Häuser zum Kaufen in Kanton Genf: 593 Treffer

Echtes Dorfhaus mit privatem Garten in der Nähe der Agrarzone

Exklusiv bei Immo2F: Authentisches Dorfhaus mit Charakter, aus einem alten Bauernhof von 1832, komplett umgebaut in den 1990er Jahren, verbindet den Charme des Alten mit einer warmen und privilegierten Lebensumgebung.Errichtet auf einem privaten Grundstück von etwa 352 m², bietet es eine Wohnfläche von etwa 130 m² und 162 m² Nutzfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, in einer warmen und charmanter Atmosphäre.Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin, sowie einer offenen Küche, die sich natürlich zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten öffnet.Im ersten Stock gibt es zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines eine bemerkenswerte Deckenhöhe aufweist, die die Einrichtung einer Galerie ermöglicht, einen Bürobereich, einen Abstellraum von etwa 3 m², ein Badezimmer mit WC sowie ein Duschbad mit WC.Die ausgebauten Dachböden bieten zwei zusätzliche Mansardenschlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder die Einrichtung eines unabhängigen Arbeitsbereichs.Eine Waschküche sowie ein Keller/Lagerraum ergänzen die Nebenflächen nützlich.Außen öffnet sich der private Garten von etwa 220 m² direkt zur umliegenden Agrarzone, ohne unmittelbare Nachbarn, und bietet eine freie Perspektive und eine besonders gesuchte grüne Lebensumgebung.Das Anwesen profitiert von einer besonders privilegierten Lage am Rande der Agrarzone, die eine freie Umgebung und eine unmittelbare Nähe zur Natur gewährleistet.Lage:Avully ist eine bevorzugte Wohncommune in der Genfer Landschaft, geschätzt für ihre ruhige Lebensumgebung, ihre erhaltenen Naturlandschaften und ihre authentische Dorfatmosphäre.Sie liegt auf der linken Seite des Kantons und bietet ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den städtischen Zentren, mit schnellem Zugang zu Genf und den wichtigsten Verkehrswegen.Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Einrichtungen in der Nähe, einschließlich Schulen, Nahversorgung, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportinfrastrukturen, und bietet zugleich direkten Zugang zu vielen Erholungsbereichen und Spazierwegen im Herzen der umliegenden Landschaft.Ihr familiäres Wesen, ihr architektonisches Erbe und ihre Lebensqualität machen sie zu einem besonders gesuchten Wohnort für diejenigen, die Natur und aktives Leben verbinden möchten.

Eine im 18. Jahrhundert erbaute und vollständig renovierte Villa

Sie liegt am Rande eines kleinen Dorfes in der Gemeinde Plan-les-Ouates, diese bemerkenswerte, denkmalgeschützte Villa aus dem späten 18. Jahrhundert verbindet auf elegante Weise den Prestige der historischen Architektur mit den Anforderungen an modernen Komfort.Vollständig im Jahr 2026 mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet sie 460 m² Wohnfläche auf drei Ebenen über dem Erdgeschoss.Das Haus ist ideal auf einem 1.668 m² großen, baumgesäumten Grundstück gelegen.Getragen von einer authentischen Seele und einer zeitlosen Eleganz, wendet sich diese seltene Immobilie an eine anspruchsvolle Kundschaft, bei der jedes architektonische Detail die Geschichte eines sorgfältig erhaltenen und vergrößerten Erbes erzählt.Die 14 Räume dieses Hauses ermöglichen es, eine große Familie sehr komfortabel unterzubringen.ERDGESCHOSSDas Erdgeschoss öffnet sich mit einem Eingang mit Garderobe, der den Ton für eine Villa vorgibt, die für Empfänge und Familienleben konzipiert ist. Ein prächtiger Empfangsraum mit einer Deckenhöhe von über 3,60 Metern bietet ein atemberaubendes Volumen, das ideal für die schönsten Anlässe ist. Das angrenzende Wohnzimmer, das mit einem antiken Kamin ausgestattet ist, verleiht der Gesamtatmosphäre eine warme und raffinierte Note.Die große Familienküche, die Funktionalität und Geselligkeit miteinander verbinden soll, vervollständigt die Wohnbereiche ideal. Der Service wird durch ein dediziertes Zimmer mit Bad gewährleistet, das auch als Büro dienen kann, sowie durch eine angrenzende Waschküche. Ein Fitnessraum und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene und gewährleisten eine praktische Alltagsnutzung ohne Kompromisse.OBERGESCHOSSIm Obergeschoss befinden sich ein Zimmer mit Galerie und Bad, ein weiteres Zimmer mit Dusche, das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad, ein viertes Zimmer, ein Büro/Atelier sowie eine mansardierte Bibliothek.AUSGEBAUTE DACHBODENDie ausgebauten Dachbodenbereiche bieten ein Gästezimmer mit Bad und einen Mehrzweckraum.AUßENBEREICH & UMGEBUNGAuf einem 1.668 m² großen Grundstück gelegen, profitiert die Immobilie von einem schönen, ebenen und baumgesäumten Garten, der diese Villa harmonisch umgibt. Ein Eingangshof empfängt Besucher und Bewohner, und ein überdachter Abstellraum mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge bietet Platz für drei Autos.

Villa von hohem Standard im Annecy-Sektor

Sie liegt in einem sehr beliebten französischen Wohngebiet, nur 10 Minuten von Annecy und 30 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Diese 280 m2 große, 2016 erbaute Villa eines contemporary Architekten bietet einen einzigartigen Lebensraum, der Eleganz und Ruhe miteinander verbindet. Der atemberaubende 180-Grad-Blick auf den Parmelan und den Annecy-See ist ein tägliches Schauspiel.Schon bei der Eingang wird der Charme in einem großen, von natürlichen Licht durchfluteten Wohnbereich spürbar. Das Wohnzimmer mit Kamin und die offene Küche erstrecken sich zu einer überdachten Terrasse, die zum Entspannen mit Blick auf den See einlädt. Ein erstes Schlafzimmer mit Bad befindet sich ebenfalls auf diesem Niveau, ideal für Gäste.Im unteren Stockwerk bildet die Elternsuite einen wahren Ruheraum, mit eigenem Bad, Ankleide und direktem Zugang zur Terrasse, die sich zu einem Überlaufbecken schwimmbad verlängert. Dieses Niveau umfasst auch zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro und einen Entspannungsbereich mit Whirlpool und Dampfbad, der optimalen Komfort für die ganze Familie bietet. Ein Weinkeller und eine Waschküche vervollständigen diesen raffinierten und funktionalen Bereich.Die Außenanlage mit Pool und Sommerküche ist ideal, um schöne Momente der Geselligkeit während der schönen Jahreszeiten zu genießen. Die Doppelgarage ist mit einer Schnellladestation ausgestattet, was einen modernen und praktischen Vorteil bietet. Für Personen, die mehr Platz wünschen, ist eine Erweiterung möglich, um diese außergewöhnliche Immobilie nach Ihren Wünschen zu personalisieren.Ein seltenes Gut, das eine perfekte Verbindung von Komfort, Raffinesse und atemberaubender Aussicht bietet, nur wenige Minuten von Annecy und Genf entfernt. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verführen! Kontaktieren Sie noch heute Ihren Berater, Norman VILARDELL, um einen Besuch zu organisieren.

Großes Dorfhaus in Barzahlung in der Genfer Campagne von Satigny

Lebenslange Rente, bewohnt von einem 79-jährigen MannVerkehrswert des Objekts: 3'400'000 CHFZu zahlender Preis: Bouquet von 2'400'000 CHF, keine Rente zu zahlenGroßes Dorfhaus aus dem 17. Jahrhundert in Satigny, mit viel Charme, einer Nutzfläche von über 700m2, auf 4 Ebenen.Das Grundstück ist etwa 3'700m2 groß (nicht bebaubare Zone). Haus ist im Inventar aufgeführt (man muss bestimmte Elemente wie Türen erhalten). Haus ist auf einer Seite mit einem Nachbarn verbunden.Sehr schöner baumgesäumter Garten. Landwirtschaftliches Gelände um den Garten herum.Das Erdgeschoss und der 1. Stock sind renoviert.Im Erdgeschoss: ein großes Esszimmer und eine separate, ausgestattete Küche mit Zugang zum Hof, ein großer Salon mit Zugang zum Westgarten, ein Besuchertoilette, ein Keller, ein Heizraum und ein Weinkeller.Eine große Veranda, die renoviert werden muss, vervollständigt die Erdgeschosswohnung.Im 1. Stock: 4 Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein Raum (ehemalige Küche), der in ein 2. Badezimmer umgewandelt werden kannEs gibt derzeit eine weitere renovierte Dachgeschoßwohnung (Erd- und 1. Stock): Wohnzimmer, kleine Küche, Esszimmer, WC, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Der Käufer kann diese Wohnung nicht für sich selbst oder zur Vermietung nutzen, solange das Wohnrecht des Herrn in dem gesamten Haus besteht.Für diejenigen, die das 2. und 3. Obergeschoss (derzeit keine Heizung oder Elektrizität) bewohnbar machen möchten, sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich, viel Potenzial. Möglichkeit, weitere Wohnungen zu schaffen.Zwei Kamine im Obergeschoss wurden kürzlich renoviert und ein großer Ofen befindet sich im ErdgeschossPhotovoltaikpaneelen, die 2025 installiert wurden.Ölheizung (möglich, das Öl zu behalten)Neues Dach von 2025, hergestellt nach den Regeln der Kunst von den Compagnons du devoir.Gartenhäuschen von 92m2.Holzlager von 37m2Viele ParkplätzeMöglichkeit, ein geringeres Bouquet zu zahlen, aber durch eine monatliche Lebensrente zu ergänzen

Moderne Villa für Unabhängige oder Kreative mit multigenerationsprojekt

Möchten Sie mit Mitgliedern Ihrer Familie in völliger Unabhängigkeit zusammenleben? Außerdem hat eines der Mitglieder eine selbstständige Tätigkeit oder benötigt Platz zum Schaffen? Diese modulare modernistische Architekten-Villa wartet auf Sie.Sie liegt in einem idyllischen Dorf an der Küste, mit ihrem malerischen Strand.Grundstück: 1'200 m2Erdgeschoss (268 m2 = a + b + c):a) ein vollständig offenes Loft von 122 m2, das nach Ihren Bedürfnissen organisiert werden kann (zentrales Block mit Schränken, WC für Besucher, Küche). Es öffnet sich nach außen durch sehr breite Akkordeonfenster. Schiebejalousien bieten ein thermisches Komfort zu allen Jahreszeiten. Ideal für gelegentliche Familientreffen.b) ein zweites Plateau von 164 m2 mit separaten Räumen (Bibliothek, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer, riesiges Zimmer - Trennwand oder Ausbau von 2 Zimmern möglich). Technikraum.c) aktuelle Gewerbefläche (kann bei einer Umnutzung verlegt werden): 43 m2. Ideal für Schaffensraum (Malerei, Musik) oder gewerbliche Tätigkeit (Design, Architektur, Gesundheit - Physiotherapie, Treuhand, usw...)Außenbereiche zum Erdgeschoss:Ein umzäunter und baumbeplanter Garten. 1 vollständig ummauerter Innenhof (50 m2) mit Schiebevorhang. 2 Terrassen (32 m2, 11m2), 2 Gartenhäuschen und 2 Gartenschuppen. 1 Zufahrt. 4 ParkplätzeObergeschoss:d) eine 75 m2 große Wohnung mit separatem Zugang im Norden. Ideal für erwachsene Kinder, Eltern usw... Kann auch vermietet und eine interessante Rendite abwerfen.Außenbereich zum Obergeschoss:Eine 30 m2 große Holzterrasse (Dachterrasse)Gesamtnettowohnfläche: 343 m2 = a + b + c + dGesamtnettokaufpreis der Wohnung: 391 m2Höhepunkte:Energiezertifikat (CECB) B (exzellente Isolierung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarkollektoren für Sanitärwasser, Jalousien als Sonnenschutz)Minimalistische, zurückhaltende Architektur von großen Namen. Gebäude perfekt in das Viertel integriert, unauffällig von den Höhen ausGebäude perfekt gepflegt (fast wie neu), kürzliche Renovierungen (2021: separater Treppenaufgang und Terrasse, 1 Küche, 1 WC für Besucher, 1 Badezimmer, 1 Technikraum, Anstrich, Fliesen, Einbau von Fenstern und Schiebejalousien. 2026: Teilanstrich der Fassaden, Zaun mit Tor.Schöner, flacher, gestalteter Garten mit Wiese, japanischen Bäumen und Obstbäumen. Schwimmbad möglich.Das Gebäude bietet ein unvergleichliches, praktisches LebenVon der Straße aus, in einer Sackgasse, geheimnisvoller Aspekt aufgrund der unsichtbaren Öffnungen. Alle sind klugerweise nach Süden ausgerichtet, um Sonneneinstrahlung und Diskretion zu bieten.Interessante Rendite der Wohnung im ersten Stock möglich (könnte anstelle der Räume im Erdgeschoss zum Ort für Unabhängige oder Kreative werden)Präsentationsbroschüre: auf Anfrage per E-MailHinweis: Diese Beschreibung ist nicht verbindlich.

Villa im Erdgeschoss in Meyrin

VPI Courtage SA präsentiert Ihnen mit Freude diese 154 m² große und 308 m² nutzbare Villa im Erdgeschoss, die mit ihren großzügigen Räumen im Wohnviertel von Meyrin besticht.Dank ihrer Südwestausrichtung profitiert das Haus von einer schönen natürlichen Helligkeit das ganze Tag über.Es wurde 2020 renoviert, einschließlich der Installation einer Wärmepumpe, die Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Die Innenräume sind funktional und gut gestaltet, ideal für eine Familie oder jede Person, die ein leicht zu bewohnendes Haus im Erdgeschoss sucht.Außerhalb bieten zwei angenehme Gärten die Möglichkeit, die schönen Tage voll auszunutzen.Es besteht aus:Erdgeschoss:- Eingangshalle;- Geräumiges Wohnzimmer;- Esszimmer; - Ausgestattete Küche; - Badezimmer; - Dusche; - 4 Schlafzimmer.Keller:- 2 Räume für ein Spielzimmer und ein Fitnessstudio; - Mehrzweckraum; - Keller/Vorratsraum; - Weinkeller; - Abstellraum; - Technikraum.Ein verschlossener Abstellraum sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die Verkaufsbroschüre zu erhalten oder einen Besuch mit unserem Makler zu organisieren.

Prächtiges Schloss komplett renoviert

Inmitten einer grünen Oase in der näheren Genfer Campagne, abseits von neugierigen Blicken, erstreckt sich dieses private Anwesen über ein Gelände von etwa 5'000 m2, das vollständig umzäunt ist und eine perfekte Intimität bietet. Die architektonische Gesamtheit umfasst unter anderem ein historisches Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das 2010 einer kompletten Restaurierung unterzogen wurde, die mit sehr hochwertigen Materialien durchgeführt wurde.Diese Oase der Ruhe verbindet geschickt den Charme von einst und die moderne Sophistikation. Sie verfügt über mehrere Empfangsräume, die durch eine prächtige Veranda miteinander verbunden sind und von einem Aufzug bedient werden. Es gibt sieben Schlafzimmer, darunter eine enorme Elternsuite, die das gesamte erste Obergeschoss des Haupthauses einnimmt, einschließlich eines Schlafzimmers, eines Salons, zwei Ankleidezimmern und zwei eigenen Badezimmern.Eine Unterkunft für den Hausmeister befindet sich in einem der Gebäude und fügt dem Ensemble zwei weitere Schlafzimmer hinzu (insgesamt 9 Schlafzimmer).Die ehemaligen Ställe, die in ein atemberaubendes Hallenbad verwandelt wurden, sowie ein sehr schöner Landschaftsgarten tragen zur entspannten Atmosphäre des Anwesens bei.Eine Doppelgarage, ein großer Außenparkplatz sowie ein angrenzender Obstgarten von 1'000 m2 vervollständigen diese einzigartige Immobilie.

Schloss Choulex

In einer 5 000 m² großen Grundstücksfläche gelegen, verbindet dieses majestätische Schloss zeitlose Eleganz und modernen Komfort. Mit seinen 20 Räumen, darunter 9 geräumigen Schlafzimmern, bietet es großzügige und helle Räume, ideal für ein luxuriöses Leben.Die Einrichtungen umfassen einen prächtigen Innenpool und eine separate Personalunterkunft, die eine perfekte Harmonie zwischen Intimität und Service gewährleisten. Dieser einzigartige Ort verkörpert einen raffinierten Lebensstil inmitten einer friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von Genf entfernt.Keller:- Ein Pooltechnikraum- Ein großes Spielzimmer- Ein WCErdgeschoss:- Ein Eingangsbereich- Ein Gästekleiderschrank- Ein Besucher-WC- Ein Aufzug- Ein Büro- Ein Wohnzimmer- Ein Wintergarten- Eine professionelle Küche mit Insel- Ein Esszimmer- Ein Flur mit Kleiderschrank- Eine 2-Stellplatz-Garage- Ein beheizter Innenpool (öffentlich zugänglich)- Ein Dampfbad- Eine Dusche- Ein Heizungstechnikraum- Ein Kühler1. Obergeschoss:- Eine große Master-Suite- 2 Kleiderschränke- 2 Badezimmer- Ein Wohnzimmer- Ein großes Büro- Ein Flur mit Kunstgalerie- Ein Schlafzimmer mit Dusche und Kleiderschrank- Ein Schlafzimmer mit Dusche und Kleiderschrank2. Obergeschoss:- Ein TV-Raum- 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank- 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank- 1 gemeinsames Badezimmer3. Obergeschoss:- 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank- 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank- 1 gemeinsames BadezimmerAnbau:- Personalhaus- 2 Schlafzimmer mit 1 Badezimmer- Ein Wohnzimmer- Ein Esszimmer- Eine Küche- Eine Terrasse- Eine DoppelgarageIn der malerischen Gemeinde Choulex, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt, verkörpert dieses wunderschöne Anwesen die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. In einem friedlichen Zufluchtsort, abgeschirmt von neugierigen Blicken, genießt das Schloss eine intime und privilegierte Atmosphäre, ideal für Ruhe und Kontemplation.Trotz seiner ländlichen Umgebung bleibt das Anwesen ideal mit allen modernen Annehmlichkeiten verbunden: Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten einen unvergleichlichen Lebenskomfort. Die privilegierte Lage ermöglicht es, die Schönheit und den Charme der genferischen Landschaft zu genießen, während der Zugang zu den Zentren von Aktivität und Kultur der Region leicht bleibt.Diese außergewöhnliche Umgebung macht das Schloss Choulex zu einem seltenen Juwel, in dem Ruhe und Praktikabilität harmonisch zusammenkommen.

Luxus-Villa mit Panoramablick auf den See

Errichtet im Jahr 2022 mit sehr prestigeträchtigen Materialien und profitierend von dem Label THPE, bietet diese prächtige 12-Zimmer-Eigentumswohnung mehr als 600m² unvergleichlichen Luxus mit Panoramablick auf den Genfer See und die Jura-Berge.Alle Ausstattungen dieser Villa sind zahlreiche luxuriöse Details, wie zum Beispiel der weiße Marmorboden, die panoramischen Glasfronten oder der Aufzug, der die 4 Ebenen und den Keller bedient.Im Tagbereich profitieren Sie von einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer ausgestatteten Küche.Viele andere Räume, wie ein Kinozimmer, ein Fitnessraum, ein Spa-Bereich oder ein Innenpool, werden Sie begeistern und entspannen.Die Villa verfügt auch über etwa 240 m² nicht ausgebauten Raum, der in einen Kunstlagerungsbereich, einen Weintestraum oder ähnliches umgewandelt werden kann.Der Nachtbereich besteht aus einer Elternsuite und 3 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.Außen werden Sie von einer Dachterrasse von über 160m² begeistert sein, die sorgfältig bepflanzt ist, und einem großen Überlaufpool, der eine außergewöhnliche Aussicht bietet. Alles ist mit einem privaten Garten von über 3'000m² verbunden, der es Ihnen ermöglicht, die Schönheit der Landschaft zu genießen.Keller:- Ein Eingangsbereich auf der Ebene der Garage- Ein Technikraum mit Waschküche- Ein Heizraum- Ein Eingangskleiderschrank- Zugang zum Aufzug- Ein großer Mehrzweckraum (Weinkeller, Kinozimmer, Kunstlagerung...)Erdgeschoss:- Ein Fitnessraum (umgebaut in ein Schlafzimmer)- Eine Dusche- Ein beheizter Innenpool- Ein Sauna- Ein klimatisierter Weinkeller1. Obergeschoss:- Eine Mastersuite mit großer Badewanne und Ankleidezimmer- 3 Schlafzimmer en suite - Ankleidezimmer und Badezimmer- Eine Waschküche2. Obergeschoss:- Ein Eingangsbereich mit Zugang zum privaten Garten- Ein Besucherkleiderschrank- Ein großes Wohnzimmer mit Durchgangskamin- Eine ausgestattete Küche mit Insel- Ein Esszimmer- Ein Besucher-WCDach:- Photovoltaikpanele- Solare thermische PaneeleAnlage(n):- 3 Garagenboxen für Autos- Ein Außenparkplatz (in der Innen-garage)Außenanlagen:- Eine Stein-Terrasse von 160m2- Ein Balkon von etwa 22m2- Ein Außen-Überlaufpool- Ein privater Garten- Ein Innenhof mit LichtbrunnenBesonderheiten:- Eine Fläche von etwa 240 m² nicht ausgebauten Raum kann in einen Kunstlagerungsbereich, einen Weintestraum oder ähnliches umgewandelt werden.Diese Villa liegt in Cologny, in einer der exklusivsten Adressen Europas, 10 km vom internationalen Flughafen Genf und nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Cologny ist eine der begehrtesten Gemeinden im Kanton Genf. Sie besteht hauptsächlich aus Wohnvierteln mit Familien- und Luxusvillen. Die Nähe zum Genfer Stadtzentrum und alle Aktivitäten und Infrastrukturen, die in der Gemeinde offen sind, wie Golf, Reiten, private und öffentliche Schulen, ohne die bemerkenswerte Aussicht auf den Mont Blanc zu vergessen, sind alle Vorteile, die zukünftige Bewohner anziehen werden.Dieses Projekt von 7 modernen Villen, von unvergleichlicher Qualität in Sachen Luxus, wurde im Hinblick auf Umweltschutz konzipiert, mit geothermischen Heiz- und Kühlsystemen, isolierten Fassaden und Fenstern sowie einer ökologischen Dachbedeckung.

Sublimes Stadthaus in einer grünen Oase

Diese schöne Immobilie, ideal für eine Familie, liegt nur wenige Schritte von der Station Eaux-Vives entfernt und bietet eine idyllische Umgebung mitten in der Stadt.Sie liegt neben der Haltestelle der Tramlinie Amandolier und ist ein Ende des 19. Jahrhunderts errichtetes Gebäude, das auf einem Grundstück von über 1'250 m² erbaut wurde und eine Wohnfläche von etwa 450 m² bietet. Diese Immobilie wird allen Personen gefallen, die die Natur, den Charme des Alten und eine zentrale Lage lieben.Die Vegetation um dieses Haus bietet seinen Besitzern eine vollkommene Abgeschiedenheit von der Außenwelt.Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:- Ein Eingang und sein Vestibül, das zu den Empfangsräumen führt- Ein Wohnzimmer mit einer schönen Cheminée, das Zugang zu einer großen Veranda mit Blick auf den Hauptgarten bietet- Ein Esszimmer mit Zugang zu einer zweiten Veranda mit Blick auf die Terrasse- Eine ausgestattete Küche- Eine GästetoiletteErster Stock:- Ein Elternschlafzimmer mit Cheminée, seinem Badezimmer, seinem Ankleidezimmer und Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf den Garten- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit CheminéeZweiter Stock:- Vier Schlafzimmer- Ein Badezimmer- Eine DuscheUntergeschoss:- Ein großes Hallenbad mit seiner Dusche und seinen Toiletten, das direkt in den Garten führt- Ein großer Raum, der als Spielzimmer dienen kann- Ein großer Keller mit vielen Abstellmöglichkeiten- Eine Waschküche mit vielen Abstellmöglichkeiten- Technische Räume (Heizung und Schwimmbad), die Heizung wurde kürzlich erneuert- Ein schöner Carnotzet, der viele Gäste aufnehmen kannDer schöne Garten, der von oben aus betrachtet werden kann, ist durch einen mit Kies bestreuten Pfad unterstrichen und verleiht diesem Anwesen einen besonderen Charme.Eine kleine, versteckte Terrasse auf dem Dach bietet einen Blick auf den See.Eine Garage für zwei Autos vervollständigt die Ausstattung dieses Anwesens.Lage: Haltestelle der Tram und des Buses in 1 Minute zu Fuß erreichbar, Bahnhof Eaux-Vives in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, 600 Meter von der Internationalen Schule von Genf und 1 Kilometer von Rive entfernt.Ein Besuch lohnt sich!

Villa familiale à Corsier : luminosité, espace et bien-être

Située à Corsier, dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et à l'abri des regards, cette élégante maison jumelée offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du lac et des commodités.Entièrement ouverte sur un beau jardin arboré, elle bénéficie d'une luminosité remarquable, d'un intérieur chaleureux et de volumes généreux.Rez de Chaussée : un vaste espace de vie ouvert sur le jardin, baigné de lumière naturelle. • Salon • Salle à manger • Cuisine • Véranda / jardin d'hiver • Toilettes visiteurs • Hall d'entrée avec rangement Etage 1 : chambres lumineuses et vue dégagée • 3 chambres • 2 salles de bain, dont une équipée d'une baignoire jacuzzi Etage 2 : suite parentale sous combles • Chambre parentale avec rangement • Salle de bain équipée d'une baignoire jacuzzi Sous-sol : espaces fonctionnels et polyvalents • Pièce aménagée avec lumière naturelle idéale comme bureau ou chambre d'appoint • Cave et cave à vin • Buanderie • Local technique Extérieur : une atmosphère intime et apaisante • Pergola bioclimatique • Jardin arboré • Garage fermé • Local à vélos • Abri pour 2 voitures Nichée entre le lac Léman, la campagne et les vignes, Corsier se distingue par un cadre résidentiel rare et privilégié, offrant un véritable art de vivre. Pratique et facile d'accès, le village est bien desservi par les transports publics, notamment par la ligne 14 qui permet de rejoindre Bellevue en 15 minutes.Ce village fleuri, au charme raffiné, profite d'une ambiance chaleureuse portée par des commerces de proximité, son emblématique Café du Soleil, des établissements scolaires publics et internationaux et un tissu associatif riche. Une adresse prisée et particulièrement agréable à vivre.Diese elegante Doppelhaushälfte befindet sich in Corsier in einer privilegierten Wohngegend, ruhig und vor Blicken geschützt. Sie bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen, nur wenige Minuten vom See und den Annehmlichkeiten entfernt.Völlig offen zu einem schönen Garten mit Bäumen, profitiert es von einer bemerkenswerten Helligkeit, einem warmen Interieur und großzügigen Volumen.Erdgeschoss: Ein großer Wohnbereich, der sich zum Garten hin öffnet und von natürlichem Licht durchflutet wird. • Wohnzimmer • Esszimmer • Küche • Veranda / Wintergarten • Besuchertoilette • Eingangshalle mit Abstellraum Etage 1 : helle Schlafzimmer und Ausblick frei • 3 geräumige Schlafzimmer mit Stauraum • 2 Badezimmer, eines davon mit Jacuzzi-Badewanne ausgestattet Etage 2: Elternsuite im Dachgeschoss • Elternschlafzimmer mit Stauraum • Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne Kellergeschoss : funktionale und vielseitig nutzbare Räume • Eingerichteter Raum mit natürlichem Licht ideal als Büro oder Gästezimmer • Keller und Weinkeller • Hauswirtschaftsraum • Technikraum Außenbereich : eine intime und beruhigende Atmosphäre • Bioklimatische Pergola • Garten mit Bäumen • Geschlossene Garage • Fahrradraum • Abri für 2 Autos Eingebettet zwischen dem Genfersee, der Landschaft und den Weinbergen, zeichnet sich Corsier durch eine seltene und privilegierte Wohnumgebung aus, die eine echte Lebenskunst bietet. Dieses blumengeschmückte Dorf mit seinem raffinierten Charme profitiert von einer herzlichen Atmosphäre, die von lokalen Geschäften, seinem emblematischen Café du Soleil, öffentlichen und internationalen Bildungseinrichtungen und einem reichen Vereinswesen getragen...

Vésenaz - Eine moderne Villa zum Entdecken

Entdecken Sie diese wunderschöne moderne Villa, die sich im Herzen von Vésenaz befindet, in einer bevorzugten Wohngegend, die Ruhe, Intimität und unmittelbare Nähe zu Genf bietet.Diese Immobilie ist darauf ausgelegt, ein raffiniertes Lebensumfeld zu bieten und bezaubert mit ihrer modernen Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Fensterfronten, die eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen schaffen.Das Haus verfügt über vier schöne Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die Wohnbereiche sind offen, einladend und umfassen ein helles, geräumiges Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche, ideal für das Empfangen von Familie und Freunden.Im Außenbereich bietet der Landschaftsgarten einen wahren Friedenshort, mit schönen Terrassen, die zum Essen im Freien, zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein einladen.Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung gebaut und erfüllt die Erwartungen der anspruchsvollsten Käufer in Bezug auf Komfort, Design und Energieeffizienz.Nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und den Ufern des Genfersees entfernt, profitiert diese Immobilie von einer bevorzugten Lage, die Lebensqualität und Praktikabilität verbindet.Eine rare Adresse, bei der jeder Detail darauf abzielt, ein zeitgemäßes Wohngefühl in einem der begehrtesten Viertel der linken Seite von Genf zu bieten.Vollständige Unterlagen nur auf Anfrage.

Versoix | Exklusivitätswohnung mit 4 Zimmern in der Nähe des Collège du Léman

Diese wunderschöne, neue Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 240 m2 und 320 m2 Nutzfläche erstreckt sich über mehrere Etagen. Extrem hell, bietet sie großzügige Räume und wurde noch nie bewohnt.Der Eingang zur Wohnung erfolgt vom Garten aus und verleiht dieser PPE-Einheit einen privaten Charakter. Es ist auch möglich, die Wohnung vom Parkplatz im Untergeschoss zu betreten, auf einer Ebene, die ein Spielzimmer, ein Badezimmer, zwei Keller und eine Waschküche bietet.Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen, voll ausgestatteten Küche und einem großen Wohnbereich, der auf die Terrasse und den angenehmen Garten öffnet.Die erste Etage, die auch über eine moderne Treppe zugänglich ist, beherbergt den Schlafbereich mit vier En-Suite-Zimmern, darunter ein Master-Zimmer mit zwei Ankleidezimmern sowie Zugang zu einer atemberaubenden Glas-Loggia.Ein Büro oder ein fünftes Zimmer vervollständigt diese Ebene.Zum Abschluss stehen vier Parkplätze im Untergeschoss des Gebäudes zur Verfügung, darunter einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Neubau-Projekt - Les Villas Frenea - Nur noch 2 Villen verfügbar

Exklusiv: - BAUGENEHMIGUNG ERTEILT -Nur noch 2 Villen verfügbar!Les Villas Frenea: Die ideale Verbindung zwischen Wohnruhe und städtischer Nähe. In einem gesuchten Viertel gelegen, bietet das Projekt Villas Frenea moderne Villen, die Modernität, Komfort und Lebensqualität vereinen. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2028 geplant.Die Architektur, elegant und schlicht, betont großzügige Räume und helle Wohnbereiche. Große Fensteröffnungen bieten eine schöne natürliche Beleuchtung und eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Ein Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum und erhöhte Helligkeit, ein seltenes Plus.Entworfen nach den THPE-Normen, garantiert das Projekt eine ausgezeichnete Energieeffizienz und optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Villa A verfügt über einen privaten Garten mit einer Fläche von 190 m² und einer Terrasse von 16 m², ideal, um täglich die grüne Umgebung zu genießen.Die Villa A hat eine Nutzfläche von 192 m² und besteht aus:Erdgeschoss:- Eingangshalle - Geräumiges Wohn-/Esszimmer- Voll ausgestattete und offene Küche - Schöne Terrasse- GästetoiletteObergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Bad- Zwei Schlafzimmer- BadezimmerUntergeschoss:- Keller/Wäscheraum- Badezimmer- Technikraum- Spielzimmer Jede Villa verfügt über einen vollständig umzäunten und bepflanzten privaten Garten, der einen wahren Raum der Ruhe und Grünfläche bietet. Ein Swimmingpool kann optional hinzugefügt werden, um diesen Außenbereich zu verfeinern und den Lebenskomfort zu erhöhen.Les Villas Frenea bieten praktische Parklösungen mit einem Fahrradkeller und privaten Parkplätzen, die den täglichen Bedarf erleichtern.In der Nähe des Einkaufszentrums Balexert, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen können Sie eine ruhige Umgebung genießen, während Sie gleichzeitig perfekt mit dem Zentrum von Genf verbunden bleiben.Möchten Sie mehr erfahren?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren, um Ihnen dieses wunderschöne Neubau-Projekt vorzustellen.Für weitere Informationen:https://www.villas-frenea.ch/

Villa im Stil von Le Corbusier - Arare

Omnia Immobilier präsentiert exklusiv diese Villa in Plan Les Ouates Erbaut 1974 für einen Architekten, zieht diese einzigartige Eigenschaft ihre Inspiration aus den großen modernistischen Strömungen, evokiert die reinen Linien und die Kühnheit von Le Corbusier. Mehr als fünfzig Jahre nach ihrer Errichtung bewahrt sie eine außergewöhnliche Persönlichkeit, die auf dem Genfer Markt fast nicht mehr zu finden ist. Im Herzen des sehr gefragten Viertels Arare in Plan-les-Ouates profitiert die Villa von einer bevorzugten Lage: einer grünen, ruhigen und vertraulichen Wohngegend, die nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt ist. Bereits beim Betreten zeigt die Architektur ihren Charakter. Die Volumina verflechten sich harmonisch um eine spektakuläre skulpturale Treppe, die Perspektiven vervielfachen sich, während die großen Glasflächen das natürliche Licht in jeden Lebensraum einladen. Mit etwa 220 m² Wohnfläche auf einem wunderschönen Grundstück von 1'817 m² bietet die Eigenschaft heute vier Schlafzimmer, darunter eine unabhängige Wohnung, mehrere multifunktionale Räume, ein großes Wohnzimmer mit imposanter Feuerstelle sowie die Möglichkeit einer schönen Dachterrasse mit Panoramablick auf den Jura, die Genfer Landschaft und die Stadt. Der wunderschön bepflanzte Garten verlängert dieses Gefühl von Raum und Intimität. Hier ist die Natur wirklich Teil des Hauses. Diese Eigenschaft richtet sich nicht an diejenigen, die eine standardisierte Villa suchen. Sie wird die Architekturliebhaber, die Designbegeisterten und die Käufer, die ein einzigartiges Objekt suchen, das mit Eleganz die Jahrzehnte überdauern kann, begeistern. Die Vorzüge: Architektenhaus, von und für seinen Entwerfer erbaut 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer Modernistische Architektur, inspiriert von den 70er Jahren Bevorzugte Lage zwischen Stadt und Land Sehr gefragtes Wohnviertel Arare Grundstück von 1'817 m² Freier Blick auf den Jura und Genf Panoramadachterrasse Unabhängige Wohnung Bepflanzter und sehr privater Garten Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung Möglichkeit der Erweiterung (entsprechend den geltenden Vorschriften) Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

Schöne 5-Zimmer-Villa!

Sie liegt in einem bevorzugten Wohnviertel in Collonge-Bellerive, bietet diese schöne Einzelvilla ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das Komfort, Raum und hochwertige Ausstattung vereint.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Ein ideales Zimmer für Gäste oder Büro- Gästetoilette- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit viel Licht- Sehr große Veranda mit Kamin, perfekt für Abende zu jeder Jahreszeit- Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum GartenUntergeschoss mit separatem Eingang:- Vier Schlafzimmer- Zwei Badezimmer- Mehrzweckraum (Spielzimmer, Heimkino, Fitnessraum oder Büro)- Ideal für familiäre oder unabhängige Nutzung (Studio, freie Berufe usw.)Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad- Eine luxuriöse Elternsuite mit großem Kleiderschrank- Luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Whirlpool-BadewanneAußen:- Große Garage- Landschaftsgarten mit Palmen- Privatpool- Entspannungsbereich mit Grill, Pizzaofen - ideal zum Empfangen von Familie und FreundenEin seltenes und außergewöhnliches Objekt, das Eleganz, Volumen und Komfort in unmittelbarer Nähe zu Genf, dem See und den Annehmlichkeiten vereint.Besichtigen Sie es ohne Verzögerung! Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu organisieren.

Spacieuse - En pignon - Jardin et double garage.

Située dans un environnement résidentiel recherché de Confignon, cette élégante maison familiale de 7 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable jardin de plus de 350 m² avec vue dégagée sur le Salève.Déployée sur plusieurs demi-niveaux, elle offre environ 185 m² habitables, plusieurs espaces de vie chaleureux avec cheminée, un niveau mansardé plein de charme ainsi qu'un intéressant potentiel permettant la création aisée d'une 5ème chambre, d'un bureau indépendant ou d'un espace dédié au télétravail.La propriété bénéficie également d'un vaste double box ainsi que d'équipements énergétiques récents comprenant pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et l'aéroport international de Genève en une dizaine de minutes, cette propriété réunit parfaitement confort familial, tranquillité et qualité de vie.Brochure complète et visite immersive 360 sur demande auprès de notre agence.In einer gesuchten Wohngegend von Confignon gelegen, besticht dieses elegante Familienhaus mit 7 Zimmern durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und seinen angenehmen Garten von mehr als 350 m² mit freiem Blick auf den Salève.Auf mehreren Halbebenen verteilt, bietet es ca. 185 m² Wohnfläche, mehrere gemütliche Wohnbereiche mit Kamin, ein charmantes Dachgeschoss sowie ein interessantes Potenzial, das die einfache Schaffung eines fünften Schlafzimmers, eines unabhängigen Büros oder eines Raums für Telearbeit ermöglicht.Die Immobilie profitiert außerdem von einer großen Doppelbox sowie von neuen Energieanlagen wie Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen.In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und zum internationalen Flughafen von Genf in etwa zehn Minuten ermöglichen, vereint dieses Anwesen perfekt familiären Komfort, Ruhe und Lebensqualität.Vollständige Broschüre und immersive 360-Besichtigung auf Anfrage bei unserer Agentur.Located in a sought-after residential environment in Confignon, this elegant 7-room family home captivates with its generous volumes, light and pleasant garden of over 350 m² with unobstructed views of the Salève.Distributed over several half-levels, it offers around 185 m² of living space, several warm living areas with fireplace, an attic level full of charm as well as interesting potential for the easy creation of a 5th bedroom, an independent office or a space dedicated to telecommuting.The property also benefits from a vast double box as well as recent energy equipment including heat pump and photovoltaic panels.In close proximity to schools, shops, transport and motorway access providing quick access to Geneva city center and international airport in around ten minutes, this property perfectly combines family comfort, tranquillity and quality of life.Full brochure and 360 immersive visit on request from our agency.Situata in una ricercata zona residenziale di Confignon, questa elegante casa familiare di 7 locali affascina per i suoi volumi generosi, la luce e il piacevole giardino di oltre 350 m² con vista ininterrotta sulla Salève.Distribuita su più livelli, offre circa 185 m² di spazio abitativo, diverse calde zone giorno con camino, un livello mansardato ricco di fascino nonché un interessante potenziale per la facile creazione di una quinta camera da letto, un ufficio indipendente o uno spazio dedicato al telelavoro.La proprietà beneficia inoltre di un ampio garage doppio e di recenti impianti energetici tra cui una pompa di calore e pannelli fotovoltaici....

Angenehmes Einzelhaus in ruhiger Lage

Chance nutzen!Diese schöne Villa liegt in einem Wohnviertel, im Herzen der beliebten Gemeinde Versoix.Ein paar Schritte von einer Bushaltestelle, dem Zug, den Geschäften und den Schulen entfernt, ist dieses Haus ideal für eine Familie, die sich in ruhiger Lage niederlassen möchte, während sie die Vorteile der Stadt genießt.Minergie, diese Villa profitiert von einer optimalen Isolierung, Solarpaneelen und einer Wärmepumpe, die es Ihnen ermöglicht, in eine Villa zu ziehen, die den Normen entspricht und ohne zukünftige Arbeiten oder Kosten.Die Villa ist ein individuelles und privates Anwesen, umgeben von einer Hecke und gesichert durch ein elektrisches Tor. Ein Abstellraum für zwei Autos ist ebenfalls vorhanden.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Ein Eingangsbereich- Ein Gästetoilette- Ein großer Wohnbereich von 30m2- Eine Veranda von 20m2- Eine geschlossene Küche mit Zugang zum GartenErster Stock:- Ein erstes Zimmer mit Zugang zum Balkon- Ein zweites Zimmer mit Zugang zum Balkon- Ein drittes Zimmer- Ein Badezimmer mit separater Dusche, Badewanne und WCHeizbarer Keller:- Ein großer Mehrzweckraum, der als Spielzimmer/Kino/Sportraum dienen kann- Ein Waschraum- Ein Technikraum- Ein DuschbadVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante und funktionale Familienhaus zu erwerben, kontaktieren Sie uns umgehend, um einen Besuch zu vereinbaren.

Prächtige moderne 9-Zimmer-Villa

Im charmanten Weiler Villette liegt diese Immobilie in einer atemberaubenden Lage.. Ein Grundstück von über 1'200 m2. Nutzfläche von 450 m2. Große Räume und Helligkeit. Geräumige Wohnbereiche mit Kamin. Billardzimmer. Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer. Angrenzendes TV-Zimmer. 3 Schlafzimmer en suite. Büro. Enormer Spielsaal mit Fenstern

Vessy - Moderne Townhouse mit Garten und Dachterrasse

In einem der gefragtesten Wohnviertel der Gemeinde Veyrier, im Herzen des begehrten Viertels Vessy, entdecken Sie dieses exklusive Projekt von 4 modernen Townhouses, die elegante Architektur, modernen Komfort und hohe energetische Leistungsfähigkeit vereinen. In einer grünen und privilegierten Umgebung gelegen, bieten diese angrenzenden Villen von hohem Standard Wohnflächen von etwa 151 bis 155 m², die auf mehrere Ebenen verteilt sind und durch großzügige private Außenbereiche ergänzt werden. Jedes Wohnhaus wurde so konzipiert, dass es den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft entspricht: Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche von etwa 40 m² 4 Schlafzimmer insgesamt, darunter ein mehrzweckfähiges Zimmer im Erdgeschoss, ideal als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer 1 Badezimmer + WC 2 Duschen + WC Privater Keller 2 Parkplätze in der sicheren Tiefgarage Privater Garten je nach Lage Private Pergola im Erdgeschoss (ca. 17 m²) Prächtige private Dachterrasse, die von dem Hauptschlafzimmer im Obergeschoss aus zugänglich ist. Die Wohnbereiche profitieren von großen Öffnungen nach außen, die eine schöne natürliche Beleuchtung und eine harmonische Verbindung mit den Gärten und Terrassen bieten. Entworfen nach dem energetischen Standard THPE, integriert das Projekt unter anderem eine Wärmepumpe, Photovoltaikpanele sowie solare thermische Paneele, die eine hohe energetische Leistung und eine Kontrolle der Verbrauchskosten gewährleisten. Die modernen Fertigstellungen und die ausgewählten Materialien spiegeln die Sorgfalt wider, die jedem Detail gewidmet wird: elegante Fassaden mit Holzverkleidungen, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und hochwertig ausgestattete Küchen. Die Vorteile des Projekts ? Gefragtes Wohnviertel von Vessy ? Moderne und nachhaltige Architektur ? Energetischer Standard THPE ? Privater Garten ? Dachterrasse mit privater Pergola ? 4 Schlafzimmer ? 2 Parkplätze pro Villa ? Privater Keller ? Unmittelbare Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Einrichtungen ? Ruhige und grüne Umgebung in der Nähe des Zentrums von Genf Eine vertrauliche Verwirklichung von nur vier Wohnungen, die ein seltenes Gleichgewicht zwischen Intimität, familiärem Komfort und Lebensqualität bietet. N.B: nicht verbindliche Bilder