Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Kanton Wallis: 376 Treffer

Lagerhalle - Ideal für Investoren

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIERMischgebäude im Zentrum von Saxon, nur wenige Schritte von den Einrichtungen und dem CFF-Bahnhof entfernt.Ensemble aus Gewerberäumen und Wohnungen.Verkauf durch PPE-Lots - mehrere Typologien verfügbar (2,5 - 3,5 - 4,5 Zimmer und Gewerberäume), einige vermietet.Ideal für Investoren.TYPOLOGIEN:- 3x Gewerberäume- 6x 2,5-Zimmer-Wohnungen- 4x 3,5-Zimmer-Wohnungen- 1x 5,5-Zimmer-WohnungIN KURZE:- Ideal gelegen- Nur wenige Schritte vom Bahnhof und der Stadtmitte entfernt?- In einer PPE?- Ausrichtung: Osten- Parkplätze: kommunale Parkplätze- Keller und Dachboden inklusive?- Belegung: frei- Verfügbarkeit: sofortSITUATION & EINRICHTUNGEN:- Im Zentrum von Saxon- Geschäfte, Restaurants- CFF-Bahnhof- Schulen- AutobahnanschlüsseAndere verfügbare Lots: 2,5, 3,5, 4,5-Zimmer-Wohnungen und Gewerberäume.?Garagenboxen werden separat für CHF 25'000.-/Einheit verkauft.Weitere Informationen auf Anfrage. Besichtigungen: 079 464 11 48.***Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***

Bureau/cabinet médical centre de Sion

A vendre en plein centre de Sion, dans le très prisé quartier des Collines, jolis bureaux/cabinet médical pouvant être aisément transformés en un grand appartement de 7 pièces ou en deux appartements (2 pièces indépendant déjà existant).Description : • Hall d'entrée Appartement de 2 pièces indépendant : • Chambre à coucher • Petite pièce à vivre avec cuisine, accès terrasse • WC douche Bureaux/cabinet médical (transformable en appartement) : • Entrée • WC visiteurs • Dégagement • Pièce avec coin cuisine • Quatre bureaux entre 12 et 22 m2 Annexes : • Cave • Une place de parc extérieure en location (CHF 50.-/mois) Particularités : • Situation exceptionnelle et calme • Grand potentiel de rénovation Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Zu verkaufen im Zentrum von Sitten, im sehr begehrten Quartier Les Collines, schöne Büros/Arztpraxis, die leicht in ein grosses 7-Zimmer-Apartment oder in zwei Wohnungen (2-Zimmer-Apartment, das bereits existiert, separat nutzbar) umgewandelt werden können.Beschreibung: • Eingangshalle 2-Zimmer-Wohnung unabhängig: • Schlafzimmer • Kleiner Wohnraum mit Küche, Zugang zur Terrasse • WC Dusche Büros/Arztpraxis (umwandelbar in Wohnung): • Eingang • Besucher-WC • Entlastung • Zimmer mit Kochnische • Vier Büros zwischen 12 und 22 m2 Anlagen: • Keller • Eine Aussenparkplatzmiete (CHF 50.-/Monat) Besonderheiten: • Ausgezeichnete und ruhige Lage • Grosses Renovierungspotenzial Sie wünschen sich genauere Informationen, den vollständigen Bericht? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen persönlichen Besuch zur Verfügung.For sale in the heart of Sion, in the highly sought-after Collines district, beautiful offices/medical practice that can easily be converted into a large 7-room apartment or into two apartments (2-room independent apartment already existing).Description: • Entrance hall Independent 2-room apartment: • Bedroom • Small living room with kitchen, access to terrace • WC shower Offices/medical cabinet (convertible into an apartment): • Entry • Visitor toilet • Clearance • Room with kitchenette • Four offices between 12 and 22 m2 Appendices: • Cave • A rented outdoor parking space (CHF 50.-/month) Special features: • Exceptional and quiet location • Great renovation potential Would you like more information or the complete file? Please contact me by phone or e-mail and I will be happy to provide you with more information. I am also available for a site visit.In vendita nel cuore di Sion, nel quartiere molto apprezzato delle Collines, graziosi uffici/studio medico che possono essere facilmente trasformati in un grande appartamento di 7 stanze o in due appartamenti (2 stanze indipendenti già esistenti).Descrizione: • Ingresso...

Mietshaus mit hohem Ertrag

Ein Mietshaus mit hohem Ertragspotenzial, das Ruhe, Qualität und Leistung verbindetInmitten eines ruhigen und gesuchten Wohnviertels gelegen, profitiert dieses Haus von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt für Immobilieninvestitionen. Die strategische Lage gewährleistet eine anhaltende Attraktivität für Mieter und eine hervorragende Mietsicherheit.Das Haus besteht aus 8 Wohnungen, einem Gewerberaum und 12 Außenparkplätzen, was eine ideale Diversifizierung der Einnahmen bietet. Es wurde 2011 vollständig renoviert und ist seitdem sorgfältig und kontinuierlich gepflegt worden, was einen hervorragenden Allgemeinzustand und begrenzte zukünftige Investitionen gewährleistet.Die Renovierungsarbeiten wurden mit besonderer Sorgfalt durchgeführt, wobei qualitative Materialien und nachhaltige Lösungen bevorzugt wurden. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie funktional, hell und angenehm zu bewohnen ist, mit sorgfältigen Fertigungen, die modernen Komfort und den Charme der bestehenden Architektur verbinden.Der Gewerberaum, der gut positioniert und leicht zugänglich ist, stellt einen zusätzlichen Vorteil in Bezug auf Ertrag und wirtschaftliche Dynamik dar, während die zahlreichen Parkplätze einen echten Wettbewerbsvorteil in diesem Sektor darstellen.Dieses Haus eignet sich sowohl für erfahrene Investoren, die ihr Portfolio konsolidieren möchten, als auch für neue Käufer, die eine sichere Investition mit attraktivem, stabilem und langfristigem Ertrag anstreben.Die Lage des Hauses bietet eine friedliche Umgebung und ist dennoch nahe an verschiedenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Hier ist eine Übersicht der Nähe: Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte : Gut sortierte Supermärkte und lokale Lebensmittelgeschäfte befinden sich nur wenige Fahrminuten von der Route du Chavalard entfernt und bieten eine Vielzahl von Lebensmitteln und Haushaltsartikeln. Bäckereien und Konditoreien : Handwerkskonditoreien, die frisches Brot, Backwaren und Konditoreien anbieten, sind ebenfalls in der Nähe zugänglich, um Ihren Bedarf an Backwaren zu decken. Bushaltestellen : Bushaltestellen befinden sich in der Nähe der Route du Chavalard und bieten praktische Verbindungen zu verschiedenen Teilen von Fully und den umliegenden Städten. Nächster Bahnhof : Der nächste Bahnhof ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Bahnverbindungen nach Martigny, Sion und andere Ziele. Schulen : Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und bieten Bildungsmöglichkeiten für Familien mit Kindern. Gesundheitsdienste : Ärzte, Apotheken und medizinische Kliniken sind ebenfalls in der Nähe zugänglich und gewährleisten eine nahegelegene Gesundheitsversorgung für die Bewohner.

Surface commerciale à Haute-Nendaz avec emplacement stratégique

Surface commerciale bénéficiant d'un emplacement stratégiqueSurface commerciale idéalement située sur la route principale de Haute-Nendaz, à l'entrée de la station, offrant une excellente visibilité, un passage régulier et un accès aisé toute l'année.La commune de Nendaz, à seulement 20 minutes de Sion et de l'autoroute, est une station dynamique donnant accès au prestigieux domaine skiable des 4 Vallées et attirant une clientèle variée, locale comme touristique.Actuellement exploité en salon de coiffure, ce bien offre la possibilité de reprendre une activité existante dans ce domaine. Il peut également convenir à d'autres types de commerces ou d'activités de services. Une transformation en logement est envisageable, sous réserve d'acceptation des autorités, exclusivement en résidence principale.Distribution • Entrée • Grande pièce avec baie vitrée offrant un espace très lumineux • Coin kitchenette • WC Stationnement • 3 places de parc extérieures privées situées directement devant le commerce (atout rare et très pratique pour la clientèle) Informations complémentaires • Chauffage au mazout avec distribution par radiateurs • Charges PPE : ? CHF 3'000.- / année • Buanderie commune dans le bâtiment • Disponibilité à discuter Geschäftsfläche mit strategischer LageGeschäftsfläche in idealer Lage an der Hauptstrasse von Haute-Nendaz, am Eingang des Ortes, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit, regelmässiger Passage und einfachem Zugang das ganze Jahr über.Die Gemeinde Nendaz, nur 20 Minuten von Sion und der Autobahn entfernt, ist ein dynamischer Ort, der Zugang zum prestigeträchtigen Skigebiet 4 Vallées bietet und eine vielfältige Kundschaft anzieht, sowohl Einheimische als auch Touristen.Diese Immobilie wird derzeit als Friseursalon betrieben und bietet die Möglichkeit, eine bestehende Tätigkeit in diesem Bereich zu übernehmen. Es kann sich auch für andere Arten von Geschäften oder Dienstleistungstätigkeiten eignen. Eine Umwandlung in Wohnraum ist vorbehaltlich der Zustimmung der Behörden ausschließlich als Hauptwohnsitz denkbar.Aufteilung • Eingang • Großes Zimmer mit Erker, das einen sehr hellen Raum bietet • Küchenzeile • WC Parken • 3 private Außenparkplätze direkt vor dem Geschäft (seltener Vorteil und sehr praktisch für die Kundschaft) Zusätzliche Informationen • Ölheizung mit Verteilung über Radiatoren • EPP-Gebühren : ? CHF 3'000.- / Jahr • Gemeinsame Waschküche im Gebäude • Verfügbarkeit zu diskutieren Commercial space benefiting from a strategic locationCommercial space ideally situated on the main Haute-Nendaz road, at the entrance to the resort, offering excellent visibility, regular traffic and easy access all year round.The commune of Nendaz, just 20 minutes from Sion and the freeway, is a dynamic resort providing access to the prestigious 4 Valleys ski area and attracting a varied clientele, both local and tourist.Currently operated as a hairdressing salon, this property offers the possibility of taking over an existing business in this field. It may also be suitable for other types of retail or service activities. A conversion into residential accommodation is conceivable, subject to acceptance by the authorities, exclusively as a principal residence.Distribution • Entrance • Large room with bay window offering a very bright space • Kitchenette area • WC Parking • 3 private outdoor parking spaces located directly in front of the business (rare asset and very convenient for customers) Additional information...

Geräumiges Büro mit 101 m² und inklusive Parkplatz

Beispielhalle Foto.Martigny, im Herzen des Wallis gelegen, profitiert von einer strategischen geografischen Position, an der Kreuzung der Achsen nach Frankreich, Italien und dem Rest der Schweiz. Diese dynamische Stadt verbindet Erreichbarkeit, moderne Infrastrukturen und kommerzielle Vitalität, was sie zu einem idealen Ort für die Ansiedlung oder Entwicklung Ihres Unternehmens macht.Wir bieten Ihnen ein geräumiges Büro mit 101 m² an, das sich im 1. Stock eines Gewerbegebäudes in Martigny befindet und von einer externen Parkplatz begleitet wird, der im Preis inbegriffen ist.Eigenschaften: • Fläche: 101 m² • Parken: 1 externer Parkplatz verfügbar • Heizung: an das Fernheizsystem (CAD) angeschlossen Ausstattung: • Großer Offenbereich • Archivraum • Konferenzraum mit über 20 m² • Besucher-WC Mögliche Nutzung: • Einrichtung Ihres Unternehmens • Werkstatt oder Handwerksraum Vorteile: • Einfacher Zugang für alle Arten von Fahrzeugen • Ideal für Handwerker, KMU oder selbstständige Tätigkeit • Neubau • Anpassungsfähig an Ihre Bedürfnisse Es sind auch weitere Büros im Gebäude verfügbar:Büro 19 - 104 m² - 416'000.-Büro 20 - 116 m² - 492'000.-Büro 20 - 110 m² - 468'000.-Wohnung 17 - 4,5 Zimmer - 146 m² - 832'200.-Für weitere Informationen oder um eine persönliche Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Finden Sie alle unsere Angebote auf www.mawee.chMawee - Alles beginnt hier!

Attraktive Gewerbefläche in Visp - 340 m², barrierefrei und zentral gelegen

Attraktive Geschäftslokalhälfte in Visp mit Parkmöglichkeiten Diese gepflegte Geschäftslokalhälfte im Erdgeschoss befindet sich an zentraler und sonniger Lage in Visp und bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbe, Lager oder Ausstellungsnutzungen. Dank der attraktiven Lage, der funktionalen Fläche und des vielseitigen Nutzungspotenzials eignet sich dieses Objekt hervorragend für Unternehmer wie auch für Investoren.Objekt Highlights • Grosszügige Nutzfläche: Rund 340 m² vielseitig nutzbare Fläche • Erdgeschosslage: Direkter Zugang für Kunden und Lieferanten • Zusätzliche Parzelle: Zwei Parkplätze hinter dem Gebäude sind im Kaufpreis inbegriffen • Parkmöglichkeit: Es können 3 Aussenparkplätze vom allgemeinen STWEG dazu gemietet werden • Gepflegter Zustand: Solide Bausubstanz aus dem Jahr 1985 • Barrierefrei: Rollstuhlgängig und komfortabel erschlossen ObjektbeschriebDas Geschäftslokal erstreckt sich über eine grosszügige Ebene im Erdgeschoss und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Konzepte. Die klare Raumstruktur erlaubt eine effiziente Nutzung als Lager-, Verkaufs- oder Ausstellungsfläche. Die gepflegte Liegenschaft ist voll erschlossen und Teil eines Gebäudes mit gemischter Wohn- und Gewerbenutzung.Lage und UmfeldDie Immobilie befindet sich in Visp, einem wirtschaftlich starken Zentrum im Oberwallis. Die zentrale Lage bietet eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Das Umfeld ist geprägt von Wohn- und Gewerbenutzungen sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die sonnige Lage und die Nähe zu den umliegenden Bergen schaffen ein attraktives Arbeitsumfeld.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

NEUES GEMISCHTES GEBAUDE – INDUSTRIELLE, KOMMERZIELLE UND BÜROFLÄCHEN AB 62 M²

Ideal liegt dieses moderne Gebäude an der Avenue de la Plantaud, im Herzen eines strategischen Sektors, der sich rasant entwickelt. Es ist konzipiert, um den Bedürfnissen der heutigen Unternehmen gerecht zu werden, und bietet modulare Flächen, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung bieten, um sich an eine breite Palette von beruflichen Aktivitäten anzupassen.Im Erdgeschoss befinden sich industrielle und handwerkliche Flächen und Boxen, die perfekt für Tätigkeiten geeignet sind, die Zugänglichkeit, Funktionalität und Sichtbarkeit erfordern. Diese Räume bieten ein hohes Potenzial für die Ausbeutung und eine hervorragende Ausstellung, die die Entwicklung Ihrer Tätigkeit fördert.In den oberen Etagen bieten helle, moderne und funktionale Büros einen qualitativen Arbeitsrahmen, ideal für Unternehmen, die in einer dynamischen und wachsenden Umgebung wirken möchten.Das Projekt zeichnet sich auch durch die Integration eines Restaurants aus, einem wahren zentralen Treffpunkt, der zur Schaffung eines attraktiven und lebendigen Lebensraums beiträgt. Dieser Raum fördert den Austausch, stärkt die Attraktivität des Standorts und bietet ein wirkliches Komfort für den täglichen Bedarf der Nutzer und Besucher.Das Gebäude verfügt über zahlreiche Außenparkplätze sowie Tiefgaragenplätze, die eine optimale Erreichbarkeit gewährleisten. Ein Aufzug bedient alle Ebenen.Das Projekt ist in einer Logik der Mischung und Leistung gedacht und stellt eine seltene Gelegenheit dar, Ihre Tätigkeit in einem modernen, strukturierten und expandierenden Rahmen zu etablieren.Verfügbare Flächen ab 62 m²Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Exklusives Hotel mit Wellness in der Aletscharena

Alpiner Charme. Klare Perspektiven. Ein Hotel mit Identität und Potenzial – perfekt für alle, die in den Schweizer Bergen mehr als nur investieren möchten. • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Highlights des Hotels • In sehr gutem Zustand dank umfangreichen Renovationen und Investitionen • Schneesicheres Hochtal – ideale Bedingungen für Winter- und Sommertourismus • Weitläufiges Wander- & Skiparadies – Naturerlebnisse direkt vor der Haustür • Vielfältige Sportmöglichkeiten • Ganzjährige touristische Nachfrage • Nähe zum Naturpark- und UNESCO – Welterbe – besondere Attraktivität für internationale Gäste • Nachhaltiger Tourismus im Fokus – ideale Bedingungen für ein zukunftsorientiertes Hotelkonzept • Diverse Parkplätze vorhanden Lage und ErreichbarkeitDas Hotel Christania liegt in zentraler und traumhafter Sonnenlage an der Hejistrasse in Fiesch und bietet einen herrlichen Blick auf die beeindruckende Walliser Bergwelt. Der Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn und die Gondelbahn zur Fiescheralp (Eggishorn) sind in nur 5 Gehminuten bequem erreichbar.Dank der ganzjährigen Erschliessung ist das Hotel sowohl im Sommer als auch im Winter bestens erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch Gäste und Mitarbeitende bequem anreisen können. Auch im Winter ist die Zufahrt gesichert, was eine kontinuierliche Nutzung ermöglicht und den Standort besonders attraktiv für einen nachhaltigen Hotelbetrieb macht.Ob Sommer oder Winter – die Region begeistert mit einer Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustüre. Im Winter geniessen Gäste nahegelegene Skigebiete, Winterwanderwege und verschneite Landschaften. Im Sommer locken Wanderwege, Bike-Trails, Bergseen und gesunde Alpenluft. Die einmalige Kombination aus Natur, Komfort und touristischer Infrastruktur macht dieses Resort zu einem wertbeständigen Investment. Beschrieb des HotelsDie Hotel- und Restaurantimmobilie wurde im Jahr 1980 errichtet und verfügt über vier Geschosse. In den Jahren 2019 bis 2025 erfolgten umfassende Umbauten sowie Teil- und Gesamtrenovationen, wodurch sich das Gebäude heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert.Das Hotelangebot wird durch einen attraktiv gestalteten Wellnessbereich ergänzt, der den Gästen zusätzliche Aufenthaltsqualität und Erholung bietet. Die stilvolle Bar sowie das grosszügig konzipierte Restaurant bilden das gastronomische Herzstück des Hauses. Edle Oberflächen, stimmige Lichtkonzepte und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein elegantes, einladendes Ambiente. Den Gästen steht zudem ein Fitnessbereich zur Verfügung, der sowohl von Hotelgästen als auch von externen Sportbegeisterten genutzt werden kann.Das Hotel bietet Platz für insgesamt 48 Gäste, verteilt auf 21 individuell gestaltete Wohneinheiten. Ob gemütliche Einzelzimmer, stilvolle Doppelzimmer, grosszügige Familienzimmer oder exklusive Suiten, jede Kategorie ist liebevoll eingerichtet und sorgt für Komfort auf höchstem Niveau. Raumaufteilung:Untergeschoss (UG) • Grosszügige Küche (renoviert 2023) • Technik- und Lagerräume • Weinkeller / Fondue-Stübli • Personalzimmer mit eigener Nasszelle • Wellnessbereich Erdgeschoss (EG) • Gastronomieflächen • Büro • Terrassenbereiche • Skiraum Obergeschosse: • Gästezimmer in unterschiedlichen Kategorien Raumkonzept im Überblick • 21 Gästezimmer unterschiedlicher Kategorien • Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad & Fitness • Personen- und Warenlifte • Eventbereich • Barbetrieb • Personal- und Betreiberwohnungen • Weinkeller • Aussenparkplätze • Skiraum & Schutzraum Verfügbarkeit & KaufpreisVerfügbarkeit: Nach VereinbarungKaufpreis & weitere Informationen: Auf Anfrage

Restaurant mit Atmosphäre & Terrasse

Restaurant de charme au coeur de Haute-NendazEn plein centre animé de Haute-Nendaz, l'une des stations les plus prisées du Valais, une opportunité rare s'offre aux restaurateurs ambitieux : Un restaurant entièrement aménagé au caractère unique est à vendre - un établissement qui s'est établi et qui est prêt pour de nouvelles visions.L'établissement dispose d'environ 40 places à l'intérieur dans une salle de restaurant aménagée avec style, avec beaucoup de charme et une atmosphère que l'on ne trouve pas deux fois sous cette forme à Haute-Nendaz. Des matériaux chaleureux, un aménagement de l'espace bien pensé et une mise en scène accueillante créent une ambiance qui enthousiasme les clients - en hiver comme en été.Un point fort absolu est la magnifique terrasse avec environ 30 places assises. Aménagée avec amour, avec des fauteuils confortables et des braseros décoratifs en forme de tonneau, elle crée une ambiance particulière : chaleur, convivialité et un soupçon de romantisme. Même par temps frais, cet espace extérieur invite à la détente - un avantage concurrentiel évident dans une destination à forte fréquentation pendant la saison hivernale.Caractéristiques économiques • Reprise d'inventaire : CHF 240'000.- • Loyer mensuel (charges comprises): CHF 3'500.- • Chiffre d'affaires annuel 2025: plus de CHF 350'000. • L'entreprise profite d'une excellente situation dans une destination touristique très fréquentée. Haute-Nendaz attire toute l'année des hôtes - amateurs de sports d'hiver, randonneurs, familles et visiteurs internationaux. Cette demande continue constitue une base stable pour un chiffre d'affaires durable.Cette offre s'adresse aux entrepreneurs qui souhaitent se lancer dans un concept de restauration existant et fonctionnel sans passer par une longue phase de développement. L'infrastructure est disponible, l'ambiance est convaincante - il ne manque plus que votre signature.Profitez de cette opportunité off-market et assurez-vous un restaurant sur l'un des sites les plus attractifs de la région.C'est le bon moment pour se lancer dans la restauration à Haute-Nendaz.

Verkaufsfläche im Herzen von Haute-Nendaz

Attraktive Verkaufsfläche im Herzen von Haute-NendazIm vollständig animierten Zentrum von Haute-Nendaz gelegen, bietet diese Verkaufsfläche eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die ihr eigenes Konzept starten oder entwickeln möchten. Sie profitiert von einer exzellenten Sichtbarkeit von der Hauptstraße mit regelmäßigem Verkehr, was eine starke Präsenz und einen optimalen kommerziellen Einfluss gewährleistet.Die Verkaufsfläche erstreckt sich über 85 m² und überzeugt mit ihren großen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht. Die Einrichtung ist funktional und modulierbar, perfekt für einen Laden, ein Konzeptgeschäft, eine Werkstatt oder eine Dienstleistungsaktivität.Das Objekt umfasst: • ein Probierzimmer, • ein separates WC, • großzügige Ausstellungs- und Einrichtungsräume. Ein zusätzlicher Vorteil: ein angrenzender Raum von 30 m², optional für CHF 350.- pro Monat verfügbar. Dieser zusätzliche Raum ist ideal als Lager, Büro oder Abstellraum, bietet eine reale Flexibilität für Aktivitäten, die mehr Platz erfordern.Finanzielle Daten: • Inventarübernahme: CHF 91'000.- • Monatliche Miete (inkl. Nebenkosten): CHF 1'900.- • Optional zusätzliche Fläche (30 m²): CHF 350.- / Monat Dank seiner zentralen Lage in einer dynamischen Tourismusstation profitiert dieser Raum von einer konstanten jährlichen Besucherzahl, bestehend aus Einheimischen, Schweizer Besuchern und internationaler Kundschaft.Diese Off-Market-Gelegenheit richtet sich an ambitionierte Unternehmer, die sich schnell an einem strategischen Standort mit hohem Potenzial etablieren möchten.Ich stehe Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Im Herzen des alten Ortskerns von Martigny, sehr schönes Familienhaus, voller Charme mit 5.5 Zimmern, ideal als Familienhaus oder Gasthaus.

Charaktervolles Haus - 233 m² - Charme und Potenzial im Herzen des alten Ortskerns von Martigny-Bourg Exklusiv: Im Herzen des alten Ortskerns von Martigny, sehr schönes Familienhaus, voller Charme mit 5.5 Zimmern, ideal als Familienhaus oder Gasthaus.Sorgfältig renoviert, bietet es 233 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen.Sichtbare Steine, Balken, alte Fliesen und schöne Räume verleihen diesem Ort eine warme und authentische Atmosphäre.Das Haus verfügt über 3 große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einer hellen Küche mit Veranda, schönen Wohnbereichen sowie einem unabhängigen Studio und einem Keller.Aktuell als Gasthaus genutzt, kann die Nutzung leicht geändert werden, was auch eine ideale Nutzung als großes Familienhaus oder als Hauptwohnsitz mit zusätzlicher Aktivität ermöglicht.Privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen, Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen, mit kommunalem Parkplatz nur wenige Schritte entfernt.Ein seltenes, ausgewogenes und vielseitiges Objekt, das Qualität des Lebens, Charme des Alten und wirtschaftliches Potenzial verbindet.Um dieses Objekt zu entdecken und seine einzigartige Atmosphäre zu spüren, kontaktieren Sie Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier.Und wenn Sie die Luft wechseln möchten ?!

CRANS-MONTANA: PRÄCHTIGES GESCHÄFT ZUM VERKAUF MIT VERKAUFSPREIS DER WÄNDE

CRANS-MONTANA: PRÄCHTIGES PREMIUM-GESCHÄFT ZUM VERKAUF MIT VERKAUFSPREIS DER WÄNDE.Verkaufspreis der Wände: CHF 1'390'000.-Premium-Standort | 132 m² | Außergewöhnliche SichtbarkeitDas prächtige Geschäft von 132 m² in der Nähe des Zentrums von Crans, auf einer der wichtigsten und frequentiertesten Straßen der Stadt, bietet eine seltene Gelegenheit zum Kauf.Es ist extrem schwierig, verfügbare Gewerbeflächen in diesem sehr gefragten Sektor zu finden. Dieses Angebot ist somit eine einzigartige Gelegenheit, sowohl für einen Investor, der nach einer strategischen Investition sucht, als auch für einen Betreiber, der sein Geschäft in einer hochwertigen Umgebung ansiedeln möchte.Ein Standort im Herzen des Luxus.Das Geschäft profitiert von einer privilegierten Lage, in der Nähe internationaler Marken wie Louis Vuitton, Moncler oder Rolex usw.Diese Lage garantiert:- Außergewöhnliche Sichtbarkeit- Ein konstanter Fluss von schweizerischer und internationaler Kundschaft- Eine Positionierung in einer prestigeträchtigen und dynamischen UmgebungEin moderner und vielseitiger Raum:- Fläche von 132 m² in PPE- Prächtige Fensterfronten, die optimale natürliche Beleuchtung bieten- Exzellente kommerzielle Attraktivität- Zwei unabhängige Eingänge, die den Zugang und die Nutzung erleichtern- Moderner und anpassbarer Raum für zahlreiche KonzepteIdeal für:- Geschäft- Immobilienagentur- Showroom- Concept-Store- Jede qualitative GeschäftstätigkeitEin lebendiger Ort das ganze Jahr über.Die dynamische und exklusive Stadt Crans-Montana im Wallis zieht eine anspruchsvolle Kundschaft im Winter wie im Sommer an. Ihre internationale Anziehungskraft und ihre ständige Entwicklung machen sie zu einem strategischen Standort für jede nachhaltige Ansiedlung.Seltene Investitionsmöglichkeit:- Direkte Nutzungsmöglichkeit- Vermögensanlage in einer der gefragtesten Städte der Schweizer Alpen- Hohe Nachfrage nach Mietobjekten dieser ArtSofort verfügbar.Lassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit verpassen, sich im Herzen von Crans zu positionieren und ein kommerzielles Vermögen in einem außergewöhnlichen Standort zu sichern.Vollständige Unterlagen und Informationen auf Anfrage.Entdecken Sie über 2400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 1'390'000.-

Die Tore der Sonne: Touristisches Gebäude mit großem Hotel-Potenzial zur Verkauf

Tor der Sonne: Touristisches Gebäude mit großem Hotel-Potenzial zur Verkauf.Dieses Gebäude, das derzeit als Kollektivunterkunft betrieben wird, bietet eine Kapazität von etwa 80 Betten, die auf eine Vielzahl von Zimmern verteilt sind, einschließlich Schlafsaalen und Gemeinschaftszimmern.Das Objekt hat ein großes Potenzial für eine Umwandlung in ein Hotelprojekt der neuen Generation, eine verwaltete Residenz, Coliving, ein hybrides Hospitality-Konzept oder eine modernisierte touristische Ausbeutung.Aufgrund seiner Konfiguration und seiner Volumina eignet sich das Objekt besonders für:- die Schaffung eines Boutique-Hotels oder Lifestyle-Hotels- die Umwandlung in ein Wirtschaftshotel oder hybrides Hotel- ein Coliving- oder touristisches Residenzprojekt- die Ausbeutung als Unterkunft für Gruppen, Schulen oder organisierten TourismusDieses Objekt bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, Hotelbetreiber oder Entwickler, die ein bestehendes Objekt in einem sich entwickelnden Markt neu positionieren möchten.Weitere Informationen auf Anfrage.* Mehr als 50 Hotels verfügbar auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 1'500'000.-

Hotel-Restaurant mit 6 Zimmern & 5.5-Zi-Wohnung – sonnige Aussichtslage 20 Min. von Visp

Zum Verkauf steht die Liegenschaft Hotel-Restaurant Morgenrot in Embd im Oberwallis. Das Objekt umfasst ein Restaurant mit Innen- und Aussenplätzen, sechs Hotelzimmer sowie eine separate 5.5-Zimmer-Wohnung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Gebäude wurde 1980 erstellt und erstreckt sich über vier unabhängig zugängliche Stockwerke mit einer Gesamtnutzfläche von rund 544 m² auf einem 800 m² grossen Grundstück in sonniger Hanglage mit freier Aussicht auf die Walliser Alpen.Das Restaurant verfügt über rund 100 Innen- und 50 Aussenplätze. Zusätzlich stehen 6 Gästezimmer und im obersten Geschoss eine autonome 5.5-Zimmer-Wohnung zur Verfügung.Dank der bestehenden Stockwerkeinheiten eignet sich die Liegenschaft sowohl für die Weiterführung als Hotel- und Gastronomiebetrieb als auch für eine Umnutzung zu Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Gruppen oder Gemeinschaftshaus, mehreren Wohnungen oder als Renditeobjekt.Die Gemeinde Embd liegt oberhalb von Visp im Mattertal und ist in rund 20 Minuten vom regionalen Zentrum Visp erreichbar. Die Region profitiert von der Nähe zu bekannten Tourismusdestinationen wie Zermatt und Saas-Fee.Interessiert?Gerne senden wir Ihnen unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen mit weiteren Informationen zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vente de surface commerciale à Sion

Située dans la zone industrielle de Sion, au premier étage d'un bâtiment industriel, ce local commercial est disponible de suite. Avec une surface brute de 79 m2, ce bien est idéal pour un bureau ou pour une petite entreprise en cours de développement.Distribution : • 2 grandes pièces • 1 salle d'eau avec WC Place de parc inclue dans le prix : • 1 place de parc extérieure Complément d'informations : • Droit de superficie (DDP) jusqu'au 31 décembre 2087 • Grande halle industrielle divisée en petite PPE (ici PPE de 4) • Chauffage au sol • Climatisation • Internet Situation : • Situé dans la zone industrielle de Sion • À moins de 5 minutes de l'entrée/sortie d'autoroute ouest • Visibilité de la route Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.In der Industriezone von Sion, im ersten Stock eines Industriegebäudes, steht diese Geschäftsfläche sofort zur Verfügung. Mit einer Bruttogrundfläche von 79 m2 ist diese Immobilie ideal für ein Büro oder ein kleines Unternehmen im Aufbau.Verteilung: • 2 grosse Räume • 1 Badezimmer mit WC Parkplatz im Preis inbegriffen: • 1 Aussenparkplatz Weitere Informationen: • Dauerrecht (DDP) bis zum 31. Dezember 2087 • Grosse Industriehalle, die in kleine Gewerbeeinheiten (hier Gewerbeeinheit 4) unterteilt ist • Fussbodenheizung • Klimaanlage • Internet Lage: • Gelegen in der Industriezone von Sion • Weniger als 5 Minuten von der Autobahn-West-Einfahrt/Ausfahrt • Strassenvisibilität Für alle Details und alle Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chSie wünschen sich genauere Informationen, den vollständigen Bericht? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Ich stehe Ihnen auch für einen persönlichen Besuch vor Ort zur Verfügung.Located in the industrial zone of Sion, on the first floor of an industrial building, this commercial space is available immediately. With a gross area of 79 m2, this property is ideal for an office or for a small company in the process of development.Distribution: • 2 large rooms • 1 bathroom with toilet Parking space included in the price: • 1 outdoor parking space Additional information: • Right of superficies (DDP) until 31 December 2087 • Large industrial hall divided into small PPPs (here PPP 4) • Underfloor heating • Air conditioning • Internet Situation: • Located in the industrial zone of Sion • Less than 5 minutes from the west highway entrance/exit • Road Visibility For all the details as well as the full set of photos, visit our website: www.valimmobilier.chWould you like more information or the complete file? Please contact me by phone or e-mail and I will be happy to provide you with more information. I am also available for a visit on site.Situato nella zona industriale di Sion, al primo piano di un edificio industriale, questo locale commerciale è disponibile da subito. Con una superficie lorda di 79 m2, questo immobile è ideale per un ufficio o per una piccola azienda in fase di sviluppo.Distribuzione: • 2 grandi stanze • 1 bagno con WC Il parcheggio è incluso nel prezzo: • 1 posto auto...

Industriehalle mit ungenutztem Potenzial

Industriehalle zur Verkauf mit großer Fläche und bedeutenden Volumen. Diese Industriehalle zur Renovierung verfügt über ein sehr wichtiges ungenutztes Potenzial. EIGENSCHAFTEN - 125 Boxen - Zentrale Halle ~550m² nicht genutzt und nicht vermietet. - Gelände in Industriezone (Lagerung möglich). - Nicht verschmutzte Zone - Zustand zur Renovierung / Fertigstellung (periphere Isolierung, Dach, Verfeinerungen) oder zur Demontage für Neubau. FLÄCHEN UND VOLUMEN - Grundstücksfläche : ~3000m² - Bruttogeschossfläche : ~3800 m² - Bauvolumen : ~6000m3 - Konstruktionsprinzip : Metallbau FINANZIELLE SITUATION - Nettes jährliches Mietverhältnis (2025): CHF 85'000 CHF - Nur 1/5 der aktuellen Boxen sind vermietet. - Ohne Online-Anzeige für die Vermietung seit mehreren Jahren und unvollständig, bleibt das Potenzial der Industriehalle ungenutzt. EIGENSCHAFTEN FÜR DEN NEUBAU (präzisiert durch die Gemeinde) - Maximale Höhe : 15m - Empfohlene Entfernung zu den Grenzen : 5m - Kein Dichtegrad-Index mitgeteilt durch die Gemeinde LE BOUVERET Am Rande der Rhone-Mündung im Genfersee gelegen, ist Le Bouveret der größte Ort der Gemeinde Port-Valais (nahe 3'500 Einwohner) und der größte Hafen im Kanton Wallis. Mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und verfügend über eine öffentliche Verkehrsanbindung (Zug, Bus, Schiff), stellt Le Bouveret einen idealen Standort für die Implementierung von Gewerberäumen dar.

Investitionsmöglichkeit in Bouveret

Entdecken Sie diesen Gewerberaum von etwa 140 m², der ideal im Herzen von Bouveret liegt, in einer dynamischen und leicht zugänglichen Umgebung.Derzeit ist er vermietet und bietet eine besonders interessante Gelegenheit für Investoren, die nach einer attraktiven Rendite suchen, mit einer Bruttorendite von 6,29 %.Dank seiner großzügigen Fläche und seiner funktionalen Ausstattung eignet sich dieses Objekt hervorragend für zahlreiche Aktivitäten wie:FriseursalonSchönheitsinstitut / SchönheitssalonBoutique oder SpezialgeschäftBüro oder DienstleistungsraumBouveret profitiert von einer strategischen Lage, in der Nähe des Genfersees, der Verkehrswege und der französischen Grenze.Die Gemeinde bietet ein angenehmes und lebendiges Umfeld mit Geschäften, Schulen und einem anhaltenden Tourismus, der ein hohes Kundenpotenzial das ganze Jahr über bietet.Der Gewerberaum bietet:o Eine schöne, nutzbare Fläche von etwa 140 m²o Große Fensterfronten, die eine hervorragende Sichtbarkeit gewährleisteno Einen einfachen Zugang für die Kundeno Modulare Räume, die den Bedürfnissen der Aktivität angepasst werden könnenDrei Außenparkplätze sind optional zum Verkaufspreis erhältlich, zum Preis von CHF 12'000.- pro Einheit.Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine strategische Lage mit sofortiger Rentabilität zu verbinden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Finden Sie alle unsere zum Verkauf stehenden Objekte auf drapelimmobilier.ch.

Zahnarztpraxis

Entdecken Sie in Savièse (8000 Einwohner) eine außergewöhnliche Gelegenheit, moderne Gewerberäume von 106 m² zu erwerben, die ideal für eine zahnärztliche Tätigkeit ausgestattet sind. Die Räume bestehen aus 4,5 geräumigen Räumen und bieten eine optimale Raumaufteilung mit hochwertigen Ausführungen, sorgfältiger Beleuchtung und einem gemütlichen Empfangsbereich. Das Objekt ist vollständig ausgestattet und möbliert, bereit, Ihre Tätigkeit unter optimalen Bedingungen aufzunehmen. Diese Zahnarztpraxis mit 4,5 Räumen liegt im Herzen des Dorfes Savièse, mit über 8000 Einwohnern. Sie besteht aus einer Rezeption mit Patienten-WC, einem Verteiler, einem Wartezimmer, 2 Behandlungsräumen, von denen einer mit einer 3D-Radiologie ausgestattet ist, 2 Labors, einem Büro, Zugang zum Balkon und einem privaten Bereich mit kleinem Flur/Schrank, privatem WC. Sie wurde 2021 renoviert, wobei die gesamte zahnärztliche Technologie erneuert wurde. Sie wird mit einer erworbenen und treuen Kundschaft, einem Außenparkplatz und einem Parkplatz in der Garage verkauft.