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Basse-Ruche Restaurant et activités de loisirs

BASSE-RUCHE - UNE OPPORTUNITE UNIQUE AU COEUR DU JURA VAUDOOIS Reprenez une adresse emblématique du Jura vaudois réunissant dans un environnement naturel exceptionnel: • restauration • activités de loisirs • accueil de groupes Exploitée depuis plus de 50 ans, Basse-Ruche bénéficie d'une forte notoriété, d'une clientèle diversifiée et d'installations parfaitement entretenues. Entièrement équipée et immédiatement opérationnelle, cette activité quatre saisons offre également un important potentiel de développement dans l'événementiel, le tourisme et l'accueil d'entreprises.La vente porte sur le fonds de commerce, les équipements et les actifs liés à l'exploitation. Le terrain et les bâtiments, propriété de la Commune de Saint-Cergue, ne sont pas compris dans la cession.Prix de location CHF 1'501/moisUne opportunité rare destinée à un entrepreneur ou un investisseur souhaitant reprendre une activité reconnue et lui apporter une nouvelle dynamique.Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Immeuble mixte au coeur du village

Immeuble Mixte au coeur du village Idéalement situé au coeur du village de Saint-Cergue, cet immeuble mixte représente une belle opportunité d'investissement grâce à sa situation privilégiée et à la stabilité de ses revenus locatifs.Alliant surfaces commerciales et logements résidentiels, il se compose de2 locaux commerciaux,3 appartements de 3.5 pièces,1 studio1 appartement de 4.5 pièces.Certains logements ont été récemment rénovés, apportant confort et attractivité supplémentaire au bien.Le sous-sol accueille les caves ainsi que le local technique. Un garage d'environ 40 m² ainsi que plusieurs places de parking complètent agréablement la parcelle.Les locataires sont présents depuis de nombreuses années, offrant un investissement serein et pérenne. De récents travaux d'entretien ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des fenêtres ainsi que la réfection de la couverture du toit.Cet immeuble séduira les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une belle diversification locative dans un environnement recherché.La commune de St-Cergue avec ses tout juste 3'000 habitants, bénéficie d'une localisation privilégiée dans le Jura vaudois, à seulement 15 minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Nyon, 25 minutes de l'aéroport international de Genève et environ 45 minutes de Lausanne.

St-Cergue : Local commercial avec fort potentiel

Local commercial Au coeur de Saint-Cergue, station prisée du Jura vaudois bénéficiant d'une clientèle locale, touristique et frontalière, ce local commercial représente une belle opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant développer une activité dans un environnement dynamique.Exploitée depuis plusieurs décennies par la même propriétaire, l'activité bénéficie d'un excellent ancrage local. Le matériel d'exploitation, valorisé à CHF 30'000.-, permet une reprise facilitée et une mise en activité rapide.Le local offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa situation centrale et à la fréquentation générée tout au long de l'année par les activités sportives, touristiques et de loisirs de la région.Ses principaux atouts : • Emplacement central au sein du village de Saint-Cergue • Activité historique bénéficiant d'une excellente notoriété locale • Nombreuses possibilités de développement • Surface commerciale particulièrement lumineuse et très bien entretenue N'hésitez pas à nous demander le dossier de vente complet pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité.

Surface commerciale aménagée en logement - 3,5 pièces - Place de parking

Surface commerciale aménagée en appartement meublé avec services - Environnement calme et recherchéSituée dans un cadre particulièrement calme et paisible dans un village prisé à coté de Nyon, cette surface commerciale actuellement exploitée comme appartement meublé avec services offre une configuration rare et polyvalente, idéale aussi bien pour un investisseur que pour un futur occupant qui souhaite établir une société et profiter d'un pieds à terre. Il n'est pas possible de s'enregistrer à la commune en tant que personne logeant officiellement en résidence. Le bien se développe sur deux niveaux et se distingue par ses volumes généreux et sa flexibilité d'usage.Distribution des espacesAu premier niveau :- Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte- Une chambre- Un WC visiteurs- Un espace de rangementÀ l'étage inférieur :- Une salle de bain complète avec douche et baignoireUne buanderie privative- Une grande pièce polyvalente, pouvant accueillir une chambre, un espace fitness, un bureau ou toute autre activité professionnelle (actuellement utilisée comme studio d'enregistrement)- Espaces de rangement supplémentaires- Long couloir permettant l'installation de rangements sur toute la longueurInformations complémentairesBien actuellement loué CHF 1'800.- / mois toutes charges comprises. Charges de copropriété: 280.-/mois Vendu avec une place de parking extérieure, en sus au prix de CHF 20'000.-Possibilité de conserver le locataire actuel ou d'occuper les lieux avec un délai de 3 mois.Disponibilité : à convenirSituationEnvironnement très calme et agréableÀ 3 minutes à pied d'un arrêt de bus (liaison directe vers Nyon)À 10 minutes en voiture de NyonCe bien représente une opportunité intéressante, tant pour un usage mixte que pour un investissement offrant un rendement immédiat, tout en conservant une excellente qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Divonne-les-Bains centre Murs commerciaux loués 105,63 m² + garage

Emplacement premium pour ces murs commerciaux occupés développant une surface de 105,63 m² (loi Carrez) intégralement située en rez-de-chaussée ! Le local bénéficie d'une belle surface commerciale, répartie en trois espaces (vente, essayage et réserve) ainsi que d'une façade vitrée offrant une bonne visibilité. L'ensemble est présenté dans un excellent état général et ne nécessite pas de travaux. D'importantes améliorations ont été réalisées en 2023 : Installation d'une PAC air/air avec climatisation réversible ; Réfection de l'installation électrique, ne présentant aujourd'hui aucune anomalie ; Sols et peintures refaits. Il est actuellement occupé par une boutique de chaussures, prêt-à-porter et accessoires, dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans ayant pris effet en 2022. Loyer : 1 960 EUR HC/mois, soit 23 520 EUR HC/an. Un garage privatif en sous-sol de 12,37 m2 complète le bien. Une opportunité d'investissement au coeur de Divonne-les-Bains, avec locataire en place et revenus locatifs immédiats. Ne pas déranger le locataire actuel : photos et renseignements complémentaires sur demande.