21 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Saxon

Superficie commerciale già affittata!

UN'A ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIERUn'opportunità ideale per gli investitori.Costruito nel 2022, questo edificio è composto da 3 unità commerciali e 10 appartamenti.Tutti gli oggetti offerti sono attualmente affittati!ALLESTIMENTO DI QUESTO SPAZIO COMMERCIALE:- Spazio commerciale- Sala conferenze- WCAFFITTO:Questo immobile è attualmente affittato a CHF 1'900.-/mese incl. spese e posti auto (x2).CARATTERISTICHE:- Buona posizione- Anno di costruzione 2022- Prossimità immediata a tutte le comodità- Costruzione secondo gli standard SIA- Isolamento periferico- PAC Acqua/Acqua- Contatore di calore individuale- Fibra ottica- Collegamento alla colonna di lavaggio- Ascensore per persone con mobilità ridotta- Riscaldamento a pavimento- Parcheggi esterni- 1 cantina per appartamento- Con ascensorePARCHEGGIO:- 2 parcheggi esterni a CHF 10'000 cadauno (in più)POSIZIONE & COMODITÀ:- Nel centro di Saxon- Negozi, ristoranti- Stazione ferroviaria CFF- Scuole- Accesso autostradaleNon esitare a consultare l'elenco dei lotti disponibili.Informazioni e appuntamento: Alban +41 79 464 11 48.***Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***

Edificio polivalente per uso commerciale e artigianale

ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIERRara opportunità che offre un forte potenziale di valorizzazione.Vi proponiamo in vendita questo edificio degli anni '50, situato in posizione ideale e dotato di volumi generosi, nonché numerose possibilità di sfruttamento e trasformazione.Conservato nel suo stato originale, senza ristrutturazioni importanti, questo immobile costituisce una base ideale per un investitore o un portatore di progetto che desidera ripensare e ottimizzare le superfici esistenti. La sua configurazione e gli accessi logistici consentono di considerare diversi usi, nel quadro di un progetto a forte valore aggiunto.DISTRIBUZIONE E SUPERFICIPiano terra - ca. 615 m² SBP- Area di ricevimento clienti con ufficio- WC, cantina e accesso al montacarichi- Ampie aree di stoccaggio- Zona di carico con posti auto- Camere fredde1° piano- Terrazza accessibile tramite il montacarichi- Macchinario dell'ascensore situato sopra il montacarichi- Deposito di ca. 163 m² SBPSemi-interrato - ca. 370 m² SBP- Cantina- Camera fredda equipaggiata con un sistema di raffreddamento a compressori- Locale tecnico- Accesso al montacarichiCOSTRUZIONETetto piano sulla zona di ricevimento, struttura metallica per la zona magazzino e cantina, struttura in legno per il deposito del 1° piano.Lastra in cemento armato tra il semi-interrato e il piano terra.Riscaldamento elettrico e finestre in legno con vetro doppio per la zona di ricevimento e cantina.Informazioni aggiuntive su richiesta.Per richieste di visita: 079 464 11 48.Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch

Opportunità di investimento - Progetto misto a Saxon

Situato a Saxon, questo progetto immobiliare con autorizzazione di costruzione costituisce un'opportunità rara per investitori o promotori.Il progetto prevede la realizzazione di un edificio misto che comprende diverse aree commerciali e un appartamento di 4,5 locali. La sua configurazione consente un uso flessibile, ideale per combinare attività professionale e abitazione o per sviluppare un oggetto a rendita.Le aree commerciali, che sono modulabili, offrono volumi generosi e una buona visibilità, mentre la parte residenziale beneficia di uno spazio di vita confortevole con balcone. • Progetto con autorizzazione di costruzione in vigore • Uso misto: aree commerciali + abitazione • Aree commerciali adattabili • Appartamento di 4,5 locali con balcone • Circolazione ottimizzata con ascensore • Posti auto esterni previsti

Saxon (VS) -- edificio di 11 unità, rendita lorda 6,5%

Edificio di rendita con undici unità situato nel centro di Saxon, comune vallesano della piana del Rodano tra Martigny e Sion. L'insieme è composto da nove appartamenti, una camera separata e uno spazio commerciale al piano terra. Costruito negli anni '60, è interamente affittato e non presenta alcuna vacanza. Due unità sono state riaffittate nel 2026 a condizioni superiori. Reddito annuo di locazione: circa CHF 118'000, spese incluse Rendita lorda: circa 6,5% Tasso di occupazione: 100% Vendita in blocco. Prezzo su richiesta. Dossier completo su richiesta.

9003-MV-Saxon-Superficie commerciale moderna di 64 m²

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans - Montana, Ginevra e Vaud, propone Ref. 9003-MVBella superficie commerciale di circa 64 m², completamente rinnovata con materiali di qualità e stile contemporaneo. Situata in un edificio moderno con accesso facile e molti parcheggi nelle vicinanze, offre un luogo di lavoro funzionale, confortevole e valorizzante.Progettata come open space, questa stanza luminosa consente una grande flessibilità nella disposizione per soddisfare le esigenze di varie attività professionali. È perfettamente adatta per uno studio di architettura, un'agenzia di assicurazioni, uno studio fiduciario, una società di servizi, una professione liberale, uno spazio di coworking o qualsiasi altra attività amministrativa o commerciale.Pensata per offrire un comfort ottimale, questa proprietà dispone anche di un'area sanitaria privata con toilette, lavabo e doccia, un vero e proprio vantaggio per gli utenti nella vita quotidiana.I vantaggi: • Superficie di circa 64 m², completamente rinnovata. • Design moderno e curata esecuzione. • Grande spazio aperto, facilmente modificabile secondo le vostre esigenze. • Ottima illuminazione. • Toilette, lavabo e doccia privati. • Edificio moderno con accesso facile. • Molti parcheggi nelle vicinanze. • Posizione strategica, in prossimità immediata delle principali strade e di tutte le comodità. • Ambiente economico dinamico, ideale per sviluppare la vostra attività. • Un posto auto privato è incluso nel prezzo di vendita (CHF 10'000.-) Un'opportunità anche per gli investitoriGrazie alla sua posizione, alla qualità dei suoi servizi e alla forte domanda per questo tipo di superficie, questa proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. Il rendimento locativo è attraente, con un potenziale affitto mensile di oltre CHF 1'000.-.Sia che voi vogliate installare la vostra attività qui o realizzare un investimento a lungo termine, questa superficie commerciale ha tutti i vantaggi per realizzare il vostro progetto nelle migliori condizioni.Non lasciate passare questa bella opportunità. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale che questa proprietà offre ai suoi futuri acquirenti. Ci faremo un piacere di presentarvela e di rispondere a tutte le vostre domande.

9002-MV-Saxon-Superficie commerciale moderna di 102,6 m²

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans - Montana, Ginevra e Vaud, propone Ref. 9002-MVBella superficie commerciale di circa 103 m², completamente rinnovata con materiali di qualità e uno stile contemporaneo. Situata in un edificio moderno con accesso facile e numerosi parcheggi nelle vicinanze, offre un ambiente di lavoro funzionale, confortevole e valorizzante.Progettata come open space, questa stanza luminosa consente una grande flessibilità nella disposizione per soddisfare le esigenze di varie attività professionali. È perfettamente adatta per uno studio di architettura, un'agenzia di assicurazioni, uno studio fiduciario, una società di servizi, una professione libera, uno spazio di coworking o qualsiasi altra attività amministrativa o commerciale.Pensata per offrire un comfort ottimale, questa proprietà dispone anche di un'area sanitaria privata con toilette, lavandino e doccia, un vero e proprio vantaggio per gli utenti nella vita quotidiana.I principali vantaggi • Superficie di circa 102,6 m² completamente rinnovata. • Layout moderno e finiture curate. • Grande spazio aperto, facilmente modulabile secondo le vostre esigenze. • Ottima luminosità. • Toilette, lavandino e doccia privati. • Edificio moderno con accesso facile. • Numerosi parcheggi nelle vicinanze. • Posizione strategica, in prossimità immediata delle principali strade e di tutte le comodità. • Ambiente economico dinamico, ideale per sviluppare la vostra attività. • Due posti auto privati sono inclusi nel prezzo di vendita (CHF 20'000.- per entrambi) Un'opportunità anche per gli investitoriGrazie alla sua posizione, alla qualità delle sue dotazioni e alla forte domanda per questo tipo di superfici, questa proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. Il rendimento locativo è attraente, con un potenziale affitto mensile di più di CHF 1'500.-.Sia che voi vogliate installare la vostra attività o realizzare un investimento a lungo termine, questa superficie commerciale ha tutti i vantaggi per realizzare il vostro progetto nelle migliori condizioni.Non lasciate passare questa bella opportunità. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale che questa proprietà offre ai suoi futuri acquirenti. Ci faremo un piacere di presentarvela e rispondere a tutte le vostre domande.

9001-MV-Saxon-Superficie commerciale moderna di 64 m²

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans - Montana, Genève e Vaud, propone Ref. 9001-MVMagnifica superficie commerciale di circa 64 m², interamente ristrutturata con materiali di qualità e uno stile contemporaneo. Situata in un edificio moderno con accesso facile e numerosi parcheggi nelle vicinanze, offre uno spazio di lavoro funzionale, confortevole e valorizzante.Progettata come open space, questa stanza luminosa consente una grande flessibilità nella disposizione per soddisfare le esigenze di varie attività professionali. È perfettamente adatta per uno studio di architettura, un'agenzia di assicurazioni, uno studio fiduciario, una società di servizi, una professione libera, uno spazio di coworking o qualsiasi altra attività amministrativa o commerciale.Pensata per offrire un comfort ottimale, questa proprietà dispone anche di un'area sanitaria privata con toilette, lavandino e doccia, un vero e proprio vantaggio per gli utenti nella vita quotidiana.I vantaggi: • Superficie di circa 64 m², interamente ristrutturata. • Design moderno e curata esecuzione. • Grande spazio aperto, facilmente adattabile alle tue esigenze. • Ottima illuminazione. • Toilette, lavandino e doccia privati. • Edificio moderno con accesso facile. • Numerosi parcheggi nelle vicinanze. • Posizione strategica, in prossimità immediata delle principali strade e di tutte le comodità. • Ambiente economico dinamico, ideale per sviluppare la tua attività. • Un posto auto privato è incluso nel prezzo di vendita (CHF 10'000.-) Un'opportunità anche per gli investitoriGrazie alla sua posizione, alla qualità dei suoi servizi e alla forte domanda per questo tipo di superficie, questa proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. Il reddito da locazione è attraente, con un potenziale affitto mensile di oltre CHF 1'000.-.Sia che tu voglia installare la tua attività qui o realizzare un investimento a lungo termine, questa superficie commerciale ha tutti i vantaggi per realizzare il tuo progetto nelle migliori condizioni.Non lasciare passare questa bella opportunità. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale che questa proprietà offre ai suoi futuri acquirenti. Ci faremo un piacere di presentarla e rispondere a tutte le tue domande.

Edificio ad uso misto -- 11 unità, 5,57% lordo, Saxon (VS)

Edificio ad uso misto di undici unità situato nel centro di un comune vallesano della piana del Rodano, a proximità immediata dei negozi, della stazione e dell'accesso autostradale.L'edificio è composto da dieci monolocali distribuiti sui piani e da una superficie commerciale al piano terra, sfruttata come caffè-ristorante. L'intero edificio è locato, senza vacanza.Il reddito locativo è di circa CHF 123'000 all'anno, comprese le spese, il che rappresenta un rendimento lordo del 5,57%. L'edificio è dotato di una pompa di calore e le sue facciate sono state recentemente rinnovate.Vendita come blocco unico. Indirizzo, riferimenti catastali e documenti della pratica comunicati su richiesta.

Superficie commerciale modulare - Saxon

*** Esclusiva - Vendita diretta da parte del costruttore ***Offriamo in vendita superficie commerciale modulare, ideale a Saxon, su un asse strategico tra Martigny e Sion.I locali beneficiano di una visibilità diretta e continua e hanno una posizione con alto traffico, con circa 11'000 veicoli al giorno che attraversano il comune. La loro posizione, vicino alla stazione ferroviaria, alle fermate degli autobus e ai quartieri residenziali, favorisce le fermate spontanee e garantisce un'ottima accessibilità.Il sito beneficia di una clientela doppia, composta dalla popolazione locale e da una importante clientela pendolare e di passaggio. I flussi regolari dei trasporti pubblici (treno e autobus) complementano il traffico stradale, offrendo un alto potenziale commerciale durante tutta la settimana. L'offerta locale è ancora limitata e rappresenta una reale opportunità per l'insediamento di un nuovo commercio.Le superfici sono interamente adattabili e possono essere configurate secondo le vostre esigenze per accogliere diversi tipi di attività: • negozi • alimentari • uffici • sale espositive • aree di servizio • attività artigianali leggere I locali dispongono di un'altezza sotto il soffitto di circa 3,12 metri, offrendo numerose possibilità di allestimento.I servizi previsti comprendono: • un accesso facilitato per le consegne che agevola le operazioni logistiche • la possibilità di installare un ascensore • la possibilità di allestire un area di stoccaggio secondo le esigenze della vostra attività • numerosi posti auto Questa rara opportunità costituisce un luogo ideale per sviluppare la vostra attività nel cuore di un settore che beneficia di un importante flusso di clienti locali, pendolari e di transito. La sua posizione strategica la rende un indirizzo ideale per un commercio di prossimità che desidera catturare una clientela regolare e ad alto potenziale di acquisto.Contattateci oggi per ottenere il dossier completo e scoprire le diverse possibilità di allestimento.