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Opportunité : Vente Murs et Fonds 250 m² Centre-Ville Divonne-les-Bains – Direct Propriétaire SCI

Axe transfrontalier premium (bassin lémanique) – Emplacement numéro 1La SCI Central Casino, propriétaire des murs et du fonds de commerce, vend en direct et en bloc (murs et fonds indissociables) un local commercial « tout commerce » d'une surface exceptionnelle de 250 m² d'un seul tenant.Emplacement haut de gamme : Situé en plein cœur du centre-ville de Divonne-les-Bains, station thermale, ville frontalière à forte clientèle helvétique et internationale, directement face à l'Office de Tourisme et au Casino.Écosystème commercial et synergies idéales : Le local est stratégiquement implanté au fond d'une petite galerie marchande très dynamique, garantissant à la fois un flux régulier et une confidentialité absolue (configuration idéale pour une clientèle premium ou médicale).· Locomotives de flux immédiates : salon de luxe Dessange et parfumerie Marionnaud.· Synergie santé/bien-être : mitoyen d'un important centre de dentistes et d'une enseigne de remodelage de la silhouette.Potentiel d'aménagement architectural : Anciennement exploité en restauration, ce local est actuellement brut de tout aménagement. Il offre une véritable page blanche pour concevoir un plateau technique, une clinique esthétique, un centre de soins ou un espace commercial entièrement sur-mesure et aux normes sectorielles actuelles, sans contrainte d'agencements préexistants.À seulement 15 minutes de l'aéroport de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse (Nyon, Coppet Vresoix).Transaction en direct avec le propriétaire (sans frais d'agence). Dossier de présentation (Teaser) et plans disponibles sur demande.

ST-CERGUE 297 - Bureaux lumineux et fonctionnels disponibles à la location ou à la vente

À vendre / À louer :Surfaces administratives prêtes à l’emploi, dont 376 m² à la vente et 274 m² en location.Descriptif des surfaces : • Entrée avec accueil réception, sanitaires ainsi qu’un grand hall desservant les espaces de travail • Plusieurs bureaux fermés « Plug & Play » avec réseau internet et boîtes de sol • Grandes salles de conférence pouvant être aménagées en open space • Cafétéria équipée • Pièces d’archivage / stockage • Contrôle d’accès et système d’alarme • Enseigne lumineuse, en toiture, visible depuis l’autoroute, dim. 380x200 cm • Places de parking extérieures Loyer de la surface locative de 274 m² : CHF 190.-/m²/anVente 376 m² : CHF 1'570'000.-spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial.

St-Cergue : Local commercial avec fort potentiel

Immeuble mixte au coeur du village

Immeuble Mixte au coeur du village Idéalement situé au coeur du village de Saint-Cergue, cet immeuble mixte représente une belle opportunité d'investissement grâce à sa situation privilégiée et à la stabilité de ses revenus locatifs.Alliant surfaces commerciales et logements résidentiels, il se compose de2 locaux commerciaux,3 appartements de 3.5 pièces,1 studio1 appartement de 4.5 pièces.Certains logements ont été récemment rénovés, apportant confort et attractivité supplémentaire au bien.Le sous-sol accueille les caves ainsi que le local technique. Un garage d'environ 40 m² ainsi que plusieurs places de parking complètent agréablement la parcelle.Les locataires sont présents depuis de nombreuses années, offrant un investissement serein et pérenne. De récents travaux d'entretien ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des fenêtres ainsi que la réfection de la couverture du toit.Cet immeuble séduira les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une belle diversification locative dans un environnement recherché.La commune de St-Cergue avec ses tout juste 3'000 habitants, bénéficie d'une localisation privilégiée dans le Jura vaudois, à seulement 15 minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Nyon, 25 minutes de l'aéroport international de Genève et environ 45 minutes de Lausanne.

Promotion de 5 appartements, 1 commerce et 1 atelier à Bassins

Nouvelle promotion à Bassins, village situé sur les hauteurs de Nyon.Cette belle bâtisse classée en catégorie 4 au recensement architectural bénéficiera d'une situation privilégiée et profitera d'une belle exposition ains que d'une belle vue. Elle vous invitera à profiter du calme et de la verdure qu'offre le village.Sur une parcelle de 419 m², ce magnifique corps de ferme sera composé de cinq appartements de standing avec de beaux volumes et lumineux. Un commerce et un atelier seront situés au rez-de-chaussée.Le village de Bassins est desservi par les transports publics et se trouve à quelques minutes de la sortie d'autoroute Nyon et Gland. Les commerces, les écoles et une piscine se trouvent à proximité.Livraison fin 2026