Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Saxon: 18 Treffer

Saxon - Gewerbeimmobilie mit Rendite

Gewerbeimmobilie ideal im Herzen von Saxon gelegen Profitiert von einer privilegierten zentralen Lage, ist dieses Objekt in unmittelbarer Nähe zu allen täglichen Infrastrukturen.Diese strategische Lage ist ein echter Vorteil, um eine regelmäßige Vermietung zu gewährleisten und die Einnahmen langfristig zu sichern.Das Gebäude bietet eine besonders interessante, vielseitige Konfiguration für Investoren.Es besteht aus Gewerbeflächen im Erdgeschoss, einer geräumigen 5,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sowie einem ausgebauten Arbeitsraum unter dem Dach. Diese Aufteilung ermöglicht eine effektive Diversifizierung der Einnahmequellen.Aktuelle Verteilung : • 3 Gewerbeflächen (22 m², 32 m² und 18 m²) • 1 Wohnung mit 5,5 Zimmern • 1 Büroraum mit Zugang zum Keller Monatliche Mieteinnahmen :Gewerbeflächen: CHF 800.- / CHF 1'200.- / CHF 650.- inklusive NebenkostenWohnung: CHF 1'800.- inklusive NebenkostenBüro + Keller: CHF 1'250.- inklusive NebenkostenGesamteinnahmen: CHF 5'700.- pro Monat, also CHF 68'400.- pro JahrBruttorendite : 5,7 %Hochpunkte : • Gebäude ist derzeit vollständig vermietet • 8 Außenparkplätze • 1 Garagenbox • Interessantes Volumen mit Potenzial für Umgestaltung • Hohes Potenzial für Verdichtung und Wertsteigerung Das Objekt liegt in einer Dorfzone und bietet ein nicht zu vernachlässigendes Entwicklungspotenzial, insbesondere durch Aufstockung oder Verdichtung.Weitere Gestaltungsmöglichkeiten könnten den Ertrag noch weiter optimieren.Eine attraktive Gelegenheit für eine nachhaltige Investition mit Perspektiven für die Zukunft.Detaillierte Unterlagen auf Anfrage erhältlich.Besichtigungen nach Vereinbarung: 077 405 02 36

Verkaufte Gewerbefläche!

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIEREine ideale Gelegenheit für Investoren.Das 2022 erbaute Gebäude besteht aus 3 Gewerbeeinheiten und 10 Wohnungen.Alle angebotenen Objekte sind derzeit vermietet!AUSSTATTUNG DIESES GEWERBERAUMS:- Gewerbefläche- Konferenzraum- WCMIETE:Das Objekt ist derzeit für CHF 1'900.-/Monat inkl. Nebenkosten und Parkplätzen (x2) vermietet.EIGENSCHAFTEN:- Gute Lage- Baujahr 2022- Nahversorgung in unmittelbarer Nähe- Bau nach SIA-Normen- Peripherische Wärmedämmung- Wärme-Kälte-Heizung- Individueller Heizungszähler- Glasfaseranschluss- Anschluss an die Waschanlage- Behindertengerechter Aufzug- Fußbodenheizung- Außenparkplätze- 1 Keller pro Wohnung- Mit AufzugPARKPLÄTZE:- 2 Außenparkplätze à CHF 10'000 pro Stelle (zusätzlich)LAGE & AUSSTATTUNG:- Im Zentrum von Saxon- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants- Bahnhof- Schulen- AutobahnanbindungZögern Sie nicht, die Liste der verfügbaren Objekte zu konsultieren.Informationen und Terminvereinbarung: Alban +41 79 464 11 48.***Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***

Mehrzweckgebäude für gewerbliche und handwerkliche Nutzung

EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIERSeltene Gelegenheit mit großem Potenzial für Wertsteigerung.Wir bieten Ihnen dieses Gebäude aus den 1950er Jahren zum Verkauf an, ideal gelegen und mit großzügigen Volumina sowie zahlreichen Möglichkeiten für Nutzung und Umgestaltung.Im ursprünglichen Zustand erhalten, ohne größere Renovierungen, stellt dieses Objekt eine ideale Basis für einen Investor oder Projekträger dar, der die bestehenden Flächen neu gestalten und optimieren möchte. Die Konfiguration und logistischen Zugänge ermöglichen verschiedene Nutzungen im Rahmen eines Projekts mit hoher Wertschöpfung.VERTEILUNG UND FLÄCHENErdgeschoss - ca. 615 m² SBP- Kundenempfangsbereich mit Büro- WC, Keller und Zugang zum Lastenaufzug- Große Lagerflächen- Ladezone mit Parkplätzen- Kühlräume1. Obergeschoss- Terrasse, zugänglich über den Lastenaufzug- Aufzugsmaschinerie über dem Lastenaufzug- Lager von ca. 163 m² SBPKeller - ca. 370 m² SBP- Keller- Kühlraum mit Kälteanlage- Technikraum- Zugang zum LastenaufzugBAUKONSTRUKTIONFlaches Dach über dem Empfangsbereich, Metallfachwerk für die Lager- und Kellerzone, Holzfachwerk für das Lager im 1. Obergeschoss.Stahlbetonplatte zwischen Keller und Erdgeschoss.Elektrische Heizung und Holzfenster mit Doppelverglasung für den Empfangsbereich und den Keller.Weitere Informationen auf Anfrage.Für Besichtigungsanfragen: 079 464 11 48.Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar

Investitionschance - Mischprojekt in Saxon

Situé à Saxon, ce projet immobilier avec autorisation de construire en force constitue une opportunité rare pour investisseur ou promoteur.Das Projekt sieht den Bau eines gemischt genutzten Gebäudes mit mehreren Gewerbeflächen sowie einer 4,5-Zimmer-Wohnung vor. Die Konfiguration ermöglicht eine flexible Nutzung, ideal für die Kombination von beruflicher Tätigkeit und Wohnen oder für die Entwicklung eines rentablen Objekts.Die Gewerbeflächen, die modifiziert werden können, bieten großzügige Räume und eine gute Sichtbarkeit, während der Wohnbereich von einem komfortablen Wohnraum mit Balkon profitiert. • Projekt mit Baugenehmigung • Gemischte Nutzung: Gewerbeflächen + Wohnung • Anpassbare Gewerbeflächen • 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon • Optimierter Verkehr mit Aufzug • Außenparkplätze vorgesehen

Halle industriell mit 10-jähriger Pacht und Rendite von 5,2%

Für Investoren - in einem Industriegebiet der Rhône-Ebene gelegen, befindet sich diese Halle in hervorragendem Zustand, die 2012 mit hochwertigen Materialien erbaut wurde, um eine robuste und langlebige Struktur zu gewährleisten.Das Gebäude bietet etwa 750 m² Lagerfläche mit großer Höhe, ergänzt durch mehrere Büros, die zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt sind. Ein Bereich von etwa 75 m² ist auch für Empfangs- und Präsentationsaktivitäten ausgestattet, was einen zusätzlichen Mehrwert bietet.Der Standort ist seit vielen Jahren von einem etablierten lokalen Unternehmen besetzt, das eine stabile und langfristige Geschäftstätigkeit gewährleistet.Ein sicheres Investment mit stabilem Ertrag.Ab 2025 wird ein neuer festes Gewerbevertrag für eine Dauer von 10 Jahren in Kraft treten, der einen jährlichen Bruttomieteinnahmen von CHF 140'000 generiert.Bei einem Festpreis von CHF 2'700'000 bietet das Objekt eine Rendite von 5,2%, was eine erstklassige Gelegenheit für Investoren darstellt, die nach einem zuverlässigen und leistungsfähigen Immobilieninvestment suchen.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Industrieobjekt zu erwerben, das Stabilität, Rendite und langfristiges Potenzial bietet.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Künstlerische Lagerboxen / Lagerboxen zum Verkauf? Saxon

Investitionsmöglichkeit im Herzen des neuen Industriegebiets von Saxon, mit schnellem Zugang zur Autobahn A9 und in unmittelbarer Nähe der großen Verkehrswege, 15 Minuten von Sion und 10 Minuten von Martigny entfernt. Diese modularen Boxen eignen sich perfekt für eine handwerkliche Tätigkeit, Lagerung, ein Atelier oder einen professionellen, anpassbaren Raum. Die angebotenen Grundstücke haben eine Fläche von 143 m² bis 179 m², mit integrierter Mezzanine, ebenerdigem Zugang durch eine motorisierte Sektionaltür. Die Boxen werden roh mit Anschluss verkauft: elektrisch (Elektrotableau pro Grundstück), warmes und kaltes Wasser, Heizung und Parkplätze sind je nach Grundstück enthalten. Verkaufspreis: - Große Box mit 3 Parkplätzen: CHF 445'000. - Kleine Box mit 2 Parkplätzen: CHF 395'000. Variante ohne Parkplätze: - Große Box: CHF 445'000. + CHF 15'000. pro Parkplatz (3 Parkplätze) - Kleine Box: CHF 365'000. + CHF 15'000. pro Parkplatz (2 Parkplätze) - Diese Boxen stellen eine interessante Lösung für einen Investor dar, der ein funktionales Objekt sucht, das sofort verfügbar ist, in einem sich entwickelnden Sektor und mit potenzieller Nachfrage im Zusammenhang mit der wirtschaftlichen Aktivität der Region. Die Einheiten können auch Endnutzer ansprechen, die einen anpassbaren Raum für ihre Bedürfnisse sichern möchten. Die Boxen sind sofort verfügbar. Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.

Modulares Raum von 124m² - Flexibilität & strategische Erreichbarkeit A9

Suchen Sie einen flexiblen Raum für Ihre beruflichen oder persönlichen Projekte?Diese Boxen können Ihre Bedürfnisse erfüllen, dank einer Vielzahl von Möglichkeiten: Werkstatt, Büro, Handwerks- oder GewerberaumDie Objekte liegen neben der Kantonsstraße und nur wenige Minuten von der Autobahn A9 entfernt, in einem wirtschaftlich aufstrebenden Gebiet (IKEA/Hornbach/Coop/McDo). Die Räumlichkeiten kombinieren Erreichbarkeit, Bauqualität und Nutzungspotential.Benötigen Sie mehr Platz? Kombinieren Sie mehrere Module oder wählen Sie direkt einen Box von 130m² + 50m² Einbauwohnung (180m² insgesamt)Höhepunkte:- Ideale Umgebung für alle Arten von Aktivitäten: Selbstständige, KMU, Handwerker, E-Commerce-Unternehmer, Sammler usw..- Bodenfläche von etwa 104m², mit einer nutzbaren Einbauwohnung von 40m², um die Volumen zu optimieren (144m² Gesamtnutzfläche)- Deckenhöhe von 5,30 Metern- Betonboden für eine Bodenbelastung von 1'000kg/m²- Nützliche Höhe und Hörmann-Sektionaltor, um den Zugang für LKWs zu erleichtern- Enthaltene Ausstattung: 16A-Dreiphasen-Stromverteiler, Wasser-Vorinstallation, Telefonie- Photovoltaikpanele, um den Stromverbrauch zu reduzieren- Mögliche Beschilderung auf der Verglasung, Briefkastendienst, optional verfügbar: Glasfaseranschluss- Zugänglichkeit das ganze Jahr überJede Box verfügt über 2 Parkplätze (CHF 12'500.-/Einheit) zusätzlich und obligatorisch. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu mieten

Modulares Raum von 160m² - Flexibilität & strategische Erreichbarkeit A9

Suchen Sie einen flexiblen Raum für Ihre beruflichen oder persönlichen Projekte?Diese Boxen können Ihren Bedürfnissen gerecht werden, dank einer Vielzahl von Möglichkeiten: Werkstatt, Büro, Handwerks- oder GewerberaumDie Räumlichkeiten liegen neben der Kantonsstraße und nur wenige Minuten von der Autobahn A9 entfernt, in einem wirtschaftlich aufstrebenden Gebiet (IKEA/Hornbach/Coop/McDo). Die Räume kombinieren Erreichbarkeit, Bauqualität und Ausnutzungs_potenzial.Derzeit sind 6 Einheiten verfügbar.Benötigen Sie einen optimierteren Raum? Wählen Sie eine Box von 104 m² mit einer ausbaubaren Mezzanine von 40 m², ideal für moderate Projekte oder spezifische Bedürfnisse.Höhepunkte:- Ideale Umgebung für jede Art von Aktivität: Selbstständige, KMU, Handwerker, E-Commerce, Sammler usw.- Bodenfläche von etwa 130m², mit einer nutzbaren Mezzanine von 50m², um die Volumen zu optimieren (180m² Gesamtnutzfläche)- Deckenhöhe von 5,30 Metern- Betonboden für eine Bodenbelastung von 500kg/m²- Nützliche Höhe und Hörmann-Sektionaltor, um den Zugang für LKWs zu erleichtern- Enthaltene Ausstattung: 16A-Dreiphasen-Stromverteiler, Wasser-Vorinstallation, Telefonie- Photovoltaikpanele, um den Stromverbrauch zu reduzieren- Mögliche Beschilderung auf der Verglasung, Briefkastendienst, optional verfügbar: Glasfaseranschluss- Zugänglichkeit das ganze Jahr überJede Box verfügt über 3 Parkplätze (CHF 12'500.-/Einheit) zusätzlich und obligatorisch. Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu mietenMöglichkeit, mehrere Einheiten für größere Projekte zu kombinieren

Immobilie mit Rendite im Herzen von Saxon

Immobilie mit Rendite im Herzen von Saxon mit 5,9% Rendite Immobilie mit Rendite im Herzen von SaxonAusgezeichnete Lage, ZentrumBrutto-Rendite von 5,9%Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Saxon und bietet eine hervorragende Lage in einem dynamischen Sektor mit sofortigem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Diese zentrale Lage gewährleistet eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten und eine ausgezeichnete Nachhaltigkeit der Einnahmen.Das Gebäude zeichnet sich durch eine gesuchte Nutzungsmischung aus, die Gewerbeflächen, Wohnraum und Büroflächen kombiniert. Es umfasst drei Gewerberäume im Erdgeschoss, eine 5,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock sowie einen ausgebauten Büroraum im Dachgeschoss, der eine effiziente Diversifizierung der Mieteinnahmen ermöglicht.Dieses Objekt bietet eine solide Investitionsmöglichkeit, die eine langfristige Platzierung, eine stabile Vermietung und ein attraktives Renditepotenzial bietet Mietzustand und Prognose: Aktuell vermietet:- Ein Gewerberaum: 800.- pro Monat zzgl. NKEine 5,5-Zimmer-Wohnung: 1800.- pro Monat zzgl. NKEin Büro + Keller: 1350.- pro Monat zzgl. NK In Vermietung befindlich:Ein 2-Zimmer-Gewerberaum: 1200.- pro Monat zzgl. NKEin 1-Zimmer-Gewerberaum: 700.- pro Monat zzgl. NK Gesamt:5850.-/Monat70'200.-/Jahr, was einer Brutto-Rendite von 5,9% entspricht Besonderheiten:Verkauft mit allen vermieteten Einheiten8 Außenparkplätze1 GaragenboxÖlheizungDoppelfensterNutzfläche 450 m2Wohnfläche 321 m2Grundstück 436 m2 in der ZentrumzoneRenoviert 2023Baujahr 1957Mietzustand 5850.- pro MonatKosten: ?5600.-/JahrBrutto-Renditesatz 5,9%Verfügbarkeit: zu vereinbaren Verantwortlicher Makler für das Objekt:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

9001M-Saxon-Modernes Gewerbefläche von 64 m²

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref. 9001-M - TCMSchöne Gewerbefläche von etwa 64 m², vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien und modernem Stil. Sie befindet sich in einem modernen Gebäude mit einfacher Zugänglichkeit und vielen Parkplätzen in der Nähe, bietet einen funktionalen, komfortablen und wertvollen Arbeitsplatz.Als Open Space konzipiert, ermöglicht dieser helle Raum eine große Flexibilität bei der Einrichtung, um den Bedürfnissen verschiedener beruflicher Aktivitäten gerecht zu werden. Er eignet sich perfekt für ein Architekturbüro, eine Versicherungsagentur, ein Treuhandbüro, eine Dienstleistungsgesellschaft, einen freien Beruf, einen Coworking-Bereich oder jede andere administrative oder kommerzielle Aktivität.Um optimalen Komfort zu bieten, verfügt dieses Objekt auch über einen privaten Sanitärbereich mit WC, Waschbecken und Dusche, ein echter Vorteil für die Nutzer im Alltag.Die Vorteile: • Fläche von etwa 64 m², vollständig renoviert. • Moderner Ausbau und sorgfältige Ausführung. • Großer offener Raum, leicht anpassbar an Ihre Bedürfnisse. • Exzellente Beleuchtung. • Privates WC, Waschbecken und Dusche. • Modernes Gebäude mit einfacher Zugänglichkeit. • Viele Parkplätze in der Nähe. • Strategische Lage, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und allen Annehmlichkeiten. • Dynamische Wirtschaftsumgebung, ideal für die Entwicklung Ihres Unternehmens. • Eine private Parkplatz ist im Verkaufspreis enthalten (CHF 10'000.-) Eine Gelegenheit auch für InvestorenDank seiner Lage, der Qualität seiner Ausstattung und der hohen Nachfrage nach diesem Flächentyp stellt dieses Objekt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Mieteinnahmen sind attraktiv, mit einem potenziellen monatlichen Mietzins von mehr als CHF 1'000.-.Ob Sie hier Ihr Unternehmen ansiedeln oder eine langfristige Investition tätigen möchten, bietet diese Gewerbefläche alle Vorteile, um Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren.Lassen Sie diese gute Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das gesamte Potenzial zu entdecken, das dieses Objekt seinen zukünftigen Käufern bietet. Wir freuen uns, es Ihnen vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

9002M-Saxon-Moderner Gewerberaum von 102,6 m²

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref. 9002-M - TCMSchöne Gewerbeimmobilie von etwa 103 m², komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und modernem Stil. Sie liegt in einem modernen Gebäude mit einfacher Zugänglichkeit und vielen Parkplätzen in der Nähe, bietet ein funktionales, komfortables und wertsteigerndes Arbeitsumfeld.Als Open Space konzipiert, ermöglicht dieser helle Raum eine große Flexibilität bei der Einrichtung, um den Bedürfnissen verschiedener beruflicher Aktivitäten gerecht zu werden. Er eignet sich hervorragend für ein Architekturbüro, eine Versicherungsagentur, ein Treuhandbüro, ein Dienstleistungsunternehmen, einen freien Beruf, einen Coworking-Bereich oder jede andere administrative oder kommerzielle Tätigkeit.Um optimalen Komfort zu bieten, verfügt dieses Objekt auch über einen privaten Sanitärbereich mit WC, Waschbecken und Dusche, ein echter Vorteil für die Nutzer im Alltag.Die Hauptvorteile • Fläche von etwa 102,6 m², komplett renoviert. • Moderner Ausbau und sorgfältige Ausführung. • Großer offener Raum, leicht anpassbar an Ihre Bedürfnisse. • Hervorragende Beleuchtung. • Privates WC, Waschbecken und Dusche. • Modernes Gebäude mit einfacher Zugänglichkeit. • Viele Parkplätze in der Nähe. • Strategische Lage, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und allen Annehmlichkeiten. • Dynamische Wirtschaftsumgebung, ideal für die Entwicklung Ihres Unternehmens. • Zwei private Parkplätze sind im Kaufpreis enthalten (CHF 20'000.- für beide) Eine Chance auch für InvestorenDank seiner Lage, der Qualität seiner Ausstattung und der hohen Nachfrage nach diesem Typ von Flächen stellt dieses Objekt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Mieteinnahmen sind attraktiv, mit einem potenziellen monatlichen Mietzins von über CHF 1'500.-.Ob Sie hier Ihr Unternehmen ansiedeln oder eine langfristige Investition tätigen möchten, bietet diese Gewerbeimmobilie alle Vorteile, um Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial zu entdecken, das dieses Objekt seinen zukünftigen Käufern bietet. Wir freuen uns darauf, es Ihnen vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

9003M-Saxon-Modernes Gewerbefläche von 64 m²

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref. 9003-M - TCMSchöne Gewerbefläche von etwa 64 m², vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien und einem modernen Stil. Sie liegt in einem modernen Gebäude mit einfacher Zugänglichkeit und zahlreichen Parkplätzen in der Nähe, bietet einen funktionalen, komfortablen und wertvollen Arbeitsplatz.Als Open Space konzipiert, ermöglicht dieser helle Raum eine große Flexibilität bei der Einrichtung, um den Bedürfnissen verschiedener beruflicher Aktivitäten gerecht zu werden. Er eignet sich perfekt für ein Architekturbüro, eine Versicherungsagentur, ein Treuhandbüro, eine Dienstleistungsgesellschaft, einen freien Beruf, einen Coworking-Bereich oder jede andere administrative oder kommerzielle Aktivität.Um optimalen Komfort zu bieten, verfügt dieses Objekt auch über einen privaten Sanitärbereich mit WC, Waschbecken und Dusche, ein echter Vorteil für die Nutzer im Alltag.Die Vorteile: • Fläche von etwa 64 m², vollständig renoviert. • Modernes Design und sorgfältige Ausführung. • Großer offener Raum, leicht anpassbar an Ihre Bedürfnisse. • Exzellente Beleuchtung. • Privates WC, Waschbecken und Dusche. • Modernes Gebäude mit einfacher Zugänglichkeit. • Zahlreiche Parkplätze in der Nähe. • Strategische Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und allen Annehmlichkeiten. • Dynamische Wirtschaftsumgebung, ideal für die Entwicklung Ihres Unternehmens. • Eine private Parkplatz ist im Verkaufspreis enthalten (CHF 10'000.-) Eine Gelegenheit auch für InvestorenDank seiner Lage, der Qualität seiner Ausstattung und der hohen Nachfrage nach diesem Typ von Flächen stellt dieses Objekt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Mieteinnahmen sind attraktiv, mit einem potenziellen monatlichen Mietzins von mehr als CHF 1'000.-.Ob Sie hier Ihr Unternehmen ansiedeln oder eine langfristige Investition tätigen möchten, bietet diese Gewerbefläche alle Vorteile, um Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren.Lassen Sie diese schöne Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren und das volle Potenzial zu entdecken, das dieses Objekt seinen zukünftigen Käufern bietet. Wir freuen uns darauf, es Ihnen vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

Modulare Gewerbeflächen - Saxon

*** Exklusiv - Direktverkauf durch den Hersteller ***Gewerbeflächen zum Verkauf an, ideal in Saxon gelegen, an einer strategischen Achse, die Martigny mit Sion verbindet.Die Flächen profitieren von einer direkten und kontinuierlichen Sichtbarkeit und haben eine Lage mit hohem Verkehrsaufkommen, mit etwa 11.000 Fahrzeugen pro Tag, die die Gemeinde durchqueren. Ihre Lage in der Nähe des Bahnhofs, der Bushaltestellen und der Wohngebiete begünstigt spontane Stopps und gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.Der Standort profitiert von einer doppelten Kundschaft, bestehend aus der lokalen Bevölkerung sowie einer bedeutenden pendelnden und durchreisenden Kundschaft. Der regelmäßige Verkehr der öffentlichen Verkehrsmittel (Zug und Bus) ergänzt den Straßenverkehr und bietet ein hohes kommerzielles Potenzial während der gesamten Woche. Das Angebot in der Nähe ist im Sektor noch begrenzt und stellt eine echte Gelegenheit für die Ansiedlung eines neuen Geschäfts dar.Die Flächen sind vollständig anpassbar und können nach Ihren Bedürfnissen konfiguriert werden, um verschiedene Arten von Aktivitäten aufzunehmen: • Geschäfte • Lebensmittelgeschäfte • Büros • Verkaufsräume • Dienstleistungsflächen • leichte Handwerksaktivitäten Die Räume verfügen über eine Deckenhöhe von etwa 3,12 Metern, was viele Möglichkeiten für die Gestaltung bietet.Die geplanten Leistungen umfassen unter anderem: • einen lieferfreundlichen Zugang, der die logistischen Operationen erleichtert • die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren • die Möglichkeit, einen Lagerraum nach Bedarf anzupassen • zahlreiche Parkplätze Diese seltene Gelegenheit stellt einen idealen Standort für die Entwicklung Ihres Unternehmens im Herzen eines Sektors dar, der von einem bedeutenden Fluss lokaler, pendelnder und durchreisender Kundschaft profitiert. Seine strategische Position macht es zu einer idealen Adresse für ein Geschäft in der Nähe, das eine regelmäßige und potenziell kaufkräftige Kundschaft ansprechen möchte.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten zu entdecken.

Helles und modulierbares Büro in Gewerbezone

Etablieren Sie Ihr Unternehmen in einer dynamischen Geschäftsumgebung dank dieses 63,8 m² großen Büroraums im 1. Stock eines ideal gelegenen Gewerbegebäudes.Dieser Open-Space-Raum bietet eine angenehme, helle und leicht anpassbare Arbeitsumgebung für Ihre Bedürfnisse. Ob Sie als Selbstständiger, freiberuflicher Mitarbeiter, Dienstleistungsunternehmen oder Investor tätig sind, dieser Raum passt sich Ihren Projekten an.Für optimalen Komfort verfügt das Büro über eigene Sanitäreinrichtungen, einschließlich Dusche, WC und Waschbecken, was besonders bei täglichem geschäftlichem Gebrauch geschätzt wird.Die Highlights des Objekts: • Nutzfläche von 63,8 m² • Open-Space-Konfiguration mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten • Eigene Sanitäreinrichtungen mit Dusche, WC und Waschbecken • Lage im 1. Stock eines modernen Gewerbegebäudes • Attraktives und dynamisches Wirtschaftsumfeld • Leichter Zugang und unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrsadern und Einrichtungen Eine gute Gelegenheit, hochwertige Gewerberäume in einem sich entwickelnden Sektor zu erwerben.Für Investoren stellt dieses Objekt eine gute Investitionsmöglichkeit dar, da der monatliche Mietzins auf CHF 1'000.- geschätzt wird.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Helles und modulares Büro in Gewerbezone

Etappen Sie Ihre Aktivität in einer dynamischen professionellen Umgebung dank dieses 63,8 m² großen Büros im 1. Stock eines ideal in der Gewerbezone positionierten Geschäftsgebäudes.Das Büro ist als Open Space konzipiert und bietet eine angenehme, helle und leicht anpassbare Arbeitsumgebung entsprechend den Bedürfnissen Ihres Unternehmens. Egal, ob Sie als Selbstständiger, freiberuflicher Mitarbeiter, Dienstleistungsunternehmen oder Investor tätig sind, dieser Raum passt sich Ihren Projekten an.Für maximalen Komfort verfügt das Büro über eigene Sanitäreinrichtungen, einschließlich Dusche, WC und Waschbecken, was insbesondere bei täglichem professionellem Gebrauch sehr geschätzt wird.Die Highlights des Objekts: • Nutzfläche von 63,8 m² • Open-Space-Konfiguration mit zahlreichen Einrichtungsmöglichkeiten • Eigene Sanitäreinrichtungen mit Dusche, WC und Waschbecken • Lage im 1. Stock eines modernen Geschäftsgebäudes • Attraktives und dynamisches wirtschaftliches Umfeld • Leichter Zugang und unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrsadern und Einrichtungen Eine großartige Gelegenheit, qualitativ hochwertige Gewerberäume in einem sich entwickelnden Sektor zu erwerben.Für Investoren stellt dieses Objekt eine großartige Investitionsmöglichkeit dar, da der potenzielle monatliche Mietzins auf CHF 1'000.- geschätzt wird.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Helles und modulares professionelles Umfeld in einer Gewerbezone

Etablieren Sie Ihre Aktivität in einer dynamischen professionellen Umgebung dank dieses 102,6 m² großen Büros im 1. Stock eines ideal positionierten Gewerbegebäudes.Das in Open-Space-Design konzipierte Büro bietet einen angenehmen, hellen und leicht anpassbaren Arbeitsrahmen für die Bedürfnisse Ihres Unternehmens. Egal, ob Sie ein Selbstständiger, ein freiberuflicher Mitarbeiter, ein Dienstleistungsunternehmen oder ein Investor sind, dieser Raum passt sich Ihren Projekten an.Für optimalen Komfort verfügt das Büro über eigene Sanitärinstallationen, einschließlich Dusche, WC und Waschbecken, was insbesondere bei täglicher beruflicher Nutzung sehr geschätzt wird.Die Highlights des Objekts: • Nutzfläche von 102,6 m² • Open-Space-Büro mit großer Flexibilität bei der Einrichtung • Möglichkeit, das Büro in zwei separate Einheiten aufzuteilen, um einen unabhängigen Raum von etwa 45 m² und einen zweiten von etwa 57,6 m² zu schaffen • Eigene Sanitärinstallationen mit Dusche, WC und Waschbecken • Lage im 1. Stock eines modernen Gewerbegebäudes • Dynamische und attraktive Wirtschaftsumgebung • Leichter Zugang und unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und Einrichtungen Eine großartige Gelegenheit, qualitativ hochwertige Gewerberäume in einem sich entwickelnden Sektor zu erwerben.Für Investoren stellt dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da der potenzielle monatliche Mietzins auf CHF 1'500.- geschätzt wird.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Schöne Büros / Gewerberäume NEU zum Verkauf in Saxon - Nähe Riddes

Schöne Büros / Gewerberäume NEU zum Verkauf in Saxon - Nähe Riddes Schöne Büros / Gewerberäume NEU zum Verkauf in Saxon - Nähe RiddesDiese modernen und vielseitigen Flächen befinden sich in einem neuen Gebäude und idealer Lage zwischen Saxon und Riddes.Verfügbare Flächen :90 m² mit 2 Parkplätzen: CHF 270'000.-63 m² mit 1 Parkplatz: CHF 199'000.-- 63 m² mit 1 Parkplatz: CHF 199'000.- Merkmalen :Privates Badezimmer mit WC und DuscheFiber-Optik-AnschlussHelle und funktionale RäumeParkplätze inklusive Fußbodenheizung Im 1. Stock mit Aufzug Bevorzugte LageDie Flächen befinden sich an der Grenze zwischen Saxon und Riddes und bieten eine strategische Lage. Nur wenige Minuten von der Gewerbezone Riddes entfernt, die IKEA, Hornbach, das Einkaufszentrum Coop und zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen umfasst, bieten sie einen praktischen und zugänglichen Arbeitsumfeld.Der Zugang zur Autobahn ist nur 5 Minuten entfernt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung für Ihre beruflichen Reisen und die Besuche Ihrer Kunden.Die Flächen sind ideal für eine Verwaltungstätigkeit, ein Showroom, eine leichte Werkstatt oder einen hochwertigen Lagerplatz. Verfügbarkeit : sofort oder zu vereinbaren Verantwortlicher Makler für das Objekt:Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21 E-Mail sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Immobilie mit Rendite im Herzen von Saxon - Seltene Gelegenheit

Idealerweise gelegen im Zentrum von Saxon, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Bahnhof, Banken und Post, stellt dieses Gebäude eine hervorragende Investitions- oder Anlagemöglichkeit mit großem Potenzial dar.Das Objekt wird mit bereits bestehenden Mietern verkauft und generiert somit sofortige Rendite, während es auch mittel- und langfristige Optimierungsmöglichkeiten bietet. Die zentrale Lage an einer viel frequentierten Achse gewährleistet eine anhaltende Attraktivität sowohl für Gewerbeflächen als auch für Wohnzwecke.FlächenaufteilungErdgeschoss - Gewerbeflächen • 3 Gewerberäume mit Fenstern, die direkt auf die Hauptstraße führen und eine hervorragende Sichtbarkeit bieten • Gemeinsame Sanitäranlagen (WC / Dusche) für die Gewerberäume • Technikraum • Waschküche • Abstellraum • Kleiner Werkstattbereich 1. Obergeschoss - 5,5-Zimmer-WohnungGroße, teilweise 2024 renovierte Wohnung, die schöne Räume und eine hervorragende Beleuchtung bietet: • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • 3 große, helle Schlafzimmer • Voll ausgestattetes Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC) • Kleiner Keller Dachboden • Großer, teilweise renovierter Bürobereich, der für gewerbliche oder ergänzende Nutzung geeignet ist Keller • 3 Kellerräume, die zusätzliche Lagermöglichkeiten bieten Außenbereiche und Parkplätze • 1 geschlossene Garage • 6 private Parkplätze Hauptvorteile • Zentrale und strategische Lage • Gemischt genutztes Gebäude (Gewerbe und Wohnen) • Bereits bestehende Mieter = sofortige Rendite • Geräumige und gut verteilte Flächen • Langfristiges Wertsteigerungspotenzial • Private Parkplätze • Eine Fassadenrenovierung ist in Kürze geplant Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns noch heute.