Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Schweiz: 2073 Treffer

REPRÄSENTATIV MIT MAXIMALER GESTALTUNGSFREIHEIT

Diese moderne Bürofläche in Ibach (Baujahr 2022) bietet 207 m² flexibel nutzbare Innenfläche und überzeugt durch ihre offene Säulenbauweise, die maximale Gestaltungsfreiheit ermöglicht. Grosszügige Fensterflächen sorgen für ein helles, motivierendes Arbeitsumfeld. Die 430 m² grosse Aussenfläche eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Pausenbereiche, Terrasse oder Kundenempfang. Anschlüsse für eine Fussbodenheizung sind bereits vorbereitet, Fernwärme gewährleistet nachhaltigen Komfort. Der Rohbau inklusive Fassade ist fertiggestellt - Böden, Küche und Innenausbau können individuell nach Ihren Vorstellungen realisiert werden. Zwei Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 207 m² flexibel gestaltbare Bürofläche- offene Säulenbauweise für maximale Planungsfreiheit- 430 m² grosszügige Aussenfläche- helle Räume dank grossen Fensterfronten- vorbereitete Anschlüsse für Fussbodenheizung- nachhaltiger Fernwärmeanschluss- individueller Innenausbau nach Wunsch möglich- Rohbau und Fassade bereits fertiggestellt- zwei Aussenparkplätze inklusive- repräsentativer Standort für Unternehmen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige Lage Zustand: neu, im EdelrohbauBäder / Nasszellen: noch kein Badezimmer vorhandenHeizsystem: Fernwärme / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 7.5 kmSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 800 mGeschäfte: Migros, 1.3 km

Mietbar, flexibel & zentral

Im Herzen von Combremont-le-Grand lädt dieses gemischte Gebäude mit 10 Räumen (240 m²) auf 693 m² ein, Ihre Projekte zu verwirklichen. Ein voll ausgestattetes Restaurant mit Profiküche, drei Sälen und ca. 100 Innenplätzen sowie eine hintere Terrasse für 20 bis 25 Gäste. Im Obergeschoss befindet sich eine 5,5-Zimmer-Wohnung und die Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen. Ideal für Investoren oder Entwickler auf der Suche nach Rendite und Wertsteigerung.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - privilegierte Lage im Herzen des Dorfes- voll ausgestattetes Restaurant mit Profiküche- drei Speisesäle- ca. 100 Sitzplätze im Innenbereich- hintere Terrasse für 20 bis 25 Personen- bestehende 5,5-Zimmer-Wohnung- Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen- gemischte Nutzung: Wohnen und Gewerbe- ideal für Investoren oder Entwickler- großes Potenzial für Wertsteigerung und Rendite- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 3 (2 x Dusche/WC/Waschbecken, 1 x Badewanne/WC/Waschbecken)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 mSchule: Schulgebäude, 7 kmEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 10 km

EINZELOHANLUNG MIT BESTEHENDER KUNDENBASE

Im Herzen von Montreux, in einem sehr frequentierten Gebiet, bietet dieser 182 m² große Laden auf einer einzigen Ebene ideale Sichtbarkeit und einfachen Zugang für die Kunden. Perfekt für einen Unternehmer, der eine bereits etablierte Aktivität mit treuer Kundschaft, breitem Sortiment und gut sortiertem Getränkeregal übernehmen möchte. Sichere Gewerbebauverordnung bis 2030 mit Verlängerungsoption. Funktionierende Kühler und Gefrierschränke, separate Lager- und Abstellräume. Mögliche Einnahmen durch Geldtransfer und Mobiltelefonie. Nähe zu Verkehrsmitteln und Geschäften.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit, Fußgängerzone- sichere Gewerbebauverordnung bis 2030, mit Verlängerungsoption- treue Kundschaft und bereits etabliertes Geschäft- breites Sortiment: Lebensmittel, Getränke, Gemeinschaftsprodukte, Hygieneartikel- gut sortierter Getränkeregal mit gut ausgestatteter Reserve- mehrere funktionierende Kühler und Gefrierschränke- zusätzliche Einnahmequellen (Geldtransfer, Mobiltelefonie)- Verkaufsfläche von etwa 182 m² auf einer einzigen Ebene, ohne Treppenzugang für die Kunden- separate technische Räume und Abstellräume (einschließlich Keller zur kostenlosen Nutzung)- unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln und Geschäften im Zentrum von Montreux- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 1.900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzungMehr DetailsLage: zentral und belebtZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Bahnhof, 150 mSchule: Primarschule, 350 mGeschäfte: Coop, 230 m / Migros, 170 m

WÄSCHEANSTALT MIT TREUER KUNDENBASE

In Morges übernehmen Sie ein seit vielen Jahren aktives Gewerbe mit treuer Kundschaft und stabilem Umsatz. Ideal für einen Unternehmer, der ohne von Null zu starten beginnen möchte. Kompletter und funktioneller Berufsmaschinenpark, darunter Bügelsystem und Pressen mit Calandre und Ghidini-Bügeleisen, Electrolux-Wasch- und Trockenaschinen. Kundenempfang bereits eingerichtet, Kasse und Verpackungsmaschine vorhanden. Pausenküche für das Personal bereits ausgestattet. Lage in belebter Zone.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gewerbe seit vielen Jahren aktiv, treue Kundschaft- kompletter und funktioneller Berufsmaschinenpark- Ausstattung und Mobiliar im Wert von über 86'000 CHF- Lage in belebter Zone von Morges- Kundenempfang bereits eingerichtet- professionelles Bügel-/Presssystem (Calandre, Ghidini-Bügeleisen)- Electrolux-Wasch- und Trockenaschinen in betriebsfähigem Zustand- Kasse und Verpackungsmaschine bereits vorhanden- Pausenküche für das Personal bereits ausgestattet- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und belebtZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 76 m / Bahnhof, 550 mSchule: Primarschule, 1 kmEinkaufsmöglichkeiten: Coop, 270 m / Migros, 550 m / Lidl, 550 m

Außerhalb des Marktes: Mietobjekt im Herzen von Bussigny

Off-Market-Gelegenheit - Mietobjekt in Bussigny Exklusiv bei Proximmo bieten wir ein Mietobjekt an, das ideal in Bussigny, im Herzen des westlichen Teils von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen liegt.Verkaufspreis: CHF 1'580'000.-Eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der nach einem gut gelegenen Objekt in einem dynamischen und gefragten Sektor sucht.-------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

9003-MV-Saxon-Modernes Gewerbefläche von 64 m²

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref. 9003-MVSchöne Gewerbefläche von etwa 64 m², komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und modernem Stil. Sie befindet sich in einem modernen Gebäude mit leichtem Zugang und vielen Parkplätzen in der Nähe, bietet einen funktionalen, komfortablen und wertvollen Arbeitsplatz.Als Open Space konzipiert, ermöglicht dieser helle Raum eine große Flexibilität bei der Einrichtung, um den Bedürfnissen verschiedener beruflicher Aktivitäten gerecht zu werden. Er eignet sich perfekt für ein Architekturbüro, eine Versicherungsagentur, ein Treuhandbüro, eine Dienstleistungsgesellschaft, einen freien Beruf, einen Coworking-Bereich oder jede andere administrative oder kommerzielle Aktivität.Um optimalen Komfort zu bieten, verfügt dieses Objekt auch über einen privaten Sanitärbereich mit WC, Waschbecken und Dusche, ein echter Vorteil für die Nutzer im Alltag.Die Vorteile: • Fläche von etwa 64 m², komplett renoviert. • Modernes Design und sorgfältige Ausführung. • Großer offener Raum, leicht anpassbar an Ihre Bedürfnisse. • Hervorragende Beleuchtung. • Privates WC, Waschbecken und Dusche. • Modernes Gebäude mit leichtem Zugang. • Viele Parkplätze in der Nähe. • Strategische Lage, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und allen Annehmlichkeiten. • Dynamische Wirtschaftsumgebung, ideal für die Entwicklung Ihres Unternehmens. • Eine private Parkplatz ist im Verkaufspreis enthalten (CHF 10'000.-) Eine Gelegenheit auch für InvestorenDank seiner Lage, der Qualität seiner Ausstattung und der hohen Nachfrage nach diesem Flächentyp stellt dieses Objekt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Mieteinnahmen sind attraktiv, mit einem potenziellen monatlichen Mietzins von über CHF 1'000.-.Ob Sie hier Ihr Unternehmen ansiedeln oder eine langfristige Investition tätigen möchten, bietet diese Gewerbefläche alle Vorteile, um Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren.Lassen Sie diese schöne Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das gesamte Potenzial zu entdecken, das dieses Objekt seinen zukünftigen Käufern bietet. Wir freuen uns darauf, es Ihnen vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

9002-MV-Saxon-Moderner Gewerberaum von 102,6 m²

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref. 9002-MVSchöne Gewerbeimmobilie von etwa 103 m², komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und modernem Stil. Sie befindet sich in einem modernen Gebäude mit einfacher Zugänglichkeit und zahlreichen Parkplätzen in der Nähe, bietet ein funktionales, komfortables und wertsteigerndes Arbeitsumfeld.Als Open Space konzipiert, ermöglicht dieser helle Raum eine große Flexibilität bei der Einrichtung, um den Bedürfnissen verschiedener beruflicher Aktivitäten gerecht zu werden. Er eignet sich hervorragend für ein Architekturbüro, eine Versicherungsagentur, ein Treuhandbüro, ein Dienstleistungsunternehmen, eine freie Profession, einen Coworking-Bereich oder jede andere administrative oder kommerzielle Tätigkeit.Um optimalen Komfort zu bieten, verfügt diese Immobilie auch über einen privaten Sanitärbereich mit WC, Waschbecken und Dusche, ein echter Vorteil für die Nutzer im Alltag.Die Hauptvorteile • Fläche von etwa 102,6 m², komplett renoviert. • Moderner Ausbau und sorgfältige Ausführung. • Großer offener Raum, leicht anpassbar an Ihre Bedürfnisse. • Hervorragende Beleuchtung. • Privates WC, Waschbecken und Dusche. • Modernes Gebäude mit einfacher Zugänglichkeit. • Zahlreiche Parkplätze in der Nähe. • Strategische Lage, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und allen Annehmlichkeiten. • Dynamische Wirtschaftsumgebung, ideal für die Entwicklung Ihres Unternehmens. • Zwei private Parkplätze sind im Verkaufspreis enthalten (CHF 20'000.- für beide) Eine Gelegenheit auch für InvestorenDank seiner Lage, der Qualität seiner Ausstattung und der hohen Nachfrage nach dieser Art von Flächen stellt diese Immobilie auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Mieteinnahmen sind attraktiv, mit einem potenziellen monatlichen Mietzins von mehr als CHF 1'500.-.Ob Sie hier Ihr Unternehmen ansiedeln oder eine langfristige Investition tätigen möchten, bietet diese Gewerbeimmobilie alle Vorteile, um Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren.Lassen Sie diese schöne Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das gesamte Potenzial zu entdecken, das diese Immobilie ihren zukünftigen Käufern bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

9001-MV-Saxon-Modernes Gewerbefläche von 64 m²

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref. 9001-MVPrächtige Gewerbefläche von etwa 64 m², vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien und einem zeitgenössischen Stil. Sie befindet sich in einem modernen Gebäude mit einfacher Zugänglichkeit und zahlreichen Parkplätzen in der Nähe, bietet einen funktionalen, komfortablen und wertvollen Arbeitsraum.Als Open Space konzipiert, ermöglicht dieser helle Raum eine große Flexibilität bei der Einrichtung, um den Bedürfnissen verschiedener beruflicher Aktivitäten gerecht zu werden. Er eignet sich hervorragend für ein Architekturbüro, eine Versicherungsagentur, ein Treuhandbüro, eine Dienstleistungsgesellschaft, einen freien Beruf, einen Coworking-Raum oder jede andere administrative oder kommerzielle Aktivität.Um optimalen Komfort zu bieten, verfügt dieses Objekt auch über einen privaten Sanitärbereich mit WC, Waschbecken und Dusche, ein echter Vorteil für die Nutzer im Alltag.Die Vorzüge: • Fläche von etwa 64 m², vollständig renoviert. • Modernes Design und sorgfältige Ausführung. • Großer offener Raum, leicht anpassbar an Ihre Bedürfnisse. • Hervorragende Beleuchtung. • Privates WC, Waschbecken und Dusche. • Modernes Gebäude mit einfacher Zugänglichkeit. • Zahlreiche Parkplätze in der Nähe. • Strategische Lage, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und allen Annehmlichkeiten. • Dynamische Wirtschaftsumgebung, ideal für die Entwicklung Ihres Unternehmens. • Eine private Parkplatz ist im Verkaufspreis enthalten (CHF 10'000.-) Eine Chance auch für InvestorenDank seiner Lage, der Qualität seiner Ausstattung und der hohen Nachfrage nach diesem Flächentyp stellt dieses Objekt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Mieteinnahmen sind attraktiv, mit einem potenziellen monatlichen Mietzins von über CHF 1'000.-.Ob Sie Ihr Unternehmen hier ansiedeln oder eine langfristige Investition tätigen möchten, diese Gewerbefläche bietet alle Vorteile, um Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses Objekts für seine zukünftigen Käufer zu entdecken. Wir freuen uns, es Ihnen vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

Lokal mit bestehender Aktivität und hervorragender Rendite

Zum Verkauf steht ein Lokal in idealer Lage in Vevey, derzeit von dem Institut Arc-en-Ciel besetzt, das seit über 25 Jahren in Vevey und seit über 15 Jahren in dem Gebäude ansässig ist. Das Lokal ist vollständig ausgestattet und sorgfältig gepflegt, bietet eine professionelle Umgebung von hoher Qualität und eine besonders modulare Konfiguration, die zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung bietet. Das Lokal verfügt über drei unabhängige Eingänge, von denen zwei direkt von außen und einer von dem Gebäudehall aus zugänglich sind, was eine große Flexibilität bei der Nutzung und die Möglichkeit bietet, die Räume an die Bedürfnisse der Aktivität anzupassen. Eine vollständige und funktionale Ausstattung Das Lokal umfasst unter anderem: * 4 (5) geschlossene Kabinen; * 1 ausgestatteter Lagerraum, der auch in eine Kabine oder einen zusätzlichen Raum umgewandelt werden kann, dank der Anwesenheit eines Fensters; * 1 Raum mit Empfang und 4 Arbeitsplätzen, der derzeit für Maniküre genutzt wird; * 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken; * 1 WC mit Waschbecken; * 1 separate Dusche in einer der Kabinen; * 1 vollständig ausgestattete Bügel- und Küchenzeile; * mehrere Räume sind mit Waschbecken ausgestattet, was eine an die Bedürfnisse der Pflege- und Schönheitsaktivitäten angepasste Nutzung ermöglicht; * 1 großer Keller; * 2 Briefkästen. Die Ausstattung wurde vor etwa 15 Jahren realisiert und das Institut ist heute in excellentem Zustand. Die aktuelle Konfiguration kann leicht angepasst werden: die verschiedenen Räume ermöglichen es, mehrere Arten von professionellen Aktivitäten zu imaginieren, insbesondere in den Bereichen Schönheit, Pflege, Gesundheit oder Dienstleistungen. Eine bestehende und stabile Aktivität Das Lokal ist derzeit vermietet und von dem Institut Arc-en-Ciel genutzt, einer seit über 25 Jahren in Vevey etablierten Aktivität mit einer stabilen Kundschaft. Die aktuelle Vermietung bietet eine attraktive Rendite von etwa 5,5 %, was dieses Objekt zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Es wäre auch möglich, den gesamten oder einen Teil des Lokals für den eigenen Bedarf zu nutzen. Zugänglichkeit und Parkmöglichkeiten Das Lokal profitiert von einer praktischen und leicht zugänglichen Lage, mit Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Eigentümer vermietet derzeit zwei Parkplätze, deren Verträge übernommen werden können: ein innerer Parkplatz befindet sich im Parkhaus des Gebäudes; ein äußerer Parkplatz befindet sich im Viertel. Ein Parkplatz in der 2-Stunden-Zone befindet sich direkt gegenüber dem Gebäude und der Parkplatz der Migros ist etwa 50 Meter entfernt. Die Miteigentümer profitieren auch von einem Fahrradraum sowie einer gemeinsamen Bügelstube im Gebäude. Eine seltene und vielseitige Gelegenheit Durch seinen Zustand, seine Ausstattung, seine drei unabhängigen Eingänge und seine modulare Konfiguration stellt dieses Lokal eine besonders interessante Gelegenheit für einen Käufer dar, der einen professionellen Raum in Vevey sucht. Ein Objekt, das sowohl eine interessante Rendite als auch eine bestehende Aktivität und ein großes Potenzial für Anpassungen an die Bedürfnisse des zukünftigen Käufers bietet.

Industrielle Gebäude leicht zugänglich

Auf Anweisung des Eigentümers verkauft Wincasa SA dieses Objekt, das derzeit als Werkstatt, Büro und Lager genutzt wird. Es liegt in einem Industriegebiet und profitiert von einer zentralen Lage, das Objekt ist über die Rue de l’Hôtel-de-Ville erreichbar. Das Gebäude wird derzeit von Implenia genutzt. Für weitere Informationen bitte die beiliegende Informationsbroschüre konsultieren.Dieser Standort bietet Funktionalität, Vielseitigkeit und eine strategische Lage - die ideale Gelegenheit für Investoren, die in der Region La Chaux-de-Fonds erfolgreich sein möchten.Im Falle eines Interesses bitten wir Sie, uns ein unverbindliches Kaufangebot per E-Mail vor dem Donnerstag, 15. Oktober 2026 zuzusenden.Das Wincasa-Team für Transaktionsberatung steht Ihnen für weitere Informationen und die Organisation eines Besuchs vor Ort zur Verfügung.Alle in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen ausschließlich dem Verkauf des Immobilienobjekts durch Wincasa. Wincasa ist ausschließlich von der Eigentümerin beauftragt, das Immobilienobjekt zu verkaufen. Im Allgemeinen zahlen die Eigentümerin und Wincasa keine Vermittlungsprovisionen oder Entschädigungen für Leistungen Dritter. Auf unverlangte Kontakte von Vermittlern oder Maklern wird nicht geantwortet. Wir danken für Ihr Verständnis.

EXKLUSIVITÄT - GERÄUMIGE BÜROS GUT GELEGEN

EXKLUSIVITÄT - BÜROFLÄCHE GUT GELEGEN UND IN WOHNUNG UMBAUBAR - HELLHÖRIGKEIT • EXKLUSIVITÄT • BÜRO / GEWERBLICHE NUTZUNG / MIT MÖGLICHKEIT DER UMBAU IN WOHNUNG • IDEALE UMGEBUG für VIELE LOKALE KUNDEN • OFFENES BÜROKONZEPT • 2 ABGESCHLOSSENE BÜROS • GESAMTFLÄCHE VON 121 M² • 1 HAUPTEBENE UND 1 UNTERGESCHOSS • GROßER LAGERRAUM • INNEN- UND AUßENPARKPLÄTZE

Wohngebäude mit Rendite Core +

Ein Core+-Wohnanlagevermögen, das eine Kombination aus prognostiziertem Ertrag, vermieteter Diversifizierung und technischer Neupositionierung bietet, das für Investoren konzipiert ist, die nach einer maßgeschneiderten Immobilienrendite suchen.Investitionsmöglichkeit in Wohnimmobilien, die die vollständige Umgestaltung eines Gebäudes in der Innenstadt von Dompierre (FR) innerhalb der Gemeinde Belmont-Broye umfasst.Das Vermögen wird 635 m² Wohnfläche umfassen, die auf 9 Apartments mit 1,5 bis 3,5 Räumen sowie 9 Parkplätzen verteilt sind. Die Inbetriebnahme ist für 2028 geplant.Das Projekt sieht eine vollständige Neupositionierung des Gebäudes mit Verbesserung der Wärme- und Schalldämmung, Dreifachverglasung, Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur und Photovoltaikanlage vor.Der prognostizierte Mietzins beträgt CHF 166'920 netto pro Jahr, ergänzt durch CHF 10'800 an Einnahmen aus den Parkplätzen, also CHF 177'720 an prognostizierten Jahreserträgen. Der prognostizierte Nettorendite beträgt 4,4 % bei einem Verkaufspreis von CHF 4'000'000.

Bestehendes Gebäude mit 7 Wohnungen + Projekt einer Handwerks'halle in E

Situé im Herzen der großen Gemeinde Evionnaz, direkt an den Ufern des Rhône, wurde dieses Gebäude aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts auf 5 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2'484m2 errichtet. Es ist zu beachten, dass eine der fünf Parzellen mit 1'732m2 für eine Halle oder Boxen verwendet werden kann. Daher wäre es durchaus möglich, Boxen zu schaffen, diese Umbauten könnten den jährlichen Nettomieteinnahmen von CHF 50'000.00 auf CHF 70'000.00 erhöhen. Dieses Objekt, das über 7 Wohnungen vom Loft 1.5 Zimmer bis zum Triplex 4.5 Zimmer verfügt, bietet zum 01.05.2021 den folgenden Bruttomietzins:ANHANG - 3.5 Zimmer mit 59.02m2, Terrasse von 16m2 mit Garten - VERMIETETEG - 4.5 Zimmer im Triplex mit 108.02m2, Terrasse von 66.11m2 mit Anbau - VERMIETETEG - 3.5 Zimmer im Duplex mit 73.05 m2 - VERMIETETEG - 2.5 Zimmer mit 39.22, Terrasse von 64 m2 mit Anbau - VERMIETET1. STOCK - 2.5 Zimmer im Duplex mit 92.08m2 - VERMIETET2. STOCK - 2.5 Zimmer im Duplex mit 77.31m2 - VERMIETETDACHGESCHOSS - Loft mit 1.5 Zimmern und 71.45m2 mit Whirlpool - VERMIETET2 ParkplätzeGESAMT: ca. 795 m2 Wohnfläche Monatliche Nettomieteinnahmen, wenn vollständig vermietet: CHF 7'870.00 Jährliche Nettomieteinnahmen: CHF 94'600.00 7 Wohnungen sind derzeit vermietet.7 Parkplätze verfügbar.

Stilvolles Café & Bistro mit einzigartigem Altstadtflair

Im Herzen der charmanten Altstadt bietet sich eine besondere Gelegenheit: Ein seit 33 Jahren erfolgreich geführtes Café-Bistro sucht aufgrund des wohlverdienten Ruhestands der heutigen Betreiber neue Gastgeber.Seit über 50 Jahren steht dieser etablierte und traditionsreiche Bistro- und Café-Betrieb für eine attraktive Gastronomie mit besonderem Charme und einer treuen Kundschaft. Die zentrale Lage mitten in der historischen Altstadt verbindet ein einzigartiges Ambiente mit einer hervorragenden Erreichbarkeit.Der Betrieb verfügt über eine komplett ausgestattete und gepflegte Infrastruktur und ist stilvoll sowie vollständig möbliert. Das umfangreiche Inventar ermöglicht eine sofortige Übernahme und einen direkten Betriebsstart. Moderne digitale Bildschirme im gesamten Innenbereich bieten zusätzliche Möglichkeiten für Informationen, Werbung oder individuelle Präsentationen.Der grosszügige Innenbereich bietet rund 75 Sitzplätze. Ergänzt wird das Angebot durch eine sonnige und attraktive Aussenterrasse mit ca. 57 weiteren Sitzplätzen - ideal für gemütliche Stunden und ein lebendiges Gastronomieerlebnis.Separate, gepflegte Toilettenanlagen für Damen und Herren sowie eine praktische und gut ausgestattete Waschküche runden die Infrastruktur ab. Zwei private Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Der Betrieb kann unmittelbar weitergeführt oder nach eigenen Vorstellungen individuell gestaltet und konzeptionell neu ausgerichtet werden. Ob als Bistro, Café oder für ein neues Gastronomiekonzept, hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für engagierte Unternehmerinnen und Unternehmer. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Etabliertes Bistro/Café seit über 50 Jahren • Betriebs- und Inventarübernahme in gemieteten Räumlichkeiten • Zentrale Altstadtlage • Komplett ausgestattete Infrastruktur • Stilvoll möbliert und inventarisiert • Moderne digitale Bildschirme • Sofort betriebsbereit • Vielseitig nutzbar • Separate Damen- und Herrentoiletten • Grosszügige ca. 75 Innenplätze • Sonnige ca. 57 Terrassenplätze • Praktische Waschküche • Zwei private Aussenparkplätze • Letzte Renovation im Jahr 2013 • Nutzfläche ca. 205 m² • Nettofläche ca. 124 m² • Bei ausgeschriebenen Preis handelt es sich um das Inventar • Die bestehende Miete kann übernommen werden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Viel Raum. Viele Möglichkeiten. Ihre Vision.

Diese grosszügige Gewerbeliegenschaft bietet die Basis für ganz unterschiedliche Ideen. Die weitläufigen Flächen verteilen sich über mehrere Ebenen und lassen sich flexibel nutzen, ob als Büroräumlichkeiten, Ausstellungsflächen, Showroom, Eventlocation oder für ein individuelles Gewerbekonzept. Die hohe Raumhöhe und die offene Gestaltung schaffen dabei Möglichkeiten, die über eine klassische Gewerbefläche hinausgehen.Bereits vorhanden sind eine Bar- und Gastronomieküche mit separatem Kühlraum, mehrere Nebenräume, moderne Sanitäranlagen sowie zusätzliche Party- oder VIP-Bereiche. Auch technisch wurde investiert: Heizung, Lüftung und Isolation wurden erneuert und die Liegenschaft laufend unterhalten. Das nahe Parkhaus und die zentrale Lage in Zofingen ergänzen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Hier wird nicht nur eine bestehende Nutzung verkauft, sondern vor allem der Raum für die nächste Idee. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sehr zentrale Lage, hohe Frequenz, grosse Nachfrage • Ideal für Events, Konzerte, Firmenanlässe, Hochzeiten, Messen • Grosszügige Fläche, vielseitig nutzbar • Direkter Parkhaus Zugang • Hohe Raumhöhe, optimal für Show- & Bühnentechnik • Mehrere Ebenen, klare Besucherführung • Professionelle Bühne für Live-Acts & Präsentationen exkl. • Moderne LED- & Event-Lichttechnik exkl. • Neue Heizung, Lüftung & Isolation • Neue sicherheitsrelevante Einrichtungen • Moderne, neu ausgebaute Sanitäranlagen • Voll ausgestattete Bar- & Gastronomieküche • Grosszügiger separater Kühlraum • Zwei separate Partyräume / VIP-Bereiche • Büroräumlichkeit für Organisation • Mehrere WC-Anlagen • Hohe Nutzungsflexibilität • Sehr gute Erreichbarkeit & Infrastruktur • Attraktives Investitionspotenzial im Event- & Gastrobereich • Nettowohnfläche 945 m² • Bruttowohnfläche 1'087 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Einkommensgebäude, vollständig vermietet mit Wertsteigerungspotenzial

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelegen, besteht dieses Mietshaus aus 3 Wohnungen und 2 Garagen/Lagerräumen. Es ist vollständig vermietet und generiert derzeit CHF 51'900.- an jährlichen Mieteinnahmen, was einem Ertrag von 4,6 % entspricht.Das Objekt bietet Optimierungspotenzial, insbesondere durch die Renovierung einer Wohnung sowie die Möglichkeit einer Entwicklung auf dem Grundstück, vorbehaltlich der Machbarkeit und erforderlichen Genehmigungen. Ein landwirtschaftliches Grundstück ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.Eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein Wohnanlage mit sofortigem Ertrag und Potenzial zur Wertsteigerung sucht.

Oberfläche 100 m² - Gewerbliche oder Wohnnutzung

In Châtel-St-Denis, in einer dynamischen und sich entwickelnden Gemeinde, entdecken Sie diese Gewerbefläche von etwa 100 m², die über eine hervorragende Sichtbarkeit entlang der Route de Vevey verfügt, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen.Im Erdgeschoss eines gut gepflegten PPE gelegen, zeichnet sich das Objekt durch seine große Fensterfront aus, die direkt auf die Hauptstraße führt und eine besonders interessante Sichtbarkeit für eine berufliche Tätigkeit, ein Büro, eine Praxis oder ein Showroom bietet.Vollständig renoviert im Jahr 2020 und heute in sehr gutem Zustand, bietet der Raum helle, sorgfältig gestaltete und leicht anpassbare Bereiche für verschiedene Projekte. Seine Konfiguration ermöglicht es, mehrere Möglichkeiten der Einrichtung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers zu planen.Sein eigentlicher Vorteil liegt auch in seinem Entwicklungspotenzial: Eine Umwandlung in eine Wohnung kann in Betracht gezogen werden, mit der Möglichkeit, eine Wohnung mit etwa 4,5 Zimmern zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Schritte, Studien und Genehmigungen.Diese Vielseitigkeit stellt eine echte Gelegenheit dar: Heute eine hochwertige Gewerbefläche erwerben und gleichzeitig die Möglichkeit erhalten, ihr morgen eine neue Nutzung zu geben.Die geografische Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Châtel-St-Denis profitiert von einer strategischen Lage zwischen der Waadtländer Riviera, Lausanne und Freiburg, mit schnellem Zugang zur Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Vevey ist etwa 15 Minuten entfernt, Montreux etwa 20 Minuten, während Lausanne und Freiburg in etwa 30 Minuten erreichbar sind.Ein vollständiger Keller ergänzt das Objekt. Zwei Außenparkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar.Ein Besuch ermöglicht es, die Räume, die Qualität der Einrichtungen und die verschiedenen Möglichkeiten, die das Objekt bietet, zu schätzen.

Wohngebäude in Renovierung - 6 Wohnungen ? Vouvry (VS)

Wohngebäude in Renovierung ? 6 Wohnungen in VouvryPreis : 2'000'000.-Beschreibung :Das Gebäude liegt im Zentrum von Vouvry, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und etwa 10 Minuten von der Bahnstation entfernt. Dieses Wohngebäude in Renovierung bietet eine gute Investitionsmöglichkeit.Das Gebäude besteht aus 3 bewohnbaren Ebenen sowie einem Untergeschoss und sieht die Schaffung von 6 Wohnungen vor, darunter 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und 3 Studios, mit Flächen von etwa 31 bis 79 m².Das Projekt sieht auch 2 Parkplätze pro Wohnung vor, also bis zu 12 Parkplätze.Basierend auf dem aktuellen Mietzustand wird der Bruttorendite auf etwa 4,5 % geschätzt. Diese Schätzung wird als Hinweis gegeben und kann je nach endgültigen Renovierungskosten, tatsächlich erzielten Mieten und Betriebskosten des Objekts angepasst werden.Ein ideales Projekt für einen Investor, der ein Wohngebäude mit Rendite- und Wertsteigerungspotenzial sucht.Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage.Kontakt :Léa Frénée079 172 41 72freneelea2@gmail.com

Verwaltungsgebäude in PPE zur Miete oder zum Verkauf

Neue Gelegenheit in DDP mit einem Schlüsselstandort in Onex.Das Gebäude liegt im Stadtteil von Onex und stellt eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit dar.Der Verkauf betrifft den größten Teil des Gebäudes (mit Ausnahme des Erdgeschosses), bietet somit ein bereits strukturiertes und teilweise getrenntes Vermögen. Die angebotenen Flächen sind vollständig vermietet und generieren sofortige und sichere Mieteinnahmen, ein wesentlicher Vorteil für jeden Anleger, der nach Stabilität und Rendite sucht.Das Gebäude profitiert von einer dynamischen und gut erschlossenen Umgebung, dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrswegen, die Genf und seine Region verbinden. Sein privilegiierter Standort verstärkt seine Attraktivität und trägt zu der Nachhaltigkeit der Mieten bei.Dieses Vermögen stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein bereits leistungsfähiges Objekt zu erwerben, das Mietsicherheit und Wertsteigerungspotenzial kombiniert.

Bauvorhaben in historischem Umfeld - Genehmigung erteilt

Das Wahrzeichen der Region, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre architektonische Besonderheit und ihr hohes Potenzial für Wertsteigerung aus.Mit einer gültigen Baugenehmigung sieht das Projekt die komplette Sanierung des Herrenhauses und seiner Nebengebäude vor, mit der Einrichtung von 9 Wohnungen, unter Berücksichtigung der Identität und des historischen Charmes der Immobilie.Zwei neue Gebäude mit jeweils 7 Wohnungen werden dieses Ensemble ergänzen, mit einer zeitgenössischen Architektur, die sich harmonisch in die bestehende Bebauung und ihre Umgebung einfügt.Das Ensemble umfasst 23 Wohnungen und bietet ein Gleichgewicht zwischen saniertem Erbe und Neubauten.Die Planungen sehen auch eine neue Zufahrtsstraße und 34 Parkplätze vor, davon 7 innen und 27 außen.Diese Immobilie bietet somit eine gute Gelegenheit, ein Wohnensemble von hoher Qualität in einem bevorzugten Umfeld zu realisieren, mit bereits erteilten Baugenehmigungen.Projekt frei von Vermittlungsverpflichtungen.Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage.