Häuser zum Kaufen in Kanton Aargau: 1016 Treffer

Charmantes Haus im Chalet-Stil, von Natur umgeben und mit schöner Aussicht

Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Einfamilienhaus mit einem traumhaften Garten? Dann ist dieses einzigartige Haus im Chalet-Stil das Richtige für Sie. Kurzum: hier finden Sie ein perfektes Zuhause - idyllisch und gemütlich. An sonniger Lage und in der Nähe des Naherholungsgebietes können Sie die Natur und Ruhe geniessen.Das ältere Haus hat im Obergeschoss drei Schlafzimmer sowie ein grosses, renoviertes Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde zu einem weiteren schönen Schlafzimmer ausgebaut und das Durchgangszimmer bietet weiter Raum für ein Büro oder Ankleide. Durch die Einbauschränke finden Sie viel Stauraum. Im Erdgeschoss finden Sie einen grossen Keller sowie Räume für Hobbies. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: Im Herzen des Kantons Aargau, 30km von Zürich entfernt, liegt am Zusammenfluss der drei Flüsse Reuss, Limmat und Aare das schmucke Städtchen Brugg. Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Busstation erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss und die Autobahn A1 in acht Fahrminuten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Traumhafter, sonniger Garten mit toller Fernsicht • Bauland-Reserve • Liebhaberobjekt im Chalet-Stil • Top Lage zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Autobahn • Eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Raum, Ruhe und echtes Potenzial - Ihr neues Fundament für die Zukunft

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern ist weit mehr als nur ein Gebäude. Es ist eine Bühne für Ihr Leben, ein Ort der Entfaltung und ein solides Investment mit Weitblick. Auf grosszügigen Flächen empfängt Sie eine helle, offene Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Weite und Geborgenheit vermittelt. Ob für die wachsende Familie, als kreatives Paar-Domizil oder als clevere Kapitalanlage - dieses Haus passt sich Ihren Plänen an.Die klare, zeitlose Architektur aus dem Jahr 1965 bildet das perfekte Gerüst für Ihre persönlichen Akzente. Hier können Sie modernisieren, gestalten und aufwerten - und damit nicht nur Wohnkomfort, sondern auch nachhaltigen Wertzuwachs schaffen. Die bewährten Radiatoren sorgen dabei für eine angenehme, effiziente Wärme an kühleren Tagen.Der Standort meistert den Alltag für Sie: Eine gepflegte Nachbarschaft, kurze Wege zu Schulen und der Nahversorgung sowie die ruhige, naturnahe Lage schenken Ihnen die ideale Balance zwischen Privatsphäre und Lebensqualität.Handeln Sie jetzt. Dieses Objekt ist kein schneller Konsum, sondern eine kluge Entscheidung mit Charakter. Ob als langfristiges Familienprojekt oder wertstabile Kapitalanlage - hier gewinnen Sie auf ganzer Linie.Ihre Vorteile auf einen Blick: • 4 Schlafzimmer - ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste • Sonniger Balkon mit Ausblick - Ihr privater Rückzugsort im Freien • Offener Wohnbereich - mit beeindruckender Raumwirkung für gesellige Stunden • Keller, Abstellraum & Estrich - Stauraum ohne Ende für alle Ihre Bedürfnisse • Garage & Aussenparkplätze - komfortables Parken direkt am Haus • Zeitloser Charme mit Potenzial - perfekte Basis für moderne Aktualisierungen und Werterhöhung • Ruhige, gepflegte Lage - kurze Wege zu Schule und Versorgung, hohe Lebensqualität Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie unverbindlich und zeigen Ihnen Ihr neues Zuhause.

Modernes Doppeleinfamilienhaus in Safenwil – Neubau 2027

Ihr neues Zuhause am idyllischen Lärchenweg 6 in Safenwil.Hier entstehen ein modernes Doppeleinfamilienhaus, welches zeitgemässes Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung verbinden. Die durchdachte Architektur, grosszügige Räume und hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause mit viel Komfort und Lebensqualität.Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten eine grosszügige und flexible Raumaufteilung. Ob Familienleben, Homeoffice oder persönliche Rückzugsbereiche – die Räume lassen sich vielseitig nutzen und passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.Ein besonderes Highlight sind die grosszügigen Aussenbereiche mit Terrasse, Balkon und Garten. Sie erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten viel Platz zum Entspannen, Spielen und Geniessen.Bei der Ausstattung stehen Qualität, Ästhetik und Langlebigkeit im Mittelpunkt. Moderne Küchen, stilvolle Bäder und ausgewählte Bodenbeläge verleihen den Innenräumen eine hochwertige und zeitgemässe Atmosphäre.Der Lärchenweg überzeugt durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig profitieren Sie in Safenwil von einer guten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sowie einer guten Verkehrsanbindung.Modern, grosszügig und naturnah – entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Safenwil.Verkaufspreis pro Einheit: CHF 1'195'000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier auf Anfrage zu.Noch nicht das passende Objekt? Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Website.

Familienhaus mit Einliegerwohnung - Perfekt als Generationenhaus oder zur Miete

Willkommen in Ihrem energieeffizienten Refugium.Dieses großzügige 5½-Zimmer-Einfamilienhaus bietet rund 115 m² Wohnfläche und besticht durch eine perfekte Einrichtung sowie eine stilvolle 2½-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 63 m²), jeweils mit eigenem Garten. Durchdachte Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine behagliche Wohnatmosphäre prägen jedes Detail.Energieeffizienz und UnabhängigkeitEine Indach-PV-Anlage versorgt die gesamte Überbauung Moosgasse, unterstützt von einem 38 kW-Speicher. Im Sommer genießen Sie nahezu Energieautarkie Wohnen mit gutem Gewissen und geringem Verbrauch.Praktisch und privatBeide Wohnungen verfügen über separate Zugänge, so lässt sich die Einliegerwohnung flexibel vermieten oder privat nutzen ideal als Budgetentlastung. Die Anordnung sorgt für maximierte Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Ideal für Familien Nähe zu Kindergarten und Grundschule Ruhige Lage mit viel Grün in der Umgebung Separater Garten pro Einheit Platz für Spiel, Erholung und GemeinschaftHighlights auf einen Blick: 5½-Zimmer-Haus (ca. 115 m²) + 2½-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 63 m²), jeweils mit eigenem Gartenanteil Inklusive 2 Tiefgaragenplätze - E-Mobility vorbereitet - und 3 Aussen-Parkplätze Pavillon im Garten und komfortabler Balko und grosszügige Sitzplätze Hochwertige Massivholz-Bauweise, energetisch effizient Indach-PV mit Speicher Schneller Einzugstermin und die Möglichkeit einer, attraktiven Vermietung der 2.5-Zimmer-WohnungInteressiert? Vereinbaren Sie eine Besichtigung und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause live. Rufen Sie jetzt an!

600 m² Bauland mit Abbruchobjekt in Möhlin

In der Fricktaler Gemeinde Möhlin AG wird ein Grundstück mit 600 m² verkauft, das sich an Investoren, Entwickler und Bauträger richtet. Auf der Parzelle steht ein älteres Einfamilienhaus, das nicht mehr sanierungsfähig ist und für einen Abbruch mit anschliessendem Ersatzneubau vorgesehen ist. Im Vordergrund stehen damit das Land und das Entwicklungspotenzial.Das Grundstück liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier mit Lärmempfindlichkeitsstufe II. Gemäss ÖREB-Kataster ist die Parzelle nicht im Kataster der belasteten Standorte eingetragen. Der vollständige ÖREB-Auszug ist Teil der Verkaufsdokumentation und bildet die Grundlage für Ihre Projektplanung.Möhlin bietet eine vollständige Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof Möhlin bindet Sie per S-Bahn an Basel an, und die Autobahn A3 ist schnell erreichbar. Die Gemeinde ist ein etablierter Wohnstandort in der Region Basel-Fricktal.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Grundstücksfläche von 600 m² (Parzelle Nr. 2543, Möhlin) • Ruhige Wohnlage mit Lärmempfindlichkeitsstufe II • Kein Eintrag im Kataster der belasteten Standorte • Bestandsbau für Abbruch und Ersatzneubau vorgesehen • Geeignet für Investoren, Entwickler und Bauträger • Gute Anbindung an Basel mit S-Bahn und A3 • Vollständige Verkaufsdokumentation inklusive ÖREB-Auszug Für die vollständige Dokumentation und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren.

Grosszügiges EFH mit Gartenparzelle & Weitsicht - nahe der Aare

Charmantes Einfamilienhaus an sonniger, unverbaubarer Lage in Auenstein (93 % Steuerfuss)Im steuergünstigen Auenstein, nur wenige Meter von der idyllischen Auenlandschaft und der Aare entfernt, verkaufen wir dieses charmante Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 933 m². Die unverbaubare Lage, die sonnige Ausrichtung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt zu einem perfekten Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.Highlights: • Sonnige und unverbaubare Lage mit Weitsicht • Grundstücksfläche: 933 m² • Grosszügiges Raumangebot über drei Etagen • Charmantes, lichtdurchflutetes Dachgeschoss (ca. 74 m²) - ideal als Atelier, Homeoffice oder Spielzimmer • Nebengebäude/Scheune und 5 Aussenparkplätze inklusive Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Vorratsraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, separates WC • 1. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC • Dachgeschoss: Ausgebautes Zimmer (ca. 74 m²) mit viel Tageslicht und Weitsicht • Untergeschoss/Keller: Naturkeller (ca. 15 m²) Ausstattung & Eigenschaften: • Öl-Heizung mit Radiatoren, Bodenheizung im Dachgeschoss • Küche mit Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler • 2 Badezimmer + 2 separate WCs • Kachelofen für behagliche Wärme • Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat • Dreifachverglasung & Dachfenster (Velux) für optimale Lichtverhältnisse • Balkon, Scheune/Nebengebäude und diverse Abstellräume • 5 Aussenparkplätze Besonderheiten: • Grosszügiges Raumangebot für Familien und Mehrgenerationen • Charmantes Dachgeschoss mit Weitsicht • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten • Sonnige, grosse Gartenparzelle mit viel Gestaltungsspielraum • Attraktive Lage zwischen Aarau, Zürich und Basel mit guter Verkehrsanbindung • 5 Aussenparkplätze und Nebengebäude inklusive • Attraktive Wohnlage zwischen Aarau, Zürich und Basel Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6269785Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen!Sie möchten selbst verkaufen?Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie - kostenlos & diskret. Sichern Sie sich jetzt Ihr unverbindliches Erstgespräch!Kontakt für Besichtigungen:HerrIsmail Günaydini.guenaydin@home-visit.ch076 336 33 96Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Familienglück mit Weitblick - Ihr neues Zuhause in Magden

Weitsicht, Wohnqualität und Raum für Ihre Ideen - 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Magden Für Paare und Familien, die in der Gemeinde Magden ankommen und ihr Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten, eröffnet dieses Reihenhaus eine besondere Gelegenheit: ruhiges Wohnen, grosszügige Räume und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.Auf rund 148 m² Nutzfläche verbindet die Liegenschaft eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht und einem angenehmen Gefühl von Weite. Das Haus bietet eine solide Grundlage, um Bestehendes mit persönlichen Ideen zu ergänzen und Schritt für Schritt ein Zuhause mit unverwechselbarem Charakter entstehen zu lassen.Über den Vorplatz erreichen Sie den Hauseingang. Der Korridor mit praktischer Garderobe empfängt Sie und Ihre Gäste. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine grosszügige Waschküche, mehrere Kellerräume mit wertvollem Stauraum sowie ein separates Gäste-WC - funktional geplant und ideal für einen gut organisierten Alltag.Eine Etage höher öffnet sich das Herzstück des Hauses: der grosszügige Wohn- und Essbereich. Die weitläufigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. An kühleren Tagen sorgt das Cheminee für Wärme und Behaglichkeit, während der direkte Zugang zum Gartensitzplatz den Wohnraum in der warmen Jahreszeit nach draussen erweitert.Hier lässt sich der Tag bei einem Kaffee beginnen, mit Familie und Freunden geniessen oder am Abend entspannt ausklingen. Der Blick schweift dabei über die Umgebung bis zur eindrucksvollen Berglandschaft - eine Kulisse, die Ruhe vermittelt und dem Zuhause seine besondere Qualität verleiht.Im obersten Wohngeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugs- und Arbeitsbereich: Die Räume lassen sich flexibel auf Ihre Lebenssituation abstimmen. Praktische Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum, und auch auf dieser Etage begleitet Sie die fantastische Aussicht. Zwei Badezimmer sorgen für angenehmen Komfort und entspannte Abläufe im Alltag.Zusätzliche Lebensqualität bietet die gepflegte Überbauung mit gemeinschaftlichem Swimmingpool, gedecktem Kinderspielplatz und ausreichend Besucherparkplätzen. Kinder finden hier Raum zum Spielen, während Erwachsene die ruhige, naturnahe Umgebung geniessen können. Ein zusätzlicher Tiefgaragenparkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Attraktives 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Magden • Rund 148 m² grosszügige Nutzfläche • Durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen • Viel Raum für individuelle Wohn- und Gestaltungsideen • Heller, offener Wohn- und Essbereich • Grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht • Stimmungsvolles Cheminée für behagliche Wohnmomente • Direkter Zugang zum Gartensitzplatz • Beeindruckende Weitsicht auf die umliegende Berglandschaft • Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer • Praktische Einbauschränke mit zusätzlichem Stauraum • Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC • Grosszügige, hauseigene Waschküche • Heizung wurde vor 5 Jahren saniert • Dach wurde vor 04/2025 saniert • Mehrere Kellerräume mit viel Abstellfläche • Ruhige und naturnahe Wohnlage • Gepflegte und familienfreundliche Überbauung • Gemeinschaftlicher Swimmingpool • Gedeckter Kinderspielplatz • Ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher • 1x Tiefgaragenparkplatz Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Wohnen wie im EFH! Zwei Etagen, 123m2 und zwei Terrassen

Zwei Ebenen. Ein Wohntraum. Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer Wohnung auf zwei Etagen vermittelt ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus. Grosszügiges Wohnen, behaglichen Komfort und einladende Aussenbereiche. Sie wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand - ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.Der Eingang im 3. Obergeschoss führt Sie in die offen gestaltete Wohnebene. Hier empfängt Sie eine schöne Garderobe, die als Raumteiler zwischen Küche und Wohn- und Essbereich dient. Das grosse Wohnzimmer mit raumhoher Fensterfront bietet viel Tageslicht und Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende. An kalten Tagen sorgt der Schwedenofen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. An warmen Tagen zieht es Sie auf die grosse Terrasse, wo Sie die angenehme Weitsicht beim Frühstück, bei einem guten Buch oder zum Ausklang des Tages geniessen können.Im unteren Geschoss verbindet ein grosszügiger Vorraum mit Einbauschrank die einzelnen Räume und bietet zusätzlich Platz für einen Arbeitsbereich. Zwei geräumige Zimmer mit raumhohen Fenstern und direktem Balkonzugang lassen sich vielseitig als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmer en suite mit Badewanne und Doppelwaschbecken bietet einen komfortablen Rückzugsort. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm ergänzt diese durchdachte Raumaufteilung.Zusätzlichen Stauraum bietet das abschliessbare Kellerabteil mit Steckdose. Für Kindergeburtstage, Familienfeiern oder gesellige Abende steht Ihnen der gemeinschaftliche Hobbyraum mit eigener Küche zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum ergänzt die praktischen Annehmlichkeiten. Zwei Tiefgaragenplätze können zu je CHF 35'000.- dazuerworben werden. Einer davon bietet neben dem Auto angenehm viel Platz für ein bis zwei Motorräder; zudem besteht die Möglichkeit, Elektroladestationen nachzurüsten. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Ausgezeichneter Zustand und umfassende Modernisierung im Jahr 2022 • Grosszügige 4.5-Zimmer auf zwei Ebenen • Viel Tageslicht • Offen gestalteter Küchen-, Wohn- und Essbereich • Schöne Garderobe als praktischer Raumteiler im Eingangsbereich • Schwedenofen für behagliche Wärme und gemütliche Abende • Grosse Terrasse mit angenehmer Weitsicht • Grosszügiger Vorraum im Untergeschoss mit Einbauschrank und Platz für einen Arbeitsbereich • Zwei geräumige Zimmer mit direktem Zugang zum gemeinsamen Balkon • Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und Badezimmer en Suite • Zweites Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm • Lift • Abschliessbares Kellerabteil mit Strom • Gemeinschaftlicher Hobbyraum mit eigener Küche (ideal für Feiern und Anlässe) • Gemeinschaftlicher Trocknungsraum • 2x Tiefgaragenplätze zu je CHF 35'000.- erhältlich • Nahe Schulen • Nahe ÖV • Nahe Einkaufsmöglichkeiten • Nahe Autobahn Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Wohnen mit Weitsicht - freistehendes Einfamilienhaus an sonniger Hanglage

An einer wunderschönen und sonnigen Hanglage in Teufenthal erwartet Sie dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, grosszügigen Platzverhältnissen und einer herrlichen Weitsicht über das Wynental. Auf rund 180 m² Nettowohnfläche verbindet die Liegenschaft modernes Wohnen, einen liebevoll gestalteten Garten und eine zeitgemässe Haustechnik zu einem Zuhause, das besonders Familien viel Lebensqualität bietet.Auch die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit und gute Infrastruktur. Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt in Teufenthal, während die weiterführenden Schulen der Kreisschule aargauSüd mit Real-, Sekundar- und Bezirksschule in den umliegenden Gemeinden besucht werden. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und die Anbindung Richtung Aarau sind gut erreichbar, während die naturnahe Umgebung für Ruhe, Erholung und einen hohen Freizeitwert sorgt.Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Der grosszügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche schafft ein helles und einladendes Wohngefühl. Der angrenzende kleine Wintergarten bildet einen schönen Übergang zum Garten und bietet einen gemütlichen Rückzugsort mit direktem Bezug ins Grüne.Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eines der insgesamt vier Schlafzimmer. Damit eignet sich das Raumkonzept ideal für Familien, die Wert auf Flexibilität legen.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Ankleide genutzt wird. Dieser bietet viel Stauraum und lässt sich je nach Bedürfnis individuell verwenden.Auch das Untergeschoss überzeugt mit überraschend viel Platz. Neben einem weiteren Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsraum eignet, stehen zusätzliche Nutz- und Stauflächen sowie ein eigener Bereich mit Waschturm zur Verfügung. Besonders praktisch ist der direkte Ausgang vom Untergeschoss in den Garten.Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Familienalltag. Eines verfügt über eine Badewanne, das zweite über eine Dusche.Ein besonderes Highlight ist der vollständig umzäunte Garten. Er bietet viel Privatsphäre sowie Raum zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Das charmante Gartenhaus mit Cheminée macht den Aussenbereich zu jeder Jahreszeit besonders: Im Sommer als gemütlicher Treffpunkt und im Winter beispielsweise für einen Fondue- oder Racletteabend in besonderer Atmosphäre.Ein weiterer grosser Pluspunkt ist die moderne Energieversorgung. Die Photovoltaikanlage verfügt über eine Leistung von 13,2 kWp und wird durch einen Batteriespeicher mit einer Gesamtkapazität von 23 kWh ergänzt. Dadurch kann ein bedeutender Anteil des selbst produzierten Solarstroms gespeichert und auch ausserhalb der unmittelbaren Produktionszeiten genutzt werden. Dies erhöht den Eigenverbrauch und reduziert den Bezug von Netzstrom deutlich.Besonders interessant ist auch die Warmwasseraufbereitung: Von etwa April bis Oktober wird das Warmwasser praktisch vollständig über einen mit Solarstrom betriebenen PV-Heizstab erzeugt. Dadurch kann die bestehende Ölheizung während eines grossen Teils des Jahres bei der Warmwasserproduktion erheblich entlastet werden.Auch das Thema Elektromobilität ist bereits durchdacht. Eine Huawei-Wallbox ist vorhanden und kann für das PV-Überschussladen genutzt werden. Überschüssiger Solarstrom kann somit gezielt für das Laden eines Elektrofahrzeugs verwendet werden, anstatt ins Stromnetz eingespeist zu werden.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die 2026 neu installierte Klimaanlage, die insbesondere während der warmen Sommermonate ein angenehmes Raumklima ermöglicht.In den vergangenen Jahren wurde die Liegenschaft umfassend und mit viel Sorgfalt modernisiert. Zu den ausgeführten Arbeiten gehören unter anderem neue dreifach verglaste Fenster, elektrische Lamellenstoren, eine erneuerte Fassade und Dämmung, verschiedene Arbeiten am Dach, die moderne Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die neue Klimaanlage sowie eine zeitgemässe Eingangstüre mit Fingerprint-Zugang. Eine detaillierte Renovations- und Investitionsübersicht ist vorhanden.Eine Garage sowie drei zusätzliche Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Highlights auf einen Blick • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Ca. 180 m² Nettowohnfläche • Sonnige Hanglage mit schöner Weitsicht über das Wynental • Hohe Privatsphäre • Kindergarten und Primarschule direkt in Teufenthal • Vier flexibel nutzbare Schlafzimmer • Grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten • Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Vollständig umzäunter Garten • Charmantes Gartenhaus mit Cheminée • Viel Stauraum und grosszügiges Untergeschoss • Direkter Gartenzugang auch vom Untergeschoss • Photovoltaikanlage mit 13,2 kWp Leistung • Batteriespeicher mit 23 kWh Gesamtkapazität • Warmwasser von ca. April bis Oktober praktisch ausschliesslich über PV-Heizstab • Huawei-Wallbox mit Möglichkeit zum PV-Überschussladen • Neue Klimaanlage, installiert 2026 • Dreifach verglaste Fenster • Elektrische Lamellenstoren • Erneuerte Fassade und Dämmung • Verschiedene Arbeiten und Optimierungen am Dach • Moderne Eingangstüre mit Fingerprint • Garage sowie drei Aussenparkplätze • Umfangreiche Renovations- und Investitionsdokumentation vorhanden Diese Liegenschaft ist weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus. Sie verbindet eine attraktive Wohnlage, viel Privatsphäre, grosszügige Innenräume und einen liebevoll gestalteten Aussenbereich mit einer bemerkenswert modernen Energieinfrastruktur. Besonders die leistungsstarke Photovoltaikanlage, der grosszügig dimensionierte Batteriespeicher, die solargestützte Warmwasseraufbereitung sowie die Möglichkeit zum PV-Überschussladen bieten einen echten Mehrwert im Alltag.Gleichzeitig sorgen die umfassenden Investitionen der vergangenen Jahre dafür, dass sich das Haus technisch und energetisch auf einem zeitgemässen Stand präsentiert, ohne dabei seinen wohnlichen und familiären Charakter zu verlieren. Die Kombination aus Weitsicht, Garten, flexibler Raumaufteilung, viel Stauraum und moderner Haustechnik macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit für Familien und Paare mit Anspruch an Platz, Komfort und Wohnqualität.Wer ein gepflegtes und umfassend modernisiertes Eigenheim sucht, das Charakter, Grosszügigkeit und moderne Technik miteinander verbindet, dürfte sich hier schnell zuhause fühlen.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich und freuen uns darauf, Ihnen bei einer Besichtigung sämtliche Vorzüge dieses Hauses näherzubringen.

Gepflegtes, bezugsbereites Eigenheim mit PV-Anlage und Wärme-Pumpe

Hier in Teufenthal, am Fusse der Trostburg, steht ein Reiheneckhaus mit adrettem Garten für Sie zum Kaufen bereit. Die versetzte Bauweise ermöglicht viel Privatsphäre. Die Immobilie ist optimal besonnt und wurde in all den Jahren wertig unterhalten. Auch wurde vor ein paar Jahren zeitgemäss in das Haus investiert. Vor allem überzeugt uns die PV-Anlage auf dem Dach sowie die Wärmepumpenheizung im Keller. _Raumangebot Erdgeschoss: Treppenhaus mit Entrée und Garderobenschrank, Küche mit Frühstückstisch, Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Sitzplatz mit anschliessendem Garten, WC mit Lavabo Obergeschoss: Treppenhaus und Gang mit geräumigem Einbaukasten, drei Zimmer (zwei davon mit Balkonzugang), Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und Toilette Untergeschoss: Treppenhaus mit Gang, Waschküche mit Haustechnik, Lagerraum, beheiztes und gegen oben isoliertes Zimmer, zum Beispiel nutzbar als Büro, Hauswirtschafts- oder Fitnessraum oder eine Kombination davon. Wichtige Info für Sie: Das Haus besitzt total 3 Schlafzimmer, das Büro kann in einem aktuell bereits beheizten Raum im Untergeschoss eingerichtet werden. Mit einem Spiegelschacht kriegen Sie sogar noch mehr Tageslicht in dieses Zusatzzimmer. _Umgebung und Parkierung Der Garten ist pflegeleicht und optimal südwestlich auf die Sonne ausgerichtet Sitzplatz mit Sonnenstore (elektrisch betrieben) In der separaten Garage und auf dem Abstellplatz davor können Sie ihre Autos parkieren. Auch befindet sich in der Garage der Stromanschluss für ein Elektrofahrzeug. Zusätzlich hat es noch einen zweiten Aussenabstellplatz auf der nahegelegenen Nachbarparzelle. Ebenfalls befindet sich im Untergeschoss der Garage ein praktischer Geräteraum ausserhalb des Hauses. _Lage/Distanzen 300 m bis in den Kindergarten und die Schule, 400 m bis zum VOLG 300 m bis zur Busstation, 400 m bis zum WSB-Bahnhof (Tram) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich doch einfach via Telefon oder Mail für einen Besichtigungstermin bei uns an. Wir würden uns freuen. Objekttyp: Eckhaus Baujahr: 1971 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: äusserst gepflegt einziehen ohne grosse Investitionen Keine Dachschrägen und zeitgemässe Haustechnik Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: 110 m2 (inkl. 5. Zimmer im UG) Grundstücksgrösse: 312 m2 Nasszelle 1: WC, Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, WC, Lavabo im OG Keller: Ja Anzahl Plätze in Garage: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 2 Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Radiatorenheizung Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Distanz Schulen: 300 m Distanz Kindergarten: 300 m Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 400 m Distanz: Bus 300 m Distanz Tram: 500 m Distanz Autobahn: 10.9 km Distanz Flughafen: 53.2 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Mitten im Grünen/Hochwertiger Garten/Gepflegtes Haus/2 grosse Garagen

In einer grünen Umgebung eingebettet und nahe an der Stadtgrenze zu Aarau wartet ein gepflegtes und freistehendes 5.5 Zimmer Haus mit schön gestaltetem Umschwung und zwei grossen Garage (für Wohnmobile geeignet) auf einen neuen Eigentümer! Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem gedeckten Sitzplatz mit Beschattung vor dem Gartenhaus, dem Balkon oder der grossen Grünfläche rund um die Liegenschaft. Lauschige Schattenplätzchen oder sonnige Fläche, beides ist hier auf dieser gut besonnten Parzelle genügend vorhanden. Hobbygärtner oder passionierte Gartengestalter können ihren Traum von einer eigenen Gartenlandschaft auf dem 1027 m2 grossen Grundstück verwirklichen. Die Immobilie mit guter Bausubstanz wurde 2009 aufwendig renoviert. Eventuell streichen Sie die Wände und Decken, aber ansonsten sind keine Investitionen nötig. _Lage Schule 1200 m, Kindergarten 1100 m, Einkaufen 950 m Tramhaltestelle 500 m, Bahnhof Aarau 2.6 km, Autobahnauffahrt 5 km Top Verbindung nach Zürich, Bern, Luzern und Basel mit dem ÖV In wenigen Minuten sind Sie zum Spazieren im Wald _Raumprogramm Aufgrund der leichten Hanglage befindet sich ein ebenerdiger Eingang im UG. Untergeschoss: Geräumiges Entrée mit Garderobe, helles Partyzimmer mit Cheminée, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, Gang, Lagerbereich, Waschküche mit Haustechnik, klimatisierter Weinkeller mit eingebautem Vorratsschrank. Erdgeschoss: Treppenhaus und Gang mit ursprünglicher Haupteingangstüre und Zugang in den Garten, Wohn-Esszimmer mit vorgelagertem Balkon, abgeschlossene Küche, Büro, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo Dachgeschoss: Treppenhaus und Gang, zwei Zimmer, zwei Estrichabteile in der Schräge _Umgebung und Parkierung Zwei Garagen für 12 Fahrzeuge mit elektrischem Rolltor, auch für Wohnmobile, Vermietung, Kleinbetrieb und als Werkstatt geeignet Vorplatz für weitere 10 bis 12 Fahrzeuge Gedeckter Sitzplatz mit Beschattung beim Gartenhaus Gartenschopf für Geräte Befestigter Weg zum Haus und rund um die Liegenschaft Fischteich mit Seerosen Grosszügige und hochwertig gestaltete Grünfläche rund um die Liegenschaft mit, Bäumen, Blumen, Büschen und Rasen Besonders die naturnahe Lage am Wald, der grosszügige Umschwung, der gepflegte Zustand der Immobilie und die zwei grossen Garagen sind bei dieser Immobilie hervorzuheben. Falls Sie noch zusätzlichen Wohnraum benötigen, sind noch Ausnutzungsreserven auf dem Grundstück vorhanden. Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 1953 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: 12 Garagenplätze und 12 Aussenparkplätze Grosszügiger und hochwertiger Garten Renovierte und gepflegte Liegenschaft Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: ca. 140 m2 Grundstücksgrösse: 1027 m2 Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo im OG Nasszelle 2: Dusche, WC, Lavabo im EG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Garage: 12 Anzahl Aussenparkplätze: 12 Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Cheminée: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Distanz Schulen: 1.2 km Distanz Kindergarten: 1.1 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.95 km Distanz Bus: 0.2 km Distanz Tram: 0.5 km Distanz Autobahn: 5 km Distanz Flughafen: 57.2 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Parterre-Haus von 2020 mit ökologischer Haustechnik an guter Lage

An sonniger und ruhiger Lage steht ein 3.5-Zimmer-Parterre-Haus mit gepflegtem Garten zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem gedeckten Sitzplatz mit Beschattung oder dem Grünbereich rund um die Liegenschaft. Von diesem bevorzugten Wohnquartier in Gränichen erreichen Sie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Tramhaltestelle bequem zu Fuss in wenigen Minuten. Trotz dieser guten Erschliessung sind Sie schnell im Wald oder an der Wyna zum Spazieren oder Sporttreiben. Die Immobilie wurde 2020 in hochwertiger und ökologischer Bauweise erstellt und gut gepflegt. Wände und Decken sollten teilweise vor dem Einzug gestrichen werden, aber ansonsten sind keine Renovationen nötig einfach einziehen und geniessen. _Lage Der Garten ist optimal südwestlich auf die Abendsonne ausgerichtet Kindergarten 500 m, Schule 500 m, Einkaufen 650 m Tramhaltestelle 450 m, Autobahnauffahrt 6.2 km _Raumangebot Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer (45.02 m2, inklusive Küche) mit grossen Fensterfronten, offener Küche, Schwedenofen und Zugang zum gedeckten Sitzplatz sowie Garten, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, zwei Zimmer (15.14 und 11.92 m2, eines mit Einbauschrank), Reduit beim Eingang mit Einbauschrank und Waschturm Untergeschoss: Überdachter Aussenabgang, Lagerraum mit Fenster, Technikraum _Umgebung und Parkierung Carport für ein Fahrzeug und gedeckter Eingangsbereich Zwei Aussenparkplätze Praktischer Geräteschopf beim Eingang Südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Beschattung Viel Privatsphäre durch Palisaden und Bepflanzung Gepflegte Grünfläche mit Büschen, Blumen und Rasenfläche _Bauzone und Ausnutzung Das Grundstück hat eine Fläche von 472 m2 und liegt in der Bauzone W2 mit einer Ausnutzung von 0.55. Allerdings wurde sämtliche noch vorhandene Ausnutzung auf das Nachbargrundstück übertragen. Dies bedeutet, dass keine weitere Wohnfläche durch einen Anbau oder eine Aufstockung auf dem Grundstück generiert werden kann. Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 2020 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: PV-Anlage mit Speicher Schöner Garten mit viel Privatsphäre Innenausbau in gehobenem Standard Anzahl Zimmer: 3.5 Nettowohnfläche: 82 m2 Grundstücksgrösse: 472 m2 Kubatur: 659 m3 Nasszelle: Dusche, WC, Lavabo Keller: Ja Anzahl Plätze in Carport: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 2 Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Bodenheizung Schwedenofen: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Distanz Schulen: 0.5 km Distanz Kindergarten: 0.5 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.65 km Distanz Tram: 0.45 km Distanz Autobahn: 6.2 km Distanz Flughafen: 50 km Verfügbar ab: sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Leben, gestalten, investieren, ein Haus mit Zukunft!

Wohnen & investieren, ein Haus voller Möglichkeiten! Eine seltene Gelegenheit in Eiken, ein Haus mit Charme, Ausbaupotenzial und Platz für alle Ihre Wohnideen. Dieses Zuhause vereint modernen Wohnkomfort mit grosser Flexibilität und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien über mehrere Generationen, zwei Parteien oder als grosszügiges Einfamilienhaus zum Entfalten.Das Obergeschoss befindet sich im Rohbau und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für eine zweite, unabhängige Wohneinheit oder zur Vermietung. Drei Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer sowie eine grosse Dachterrasse mit Weitblick schaffen viel Potenzial für individuelles Wohnen oder zusätzlichen Wohnraum.Renovationen 2023 • Umstellung auf energieeffiziente Wärmepumpe & neuer Boiler • Erneuerung aller Elektroinstallationen & Wasserleitungen • Neue hochwertige Küche mit Kochinsel • Bodenheizung und edle Bodenbeläge im EG • Komplett neues Badezimmer mit Dusche Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Ruhige, leicht erhöhte Lage in Eiken mit schöner Aussicht • Flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für zwei Familien oder Mehrgenerationen • Obergeschoss im Rohbau, grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung • Dachterrasse mit Weitblick, sonnig und einladend • Separater Anbau/Atelier mit WC, perfekt als Büro, Praxis oder ein kleines Studio • Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, Platz für Pool, Spielplatz oder Lounge • Gedeckter Sitzplatz / Pergola für gemütliche Stunden im Freien • Einzelgarage + 2 Aussenabstellplätze Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Wohn(T)raum - Einfamilienhaus in Killwangen an bester Lage - Bieterverfahren!

Dieses wundervolle Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail und mit einem hohen ästhetischen Anspruch erstellt.Haus:- grosse lichtdurchflutete Räume- die grosse Terrasse ladet zum Sonnen ein- traumhafter Garten zum Geniessen - viel Stauraum im Keller und EstrichWohnlage:- nahe Einkaufsmöglichkeit- nahe Autobahnanschluss - ruhige LageParkmöglichkeit:Mehrere Garagen sind vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit das Einfamilienhaus abzureissen und ein Neubauprojekt zu realisieren.Wir verkaufen das wunderschöne Einfamilienhaus im Bieterverfahren. Angebote können bis zum 16. Oktober 2026 abgegeben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie keine Sekunde und kontaktieren Sie uns unter der Nummer 062 791 18 90.

Wohnen in verkehrsarmen Quartier

Objektbeschrieb Die Fundamentplatte sowie Decken sind in Beton.Das Einsteinmauerwerk mit Backstein und der Aussenisolation von 10 cm.Das Tonnendach ist aus der Holzkonstruktion, Isolation 12 cm, Holzschalung und Blechabdeckung in UGINOX-Blech.Die Terrasse ist mit Wärme- und Feuchtigkeitsisolation, begehbar. Gehbelag din Betonformsteinen.Die Lamellenstoren sind einbrennlackiert, mit Gelenkkurbel-Bedienung vor allen Fenstern im Bereich von Wohn- und Schlafräumen.Elektroanlagen: Alle Räumen sind mit genügend Lampenstellen, Schalter und Steckdosen ausgestattet. Fernseh-/Telefonanschluss im Wohnzimmer, im Elternschlafzimmer und im Dachgeschoss/-Atelier. Anschluss in sämtlicher Elektroapparate. Objektbeschrieb Im Haus ist eine eigene Niedertermperatur-Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung. Aussentemperatur abhängige Regulierung sowie Fussbodenheizung.Mittels Einzelventilation in WC/DU entlüftet. Kochstelle mit Dampfabzug, ebenfalls in der Waschküche.Warmwasser-Aufbereitung mit Gas-Boiler. Waschküche mit Waschautomat. Sanitärapparate in Handelsqualität weiss. Armaturen und Garnituren. Gäste-WC mit DU im EG.Grosszügiger Wohnraum mit integriertem Essbereich ca. 30 m2.Fantastisches DG-Grossraum-Atelier, ca. 38m2.Grosse Dachterrasse, dem Atelier vorgelagert, ca. 18 m2.Grosser Bastelraum im UG, ca. 28 m2.Tiefgarage mit direktem Zugang ins eigene Haus. Renovationen / Erneuerungen 2022 Neue Glasdach-Unterstand Dichtungen2022 Neue Smartlook-Haustüre2021 Neue Gartenplatten; Granit2018 Neue Küche inkl. Wanddurchbruch, Säule+Träger2018 Neue Gasheizung2018 Neue Kunststoff-Fenster2018 Neuer Treppenaufgang; Geflies

Perfekt für Ihre Wohnideen - Liegenschaft mit Potenzial

Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948 bildet eine perfekte Basis, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Der Innenausbau und die Technik entsprechen nicht mehr einem zeitgemässen Standard. Hier können Sie für sich und Ihre Familie mit einem entsprechenden Renovationsbudget ein modernes, individuelles Wohnparadies einrichten. Dank der guten Lage sind die öffentlichen Verkehrsmittel, der Dorfladen oder die Schule in wenigen Minuten erreichbar.Im Erdgeschoss befinden sich eine grosszügige und geschlossene Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und eine Nasszelle. Die zweite Etage beinhaltet zwei zusätzliche Zimmer - eines davon würde sich gut als Büro/Homeoffice oder Ankleidezimmer eignen.In der warmen Jahreszeit können Sie auf dem 2019 sanierten wunderbaren Sitzplatz gemütliche Sommerabende ausklingen lassen. Das umfangreiche Grundstück bietet viel Platz für eine ansprechende Gartengestaltung.Der rund 20 m² grosse Keller ist vielfältig nutzbar und über eine Aussentreppe zugänglich. Der Carport und der Aussenparkplatz vervollständigen das attraktive Angebot.Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Ehemaliges Bauernhaus mit grosser Scheune

Ob als gemütliches Zuhause mit grosszügiger Wohnküche, die vielseitignutzbare Scheune mit beeindruckend viel Platz oder der idyllischeGarten mit charmantem Gartenhaus dieses Anwesen bietet zahlreicheMöglichkeiten, Ihre ganz persönlichen Ideen zu verwirklichen.Die gelungene Kombination aus Wohnraum, grosszügigen Nebenflächenund einem schön gelegenen Garten mit grossem Gartenhaus macht diese Liegenschaft zueinem Ort mit viel Wohlfühlatmosphäre und ganz besonderem Charakter.Wegenstetten ist ein landschaftlich idyllisch gelegenes Fricktaler Strassendorf mit ländlichem Charakter.Die Gemeinde beherbergt gut 1010 Einwohner. Wegenstetten ist von viel Landwirtschaftsfläche undWäldern umgeben. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Postauto - alles ist vorhanden.

LUXUS, NATUR & PRIVATSPHÄRE AN ERHÖHTER LAGE

Ein Anwesen, das mitwächst— mit Ihren IdeenDieses aussergewöhnlich vielseitige Mehrfamilienhaus eröffnet Raum für Lebensentwürfe, die sich verändern dürfen. Wohnen, Arbeiten und Vermieten lassen sich hier unter einem Dach flexibel kombinieren. Ob als grosszügiges Familienwohnen mit Einliegerwohnung, als Mehrgenerationenhaus mit separaten Rückzugsbereichen, als Praxis oder Büro oder als Objekt mit teilweiser Untervermietung: Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und bieten langfristige Perspektiven. Lichtdurchflutete Räume, eine solide Bausubstanz und eine durchdachte Struktur schaffen die ideale Grundlage, um bestehende Flächen sofort zu nutzen oder weiterzuentwickeln. Ein Ort für Selbstständige, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren – dieses Anwesen verbindet Substanz, Anpassungsfähigkeit und eine attraktive Lage zu einer seltenen Gelegenheit. Hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern Perspektive. Grosszügigkeit & Atmosphäre auf rund 498 m² Wohnfläche: Über vier Etagen erstreckt sich ein beeindruckendes Raumangebot, das Wohnen, Arbeiten, Hobby und Rückzug mühelos vereint. Der weitläufige Wohnbereich mit Panoramafenstern, Cheminée, offener Küche und direktem Terrassenzugang schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Das historische Obergeschoss mit massiven Holzbalken verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter, wie man ihn kaum noch findet. Private Aussenwelt – Naturrefugium mit Pool: Auf dem 2’057 m² grossen Grundstück erwarten Sie grosszügige Grünflächen, Biotope, ein Swimmingpool, Terrassen, lauschige Sitzplätze sowie eine unverbaubare Aussicht über die Hügellandschaft – ein Ort für Ruhe, Entspannung und Inspiration.Ausstattung für höchste Ansprüche • 8.5 Räume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten • Offene Küche mit Kochinsel • komplette separate Wohnung mit eigenem Eingang • Schwedenofen & Cheminée • Zwei moderne Badezimmer + Gäste-WC • Solaranlage für energieeffizientes Wohnen • Sonniger Wintergarten nach Süden • Garage, Carport & mehrere Aussenparkplätze • Aussenpool (muss erneuert werden), Pooltechnik neu • Luft-Wasser-Wärmepumpe / Bodenheizung und Radiatoren Private Aussenwelt – Naturrefugium mit PoolAuf dem 2’057 m² grossen Grundstück erwarten Sie viel Grünfläche, Biotope, ein Swimmingpool, Terrassen, lauschige Sitzplätze und eine unverbaubare Aussicht über die Hügellandschaft – ein Ort für Ruhe, Entspannung und Inspiration.Sonnige & ruhige Lage – perfekt angebunden • Bushaltestelle Teufenthal Oberdorf ca. 250 m • Bahnhof Teufenthal ca. 900 m • Schule ca. 350 m Ein seltenes GesamtpaketHistorisches Flair, moderne Gebäudetechnik, riesige Wohnflächen, traumhafte Natur und absolute Ruhe – ein Anwesen für anspruchsvolle Käufer, grosse Familien oder ein Mehrgenerationenkonzept.Solche Objekte kommen nur selten auf den Markt. Kontaktieren Sie uns – dieses Juwel wird nicht lange verfügbar sein.📞 immo otti – Mehr als vier Wände, ein echtes Zuhause. Mit Fachkompetenz, Engagement und persönlicher Beratung begleiten wir Sie vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss. Lassen Sie sich von uns beraten – wir sind nur einen Anruf entfernt!«Alle Angaben ohne Gewähr»

NEUBAU: Baubeginn bereits erfolgt - Modernes freistehendes EFH mit Tiefgarage in Möhlin

Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt in ruhiger Lage an der Rothornstrasse in Möhlin. Das Einfamilienhaus überzeugt mit zeitgemässer Architektur, grossen Fenstern und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen.Das Haus bietet: • Grosszügige 4.5 Zimmer: Optimal aufgeteilte Wohnräume mit 166 m² Wohnfläche • Zwei moderne Badezimmer: Eines davon mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Spiegel, zweites mit Dusch, WC und Lavabo • zusätzliches Gäste-WC: separates WC mit Lavabo und Spiegel für Gäste • Attika-Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden mit viel Privatsphäre • Eigener Garten: 431 m² Grundstücksfläche mit viel Platz für die Familie • Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus (2 Parkplätze in der eigenen AEH plus 1 Aussenparkplatz inkl.) Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens erschlossen. Geschäfte erreichen Sie in 7-10 Gehminuten. Für Familien besonders attraktiv: Das Obermatt Schulhaus ist nur 7 Minuten zu Fuss entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 8 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig.Dieses kinderfreundliche Einfamilienhaus mit seinem durchdachten Grundriss, bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Die Kombination aus neuster Bauqualität, durchdachter Architektur und der ruhigen, aber gut angebundenen Lage macht dieses Objekt zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit.Eine detaillierte Dokumentation finden Sie diesem Inserat angehängt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusives Einfamilienhaus mit schöner Aussicht

Dieses Immobilienangebot wird Ihnen im Auftrag der Eigentümerschaft durch Raiffeisen Immomakler präsentiert. Entsprechend werden Ihre Daten aus diesem Kontaktformular direkt an die Eigentümerschaft übermittelt.Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Rand eines Wohnquartiers begeistert durch seine Position am Hang mit einer herrlichen Aussicht über den Ort und die umgebende Hügellandschaft. Die ruhige, naturnahe Lage bietet Ihnen absolute Erholung, dennoch sind Sie nicht abgeschieden: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Verkehrs liegt bequem in Gehdistanz.Auf drei Etagen bietet sich hier viel Raum zur Entfaltung. Über die grosszügige Terrasse gelangen Sie in den unteren Stock, wo der Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zur offenen Küche das Herzstück des Hauses bildet. Ein heller Wintergarten schenkt zusätzliche Wohnfläche und verspricht auch an kühlen Tagen eine wunderschöne Rundumsicht in die umgebende Landschaft. Zusätzlich finden Sie hier ein weiteres Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein Bad mit Dusche und WC.Im Obergeschoss bieten drei gemütliche Schlafzimmer und ein grosszügiges Tageslichtbad mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne viel Platz für die ganze Familie.Die unterste Etage vervollständigt das Raumangebot mit einer weiteren Küche, WC, Hobbyraum, Luftschutzkeller und Heizungs- sowie Waschraum. Fahrzeuge parken bequem in der Garage.Das Haus wird primär über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe beheizt und die Fussbodenheizung sorgt für eine gleichmässige Wärmeverteilung. Mit überschaubarem Sanierungsaufwand lässt sich hier ein wunderbares Paradies für Ihre Familie schaffen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.