La Cure - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Basse-Ruche Restaurant und Freizeitaktivitäten

BASSE-RUCHE - EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT IM HERZEN DES JURA VAUDOOIS Übernehmen Sie eine legendäre Adresse im Jura vaudois, die in einer außergewöhnlichen Naturumgebung bietet: • Gastronomie • Freizeitaktivitäten • Gruppenempfang Erfolgreich betrieben seit über 50 Jahren, genießt Basse-Ruche eine starke Bekanntheit, eine vielfältige Kundschaft und perfekt gewartete Einrichtungen. Vollständig ausgestattet und sofort betriebsbereit, bietet diese vierjährige Aktivität auch ein großes Entwicklungspotenzial im Bereich Events, Tourismus und Firmenempfang.Der Verkauf umfasst das Geschäft, die Ausstattung und die Vermögenswerte, die mit dem Betrieb verbunden sind. Das Grundstück und die Gebäude, die im Eigentum der Gemeinde Saint-Cergue stehen, sind nicht Teil der Übertragung.Mietpreis CHF 1'501/MonatEine seltene Gelegenheit für einen Unternehmer oder Investor, der eine anerkannte Aktivität übernehmen und ihr eine neue Dynamik verleihen möchte.Vollständiges Dossier und Finanzinformationen auf Anfrage erhältlich.

Mischgebäude im Herzen des Dorfes

Mischgebäude im Herzen des Dorfes Idealerweise im Herzen des Dorfes Saint-Cergue gelegen, stellt dieses Mischgebäude eine schöne Investitionsmöglichkeit dank seiner privilegierten Lage und der Stabilität seiner Mieteinnahmen dar.Es kombiniert Gewerbeflächen und Wohnungen und besteht aus2 Gewerberäumen,3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern,1 Studio1 Wohnung mit 4,5 Zimmern.Einige Wohnungen wurden kürzlich renoviert, was dem Objekt zusätzlichen Komfort und Attraktivität verleiht.Im Untergeschoss befinden sich die Keller sowie der Technikraum. Eine Garage von etwa 40 m² sowie mehrere Parkplätze ergänzen das Grundstück angenehm.Die Mieter sind seit vielen Jahren anwesend, was eine sichere und langfristige Investition bietet. In jüngster Vergangenheit wurden bereits Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, insbesondere der Austausch der Fenster sowie die Erneuerung der Dachbedeckung.Dieses Gebäude wird Investoren ansprechen, die ein Objekt suchen, das eine schöne diversifizierte Vermietung in einer gesuchten Umgebung bietet.Die Gemeinde St-Cergue mit ihren etwa 3'000 Einwohnern profitiert von einer privilegierten Lage im Waadtländer Jura, nur 15 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Nyon, 25 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und etwa 45 Minuten von Lausanne.

St-Cergue: Gewerbliche Immobilie mit großem Potenzial

Gewerbliche Immobilie Im Herzen von Saint-Cergue, einer beliebten Station im Waadtländer Jura, die von lokalen, touristischen und grenzüberschreitenden Kunden profitiert, stellt diese gewerbliche Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für einen Unternehmer oder Investor dar, der eine Aktivität in einer dynamischen Umgebung entwickeln möchte.Seit mehreren Jahrzehnten von derselben Eigentümerin betrieben, profitiert die Aktivität von einer hervorragenden lokalen Verankerung. Das Betriebsmaterial, mit einem Wert von CHF 30'000.-, ermöglicht eine erleichterte Übernahme und eine schnelle Inbetriebnahme.Die Immobilie bietet aufgrund ihrer zentralen Lage und der Besucherströme, die das ganze Jahr über durch die sportlichen, touristischen und Freizeitaktivitäten der Region generiert werden, viele Möglichkeiten der Nutzung.Ihre Hauptvorteile sind: • Zentrale Lage im Dorf Saint-Cergue • Historische Aktivität mit hervorragender lokaler Bekanntheit • Viele Möglichkeiten der Entwicklung • Sehr helle und gut gepflegte Verkaufsfläche Zögern Sie nicht, uns um das vollständige Verkaufsdossier zu bitten, um das volle Potenzial dieser Gelegenheit zu entdecken.

Verkaufte Gewerbefläche als Wohnung umgebaut - 3,5 Zimmer - Parkplatz

Gewerbefläche umgebaut in möblierte Wohnung mit Dienstleistungen - Ruhige und gesuchte UmgebungIn einem besonders ruhigen und friedlichen Rahmen in einem beliebten Dorf neben Nyon gelegen, bietet diese Gewerbefläche, die derzeit als möblierte Wohnung mit Dienstleistungen genutzt wird, eine seltene und vielseitige Konfiguration, ideal sowohl für einen Investor als auch für einen zukünftigen Bewohner, der eine Gesellschaft gründen und einen Fuß in der Tür haben möchte. Es ist nicht möglich, sich bei der Gemeinde als offiziell wohnhafter Bewohner anzumelden. Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und seine Flexibilität aus.RaumverteilungIm ersten Stock:- Ein helles Wohnzimmer mit offener Küche- Ein Schlafzimmer- Ein Gäste-WC- Ein AbstellraumIm unteren Stock:- Ein vollständiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Eine private Waschküche- Ein großes, vielseitiges Zimmer, das als Schlafzimmer, Fitnessraum, Büro oder für jede andere berufliche Aktivität genutzt werden kann (derzeit als Aufnahmestudio genutzt)- Zusätzliche Abstellräume- Ein langer Flur, der die Installation von Abstellräumen über die gesamte Länge ermöglichtZusätzliche InformationenDas Objekt ist derzeit für 1'800.- CHF pro Monat, inklusive aller Nebenkosten, vermietet. Eigentümerkosten: 280.-/Monat Verkauft mit einem externen Parkplatz, zusätzlich zum Preis von 20'000.- CHFMöglichkeit, den aktuellen Mieter zu behalten oder das Objekt mit einer Frist von 3 Monaten zu beziehen.Verfügbarkeit: zu vereinbarenLageSehr ruhige und angenehme Umgebung3 Minuten zu Fuß von einer Bushaltestelle (direkte Verbindung nach Nyon)10 Minuten mit dem Auto von Nyon entferntDieses Objekt bietet eine interessante Gelegenheit, sowohl für eine gemischte Nutzung als auch für eine Investition mit sofortigem Ertrag, während gleichzeitig eine hervorragende Lebensqualität erhalten bleibt.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich bitte.

Divonne-les-Bains Zentrum Gewerbliche Mauern vermietet 105,63 m² + Garage

Premium-Standort für diese gewerblichen Mauern mit einer Fläche von 105,63 m² (Loi Carrez), die sich vollständig im Erdgeschoss befindet! Der Raum profitiert von einer schönen Verkaufsfläche, die in drei Bereiche (Verkauf, Anprobe und Lager) unterteilt ist, sowie einer verglasten Fassade, die eine gute Sichtbarkeit bietet. Die Einheit ist in einem excellenten Allgemeinzustand und benötigt keine Renovierungen. Im Jahr 2023 wurden wichtige Verbesserungen vorgenommen: Installation einer Luft-Luft-Klimaanlage mit reversibler Klimatisierung; Erneuerung der elektrischen Anlage, die heute keine Anomalien aufweist; Böden und Anstriche erneuert. Derzeit ist es von einem Schuhgeschäft, Bekleidung und Accessoires bewohnt, im Rahmen eines 9-jährigen Gewerbevertrags, der 2022 in Kraft trat. Miete: 1.960 EUR HC/Monat, also 23.520 EUR HC/Jahr. Ein privater Garage im Untergeschoss von 12,37 m² komplettiert das Objekt. Eine Investitionsmöglichkeit im Herzen von Divonne-les-Bains, mit Mieter und sofortigen Mieteinnahmen. Bitte den aktuellen Mieter nicht stören: Fotos und weitere Informationen auf Anfrage.