Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Kanton Wallis: 396 Treffer

Renommiertes Restaurant im Herzen der Altstadt - Verkauf mit den Wänden

Magnifiziertes Restaurant von ausgezeichneter Reputation im Zentrum der Altstadt von Sion, in der mythischen Rue du Grand-Pont. Dieses etablierte Unternehmen in Wallis wird von der gleichen Leitung seit fast 28 Jahren betrieben. Der Umsatz beträgt etwa eine Million Franken. Das Restaurant wird mit den Wänden und einer Wohnung im Obergeschoss verkauft.Dieses Objekt umfasst:Im Erdgeschoss:Eine Gesamtnutzfläche von 64 m2, die wie folgt aufgeteilt ist:- Ein eleganter und gemütlicher Speiseraum für etwa 40 Sitzplätze sowie eine schöne Terrasse, die angenehm auf der gepflasterten Straße liegt.- Eine professionelle Küche mit Tageslicht, komplett ausgestattetIm Untergeschoss:Eine Gesamtnutzfläche von 83m2, die wie folgt aufgeteilt ist:- WC für die Restaurantkunden- 2 technische/ Lagerzimmer, 2 Kühlräume, 2 Keller und ein Weinkeller.Im ersten Obergeschoss:Eine Wohnung von etwa 45 m2 mit Westbalkon, die wie folgt aufgeteilt ist:- Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich- Eingangshalle- 2 Zimmer/ Büro mit Fenstern- 1 Büro- Badezimmer mit DuscheDieses großartige Restaurant mit treuer regionaler und touristischer Kundschaft ist derzeit in Betrieb. Es profitiert das ganze Jahr über von einer außergewöhnlichen Verkehrslage, die jeden Freitag durch den großen Markt auf dem Grand Pont verstärkt wird. Sehr schöne Gelegenheit!Weitere Informationen auf Anfrage

Local commercial 430m2 rue commerçante

Local commercial en rez de chaussée de 436m2 brut dans rue commerçante du centre de Montana. Très belles opportunités d'activités possibles. Inclus : 3 grandes caves et 1 place de parc intérieure.Commercial premises on the ground floor of 436sqm gross in a shopping street in the center of Montana.Very good opportunities for various activities.Included: 3 large caves and 1 indoor parking space.

Das Haus des Glücks - Ihre Familienvilla - Ruhe & Natur im Herzen des Wallis

Entdecken Sie diese neue Immobilienpromotion, die sich im charmanten Dorf Salins, Gemeinde Sion, befindet. Ein ideales Lebensumfeld, das Ruhe, Natur und städtische Nähe verbindet. Diese 2 Semi-Detached-Häuser mit 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Räume, bezaubern durch ihre moderne und helle Ausstattung: geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, offene Küche, Vorratsraum, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 Dusche mit Toilette, separate Toilette, Technikraum. Die Ausstattung dieser Räume ist perfekt auf den Komfort einer Familie abgestimmt. Im Außenbereich profitieren Sie von einer schönen Terrasse mit freier Sicht sowie von überdachten Parkplätzen, die im Preis inbegriffen sind. Eine ruhige und sichere Umgebung, ideal für die Erziehung Ihrer Kinder in aller Ruhe. Villa A ? 140 m² Wohnfläche | Terrasse von 71 m² | CHF 830'000.? Villa B ? 140 m² Wohnfläche | Terrasse von 43 m² | CHF 810'000.? Eine seltene Gelegenheit, ein modernes Haus in einer friedlichen Umgebung zu erwerben, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung für eine Besichtigung.

Im Herzen des Dorfes - Gebäude mit Restaurant

Wenn Sie nach einem charmanten Dorfhaus mit viel Potenzial suchen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!Mit einer Fläche von etwa 300 m² bietet sie die Möglichkeit: • entweder in ein geräumiges Familienhaus umgewandelt zu werden, nach einigen Umbaumaßnahmen, • oder in ihrer aktuellen Konfiguration beibehalten zu werden, bestehend aus einer 4-Zimmer-Wohnung und einem Café-Restaurant, das bis zu 70 Personen aufnehmen kann. Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Dorfes, ideal für diejenigen, die Dorfleben und persönliches oder berufliches Projekt verbinden möchten.Ein anpassbares Objekt nach Ihren WünschenDieses Dorfhaus bietet viele Möglichkeiten der Umgestaltung: Wiederbelebung der Aktivität, Schaffung mehrerer Wohnungen, Ferienhaus oder Hauptwohnsitz mit Gewerbefläche.In einer ruhigen und malerischen Umgebung gelegen, ermöglicht die Immobilie das vollständige Erleben des Dorflebens, während sie gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrsadern und den benachbarten Bahnhöfen liegt.Ein wahrer Traum wartet auf Sie!Ein authentisches und helles GebäudeÜber drei Etagen verteilt, verbindet dieses charmante Gebäude Authentizität und Potenzial, während es einen atemberaubenden Blick auf die schneebedeckten Gipfel der Alpen bietet.Dank seiner privilegierten Lage bietet es direkten Zugang zu allen örtlichen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schule, Bushaltestelle in einer Minute zu Fuß und der Seilbahn, die sich nur 100 Meter entfernt befindet.Zusammensetzung der Immobilie • Café-Restaurant mit etwa 35 Plätzen, mit professioneller Küche und 2 WC • Zwei zusätzliche Räume mit etwa 30 m² each (20 Plätze), im warmen und typisch alpinen Stil, mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse • 4-Zimmer-Duplexwohnung, ideal zum Wohnen oder für eine renditestarke Vermietung • Großer Keller mit großem Lagerungspotenzial • Heizung über Fernwärme, praktisch und wirtschaftlich Ein Objekt mit großem Potenzial, das Sie unbedingt entdecken sollten.Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit, sie lohnt sich wirklich.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, rufen Sie uns an: Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.

Industriebox von 160,30m2

Dieser Box von 160,30m2 ist ideal für Ihre handwerklichen Aktivitäten oder für Lagerung. Diese Betonkonstruktion verfügt über eine periphere Isolierung. Jedes Grundstück verfügt auch über große Sektionaltüren sowie einen Sanitärbereich mit Wasserzufuhr und -abfuhr. BESONDERHEITEN - Außenparkplatz: 12'000.- (zuzüglich zum Verkaufspreis) - Innenparkplatz: 35'000.- (zuzüglich zum Verkaufspreis) - Deckenhöhe von 3,70m - Elektroverteiler mit separatem Zähler - Betonplatte, die schwere Lasten trägt - Der Raum wird roh geliefert - Vollständige Ausstattung der Sanitär-Anlagen auf Kosten des Käufers. LAGE Diese Halle befindet sich in der Nähe des Chemie-Standorts Monthey und ist perfekt an das Straßen- und öffentliche Verkehrssystem angeschlossen. Dieses dynamische Gebiet ist dazu bestimmt, in den nächsten Jahren handwerkliche, industrielle und kommerzielle Aktivitäten zu entwickeln.

Büro für Investoren

Lokal mit hochwertigen Ausführungen.Besuchen Sie dieses Lokal von zu Hause aus hier: https://my.matterport.com/show/?m=YukycZ5ujAi&pin=0.Dieses große Lokal, dessen Ausführungen mit Geschmack ausgewählt wurden, kann 12 bis 14 Personen aufnehmen. Es verfügt auch über einen offenen und hellen Empfangsbereich, 2 einzelne Büros mit Fenster, einen Konferenzraum von 22m2 sowie eine gut ausgestattete Küche und zwei Badezimmer.Dieses seltene Objekt profitiert von einer erstklassigen Lage:- Stadtzentrum von Sierre- nur wenige Schritte von der Eisenbahn- und Busstation entfernt- 200m von einem großen öffentlichen Parkplatz entfernt- 4 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt- 20 Minuten von Crans-Montana entferntFür eine Besichtigung kontaktieren Sie uns unter 027 456 20 50!

Mischgenutzte Gewerbegrundstücke

Die Compagnie Immobilière du Léman SA bietet stolz mehrere mischgenutzte Grundstücke in einem Investment-Objekt an, das 1990 erbaut wurde. Dieses Gebäude, das sich im Herzen der Stadt Martigny im Kanton Wallis befindet, profitiert von einer idealen und günstigen Lage für Einheimische und Besucher. Das Gebäude besteht aus 8 Etagen, mit 4 Kellergeschossen, die 6 Parkplätze bieten, einem Arkadengeschoss im Erdgeschoss. Verschiedene Büros auf mehreren Etagen. Es ist mit einem Fußboden- und Deckenheizungssystem ausgestattet, das optimalen Komfort auf allen Ebenen des Gebäudes gewährleistet. Darüber hinaus bietet seine unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, wie Grund- und Sekundarschulen sowie Geschäften, eine Top-Lage für Bewohner. Die Grundstücke bestehen aus: 6 Tiefgaragenparkplätzen 7 Abstellräumen 7 Arkaden 10 Büros Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

UN POTENTIEL DE TRANSFORMATION DE QUATRE ÉTAGES

Gewerbegebäude in Charrat mit viel Potenzial für kreative Umgestaltungen! Das Objekt umfasst 1805 m² Grundstücksfläche und 750 m² Nutzfläche. Neben einem großzügigen Eingangsbereich mit renoviertem Zimmer und Küchenanschluss für Empfang oder Büro bietet die Immobilie zwei bezugsfertige Studios sowie zwei moderne Badezimmer. Ein großer, noch auszubauender Bereich und eine geräumige Lagerhalle laden zur individuellen Gestaltung ein. Dank der gemischten Nutzungszone seit 2023 besteht die Möglichkeit, Wohnraum zu schaffen und das Gebäude auf bis zu vier Etagen zu erweitern. Ein bereits geplanter Entwurf für das Projekt ist vorhanden.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Potentiel de transformation sur quatre étages- 2 Studios terminés- Surface utile 1805 m²- espace de vie commun ou espace de bureau- Localité calme- Densité 0.7- un très grand potentiel- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: BienEtat du bâtiment: MoyenSalles de bain: 2 (1 x baignoire / lavabo / wc , 1 x douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 300mEcole: Ecole, 1000mCommerces: Migros,Coop, 600m

Modulare Gewerbeflächen - Sion

*** Exklusiv - Direktverkauf durch den Bauherrn ***300 bis 1'000 m² in Sion zur Verkauf an, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.Die Flächen profitieren von einer strategischen Lage im Herzen einer wichtigen Verkehrsachse der Stadt und bieten eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Durch ihre bevorzugte Lage können sie sowohl den Pendler- und Fußgerverkehr als auch den Stadtverkehr nutzen und bieten somit ein hohes Potenzial für Frequenz throughout den Tag.Der Standort bietet eine vielfältige Kundschaft, bestehend aus Einheimischen, Pendelern, Studenten und Berufstätigen im Sektor. Die Nähe zum Energypolis-Campus und die Entwicklung des Cour-de-Gare-Viertels mit seinen neuen Wohnungen und seinem Hotel stärken die Anziehungskraft dieses Standorts und sein kommerzielles Potenzial noch weiter.Die Flächen sind vollständig anpassbar und können nach Ihren Bedürfnissen konfiguriert werden, um verschiedene Arten von Aktivitäten aufzunehmen: • Geschäfte • Lebensmittelhandel • Büros • Verkaufsräume • Dienstleistungsflächen • Leichtindustrie Die Flächen werden roh geliefert und bieten damit die vollständige Freiheit, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und perfekt an Ihr Konzept anzupassen.Die geplanten Leistungen umfassen unter anderem: • zahlreiche interne Parkplätze • ein Lieferzugang, der logistische Operationen erleichtert • die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren • die Möglichkeit, einen Lagerraum nach Bedarf anzupassen Diese seltene Gelegenheit bietet einen ersten Wahl-Standort, um Ihr Unternehmen im Herzen eines sich entwickelnden Sektors zu etablieren. Durch die unmittelbare Nähe zu den Hauptströmen von Pendelern, Fußgängern und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten diese Flächen eine ideale Umgebung für ein Nahversorgungsgeschäft oder jede Aktivität, die eine optimale Sichtbarkeit und eine tägliche Kundschaft sucht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und die verschiedenen Möglichkeiten der Gestaltung zu entdecken.

Modulare Gewerbeflächen - Saxon

*** Exklusiv - Direktverkauf durch den Hersteller ***Gewerbeflächen zum Verkauf an, ideal in Saxon gelegen, an einer strategischen Achse, die Martigny mit Sion verbindet.Die Flächen profitieren von einer direkten und kontinuierlichen Sichtbarkeit und haben eine Lage mit hohem Verkehrsaufkommen, mit etwa 11.000 Fahrzeugen pro Tag, die die Gemeinde durchqueren. Ihre Lage in der Nähe des Bahnhofs, der Bushaltestellen und der Wohngebiete begünstigt spontane Stopps und gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.Der Standort profitiert von einer doppelten Kundschaft, bestehend aus der lokalen Bevölkerung sowie einer bedeutenden pendelnden und durchreisenden Kundschaft. Der regelmäßige Verkehr der öffentlichen Verkehrsmittel (Zug und Bus) ergänzt den Straßenverkehr und bietet ein hohes kommerzielles Potenzial während der gesamten Woche. Das Angebot in der Nähe ist im Sektor noch begrenzt und stellt eine echte Gelegenheit für die Ansiedlung eines neuen Geschäfts dar.Die Flächen sind vollständig anpassbar und können nach Ihren Bedürfnissen konfiguriert werden, um verschiedene Arten von Aktivitäten aufzunehmen: • Geschäfte • Lebensmittelgeschäfte • Büros • Verkaufsräume • Dienstleistungsflächen • leichte Handwerksaktivitäten Die Räume verfügen über eine Deckenhöhe von etwa 3,12 Metern, was viele Möglichkeiten für die Gestaltung bietet.Die geplanten Leistungen umfassen unter anderem: • einen lieferfreundlichen Zugang, der die logistischen Operationen erleichtert • die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren • die Möglichkeit, einen Lagerraum nach Bedarf anzupassen • zahlreiche Parkplätze Diese seltene Gelegenheit stellt einen idealen Standort für die Entwicklung Ihres Unternehmens im Herzen eines Sektors dar, der von einem bedeutenden Fluss lokaler, pendelnder und durchreisender Kundschaft profitiert. Seine strategische Position macht es zu einer idealen Adresse für ein Geschäft in der Nähe, das eine regelmäßige und potenziell kaufkräftige Kundschaft ansprechen möchte.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten zu entdecken.

Modulare Gewerbeflächen Plan-Conthey

*** Exklusiv - Direktverkauf vom Bauunternehmer ***Wir bieten zum Verkauf modulare Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von etwa 763 m², ideal in Plan-Conthey gelegen.Die Immobilie profitiert von einer direkten und kontinuierlichen Sichtbarkeit und bietet eine strategische Lage, die spontane Anhalte begünstigt. Die Nähe zu einer Bushaltestelle erhöht ihre Erreichbarkeit und Attraktivität.Der Standort profitiert von einer doppelten Kundschaft, bestehend aus der lokalen Bevölkerung von Plan-Conthey und einer Durchgangskundschaft aus dem oberen Teil von Conthey und der Gemeinde Savièse, was ein hervorragendes kommerzielles Potenzial bietet.Die Flächen sind vollständig anpassbar und können den Bedürfnissen entsprechend konfiguriert werden, um verschiedene Arten von Aktivitäten aufzunehmen: • Gewerbe • Lebensmittelhandel • Büros und Showrooms • Dienstleistungsflächen • Leichte Handwerksaktivitäten Die Räumlichkeiten verfügen über eine Deckenhöhe von etwa 3,40 Metern, was viele Möglichkeiten für die Gestaltung bietet.Die geplanten Leistungen umfassen unter anderem: • die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren • zahlreiche außen- und innenliegende Parkplätze • einen Lieferzugang, der logistische Operationen erleichtert • die Möglichkeit, einen Lagerraum nach Bedarf zu gestalten Diese seltene Gelegenheit bietet einen idealen Standort, um Ihre Aktivität in einem dynamischen Sektor zu entwickeln, der eine hervorragende Sichtbarkeit, eine optimale Erreichbarkeit und ein hohes kommerzielles Potenzial bietet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten zu entdecken.

Immobilienwerbung ? Gewerbliche Boxen mit Mezzanine zum Verkauf in Collombey

Immobilienwerbung ? Gewerbliche Boxen mit Mezzanine zum Verkauf in CollombeyPreis : Ab CHF 158'255.?Entdecken Sie diese neue Immobilienwerbung von Gewerbehallen in Collombey (1868).Das Projekt sieht die Errichtung von Gewerbeboxen mit Mezzanine vor, die im Erdgeschoss liegen und moderne, funktionale und an die Bedürfnisse von Handwerkern, KMU, Selbstständigen, Investoren oder jeder anderen Tätigkeit, die eine vielseitige Fläche erfordert, angepasste Räume bieten.Die Vorteile des Projekts :Neue ImmobilienwerbungGewerbliche Boxen mit MezzanineFlächen im ErdgeschossPraktischer Zugang für Fahrzeuge und LieferungenModulare Räume nach BedarfPreis ab CHF 158'255.?Projekt in Entwicklung ? mehrere Einheiten verfügbar.Um das Verkaufsdossier zu erhalten oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie :Léa Frénée 079 172 41 76freneelea2@gmail.com

Immobilienwerbung? Büros in Collombey zu verkaufen

Immobilienwerbung? Büros in Collombey zu verkaufenPreis: Ab CHF 158'100.?Entdecken Sie diese neue Immobilienwerbung in den Einkaufspassagen von Collombey (1868).Das Projekt sieht die Errichtung von modernen Büros vor, die auf die Bedürfnisse von Selbstständigen, Freiberuflern, KMU und Investoren ausgerichtet sind. Jedes Büro bietet eine funktionale und komfortable Arbeitsumgebung, einschließlich eines separaten WC und einer Teeküche.Die Vorteile des Projekts:Neue ImmobilienwerbungModerne und helle BürosSeparates WC und Teeküche inklusiveFunktionale und modulare RäumeIdeale Lage in den Einkaufspassagen IDAPreis ab CHF 158'100.?Projekt in Entwicklung – mehrere Einheiten verfügbar.Um das Verkaufsdossier zu erhalten oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie:Léa Frénée079 172 41 76freneelea2@gmail.com

Modulare Gewerbeflächen

Modulare Gewerbeflächen *** Exklusiv - Direktverkauf durch den Bauherrn ***Bahnhof, zu Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen.Die Flächen profitieren von einer hervorragenden Sichtbarkeit auf der Bahnhofstraße und haben eine strategische Lage mit hohem Fußgängeraufkommen, das durch die Nähe zur geplanten Seilbahn, die Conthey mit Nendaz verbindet, noch verstärkt wird, ein wichtiges Projekt für die Entwicklung der Region.Die Flächen sind vollständig anpassbar und können nach Ihren Bedürfnissen konfiguriert werden, um verschiedene Arten von Aktivitäten aufzunehmen: • Geschäfte, • Büros, • Verkaufsräume, • Servicebereiche, • leichte Handwerksaktivitäten. Die Räume verfügen über eine Deckenhöhe von etwa 3,40 Metern, was viele Möglichkeiten für die Gestaltung bietet.Die geplanten Leistungen umfassen unter anderem: • die Möglichkeit, einen Aufzug mit direktem Zugang vom unterirdischen Parkplatz zu installieren; • viele außen- und innenliegende Parkplätze; • ein Ladeplatz, der logistische Operationen und Lieferungen erleichtert. Diese seltene Gelegenheit ist ein idealer Standort, um Ihre Aktivitäten in einem sich schnell entwickelnden Sektor zu erweitern.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten zu entdecken.

Ikonisches Restaurant in Sierre: Wände, Geschäftsausstattung und Maschinen!

Das Restaurant Pizzeria liegt mitten im Herzen von Sierre und bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt!Seit über 30 Jahren ist es ein unverzichtbarer Ort, der für die Qualität seiner Küche, die Konstanz seines Service und einen tadellosen Ruf bekannt ist, der eine treue Kundschaft sowie neue Besucher anzieht. Seine zentrale Lage, leicht zugänglich, verleiht ihm optimale Sichtbarkeit und einen natürlichen Besucherstrom das ganze Jahr über.Das Gebäude befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit 4 Wohnungen. Auf 2 Etagen bietet es eine fließende Organisation der Räume und eine komfortable Ausnutzung. Innen bieten fast 90 Plätze eine gemütliche Atmosphäre für die Gäste. Der große Außenbereich, der bis zu 100 Personen aufnehmen kann, wird bei schönem Wetter zu einem echten Pluspunkt. Die gesamte Einrichtung ist klimatisiert, was für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit sorgt.Das obere Erdgeschoss empfängt die Gäste in einer gemütlichen Umgebung, mit einem Eingang, der mit einer gemütlichen Bar, 2 eleganten Speisesälen und einer nach Osten ausgerichteten Terrasse ausgestattet ist. Die Küche, gut organisiert, hat direkten Zugang zum unteren Niveau und verfügt über einen authentischen Holzfeuer-Pizzofen, der das wahre Markenzeichen des Hauses ist.Das untere Erdgeschoss erweitert die Betriebsmöglichkeiten durch eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem kleinen Schuppen und einer großen Wiese, die ein Potenzial für ergänzende Gestaltung bietet. Ein zusätzlicher Raum mit eigenem Eingang ermöglicht die Planung einer unabhängigen oder ergänzenden Aktivität. Diese Ebene umfasst auch Herren- und Damen-Toiletten, einen Kühlraum mit Lagerfläche, eine private Wäscherei, einen Produktions- oder Lagerraum sowie einen Weinkeller mit Schreibtischbereich.Das Angebot umfasst den Verkauf der Wände, des Geschäftsvermögens und der gesamten professionellen Ausrüstung, was eine seltene Gelegenheit für einen Investor oder einen Restaurator darstellt, der eine Adresse mit starker Identität übernehmen möchte, die sofort betriebsbereit und schlüsselfertig ist.Warten Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Restaurant (Gewerbe) + 3 Apartments

Die AgenceImmo Maret Bonvin bietet Ihnen:Bevorzugte Lage, 5 Minuten von Crans-Montana und 10 Minuten von Sierre, Gebäude bestehend aus einem Restaurant und drei Apartments.Das Gebäude besteht wie folgt:Erdgeschoss:Restaurant von 173M2 (58 Sitzplätze innen - 30 Sitzplätze auf der Terrasse/Veranda):- Zwei große Säle- Voll ausgestattete Küche mit Pizzaofen (Holz)- Zwei WC/Damenwaschbecken- Zwei WC/HerrenwaschbeckenKeller:- Zwei Keller- Zwei Garagenboxen- Waschküche- TechnikraumObergeschoss:4,5-Zimmer-Apartment von 78M2 (Westen):- Eingangshalle- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (8M2) mit Südausrichtung- Teilweise offene Küche- Drei Schlafzimmer- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC5,5-Zimmer-Apartment in Duplex von 120M2 (Osten)1. Ebene:- Eingangshalle- Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon (3M2) mit Südausrichtung- Küche mit Zugang zu einem Balkon (2,5M2) und einer Treppe, die zur privaten Terrasse führt- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC2. Ebene:- Drei Schlafzimmer2-Zimmer-Apartment von 22M2 (Norden)- Wohnzimmer/Küche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WCDas Gebäude wurde immer gut gepflegt, um modern zu bleiben!Ich stehe Ihnen unter 078 803 47 57 für eventuelle Fragen zur Verfügung.www.lagenceimmo.ch

Industriehalle mit Gewerbeflächen in Sion!

Das im Herzen des dynamischen Industriegebiets von Chandoline in Sion gelegene gemischt genutzte Gewerbeobjekt bietet eine hervorragende Investitions- oder Nutzungsmöglichkeit für ein Unternehmen, das seine berufliche Tätigkeit ausbauen möchte. Auf einem etwa 803 m² großen Grundstück gelegen, befindet sich das Objekt in einem anerkannten und dynamischen Industriegebiet. Es profitiert von einer strategischen Lage mit schnellem Zugang zur Autobahnauffahrt Sion und einer sehr guten Erreichbarkeit über die Route de Riddes. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Objekt in einem aktiven und etablierten Wirtschaftsumfeld.In den 1990er Jahren mit einer soliden Betonkonstruktion erbaut, bietet das Gebäude eine hervorragende Festigkeit und Haltbarkeit. Die Heizung wird durch eine Gasheizungsanlage mit einer 2013 erneuerten Kondensationsheizung gewährleistet, die durch Fußbodenheizung verteilt wird. Regelmäßig gewartet und verbessert, bietet das Gebäude funktionale und vielseitige Räume, die auf zwei Ebenen verteilt sind und ein großes Potenzial für Anpassungen nach Bedarf bieten. Es besteht aus: Erdgeschoss:- Büro/Empfang ~ 55 m²- Ausgestatteter Lagerbereich ~64 m²- Lagerhalle mit einer Deckenhöhe von ~5,20 m und einer Fläche von ~72 m² (derzeit als Bar mit Terrasse vermietet)- Heizraum und Treppenhaus- Außenüberdachung ~74 m²1. Obergeschoss:- Wohnung ~140 m², modulierbar mit separatem Zugang über das Treppenhaus, bietet ein interessantes Potenzial für eine Aufteilung (die Zugänge sind bereits auf dem Treppenabsatz vorbereitet) und kann mehrere Aktivitäten aufnehmenDieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit in Sion, ideal für einen Investor oder ein Unternehmen, das Flächen für seine berufliche Tätigkeit benötigt, während es gleichzeitig ein rentables Vermietungspotenzial bietet oder nicht.Warten Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Verkaufsfläche von 165 m2 in einem sehr frequentierten Zentrum in Sion!

Suchen Sie einen professionellen Raum im Herzen von Sion? Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!Das Objekt liegt im Herzen eines sehr frequentierten Einkaufszentrums, das die nördlichen Stadtteile von Sion bedient, und bietet eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Geschäften.Mit einer Fläche von etwa 165 m², ebenerdig zugänglich und modulierbar, bietet es eine hervorragende Sichtbarkeit und eignet sich perfekt für verschiedene berufliche oder kommerzielle Aktivitäten: ein Arztpraxis, ein Büro, einzelne oder gemeinsame Büros, eine paramedizinische Aktivität...Das Objekt wurde 2023 renoviert und bietet derzeit folgende Ausstattung:- Empfangshalle mit Rezeption- 4 separate Räume- Kitchenette- WC Parkplätze:- 2 Plätze im privaten unterirdischen Parkhaus zu einem Preis von CHF 45'000.- pro Platz- Großer öffentlicher Parkplatz im Gebäude für KundenOb Sie Arzt, Therapeut, Anwalt, Notar, Architekt, Unternehmer oder Investor sind, dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit, Ihre Aktivität in einer angenehmen, dynamischen und attraktiven Umgebung zu etablieren oder zu entwickeln.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren!

Geräumiger polyvalenter Gewerberaum im Norden von Sion!

Ideal gelegen im Nordviertel von Sion, am höchsten Punkt der Grand Pont, profitiert dieser Gewerberaum von einer strategischen Lage mit hervorragender Sichtbarkeit auf einer sehr frequentierten Achse. Perfekt angepasst, um eine breite Vielzahl von Projekten aufzunehmen, bietet es schöne Möglichkeiten für eine Umgestaltung.Dank seiner 3 unabhängigen Eingängen und großen Fenstern kann dieses Objekt leicht in mehrere Gewerberäume unterteilt oder nach Bedarf in seiner Gesamtheit genutzt werden. 2 WC sind bereits vorhanden, und der Zugang wird durch eine ebenerdige Ankunft ohne Treppen und 3 Eingänge vom Gebäude aus erleichtert. Es verfügt auch über die Nutzung von 4 Außenparkplätzen.Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten, sowohl für Investoren, die nach einer Nettorendite von 5 % suchen, als auch für Privatpersonen, die ihre Aktivität in einem strategischen Rahmen entwickeln möchten.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch!

Einkommensgebäude

Ein Einkommensgebäude mit großem Potenzial, das Ruhe, Qualität und Leistung verbindetInmitten eines ruhigen und gesuchten Wohngebiets gelegen, profitiert das Gebäude gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilieninvestmentmarkt. Seine strategische Lage gewährleistet eine anhaltende Attraktivität für Mieter und eine hervorragende Mietstabilität.Das Gebäude besteht aus 8 Wohnungen, einem Gewerberaum und 12 Außenparkplätzen, was eine ideale Einkommensdiversifizierung bietet. Es wurde 2011 vollständig renoviert und ist seitdem rigoros und konstant gepflegt worden, was einen hervorragenden Allgemeinzustand gewährleistet und zukünftige Investitionen minimiert.Die Renovierungsarbeiten wurden mit besonderer Sorgfalt durchgeführt, wobei qualitativ hochwertige Materialien und nachhaltige Lösungen bevorzugt wurden. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie funktional, hell und angenehm zu bewohnen ist, mit sorgfältigen Fertigungen, die modernen Komfort und den Charme der bestehenden Architektur verbinden.Der Gewerberaum, der gut positioniert und leicht zugänglich ist, stellt einen zusätzlichen Vorteil in Bezug auf Rendite und wirtschaftliche Dynamik dar, während die zahlreichen Parkplätze einen echten Wettbewerbsvorteil in diesem Sektor darstellen.Dieses Gebäude eignet sich sowohl für erfahrene Investoren, die ihr Portfolio konsolidieren möchten, als auch für neue Käufer, die eine sichere Investition mit attraktiver, stabiler und nachhaltiger Rendite anstreben.Die Lage des Gebäudes bietet eine friedliche Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe an verschiedenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Hier ist eine Übersicht der Umgebung: Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte : Gut sortierte Supermärkte und lokale Lebensmittelgeschäfte befinden sich nur wenige Fahrminuten von der Route du Chavalard entfernt und bieten eine Vielzahl von Lebensmitteln und Haushaltsartikeln. Bäckereien und Konditoreien : Handwerkskundige Bäckereien, die frisches Brot, Backwaren und Konditoreien anbieten, sind ebenfalls in der Nähe zugänglich, um Ihre Bedürfnisse an Backwaren zu decken. Bushaltestellen : Bushaltestellen befinden sich in der Nähe der Route du Chavalard und bieten praktische Verbindungen zu den verschiedenen Teilen von Fully und den umliegenden Städten. Nächster Bahnhof : Der nächste Bahnhof befindet sich in kurzer Fahrzeit entfernt und bietet Bahnverbindungen nach Martigny, Sion und andere Ziele. Schulen : Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und bieten Bildungsoptionen für Familien mit Kindern. Gesundheitsdienste : Ärzte, Apotheken und medizinische Kliniken sind ebenfalls in der Nähe zugänglich und gewährleisten eine nahegelegene Gesundheitsversorgung für die Bewohner.