11 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Fully

Locale commerciale in vendita nel centro di Fully

Edificio Le Cratère ideale situato a Fully con 5 appartamenti e un locale commerciale in vendita (attualmente utilizzato come palestra).Disponibili per la vendita : • 1 locale commerciale di 569m2 • 1 monolocale a CHF 260'000.- • 1 appartamento con 2,5 locali a CHF 330'000.- • 2 appartamenti con 4,5 locali a partire da CHF 380'000.- Brochure completa scaricabile da questo annuncio.Allegati : • Posto auto esterno: CHF 20'000.– • Posto auto coperto: CHF 25'000.–

Deux locaux commerciaux au coeur de Fully

Découvrez deux locaux commerciaux à vendre idéalement situés au coeur de Fully, offrant un fort potentiel de valorisation. Actuellement exploités en surfaces commerciales, ces locaux représentent une opportunité rare pour les investisseurs, commerçants ou promoteurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un important potentiel de développement.Grâce à la réglementation en vigueur, le bâtiment peut être surélevé jusqu'à une hauteur de 13,50 mètres, permettant la création de plusieurs appartements tout en conservant les surfaces commerciales au rez-de-chaussée. Sa structure solide et ses volumes généreux offrent une excellente base pour un projet de rénovation, de transformation ou de promotion immobilière.L'ensemble est complété par une grande cave, deux vastes ateliers de stockage, un garage privé ainsi que deux places de parc extérieures, des prestations particulièrement appréciées en plein centre de Fully. Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports publics et l'ensemble des commodités en fait une adresse de choix pour développer un projet à fort potentiel.Que vous souhaitiez exploiter les locaux pour votre propre activité, réaliser un investissement locatif ou développer un projet mixte résidentiel et commercial, cette opportunité allie emplacement privilégié, visibilité et importantes possibilités d'évolution.Ce bien idéalement situé en plein centre de Fully se distribue ainsi :Rez inférieur : • Garage • Carnotzet • Atelier • Local technique Rez supérieur : • Deux commerces avec WC • Accès vers le toit 1er étage : • Galetas à aménager ou à surélever pour créer des appartements Particularités : • En plein centre de Fully • Hauteur possible 4 étages, 13,5 mètres • Terrain de 131 m2 • Places de parc extérieur • Garage intérieur • A proximité de toutes commodités Fully :Depuis des décennies, Fully est synonyme de qualité de vie. Cette Commune de quelque 9000 âmes, à quelques kilomètres de Martigny, doit sa réputation d'oasis valaisanne à un microclimat méditerranéen. D'aucuns la surnomment d'ailleurs la petite Californie de la Suisse ! Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch Entdecken Sie zwei zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilien in idealer Lage im Herzen von Fully, die ein hohes Wertsteigerungspotenzial bieten. Diese Räumlichkeiten, die derzeit als Gewerbeflächen genutzt werden, stellen eine seltene Gelegenheit für Investoren, Gewerbetreibende oder Bauträger dar, die auf der Suche nach einer Immobilie mit strategisch günstiger Lage und großem Entwicklungspotenzial sind.Dank der geltenden Vorschriften kann das Gebäude auf eine Höhe von bis zu 13,50 Metern aufgestockt werden, was die Schaffung mehrerer Wohnungen ermöglicht, während die Gewerbeflächen im Erdgeschoss erhalten bleiben. Seine solide Bausubstanz und die großzügigen Raumaufteilungen bieten eine hervorragende Grundlage für ein Renovierungs-, Umbau- oder Immobilienentwicklungsprojekt.Abgerundet wird das Ensemble durch einen großen Keller, zwei geräumige Lagerräume, eine private Garage sowie zwei Außenparkplätze - Annehmlichkeiten, die mitten im Zentrum von Fully besonders geschätzt werden. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten macht es zu einer erstklassigen Adresse für die...

Nuova hall commerciale/industriale a Fully!

Situata nella zona industriale di Fully, vicino all'autostrada, questa hall industriale offre un'opportunità unica per la tua azienda.CARATTERISTICHE del lotto in questione:- Lotto (n24) di 1053,46 m2 (altezza 3,65 m).- 1 montacarichi con accesso diretto alla hall (per veicoli)- 1 posto auto incluso. Altri posti disponibili per l'affitto.- Acqua calda e fredda e scarichi nel lotto.- Pareti di separazione tra i lotti.- Struttura portante in metallo.- Muri di facciata realizzati con pannelli sandwich di 140mm.- Fondazioni in cemento armato e isolate.- Pavimento dell'edificio in taloché di cemento.- Locali consegnati grezzi.- Elettricità: un pannello secondario è installato in ogni lotto. La distribuzione elettrica è a carico dell'acquirente.- La hall non è riscaldata, ogni proprietario può installare un riscaldamento con una unità esterna e interna secondo le proprie esigenze.- Porta a sezioni industriali con azionamento elettrico e manuale, con argano a catena e uscita di emergenza integrata.Uno sconto sarà calcolato per le pareti di separazione che non saranno installate in caso di acquisto di più lotti.Posto auto in affitto a 50.-/mese (per posti aggiuntivi se necessario).Opuscolo di vendita su richiesta.Da noi, la curiosità è un bel difetto! Chiamami per ulteriori informazioni al +41 79 464 11 48!!! Tutti i lotti disponibili su Berra-immobilier.ch !!!

Vicino al centro città, ottima visibilità!

Immobilie commerciale al piano terra con ottima visibilità.Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal centro città, questa immobile commerciale offre un'ottima visibilità e un accesso particolarmente pratico.Completamente rinnovata nel 2012, consiste in un grande spazio aperto di circa 168 m², facilmente modificabile secondo le vostre esigenze, nonché servizi igienici separati.Questa area è perfettamente adatta a un'azienda che desidera combinare visibilità, funzionalità e comfort di lavoro.Possibili utilizzi:- Commercio- Deposito- Attività artigianale- Studio medico- Showroom- UfficiAltre attività secondo progettoCaratteristiche:- Posizione privilegiata in prossimità immediata del centro città- Grande vetrina con ottima visibilità sulla strada- Numerosi posti auto disponibili davanti all'edificio- Accesso laterale ideale per le consegne (H. 2,25 m × L. 3,00 m)- Possibilità di affittare un'area aggiuntiva adiacente di circa 80 m²- Rinnovazione completa effettuata nel 2012- Installazioni tecniche moderne- Pompa di calore (PAC) con riscaldamento a pavimento- Grande spazio di stoccaggio- Servizi igienici per visitatori- Basse spese- Fondo di rinnovazione- Disponibilità da concordareDistribuzione:- Grande stanza principale modificabile- Servizi igienici per visitatoriParcheggio:- Numerosi posti auto esterni disponibiliUlteriori informazioni disponibili su richiesta.Contattateci: Alban + 41 79 464 11 48.***Tutte le nostre proprietà sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***

Bar-ristorante elegante e prestigioso nel cuore di Fully!

Occasione unica!Bar completamente ristrutturato a Fully, situato idealmente nel cuore della città e dei suoi 10.000 abitanti. Questa offerta eccezionale consente di acquisire un immobile da affittare o di avviare immediatamente un'attività fiorente nel settore della ristorazione e delle bevande. È possibile acquistare il bar come investimento, ma è anche possibile subentrare nell'attività o mantenere l'attuale inquilino.Non perdere questa opportunità!Ecco i dettagli di questa offerta esclusiva:Descrizione dei locali: • 2 sale con 70 posti a sedere, con un punto di forza: il bar • 2 bagni • Cucina • Ufficio • Cantina • Carnotzet Caratteristiche dell'immobile: • Posizione strategica: Il bar si trova in uno dei quartieri più animati di Fully, con una visibilità eccellente e un alto traffico pedonale. • Ristrutturazione recente: Il bar è stato completamente ristrutturato, offrendo uno spazio moderno, accogliente e esteticamente piacevole per i clienti. • Capacità: L'immobile può ospitare comodamente 70 posti a sedere al coperto, con un'area esterna per i clienti che desiderano godere dell'aria fresca. • Attrezzatura completa: Il bar è dotato di tutte le attrezzature necessarie per un funzionamento senza problemi, compresa una cucina completamente attrezzata, macchine per le bevande, mobili di alta qualità e molto altro. • Licenze in regola: Tutte le autorizzazioni necessarie sono in ordine, garantendo una transizione senza problemi per il futuro proprietario. Dettagli della locazione: • Affitto mensile: CHF 3'000.- comprese le spese (escluso elettricità e acqua) • Durata del contratto di locazione: Attualmente locato • Valore dell'attività (se rilevata): CHF 75'000.- Ristrutturazione:Il bar ha subito una ristrutturazione di alta qualità nel 2022, utilizzando solo materiali di alta qualità. I lavori hanno incluso la ristrutturazione, l'installazione di ventilazione e condizionamento, un bancone su misura elegante, bagni ristrutturati, pittura curata, illuminazione scelta con gusto e adattamento agli standard elettrici. Questa ristrutturazione è un modello di eccellenza, offrendo ai clienti un'esperienza unica.Valore dell'attività:I dettagli del valore dell'attività saranno forniti solo su richiesta. Comprende una vasta gamma di mobili e attrezzature di alta qualità per garantire un lavoro e un servizio di alta qualità.Per aumentare ulteriormente il fatturato, l'immobile attualmente gestito come bar potrebbe essere convertito anche in un ristorante. Tutte le attrezzature necessarie sono già presenti.Conclusione:Si tratta di un'opportunità rara di diventare proprietario di un bar completamente ristrutturato, ben posizionato e fiorente, senza le difficoltà di iniziare da zero.Informazioni dettagliate su richiesta.Trovate tutte le nostre offerte su www.mawee.chmawee, dove tutto inizia!

Casa di villaggio con due appartamenti

Situata a Fully, questa casa in PPE "Mont 24" composta da due appartamenti è ideale per un investimento a rendita locativa. Comprende un appartamento duplex di 4,5 locali e un appartamento di 2,5 locali.Le cucine sono ben equipaggiate e le ristrutturazioni sono state realizzate con materiali e finiture di qualità. La copertura è stata completamente rifatta.Situata nelle alture del villaggio, la proprietà beneficia di un ambiente piacevole. Parcheggi pubblici sono disponibili nelle vicinanze. Un locale tecnico e cantine completano questa proprietà.Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori alla ricerca di una proprietà con buon potenziale locativo. • Ideale per investitori • Centro del villaggio, tranquillità assoluta • Copertura nuova • Appartamenti ristrutturati • Disponibile presto

Commerce à vendre au centre de Fully

Idéalement situé au coeur de Fully, ce spacieux local commercial de 170 m² utiles bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités et entouré d'autres commerces dynamiques. Situé au rez-de-chaussée et facilement accessible, y compris pour les personnes à mobilité réduite, il offre un cadre idéal pour le développement de nombreuses activités telles qu'un commerce, un cabinet médical ou un centre esthétique.Entièrement rénové en 2012, ce bien propose des installations modernes et fonctionnelles, incluant un système de climatisation, un dispositif de surveillance avec alarme, ainsi qu'un vaste espace de stockage avec dépôt et grand frigo (amovible selon les besoins). Une porte coulissante rend l'accès agréable à la clientèle, tandis qu'un WC visiteurs complète les aménagements.Côté pratique, le bien dispose de 11 places de parc extérieures réservées aux commerces et en libre accès pour la PPE, ainsi qu'une place de stationnement à proximité immédiate pour le déchargement de marchandises. Il est également possible de louer une surface complémentaire d'environ 80 m², offrant un potentiel d'extension intéressant selon vos projets.Implanté dans un immeuble bien entretenu disposant d'un bon fonds de rénovation, ce local représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement de qualité, prêt à accueillir et développer votre activité dans les meilleures conditions.Distribution : • 2 grandes pièces • 1 salle d'eau avec WC Place de parc à disposition : • 11 places de parcs extérieures • 1 place pour décharger Complément d'informations : • Porte coulissante • Espace frigo • Accès de plain-pied • Chauffage au sol • Climatisation • Internet • Possibilité de louer une surface supplémentaire Fully :Depuis des décennies, Fully est synonyme de qualité de vie. Cette commune de quelque 9'000 âmes, à quelques kilomètres de Martigny, doit sa réputation d'oasis valaisanne à un microclimat méditerranéen. D'aucuns la surnomment d'ailleurs la petite Californie de la Suisse ! Cette maison bénéficie d'un excellent ensoleillement et le paysage bucolique contribue à cette sensation de bien-être.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.chIdeal im Herzen von Fully gelegen, profitiert dieses geräumige Geschäftslokal mit 170 m² Nutzfläche von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und umgeben von anderen dynamischen Geschäften. Es befindet sich im Erdgeschoss und ist leicht zugänglich, auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität, und bietet einen idealen Rahmen für die Entwicklung zahlreicher Aktivitäten wie ein Geschäft, eine Arztpraxis oder ein Schönheitszentrum.Das 2012 vollständig renovierte Objekt bietet moderne und funktionale Einrichtungen, darunter eine Klimaanlage, eine Überwachungsanlage mit Alarm sowie einen großen Lagerraum mit Lager und großem Kühlschrank (bei Bedarf abnehmbar). Eine Schiebetür empfängt die Kunden komfortabel, während eine Besuchertoilette die Einrichtung vervollständigt.Auf der praktischen Seite verfügt das Objekt über 11 für Geschäfte reservierte Parkplätze zur freien Nutzung innerhalb der PPE sowie einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe zum Entladen von Waren. Es ist auch möglich, eine zusätzliche Fläche von ca. 80 m² zu mieten, die je nach Ihren Projekten ein interessantes Erweiterungspotenzial bietet.Implantiert in einem gut gepflegten Gebäude, das über einen guten Renovierungsfonds verfügt, stellt dieses Lokal...

Edificio di rendita

Un edificio di rendita con grande potenziale, che combina serenità, qualità e prestazioniSituato nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, mentre beneficia della vicinanza immediata a negozi, scuole e trasporti pubblici, questo edificio costituisce un'opportunità rara sul mercato degli investimenti immobiliari. La sua posizione strategica garantisce un'attrattiva duratura per gli inquilini e una stabilità locativa eccellente.L'edificio è composto da 8 appartamenti, un locale commerciale e 12 posti auto all'aperto, offrendo una diversificazione ideale dei ricavi. È stato completamente ristrutturato nel 2011 e da allora è stato mantenuto con rigore e costanza, garantendo un ottimo stato generale e limitando gli investimenti futuri.I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti con particolare cura, privilegiando materiali di alta qualità e soluzioni sostenibili. Ogni appartamento è stato progettato per offrire spazi funzionali, luminosi e piacevoli da abitare, con finiture accurate che combinano comfort moderno e charme dell'architettura esistente.Il locale commerciale, ben posizionato e facilmente accessibile, rappresenta un ulteriore vantaggio in termini di resa e dinamismo economico, mentre i numerosi posti auto costituiscono un reale vantaggio competitivo nel settore.Questo edificio è adatto sia per investitori esperti che desiderano consolidare il loro portafoglio, sia per nuovi acquirenti che cercano un investimento sicuro con rendite attraenti, stabili e sostenibili.La posizione dell'edificio offre un ambiente pacifico mentre rimane vicina a varie comodità e servizi. Ecco una panoramica della zona: Supermercati e negozi di generi alimentari : Supermercati ben forniti e negozi di generi alimentari locali si trovano a pochi minuti di auto dalla Route du Chavalard, offrendo una varietà di prodotti alimentari e articoli per la casa. Panetterie e pasticcerie : Panetterie artigianali che offrono pane fresco, pasticcerie e dolci sono anch'esse accessibili nelle vicinanze per soddisfare le vostre esigenze di panificazione. Fermate degli autobus : Le fermate degli autobus si trovano vicino alla Route du Chavalard, offrendo collegamenti pratici con le diverse parti di Fully e delle città vicine. Stazione ferroviaria più vicina : La stazione ferroviaria più vicina si trova a pochi minuti di auto, offrendo collegamenti ferroviari con Martigny, Sion e altre destinazioni. Scuole : Scuole primarie e secondarie si trovano nella zona circostante, offrendo opzioni educative per le famiglie con bambini. Servizi sanitari : Studi medici, farmacie e cliniche mediche sono anch'essi accessibili nelle vicinanze, garantendo una assistenza sanitaria di prossimità per i residenti.

Immobilio con 9 unità, ottimo stato, vicino al centro

Bellissimo immobile in affitto vicino al centro di Fully, completamente affittato e offrente un rendimento netto del 5 %. È stato completamente rinnovato tra il 2010 e il 2012 e da allora è stato regolarmente mantenuto, senza necessità di rinnovamenti. DESCRIZIONE Si tratta di 3 edifici adiacenti costruiti su un terreno di oltre 1 000 m2. Edificio 1: * 2 appartamenti loft con 2,5 locali in costruzione a duplex, ciascuno di circa 100 m2 Edificio 2: * 3 appartamenti con 3,5 locali, ciascuno di circa 80 m2 * 1 piccolo locale commerciale * Lavanderia comune * Locale tecnico Edificio 3: * 1 appartamento loft, di circa 65 m2 * 1 appartamento con 2,5 locali, di circa 50 m2 * 1 monolocale, di circa 27 m2 Rinnovamenti eseguiti: * Completo: 2010-2012 * Tetto: 2008 (perizia 2024) * Caldaia: 2022 * Allestimenti interni: alla partenza degli inquilini DATI FINANZIARI Completamente disponibili su richiesta della pratica, reddito netto di 141 200 CHF ALLEGATI / ESTERNI Terreno: 1 090 m2 Riscaldamento: caldaia a olio (2024) per tutti gli appartamenti, riscaldamento elettrico per il monolocale e l'appartamento con 2,5 locali. 17 posti auto

Vallese: Delizioso B&B con villa privata nel cuore di una tenuta d'eccezione in vendita

Vallese: Delizioso B&B con villa privata nel cuore di una tenuta d'eccezione in vendita.Un vero e proprio rifugio di pace tra città e natura, situato a pochi minuti da Sion.Nascosta in un ambiente verde bordato da un fiume, questa proprietà unica si presta perfettamente a soggiorni di benessere, ritiri di yoga o meditazione, nonché a qualsiasi progetto di ospitalità di alta gamma.* Principali attrattive della proprietà: - Terreno di ca. 4'200 m² con potenziale costruttivo- Villa residenziale di 8 camere spaziose- Appartamento indipendente di 3 camere- Casa degli ospiti n. 1: 4 camere + seminterrato convertibile- Casa degli ospiti n. 2: superbo duplex bagnato di luce- Aree benessere: sauna, idromassaggio, grande giardino paesaggistico* Perché investire?- Raro sito che combina lusso, calma e comfort- Posizione ideale per un progetto turistico, benessere o ritiro- Occasione eccezionale sul mercato vallesano, con forte potenziale di evoluzioneNon perdere questa proprietà d'eccezioneDossier completo disponibile su richiesta.* Più di 50 alberghi e strutture turistiche su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 2'200'000.-