Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Freiburg: 373 Treffer

Ein schönes Einfamilienhaus mit Pool, in einer bevorzugten Umgebung

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Seiry, am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets, und profitiert von einem bevorzugten Lebensumfeld. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'066 m² gelegen, besticht sie durch ihre Raumhöhe, Helligkeit und sorgfältig gestaltete Außenbereiche. Der schöne Garten mit Pool ist ein echter Vorteil, um die schönen Tage in einer grünen und erhaltenen Umgebung voll auszukosten.Das Haus bietet eine harmonische und funktionale Raumaufteilung, die perfekt an ein Familienleben angepasst ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige offene Küche, die auf einen schönen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten führt. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Zimmern und einem Badezimmer. Der Keller bietet weitere Möglichkeiten, insbesondere durch ein separates Studio, einen mehrzweckigen Raum, der als Spielzimmer oder Gästezimmer dienen kann, sowie einen Technikraum und zwei Keller.Das gut gepflegte Anwesen profitiert unter anderem von einer kürzlich erneuerten Wärmepumpe. Mehrere Außenabstellräume, zwei überdachte Parkplätze und ein Außenparkplatz ergänzen die Ausstattung dieses Objekts. Das Haus bietet Komfort, Platz und Ruhe und stellt eine gute Gelegenheit für eine Familie dar, die ein angenehmes Umfeld genießen möchte, während sie gleichzeitig von großzügigen Innen- und Außenlebensräumen profitiert.

Schönes Haus mit zwei Wohnungen und Garten

EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Das 1967 erbaute und regelmäßig gewartete Einfamilienhaus ist derzeit in zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und ein Studio aufgeteilt.In einer ruhigen Nachbarschaft in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zu Geschäften gelegen, bietet das Objekt folgende Vorteile: • Ein großer baumgesäumter Garten • Ein schöner freier Blick • Ein beheizter Wintergarten • Mehrere Photovoltaikpanele • Ein DoppelgarageZU BESICHTIGEN !

Magnifique Villa individuell neu mit 5,5 Zimmern und großem Garten in Lovens

Die Arbeiten haben begonnen, Fertigstellung im Herbst 2027Route du Chêne, 1756 LovensDiese drei prächtigen und geräumigen individuellen Villen in einem Wohngebiet in Lovens mit großem Garten bieten eine idyllische Lebensumgebung. Eine außergewöhnliche Lage in einem Wohngebiet, ruhig in der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Bus zu 2 Minuten zu Fuß in Richtung Lentigny und Avry-sur-Matran. Für Naturliebhaber können Sie die schönen Spaziergänge zu Fuß in aller Ruhe genießen. Ein ideales Umfeld, um eine Familie zu begrüßen, diese hellen und komfortablen Villen bieten Ihnen einen großen Wohnbereich mit offener Küche von 63 m2, der auf einen schön bepflanzten Garten mit Südwestausrichtung für die Bewunderung von Sonnenaufgang und Sonnenuntergang führt. Ein Garten, der ein schönes Panorama mit teilweisem Blick auf die Berge und Felder bietet, ist eine Einladung zur Entspannung. Im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer von 25 m2 mit eigenem Bad und Ankleidezimmer und zwei geräumige Kinderzimmer mit eigenem Bad. Im Untergeschoss ein helles Fitnessstudio mit eigenem Bad und Waschküche von 34,5 m2, vollständig beheizt. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor ist im Verkaufspreis dieser Ausnahmeeigenschaften enthalten. Villa A RF 319 und Villa B (Mitte) RF 318 verfügbar, Villa C VERKAUFT5,5 Zimmer, 170 m2 netto Wohnfläche, 180 m2 gewichtete Fläche mit großem privatem Garten Erdgeschoss • Eingang 4,21 m2 • Wohnküche 63,40 m2 • Keller 2,10 m2 • Gästetoilette 1,95 m2 Obergeschoss • 2 Kinderzimmer 12,60 m2 • 1 Elternschlafzimmer 18,58 m2 • 1 eigenes Bad mit Dusche im Elternschlafzimmer 6,56 m2 • 1 Bad mit Badewanne 5,93 m2 Untergeschoss • 1 Fitnessstudio 16,27 m2 • 1 Bad mit 1 Stück 11,04 m2 • 1 Waschküche 7,07 m2 • 1 Flur 4,57 m2 • 1 Keller 9,96 m2 • 1 Technikraum 10,84 m2 Außen • 1 Doppelgarage mit elektrischem Tor 39 m2 • 1 Terrasse ca. 30 m2 • 1 Gartenvilla A 597 m2 und Villa B 526 m2 Materialwahl nach Wunsch des Käufers. Beheizt mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und für einen eventuellen Besuch der Liegenschaft.

Geräumige Einzelvilla mit 5,5 Zimmern und großem Garten in Lovens in der Nähe der Natur

Die Arbeiten haben begonnen, Fertigstellung im Herbst 2027Route du Chêne, 1756 LovensDiese drei prächtigen und geräumigen Einzelvillen in einem Wohngebiet in Lovens mit großem Garten bieten eine idyllische Lebensumgebung. Eine außergewöhnliche Lage in einem Wohngebiet, ruhig in der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Bus zu Fuß in 2 Minuten in Richtung Lentigny und Avry-sur-Matran. Für Naturliebhaber können Sie die schönen Spaziergänge zu Fuß in aller Ruhe genießen. Eine ideale Umgebung, um eine Familie aufzunehmen, diese hellen und komfortablen Villen bieten Ihnen einen großen Wohnbereich mit offener Küche von 63 m2, der auf einen schön bepflanzten Südwest-Garten mit Blick auf den Sonnenaufgang und Sonnenuntergang führt. Ein Garten, der ein schönes Panorama mit teilweisem Blick auf die Berge und Felder bietet, lädt zur Entspannung ein. Im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer von 25 m2 mit eigenem Bad und Ankleidezimmer und zwei geräumige Kinderzimmer mit Bad. Im Untergeschoss ein helles Fitnessstudio mit eigenem Bad und Waschküche von 34,5 m2, das vollständig beheizt ist. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor ist im Verkaufspreis dieser Ausnahmeeigenschaften enthalten. Villa A RF 319 und Villa B (Mitte) RF 318 verfügbar, Villa C VERKAUFT5,5 Zimmer, 170 m2 Wohnfläche, 180 m2 gewichtete Fläche mit großem privatem Garten Erdgeschoss • Eingang 4,21 m2 • Wohnzimmer-Küche 63,40 m2 • Keller 2,10 m2 • Gästetoilette 1,95 m2 Obergeschoss • 2 Kinderzimmer 12,60 m2 • 1 Elternschlafzimmer 18,58 m2 • 1 eigenes Bad mit Dusche im Elternschlafzimmer 6,56 m2 • 1 Bad mit Badewanne 5,93 m2 Untergeschoss • 1 Fitnessstudio 16,27 m2 • 1 Bad mit 1 Stück 11,04 m2 • 1 Waschküche 7,07 m2 • 1 Flur 4,57 m2 • 1 Keller 9,96 m2 • 1 Technikraum 10,84 m2 Außen • 1 Doppelgarage mit elektrischem Tor 39 m2 • 1 Terrasse ca. 30 m2 • 1 Garten Villa A 597 m2 und Villa B 526 m2 Materialwahl nach Wunsch des Käufers. Beheizt mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlagen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und für einen möglichen Besuch der Liegenschaft.

Einzelvilla mit zwei unabhängigen Wohnungen - Ein Lebensort mit vielfältigen Möglichkeiten

Einzelvilla mit zwei unabhängigen Wohnungen - Ein Lebensort mit vielfältigen Möglichkeiten In einer ruhigen Wohngegend, wo Ruhe und Lebensqualität sich treffen, wird diese charmante Einzelvilla sowohl Familien als auch Investoren, die ein Objekt mit Raum, Flexibilität und Potenzial suchen, begeistern.Das auf einem schönen Grundstück von 623 m² errichtete Haus bietet etwa 180 m² Wohnfläche (209 m² Nutzfläche) und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen: einer geräumigen 5,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 131 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, und einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 50 m². Die Hauptwohnung begeistert mit ihrem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dem die Küche harmonisch mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die vier Schlafzimmer, die sich über zwei Ebenen verteilen, sowie die großzügigen Räume und Nebenräume bieten allen Komfort, den eine Familie benötigt.Die zweite Wohnung, die völlig unabhängig ist, stellt einen echten Vorteil dar, um nahe Verwandte unterzubringen, ein Familienmitglied zu beherbergen, eine selbstständige Tätigkeit auszuüben oder ein Mieteinkommen zu erzielen. Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität und ermöglicht es auch, die beiden Wohnungen zu vereinen, um eine große Familienvilla zu schaffen.Der baumgesäumte Garten, die Pergola und die große Terrasse von 59 m² laden ein, die schönen Tage in geselliger Atmosphäre zu genießen.Das 1982 errichtete Haus wurde sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert, was es ermöglicht, einen hohen Komfortstandard zu bieten. Es verfügt auch über eine Waschküche, Abstellräume, einen Technikraum, eine Garage sowie drei Außenparkplätze. Ein seltenes Objekt, das sich an Ihre Lebensprojekte anpasst und Käufer, die ein evolvierendes, warmes und nachhaltiges Objekt suchen, begeistern wird.

Eigentumswohnung mit außergewöhnlicher Aussicht

In einem bevorzugten Wohnviertel von Pont-la-Ville gelegen, bietet diese elegante Einzelvilla eine dominierende Position mit atemberaubendem Blick auf den Lac de la Gruyère. Erstellt im Jahr 2000 auf einem 2'315 m2 großen Grundstück, begeistert sie von den ersten Momenten an mit ihrem majestätischen Empfangsraum, der von Licht durch eine spektakuläre pyramidenförmige Glasdecke erhellt wird. Um diesen zentralen Raum herum ist eine einzigartige Architektur angeordnet, die durch hochwertige Ausführungen und großzügige Räume verfeinert wird.Die Immobilie verfügt insbesondere über die folgenden Vorzüge: • Außergewöhnlicher Blick auf den Lac de la Gruyère • Fast 400 m2 Nutzfläche • Umfangreiche Terrasse/Pergola mit über 40 m2 • Helles Wohnzimmer mit atemberaubendem Panoramablick • Externes Jacuzzi • Große Doppelgarage mit elektrischen Toren • Volle Sicherheit des Grundstücks durch ein elektrisches Tor Idealerweise zwischen Fribourg und Bulle gelegen, bietet Pont-la-Ville ein privilegiertes Lebensumfeld, zwischen See und Berg. Als "Balkon der Gruyère" bezeichnet, bezaubert die Gemeinde mit ihren prächtigen Panoramen und ihrer entspannenden Umgebung: Picknickplätze, Spazierwege, Golf und kleiner Strand am Seeufer. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Immobilie verzaubern und entdecken Sie sie bei einem Besuch.

Ein familiäres Zuhause, in dem Natur und Komfort sich treffen

Auf einer großzügigen Parzelle von 1'090 m² gelegen, profitiert dieses individuelle Holzhaus, das 2011 erbaut wurde, von einer ruhigen und grünen Wohngegend. Seine privilegierte Lage im Herzen des Gibloux bietet einen friedlichen Lebensrahmen, nahe der Natur, und ermöglicht es dennoch, Fribourg, Bulle und Romont sowie die wichtigsten Einrichtungen der Region leicht zu erreichen.Über zwei Ebenen verteilt, bezaubert das Haus durch seine funktionale Aufteilung und seine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich, der Wohnzimmer und Küche vereint, der von Licht durchflutet ist und direkt auf die Terrasse und den Garten öffnet. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei zusätzlichen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer.Das Anwesen, das über die Jahre hinweg perfekt gepflegt wurde, präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und erfordert keine größeren Arbeiten in naher Zukunft. Es verfügt auch über Ausstattungen, die den aktuellen Bedürfnissen entsprechen, wie z.B. einen Ladestation für Elektrofahrzeuge, die mit 3 x 16 A über ein angepasstes Elektrotableau gespeist wird. Darüber hinaus sind bereits Anschlüsse für die Installation von thermischen und photovoltaischen Solarpanelen vorgesehen, mit einer geplanten Installation auf dem Autoabstellplatz und seinem Abstellraum.Der angenehme Garten, die große Parzelle sowie der Autoabstellplatz mit Abstellraum vervollständigen das Ensemble harmonisch und machen es zu einem Lebensort, der besonders gut zu einer Familie passt, die nach Ruhe, Platz und Komfort sucht.

Traumhafter Blick auf La Roche!

Versteckt auf den Höhen von La Roche, am Fuße der Berra, bietet dieses moderne Chalet, das 2018 von der Firma Les Charmoises Immobiliers SA gebaut wurde, einen privilegierten Lebensraum, der moderne Architektur, hochwertige Materialien und Komfort miteinander verbindet.Auf drei Ebenen verteilt, bezaubert dieses Chalet mit seinen großzügigen Räumen und dem atemberaubenden Blick. Dieses Objekt umfasst unter anderem die folgenden Punkte: • Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer • Separater Ankleideraum mit Dusche/WC • 1 Garage mit Doppelhoheit • Panoramablick auf die Berge und den See • 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem EingangDie Ski- und Mountainbike-Pisten sind zu Fuß erreichbar, während der Gruyère-See in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Ein ideales Objekt, um die Natur zu genießen und gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen der Region zu bleiben.

MARLY – PRÄCHTIGE VILLA MIT 6.5 ZIMMERN UND UNABHÄNGIGEM STUDIO

Eine außergewöhnliche Villa, die Eleganz, Technologie und Komfort in einem bevorzugten Wohnviertel von Marly vereint. Erst 2021 erbaut, bietet diese wunderschöne Villa mit 232 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von etwa 500 m² hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und eine bemerkenswerte Lebensqualität. Ihre moderne Architektur, die hellen Räume und die modernen Einrichtungen machen sie zu einem seltenen Gut auf dem Markt. Ihr unabhängiges Studio ist ein echter Vorteil, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden, die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit oder die Erzielung von Mieteinnahmen. Erdgeschoss Eingangshalle Prächtige offene Küche mit zentralem Insel Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen Hauptterrasse von etwa 60 m² Zweite Terrasse von etwa 31 m² Badezimmer Abstellraum Unabhängiges Studio Obergeschoss Verteilerflur von etwa 15 m² Zwei Schlafzimmer von etwa 15 m² Badezimmer Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer und Zugang zum Balkon Zweite Suite mit eigenem Badezimmer Balkon von etwa 15 m² Keller Großer Spielraum oder Mehrzweckraum von etwa 30 m² Waschküche Keller Technikraum Flur Außenbereiche Doppelgarage Mehrere Außenparkplätze Angenehmer Garten Zwei schön gelegene Terrassen Ausstattung Neubau (2021) Domotik-System für intelligente Haussteuerung Solarmodule für bessere Energieeffizienz Zentralstaubsauger für täglichen Komfort 5 Schlafzimmer 4 Badezimmer Helle, perfekt gestaltete Wohnbereiche Ruhige, familienfreundliche und gesuchte Lage Nah bei Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Diese Villa vereint alle Vorteile einer hochwertigen Immobilie: großzügige Räume, moderne Ausstattung, exzellente Energieeffizienz und unabhängiges Studio. Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Wohnen nur wenige Minuten von Fribourg genießen möchte. Eine seltene Gelegenheit in Marly.

Familienvilla im modernen Stil, außergewöhnliche Aussicht

In einem gesuchten Wohnviertel von Neyruz gelegen, bietet diese elegante moderne Villa eine dominante Position mit atemberaubendem Blick auf die Fribourger Landschaft, den Gibloux und die Voralpen. Erbaut im Jahr 2011, begeistert sie mit ihren großzügigen Wohnbereichen, der allgegenwärtigen Helligkeit und ihrer zeitlosen Architektur, die durch hochwertige Ausführungen unterstrichen wird.Sie verfügt insbesondere über die folgenden Vorzüge: • Außergewöhnliche Panorama-Aussicht • Über 40 m2 große Terrasse • Helles Wohnzimmer dank großer Fensterfronten • Moderne Küche mit Mittelinsel und Speisekammer • Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus • Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung • Ruhiges Wohnviertel in der Nähe von Schulen, Bahnhof und GeschäftenEin Anwesen, bei dem jeder Detail für ein privilegiertes Wohnambiente sorgt.Lassen Sie sich von seiner einzigartigen Atmosphäre bei einem Besuch verzaubern.

Außergewöhnliches Anwesen in einer ruhigen und Wohngegend

In einer ruhigen Gegend, abseits von jeglicher Lärmbelästigung, bietet dieses 7,5-Zimmer-Anwesen, umgeben von einem grünen Park, perfekte Privatsphäre und liegt nur wenige Minuten von Freiburg entfernt. • Grundstück von 1'283 m² • 7,5 Zimmer mit etwa 400 m² • 6 Schlafzimmer • Großzügige und helle Räume • Prächtige Terrasse und großer, gestalteter Garten • Ohne vis-à-vis • Nah an allen Annehmlichkeiten • 2013 renoviert

Eleganz, Komfort und Lebensqualität im Herzen von Formangueires

Versteckt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bezaubert die Gemeinde La Sonnaz mit ihrem privilegierten Lebensumfeld, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt. Zwischen erhaltener Natur und hervorragender Erreichbarkeit bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. • Auf 2 Ebenen mit hochwertigen Materialien erbaut • Helles Wohnzimmer mit Kamin • 4 Schlafzimmer und ein verfügbarer Raum im Untergeschoss • Eckterrasse und privater Garten • Überdachte Parkplatz und Außenparkplatz

Die absolute Intimität in einem außergewöhnlichen Wohngebiet

Errichtet im Jahr 1985 auf einem großzügigen Grundstück, profitiert dieses charmante Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage in einem besonders gesuchten Wohnviertel von Marly. Geschützt vor neugierigen Blicken und mit einer schönen, unverbauten Aussicht auf die Umgebung, bietet es eine friedliche Lebensatmosphäre, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten liegt. Sorgfältig gepflegt, renoviert und im Laufe der Jahre von seinen Besitzern aufgewertet, bezaubert diese Immobilie durch ihren excellenten Allgemeinzustand und ihre gemütliche Atmosphäre.Schon bei der Eingangshalle wird der Ton angegeben und lädt ein, helle und perfekt gestaltete Wohnbereiche zu entdecken. Das Erdgeschoss bietet ein ideales Büro für das Home-Office, eine voll ausgestattete Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das von einer schönen natürlichen Helligkeit profitiert. Dieser gemütliche Bereich öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten, ermöglicht es, die Außenbereiche voll auszunutzen. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten ergänzt diese Ebene und bildet einen angenehmen Entspannungsbereich für alle Jahreszeiten.Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Ein viertes Schlafzimmer befindet sich im Untergeschoss und bietet vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung entsprechend den Bedürfnissen jedes Einzelnen. Diese Ebene verfügt auch über einen Keller und ein Sauna, eine wahre Einladung zur Entspannung. Außerhalb bietet die große Terrasse und der sorgfältig angelegte Garten einen wahren Friedenshort, ideal für familiäre oder freundschaftliche Zusammenkünfte in einer geschützten und grünen Umgebung.

Fallen Sie unter den Charme dieses einzigartigen Hauses in Ursy

Auf einem wunderschönen Grundstück von 1'425 m² gelegen, wird dieses geräumige Einfamilienhaus, das 1985 erbaut wurde, Familien begeistern, die nach großzügigen Räumen, Komfort und Ruhe suchen. Verteilt über drei Ebenen bietet es helle und perfekt gestaltete Wohnbereiche, mit einem großen Wohnzimmer, das auf das Esszimmer und die Küche öffnet, und schafft so eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Das Wintergarten sowie der direkte Zugang zum großen Außengarten verlängern die Wohnbereiche angenehm und laden ein, die grüne Umgebung voll auszunutzen.Das Haus verfügt insgesamt über fünf Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss profitiert ebenfalls von einem eigenen Bad und kann leicht als Büro für berufliche Aktivitäten oder Home-Office eingerichtet werden. Um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden, umfasst die Immobilie auch zahlreiche Nebenflächen mit Waschküche, Technikraum, Kellern und besonders wertvollen Stauräumen.Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist ein unabhängiges Studio, das derzeit für CHF 800.- pro Monat vermietet wird und ein interessantes Mieteinkommen bietet oder eine ideale Lösung für die Unterbringung von Familie und Gästen in voller Autonomie darstellt. Im Außenbereich setzen sich die Ausstattungen mit einem Gartengebäude fort, das ein Whirlpool aufnehmen kann, einem Doppelgaragenplatz sowie vier Außenparkplätzen. Schließlich verleihen die 42 auf dem Dach installierten Solarmodule dieser seltenen und perfekt gepflegten Immobilie einen echten energetischen Mehrwert.

Prächtiges Haus mit Rentenwohnung und Pool

Lassen Sie sich von diesem prächtigen, contemporaryen Haus mit klaren Linien verzaubern, das durch seine großartigen Glasfronten von Licht durchflutet wird. • Entworfen für Komfort und Lebensqualität • Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Büro mit maßgefertigten Einbauschränken • Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, Terrasse, Keller und Waschküche • Seltener Entspannungsbereich mit beheiztem Pool, der mit einer Wärmepumpe betrieben wird • Autoabstellplatz mit Abstellraum • In der Nähe der Stadt Fribourg gelegen, bietet es die Ruhe eines Dorfes und die Infrastruktur einer Stadt

Ausnahmehaus in Granges-Paccot, attraktive Steuergesetze

Auf einer großzügigen Parzelle von 1'285 m² in der Nähe der landwirtschaftlichen Zone gelegen, begeistert diese individuelle Hochstand-Eigenschaft sofort durch ihre friedliche Umgebung, ihre Abgeschiedenheit und die bemerkenswerte Qualität ihrer Ausführung. Die großzügigen Räume und die allgegenwärtige Helligkeit verleihen der Gesamtheit eine elegante und warme Atmosphäre.Der Untergeschossbereich bietet ein Studio, das derzeit als Büro eingerichtet ist, einen Technikraum sowie eine wunderschöne unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer offenen Küche und einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ideal für Empfänge oder als vermietbare Einheit.Die Erdgeschossebene bietet einen hellen und perfekt gestalteten Wohnbereich, mit einem großen Eingangsbereich, der zu einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen Küche mit Vorratsraum führt. Die großen Öffnungen bieten eine fließende Verbindung mit dem Außenbereich und gewähren Zugang zu einer schönen Terrasse mit freier Sicht. Die Außenanlagen, die für Wohlbefinden und Entspannung konzipiert sind, umfassen einen eleganten Edelstahl-Pool, der kürzlich erstellt wurde, sowie ein Pool-Haus, das einen wahren Sommerlebensraum schafft.In der oberen Etage besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Schlafzimmern, darunter eine wunderschöne Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Etage.Zwei Garagen, die bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen können, sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das Komfort, Standing und Lebensqualität verbindet.Schließlich bietet diese Eigenschaft auch einen besonders interessanten Vorteil in steuerlicher Hinsicht, dank eines vorteilhaften Koeffizienten von 67,8 %, der es ermöglicht, die steuerliche Belastung erheblich zu optimieren und damit die Gesamtattraktivität dieses Ausnahmehauses zu stärken.

Gelegenheit: 2 Semi-Detached-Villen + Scheune, nahe Estavayer

In Montbrelloz, nahe Estavayer-le-Lac, entdecken Sie dieses laufende Immobilienprojekt mit großem Entwicklungspotenzial. Ideal für Investoren oder Projektentwickler, ermöglicht dieses Objekt die schnelle Fortsetzung eines bereits definierten Projekts in einer ruhigen und gesuchten Umgebung.Hauptmerkmale: • Projekt für 2 neue Semi-Detached-Villen • Ca. 128 m² Wohnfläche pro Villa • Moderne Architektur mit hellen und funktionalen Räumen • Bestehende Scheune von ca. 290 m² mit Potenzial für eine Umnutzung • Möglichkeit für weitere Wertsteigerung (abhängig von Genehmigungen) • Projekt ideal für Vermarktung oder Investition mit Rendite Lage: • Ruhige und grüne Dorumatmosphäre • Unmittelbare Nähe zu Estavayer-le-Lac • Schneller Zugang zu Einrichtungen, Schulen und Hauptverkehrswegen Höhepunkte: • Projekt bereit für die Fortsetzung • Großes Entwicklungspotenzial • Seltenes Objekt auf dem lokalen Markt

Zweifamilienhaus im Zentrum des Dorfes

Errichtet auf einem Grundstück von 486 m², liegt diese Immobilie ideal im Herzen des Dorfes Corserey. • 2,5-Zimmer-Wohnung • 6,5-Zimmer-Wohnung in Duplex mit Balkon und Dachboden • Potenzial, das Erdgeschoss sofort zu beziehen • Enormer Keller / im Untergeschoss verfügbar • Ruhiges und authentisches Dorf

Familienhaus mit separater Wohnung

Située dans un quartier calme du village de Pont-la-Ville, cette maison individuelle de 8.5 pièces offre tout ce qu'une famille peut souhaiter : de l'espace, du confort et un cadre de vie accueillant.Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert mit seinen geräumigen und hellen Räumen. Der große Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse und ist mit einer perfekt ausgestatteten Küche mit großem Theke-Insell verbunden. Neben ihm ermöglicht ein zweites, modulables Wohnzimmer die Einrichtung eines zusätzlichen Schlafzimmers nach Ihren Bedürfnissen.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und italienischer Dusche mit Hammam. Die beiden anderen Schlafzimmer profitieren jeweils von ihrer eigenen Dusche, was Komfort und Intimität für die gesamte Familie bietet. Ein Büro vervollständigt diese funktionale Etage.Im Garten gibt es eine separate Wohnung mit 2.5 Zimmern, die derzeit vermietet ist und das Angebot bereichert. Ideal für die Unterbringung von Verwandten oder zur Erzielung von Mieteinnahmen, stellt sie einen unbestreitbaren Vorteil dar.Außerhalb ist alles auf Entspannung und Freizeit ausgerichtet: ein Swimmingpool, eine Pergola und ein angenehmer Garten bilden einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen. Eine Doppelgarage mit automatischer Tür und Digicode sowie ein überdachter Stellplatz für Autos vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Dieses Haus bietet Lebensqualität, Funktionalität und hochwertige Ausstattung und ist eine seltene Gelegenheit im Herzen der Gruyère. • Hauptwohnung mit 6 Zimmern von etwa 236 m2 Wohnfläche • Separate 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 70 m2 Wohnfläche • Schönes Grundstück von 946 m2 • Swimmingpool und schöne Außenanlagen • Ideal für eine Familie