Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Sense: 34 Treffer

Einfamilienhaus mit Pool / Maison individuelle avec piscine

Highlights Deutsch • Grundstück mit Pool • Vollständig renoviertes Haus • Heller Wohnbereich mit offener Küche • Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn • Ruhige und angenehme Umgebung ****Français • Parcelle avec piscine • Maison entièrement rénovée • Lumineux espace de vie avec cuisine ouverte • Proximité de la gare et de l'autoroute • Environnement calme et agréable Renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool DeutschDieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung auf mehreren Ebenen aus. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein heller Wohnraum, der eine einladende Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Bastelraum, eine Waschküche sowie eine Loggia und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Die Liegenschaft verfügt über ein attraktives Grundstück mit Pool, ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Das Haus wurde vollständig in einem modernen Stil renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Zudem profitiert es von einer sehr guten Lage dank der Nähe zu den Verkehrsachsen, insbesondere zum Bahnhof und zur Autobahn. Das gepflegte Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab und verleiht dieser Immobilie eine angenehme und gefragte Wohnqualität.Eine Besichtigung? Sehr gerne, jedoch müssen wir bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial prüfen.****FrançaisCette maison individuelle de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires.La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Einfamilienhaus mit idyllischer Ruhe in St. Silvester

Ein Zuhause mit Charakter, Raum und unzähligen Möglichkeiten An privilegierter und ruhiger Lage in St. Silvester erwartet Sie ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit rund 274 m² Nutzfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 1'374 m². Das im Jahr 1972 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine markante Architektur mit hochwertigem Schindeldach sowie einen weitläufigen Garten mit eigenem Swimmingpool und Outdoor-Whirlpool - ein Zuhause, das Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität vereint.Bereits der ebenerdige Haupteingang führt Sie bequem ins Untergeschoss. Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und machen das Haus zusammen mit dem vorhandenen Treppenlift besonders komfortabel und weitgehend rollstuhlgängig. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für Menschen, die grosszügiges Wohnen ohne Hindernisse schätzen oder vorausschauend planen möchten.Das Herzstück bildet das rund 61 m² grosse Wohn- und Esszimmer mit Cheminée. Die grosszügigen Fensterfronten holen den Garten ins Haus, während die warme Holzdecke eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnigen Terrassen und in die weitläufige Gartenanlage. Angrenzend befindet sich die modernisierte Küche mit hochwertigen Granitabdeckungen und V-ZUG-Geräten - ideal für den Alltag wie auch für gesellige Abende. Das Erdgeschoss umfasst zudem drei grosszügige Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Ankleide und hochwertiger Infrarotkabine.Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer. Zwei Lavabos, zwei WCs, eine grosszügige, ebenerdige Dusche sowie eine Whirlpool-Badewanne schaffen eine private Wellnessoase mit hohem Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot ideal.Auch das Untergeschoss bietet weit mehr als klassische Nebenräume. Neben einer grossen Doppelgarage, der Waschküche und den Technikräumen befinden sich hier ein Gästezimmer sowie ein grosszügiges Carnotzet mit eigenem Cheminée. Dieser Raum eignet sich hervorragend als stilvoller Partykeller, Hobbyraum oder gemütlicher Treffpunkt für Familie und Freunde. Gleichzeitig eröffnet das Untergeschoss interessantes Ausbaupotenzial: Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier eine eigenständige Wohneinheit realisieren - ideal als Teenagerwohnung, Gästebereich oder für ein Mehrgenerationenkonzept. Das Haus eignet sich somit hervorragend als Zweigenerationenhaus, bei dem beispielsweise die Eltern das Erdgeschoss und die jüngere Generation das Untergeschoss bewohnt.Die parkähnliche Gartenanlage bildet das eigentliche Highlight dieser Liegenschaft. Hohe Hecken und eingewachsene Bepflanzungen sorgen für aussergewöhnliche Privatsphäre. Mittelpunkt ist der rund 10 × 4 Meter grosse Swimmingpool mit einem Fassungsvermögen von etwa 58'000 Litern, umlaufender Holzterrasse, elektrisch bedienbarer Rollladenabdeckung und energieeffizienter Poolwärmepumpe. Ergänzt wird der Aussenbereich durch einen freistehenden Outdoor-Whirlpool - perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Mehrere Sitzplätze, elektrische Markisen, stimmungsvolle Aussenbeleuchtung sowie zahlreiche Wasser- und Stromanschlüsse runden den hochwertigen Gartenbereich ab.Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde erneuert und regelmässig gewartet, ebenso wurden Heizsystem, Pooltechnik und Cheminées laufend überprüft und unterhalten. Die Fenster wurden ersetzt, die Sanitärinstallationen in wesentlichen Bereichen modernisiert und das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.Nach einer längeren Leerstandszeit empfiehlt sich eine optische Auffrischung. Insbesondere neue Teppichbeläge sowie Malerarbeiten bieten die Möglichkeit, den Innenräumen einen zeitgemässen Charakter zu verleihen und das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Genau darin liegt der besondere Reiz dieser Liegenschaft: Die hochwertige Grundsubstanz bildet eine hervorragende Basis, um ein ganz persönliches Traumhaus zu verwirklichen - mit viel Raum, aussergewöhnlicher Gartenqualität und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten für heute und die Zukunft. Hinweis Die Bildaufnahmen zeigen das Haus, wie es nach einer Auffrischung aussehen kann. Somit wurden Böden darin erneuert und Wände gestrichen.

freistehendes Einfamilienhaus auf grossem Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus in Schmitten - grosszügiges Wohnen an zentraler und ruhiger LageEin Zuhause mit viel Platz, Charme und EntwicklungspotenzialAn zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage in Schmitten präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als attraktive Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, einen schönen Garten und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.Das im Jahr 1973 erbaute Haus wurde gut unterhalten und überzeugt mit einer Nettowohnfläche von rund 132 m², sechs Zimmern sowie einem zusätzlichen, unbeheizten Wintergarten mit rund 12 m². Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Grundstücksfläche von 959 m², die viel Freiraum für individuelle Gartengestaltung, Erholung und geselliges Beisammensein bietet.Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche die bestehende Haustechnik sinnvoll ergänzt und für eine zeitgemässe Wärmeversorgung sorgt. Die Liegenschaft im ÜberblickObjektart: Freistehendes EinfamilienhausBaujahr: 1973Grundstücksfläche: 959 m²Nettowohnfläche: ca. 132 m² (ohne Wintergarten mit 12 m²)Zimmer: 6Heizung: Moderne Luft-Wasser-WärmepumpeParkierung: 1 Garage und mehrere AussenparkplätzeAussenbereich: Grosszügiger Garten mit vielen MöglichkeitenZustand: Gut unterhaltenGrosszügiges Wohnen mit vielseitigen MöglichkeitenMit 6 Zimmern bietet das Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Gerade für Familien schafft das Raumangebot eine gute Grundlage für individuelle Wohnbedürfnisse.Die rund 132 m² Nettowohnfläche bieten Raum für ein komfortables Zuhause. Ergänzt wird das Wohnangebot durch den unbeheizten Wintergarten, der sich ideal als geschützter Sitzplatz, für Pflanzen oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich in den Übergangsjahreszeiten eignet. Ein grosszügiges Grundstück mit viel LebensqualitätDas Grundstück mit einer Fläche von 959 m² bildet eines der besonderen Merkmale dieser Liegenschaft. Der grosse Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Geniessen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.Ob gemütliche Gartenecken, eine sonnige Terrasse, ein Familiengarten oder ein naturnaher Rückzugsort - hier steht viel Platz zur Verfügung, um die eigenen Vorstellungen vom Wohnen im Grünen zu verwirklichen.Die Garage sowie mehrere Aussenparkplätze sorgen zudem für praktische Parkierungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Gut unterhalten und zeitgemäss beheiztDas Haus wurde seit seiner Erstellung im Jahr 1973 gut unterhalten. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe stellt einen wichtigen Pluspunkt der Liegenschaft dar und unterstreicht die Bedeutung einer zeitgemässen Wärmeversorgung. Auch die Elektroverteilung und die Nasszelle im Obergeschoss sind neueren Jahrgangs.Die Küche und das Bad im Sockelgeschoss wie auch teilweise der Innenausbau haben indes noch Modernisierungspotential.Die Kombination aus bestehender Bausubstanz, laufendem Unterhalt und erneuerter Heiztechnik bietet eine interessante Ausgangslage für zukünftige Eigentümerinnen und Eigentümer. Zentrale und ruhige Wohnlage in SchmittenDie Lage verbindet die Vorteile eines zentralen Wohnstandorts mit einem ruhigen Wohnumfeld. Damit eignet sich die Liegenschaft für Menschen, die eine gute Erreichbarkeit und zugleich ein angenehmes Zuhause mit viel privatem Freiraum suchen.Der grosszügige Garten und die freistehende Bauweise schaffen zusätzlichen Raum für Privatsphäre und Erholung. Ein Zuhause mit PotenzialDieses freistehende Einfamilienhaus vereint ein grosszügiges Grundstück, ein vielseitiges Raumangebot und eine moderne Heizlösung an einer attraktiven Wohnlage in Schmitten. Die solide Ausgangslage und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen die Liegenschaft zu einer interessanten Option für alle, die ein Haus mit eigenem Garten und individuellem Entwicklungsspielraum suchen.Eine attraktive Gelegenheit, Wohnen, Freiraum und persönliche Wohnideen miteinander zu verbinden. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'190'000.00. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ruheparadies im Grünen nahe Tafers

Die Immobilie befindet sich in Alterswil in einer beliebten Wohngemeinde im Sensebezirk. Tafers bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch regionale Busverbindungen in Richtung Freiburg und Umgebung gewährleistet. Für Pendler ist insbesondere die Nähe zum Raum Freiburg attraktiv, wodurch sich das Wohnen im Grünen und eine gute Erreichbarkeit ideal verbinden lassen. Die naturnahe Umgebung mit unverbaubarer Weitsicht und direkter Nähe zur Naherholungszone bietet eine hohe Wohnqualität,Diese vielseitige Liegenschaft in Tafers verbindet grosszügige Platzverhältnisse, eine ruhige Lage im Grünen und attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder für Kapitalanleger. Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus mit rund 200 m² Wohnfläche und grossem Gebäudevolumen. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Küchen und zwei grosse Wohnzimmer. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für grössere Familien, das Wohnen mit mehreren Generationen oder eine Nutzung als Zweifamilienhaus.Besonders hervorzuheben ist die grosse Wohnküche mit Zugang zum Balkon, die viel Platz für den Alltag und gesellige Stunden bietet. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie, darunter ein nach Süden ausgerichteter Balkon, der optimal besonnt ist. Die Liegenschaft ist sehr ruhig und sonnig gelegen und profitiert von einem idyllischen Garten.Auch in praktischer Hinsicht überzeugt das Haus: Eine Pelletheizung ermöglicht ein zeitgemässes und nachhaltigeres Wohnen. Zur Liegenschaft gehören zudem eine Doppelgarage und vier Aussenabstellplätze, was den Komfort im Alltag deutlich erhöht.Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr neues Zuhause mit viel Platz und Charme in St. Silvester

Willkommen in St. Silvester! Dieses einzigartige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 überzeugt mit viel Potenzial und einer idyllischen Lage in St. Silvester. Das grosszügige Grundstück, die weitläufige Terrasse und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten lädt zum Verweilen und Gestalten ein.Am Fusse der Voralpen gelegen, geniessen Sie hier eine naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Freiburg. Die Liegenschaft präsentiert sich grösstenteils im Originalzustand und bietet ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Verkaufsobjekt Das Wohnhaus ist wie folgt aufgebaut:Erdgeschoss:- Vorplatz - Badezimmer mit Badewanne - Separates WC - Grosszügige Küche- Offener Wohn- und Essbereich mit charmanten Cheminée - Zwei schöne Zimmer - Zugang zum Wintergarten Dachgeschoss:- Zwei weitere Zimmer- Vorraum- EstrichUntergeschoss:- Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe - Zwei tolle Zimmer- Bastelraum: Vielseitig nutzbarer Raum für kreative Ideen und individuelle Projekte - Keller- Heizungsraum mit Öltank - WC mit Dusche Aussenbereich Der Aussenbereich dieser Immobilie überzeugt mit einer grosszügigen Wiesenfläche, schönen Bäumen, einer einladenden Terrasse sowie einem Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Grünen bieten viel Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien. Parkmöglichkeiten Zur Liegenschaft gehören eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze. Technische Angaben Konstruktion: Gemischte BauweiseFassade: Verputz und Eternit Dach: EternitFenster: PVC, Dreifachverglasung (2011) Heizung: Öl-Heizung (2006), Tank 8'200 lt., Wärmeverteilung mittels Radiatoren, Cheminée mit Holz Allgemeine Informationen Die Liegenschaft wird im Zustand «wie gesehen» verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft. Asbest wurde in vielen Baumaterialien, bevor es 1992 verboten wurde, meistens als Bindemittel verwendet. Es wird Asbest in einigen Bauteilen vermutet, mehr Informationen auf Anfrage.

freistehendes Einfamilienhaus in ruhigem Quartier

Ein Zuhause mit Raum für Ihre WohnträumeDieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit Baujahr 1995 überzeugt durch seine schöne Ausrichtung, das grosszügige Grundstück und einen herrlichen Garten mit viel Privatsphäre. Auf einer Grundstücksfläche von 886 m² eröffnet sich ein attraktives Wohnumfeld, das Ruhe, Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbindet.Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 229 m² sowie einem zusätzlichen Wintergarten von 23 m² bietet die Liegenschaft ein grosszügiges Raumangebot und spannendes Potenzial für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf, Selbstständigerwerbende oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten - hier finden Sie eine Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten. Grosszügiges Wohnen mit lichtvollem WintergartenDas Erdgeschoss umfasst rund 116 m² Nettowohnfläche und bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die Wohn- und Schlafräumlichkeiten bieten ein angenehmes Raumgefühl und lassen sich vielseitig nutzen und gestalten. Insgesamt liegen im Erdgeschoss 3½ Zimmer (Wohnen / Essen und zwei Schlafzimmer).Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Wintergarten mit rund 23 m². Er erweitert den Wohnbereich auf attraktive Weise und schafft einen lichtvollen Ort, um die Verbindung zum Garten zu geniessen. Ob als gemütlicher Rückzugsort, zusätzlicher Wohnbereich oder Platz für gesellige Stunden - der Wintergarten bereichert das Wohnambiente zu jeder Jahreszeit. Vielseitige Räume mit spannendem EntwicklungspotenzialEin besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist das grosszügige Untergeschoss mit weiteren rund 113 m² beheizter und gut ausgebauter Nutzfläche. Hier befinden sich ein Büro, Arbeitszimmer, ein Atelier und ein ehemaliger Ausstellungsraum.Diese Räumlichkeiten eröffnen vielfältige Perspektiven: Sie eignen sich beispielsweise für die Kombination von Wohnen und Arbeiten, für kreative Tätigkeiten, ein Homeoffice oder individuelle Hobby- und Projekträume. Dank der Beheizung und des komfortablen Ausbaus bieten sie eine attraktive Grundlage für die unterschiedlichsten Nutzungsideen.Die vorhandene Raumstruktur schafft damit einen Mehrwert, der weit über das klassische Einfamilienhaus mit seinen 3½ Zimmern hinausgeht. Ein Garten zum GeniessenDas 886 m² grosse Grundstück bietet viel Freiraum rund um das freistehende Haus. Der wunderschöne Garten überzeugt durch seine private Atmosphäre und lädt zum Entspannen, Verweilen und Geniessen ein.Ob gemütliche Stunden im Grünen, gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden oder individuelle Gartengestaltung - hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Die schöne Ausrichtung unterstützt das attraktive Wohngefühl und macht den Aussenbereich zu einem wertvollen Bestandteil dieser Liegenschaft.Eine grosse Garage ergänzt das Angebot und sorgt für einen praktischen Mehrwert im Alltag. Weitere Aussenparkplätze sind vorhanden. Gepflegte Liegenschaft mit vielseitigen PerspektivenDas schmucke Einfamilienhaus präsentiert sich gepflegt und wurde laufend gut unterhalten. Besonders reizvoll ist die Kombination aus klassischem Wohnen im Erdgeschoss und den zusätzlichen, beheizten Räumlichkeiten im Untergeschoss.Die Liegenschaft bietet damit eine interessante Ausgangslage für Menschen, die grosszügig wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf Flexibilität, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Ihr neues Zuhause wartet auf SieDieses freistehende Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, einen wunderschönen Garten mit viel Privatsphäre und ein vielseitiges Raumangebot mit interessantem Potenzial. Die Kombination aus gepflegter Bausubstanz, zusätzlichem Wintergarten und beheizten Räumlichkeiten im Untergeschoss macht die Liegenschaft zu einem attraktiven Angebot für unterschiedlichste Bedürfnisse. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'250'000.00. Übernahme nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ich bin ein Zuhause, das mit Herz gebaut wurde - und genau das spürt man in jedem Detail.

Eingebettet in die ruhige, weitläufige Landschaft von Niedermuhren, umgeben von Wiesen, Feldern und einem Gefühl von Freiheit, biete ich Ihnen einen Ort, an dem das Leben entschleunigt und gleichzeitig neue Möglichkeiten entstehen. Hier draussen zählt nicht die Hektik sondern das Ankommen.Ich wurde 2026 mit viel Sorgfalt und aussergewöhnlichem Engagement meines Bauherrn realisiert. Kein Detail wurde dem Zufall überlassen. Hochwertige Materialien, warme Holzelemente und eine klare architektonische Linie verleihen mir eine zeitlose Eleganz und eine spürbare Wohnqualität.Mein Herzstück ist die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Der offene Wohnbereich lädt zum Zusammensein ein, während der Schwedenofen für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgt.Besonders stolz bin ich auf meine beiden Balkone: Hier geniessen Sie die Weite der umliegenden Landschaft, beobachten die Jahreszeiten und lassen den Blick über Felder und Natur schweifen. Ein Ort für den ersten Kaffee am Morgen und den ruhigen Ausklang eines langen Tages.Doch ich kann noch mehr: Im Untergeschoss wartet eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung auf neue Ideen. Ob zur Vermietung, als Rückzugsort für Angehörige oder als Teil eines Generationenhauses. Ich eröffne Ihnen Freiraum für Lebensmodelle, die sich Ihrem Alltag anpassen.Meine technische Ausstattung entspricht dem heutigen Anspruch an nachhaltiges und komfortables Wohnen. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während Photovoltaikmodule einen zukunftsorientierten Beitrag zur Energieversorgung leisten.Auch im Alltag bin ich durchdacht: Carport für zwei Fahrzeuge, zusätzliche Aussenparkplätze, praktische Nebenräume sowie grosszügige Aussenflächen bieten Ihnen genau den Komfort, den man sich langfristig wünscht.Doch was mich wirklich besonders macht, lässt sich nicht in Zahlen messen. Es ist dieses Gefühl von Ruhe, von Weite, von Zuhause. Die Natur ist hier allgegenwärtig - sie beginnt nicht im eigenen Garten, sondern direkt vor der Haustüre. Ein Ort, an dem Sie durchatmen, zur Ruhe kommen und den Blick in die Ferne schweifen lassen können.Ein Zuhause, das Raum schafft - für gemeinsame Momente, für Rückzug und für Lebensmodelle, die sich verändern dürfen. Ob als Generationenhaus oder mit der Möglichkeit zur Vermietung - ich passe mich Ihrem Leben an.Ich bin bereit für Menschen, die das Besondere erkennen. Für Menschen, die nicht einfach wohnen möchten - sondern leben.Überzeugen Sie sich selbst - ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Lassen Sie sich begeistern von einem Haus zum Wohlfühlen.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Niché dans le paysage paisible et ouvert de Niedermuhren, entouré de prairies, de champs et d'un sentiment de liberté, je vous offre un lieu où le rythme ralentit et où de nouvelles possibilités prennent vie. Ici, ce n'est pas l'agitation qui compte, mais le fait d'arriver chez soi.J'ai été réalisé en 2026 avec un soin particulier et un engagement remarquable de mon maître d'ouvrage. Rien n'a été laissé au hasard. Des matériaux de qualité, des éléments en bois chaleureux et une architecture aux lignes épurées me confèrent une élégance intemporelle et une qualité de vie palpable.Mon coeur est constitué d'un spacieux appartement de 4,5 pièces réparti sur deux niveaux. L'espace de vie ouvert invite au partage, tandis que le poêle suédois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.Je suis particulièrement fier de mes deux balcons : ici, vous profitez de l'étendue du paysage environnant, observez le passage des saisons et laissez votre regard se perdre au loin, entre champs et nature. Un lieu idéal pour savourer le premier café du matin ou terminer la journée en toute sérénité.Mais je peux offrir bien plus encore : au sous-sol, un appartement indépendant de 2,5 pièces attend de nouvelles idées. Que ce soit pour la location, comme espace pour des proches ou dans le cadre d'un projet intergénérationnel, je vous ouvre des perspectives adaptées à votre mode de vie.Mes équipements techniques répondent aux exigences actuelles en matière de durabilité et de confort. Une pompe à chaleur air-eau moderne combinée à un chauffage au sol assure un climat intérieur agréable, tandis que des panneaux photovoltaïques contribuent à une production d'énergie tournée vers l'avenir.Pensé pour le quotidien, je propose également un couvert pour deux véhicules, des places de parc extérieures supplémentaires, des espaces annexes pratiques ainsi que de généreux aménagements extérieurs, offrant le confort que l'on recherche sur le long terme.Mais ce qui me rend véritablement unique ne se mesure pas en chiffres. C'est ce sentiment de calme, d'espace et de chez-soi. Ici, la nature est omniprésente - elle ne commence pas au jardin, mais dès le pas de la porte. Un lieu pour respirer, se recentrer et laisser son regard s'évader.Un foyer qui crée de l'espace - pour les moments partagés, pour le retrait et pour des modes de vie en constante évolution. Que ce soit comme maison intergénérationnelle ou avec un potentiel de location, je m'adapte à votre vie.Je suis prêt à accueillir celles et ceux qui savent reconnaître l'essentiel. Ceux qui ne veulent pas simplement habiter, mais véritablement vivre.C'est avec plaisir que nous vous présenterons ce bien d'exception lors d'une visite personnalisée. Laissez-vous séduire par une maison où il fait bon vivre.Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - 7.5 Zimmer, Einliegerwohnung und Nebengebäude

Ich bin ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten - für Menschen, die grosszügiges Wohnen schätzen und vielleicht auch beruflich mehr Platz benötigen.An der Schwarzseestrasse 62 in Tafers biete ich auf einem 960 m² grossen Grundstück rund 249 m² beheizte Wohnfläche, verteilt auf eine grosszügige 6.5-Zimmer-Hauptwohnung und eine separate 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang.Mein Herzstück ist der offene Wohnbereich mit Cheminée und einer Galerie, die mir einen ganz besonderen Charakter verleiht. Die separate Küche, die verschiedenen Schlafzimmer und die grosszügigen Platzverhältnisse bieten Raum für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.Besonders interessant ist meine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Sie eignet sich nicht nur als zusätzlicher Wohnraum, sondern könnte - vorbehaltlich der entsprechenden behördlichen Bewilligungen - auch für eine gewerbliche Nutzung infrage kommen. Ob als Büro, Beratungsraum oder für eine andere passende Tätigkeit: Die räumliche Trennung von der Hauptwohnung eröffnet interessante Perspektiven für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Auch ausserhalb meiner Wohnräume habe ich einiges zu bieten. Ein gedeckter Gartensitzplatz, zwei Balkone und ein Garten schaffen Platz zum Verweilen. Hinzu kommt ein separates Nebengebäude mit ehemaligen Stallungen und Lagerflächen, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.In den vergangenen Jahren wurde bereits in meinen Unterhalt investiert. Dazu gehören unter anderem die Küche, ein Badezimmer sowie die Wärmepumpe mit Erdsonde.Ich befinde mich direkt an der Schwarzseestrasse, angrenzend an Wiesen und Felder sowie an ein gewerblich geprägtes Umfeld. Meine Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung, bringt jedoch auch eine entsprechend wahrnehmbare Verkehrssituation mit sich. Gemäss Zonenplan liege ich in einer Arbeitszone. Die Zulässigkeit einer gewerblichen Nutzung sowie allfälliger Nutzungsänderungen ist mit der zuständigen Behörde abzuklären.Ich bin vielleicht nicht das klassische Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung. Dafür biete ich viel Platz, zwei separate Einheiten und interessante Möglichkeiten, Wohnen, Familie und Beruf unter einem Dach zu vereinen.Sind Sie neugierig geworden? Für detaillierte Informationen, Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Je suis une maison aux multiples possibilités, destinée à celles et ceux qui apprécient les grands espaces et qui souhaitent peut-être également disposer de place pour leur activité professionnelle.Située à la Schwarzseestrasse 62 à Tavel, je vous offre environ 249 m² de surface habitable chauffée sur une parcelle de 960 m². Je me compose d'un spacieux logement principal de 6.5 pièces et d'un appartement indépendant de 1.5 pièce, disposant de sa propre entrée.Mon coeur est sans aucun doute mon séjour avec cheminée et sa belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une galerie qui me confère un caractère tout particulier. Ma cuisine séparée, mes différentes chambres et mes volumes généreux permettent de répondre à de nombreux besoins et modes de vie.Mon appartement indépendant avec entrée privative constitue un atout particulièrement intéressant. Il peut non seulement accueillir des membres de la famille ou servir de logement supplémentaire, mais pourrait également, sous réserve des autorisations nécessaires, être destiné à une activité professionnelle. Bureau, espace de consultation ou autre activité adaptée : sa séparation du logement principal ouvre des perspectives intéressantes pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie privée et activité professionnelle au même endroit.À l'extérieur, j'ai également de nombreux atouts à vous offrir. Une terrasse couverte, deux balcons et un jardin invitent à profiter des beaux jours. Une dépendance comprenant d'anciennes étables et des espaces de rangement vient compléter l'ensemble et offre des possibilités d'utilisation supplémentaires.Au fil des années, plusieurs investissements ont été réalisés pour mon entretien et mon confort, notamment le renouvellement de la cuisine, la rénovation d'une salle de bains ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur avec sonde géothermique.Je me situe directement le long de la Schwarzseestrasse, à proximité de prairies et de champs, dans un environnement également marqué par des activités artisanales et commerciales. Mon emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité routière, mais implique aussi une circulation perceptible. Selon le plan d'affectation, je suis située en zone d'activités. La possibilité d'y exercer une activité professionnelle ainsi que tout éventuel changement d'affectation doivent être examinés auprès des autorités compétentes.Je ne suis peut-être pas la maison familiale traditionnelle située dans un quartier résidentiel calme. En revanche, je vous offre de beaux volumes, deux unités distinctes et des perspectives intéressantes pour réunir habitation, famille et activité professionnelle sous un même toit.Ma curiosité vous a-t-elle donné envie de me découvrir ?Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, Marion Rocskai (079 252 58 37) se tient volontiers à votre disposition.Retrouvez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.

charmante und heimelige Wohnoase mit mediterranem Flair

Ein Ort für die Magie des guten Lebens Am Harzerweg 3 in Giffers liegt dieses attraktive 5.5-Zimmer-Wohnhaus mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung (total 7.5 Zimmer) ruhig eingebettet - leicht erhöht mit freiem Blick nach Westen über die sanften Hügel des Freiburgerlands. Was hier sofort auffällt ist das Licht, die Weite und die Freiheit. Die Westausrichtung sowie die grosszügige Garten- und Poolanlage sorgen dafür, dass das Leben draussen stattfindet. Die Sonne bleibt, wo anderen Orten der Schatten fällt. Am Pool, auf der Terrasse oder dem Balkon.....man sitzt hinaus, atmet tief, gönnt sich einen Schluck, geniesst und merkt, dass man angekommen ist. Das Haus bietet Raum ohne kompliziert zu sein. Ein grosszügiger, sehr sonniger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang in den äusserst attraktiven Terrassen-, Garten- und Poolbereich. Die schöne Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Optionen: für Familie, Gäste oder als separate Nutzung und Einnahmenquelle. Die Lage ist ruhig und ideal für Familien. Beiläufig....einfach so und schwerelos. Ein Umfeld, das funktioniert, stressfrei. Und dann dieses leise Feriengefühl mit südländischem Ambiente, dass sich an warmen Abenden einstellt und nicht enden will. Ein Gefühl, dass einem an die vergangenen Ferien in der Toskana erinnert. Die Liegenschaft wurde 1987 erstellt und seither laufend unterhalten und modernisiert. Es wurden unter den grösseren Investitionen insbesondere 2013 das Wohnzimmer mit Küche komplett modernisiert, 2017/2021 die Einliegerwohnung renoviert sowie 2022 die Gartenanlage neu gestaltet sowie der Pool erstellt. Die Beheizung erfolgt durch eine Grundwasserwärmepumpe ergänzt mit einer Fotovoltaikanlage aus dem Jahr 2023. Die Liegenschaft verfügt durchwegs über Bodenheizungen. Als Parkierung stehen eine Doppelgarage sowie 2 Aussenabstellplätze zur Verfügung. Die Vorteile auf einen Blick • Sonnige, ruhige und familienfreundliche Lage • Mediterranes und stressfreies Leben • Rückzugsort für Musse, Eleganz und Sinne • Grosszügige und äusserst elegante Gartenanlage mit Pool, Sitzplätzen, Terrassen und Balkonen • Wohnhaus mit Einliegerwohnung • Nettowohnfläche über 170 m² • 2 Garagen und 2 Aussenabstellplätze • Grossartige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten • Nähe zur wunderbaren Stadt Fribourg/Freiburg • Charme des Freiburgerlands Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'550'000.00. Verkauf gegen Angebot. Die Notariats- und Handänderungskosten gehen zu Lasten der Käuferschaft. Übernahme nach Vereinbarung. Bestellen Sie unsere umfassende Verkaufsdokumentation mit vielen ergänzenden Angaben. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt anlässlich einer persönlichen Führung nach individueller Vereinbarung.Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Zeitlose Architektur trifft auf überraschende Wohnqualität

Architektur, die Raum für Lebensqualität schafft Es gibt Wohnhäuser, die funktionieren. Und es gibt Architektur, die man erlebt und fühlt. Das Terrassenhaus an der Pergolastrasse 24b in Schmitten FR gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Bereits der Zugang zur Liegenschaft macht deutlich, dass hier kein gewöhnliches Wohnkonzept umgesetzt wurde. Die grosszügige, lichtdurchflutete Erschliessungszone mit ihren hohen, verglasten Überdachungen, den markanten Bogenkonstruktionen und den kraftvollen Mauerwerksflächen besitzt den Charme von Mailands Einkaufsarkaden. Stahl, Beton, Glas und Stein prägen den Baustil und verleihen der Anlage eine eigenständige, zeitlose Identität. Die üppige Bepflanzung sorgt für den gelungenen Kontrast mit mediterranem Flair. Der Wohnbereich lebt besonders vom Wechselspiel zwischen Architektur, Licht und Garten. Die grossen Öffnungen verbinden den Innenraum mit dem geschützten Aussenbereich, während der Kamin dem Raum einen ruhigen Mittelpunkt gibt. Hier entsteht eine gehobene Wohnatmosphäre, die gleichzeitig offen und geborgen wirkt. Ein besonderer Wert liegt im westgerichteten Garten. Die grosszügigen Hecken und Sträucher schaffen verschiedene Rückzugsorte und eine bemerkenswerte Privatsphäre. Sitzplätze in Sonne und Schatten machen den Aussenraum zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses. Auch die übrigen Räume folgen dem Grundgedanken des Hauses. Funktional, klar und angenehm unaufgeregt. Schlafzimmer und Arbeitsbereiche profitieren von grossen Fensterflächen und direkten Bezügen zu den kleinen Balkonen und Aussenräumen. Die Küche ist bewusst sachlich gestaltet und fügt sich wie selbstverständlich in das architektonische Gesamtkonzept ein. Das Terrassenhaus richtet sich damit weniger an Menschen, die eine beliebige Neubauästhetik suchen, als an Käuferinnen und Käufer mit einem Sinn für Gestaltung, Materialität und räumliche Qualität. Die Liegenschaft besitzt eine gestalterische Eigenständigkeit, die sich wohltuend von vielen konventionellen Wohnbauten abhebt. Wer hier wohnt, kauft deshalb nicht einfach Wohnfläche. Man entscheidet sich für ein Haus mit Charakter, Licht, Ruhe sowie für eine Architektur, die auch nach Jahren noch etwas zu erzählen hat. Es ist Wohnen mit Haltung und Stil.Übersicht: • sehr gepflegtes 6-Zimmer-Terrassenhaus • Doppelschalenmauerwerk, 3-fach verglaste Fenster • Wohnfläche 150 m² • anspruchsvolle, stilvolle Architektur • Grosse Doppelgarage mit 4 vorgelagerten Parkplätzen • westliche Ausrichtung mit Abendsonne • grosser, gepflegter Garten mit gedecktem Sitzplatz • Spielplätze in der Siedlung • Innen aufgestellte Wärmepumpe mit Bodenheizung • Cheminée • Bahnhof Schmitten in kurzer Distanz Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 890'000.00 für das Terrassenhaus zuzüglich CHF 40'000.00 für die Doppelgarage. Handänderungskosten zu Lasten der Käuferschaft. Übernahmetermin ist voraussichtlich Herbst 2027.Gerne stellen wir Ihnen das umfangreiche Verkaufsdossier mit vielen ergänzenden Angaben zur Verfügung. Bei Interesse an einer individuellen Einzelbesichtigung melden Sie sich ungeniert telefonisch bei uns. Wir sind gerne für Sie da. Wichtigste Investitionen 1988: Baujahr 2006: Wärmepumpe mit Boiler2007: Flachdach erneuert2010: Cheminée, Innen- und Aussenputz erneuert2010: Gartengestaltung2018: Isolier- und Sicherheitsglas erneuert2020: Sonnenstore/Schrägdach2022: Lavabos und WCs erneuertWährend der ganzen Besitzdauer wurden laufende Unterhaltsarbeiten ausgeführt. U.a. Maler-, Elektro- und Sanitärarbeiten.

Familienparadies im sonnigen Brünisried

Auf diesen rund 196 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, einem Wohn-Essbereich, einer offenen Küche und drei Badezimmern. Die grosszügigen Zimmer schaffen beste Voraussetzungen für Familien mit Kindern, Gäste und Homeoffice. Besonders attraktiv ist die nach Südwesten ausgerichtete Parzelle, die viele sonnige Stunden und ein angenehmes Wohngefühl verspricht.Das Haus ist sehr gut unterhalten und überzeugt mit einem grossen Kubikinhalt sowie zahlreichen praktischen Extras. Ein Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die moderne Erdsondenheizung und die Lüftungsanlage zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ein separates Entrée für ein vorbereitetes Einliegerzimmer eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für ältere Kinder, Gäste oder ein ruhiges Arbeitszimmer.Auch im Aussenbereich bleiben kaum Wünsche offen: Die grosse Baulandreserve, das geräumige Gartenhaus mit Strom und Wasser, 2 Garagenplätze für Autos, 1 Garagenplatz für Motorräder und 6 Aussenparkplätze bieten viel Platz für Familie, Hobby und Besucher. Dieses Angebot eignet sich optimal für alle, die grosszügig wohnen und gleichzeitig langfristig planen möchten.Brünisried mit der Postleitzahl 1719 liegt im Sensebezirk des Kantons Freiburg und ist besonders bei Familien wegen seiner ruhigen, naturnahen Wohnqualität beliebt. Die Umgebung bietet viel Freiraum für Kinder, kurze Wege im Dorfleben und ein angenehmes Gemeinschaftsgefühl. Dank der Anbindung an die Region sind Tafers und Freiburg gut erreichbar, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen bequem genutzt werden können.Dieses Haus in Brünisried verbindet grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre, Sonne und einem besonders familienfreundlichen Umfeld. Am Ende einer Sackgasse gelegen, geniessen Sie hier eine ruhige und entspannte Wohnlage im beliebten Quartier Dorfmatta - ideal für Paare und Familien, die Raum, Sicherheit und Lebensqualität schätzen.

Ein Zuhause mit Charakter und besonderem Wohnambiente

Lage und Umgebung Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und ländlich geprägter Wohnlage im Ortsteil Dietisberg der Gemeinde Wünnewil-Flamatt. Viel Grün, die offene Landschaft und lediglich zwei direkte Nachbarliegenschaften sorgen für angenehme Privatsphäre und ein ausgesprochen ruhiges Wohnumfeld. Besonders reizvoll ist die Weitsicht in Richtung Jura und über den nahe gelegenen Golfplatz. Wünnewil, Flamatt sowie die Städte Bern und Freiburg sind gut erreichbar. Eine attraktive Lage für alle, die Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.WohnqualitätDas 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 1957 in Massivbauweise erstellt und ab 1985 umfassend umgebaut und weitgehend neu ausgebaut. Über die Jahre wurde die Liegenschaft laufend gepflegt und mit viel Individualität weiterentwickelt. Das Erdgeschoss wird von einem grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich geprägt. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen schönen Bezug zum Aussenbereich. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit offenem TV-Bereich und zwei weiteren Zimmern. Der nordseitige Balkon bietet eine schöne Weitsicht.Ein besonderes Highlight ist der vielseitige Aussenbereich mit Swimmingpool, kleinem Teich und Gartenhaus. Ein gedecktes Nebengebäude mit Pizzaofen sowie eine Sauna im angebauten Gebäudeteil ergänzen das aussergewöhnliche Angebot.Küche / NasszellenDie halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Eine separate Kühlzelle bietet zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss steht zudem ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wellnessbereich mit Badewanne, Dusche und angrenzender Ankleide. Zusammen mit der Sauna bietet das Haus einen besonderen privaten Wellnesskomfort.Technik / AusbaustandardDie Liegenschaft verfügt über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung. Die Haustechnik befindet sich z.T. in einem Kriechkeller, welcher über das angebaute Nebengebäude zugänglich ist. Der Innenausbau präsentiert sich individuell und charaktervoll. Die offene Raumgestaltung und zahlreiche besondere Details verleihen dem Haus eine persönliche Handschrift und heben es deutlich von einem klassischen Standardausbau ab.Dies ist kein Einfamilienhaus von der Stange. Die offene Architektur und der individuelle Ausbau verbinden sich mit Swimmingpool, Sauna, Wellnessbereich, Kühlzelle und Pizzaofen zu einem aussergewöhnlichen Gesamtangebot.

Wohnen, Arbeiten und Entspannen an einem Ort!

Texte en français ci-dessousWichtig: Wer hier wohnt, muss ein Gewerbe betreiben.Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft bietet folgende Highlights: - 82 m² Wohn-, Ess- und Küchenbereich- Elternbereich mit Ankleide und Bad- 2 weitere Zimmer und 2 Büros (perfekt für HomeOffice)- Separater Gewerberaum (37 m²) mit Dusche/WC- Garten mit Swimmingpool und Fass-Sauna- 430 m² Vorplatz und Doppelgarage- Grosses Ausbaupotenzial- Solaranlage und weitere moderne HaustechnikInteressiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Important : Toute personne habitant dans ce bien doit y exercer une activité commerciale.Ce bien polyvalent offre de nombreux atouts :- Espace séjour, salle à manger et cuisine de 82 m²- Suite parentale avec dressing et salle de bains- 2 chambres supplémentaires et 2 bureaux (idéal pour HomeOffice)- Local commercial indépendant de 37 m² avec douche et WC- Jardin avec piscine et sauna en tonneau- Grande cour d'environ 430 m² et garage double- Important potentiel d'aménagement- Installation solaire et équipements techniques modernesIntéressé(e) ? Contactez-nous pour de plus amples informations. Nous nous réjouissons de votre demande!