Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Sense: 35 Treffer

ZWISCHEN NATUR & MODERNITÄT, AUßERGEWÖHNLICHE VILLEN

NEUE PROMOTION IN ST-SYLVESTRE2 prächtige Doppelhäuser im modernen Stil mit Garten & TerrassenEntdecken Sie eine neue Art zu leben, wo moderner Komfort und natürliche Umgebung harmonisch zusammenkommen.In einem ruhigen Wohnviertel von St-Sylvestre gelegen, bieten diese eleganten Doppelhäuser im modernen Stil mit 5,5 Zimmern geräumige Räume, eine großartige natürliche Helligkeit und eine sorgfältig gestaltete Architektur mit aktuellen Linien.Sie sind konzipiert, um den Erwartungen der heutigen Familien gerecht zu werden, und bieten ca. 163 m² Wohnfläche und eine Bruttogeschossfläche von ca. 217 m², die auf 3 Ebenen verteilt sind, mit schönen offenen Wohnbereichen, die auf die Terrassen und den Garten führen.Die Vorteile der Promotion: • Großer Wohnbereich mit viel Licht • Moderne Küche mit Mittelinsel • Direkter Zugang zu den Terrassen und dem Garten • Elternschlafzimmer mit Möglichkeit für Ankleide und Dusche • Ein Badezimmer + 2. Dusche • Drei Schlafzimmer • Keller und Waschküche • Abgedeckter Doppelcarport • Ruhige und grüne Umgebung • Moderner Stil und aktuelle Ausstattung • Grundstücke von 351 bis 439 m² • Solarmodule • Ruhige und friedliche Wohngegend • Fribourg & Marly ca. 15-20 Minuten entfernt • Verfügbarkeit im Herbst 2026 Vollständiges Dossier auf Anfrage

3,5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten und zusätzlichem Hobbyraum

An Toplage in Flamatt erwartet Sie dieses charmante 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle eignet, die von einer Wohnung ins eigene Haus wechseln möchten.Highlights & Lage • Familienfreundliche Umgebung mit Nähe zur Sense und zur Stadt Bern • Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn • Mehrere Sitzplätze hinter-und seitlich des Hauses für Sonne und Privatsphäre • Garten für Spiel, Entspannung und Hobbygärtner Wohnen & KomfortDas Haus präsentiert sich in gutem Zustand, benötigt jedoch an der ein oder anderen Stelle ein kleine Auffrischung. Im Innern erwarten Sie einlichtdurchfluteter Wohnbereich, eine praktische Küche, gemütliche Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Hobbyraum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Für wen eignet sich dieses Haus? • Paare, die ein eigenes Haus mit Garten suchen • Familien, die familienfreundliche Lage und kurze Wege schätzen • Menschen, die eine Alternative zur Eigentumswohnung mit Garten wünschen Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Lage und gemütlichem Ambiente - und das alles an einer ruhigen und sonnigen Lage.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Vielseitige 6.5-Zimmer-Liegenschaft mit Baulandpotenzial

Dieses Einfamilienhaus in Flamatt befindet sich in einem gewachsenen Wohnquartier und überzeugt in erster Linie durch seine attraktive Lage sowie das interessante Entwicklungspotenzial. Umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Käufer mit Weitblick.Die Zufahrt erfolgt über eine Quartierstrasse und ermöglicht eine angenehme Erreichbarkeit. Drei Aussenparkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Das bestehende Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt sechseinhalb Zimmer. Die Raumstruktur ist klassisch angelegt und gewährt eine solide Grundlage für eine umfassende Renovation oder eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wintergarten, der als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient und den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert. Im zweiten Obergeschoss befindet sich zudem eine zusätzliche Küche, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und sich beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Abtrennung anbietet.Die Liegenschaft befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand, wodurch sich vielseitige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung ergeben. Ob eine umfassende Sanierung oder eine Neuausrichtung des Nutzungskonzepts, hier stehen verschiedene Wege offen, um das vorhandene Potenzial gezielt auszuschöpfen.Ergänzt wird das Angebot durch einen angebauten Stall, der zusätzlichen Raum für Lagerung, handwerkliche Tätigkeiten oder die Haltung von Tieren gewährt. Der weitläufige Aussenbereich unterstreicht den ländlich geprägten Charakter der Liegenschaft und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Tierhaltung, Gartenbau oder Freizeitnutzung.Ein wesentlicher Bestandteil dieses Angebots ist das grosszügige Bauland. Das Grundstück liefert ideale Voraussetzungen für ein Neubauprojekt und eröffnet interessante Perspektiven für Investoren oder Bauherren, die von der attraktiven Lage profitieren möchten. Die Kombination aus bestehender Substanz und Bauland schafft eine spannende Ausgangslage für unterschiedliche Nutzungsideen.Eine vielseitige Liegenschaft mit Substanz, Raum und Entwicklungsperspektiven in attraktiver Lage. Ein Angebot, das sowohl durch seine baulichen Möglichkeiten als auch durch das grosszügige Grundstück überzeugt und unterschiedliche Nutzungskonzepte zulässt.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Einfamilienhaus mit Pool / Maison individuelle avec piscine

Highlights Deutsch • Grundstück mit Pool • Vollständig renoviertes Haus • Heller Wohnbereich mit offener Küche • Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn • Ruhige und angenehme Umgebung ****Français • Parcelle avec piscine • Maison entièrement rénovée • Lumineux espace de vie avec cuisine ouverte • Proximité de la gare et de l'autoroute • Environnement calme et agréable Renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool DeutschDieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung auf mehreren Ebenen aus. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein heller Wohnraum, der eine einladende Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Bastelraum, eine Waschküche sowie eine Loggia und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Die Liegenschaft verfügt über ein attraktives Grundstück mit Pool, ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Das Haus wurde vollständig in einem modernen Stil renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Zudem profitiert es von einer sehr guten Lage dank der Nähe zu den Verkehrsachsen, insbesondere zum Bahnhof und zur Autobahn. Das gepflegte Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab und verleiht dieser Immobilie eine angenehme und gefragte Wohnqualität.Eine Besichtigung? Sehr gerne, jedoch müssen wir bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial prüfen.****FrançaisCette maison individuelle de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires.La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Grosszügiges Zuhause mit Werkstatt/Atelier und sonnigem Garten

Wann haben Sie zuletzt ein Zuhause betreten, das sofort Raum für Ideen schafft? Dieses charmante Einfamilienhaus in St. Silvester verbindet grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer wunderbar ruhigen Lage im Grünen.Auf rund 152 m² Wohnfläche erwarten Sie 5.5 Zimmer, helle Wohnbereiche sowie eine offene Küche als Mittelpunkt des Familienlebens. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit schöner Aussicht ins Grüne.Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Nutzfläche mit ausbaubarem Dachboden, grossem Atelier / Werkraum für stilles Gewerbe mit separatem WC, Hobbyraum sowie zahlreichen Staumöglichkeiten. Ob für Handwerk, Homeoffice, kreative Projekte oder zusätzlichen Wohnraum, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.Der weitläufige Aussenbereich mit Terrasse, Feuerstelle, Gemüsegarten, Beerensträucher und Gartenbrunnen (inkl. 5000 Liter Regenwassertank) lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Familien, Naturliebhaber sowie Menschen, die Wohnen und stilles Gewerbe harmonisch verbinden möchten, finden hier einen vielseitigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre.Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und modernisiert. Unter anderem wurden die Wärmepumpe erneuert, Fenster ersetzt sowie Fassadenarbeiten ausgeführt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Hauszugang sowie mehrere Aussenparkplätze.Ein Zuhause mit Charakter, Platz und Potenzial an naturnaher Lage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1736-26-2

Villa individuelle 4.5 pièces avec vue dégagée et grand jardin

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Fribourg, cette villa individuelle de plain-pied bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant calme, ensoleillement et vue imprenable sur les Préalpes et les Alpes.Érigée sur une magnifique parcelle de 962 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie rare à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports publics.La villa développe environ 130 m² habitables et 231 m² de surface utile. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa spectaculaire baie vitrée orientée vers le panorama, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine habitable, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC visiteurs.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec notamment un bureau, des locaux de rangement et des espaces permettant la création de chambres supplémentaires selon les besoins de ses futurs propriétaires.À l'extérieur, le jardin soigneusement arborisé constitue un véritable havre de paix. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et permet de profiter pleinement de la terrasse ainsi que de la vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes.La propriété dispose également d'un garage double, de deux places de parc extérieures et d'un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, de nature et de panoramas exceptionnels, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités de Fribourg.Auf einem wunderschönen Grundstück von 962 m² erbaut, bietet die Liegenschaft eine grüne Umgebung ohne direkte Einsicht und eine seltene Wohnqualität, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Das Haus verfügt über rund 130 m² Wohnfläche sowie 231 m² Nutzfläche. Es umfasst einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer beeindruckenden Panoramafensterfront, ein gemütliches Esszimmer, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein Büro, verschiedene Abstell- und Lagerräume sowie Flächen, die sich für zusätzliche Schlafzimmer oder Hobbyräume eignen.Im Aussenbereich bildet der gepflegte und schön bepflanzte Garten eine wahre Oase der Ruhe. Die Südausrichtung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung während des ganzen Tages und ermöglicht es, die Terrasse sowie den freien Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge in vollen Zügen zu geniessen.Zur Liegenschaft gehören zudem eine Doppelgarage, zwei Aussenparkplätze sowie ein interessantes Erweiterungspotenzial mit der Möglichkeit, vorbehaltlich behördlicher Bewilligungen, ein zusätzliches Geschoss zu erstellen.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe, Natur und aussergewöhnlichen Panoramen - und dies in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten der Stadt Freiburg.Nestled in one of Fribourg's most sought-after residential neighbourhoods, this detached single-storey villa enjoys an exceptional location combining tranquillity, excellent sunshine exposure and breathtaking views of the Pre-Alps and the Alps.Built on a magnificent 962 m² plot, the property benefits from a green and private setting with no direct overlooking neighbours, offering a rare quality of life just a few minutes from the city centre, schools, shops and public transport.The villa offers approximately 130 m² of living space and 231 m² of usable floor area. It features a spacious and light-filled living room with spectacular panoramic windows, a welcoming dining area, a fully equipped eat-in kitchen, three bedrooms, a.<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 064 36 86 712 056 37 612 e3</span>..

Schönes und großes Haus in Viager besetzt ohne Rente.

Schönes und großes Haus in Viager besetzt ohne Rente.Wert des Objekts: 1'700'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 1'130'000.-Rente: ohneMann im Alter von 83 JahrenIm Herzen der charmanten Gemeinde Forel (Lavaux) gelegen, bietet dieses angenehme, ebenerdige Haus, das 1973 erbaut und 2000 erweitert wurde, einen friedlichen, hellen und perfekt gepflegten Lebensraum. Als Viager angeboten, stellt es eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Sektor dar, der Komfort, Ruhe und einfache Erreichbarkeit der Einrichtungen verbindet.Schon beim Eingang empfängt Sie ein mit großen Einbauschränken ausgestatteter Flur und führt zu großzügigen Wohnbereichen.Das Haus besteht aus einer ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit freier Sicht, einem hellen Esszimmer, das an das Wohnzimmer angrenzt, das gemütlich und einladend ist, einem zweiten Wohnzimmer, einem praktischen Keller für zusätzliche Abstellmöglichkeiten und zwei funktionellen und gut erhaltenen Duschräumen sowie drei komfortablen Zimmern, alle auf ebener Erde gelegen.Das Haus verfügt über eine Heizanlage von 2011, Doppelverglasung, Aluminium-Jalousien sowie Solarmodule, die eine beachtliche Energieeffizienz gewährleisten. Das Dach wurde vollständig erneuert und isoliert, was eine hervorragende Haltbarkeit des Gebäudes garantiert.Ein sehr großer, vollständig ausgebauter Keller kommt hinzu, um das Objekt zu vervollständigen: Eine große Waschküche, eine Heizanlage, ein echter Weinkeller mit konstanter Temperatur, ideal für Weinkenner, und zwei innere Parkplätze mit direktem Zugang nach außen, die Komfort und Sicherheit bieten.Umwelt und Einrichtungen:Das Haus profitiert von einer ruhigen, grünen und Wohngegend, typisch für Forel.In der Nähe:Schulen, Nahversorgung, Restaurants.TPF/Haltestellen, die es ermöglichen, schnell Savigny, Lutry, Lausanne oder Oron zu erreichen.Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, der den täglichen Verkehr erleichtert.Viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Natur, Wanderwege und Sportaktivitäten in einem privilegierten Umfeld.Der Viager ist eine vorteilhafte Formel sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer.Für den Käufer ermöglicht er:eine Investition zu einem Preis unter dem tatsächlichen Wert des Objekts, die Bildung eines Immobilienvermögens, indem die Kosten über die Zeit verteilt werden, die Optimierung des Kapitals durch eine sichere und an ein greifbares Vermögen gekoppelte Anlage.Für den Verkäufer gewährleistet der Viager:die sofortige Auszahlung eines Kapitals und die Möglichkeit, weiterhin in seinem eigenen Zuhause zu leben, während er sein Objekt aufwertet.

Zu Verkaufen – Einzelvilla 5.5 Zimmer mit Panoramablick in Plasselb

Bieten Sie sich ein privilegiertes Wohnambiente, zwischen Natur, Ruhe und Komfort — ideal für eine Familie, die nach Raum und Lebensqualität sucht.Ruhige und grüne Umgebung Grundstück von 517 m² mit angenehmem Außenbereich Dominante Lage mit atemberaubendem BlickEigenschaften des Objekts : • Großzügige und lichtdurchflutete Wohnfläche • Großer Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten • Funktional ausgestattete Küche mit Essbereich • 4 geräumige Schlafzimmer • Komfortables Badezimmer • Gästetoilette • Unabhängige Waschküche • Technikraum • 2 Außenparkplätze • 1 geschlossene GarageEin ideales Wohnambiente Genießen Sie die Natur, die Ruhe und eine familiäre Umgebung, während Sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen bleiben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren : 078 627 82 57

Einfamilienhaus mit Pool in Schmitten / Maison individuelle avec piscine à Schmitten

Highlights Deutsch • Grundstück mit Pool • Vollständig renoviertes Haus • Heller Wohnbereich mit offener Küche • Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn • Ruhige und angenehme Umgebung ****Français • Parcelle avec piscine • Maison entièrement rénovée • Lumineux espace de vie avec cuisine ouverte • Proximité de la gare et de l'autoroute • Environnement calme et agréable Renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool DeutschDieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung auf mehreren Ebenen aus. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein heller Wohnraum, der eine einladende Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Bastelraum, eine Waschküche sowie eine Loggia und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Die Liegenschaft verfügt über ein attraktives Grundstück mit Pool, ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Das Haus wurde vollständig in einem modernen Stil renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Zudem profitiert es von einer sehr guten Lage dank der Nähe zu den Verkehrsachsen, insbesondere zum Bahnhof und zur Autobahn. Das gepflegte Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab und verleiht dieser Immobilie eine angenehme und gefragte Wohnqualität.Eine Besichtigung? Sehr gerne, jedoch müssen wir bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial prüfen.****FrançaisCette maison individuelle de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires.La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Ein Ort zum Wohlfühlen in Brünisried

Willkommen in Brünisried! Wir präsentieren Ihnen ein tolles Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993, das im Laufe der Jahre teilsaniert wurde und Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept verbindet. Die Immobilie besticht durch helle Wohnräume, grosszügige Fensterfronten und eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der Aussenbereich ist besonders attraktiv gestaltet: eine gepflegte Rasenfläche, sonnige Terrassenbereiche und gemütliche Rückzugsorte laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Die ruhige, familienfreundliche Lage in Brünisried bietet ländliches Wohnen in Naturnähe, während Einrichtungen für den täglichen Bedarf gut erreichbar sind.Ihr neues Zuhause wartet - jetzt entdecken! Verkaufsobjekt Das Wohnhaus ist wie folgt aufgebaut:Erdgeschoss:- Grosszügiger Eingangsbereich- Badezimmer mit Dusche- Moderne, gut ausgestattete Küche mit heller Essecke- Angenehmer Wohnbereich mit charmantem Schwedenofen und direktem Zugang zum Aussenbereich- Edle Massivholztreppe, die ins Obergeschoss führtObergeschoss:- Vier grosszügige Zimmer mit Einbauschränken- Korridor- Badezimmer mit Badewanne- Attraktiver Balkon mit toller Aussicht ins GrüneUntergeschoss:- Korridor- Keller- Praktischer Bastelraum- Disponibel - Grosszügige Waschküche mit Zugang zum Aussenbereich- Technik- und TankraumDachgeschoss:- Estrich als zusätzlicher Stauraum Aussenbereich Der eingezäunte Aussenbereich dieser Immobilie überzeugt mit einer einladenden und grosszügigen Terrasse und einer gepflegten Rasenfläche, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Vor dem Haus befindet sich ein weiterer gemütlicher Sitzplatz. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und dem Blick ins Grüne - ein Platz, an dem Erholung im Freien gelingt. Parkmöglichkeiten Ein gedeckter Parkplatz mit Ladestation steht zur Verfügung und bietet zudem Platz für Fahrräder oder ähnliche Fahrzeuge. Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Technische Angaben Gemischte Bauweise: Zweischalenmauerwerk, Wandkonstruktion teilweise in HolzkonstruktionDach aus Ziegeln, Isolation aus Mineralwollplatten Fenster mit Isolierverglasung 3-fach (2019), Lamellenstoren (2019), FliegengitterÖl-Heizung (2001), Kunststoff Öltank 4000 l, Verteilung mittels FussbodenheizungElektro-Boiler 300 l Sehr gut ausgestattete Küche (2017)Treppenstuffen in Eiche massiv, lackiert (2021)Malerei (2021)Wallbox Ladestation (2023) Allgemeine Informationen Die Liegenschaft wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.

Aussergewöhnliche Wohnoase in Brünisried

Willkommen in Brünisried! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives und hochwertiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996, das mit seinem grosszügigen Raumangebot und seiner zeitlosen Eleganz begeistert. Die Immobilie vereint Charakter und hohen Wohnkomfort. Dank der kontinuierlichen Pflege sowie sorgfältig ausgeführten Erneuerungs- und Unterhaltsarbeiten präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.Die lichtdurchfluteten Wohnräume sowie die stilvolle und hochwertige Ausstattung schaffen ein harmonisches Wohnambiente mit besonderer Atmosphäre und hoher Lebensqualität. Ein echtes Highlight ist der weitläufige Aussenbereich mit idyllischem Badeteich und elegantem Pavillon. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Momente mit Familie und Freunden.Die erhöhte Lage in einem begehrten Wohnquartier direkt angrenzend an den Wald unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Privatsphäre. Verkaufsobjekt Das einzigarte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit, zwei weitere Zimmer zu realisieren und auf 7.5-Zimmer zu erweitern. Das Gebäude wurde stets gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Über drei Etagen erstrecken sich helle, sonnendurchflutete Räume, die dank der grosszügigen, umlaufenden Verglasung ein offenes, luftiges Wohngefühl vermitteln.Keller / Eingangsgeschoss:- Garderobenbereich- Praktisches Zimmer- Waschküche und Technikraum- Separates Reduit- Grosses Gästezimmer mit aussergewöhnlicher Bio-Sauna (6 Pers.) und separatem Bad, direktem Ausgang in den Garten - ideal auch für ein Studio mit eigenem ZugangErdgeschoss:- Loftartiger Wohnbereich mit fantastischem Blick auf die Gartenanlage- Hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsplatte, Glasrückwand und Geräten von Miele &amp; Siemens, Ausgang zu Sitzplatz und Pavillon- Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten- Grosses Wohnzimmer mit Designer-Cheminée (Warmluft) und Ausgang auf weiteren Sitzplatz- Gäste-WCObergeschoss:- Offene, grosse Galerie mit Zugang zum sonnigen Balkon und Weitblick- Grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zum hellen Badezimmer und weiterem Balkon (Richtung Wald)- Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Dusche, Eckbadewanne, Toilette und Reduit- Option, die Galerie in zwei Räume zu unterteilen Aussenbereich Die weitläufige und liebevoll gepflegte Gartenanlage bildet eine exklusive Oase der Erholung und Geselligkeit. Ein idyllischer Badeteich lädt zu entspannten Stunden im Wasser ein, während ein stilvoller Pavillon den perfekten Rahmen für festliche Anlässe bietet. Zahlreiche Sitzplätze in sonnigen und schattigen Bereichen ermöglichen individuelle Rückzugsmöglichkeiten, und Flächen für Tischtennis, Boccia oder einfach zum Verweilen runden das harmonische Ensemble ab. Parkmöglichkeiten Die Liegenschaft bietet zwei praktische Einzelgaragen sowie Aussenparkplätze auf dem Vorplatz. Technische Angaben Keller/EG: Beton- und BacksteinOG/DG: Holzfachwerk-Konstruktion/AufbauFenster: Isolier-Doppelverglasung (Holz/Holz und Teil Holz/Metall) Heizung: Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung, Verteilung mittels Fussbodenheizung, Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe (Boiler 400 l)Satteldach mit Ziegeln Allgemeine Informationen Die Liegenschaft wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.

spannende Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten

Spannende Liegenschaft mit vielseitigem Potenzial - 3 Wohnungen, zahlreiche MöglichkeitenDiese interessante Liegenschaft mit drei Wohneinheiten (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und grosses Entwicklungspotenzial. Sei es als Mehrfamilienhaus, zur Selbstnutzung und partiellen Vermietung oder aber als einparteien Haushalt oder Mehrgenerationenwohnen - die Möglichkeiten sind schier endlos. Das Gebäude wurde über die Jahre mehrfach um- und ausgebaut - ein erster umfassender Umbau erfolgte in den 1960er-Jahren. Zwischen 2019 und 2023 wurden zudem grössere Sanierungen und Ausbauten realisiert.Der Ausbauzustand präsentiert sich heute weit fortgeschritten, jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen. Insbesondere die Wohnung im DG beherbergt noch zahlreiche Möglichkeiten, seinen individuellen Stil miteinzubringen. Für die Fertigstellung der noch ausstehenden Arbeiten ist - je nach gewünschtem Standard und Nutzung - mit Investitionen von rund CHF 100'000 bis CHF 200'000 zu rechnen.Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im Dachgeschoss mit ihren sehr grosszügigen, hellen und attraktiven Flächenverhältnissen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen aufgrund der historischen Bauweise über etwas niedrigere Raumhöhen von ca. 2.00 m bis 2.10 m.Zahlreiche Parkplätze stehen zur Verfügung und der grosszügige Umschwung bietet weiteren Raum für individuelle Gestaltungsideen und zusätzliches Potenzial.In Sachen Nebenräumen und Werkstatt lässt die Liegenschaft die Herzen aller Handwerker und Hobbybastlern höher schlagen. Auch hier bietet die Liegenschaft viele sehr spannende Nutzungsmöglichkeiten!Eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder kreative Projektentwickler.Verkaufsrichtpreis: CHF 790'000.-Übernahme: nach VereinbarungHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Zuhause mit Weitsicht und Gartenidylle in Düdingen

Ich bin kein Haus von der Stange.Ich bin ein Zuhause mit Charakter, mit Weite, mit Gartenleben und mit einem Ort, an dem Erinnerungen entstehen dürfen.Willkommen bei mir am Rainweg 9 in Düdingen.Auf einem grosszügigen Grundstück mit fast 1'000 m² darf ich mich an wunderschöner Südwestlage entfalten. Hier geniessen Sie Sonne bis in die Abendstunden, eine herrliche Weitsicht und das Gefühl, trotz guter Erreichbarkeit mitten im Grünen zuhause zu sein. Mein Garten bietet viel Raum zum Leben, Geniessen und Gestalten. Ob gemütliche Stunden unter der Pergola, eigenes Gemüse aus dem grossen Garten oder die Möglichkeit, das bestehende Gewächshaus wieder mit neuem Leben zu füllen - hier finden Naturfreunde und Hobbygärtner einen ganz besonderen Rückzugsort.Im Inneren biete ich eine angenehme Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Mein Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden ein. Zwei kleine Balkone, darunter ein charmant eingemachter Balkon, schaffen zusätzliche Lieblingsplätze mit schöner Aussicht. Die separate Küche bietet Platz für den Alltag und eigene Ideen.Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC schenke ich Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Im Untergeschoss erwarten Sie neben dem Keller zusätzliche Räume, die sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder kreativer Rückzugsort nutzen lassen. Eine Garage sowie ein Parkplatz direkt davor ergänzen mein Angebot auf praktische Weise.Auch meine Lage überzeugt: Das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Schiffenensee befindet sich ganz in der Nähe und lädt zu Spaziergängen, Velotouren oder entspannten Stunden in der Natur ein. Bahnhof, Schulen, Kita und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn A12 sowie an die Zentren Bern und Freiburg, welche sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug rasch erreichbar sind.Ich bin ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort mit Atmosphäre, Potenzial und viel Lebensqualität. Einen Ort, an dem man ankommt und bleiben möchte.Überzeugen Sie sich selbst - ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.Neugierig geworden?Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Lassen Sie sich begeistern von einem Haus zum Wohlfühlen.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo. Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Je ne suis pas une maison comme les autres.Je suis un lieu de vie avec du caractère, de l'espace, de la verdure et un endroit où de précieux souvenirs pourront naître.Bienvenue chez moi, au Rainweg 9 à Guin.Implantée sur une généreuse parcelle de près de 1'000 m² et bénéficiant d'une magnifique orientation sud-ouest, je profite d'un ensoleillement optimal jusque dans les soirées ainsi que d'une très belle vue dégagée. Ici, vous profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant parfaitement connecté aux commodités du quotidien. Mon jardin offre un véritable espace de liberté et de détente. Que ce soit pour partager des moments agréables sous la pergola, cultiver votre propre potager ou redonner vie à la serre existante, les amoureux de la nature et du jardinage y trouveront un véritable havre de paix.À l'intérieur, je propose une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Mon séjour et ma salle à manger invitent aux instants de partage en famille ou entre amis. Deux petits balcons, dont un balcon fermé plein de charme, offrent des espaces supplémentaires pour profiter de la vue et des beaux jours. Ma cuisine séparée laisse place à la convivialité et à de nombreuses possibilités d'aménagement.Avec mes trois chambres, mes deux salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs séparé, j'offre suffisamment d'espace pour une famille, un couple souhaitant davantage de confort ou encore pour concilier habitation et télétravail. Au sous-sol, en plus de la cave, plusieurs pièces complémentaires peuvent être aménagées en atelier, espace de bricolage ou pièce dédiée aux loisirs et à la créativité. Un garage ainsi qu'une place de parc directement devant la maison complètent agréablement l'ensemble.Ma situation est également un véritable atout. Le magnifique espace de détente et de loisirs du lac de Schiffenen se trouve à proximité immédiate et invite à la promenade, aux balades à vélo et aux moments de détente en pleine nature. La gare, les écoles, les structures d'accueil et les commerces sont facilement accessibles à pied. Vous profitez également d'une excellente connexion à l'autoroute A12 ainsi qu'aux villes de Berne et Fribourg, rapidement atteignables en voiture comme en train.Je suis un lieu de vie destiné aux personnes qui recherchent bien plus qu'une simple maison. Un endroit avec une âme, du potentiel et une réelle qualité de vie. Un endroit où l'on se sent immédiatement chez soi et où l'on a envie de rester.Venez vous en rendre compte par vous-même - nous avons hâte de faire votre connaissance.Cela vous intéresse ?Nous serions ravis de vous présenter ce bien exceptionnel lors d'une visite sur place. Laissez-vous séduire par une maison où il fait bon vivre.Nous sommes à votre entière disposition pour toute information détaillée, question ou visite.

charmante und heimelige Wohnoase mit mediterranem Flair

Ein Ort für die Magie des guten Lebens Am Harzerweg 3 in Giffers liegt dieses attraktive 5.5-Zimmer-Wohnhaus mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung (total 7.5 Zimmer) ruhig eingebettet - leicht erhöht mit freiem Blick nach Westen über die sanften Hügel des Freiburgerlands. Was hier sofort auffällt ist das Licht, die Weite und die Freiheit. Die Westausrichtung sowie die grosszügige Garten- und Poolanlage sorgen dafür, dass das Leben draussen stattfindet. Die Sonne bleibt, wo anderen Orten der Schatten fällt. Am Pool, auf der Terrasse oder dem Balkon.....man sitzt hinaus, atmet tief, gönnt sich einen Schluck, geniesst und merkt, dass man angekommen ist. Das Haus bietet Raum ohne kompliziert zu sein. Ein grosszügiger, sehr sonniger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang in den äusserst attraktiven Terrassen-, Garten- und Poolbereich. Die schöne Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Optionen: für Familie, Gäste oder als separate Nutzung und Einnahmenquelle. Die Lage ist ruhig und ideal für Familien. Beiläufig....einfach so und schwerelos. Ein Umfeld, das funktioniert, stressfrei. Und dann dieses leise Feriengefühl mit südländischem Ambiente, dass sich an warmen Abenden einstellt und nicht enden will. Ein Gefühl, dass einem an die vergangenen Ferien in der Toskana erinnert. Die Liegenschaft wurde 1987 erstellt und seither laufend unterhalten und modernisiert. Es wurden unter den grösseren Investitionen insbesondere 2013 das Wohnzimmer mit Küche komplett modernisiert, 2017/2021 die Einliegerwohnung renoviert sowie 2022 die Gartenanlage neu gestaltet sowie der Pool erstellt. Die Beheizung erfolgt durch eine Grundwasserwärmepumpe ergänzt mit einer Fotovoltaikanlage aus dem Jahr 2023. Die Liegenschaft verfügt durchwegs über Bodenheizungen. Als Parkierung stehen eine Doppelgarage sowie 2 Aussenabstellplätze zur Verfügung. Die Vorteile auf einen Blick • Sonnige, ruhige und familienfreundliche Lage • Mediterranes und stressfreies Leben • Rückzugsort für Musse, Eleganz und Sinne • Grosszügige und äusserst elegante Gartenanlage mit Pool, Sitzplätzen, Terrassen und Balkonen • Wohnhaus mit Einliegerwohnung • Nettowohnfläche über 170 m² • 2 Garagen und 2 Aussenabstellplätze • Grossartige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten • Nähe zur wunderbaren Stadt Fribourg/Freiburg • Charme des Freiburgerlands Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'700'000.00. Verkauf gegen Angebot. Die Notariats- und Handänderungskosten gehen zu Lasten der Käuferschaft. Übernahme nach Vereinbarung. Bestellen Sie unsere umfassende Verkaufsdokumentation mit vielen ergänzenden Angaben. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt anlässlich einer persönlichen Führung nach individueller Vereinbarung.Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Exklusives Landhaus im Sensebezirk

Einmalige Gelegenheit! Wir präsentieren Ihnen ein Landhaus aus dem Jahr 1981, das mit seinem klassischen Charme und einer zeitlosen Atmosphäre besticht. Die Immobilie vereint rustikalen Charakter mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Die hellen Wohnräume und die traditionelle Ausstattung schaffen eine heimelige Stimmung, die durch die Jahre hinweg ihren unverwechselbaren Charme bewahrt hat. Ein echtes Highlight dieser besonderen Immobilie ist der weitläufige Aussenbereich. Hier finden Sie Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder zum Verweilen mit Familie und Freunden. Die grosszügige Fläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Gartenliebhabern und Hobbygärtnern freien Raum zur Entfaltung. Verkaufsobjekt Die Immobilie ist wie folgt aufgebaut: (A) Haupthaus Erdgeschoss:- Grosszügiger und einladender Eingangsbereich- Separates Gäste-WC mit Dusche oder Gästebad- Kleiner Schuhraum/Réduit - Vielseitig nutzbares Zimmer (Büro oder Gästezimmer)- Eleganter Vorraum mit edler Holztreppe- Charmantes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer- Gemütliches Zimmer mit Cheminée- Stilvolles Esszimmer- Aussergewöhnliche Massivholzküche mit viel Charakter- Praktisches Réduit für zusätzlichen Stauraum- Waschküche- Kreatives Atelier mit vielfältigen NutzungsmöglichkeitenObergeschoss: - Korridor/Galerie - Zwei angenehme Zimmer mit Gartenblick - Badezimmer mit Dusche- Réduit- Aussergewöhnliches Elternschlafzimmer mit grosszügigem Dressing/Büro en suite sowie Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet - Réduit(B) Garagenteil Erdgeschoss:- Abschliessbare Garage- Zwei offene Garagen- Bühne im ObergeschossUntergeschoss:- Keller/Technik - Weinkeller mit Naturboden Aussenbereich Der Aussenbereich dieser einzigartigen Immobilie vereint Natur und Garten in perfekter Harmonie. Ein sorgfältig angelegter Garten, eine Hecke und schöne Bäume, schaffen eine exklusive Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre. Die Blumenwiese, die im Frühling und Sommer in voller Blüte steht, sorgt für farbenfrohe Akzente und trägt zur malerischen Idylle bei. Die grosse Terrasse eröffnet schöne Ausblicke auf die idyllische Umgebung und lädt dazu ein, besondere Momente in natürlichem Ambiente zu verbringen. Ob bei einem entspannten Frühstück oder einem geselligen Abend - dieser Aussenbereich bietet Ihnen den idealen Raum für Genuss und Erholung. Ein absolutes Highlight ist der Holzbackofen, der ein kulinarisches Erlebnis der besonderen Art bietet. Dieser Aussenbereich ist ein exklusiver Rückzugsort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur in ihrer schönsten Form zu erleben. Ein wahres Paradies für Entspannung und unvergessliche Erlebnisse. Parkmöglichkeiten Die grosszügigen Parkmöglichkeiten mit drei Garagenplätzen unterstreichen den hohen Komfort dieser Liegenschaft. Technische Angaben Konstruktion: Massivbau, Zweischalenmauerwerk mit DämmungDach: Gedämmt, eingedeckt mit ZiegelFenster: Zweifachverglasung aus HolzHeizung: Öl (2012), Verteilung mittels FussbodenheizungWarmwasserboiler Allgemeine Informationen Die Immobilie wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft. Das Grundstück hat eine Fläche von 1'561 m² und nicht, wie im Grundbuch vermerkt, 2'081 m², da ein Teil der Parzelle abparzelliert wird. Diese Anpassung betrifft nur den nördlichen Teilbereich, während der süd- und westseitige Teil des Grundstücks unangetastet bleibt. Die Raumeinteilung auf den Bauplänen stimmt nicht ganz mit den realisierten Räumen überein. GEAK-pLus vorhanden. Potenzialstudie ist auf Anfrage verfügbar.

Gepflegtes 6-Zimmer-EFH inklusive Einliegerwohnung an traumhafter Lage in Schwarzsee FR

Ihre eigene private Oase mit Blick auf den Schwarzsee Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, am Rande der Wohnsiedlung, bietet ein aussergewöhnlich grosszügiges Raumgefühl, viel Tageslicht und eine idyllische, naturnahe Lage.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.Die grosszügige Grundstücksfläche von 2'900 m² schafft viel Privatsphäre und vermittelt ein naturnahes Wohngefühl.Die sonnige Terrasse mit 58 m² lädt zum Entspannen ein, während der Balkon im Obergeschoss einen wunderbaren Blick auf die Berge Kaiseregg, Spitzfluh, Recardets, Schwyberg und Patroflon bietet. Ebenfalls ersichtlich ist der bekannte wunderschöne idyllische Schwarzsee.Die 36,8 m2 grosse Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Flexibilität - sei es für Gäste, ältere Familienmitglieder oder für flügge werdende Teenager. Auch bietet das Studio eine attraktive Einnahmequelle zum Vermieten.RaumprogrammErdgeschoss (EG) • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Lichtund offener Küche mit praktischer Anordnung 38 m2 • Zugang zur grossen Terrasse (58 m²) • Zimmer 10.96 m2 • Separates WC 2.2 m2 • Eingangsbereich 9.6 m2 • Helle Wohnräume mit direktem Gartenzugang Obergeschoss (OG) • Zimmer à 21.9 m2 • Zimmer mit Dusche und Lavabo 22.1 m2 • Badezimmer mit Whirlpoolwanne und WC 7.5 m2 • Gang 11.4 m2 • Estrich 9.5 m2 • Balkon 13 m² Untergeschoss (UG)Einliegerwohnung / Studio 36.8 m2: • Wohnen / Essen / Schlafen 32.2 m2 • Badezimmer mit Badewanne und WC 4.6 m2 Restliches Untergeschoss: • Hobbyraum (nicht beheizt) mit Waschmaschine und Tumbler 16.4 m2 • Kellerraum 6.5 m² • Abstellraum 5.5 m2 • Eingang 6.5 m2 Zustand &amp; Renovationen siehe Liste nachfolgend • Baujahr: 1979 • Renovationsjahr: 2022 • Allgemein gepflegter Zustand • Wärmeverteilung für Fussbodenheizung im EG • Revisionsschacht Kanalisation neu • Neue Waschmaschine und Tumbler Grundstück &amp; AussenbereichGrundstücksfläche: 2'342 m²Sonnige Terrasse (58 m²)Balkon (13 m²)Viel Grünfläche und naturnahe UmgebungRuhige Lage ohne DurchgangsverkehrFür die Autos ist ebenfalls gesorgt. Zum Kaufangebot gehören zwei Einzelgaragen.Verfügbarkeit und KontaktDie Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

3-Generationenhaus mit Baulandreserve in Schwarzsee FR - vollvermietet an bester Lage!

Einzigartiges Generationenhaus mit Tinyhaus in Schwarzsee - Ein Rendite bringender Wohngigant an bester Lage 2'236 m² Grundstück an erhöhter Lage, unverbaubar mit komplett freier Sicht - an dieser privilegierten, sonnigen Hanglage im Herzen von Schwarzsee präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Anwesen. Ein echtes Unikat, welches Wohnen, Vermieten und Generationenleben perfekt vereint. Das Angebot umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, zwei davon sind voll vermietet und generieren eine gute Rendite. Die dritte Einheit wird zur Zeit von den Eigentümern selbst bewohnt.Dies ist unser Angebot in der Übersicht: • 5.5-Zimmer Haupthaus mit gedeckter Veranda • moderne 2.5-Zimmer Wohnung - barrierefrei mit gedecktem Sitzplatz im Erdgeschoss • 2.5-Zimmer Tinyhouse, neuwertig, mit 70 m² Terrasse • 7x8 m Doppelgarage (4.5 m Höhe - Camper geeignet) • Unterstand für 2 Fahrzeuge • Grosser eingezäunter Grünbereich (ideal für Kinder &amp; Haustiere) 1. Einfamilienhaus, 5,5 Zimmer: Baujahr 2004 gepflegt und hochwertig. Das Haupthaus wurde 2004 erstellt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Räume sind grosszügig gestaltet, mit einer angenehmen Raumhöhe von 2.60 m.Aufteilung &amp; Ausstattung: Hochparterregrosszügiges EntréeBüroWirtschaftsraum mit integrierter Saunaseparates WCweitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küchehochwertiger Ami-Foodcenter mit EiswürfelfunktionZugang zur gedeckten Veranda und zum grossen GartenObergeschossdrei helle Schlafzimmerübergrosses Badezimmer mit Dusche und Eckbadewannekleiner Balkon mit Blick in den SternenhimmelErdgeschoss2. Separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung:moderne Küche mit Rundbogen zum Wohnzimmerdirekter Zugang zur gedeckten TerrasseSchlafzimmer und modernes BadezimmerDas Einfamilienhaus wird mit einer Infrarotheizung betrieben.3. Tinyhaus: Modern, heimelig und lichtdurchflutet.Das im Jahr 2023 erbaute Tinyhaus überzeugt durch zeitgemässe Architektur, warme Materialien und eine beeindruckende Raumhöhe im Dachgeschoss.Highlights:grosser, offener Wohn- und Essbereichmoderne KücheSchlafzimmer und Badezimmermaximale Besonnung bis in die Abendstundenfantastische FernsichtDas Tinyhaus wird mit einer Pelletheizung betrieben.Die Einheit bietet idealen Wohnkomfort für ein Paar oder eine Einzelperson.Aussenbereich &amp; VerbindungenDie beiden Häuser sind über eine 70 m² grosse Terrasse miteinander verbunden - ein Ort mit viel Privatsphäre und Ferienatmosphäre. Gleichzeitig dient sie als Dach des Carports.Der Garten ist grosszügig, eingezäunt und bietet viel Grünfläche rund ums Haus - ideal für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner. • ruhiger Bergbach trennt das Anwesen von der Landwirtschaftszone • Ruhiges, idyllisches Quartier • Angenehm kühler Bergwind im Sommer Mehr Privatsphäre geht kaum!Parkierung &amp; NebenräumeFür Fahrzeuge ist aussergewöhnlich gut gesorgt:Carport unter der Terrasse (ca. 52 m²) für 2 Autoszusätzlicher Carport für 2 weitere Autosrund 8 Aussenparkplätzegrosser Disporaum/Garage (51 m²) mit 4.25 m Höhe - ideal für Wohnmobile bis 7.4 mzusätzlicher Stauraum (20 m²)drei Keller sowie ein isolierter Lagerraum (19.5 m²)Grundstück &amp; NutzungGrundstücksfläche: 2'236 m²zusätzliche Baulandreserve vorhanden! In Schwarzsee sind praktisch keine Baugrundstücke mehr verfügbar.Verkauf ausschliesslich als Erstwohnsitz (kein Zweit- oder Ferienhaus)FazitDieses Anwesen vereint Wohnkomfort, Renditepotenzial, Privatsphäre und eine traumhafte Lage. Ob als Generationenprojekt, Wohnhaus mit Vermietung oder als grosszügiges Eigenheim - die Möglichkeiten sind vielfältig.Wer hier kauft, kauft Lage, Ruhe, Rendite und Zukunft.Zwei bereits vermietete Wohneinheiten generieren laufenden Cashflow. Sie wohnen im 5.5 Zimmer Haupthaus und die Mieter helfen mit, die Finanzierung zu tragen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen.

Wohntraum mit Original-Gewölbekeller in Plaffeien

Willkommen in Plaffeien! Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Haus - sie ist eine einmalige Gelegenheit, modernes Wohnen, Naturverbundenheit und Komfort perfekt zu verbinden. Das freistehende Einfamilienhaus in hochwertiger Holzkonstruktion aus dem Jahr 2015 besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle, lichtdurchflutete Räume mit viel Charme und eine grosszügige Terrasse mit wunderschöner Aussicht auf das Gugishörnli und die umliegende Natur.Ein besonderes Highlight ist der gewölbte Keller mit rund 50 m², der als Wein-, Natur- oder Hobbyraum genutzt werden kann und der Liegenschaft einen einzigartigen Charakter verleiht. Energieeffizient und zeitgemäss wird das Haus über eine Wärmepumpe beheizt - nachhaltig, komfortabel und kostensparend.Die attraktive Lage in Plaffeien bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Dienstleistungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Hier erwartet Sie ein Wohntraum, der Sie jeden Tag verzaubern wird. Verkaufsobjekt Die Immobilie ist wie folgt aufgebaut:Erdgeschoss:- Einladender, lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken- Modernes Badezimmer mit Badewanne und integriertem Waschturm- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit topmoderner Küche - der ideale Ort für gemeinsame Stunden- Praktisches Réduit für zusätzlichen Stauraum- Zugang zur beeindruckenden Terrasse (51 m²) mit herrlichem Panoramablick auf das Gugishörnli- Flexibles Zimmer für Gäste, Büro oder HobbyObergeschoss:- Offenes, lichtdurchflutetes Zimmer mit Dachfenster- Grosszügiges Schlafzimmer (21 m²) mit der Möglichkeit, zwei Zimmer zu gestalten - perfekt für Familien- Stilvolles Badezimmer mit DuscheUntergeschoss:- Einmaliger und charmanter Gewölbekeller mit ca. 50 m² - ideal als Weinkeller, Hobbyraum oder Lagerfläche - ein echtes Highlight, das Herzen höher schlagen lässt- Technikraum (hinter gedecktem Parkplatz) Aussenbereich Die Parzelle umfasst 544 m² und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Eine grosse Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob beim Frühstück an der frischen Luft oder bei einem gemütlichen Grillabend mit Freunden. Eine kleine Grünfläche ergänzt den Aussenbereich und schafft zusätzlichen Raum zum Geniessen. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt bequem über die Gemeindestrasse. Parkmöglichkeiten Für Fahrzeuge steht ein gedeckter Parkplatz direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung. Zusätzlich sind Aussenparkplätze vorhanden, welche ausreichend Platz für Bewohner und Gäste bieten. Technische Angaben Diese Liegenschaft vereint modernste Bauweise mit durchdachtem Design und nachhaltigen Materialien, um Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.Bauweise: HolzkonstruktionHeizung: Wärmepumpe Luft-Wasser mit aussenliegendem Kondensator, Verteilung mittels FussbodenheizungWarmwasseraufbereitung: Mit Wärmepumpe, 400 lt. BoilerDach: Dachziegel Fenster: Holz/Aluminium, Dreifachverglasung Allgemeine Informationen Die Liegenschaft wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.Das Haus ist aktuell vermietet. Mehr Informationen zum Mieterspiegel auf Anfrage.

Charmante Wohnhaushälfte mit Werkstatt und Alpenpanorama

Dieses charmante einseitig angebaute Zuhause begeistert mit viel Platz, lichtdurchfluteten Räumen und einer unvergleichlichen Aussicht auf die malerischen Freiburger Alpen. Ein Zuhause, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen harmonisch vereint.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Werkstatt (derzeit als gemütlicher Freizeitraum genutzt) sowie ein einladender Aufenthaltsraum mit grosszügiger Küche, ein Büroraum und eine Toilette mit Dusche. Dank der über 3 Meter hohen Decken entsteht ein besonderes Raumgefühl - ideal für kreative Köpfe, Handwerker oder Hobbyliebhaber.Das Obergeschoss präsentiert sich als idealer Wohnbereich mit einer Küche, einem hellen Wohn- und Esszimmer, zwei Zimmern, einer Toilette sowie einer praktischen Waschküche. Hier finden Sie alles, was komfortables Wohnen ausmacht - mit viel Raum für Individualität.Im Dachgeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Badezimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Estrich mit zusätzlichem Stauraum.Ein echtes Highlight ist der weitläufige Wintergarten mit atemberaubendem Blick auf die Freiburger Alpen - ein Ort zum Verweilen und Geniessen. Die sonnige Terrasse ergänzt das Angebot perfekt und lädt zum Entspannen im Freien ein.Die Liegenschaft überzeugt durch seine Grosszügigkeit, den besonderen Charme und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, kreative Menschen oder alle, die das Aussergewöhnliche schätzen.Die Liegenschaft befindet sich in Alterswil im Bezirk Sensebezirk im Kanton Freiburg - nur rund 10 km östlich der Stadt Freiburg gelegen.In der Weilerlage Wengliswil gelegen, eröffnet sich Ihnen eine sonnige, ruhige Hanglage mit weiter Aussicht - mit der Bushaltestelle ?Alterswil FR, Wengliswil? ganz in der Nähe, die Anbindung in Richtung Freiburg und Schwarzsee gewährleistet.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule finden Sie in Alterswil.Die Umgebung eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten - etwa Wanderungen mit Blick über das Mittelland und die Alpen - und bietet damit einen idealen Ruhe- und Rückzugsort.Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Zuhause bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Lassen Sie sich begeistern - von einer Wohn- und Gewerbeliegenschaft zum Wohlfühlen.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Cette charmante maison mitoyenne séduit par son espace généreux, ses pièces lumineuses et sa vue imprenable sur les Alpes fribourgeoises pittoresques. Une maison qui allie harmonieusement vie, travail et détente.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier polyvalent (actuellement utilisé comme salle de loisirs confortable) ainsi qu'un salon accueillant avec une cuisine spacieuse, un bureau et des toilettes avec douche. Les plafonds de plus de 3 mètres de haut créent une sensation d'espace particulière, idéale pour les esprits créatifs, les artisans ou les amateurs de loisirs.L'étage supérieur se présente comme un espace de vie idéal avec une cuisine, un salon et une salle à manger lumineux, deux chambres, des toilettes et une buanderie pratique. Vous y trouverez tout ce qui rend la vie confortable, avec beaucoup d'espace pour l'individualité.Dans les combles, vous trouverez une salle de bains spacieuse, deux autres chambres et un grenier avec un espace de rangement supplémentaire.Le vaste jardin d'hiver avec une vue imprenable sur les Alpes fribourgeoises est un véritable atout, un endroit où il fait bon s'attarder et profiter de la vie. La terrasse ensoleillée complète parfaitement l'offre et invite à la détente en plein air.La propriété séduit par son espace, son charme particulier et ses multiples possibilités d'utilisation. Elle est idéale pour les familles, les personnes créatives ou tous ceux qui apprécient l'exceptionnel.La propriété est située à Alterswil, dans le district de la Singine, dans le canton de Fribourg, à seulement 10 km à l'est de la ville de Fribourg.Situé dans le hameau de Wengliswil, il offre une situation ensoleillée et calme à flanc de colline avec une vue dégagée. L'arrêt de bus « Alterswil FR, Wengliswil » tout proche assure la liaison vers Fribourg et le Lac Noir.Vous trouverez des commerces, une école maternelle et une école primaire à Alterswil.Les environs se prêtent parfaitement aux activités de loisirs, telles que les randonnées avec vue sur le Mittelland et les Alpes, et offrent ainsi un lieu de repos et de retraite idéal.Je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison particulière lors d'une visite personnelle. Laissez-vous séduire par cette propriété résidentielle et commerciale où il fait bon vivre.Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo