Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Fully: 9 Treffer

Lokal gewerblich zur Verkauf im Zentrum von Fully

Gebäude Le Cratère ideal gelegen in Fully mit 5 Wohnungen und einem Gewerberaum zur Verkauf (derzeit als Fitnessstudio genutzt).Zur Verkauf stehen: • 1 Gewerberaum von 569m2 • 1 Studio für CHF 260'000.- • 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern für CHF 330'000.- • 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern ab CHF 380'000.- Komplette Broschüre kann von dieser Anzeige heruntergeladen werden.Anhänge: • Außenparkplatz: CHF 20'000.– • Überdachter Parkplatz: CHF 25'000.–

Neue Gewerbe-/Industriehalle in Fully!

Sie liegt in der Industriezone von Fully, in der Nähe der Autobahn, und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Ihr Unternehmen.MERKMALE des in Frage kommenden Grundstücks:- Grundstück (n24) von 1053,46 m2 (Höhe 3,65 m).- 1 Ladekran mit direktem Zugang zur Halle (für Fahrzeuge)- 1 Parkplatz inklusive. Weitere Parkplätze sind verfügbar und können gemietet werden.- Warm- und Kaltwasser sowie Abflüsse sind im Grundstück vorhanden.- Trennwände zwischen den Grundstücken.- Tragende Metallkonstruktion.- Fassadenwände aus 140mm dicken Sandwichpaneelen.- Fundamente aus bewehrtem Beton und isoliert.- Fußboden des Gebäudes aus betoniertem Taloché.- Räume werden roh geliefert.- Elektrizität: ein sekundärer Schaltplan ist in jedem Grundstück installiert. Die elektrische Verteilung ist Sache des Käufers.- Die Halle ist nicht beheizt, jeder Eigentümer kann eine Heizung mit einer Außen- und Innenheitung nach seinen Bedürfnissen installieren.- Sektionale Industrietore mit elektrischem und manuellem Antrieb, mit Kettenzug und integrierter Notausgangstür.Ein Rabatt wird für Trennwände berechnet, die nicht installiert werden, wenn mehrere Grundstücke gekauft werden.Parkplatz zur Miete für 50.-/Monat (für zusätzliche Plätze wenn nötig).Verkaufsprospekt auf Anfrage.Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler! Rufen Sie mich für weitere Informationen an unter +41 79 464 11 48!!! Alle verfügbaren Grundstücke auf Berra-immobilier.ch !!!

Nah am Stadtzentrum, hervorragende Sichtbarkeit!

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIERGewerblicher Lokal im Erdgeschoss eines PPE.Profitiert von einer hervorragenden Lage nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.Dieser Lokal besteht aus einem großen offenen Raum von etwa 168 m2 Netto + separatem WC.Ideal für ein Unternehmen, das nach Sichtbarkeit und Praktikabilität sucht.EEIGNET SICH FÜR:- Lager- Handel- Handwerk- usw...MERKMALE:- Nah am Stadtzentrum- Große Fensterfronten zur Straße- Zahlreiche Parkplätze vor dem Lokal für die Kunden- Seitlicher Zugang (h) 2,25m x (b) 3m - Möglichkeit, eine zusätzliche Fläche von etwa 80 m2 zu mieten- Grundsanierung- Niedrige Nebenkosten- Verfügbarkeit nach VereinbarungWeitere Informationen auf Anfrage erhältlich.Kontaktieren Sie uns: Alban + 41 79 464 11 48.***Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***

Elegantes und prästigeträchtiges Bar-Restaurant im Herzen von Fully!

Einzigartige Gelegenheit!Vollständig renovierte Bar in Fully, ideal im Herzen der Stadt und ihrer 10'000 Einwohner gelegen. Dieses außergewöhnliche Angebot ermöglicht es Ihnen, ein renditebringendes Objekt zu erwerben oder sofort ein florierendes Geschäft im Bereich Gastronomie und Getränke zu starten. Sie haben die Möglichkeit, die Bar als Investition zu kaufen, aber Sie können auch den Betrieb oder den aktuellen Mieter übernehmen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!Hier sind die Details dieses exklusiven Angebots:Beschreibung der Räumlichkeiten: • 2 Säle mit 70 Sitzplätzen, mit einem Highlight: der Bar • 2 Toiletten • Küche • Büro • Keller • Carnotzet Eigenschaften des Objekts: • Exklusiver Standort: Die Bar liegt in einem der lebhaftesten Viertel von Fully, mit hervorragender Sichtbarkeit und hohem Fußgängeraufkommen. • Jüngste Renovierung: Die Bar wurde vollständig renoviert und bietet einen modernen, einladenden und ästhetisch ansprechenden Raum für die Kunden. • Kapazität: Das Lokal kann bequem 70 Sitzplätze im Innenbereich aufnehmen, mit einem Außenbereich für Kunden, die die frische Luft genießen möchten. • Vollständige Ausstattung: Die Bar ist mit allem notwendigen Equipment für einen reibungslosen Betrieb ausgestattet, einschließlich einer vollständig ausgestatteten Küche, Getränkemachinen, hochwertigem Mobiliar und vielem mehr. • Lizenzen in Ordnung: Alle erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden, um einen nahtlosen Übergang für den zukünftigen Eigentümer zu gewährleisten. Details der Vermietung: • Monatliche Miete: CHF 3'000.- inklusive Nebenkosten (ohne Strom und Wasser) • Mietdauer: Derzeit vermietet • Unternehmenswert (bei Übernahme): CHF 75'000.- Renovierung:Die Bar wurde 2022 einer hochwertigen Renovierung mit erstklassigen Materialien unterzogen. Die Arbeiten umfassten die Sanierung, die Installation von Belüftung und Klimaanlage, eine maßgefertigte, elegante Bar, renovierte Toiletten, sorgfältige Malerarbeiten, geschmackvoll ausgewählte Beleuchtung und eine elektrische Normenangleichung. Diese Renovierung ist ein Musterbeispiel für Exzellenz und bietet den Kunden eine unvergleichliche Erfahrung.Unternehmenswert:Die Details des Unternehmenswerts werden nur auf Anfrage bereitgestellt. Er umfasst eine breite Palette von hochwertigem Mobiliar und Equipment, um eine qualitative Arbeit und einen qualitativ hochwertigen Service zu gewährleisten.Um den Umsatz weiter zu steigern, könnte das Lokal, das derzeit nur als Bar betrieben wird, auch in ein Restaurant umgewandelt werden. Das gesamte notwendige Equipment ist bereits vorhanden.Fazit:Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer vollständig renovierten, gut gelegenen und florierenden Bar zu werden, ohne die Mühe, von vorne zu beginnen.Detaillierte Informationen auf Anfrage.Finden Sie alle unsere Anzeigen auf www.mawee.chmawee, hier beginnt alles!

Immeuble au coeur de Fully à tranformer

Découvrez cet immeuble au coeur de Fully, situé dans la zone centre, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier. Actuellement sur deux niveaux, le bâtiment bénéficie d'une structure solide et de volumes généreux, prêts à accueillir un projet de transformation ou d'extension.La propriété offre la possibilité de surélever jusqu'à 13,50 mètres, soit quatre étages au total, ouvrant la voie à la création de nouveaux logements ou à l'agrandissement des espaces existants. Idéal pour les promoteurs ou investisseurs souhaitant exploiter pleinement le potentiel du centre-ville.Au rez-de-chaussée, deux commerces dynamiques apportent déjà une activité et une visibilité immédiates, tandis que des étages supérieurs pourront être créés selon vos projets. Une grande cave et deux grands ateliers de rangement complètent les espaces, offrant un confort de stockage rare et pratique. La propriété comprend également un garage privé et deux places de parc extérieures, un véritable avantage en plein centre-ville. Sa situation stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports, en fait un emplacement de choix pour tout projet résidentiel ou commercial.Cette opportunité unique permet de conjuguer emplacement central, potentiel de développement et confort existant, faisant de ce bien un investissement rare à Fully.Ce bien idéalement situé en plein centre de Fully se distribue ainsi :Rez inférieur : • Garage • Carnotzet • Atelier • Local technique Rez supérieur : • deux commerces avec WC • accès vers le toit 1er étage : • Galetas à aménager ou à surélever Particularités : • Zone centre en plein centre de Fully • Hauteur possible 4 étages, 13,5 mètres • Terrain de 131 m2 • Places de parc extérieur • Garage intérieur • A proximité de toutes commodités Fully :Depuis des décennies, Fully est synonyme de qualité de vie. Cette Commune de quelque 9000 âmes, à quelques kilomètres de Martigny, doit sa réputation d'oasis valaisanne à un microclimat méditerranéen. D'aucuns la surnomment d'ailleurs la petite Californie de la Suisse ! Cette maison bénéficie d'un excellent ensoleillement et le paysage bucolique contribue à cette sensation de bien-être.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers.Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.chEntdecken Sie dieses Gebäude im Herzen von Fully, das sich in der Zentrumszone befindet und ein außergewöhnliches Potenzial für ein Immobilienprojekt bietet. Derzeit auf zwei Ebenen, profitiert das Gebäude von einer soliden Struktur und grosszügigen Volumen, bereit für ein Umbau- oder Erweiterungsprojekt.Die Immobilie bietet die Möglichkeit, bis zu 13,50 Meter aufzustocken, was insgesamt vier Stockwerke bedeutet und den Weg für die Schaffung von neuen Wohnungen oder die Erweiterung bestehender Räume ebnet. Ideal für Entwickler oder Investoren, die das Potenzial des Stadtzentrums voll ausschöpfen möchten.Im Erdgeschoss sorgen zwei dynamische Geschäfte bereits für unmittelbare Aktivität und Sichtbarkeit, während höhere Stockwerke nach Ihren Plänen geschaffen werden können. Ein großer Keller und zwei große Lagerräume vervollständigen die Räume und bieten seltenen und praktischen Lagerkomfort. Zur Immobilie gehören außerdem eine Privatgarage und zwei Außenparkplätze, ein echter Vorteil im Stadtzentrum. Seine strategische Lage, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten,...

Commerce à vendre au centre de Fully

Idéalement situé au coeur de Fully, ce spacieux local commercial de 170 m² utiles bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités et entouré d'autres commerces dynamiques. Situé au rez-de-chaussée et facilement accessible, y compris pour les personnes à mobilité réduite, il offre un cadre idéal pour le développement de nombreuses activités telles qu'un commerce, un cabinet médical ou un centre esthétique.Entièrement rénové en 2012, ce bien propose des installations modernes et fonctionnelles, incluant un système de climatisation, un dispositif de surveillance avec alarme, ainsi qu'un vaste espace de stockage avec dépôt et grand frigo (amovible selon les besoins). Une porte coulissante rend l'accès agréable à la clientèle, tandis qu'un WC visiteurs complète les aménagements.Côté pratique, le bien dispose de 11 places de parc extérieures réservées aux commerces et en libre accès pour la PPE, ainsi qu'une place de stationnement à proximité immédiate pour le déchargement de marchandises. Il est également possible de louer une surface complémentaire d'environ 80 m², offrant un potentiel d'extension intéressant selon vos projets.Implanté dans un immeuble bien entretenu disposant d'un bon fonds de rénovation, ce local représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement de qualité, prêt à accueillir et développer votre activité dans les meilleures conditions.Distribution : • 2 grandes pièces • 1 salle d'eau avec WC Place de parc à disposition : • 11 places de parcs extérieures • 1 place pour décharger Complément d'informations : • Porte coulissante • Espace frigo • Accès de plain-pied • Chauffage au sol • Climatisation • Internet • Possibilité de louer une surface supplémentaire Fully :Depuis des décennies, Fully est synonyme de qualité de vie. Cette commune de quelque 9'000 âmes, à quelques kilomètres de Martigny, doit sa réputation d'oasis valaisanne à un microclimat méditerranéen. D'aucuns la surnomment d'ailleurs la petite Californie de la Suisse ! Cette maison bénéficie d'un excellent ensoleillement et le paysage bucolique contribue à cette sensation de bien-être.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.chIdeal im Herzen von Fully gelegen, profitiert dieses geräumige Geschäftslokal mit 170 m² Nutzfläche von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und umgeben von anderen dynamischen Geschäften. Es befindet sich im Erdgeschoss und ist leicht zugänglich, auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität, und bietet einen idealen Rahmen für die Entwicklung zahlreicher Aktivitäten wie ein Geschäft, eine Arztpraxis oder ein Schönheitszentrum.Das 2012 vollständig renovierte Objekt bietet moderne und funktionale Einrichtungen, darunter eine Klimaanlage, eine Überwachungsanlage mit Alarm sowie einen großen Lagerraum mit Lager und großem Kühlschrank (bei Bedarf abnehmbar). Eine Schiebetür empfängt die Kunden komfortabel, während eine Besuchertoilette die Einrichtung vervollständigt.Auf der praktischen Seite verfügt das Objekt über 11 für Geschäfte reservierte Parkplätze zur freien Nutzung innerhalb der PPE sowie einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe zum Entladen von Waren. Es ist auch möglich, eine zusätzliche Fläche von ca. 80 m² zu mieten, die je nach Ihren Projekten ein interessantes Erweiterungspotenzial bietet.Implantiert in einem gut gepflegten Gebäude, das über einen guten Renovierungsfonds verfügt, stellt dieses Lokal...

Mietshaus mit hohem Ertrag

Ein Mietshaus mit hohem Ertragspotenzial, das Ruhe, Qualität und Leistung verbindetInmitten eines ruhigen und gesuchten Wohnviertels gelegen, profitiert dieses Haus von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt für Immobilieninvestitionen. Die strategische Lage gewährleistet eine anhaltende Attraktivität für Mieter und eine hervorragende Mietsicherheit.Das Haus besteht aus 8 Wohnungen, einem Gewerberaum und 12 Außenparkplätzen, was eine ideale Diversifizierung der Einnahmen bietet. Es wurde 2011 vollständig renoviert und ist seitdem sorgfältig und kontinuierlich gepflegt worden, was einen hervorragenden Allgemeinzustand und begrenzte zukünftige Investitionen gewährleistet.Die Renovierungsarbeiten wurden mit besonderer Sorgfalt durchgeführt, wobei qualitative Materialien und nachhaltige Lösungen bevorzugt wurden. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie funktional, hell und angenehm zu bewohnen ist, mit sorgfältigen Fertigungen, die modernen Komfort und den Charme der bestehenden Architektur verbinden.Der Gewerberaum, der gut positioniert und leicht zugänglich ist, stellt einen zusätzlichen Vorteil in Bezug auf Ertrag und wirtschaftliche Dynamik dar, während die zahlreichen Parkplätze einen echten Wettbewerbsvorteil in diesem Sektor darstellen.Dieses Haus eignet sich sowohl für erfahrene Investoren, die ihr Portfolio konsolidieren möchten, als auch für neue Käufer, die eine sichere Investition mit attraktivem, stabilem und langfristigem Ertrag anstreben.Die Lage des Hauses bietet eine friedliche Umgebung und ist dennoch nahe an verschiedenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Hier ist eine Übersicht der Nähe: Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte : Gut sortierte Supermärkte und lokale Lebensmittelgeschäfte befinden sich nur wenige Fahrminuten von der Route du Chavalard entfernt und bieten eine Vielzahl von Lebensmitteln und Haushaltsartikeln. Bäckereien und Konditoreien : Handwerkskonditoreien, die frisches Brot, Backwaren und Konditoreien anbieten, sind ebenfalls in der Nähe zugänglich, um Ihren Bedarf an Backwaren zu decken. Bushaltestellen : Bushaltestellen befinden sich in der Nähe der Route du Chavalard und bieten praktische Verbindungen zu verschiedenen Teilen von Fully und den umliegenden Städten. Nächster Bahnhof : Der nächste Bahnhof ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Bahnverbindungen nach Martigny, Sion und andere Ziele. Schulen : Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und bieten Bildungsmöglichkeiten für Familien mit Kindern. Gesundheitsdienste : Ärzte, Apotheken und medizinische Kliniken sind ebenfalls in der Nähe zugänglich und gewährleisten eine nahegelegene Gesundheitsversorgung für die Bewohner.

Mietshaus mit 9 Einheiten, hervorragender Zustand, nahe Zentrum

Sehr schönes Mietshaus nahe dem Zentrum von Fully, vollständig vermietet und bietet eine Nettorendite von 5 %. Es wurde zwischen 2010 und 2012 vollständig renoviert und seitdem regelmäßig gewartet, keine Renovierungen sind zu erwarten. BESCHREIBUNG Es handelt sich um 3 aneinandergereihte Gebäude, die auf einem Grundstück von über 1 000 m2 errichtet wurden. Gebäude 1: * 2 Lofts mit 2,5 Zimmern in Duplex-Ausführung von etwa 100 m2 jeweils Gebäude 2: * 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern von etwa 80 m2 * 1 kleiner Gewerberaum * Gemeinsame Waschküche * Technikraum Gebäude 3: * 1 Loft-Wohnung von etwa 65 m2 * 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern von etwa 50 m2 * 1 Studio von etwa 27 m2 Durchgeführte Renovierungen: * Komplett: 2010 bis 2012 * Dach: 2008 (Expertise 2024) * Heizung: 2022 * Innenausbau: bei Auszug der Mieter FINANZDATEN Vollständig auf Anfrage des Dossiers verfügbar, Nettorendite von 141 200 CHF ANHÄNGE / AUßENBEREICHE Grundstück: 1 090 m2 Heizung: Ölkessel (2024) für alle Wohnungen, Elektroheizung für das Studio und die 2,5-Zimmer-Wohnung. 17 Parkplätze