Häuser zum Kaufen in Bezirk la Broye-Vully: 227 Treffer

Maison mitoyenne avec vue panoramique sur le lac de Morat

Maison mitoyenne avec une vue panoramique sur le lac de MoratSituée à Vallamand, dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable et dégagée sur le lac de Morat.La propriété est actuellement implantée sur une parcelle de plus de 1'300 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant. Un projet de division parcellaire permettrait de détacher environ 900 m² de terrain constructible, sur lesquels la construction d'une villa individuelle est envisageable. La maison existante conserverait ainsi une parcelle d'un peu plus de 400 m².Il existe également la possibilité d'acquérir l'ensemble de la propriété, soit la maison et la totalité de la parcelle de plus de 1'300 m², offrant ainsi différentes perspectives d'utilisation et de développement.La maison développe une surface habitable d'environ 140 m², répartie sur 5.5 pièces. Elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre agréable et convivial.Le bien nécessite des travaux de rénovation, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les volumes et d'adapter la maison à leurs besoins et à leurs goûts.Les extérieurs constituent un véritable atout, avec une belle terrasse orientée vers le lac, un jardin d'hiver, une dépendance ainsi qu'un généreux espace extérieur.La situation est idéale, avec l'école primaire, les transports publics et les accès routiers à proximité immédiate, ainsi que les commerces et restaurants à quelques minutes.La commune de Vallamand, intégrée à Vully-les-Lacs, séduit par son cadre de vie paisible entre lac et vignobles. Elle offre un environnement naturel privilégié, apprécié pour ses paysages, ses activités de plein air et sa douceur de vivre. Proche de Morat et bien reliée aux principaux axes, elle permet de concilier tranquillité résidentielle et accessibilité aux centres urbains.Cette propriété représente une opportunité rare, tant pour les amateurs de tranquillité, de nature et de vues exceptionnelles que pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un intéressant potentiel de développement immobilier.Doppelhaushälfte mit Panoramablick auf den MurtenseeDie Doppelhaushälfte befindet sich in Vallamand, eingebettet in eine ruhige, grüne und sonnige Umgebung. Dank ihrer privilegierten Lage geniesst sie einen unverbaubaren Panoramablick auf den Murtensee.Mit einer Wohnfläche von rund 140 m², und insgesamt 5.5 Zimmer verfügt die Liegenschaft über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine ausgestattete Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Kamin. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Eine schöne, zum See ausgerichtete Terrasse, ein Wintergarten, ein Nebengebäude sowie grosszügige Aussenflächen ergänzen das Angebot.Die Liegenschaft befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet ihren zukünftigen Eigentümern grosses Potenzial. Sie eröffnet die Möglichkeit, die Raumaufteilung neu zu gestalten und das Haus nach individuellen Bedürfnissen und persönlichen Vorstellungen zu modernisieren.Die Liegenschaft erstreckt sich über ein grosszügiges Grundstück von mehr als 1'300 m² und bietet damit attraktives Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial.Im Rahmen einer möglichen Parzellierung könnte eine Baulandparzelle von rund 900 m² geschaffen werden, die sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses eignet. Für das bestehende Haus verbliebe dabei eine Grundstücksfläche von etwas über 400 m².Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft mit dem Haus und der vollständigen Grundstücksfläche von über 1'300 m² zu erwerben, wodurch sich verschiedene Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen.Die Lage...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oleyres

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Oleyres, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Es vereint architektonischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein aussergewöhnliches Lebensumfeld. Die Nähe zu Freiburg, Avenches sowie dem Murten- und Neuenburgersee hat es eine ideale Lage für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Pendler.Beim Betreten des Hauses werden Sie von den grosszügigen Räumen und dem allgegenwärtigen Licht, das durch die Südwestausrichtung und die grossen Fensterfronten hereinfällt, begeistert sein. Der Hauptwohnbereich beeindruckt durch eine offene Galerie, die dem Raum eine luftige Atmosphäre verleiht, und durch eine warme, einladende Gestaltung mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung. Jeder Raum ist durchdacht und optimiert, um den Bedürfnissen eines komfortablen und harmonischen Zusammenlebens gerecht zu werden.Drei Terrassen mit rund 90 m² insgesamt laden zum Entspannen ein und bieten einen freien Blick auf die umliegenden Felder, ohne direkte Nachbarn. Das grosszügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in einer beruhigenden grünen Umgebung.Das Haus erfüllt alle Voraussetzungen für nachhaltigen Komfort: eine geothermische Anlage, thermische Sonnenkollektoren und verstärkte Isolierung. Seit den 2000er Jahren wurde kontinuierlich auf Instandhaltung und Renovierung geachtet, sodass Sie ein schlüsselfertiges Objekt in einwandfreiem Zustand erhalten.Die untere Etage wurde vollständig in eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und eigener Terrasse umgewandelt. Ideal für ein Home-Office, die Unterbringung von Verwandten oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Zusätzliche Merkmale: Zahlreiche Lagerräume, eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze vervollständigen das Angebot. Diese seltene Immobilie bietet umfassende Leistungen in einer ebenso friedlichen wie zentralen Umgebung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus überraschen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1580-26-1Située à Oleyres, au c?ur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle conjugue à merveille charme architectural, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. À deux pas d'Avenches , à proximité de Fribourg et des lacs de Morat et de Neuchâtel, elle profite d'une situation géographique idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de mobilité. Dès l'entrée, on est séduit par la générosité des volumes et la lumière omniprésente, sublimée par une orientation sud-ouest et de grandes baies vitrées. L'espace de vie principal impressionne par sa galerie ouverte, qui donne une vraie respiration à l'ensemble, et par son atmosphère chaleureuse, entre matériaux de qualité et finitions soignées. Chaque espace a été pensé avec intelligence et optimisé pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable et harmonieuse. À l'extérieur, trois terrasses totalisant près de 90 m² invitent à la détente, avec une vue dégagée sur les champs environnants, sans aucun vis-à-vis. Le terrain, généreux permet de belles possibilités d'aménagement, dans un écrin de verdure apaisant. Côté technique, cette maison coche toutes les cases du confort durable: installation géothermique, panneaux solaires thermiques, isolation renforcée. Une attention constante a été portée à l'entretien et aux rénovations depuis les années 2000, offrant un bien clé en main, à l'état impeccable. Enfin, un atout de taille vient compléter le tableau: l'étage du bas entièrement aménagé en appartement indépendant de 2.5 pièces, avec son entrée privative et sa propre terrasse. Idéal pour un bureau à domicile, accueillir des proches ou encore générer un revenu locatif. De nombreux espaces de stockage, un double garage et plusieurs places de pa...

Haus mit Charakter und 3 Wohnungen, Garten und Aussicht ? großes Potenzial

Nur 35 Minuten von Lausanne entfernt, entdecken Sie ein seltenes Objekt, das den Charme des Alten, das Potenzial für Rendite und die Qualität des Lebens vereint. Das Objekt liegt im Herzen des Dorfes Villars-le-Comte, in einem geschützten Gebäude, das in drei Wohnungen unterteilt ist. Diese Doppelhaushälfte bezaubert mit ihrem authentischen Charakter, ihren großzügigen Räumen und dem wunderschönen, baumgesäumten Garten, der eine unverbaute Aussicht auf die Berge bietet, vom Moléson bis zum Mont Blanc an klaren Tagen. Zwischen Natur, Ruhe und Entwicklungspotenzial bietet dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie, die mehrere Generationen unter einem Dach zusammenführen möchte, für einen Investor, der nach einer attraktiven Rendite sucht, oder für eine Person, die Wohnen und Berufstätigkeit kombinieren möchte. Das Objekt besteht aus drei separaten Wohnungen. Die erste Wohnung mit 3,5 Zimmern bietet eine angenehme, separate Küche, ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen diese Wohnung. Ein Gästetoilette und viele Stauräume erhöhen den Komfort im Alltag. Ein Lagerraum im hinteren Bereich ermöglicht auch einen direkten Zugang zur Garage, was besonders praktisch ist. Die zweite Wohnung, auch mit 3,5 Zimmern, verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang. Im Erdgeschoss bietet ein großer, vielseitiger Raum, der einst ein Atelier für Künstler beherbergte, viele Möglichkeiten: selbstständige Tätigkeit, Büro, kreativer Raum oder Freizeitbereich. Im Obergeschoss wirkt der Charme sofort durch die hohe Decke, die sichtbaren Balken und den gemütlichen, schwedischen Kamin, der das Herz des Wohnbereichs bildet. Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer, das durch einen Balkon mit guter Besonnung und unverbaubarer Aussicht auf die umliegenden Landschaften verlängert wird. Zwei Schlafzimmer voller Charakter und ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen dieses Geschoss. Das Objekt profitiert auch von vielen Nebenräumen, die besonders schätzenswert sind: großer Dachboden, Dachkammer, Holzlager, gewölbter Keller, ideal für Lagerung oder Weinliebhaber, und eine große Garage, die auch als Technikraum dient. Eine dritte Wohnung mit 2,5 Zimmern, derzeit vermietet, bietet ein sofortiges Zusatzeinkommen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Außerhalb bildet der Garten eine wahre Oase der Ruhe. Baumgesäumt und sorgfältig gepflegt, bietet er einen Gemüsegarten, eine charmante Pergola, ideal für Entspannung, und mehrere Bereiche, um den Frieden und die umliegende Grünfläche voll auszunutzen. Technisch gesehen ist das Gebäude mit einer Ölheizung durch Radiatoren ausgestattet, ergänzt durch photovoltaische und thermische Solarmodule, die die Energiekosten erheblich reduzieren. Die Parkmöglichkeiten sind großzügig mit zwei Garagenplätzen und mindestens drei Außenplätzen. Renovierungen sind vorzusehen, insbesondere in einigen Badezimmern, aber das Gesamtobjekt wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. Das Potenzial für Wertsteigerung bleibt groß, sowohl für eine persönliche Nutzung als auch für eine Investitionsstrategie. Solche Objekte sind selten auf dem Markt: ein Haus voller Charakter, das mehrere Wohnungen bietet, gute Einnahmen verspricht, ein privilegiertes Wohnen und eine außergewöhnliche Aussicht auf die Berge. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, zusammen mit Neho.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1515-26-1

Neue Villa mit Seeblick

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, in den Höhen von Cudrefin, bietet diese prächtige moderne Villa von 185 m², die 2021 erbaut wurde, eine privilegierte Lage nur wenige Minuten vom Neuenburgersee entfernt. Sie zeichnet sich durch ihre modernen Linien, die Qualität ihrer Ausführung und ihre bemerkenswerte Helligkeit aus. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Mittelinsel, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Essbereich sowie einer Waschküche und mehreren funktionellen Stauräumen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit italienischer Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Bürobereich sowie eine offene Galerie. Die Außenanlagen sind darauf ausgelegt, die schönen Tage voll auszunutzen: große Terrasse mit Pergola, Garten, Gemüsegarten, Obstgarten, Petanque-Spielfeld und mehrere Parkplätze, darunter einer überdacht. Die Villa bietet auch ausgezeichnete energetische Leistungen dank ihrer Solarpanele mit Batterie, ihrer geothermischen Wärmepumpe, ihrer Fußbodenheizung und ihrer effizienten Isolierung. Es besteht die Möglichkeit, einen Kredit bei der BCBE zu 1 % zu übernehmen, der bis 2030 gültig ist. In der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und weniger als 30 Minuten von Neuenburg, Bern und Freiburg entfernt, eignet sich diese seltene Immobilie perfekt für eine Familie, die Komfort, Modernität und Ruhe sucht. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1588-26-2

Großes Familienhaus in einem Wohnviertel!

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, diese 397m² große Villa ist ideal für eine große Familie. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer (mit Möglichkeit, weitere zu schaffen) und liegt auf einem großen, schwimmbadtauglichen Grundstück mit baumgesäumtem Obstgarten. Nach Süden ausgerichtet, profitiert sie von einer hervorragenden Besonnung. Ihre große, intime Terrasse ist perfekt ausgerichtet, um den Sonnenuntergang zu genießen. Vorteile : • In der Nähe von Geschäften, 5 Minuten von der Autobahn • Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß • Sehr guter Zustand, sofort bewohnbar, sorgfältig gepflegt • 2 Badezimmer + separates WC • 3 Parkplätze, davon 1 Garage • Gute Isolierung von Wänden und Dach, Doppelverglasung • Küche mit neuen Elektrogeräten • Kamin mit Wärmeverteilung • Große Waschküche mit Innen-Trockenplatz • Viele isolierte Stauräume • Renovierter Balkon aus dem Jahr 2024 • Weinkeller mit Temperaturregelung • Vorinstallation für Glasfaser • Robomäher-Installation • In gutem Zustand, Dach, incl. Holzlager Ein geräumiges, funktionales und gemütliches Haus, das ein friedliches Lebensumfeld bietet.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1530-26-3

Familienvilla mit Potenzial für Studio oder Büro

Entdecken Sie dieses wunderschöne 5,5-Zimmer-Haus, das mit hochwertigen Materialien gebaut und perfekt gepflegt wurde. Es liegt in einer bevorzugten Umgebung und bietet eine ruhige Lebensatmosphäre, während es gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen bietet. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert sofort mit seinen schönen Räumlichkeiten und seiner außergewöhnlichen Helligkeit. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer sowie drei Badezimmer, was einen hohen Komfort für eine Familie bietet. Das untere Level, das über einen eigenen privaten Eingang verfügt, bietet einen weiteren großen Vorteil. Es bietet die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio oder einen perfekt angepassten Raum für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit zu schaffen, ideal für Selbstständige, die von zu Hause aus arbeiten möchten, während sie ihre Privatsphäre bewahren. Zahlreiche Renovierungen wurden durchgeführt, um einen hohen Komfort, eine optimale Wartung und eine effiziente Isolierung zu gewährleisten. Im Außenbereich bildet der wunderschöne Garten einen wahren Friedensort, der sich für Entspannungsmomente und gemeinsame Zeiten mit der Familie oder Freunden eignet. Der freie Blick nach Westen ermöglicht es Ihnen auch, atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Eine Garage sowie ein unabhängiges Dach komplettieren dieses Anwesen und bieten Alltagspraktikabilität und -komfort. Ein charmantes Haus mit vielfältigen Möglichkeiten der Gestaltung, das sowohl eine Familie als auch einen Käufer, der einen unabhängigen beruflichen Raum sucht, begeistern wird. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1522-26-1

Charaktervolles Gebäude im Herzen von Moudon, ideal für Investoren

Im Herzen von Moudon, nur wenige Schritte vom Zentrum und in der Nähe des Schlosses von Carrouge, bezaubert dieses historische Gebäude aus dem 19. Jahrhundert mit seinem Charme, seiner architektonischen Historie und seiner privilegierten Umgebung, die sowohl nahe bei den Annehmlichkeiten als auch der Natur liegt. Verteilt über vier bewohnbare Ebenen und ein Souterrain, bietet das Gebäude vier derzeit alle vermietete Wohnungen, was eine stabile und unmittelbare Mieteinnahmequelle bietet. Die Anlage besteht aus zwei 3-Zimmer-Wohnungen, einer 2-Zimmer-Wohnung und einem Studio, eine Konfiguration, die besonders gut an die lokale Nachfrage angepasst ist. Durchlässig, hell und geprägt von Charakter, profitiert das Gebäude auch von einem großen Gemüsegarten, ein seltenes Plus inmitten von Moudon, das dieser historischen Immobilie eine angenehme Außendimension verleiht. Die Nähe zum Wald ermöglicht es darüber hinaus, leicht von einer grünen Umgebung zu profitieren, während man dennoch zu Fuß in die Innenstadt gelangen kann. Über seinen Charme hinaus bietet diese Immobilie ein interessantes Potenzial für die Optimierung der Mieteinnahmen, insbesondere durch Anpassung der Mieten an den Markt gemäß den gesetzlichen Möglichkeiten und der Entwicklung der Vermietung. Ob Sie als Investor nach einer renditestarken Immobilie mit Potenzial suchen oder als Liebhaber alter Gebäude, der Patrimonium und Rendite verbinden möchte, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination: vier bewohnte Wohnungen, ein großzügiger Garten, eine zentrale Lage und der authentische Charme eines historischen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1510-26-1

Angenehmes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen

Sie liegt in einem ruhigen und familiären Wohnviertel in Payerne, nur 200 Meter von Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt. Diese 5,5-Zimmer-Villa wird Familien, die ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld suchen, begeistern. Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, steht sie auf einem schönen, vollständig umzäunten Grundstück, das mit zahlreichen Obstbäumen und einer charmanten Terrasse ausgestattet ist, die zum Entspannen in aller Ruhe einlädt. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet das Haus vier Schlafzimmer, einen zusätzlichen Raum, der als Büro oder Gästezimmer dienen kann, sowie einen unabhängigen Raum, der von außen zugänglich ist und ideal für die Einrichtung eines Weinlagers, eines Werkraums oder eines Freizeitraums nach Ihren Wünschen ist. Die Eigentümer haben auch mehrere bedeutende energetische Verbesserungen vorgenommen, darunter die Installation einer Wärmepumpe im Jahr 2020, die Montage von Photovoltaikpaneelen im Jahr 2025 sowie die Isolierung der Veranda, die nun das ganze Jahr über nutzbar ist. Praktisch gesehen profitiert die Immobilie von zwei Garagen, von denen eine direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist und so einen erhöhten Komfort im Alltag bietet. Ein warmes und für das Familienleben perfekt geeignetes Haus, das Sie unbedingt entdecken sollten.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1530-26-7

Projekt einer Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, drei Terrassen und Panoramablick auf den See

Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt einer modernen Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, dessen Fertigstellung für 2028 geplant ist, im Herzen der Gemeinde Vully-les-Lacs.Das Haus wird auf einem Grundstück von 400 m² errichtet und bietet 200 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Sein Design zeichnet sich durch zwei architektonische Hauptelemente aus: ein spektakuläres Lichtschacht, der alle drei Ebenen durchquert, und eine Terrasse mit Seeblick auf jeder Ebene.Drei Ebenen, drei Terrassen und auf jeder Ebene ein wunderschöner Blick auf den See.Der Lichtschacht, das wahre Herz des HausesEr wird als Rückgrat des Hauses konzipiert, um das natürliche Licht großzügig auf alle drei Ebenen zu verteilen.Mehr als nur ein architektonisches Element, schafft er eine lichtdurchflutete Verbindung zwischen den Ebenen und verleiht dem gesamten Haus ein Gefühl von Weite, Offenheit und Modernität. Er wird insbesondere das Arbeitszimmer im unteren Bereich, den Wohnbereich im ersten Stock mit natürlichen Licht durchfluten und zur außergewöhnlichen Atmosphäre des Elternschlafzimmers beitragen.Untere Ebene: drei Schlafzimmer und eine erste Terrasse mit SeeblickDie untere Ebene wird den familiären Schlafbereich mit aufnehmen: • Zwei Schlafzimmer mit Seeblick und direktem Zugang zur Terrasse; • Ein vielseitiges Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer dienen kann, das durch eine Öffnung zum Lichtschacht natürliche Beleuchtung erhält; • Ein Badezimmer für die drei Schlafzimmer; • Ein separates Bügelzimmer; • Ein Abstellraum; • Eine erste Terrasse mit schönem Seeblick. So bleibt das Haus auch auf der unteren Ebene vollständig mit dem natürlichen Licht, den Außenbereichen und der Umgebung verbunden.Erste Ebene: Wohnbereich, ausgestattete Küche und PanoramaterasseDie erste Ebene, die auch die Eingangsebene darstellt, wird den Wohnbereichen und der Geselligkeit gewidmet.Sie umfasst: • Eine überdachte Eingangshalle; • Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich; • Eine moderne, voll ausgestattete Küche; • Ein angrenzender Weinkeller; • Ein Gästetoilette in der Nähe des Eingangs; • Eine zweite Terrasse mit atemberaubendem Seeblick. Die Küche wird mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter: • Eine Geschirrspülmaschine; • Ein Weinkeller; • Eine Dampfkochmaschine; • Eine Induktionskochplatte mit integrierter Dunstabzugshaube; • Sowie alle anderen notwendigen Geräte für eine moderne und funktionale Küche. Dank der großen Fensterfronten und dem zentralen Lichtschacht werden das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche eine außergewöhnliche Helligkeit genießen. Die Terrasse verlängert den Wohnbereich natürlich nach außen und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten, Empfänge oder Entspannungsmomente mit Seeblick.Zweite Ebene: Elternschlafzimmer mit 45 m² und privater TerrasseDie oberste Ebene wird vollständig einer prächtigen Elternschlafzimmer-Suite mit 45 m² gewidmet, die als ein wahres Privatrefugium konzipiert ist.Sie umfasst: • Ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Panoramablick auf den See; • Eine dritte private Terrasse, die die Umgebung überragt; • Ein offenes Badezimmer; • Eine Badewanne, von der aus man den See bewundern kann; • Ein großer, offener Kleiderschrank; • Eine reichliche Beleuchtung, die durch die Fensterfront und den zentralen Lichtschacht hereinkommt. Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Terrasse bilden eine harmonische Einheit, die weit auf den See und die umgebende Natur öffnet.Eine Terrasse mit Seeblick auf jeder EbeneEiner der Hauptvorteile dieses Hauses liegt in seinen drei auf drei Ebenen verteilten Terrassen.Jede Ebene verfügt über ihren eigenen Außenbereich mit Seeblick: • Eine Terrasse, die von den Schlafzimmern im unteren Bereich zugänglich ist; • Eine Terrasse, die den Wohnbereich und die Küche im ersten Stock verlängert; • Eine private Panoramaterasse für die Elternschlafzimmer-Suite im zweiten Stock. Diese Konzeption ermöglicht es, den See, die Sonne und die Umgebung von jedem Teil des Hauses aus zu genießen.Moderne Architektur und hochwertige AusstattungDas Haus zeichnet sich durch seine moderne Holzfassade, große Fensterfronten, eine überdachte Eingangshalle und eine große Rasenfläche aus.Es verfügt auch über: • Zwei Badezimmer; • Getrennte Toiletten für Besucher; • Ein Bügelzimmer; • Ein Weinkeller; • Ein Abstellraum; • Eine Anbindung an das Kabelnetz; • Zwei überdachte Parkplätze unter einem Carport, die im Verkaufspreis enthalten sind. Eine ruhige Umgebung zwischen See und LandschaftDas Haus profitiert von einer besonders ruhigen und friedlichen Lage, sowohl tagsüber als auch nachts, sowie von einer reichlichen Sonneneinstrahlung.Die Nähe zum See und zur Natur macht es zu einem bevorzugten Wohnort für Familien, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt: • Busstation Bellerive VD in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar; • Schule in etwa 9 Minuten zu Fuß erreichbar; • Supermarkt Denner in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Haus mit bemerkenswerter Architektur zu erwerben, das großzügige Räume, eine außergewöhnliche Helligkeit und einen Seeblick von jeder seiner drei Ebenen bietet.Ein einzigartiges Haus, in dem der Lichtschacht die Räume verbindet und jede Ebene sich zum See öffnet.

Projekt einer Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, drei Terrassen und Panoramablick auf den See

Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt einer contemporary Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, dessen Fertigstellung für 2028 geplant ist, im Herzen der Gemeinde Vully-les-Lacs.Das Haus wird auf einem Grundstück von 400 m² errichtet und bietet 200 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Sein Design wird sich durch zwei bedeutende architektonische Elemente auszeichnen: ein spektakuläres Lichtschacht, der alle drei Ebenen durchquert, und eine Terrasse mit Seeblick auf jeder Ebene.Drei Ebenen, drei Terrassen und auf jeder Ebene ein wunderschöner Blick auf den See.Der Lichtschacht, das eigentliche Herz des HausesEr wird als Rückgrat des Hauses konzipiert, um das natürliche Licht großzügig auf alle drei Ebenen zu verteilen.Mehr als nur ein architektonisches Element, wird er eine lichtdurchflutete Verbindung zwischen den Ebenen schaffen und ein Gefühl von Weite, Offenheit und Modernität in das ganze Haus bringen. Er wird insbesondere das Arbeitszimmer im unteren Bereich, den Wohnbereich im ersten Stock mit natürlichen Licht durchfluten und auch zur außergewöhnlichen Atmosphäre des Elternschlafzimmers beitragen.Untere Ebene: drei Schlafzimmer und eine erste Terrasse mit SeeblickDie untere Ebene wird den familiären Schlafbereich mit aufnehmen : • Zwei Schlafzimmer mit Seeblick und direktem Zugang zur Terrasse; • Ein vielseitiges Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer dienen kann, das durch eine Öffnung zum Lichtschacht natürliche Beleuchtung erhält; • Ein Badezimmer für die drei Schlafzimmer; • Ein separates Waschzimmer; • Ein Abstellraum; • Eine erste Terrasse mit schönem Seeblick. Auch auf der unteren Ebene bleibt das Haus so vollständig mit dem natürlichen Licht, den Außenbereichen und der Landschaft verbunden.Erste Ebene: Wohnbereich, ausgestattete Küche und PanoramaterasseDie erste Ebene, die auch die Eingangsebene darstellt, wird den Wohnbereichen und der Geselligkeit gewidmet sein.Sie umfasst: • Eine überdachte Eingangshalle; • Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich; • Eine moderne, voll ausgestattete Küche; • Ein an die Küche angrenzender Weinkeller; • Gästetoiletten in der Nähe des Eingangs; • Eine zweite Terrasse mit atemberaubendem Seeblick. Die Küche verfügt über moderne und hochwertige Ausstattung, darunter: • Eine Geschirrspülmaschine; • Einen Weinkeller; • Einen Dampfgarer; • Eine Induktionskochplatte mit integrierter Dunstabzugshaube; • Sowie alle anderen notwendigen Ausstattungen für eine moderne und funktionale Küche. Dank der großen Fensterfronten und dem zentralen Lichtschacht profitieren das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche von außergewöhnlicher Helligkeit. Die Terrasse verlängert den Wohnbereich natürlich nach außen und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten, Empfänge oder Entspannungsmomente mit Seeblick.Zweite Ebene: Elternschlafzimmer von 45 m² mit privater TerrasseDie letzte Ebene wird vollständig einer prächtigen Elternschlafzimmer-Suite von 45 m² gewidmet, die als echter privater Wohlbereich konzipiert ist.Sie umfasst: • Ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Panoramablick auf den See; • Eine dritte private Terrasse, die die Landschaft dominiert; • Ein offenes Badezimmer; • Eine Badewanne, von der aus man den See bewundern kann; • Ein großer offener Kleiderschrank; • Eine reichliche Beleuchtung, die durch die Fensterfront und den zentralen Lichtschacht hereinkommt. Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Terrasse bilden eine harmonische Einheit, die weit auf den See und die umgebende Natur geöffnet ist.Eine Terrasse mit Seeblick auf jeder EbeneEiner der Hauptvorteile dieses Hauses liegt in seinen drei auf drei Ebenen verteilten Terrassen.Jede Ebene verfügt über ihren eigenen Außenbereich mit Seeblick: • Eine Terrasse, die von den Schlafzimmern im unteren Bereich aus zugänglich ist; • Eine Terrasse, die den Wohnbereich und die Küche im ersten Stock verlängert; • Eine private Panoramaterasse für die Elternschlafzimmer-Suite im zweiten Stock. Dieses Design ermöglicht es, den See, die Sonne und die Landschaft von jedem Teil des Hauses aus zu genießen.Zeitgenössische Architektur und hochwertige AusstattungDas Haus zeichnet sich durch seine zeitgenössische Holzfassade, große Fensterfronten, eine überdachte Eingangshalle und eine geräumige Rasenfläche aus.Es verfügt auch über: • Zwei Badezimmer; • Getrennte Gästetoiletten; • Ein Waschzimmer; • Ein Weinkeller; • Ein Abstellraum; • Einen Anschluss für das Kabelfernsehen; • Zwei überdachte Parkplätze unter einem Carport, die im Verkaufspreis enthalten sind. Eine ruhige Umgebung zwischen See und LandschaftDas Haus profitiert von einer besonders ruhigen und friedlichen Lage, sowohl tagsüber als auch nachts, sowie von einer reichlichen Sonneneinstrahlung.Die Nähe zum See und zur Natur macht es zu einem bevorzugten Wohnort für Familien, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt: • Haltestelle Bellerive VD in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar; • Schule in etwa 9 Minuten zu Fuß erreichbar; • Supermarkt Denner in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Haus mit bemerkenswerter Architektur zu erwerben, das großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und Seeblick von jeder seiner drei Ebenen aus bietet.Ein einzigartiges Haus, in dem der Lichtschacht die Räume verbindet und jede Ebene sich zum See öffnet.

Projekt einer Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, drei Terrassen und Panoramablick auf den See

Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt einer modernen Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, dessen Fertigstellung für 2028 geplant ist, im Herzen der Gemeinde Vully-les-Lacs.Das Haus wird auf einem Grundstück von 400 m² errichtet und bietet 200 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Sein Design wird durch zwei bedeutende architektonische Elemente gekennzeichnet: ein spektakulärer Lichtschacht, der alle drei Etagen durchquert, und eine Terrasse mit Seeblick auf jeder Ebene.Drei Ebenen, drei Terrassen und auf jeder Ebene ein wunderschöner Blick auf den See.Der Lichtschacht, das Herz des HausesAls Rückgrat des Hauses konzipiert, wird der Lichtschacht alle drei Ebenen durchqueren, um das natürliche Licht großzügig bis zum Erdgeschoss zu verteilen.Mehr als nur ein architektonisches Element, wird er eine lichtdurchflutete Verbindung zwischen den Ebenen schaffen und ein Gefühl von Raum, Offenheit und Modernität in das gesamte Haus bringen. Er wird insbesondere das Arbeitszimmer im unteren Bereich, den Wohnbereich im ersten Stock mit natürlichen Licht durchfluten und auch zur außergewöhnlichen Atmosphäre des Elternschlafzimmers beitragen.Erdgeschoss: drei Schlafzimmer und eine erste Terrasse mit SeeblickDie untere Ebene wird den familiären Schlafbereich mit: • Zwei Schlafzimmern mit Seeblick und direktem Zugang zur Terrasse; • Einem vielseitigen Raum, der als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer dienen kann, der durch eine Öffnung zum Lichtschacht natürliche Beleuchtung erhält; • Einem Badezimmer für die drei Schlafzimmer; • Einem separaten Waschraum; • Einem Abstellraum; • Eine erste Terrasse mit schönem Seeblick. Auch im unteren Bereich bleibt das Haus so vollständig mit dem natürlichen Licht, den Außenbereichen und der Landschaft verbunden.Erster Stock: Wohnbereich, ausgestattete Küche und PanoramaterrasseDer erste Stock, der auch die Eingangsebene bildet, wird den Wohnbereichen und der Geselligkeit gewidmet sein.Er umfasst: • Ein überdachtes Eingangsportal; • Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich; • Eine moderne, voll ausgestattete Küche; • Ein angrenzender Weinkeller; • Ein Gästetoilette in der Nähe des Eingangs; • Eine zweite Terrasse mit atemberaubendem Seeblick. Die Küche wird moderne und qualitative Ausstattung bieten, darunter: • Eine Geschirrspülmaschine; • Einen Weinkeller; • Einen Dampfgarer; • Eine Induktionskochstelle mit integrierter Dunstabzugshaube; • Sowie andere notwendige Ausstattungen für eine moderne und funktionale Küche. Dank der großen Fensterfronten und dem zentralen Lichtschacht werden das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche eine außergewöhnliche Helligkeit genießen. Die Terrasse verlängert den Wohnbereich natürlicherweise nach außen und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten, Empfänge oder Entspannungsmomente mit Seeblick.Zweiter Stock: Elternschlafzimmer von 45 m² mit privater TerrasseDie oberste Ebene wird vollständig einer prächtigen Elternschlafzimmer-Suite von etwa 45 m² gewidmet, die als ein wahrer privater Wohlbereich konzipiert ist.Sie umfasst: • Ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Panoramablick auf den See; • Eine dritte private Terrasse, die die Landschaft dominiert; • Ein offenes Badezimmer; • Eine Badewanne, von der aus man den See bewundern kann; • Ein großer offener Kleiderschrank; • Eine großzügige Beleuchtung, die durch die Fensterfront und den zentralen Lichtschacht hereinkommt. Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Terrasse bilden eine harmonische Einheit, die weit auf den See und die umgebende Natur geöffnet ist.Eine Terrasse mit Seeblick auf jeder EbeneEiner der Hauptvorteile dieses Hauses liegt in seinen drei Terrassen, die auf drei Ebenen verteilt sind.Jede Ebene verfügt über ihren eigenen Außenbereich mit Seeblick: • Eine Terrasse, die von den Schlafzimmern im Erdgeschoss aus zugänglich ist; • Eine Terrasse, die den Wohnbereich und die Küche im ersten Stock verlängert; • Eine private Panoramaterrasse für die Elternschlafzimmer-Suite im zweiten Stock. Diese Konzeption ermöglicht es, den See, die Sonne und die Landschaft von jedem Teil des Hauses aus zu genießen.Moderne Architektur und hochwertige AusstattungDas Haus wird sich durch seine moderne Holzfassade, große Fensterfronten, ein überdachtes Eingangsportal und eine geräumige Rasenfläche auszeichnen.Es verfügt auch über: • Zwei Badezimmer; • Separate Gästetoiletten; • Ein Waschraum; • Ein Weinkeller; • Ein Abstellraum; • Ein Anschluss für das Kabelfernsehen; • Zwei überdachte Parkplätze unter einem Carport, die im Verkaufspreis enthalten sind. Ein ruhiger Umgebung zwischen See und LandschaftDas Haus profitiert von einer besonders ruhigen und friedlichen Lage, sowohl tagsüber als auch nachts, sowie von einer reichlichen Sonneneinstrahlung.Die Nähe zum See und zur Natur macht es zu einem bevorzugten Wohnort für Familien, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt: • Busstation Bellerive VD etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt; • Schule etwa 9 Minuten zu Fuß entfernt; • Supermarkt Denner etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Haus mit bemerkenswerter Architektur zu erwerben, das großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und Seeblick von jeder seiner drei Ebenen aus bietet.Ein einzigartiges Haus, in dem der Lichtschacht die Räume verbindet und jede Ebene sich zum See öffnet.