Bauland zum Kaufen in Kanton Tessin: 557 Treffer

GROßES BAUGRUNDSTÜCK VON 530 MQ MIT SEEBLICK IN ROVIO

Exklusives Bauland von 530 mq, gelegen in einem der begehrtesten Gebiete, mit einem atemberaubenden Blick, der sowohl den See als auch die umliegenden Bergen umfasst. Ein Ort, an dem die zauberhafte Aussicht Teil Ihres Alltags wird.In Rovio, einem malerischen Dorf zwischen dem Monte Generoso und dem Luganersee, in einer einzigartigen landschaftlichen Umgebung, die auch alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet.Gelegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend das ganze Jahr über, bietet das Grundstück von etwa 530 mq eine außergewöhnliche Aussicht auf den Luganersee, von dem Monte San Giorgio bis zum Monte Arbostora.Das Grundstück ist leicht mit dem Auto erreichbar und grenzt an die Kantonsstraße, die nach Arogno führt.Der Bebauungsplan klassifiziert die Zone als Wohngebiet R2, mit einem Ausnutzungsindex von 0,4, einer maximalen Bauhöhe von 7,50 m, die um weitere 2 m erhöht werden kann dank des Bonus für die Neigung des Grundstücks und somit R3 erreichen.Das Grundstück fällt unter Art. 33 Erweiterungswohngebiet RE, das den Bau von Gebäuden mit mehreren Wohnungen und Einzel- oder Reihenhäusern mit aneinandergrenzenden Gebäuden zulässt, während im Rahmen der Quartierspläne Gebäude mit mehreren Wohneinheiten ohne Nummernbegrenzung zugelassen sind.Der Mindestabstand zu den Grenzen muss 3,00 Meter betragen und die Mindestgrünfläche 50% betragen.Die Dächer können eine maximale Neigung von 40% haben oder innerhalb dieser Grenze gehalten werden. Die Bildung von Außendepots ist nicht zulässig, außer für Haushaltskompost mit einer maximalen Fläche von etwa 2 mq.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/6894

Bauplatz R2 mit genehmigter Lizenz und Projekt in Sigirino

Bauland R2 von ca. 300mq (SUL) in einer ebeneren Zone, ideal für den Bau von 3 Reihenhäusern für Einzelfamilien, die auf maximal 2 Ebenen entwickelt werden können, für eine Gesamtnutzfläche von bis zu 100 mq pro Haus. Das Grundstück liegt in einem malerischen Kontext im Kern von Sigirino, gekennzeichnet durch Ruhe, historischen Charme und eine sehr gefragte Wohngegend.Bauparameter:Ausnutzungsindex: 0,5;Besetzungsindex: 35%;Abstand zur Grenze: 3 mDas Grundstück ist nach Osten ausgerichtet, was eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleistet, und befindet sich in einer strategischen Position innerhalb des Kerns von Sigirino, mit kommunalen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt und wichtigen Dienstleistungen, die leicht erreichbar sind. Die Lage ermöglicht es auch, in wenigen Autominuten Lugano zu erreichen, was die Gegend ideal für sowohl den Hauptwohnsitz als auch für Investitionen macht.Ein Element von großem Wert ist die Realisierung der neuen Autobahnausfahrt in der Nähe, einer Infrastruktur, die die Verbindungen der Gegend erheblich verbessern und ihre Attraktivität und ihren Immobilienwert auf mittlere und lange Sicht erhöhen soll. Dies macht das Grundstück zu einer besonders interessanten Gelegenheit auch im Hinblick auf Investitionen.Bereits genehmigtes Projekt für den Bau der drei Reihenhäuser, was die Bürokratiezeit und -kosten reduziert und eine schnelle Umsetzung des Vorhabens ermöglicht.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/7240

GROßES BAUGRUNDSTÜCK MIT SEEBLICK IN SONVICO

Wir bieten zum Verkauf ein großes Baugrundstück mit Seeblick in Sonvico, Gemeinde Lugano.Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 972 m² in der Zone R2, ideal für die Realisierung Ihres Traumhauses oder einer Residenz.Hauptmerkmale:- Grundstücksfläche: 972 m²;- Ausnutzungsindex: 0,5: maximale SUL 486 m²;- Besetzungsindex: 30%: maximale überbaute Fläche 291,6 m²;- Zone: R2: 2 Etagen erlaubt.Bauoptionen:- Einfamilienhaus auf zwei Etagen;- Zweifamilienhaus;- Residenz mit 4 Wohnungen à etwa 120 m².Das Grundstück bietet eine prächtige Seeblick, perfekt für diejenigen, die Ruhe und eine privilegierte Lage suchen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7512

Baumwipfelsicht auf 1000 m² bebaubares Grundstück in Barbengo

Schönes R2-Bauland von ca. 1200 m² in einer ruhigen und grünen Gegend, geeignet für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder eines Einfamilienhauses mit maximal 2 Ebenen und insgesamt ca. 485 m² Nutzfläche, in einer schönen Umgebung in Barbengo mit offener Sicht und viel Grün.Ausnutzungsindex: 0,4;Besetzungsindex: 30%;Entfernung zur Grenze: 3 m zum Nachbarn / 4 m zur Straße;Maximale Höhe: 7 m;Gesamtnutzfläche: ca. 485 m².Das Grundstück liegt in einem westlich ausgerichteten Bereich mit öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe, nur wenige Meter von der Bushaltestelle und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, nur wenige Minuten vom Luganer See und den Einkaufszentren von Grancia. Der See ist nur 1500 Meter entfernt.Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Bauherren.Bitte kontaktieren Sie uns.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/17400

Bauplatz von 600 m² mit Baugenehmigung für eine Villa in Stabio

In der exklusivsten Wohngegend von Stabio, umgeben von der Natur, sonnige Lage, ruhig und gut an die wichtigsten Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir den Verkauf eines wunderschönen Bauplatzes von 593 m² mit Baugenehmigung für den Bau einer Villa.Die gesamte Erschließung wurde von den Eigentümern dieser Grundstücke auf eigene Kosten durchgeführt, insbesondere:asphaltierte Zufahrtsstraße, Vorbereitung für alle elektrischen Anschlüsse, Glasfaser, Kanalisation für sauberes und schmutziges Wasser.Der Zugang zum Grundstück ist einfach und erfolgt über eine Sackgasse, daher absolut nicht verkehrsreich.Die bestehende Baugenehmigung ermöglicht den Bau einer Villa auf zwei Ebenen, mit einer Nutzfläche von etwa 190 m², mit einem schönen Garten und Doppelgarage, sowie externen Parkplätzen.Die Kosten für die Baugenehmigung von 15'000 Franken sind nicht im Verkaufspreis des Grundstücks von 520'000 CHF enthalten.Das Grundstück ist 593 m² groß und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel und Berge.Die ideale Gelegenheit, sofort das Haus Ihres Lebens zu bauen, ohne das Risiko von möglichen Widersprüchen bei der Vorlage neuer Baugenehmigungen einzugehen.Es wird empfohlen, das Grundstück vor Ort zu besichtigen, um die Echtheit dieses Angebots zu überprüfen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!GV/17503

Bauland von 1112 m² mit genehmigtem Projekt in Mezzovico

Wir bieten ein Grundstück von 1112 m² mit genehmigtem Projekt an, das sich in Mezzovico befindet, natürlicherweise nach Süden ausgerichtet, was eine optimale Sonneneinstrahlung für den größten Teil des Tages gewährleistet und atemberaubende Panoramablicke bietet, die von den umliegenden Gipfeln bis hin zu einer offenen und malerischen Aussicht reichen.Ein perfektes Bild für diejenigen, die ein Refugium der Ruhe und Schönheit suchen.Die Zone, die als Wohngebiet R2b klassifiziert ist, ermöglicht die Errichtung einer Residenz (Haus), die sich harmonisch in den Kontext einfügt.Mit einem Ausnutzungsindex (I.S.) von 0,5 kann eine Bruttogeschoßfläche (SUL) von etwa 350 m² realisiert werden, während der Besetzungsindex (I.O.) von 30 % eine Besetzungsfläche (SO) von etwa 302 m² ermöglicht.Die maximale Bauhöhe beträgt 8,00 m und die Mindestgrünflächenquote von 40 % gewährleistet großzügige Flächen und eine umweltfreundliche Bebauung.Die Flexibilität ist ein Pluspunkt: Das Grundstück eignet sich hervorragend sowohl für den Bau einer Hauptwohnung, in der man sein Leben gründen kann, als auch für eine Zweitwohnung, eine Oase für Urlaube und Wochenenden, ohne jegliche Einschränkung, wie in der Bewertung bestätigt.Das Grundstück ist leicht mit Fahrzeugen von kleiner oder mittlerer Größe erreichbar, was eine praktische Lösung ohne Kompromisse bei der Privatsphäre bietet. Es ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen, aber gleichzeitig in einer Atmosphäre exklusiver Ruhe eingebettet.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/17743

TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE ARTIGIANALE-INDUSTRIALE PARCELLABILE

Nel Comune di Osogna proponiamo in vendita un terreno edificabile interamente inserito nella zona artigianale Ar, caratterizzato da un interessante potenziale di sviluppo.La proprietà si presta alla realizzazione di capannoni, sedi aziendali, spazi produttivi e logistici, uffici, superfici commerciali e strutture direzionali. La conformazione regolare del lotto permette una progettazione razionale e flessibile, facilitando l’ottimizzazione degli spazi operativi, degli accessi, dei posteggi e delle aree esterne.Indici e parametri edificatori • Indice di sfruttamento massimo: 1,40 • Superficie utile lorda teorica: circa 3.395 m² • Indice di occupazione massimo: 60% • Superficie edificabile a terra indicativa: fino a circa 1.455 m² • Altezza massima nella parte sud della zona: 10 metri • Altezza massima nella parte nord della zona: 13 metri • Distanza minima dai confini: 4 metri • Edificazione in contiguità: ammessa nel rispetto delle disposizioni applicabili La destinazione urbanistica consente l’insediamento di attività industriali e artigianali, nonché di uffici, negozi, esercizi di ristorazione, servizi, depositi e installazioni connesse all’attività aziendale, previa verifica e autorizzazione da parte delle autorità competenti.Un ulteriore elemento di particolare interesse è rappresentato dalla possibilità di frazionare il terreno, creando lotti di dimensioni personalizzate in funzione delle esigenze dell’acquirente.Questa flessibilità rende la proprietà adatta sia ad aziende interessate alla realizzazione di una sede su misura, sia a investitori orientati allo sviluppo di più unità immobiliari o produttive.Contattateci per ricevere la documentazione completa, approfondire i parametri urbanistici e organizzare un sopralluogo.___________________________________________________________________Bauland in der Gewerbezone in OsognaIn der Gemeinde Osogna bieten wir ein vollständig in der Gewerbezone Ar gelegenes Bauland mit interessantem Entwicklungspotenzial zum Verkauf an.Das Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung von Gewerbehallen, Firmensitzen, Produktions- und Logistikflächen, Büros, Verkaufsflächen sowie Verwaltungsgebäuden. Die regelmässige Form der Parzelle ermöglicht eine rationelle und flexible Planung und erleichtert die optimale Gestaltung von Betriebsflächen, Zufahrten, Parkplätzen und Aussenbereichen.Baukennzahlen und Nutzungsmöglichkeiten • Maximale Ausnützungsziffer: 1,40 • Theoretisch mögliche Bruttogeschossfläche: ca. 3.395 m² • Maximale Überbauungsziffer: 60 % • Indikative maximal überbaubare Grundfläche: ca. 1.455 m² • Maximale Gebäudehöhe im südlichen Bereich der Zone: 10 Meter • Maximale Gebäudehöhe im nördlichen Bereich der Zone: 13 Meter • Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 4 Meter • Zusammenbau an der Grundstücksgrenze: gemäss den geltenden Vorschriften zulässig Die vorgesehene Zonennutzung erlaubt die Ansiedlung von Industrie- und Gewerbebetrieben sowie von Büros, Geschäften, Gastronomiebetrieben, Dienstleistungsangeboten, Lagerflächen und weiteren betrieblich notwendigen Anlagen, jeweils vorbehaltlich der Prüfung und Bewilligung durch die zuständigen Behörden.Ein weiterer bedeutender Vorteil ist die Möglichkeit zur Parzellierung des Grundstücks. Dadurch können Teilgrundstücke mit individuell auf die Bedürfnisse der Käuferschaft abgestimmten Flächen geschaffen werden.Diese Flexibilität macht die Liegenschaft sowohl für Unternehmen attraktiv, die einen massgeschneiderten Firmensitz realisieren möchten, als auch für Investoren, die an der Entwicklung mehrerer Gewerbe- oder Betriebseinheiten interessiert sind.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten, die baurechtlichen Parameter im Detail zu prüfen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Vernate: Baugrundstück von 495 m² mit Seeblick und genehmigtem Projekt

Vernate: Baugrundstück von 495 m² mit Seeblick und genehmigtem ProjektVernate, in dominanter Lage mit spektakulärem Seeblick, Baugrundstück von 495 m² mit genehmigtem Projekt für den Bau von zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern für 250 m² + Terrassen und Gärten und 2 Parkplätzen.

Bauland in Grünzone

- Grundstücksfläche: ~ 524 m²- Zonierung: R2- Ausnutzungsindex: 0,4- Maximaler Besetzungsindex: 25%- Max. Höhe bis zur Traufe: 7 ml- Max. Höhe der Gebäude bis zum First: 9,0 ml- Mindestabstand zu den Grenzen: 5 ml- Grünfläche: Mindestfläche entspricht 50% der netto bebaubaren FlächeFigino ist einer der exklusivsten Orte der Gemeinde Lugano, direkt am Ufer des Luganer Sees und in einer natürlichen Umgebung von großer Anziehungskraft gelegen. Wegen seiner ruhigen Atmosphäre, der Privatsphäre und der hohen Lebensqualität ist es ein perfekter Ausgleich zwischen Natur und städtischer Bequemlichkeit. Der malerische Ortskern, der Touristenhafen und die Nähe zum Zentrum von Lugano machen Figino zu einem idealen Ziel für diejenigen, die in einer reservierten und raffinierten Umgebung leben möchten, umgeben von malerischen Landschaften und hochwertigen Dienstleistungen.

Vacallo: Baugrundstück, 1050 m², in Wohngebiet und gut erschlossen

Vacallo, Baugrundstück, 1050 m², in Wohngebiet und gut erschlossen. Projekt für den Bau von zwei Wohnhäusern mit 4 und 5 Etagen mit Wohnungen von 2,5 und 3,5 Zimmern. Einzigartige Gelegenheit.Baugrundstück von 1'050 m² in einer schönen Wohngegend RI in Vacallo, ruhig und abgelegen.Die strategische Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiasso und der nahegelegenen Italien, macht es ideal für die Errichtung von modernen Wohnhäusern oder privaten Wohnungen von hohem Wert.Hauptmerkmale:- Ausnutzungsindex: 1,0- Besatzungsindex: 25%- Maximale Bauhöhe: 16 m- Mindestabstand zu den Grenzen: 3 mEs gibt ein nicht verbindliches Projekt für den Bau von zwei Wohnhäusern mit 4 und 5 Etagen, insgesamt 9 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, perfekt für eine nachhaltige und wertvolle Wohninvestition.Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Private, die ein Projekt in einem exklusiven Gebiet umsetzen möchten, umgeben von Grün, aber mit allen Dienstleistungen in Reichweite.Unverpassbare Gelegenheit!

Camignolo: Baugrundstück 1600 m², in Wohngebiet, mit Aussicht

Camignolo, Baugrundstück 1600 m², in Wohngebiet, mit offener Aussicht. Interessante Bauaussichten. In einem ausgedehnten Wohngebiet, mit Blick auf das Carvina-Tal, liegt das 1'600 m² große Grundstück.Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude mit 2 großen Räumen, Küche, WC mit Dusche und einem großen, teilweise überdachten Parkplatz.Weitere Informationen auf Anfrage.

Baugrundstück in Rovio: 535 m² mit Seeblick

Rovio, Baugrundstück, 535 m² mit Seeblick. Möglichkeit, Einfamilien- oder Zweifamilienhäuser zu bauen.Im malerischen Dorf Rovio, das auf den blauen Lago di Lugano hinausgeht und von der majestätischen Schönheit des Monte San Giorgio und des Monte Arbostora umgeben ist, liegt dieses großartige Baugrundstück von etwa 530 m².In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Einrichtungen und Infrastrukturen entfernt, bietet das Grundstück eine atemberaubende Aussicht, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Ein idealer Ort für diejenigen, die in der Stille leben möchten.Bauliche und städtebauliche Potenziale:- Wohngebiet R2: Möglichkeit, Einfamilien-, Zweifamilien- oder Mehrfamilienhäuser in Nachbarschaft zu bauen- Ausnutzungsindex: 0,4- Bebaubare Höhe: 7,50 m + 2 m Bonus für natürliche Neigung (dank des Bonus für die Neigung des Grundstücks wird somit R3 erreicht)- Mindestgrünfläche: 50%- Eingebettet in Zone Art. 33 - RE: Möglichkeit, Einheiten in mehrfacher Nachbarschaft zu bauen, auch ohne numerische Begrenzung, im Rahmen von Viertelsplänen.Ideal für diejenigen, die ihr Traumhaus bauen möchten, ein Zweifamilienhaus für ihre Familie oder ein kleines Immobilienprojekt mit Seeblick, bietet dieses Grundstück eine seltene und wertvolle Gelegenheit im Herzen des Mendrisiotto.

Baugrundstück von 2113 m²

Zu Verkaufen in Balerna (in der Nähe des Sportplatzes) ein Baugrundstück von 2'113 m².Zone: R3-07I.S.: 0,7I.O: 35%Grünfläche: 40%Maximale Gebäudehöhe 11,0Abstand zur Grenze: 4,0Preis: 1'797'000 CHF (850 CHF/m²)Zone, die in erster Linie für den Wohnbereich bestimmt ist. Produktionsaktivitäten sind nur dann erlaubt, wenn sie mit der Wohnumgebung vereinbar sind.Ein Projekt für Schallschutzmaßnahmen in der Nähe der Eisenbahnlinie wurde bereits genehmigt.Um das Projekt attraktiver zu machen, besteht die Möglichkeit, auch die andere Hälfte des Grundstücks mit weiteren 2600 m² zu kaufen.Wenn Sie eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.-------------------------------------------Immostile SA | Immobilienagentur6830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Suchen Sie ein Haus? Kontaktieren Sie uns sofort ohne Verpflichtung und wir werden sofort kostenlos tätig, um das zu finden, was Sie möchten, mit größter Seriosität und Professionalität.Möchten Sie ein Haus verkaufen? Kein Problem, unser revolutionäres Immobilien-Web-Marketing steht Ihnen vollständig zur Verfügung. Für Sie KEINE WERBEKOSTEN und eine große Chance, das Ziel gemeinsam zu erreichen. Rufen Sie uns an und lassen Sie sich überraschen!

Bauland in Lugano-Pazzallo: Ruhige und gut angebundene Gegend

In Lugano-Pazzallo bieten wir ein Bauland zum Verkauf an, das sich in einem ruhigen, grünen und sonnigen Wohngebiet befindet. Die Immobilie liegt in einem abgelegenen Teil der Gemeinde Lugano und bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die eine Einzelvilla oder ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten.Das Grundstück ist in einem Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte und einem angenehmen Wohnambiente eingebettet, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Sonne und Lebensqualität nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt suchen.Das ebene und leicht nutzbare Land ist ideal für die Planung von Gärten, Terrassen, Grünflächen oder Außenbereichen für die Freizeit.Optimale Beleuchtung und gute Sonneneinstrahlung während des Tages.Die Lage von Pazzallo ermöglicht es, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu leben und gleichzeitig eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Lugano, den öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Dienstleistungen und Autobahnanschlüssen zu haben.Bauparameter der Zone R2Gemäß den für die Wohnzone R2 geltenden Bestimmungen gelten insbesondere die folgenden Parameter:- maximaler Ausnutzungsindex: 0,4;- maximaler Besetzungsindex: 25%;- maximale Gebäudehöhe: 7,00 m;- maximale Gebäudelänge: 26,00 m;- minimale Entfernung zur Grenze: 3,00 m.Ein interessantes Grundstück für diejenigen, die eine exklusive Immobilie in einem der bequemsten und gesuchtesten Wohngebiete von Lugano bauen möchten.

Baugrund in der Gegend der Weinkellereien

Eigenschaft, die sich gut eignet, um in einen angenehmen Treffpunkt umgewandelt zu werden, an dem man die heißesten Stunden der Sommer Tage in der Kühle verbringen oder die Produkte der ländlichen Tradition in angenehmer Gesellschaft im Herbst genießen kannDas 1300 mq große Grundstück in der Gegend der Weinkellereien in Rancate besteht aus:1080 mq Waldland220 mq BaugrundPreis: 60'000 CHFIn diesem Teil von Rancate, der als "Gegend der Weinkellereien" bezeichnet wird, können unter bestimmten Bedingungen neue Bauten errichtet werdenTatsächlich sieht Artikel 34 der Ausführungsbestimmungen des Bauplans von Mendrisio - Quartier Rancate vor, dass "die Gegend der Errichtung, der Erhaltung und der Vervollständigung von Weinkellereien vorbehalten ist, die zum Lagern von Produkten der landwirtschaftlichen Tätigkeit bestimmt sind, die einem Alterungsprozess unterzogen werden müssen. Es ist erlaubt, einen oder mehrere Räume für vorübergehenden Aufenthalt zu schaffen"Das Grundstück ist mit dem Auto (Geländewagen) erreichbar, auch wenn normalerweise eine Schranke mit Schloss den Zugang für Unbefugte verhindertWenn Sie eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer 41 91 210 40 40 anHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht verbindlich-------------------------------------------Immostile SA | ImmobilienagenturVia Emilio Bossi 326830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Suchen Sie ein Haus? Kontaktieren Sie uns sofort ohne Verpflichtung und wir werden uns sofort kostenlos bemühen, das zu finden, was Sie wünschen, mit größter Seriosität und ProfessionalitätMöchten Sie ein Haus verkaufen? Kein Problem, unser revolutionäres Immobilien-Web-Marketing steht Ihnen vollständig zur Verfügung. Für Sie KEINE Werbekosten und eine große Chance, das Ziel gemeinsam zu erreichen. Rufen Sie uns an und lassen Sie sich überraschen!

Bauland von 750 m² in sonniger Lage und mit freiem Blick

Verkauf von Bauland in Seseglio, einem Ortsteil von Chiasso.Das Grundstück, regelmäßig geformt, erhöht gegenüber der Gemeindestraße, in sonniger Lage und mit freiem Blick hat eine Fläche von 750 m².Die Parzelle befindet sich in der Zone RE2, erweiterter Wohnbereich, mit den folgenden Bauvorschriften:- bewohnbare Etagen: 2- maximaler Ausnutzungsgrad: 0,4- maximaler Besetzungsgrad: 30%- maximaler Höhe: 7,50 m- minimaler Abstand zu den Grenzen: 3,00 mVerkaufspreis: 490'000.- CHF (ca. 653.- CHF pro m²)Wenn Sie einen Besuch buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die im vorliegenden Angebot angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Bauland mit Aussicht

In Panoramalage bieten wir zum Verkauf ein Grundstück in Morbio Inferiore in einer hügeligen und sonnigen Lage. Das Grundstück bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Mendrisiotto.Es gab eine Übertragung des Indexes von ca. 34 m², somit beträgt die gesamte SUL derzeit 234,37 m².Zone R2Grundstücksfläche: 671 m²Nutzungsindex: 0,4Besatzungsindex: 30%Entfernung zur Grenze: 3,00 mEntfernung zur Straße: 4,00 mMaximale Bauhöhe: 7,50 mGrünfläche: 50%Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Terreno edificabile con vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Terreno con vista panoramica - residenza primariaIn splendida posizione panoramica e soleggiata a Piazzogna, nel Comune di Gambarogno, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile con spettacolare vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.Il fondo, dalla caratteristica forma triangolare, si inserisce armoniosamente in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, garantendo privacy, quiete e uneccellente esposizione solare durante tutto larco della giornata. La posizione dominante consente di godere di un magnifico panorama a 180, creando unatmosfera di assoluto relax e qualità abitativa.La particella ha una superficie di circa 832 m² ed è situata in zona residenziale estensiva con prescrizioni paesaggistiche (Art. 38 NAPR), ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare di pregio. Gli allacciamenti principali si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la strada comunale e laccesso veicolare sono raggiungibili a breve distanza.Una proposta rara e affascinante per chi desidera costruire la propria casa in una delle località più suggestive del Gambarogno, immersi nella natura e circondati da un panorama unico, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi facilmente accessibili.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Bauland mit Panoramasicht ErstwohnsitzAn sonniger und privilegierter Panoramalage in Piazzogna, in der Gemeinde Gambarogno, verkaufen wir ein exklusives Baugrundstück mit traumhafter Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft.Das Grundstück mit seiner charakteristischen dreieckigen Form fügt sich harmonisch in ein ruhiges und grünes Wohnumfeld ein und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, Ruhe sowie eine ausgezeichnete Besonnung während des ganzen Tages. Die erhöhte Lage ermöglicht einen beeindruckenden 180-Panoramablick und schafft eine Atmosphäre von Entspannung und hoher Wohnqualität.Die Parzelle verfügt über eine Fläche von ca. 832 m² und befindet sich in der Wohnzone extensiv mit landschaftlichen Vorschriften (Art. 38 NAPR), ideal für die Realisierung einer hochwertigen Ein- oder Zweifamilienvilla. Die wichtigsten Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Gemeindestrasse und die Zufahrtsmöglichkeit in kurzer Distanz erreichbar sind.Eine seltene und attraktive Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause an einer der schönsten Lagen des Gambarogno verwirklichen möchten eingebettet in die Natur, mit einzigartiger Seesicht und gleichzeitig in praktischer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.