Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Saxon: 19 Treffer

Saxon - Gewerbeimmobilie mit Rendite

Gewerbeimmobilie ideal im Herzen von Saxon gelegen Profitiert von einer privilegierten zentralen Lage, bietet dieses Objekt eine unmittelbare Nähe zu allen täglichen Einrichtungen.Diese strategische Lage ist ein echter Vorteil, um eine regelmäßige Vermietung zu gewährleisten und die Einnahmen langfristig zu sichern.Das Gebäude bietet eine besonders interessante polyvalente Konfiguration für Investoren.Es besteht aus Gewerbeflächen im Erdgeschoss, einer geräumigen 5,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sowie einem ausgebauten Arbeitsraum unter dem Dach. Diese Aufteilung ermöglicht eine effektive Diversifizierung der Einnahmequellen.Aktuelle Verteilung : • 3 Gewerbeflächen (22 m², 32 m² und 18 m²) • 1 Wohnung mit 5,5 Zimmern • 1 Büro mit Zugang zum Keller Monatliche Mieteinnahmen :Gewerbeflächen: CHF 800.- / CHF 1'200.- / CHF 650.- inklusive NebenkostenWohnung: CHF 1'800.- inklusive NebenkostenBüro + Keller: CHF 1'250.- inklusive NebenkostenGesamteinnahmen: CHF 5'700.- pro Monat, also CHF 68'400.- pro JahrBruttorendite : 5,7 %Hauptvorteile : • Gebäude ist derzeit vollständig vermietet • 8 Außenparkplätze • 1 Garagenbox • Interessantes Volumen mit Potenzial für Umgestaltung • Hohes Potenzial für Verdichtung und Wertsteigerung Das Objekt liegt in einer Dorfzone und bietet ein nicht zu vernachlässigendes Entwicklungspotenzial, insbesondere durch Aufstockung oder Verdichtung.Weitere Gestaltungsmöglichkeiten könnten den Ertrag noch weiter optimieren.Eine attraktive Gelegenheit für eine nachhaltige Investition mit Entwicklungsperspektiven.Detaillierte Unterlagen auf Anfrage erhältlich.Besichtigungen nach Vereinbarung: 077 405 02 36

Verkaufte Gewerbefläche!

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIEREine ideale Gelegenheit für Investoren.Das 2022 erbaute Gebäude besteht aus 3 Gewerbeeinheiten und 10 Wohnungen.Alle angebotenen Objekte sind derzeit vermietet!AUSSTATTUNG DIESES GEWERBERAUMS:- Gewerbefläche- Konferenzraum- WCMIETE:Dieses Objekt ist derzeit für CHF 1'900.-/Monat inkl. Nebenkosten und Parkplätzen (x2) vermietet.MERKMALE:- Gute Lage- Baujahr 2022- Nähe zu allen Annehmlichkeiten- Bau nach SIA-Normen- Peripherische Isolierung- PAC Wasser/Wasser- Individueller Heizungszähler- Glasfaseranschluss- Anschluss an die Waschanlage- Behindertengerechter Aufzug- Fußbodenheizung- Außenparkplätze- 1 Keller pro Wohnung- Mit AufzugPARKPLÄTZE:- 2 Außenparkplätze zu CHF 10'000 pro Stelle (zusätzlich)LAGE & ANNEHMICHKEITEN:- Im Zentrum von Saxon- Geschäfte, Restaurants- Bahnhof CFF- Schulen- AutobahnanschlussZögern Sie nicht, die Liste der verfügbaren Grundstücke zu konsultieren.Informationen und Terminvereinbarung: Alban +41 79 464 11 48.***Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***

Mehrzweckgebäude für gewerbliche und handwerkliche Nutzung

EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIERSeltene Gelegenheit mit großem Potenzial für Wertsteigerung.Wir bieten Ihnen dieses Gebäude aus den 1950er Jahren zum Verkauf an, ideal gelegen und mit großzügigen Volumina sowie zahlreichen Möglichkeiten für Nutzung und Umgestaltung.Im ursprünglichen Zustand erhalten, ohne größere Renovierungen, stellt dieses Objekt eine ideale Basis für einen Investor oder Projekträger dar, der die bestehenden Flächen neu gestalten und optimieren möchte. Die Konfiguration und logistischen Zugänge ermöglichen verschiedene Nutzungen im Rahmen eines Projekts mit hoher Wertschöpfung.VERTEILUNG UND FLÄCHENErdgeschoss - ca. 615 m² SBP- Kundenempfangsbereich mit Büro- WC, Keller und Zugang zum Lastenaufzug- Große Lagerflächen- Ladezone mit Parkplätzen- Kühlräume1. Obergeschoss- Terrasse, zugänglich über den Lastenaufzug- Aufzugsmaschinerie über dem Lastenaufzug- Lager von ca. 163 m² SBPKeller - ca. 370 m² SBP- Keller- Kühlraum mit Kälteanlage- Technikraum- Zugang zum LastenaufzugBAUKONSTRUKTIONFlaches Dach über dem Empfangsbereich, Metallfachwerk für die Lager- und Kellerzone, Holzfachwerk für das Lager im 1. Obergeschoss.Stahlbetonplatte zwischen Keller und Erdgeschoss.Elektrische Heizung und Holzfenster mit Doppelverglasung für den Empfangsbereich und den Keller.Weitere Informationen auf Anfrage.Für Besichtigungsanfragen: 079 464 11 48.Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar

Lagerhalle - Ideal für Investoren

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIERMischgebäude im Zentrum von Saxon, nur wenige Schritte von den Einrichtungen und dem CFF-Bahnhof entfernt.Ensemble aus Gewerberäumen und Wohnungen.Verkauf durch PPE-Lots - mehrere Typologien verfügbar (2,5 - 3,5 - 4,5 Zimmer und Gewerberäume), einige vermietet.Ideal für Investoren.TYPOLOGIEN:- 3x Gewerberäume- 6x 2,5-Zimmer-Wohnungen- 4x 3,5-Zimmer-Wohnungen- 1x 5,5-Zimmer-WohnungIN KURZE:- Ideal gelegen- Nur wenige Schritte vom Bahnhof und der Stadtmitte entfernt?- In einer PPE?- Ausrichtung: Osten- Parkplätze: kommunale Parkplätze- Keller und Dachboden inklusive?- Belegung: frei- Verfügbarkeit: sofortSITUATION & EINRICHTUNGEN:- Im Zentrum von Saxon- Geschäfte, Restaurants- CFF-Bahnhof- Schulen- AutobahnanschlüsseAndere verfügbare Lots: 2,5, 3,5, 4,5-Zimmer-Wohnungen und Gewerberäume.?Garagenboxen werden separat für CHF 25'000.-/Einheit verkauft.Weitere Informationen auf Anfrage. Besichtigungen: 079 464 11 48.***Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***

Investitionschance - Mischprojekt in Saxon

Situé à Saxon, ce projet immobilier avec autorisation de construire en force constitue une opportunité rare pour investisseur ou promoteur.Das Projekt sieht den Bau eines gemischt genutzten Gebäudes mit mehreren Gewerbeflächen sowie einer 4,5-Zimmer-Wohnung vor. Die Konfiguration ermöglicht eine flexible Nutzung, ideal für die Kombination von beruflicher Tätigkeit und Wohnen oder für die Entwicklung eines rentablen Objekts.Die Gewerbeflächen, die modifiziert werden können, bieten großzügige Räume und eine gute Sichtbarkeit, während der Wohnbereich von einem komfortablen Wohnraum mit Balkon profitiert. • Projekt mit Baugenehmigung • Gemischte Nutzung: Gewerbeflächen + Wohnung • Anpassbare Gewerbeflächen • 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon • Optimierter Verkehr mit Aufzug • Außenparkplätze vorgesehen

Halle industriell mit 10-jähriger Pacht und Rendite von 5,2%

Für Investoren - in einem Industriegebiet der Rhône-Ebene gelegen, befindet sich diese Halle in hervorragendem Zustand, die 2012 mit hochwertigen Materialien erbaut wurde, um eine robuste und langlebige Struktur zu gewährleisten.Das Gebäude bietet etwa 750 m² Lagerfläche mit großer Höhe, ergänzt durch mehrere Büros, die zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt sind. Ein Bereich von etwa 75 m² ist auch für Empfangs- und Präsentationsaktivitäten ausgestattet, was einen zusätzlichen Mehrwert bietet.Der Standort ist seit vielen Jahren von einem etablierten lokalen Unternehmen besetzt, das eine stabile und langfristige Geschäftstätigkeit gewährleistet.Ein sicheres Investment mit stabilem Ertrag.Ab 2025 wird ein neuer festes Gewerbevertrag für eine Dauer von 10 Jahren in Kraft treten, der einen jährlichen Bruttomieteinnahmen von CHF 140'000 generiert.Bei einem Festpreis von CHF 2'700'000 bietet das Objekt eine Rendite von 5,2%, was eine erstklassige Gelegenheit für Investoren darstellt, die nach einem zuverlässigen und leistungsfähigen Immobilieninvestment suchen.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Industrieobjekt zu erwerben, das Stabilität, Rendite und langfristiges Potenzial bietet.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Handgefertigte/ Lagerräume zum Verkauf? Saxon

Investitionsmöglichkeit im Herzen des neuen Industriegebiets von Saxon, mit schnellem Zugang zur Autobahn A9 und unmittelbarer Nähe zu den großen Achsen, 15 Minuten von Sion und 10 Minuten von Martigny entfernt. Diese modularen Boxen eignen sich perfekt für eine handwerkliche Tätigkeit, Lagerung, ein Atelier oder einen professionellen, anpassbaren Raum. Die angebotenen Grundstücke haben eine Fläche von 143 m² bis 179 m², mit integrierter Mezzanine, ebenerdigem Zugang durch eine motorisierte Sektionaltür. Die Boxen werden roh mit Anschluss verkauft: Elektro (Elektrotableau pro Grundstück), Warm- und Kaltwasser, Heizung und Parkplätze, je nach Grundstück. Verkaufspreis: - Große Box mit 3 Parkplätzen: CHF 445'000. - Kleine Box mit 2 Parkplätzen: CHF 395'000. Variante ohne Parkplätze: - Große Box: CHF 445'000. + CHF 15'000. pro Parkplatz (3 Parkplätze) - Kleine Box: CHF 365'000. + CHF 15'000. pro Parkplatz (2 Parkplätze) - Diese Boxen stellen eine interessante Lösung für einen Investor dar, der ein funktionales Objekt sucht, das sofort verfügbar ist, in einem sich entwickelnden Sektor und mit potenzieller Nachfrage im Zusammenhang mit der wirtschaftlichen Aktivität der Region. Die Einheiten können auch Endnutzer anziehen, die einen anpassbaren Raum für ihre Bedürfnisse sichern möchten. Die Boxen sind sofort verfügbar. Vollständiges Dossier und Besichtigung auf Anfrage.

Modulares Raumangebot von 124m² - Flexibilität & strategische Erreichbarkeit A9

Suchen Sie einen flexiblen Raum für Ihre beruflichen oder persönlichen Projekte?Diese Boxen können Ihren Bedürfnissen entsprechen, dank einer Vielzahl von Möglichkeiten: Werkstatt, Büro, Handwerks- oder GewerberaumDie Objekte liegen neben der Kantonsstraße und nur wenige Minuten von der Autobahn A9 entfernt, in einem wirtschaftlichen Gebiet im Aufschwung (IKEA/Hornbach/Coop/McDo). Die Räumlichkeiten kombinieren Erreichbarkeit, Bauqualität und Ausnutzungs_potenzial.Benötigen Sie mehr Platz? Kombinieren Sie mehrere Module oder wählen Sie direkt einen Box von 130m² + 50m² Einbau_mezzanine (180m² insgesamt)Höhepunkte:- Ideale Umgebung für alle Arten von Aktivitäten: Selbstständige, KMU, Handwerker, E-Commerce, Sammler usw.- Bodenfläche von etwa 104m², mit nutzbarer Mezzanine von 40m², um die Volumen zu optimieren (144m² Gesamtnutzfläche)- Deckenhöhe von 5,30 Metern- Betonboden für eine Bodenbelastung von 1'000kg/m²- Nützliche Höhe und Hörmann-Sektionaltor, um den Zugang für LKWs zu erleichtern- Enthaltene Ausstattung: 16A-Dreiphasen-Stromverteiler, Wasser_vorinstallation, Telefonie- Photovoltaikpanele, um den Stromverbrauch zu reduzieren- Mögliche Beschilderung auf der Verglasung, Briefkastenservice, optional verfügbar: Glasfaseranschluss- Zugänglichkeit das ganze Jahr überJede Box verfügt über 2 Parkplätze (CHF 12'500.-/Einheit) zusätzlich und obligatorisch. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu mieten

Modulierter Raum von 160m² - Flexibilität & strategische Erreichbarkeit A9

Suchen Sie einen flexiblen Raum für Ihre beruflichen oder persönlichen Projekte?Diese Boxen können auf Ihre Bedürfnisse reagieren, dank einer Vielzahl von Möglichkeiten: Werkstatt, Büro, Handwerks- oder GewerberaumDie Objekte liegen neben der Kantonsstraße und nur wenige Minuten von der Autobahn A9 entfernt, in einem wirtschaftlichen Gebiet im Aufschwung (IKEA/Hornbach/Coop/McDo). Die Räumlichkeiten kombinieren Erreichbarkeit, Bauqualität und Ausnutzungs_potenzial.Derzeit sind 6 Einheiten verfügbar.Benötigen Sie einen optimierteren Raum? Wählen Sie eine Box von 104 m² mit einer ausbaubaren Mezzanine von 40 m², ideal für Projekte mittlerer Größe oder spezifische Bedürfnisse.Höhepunkte:- Ideale Umgebung für jede Art von Aktivität: Selbstständige, KMU, Handwerker, E-Commerce, Sammler usw.- Bodenfläche von etwa 130m², mit einer nutzbaren Mezzanine von 50m², um die Volumen zu optimieren (180m² Gesamtnutzfläche)- Deckenhöhe von 5,30 Metern- Betonboden für eine Bodenbelastung von 500kg/m²- Nützliche Höhe und Hörmann-Sektionaltor, um den Zugang für LKWs zu erleichtern- Enthaltene Ausstattung: 16A-Dreiphasen-Stromverteiler, Wasser_vorinstallation, Telefonie- Photovoltaikpanele, um den Stromverbrauch zu reduzieren- Möglichkeit, auf der Glastür zu werben, Briefkastendienst, Glasfaseranschluss optional verfügbar- Zugänglichkeit das ganze Jahr überJede Box verfügt über 3 Parkplätze (CHF 12'500.-/Einheit) zusätzlich und obligatorisch. Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu mieten

Immobilie mit Rendite im Herzen von Saxon

Immobilie mit Rendite im Herzen von Saxon mit 5,9% Rendite Immobilie mit Rendite im Herzen von SaxonAusnahmesituation, ZentrumslageRendite von 5,9% bruttoDie Immobilie befindet sich im Herzen von Saxon und profitiert von einer ausnahmsweisen Lage in einem dynamischen Sektor mit sofortigem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Diese zentrale Lage gewährleistet eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten und eine hervorragende Nachhaltigkeit der Einnahmen.Die Immobilie zeichnet sich durch eine gesuchte Nutzungsmischung aus, die Gewerbeflächen, Wohnraum und Büroräume kombiniert. Sie umfasst drei Gewerberäume im Erdgeschoss, eine 5,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock sowie einen ausgebauten Büroraum im Dachgeschoss, was eine effektive Diversifizierung der Mieteinnahmen ermöglicht.Dieses Objekt stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar, die ein langfristiges Engagement, eine stabile Vermietung und ein attraktives Renditepotenzial bietetMietzustand und Prognose:Aktuell vermietet:- Ein Gewerberaum: 800.- pro Monat zzgl. MwSt.Eine 5,5-Zimmer-Wohnung: 1800.- pro Monat zzgl. MwSt.Ein Büro + Keller: 1350.- pro Monat zzgl. MwSt.In Vermietung befindlich:Ein 2-Zimmer-Gewerberaum: 1200.- pro Monat zzgl. MwSt.Ein 1-Zimmer-Gewerberaum: 700.- pro Monat zzgl. MwSt.Gesamt:5850.-/Monat70'200.-/Jahr, was einem brutto Rendite von 5,9% entsprichtBesonderheiten:Verkauft mit allen vermieteten Einheiten8 Außenparkplätze1 GaragenboxÖlheizungDoppelfensterNutzfläche 450 m2Wohnfläche 321 m2Grundstück 436 m2 in ZentrumslageRenovierungen 2023Baujahr 1957Mietzustand 5850.- pro MonatKosten: ?5600.-/JahrBruttorendite 5,9%Verfügbarkeit: zu vereinbarenVerantwortlicher Makler:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

9001M-Saxon-Modernes Gewerbefläche von 64 m²

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref. 9001-M - TCMPrächtige Gewerbefläche von etwa 64 m², vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien und modernem Stil. Sie liegt in einem modernen Gebäude mit leichtem Zugang und vielen Parkplätzen in der Nähe, bietet einen funktionalen, komfortablen und wertsteigernden Arbeitsplatz.Als Open Space konzipiert, ermöglicht dieser helle Raum eine große Flexibilität bei der Einrichtung, um den Bedürfnissen verschiedener beruflicher Aktivitäten gerecht zu werden. Er eignet sich hervorragend für ein Architekturbüro, eine Versicherungsagentur, ein Treuhandbüro, eine Dienstleistungsgesellschaft, einen freien Beruf, einen Coworking-Bereich oder jede andere administrative oder kommerzielle Aktivität.Um optimalen Komfort zu bieten, verfügt dieses Objekt auch über einen privaten Sanitärbereich mit WC, Waschbecken und Dusche, ein echter Vorteil für die Nutzer im Alltag.Die Vorzüge: • Fläche von etwa 64 m², vollständig renoviert. • Moderner Ausbau und sorgfältige Ausführung. • Großer offener Raum, leicht anpassbar an Ihre Bedürfnisse. • Hervorragende Beleuchtung. • Privates WC, Waschbecken und Dusche. • Modernes Gebäude mit leichtem Zugang. • Viele Parkplätze in der Nähe. • Strategische Lage, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und allen Annehmlichkeiten. • Dynamische Wirtschaftsumgebung, ideal für die Entwicklung Ihres Unternehmens. • Eine private Parkplatz ist im Verkaufspreis enthalten (CHF 10'000.-) Eine Gelegenheit auch für InvestorenDank seiner Lage, der Qualität seiner Ausstattung und der hohen Nachfrage nach dieser Art von Flächen stellt dieses Objekt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Mieteinnahmen sind attraktiv, mit einem potenziellen monatlichen Mietzins von mehr als CHF 1'000.-.Ob Sie hier Ihr Unternehmen ansiedeln oder eine langfristige Investition tätigen möchten, diese Gewerbefläche bietet alle Vorteile, um Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren.Lassen Sie diese schöne Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial zu entdecken, das dieses Objekt seinen zukünftigen Käufern bietet. Wir freuen uns, es Ihnen vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

9002M-Saxon-Modernes Gewerbefläche von 102,6 m²

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref. 9002-M - TCMSchöne Gewerbefläche von etwa 103 m², vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien und modernem Stil. Sie liegt in einem modernen Gebäude mit leichtem Zugang und vielen Parkplätzen in der Nähe, bietet eine funktionale, komfortable und wertsteigernde Arbeitsumgebung.Als Open Space konzipiert, ermöglicht dieser helle Raum eine große Flexibilität bei der Einrichtung, um den Bedürfnissen verschiedener beruflicher Aktivitäten gerecht zu werden. Er eignet sich perfekt für ein Architekturbüro, eine Versicherungsagentur, ein Treuhandbüro, eine Dienstleistungsgesellschaft, einen freien Beruf, einen Coworking-Bereich oder jede andere administrative oder kommerzielle Aktivität.Um optimalen Komfort zu bieten, verfügt dieses Objekt auch über einen privaten Sanitärbereich mit WC, Waschbecken und Dusche, ein echter Vorteil für die Nutzer im Alltag.Die Hauptvorteile • Fläche von etwa 102,6 m², vollständig renoviert. • Moderner Ausbau und sorgfältige Ausführung. • Großer offener Raum, leicht anpassbar an Ihre Bedürfnisse. • Exzellente Beleuchtung. • Privates WC, Waschbecken und Dusche. • Modernes Gebäude mit leichtem Zugang. • Viele Parkplätze in der Nähe. • Strategische Lage, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und allen Annehmlichkeiten. • Dynamische Wirtschaftsumgebung, ideal für die Entwicklung Ihres Unternehmens. • Zwei private Parkplätze sind im Kaufpreis enthalten (CHF 20'000.- für beide) Eine Gelegenheit auch für InvestorenDank seiner Lage, der Qualität seiner Ausstattung und der hohen Nachfrage nach diesem Flächentyp stellt dieses Objekt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Mieteinnahmen sind attraktiv, mit einem potenziellen monatlichen Mietzins von mehr als CHF 1'500.-.Ob Sie hier Ihr Unternehmen ansiedeln oder eine langfristige Investition tätigen möchten, bietet diese Gewerbefläche alle Vorteile, um Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren.Lassen Sie sich diese schöne Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial zu entdecken, das dieses Objekt seinen zukünftigen Käufern bietet. Wir freuen uns darauf, es Ihnen vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

9003M-Saxon-Modernes Gewerbefläche von 64 m²

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref. 9003-M - TCMSchöne Gewerbefläche von etwa 64 m², vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien und modernem Stil. Sie liegt in einem modernen Gebäude mit einfacher Zugänglichkeit und zahlreichen Parkplätzen in der Nähe, bietet einen funktionalen, komfortablen und wertvollen Arbeitsplatz.Als Open Space konzipiert, ermöglicht dieser helle Raum eine große Flexibilität bei der Einrichtung, um den Bedürfnissen verschiedener beruflicher Aktivitäten gerecht zu werden. Er eignet sich hervorragend für ein Architekturbüro, eine Versicherungsagentur, ein Treuhandbüro, eine Dienstleistungsgesellschaft, einen freien Beruf, einen Coworking-Raum oder jede andere administrative oder kommerzielle Aktivität.Um optimalen Komfort zu bieten, verfügt dieses Objekt auch über einen privaten Sanitärbereich mit WC, Waschbecken und Dusche, ein echter Vorteil für die Nutzer im Alltag.Die Vorzüge: • Fläche von etwa 64 m², vollständig renoviert. • Modernes Design und sorgfältige Ausführung. • Großer offener Raum, leicht anpassbar an Ihre Bedürfnisse. • Exzellente Beleuchtung. • Privates WC, Waschbecken und Dusche. • Modernes Gebäude mit einfacher Zugänglichkeit. • Zahlreiche Parkplätze in der Nähe. • Strategische Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsadern und allen Annehmlichkeiten. • Dynamische Wirtschaftsumgebung, ideal für die Entwicklung Ihres Unternehmens. • Eine private Parkplatz ist im Verkaufspreis enthalten (CHF 10'000.-) Eine Gelegenheit auch für InvestorenDank seiner Lage, der Qualität seiner Ausstattung und der hohen Nachfrage nach dieser Art von Flächen stellt dieses Objekt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Mieteinnahmen sind attraktiv, mit einem potenziellen monatlichen Mietzins von über CHF 1'000.-.Ob Sie hier Ihr Unternehmen ansiedeln oder eine langfristige Investition tätigen möchten, diese Gewerbefläche bietet alle Vorteile, um Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren.Lassen Sie diese schöne Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses Objekts für seine zukünftigen Käufer zu entdecken. Wir freuen uns darauf, es Ihnen vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

Modulare Gewerbeflächen - Saxon

*** Exklusiv - Direktverkauf durch den Hersteller ***Gewerbeflächen zum Verkauf an, ideal in Saxon gelegen, an einer strategischen Achse zwischen Martigny und Sion.Die Flächen profitieren von einer direkten und kontinuierlichen Sichtbarkeit und haben eine Lage mit hohem Verkehrsaufkommen, mit etwa 11.000 Fahrzeugen pro Tag, die die Gemeinde durchqueren. Ihre Lage in der Nähe des Bahnhofs, der Bushaltestellen und der Wohngebiete begünstigt spontane Stopps und gewährleistet eine excelente Erreichbarkeit.Der Standort profitiert von einer doppelten Kundschaft, bestehend aus der lokalen Bevölkerung und einer bedeutenden pendelnden und durchreisenden Kundschaft. Der regelmäßige Verkehr der öffentlichen Verkehrsmittel (Zug und Bus) ergänzt den Straßenverkehr und bietet ein hohes kommerzielles Potenzial während der gesamten Woche. Das Angebot an lokalen Dienstleistungen ist im Sektor noch begrenzt und stellt eine echte Chance für die Ansiedlung eines neuen Gewerbes dar.Die Flächen sind vollständig anpassbar und können nach Ihren Bedürfnissen konfiguriert werden, um verschiedene Arten von Aktivitäten aufzunehmen: • Gewerbe • Lebensmittelhandel • Büros • Verkaufsräume • Dienstleistungsflächen • leichtes Handwerk Die Räume verfügen über eine Deckenhöhe von etwa 3,12 Metern, was viele Möglichkeiten für die Gestaltung bietet.Die geplanten Leistungen umfassen unter anderem: • einen lieferfreundlichen Zugang, der logistische Operationen erleichtert • die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren • die Möglichkeit, einen Lagerraum nach Bedarf anzupassen • zahlreiche Parkplätze Diese seltene Gelegenheit stellt einen idealen Standort für die Entwicklung Ihres Gewerbes im Herzen eines Sektors dar, der von einem bedeutenden Fluss von lokaler, pendelnder und durchreisender Kundschaft profitiert. Seine strategische Position macht es zu einer idealen Adresse für ein Nahversorgungsgewerbe, das eine regelmäßige und kaufkräftige Kundschaft anziehen möchte.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten zu entdecken.

Schöne Büros / Gewerberäume NEU zu verkaufen in Saxon - Grenze Riddes

Schöne Büros / Gewerberäume NEU zu verkaufen in Saxon - Grenze Riddes Schöne Büros / Gewerberäume NEU zu verkaufen in Saxon - Grenze RiddesDiese modernen und vielseitigen Flächen befinden sich in einem neuen Gebäude und idealer Lage zwischen Saxon und Riddes.Verfügbare Flächen :90 m² mit 2 Parkplätzen: CHF 270'000.-63 m² mit 1 Parkplatz: CHF 199'000.-- 63 m² mit 1 Parkplatz: CHF 199'000.- Merkmale :Privates Badezimmer mit WC und DuscheFiber-Optik-AnschlussHelle und funktionale RäumeParkplätze inklusive Fußbodenheizung Im 1. Stock mit Aufzug Vorzugsweise LageDie Flächen befinden sich an der Grenze zwischen Saxon und Riddes und bieten eine strategische Lage. Nur wenige Minuten von der Geschäftszone Riddes entfernt, die IKEA, Hornbach, das Einkaufszentrum Coop und numerous Geschäfte und Dienstleistungen umfasst, bieten sie einen praktischen und zugänglichen Arbeitsumfeld.Der Zugang zur Autobahn ist nur 5 Minuten entfernt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung für Ihre beruflichen Reisen und die Besuche Ihrer Kunden.Die Flächen sind ideal für eine Verwaltungstätigkeit, einen Showroom, eine leichte Werkstatt oder einen hochwertigen Lagerraum. Verfügbarkeit : sofort oder zu vereinbaren Verantwortlicher Makler für das Objekt:Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21 E-Mail sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Helles und modulables Gewerberaum in Gewerbezone

Implizieren Sie Ihre Aktivität in einer dynamischen professionellen Umgebung dank dieses 63,8 m² großen Büros im 1. Stock eines ideal positionierten Gewerbegebäudes in der Gewerbezone.Als Open-Space-Konzept bietet dieser Raum eine angenehme, helle und leicht anpassbare Arbeitsumgebung entsprechend den Bedürfnissen Ihres Unternehmens. Ob Sie als Selbstständiger, freiberuflicher Mitarbeiter, Dienstleistungsunternehmen oder Investor tätig sind, dieser Raum passt sich Ihren Projekten an.Für optimalen Komfort verfügt das Büro über eigene Sanitärinstallationen, einschließlich Dusche, WC und Waschbecken, ein besonderer Vorteil im Rahmen der täglichen beruflichen Nutzung.Die Highlights des Objekts: • Nutzfläche von 63,8 m² • Open-Space-Konfiguration mit zahlreichen Möglichkeiten zur Einrichtung • Eigene Sanitärinstallationen mit Dusche, WC und Waschbecken • Lage im 1. Stock eines modernen Gewerbegebäudes • Attraktives und dynamisches wirtschaftliches Umfeld • Leichter Zugang und unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrsadern und Einrichtungen Eine schöne Gelegenheit, qualitativ hochwertige Gewerberäume in einem sich entwickelnden Sektor zu erwerben.Für Investoren stellt dieses Objekt eine schöne Investitionsmöglichkeit dar, da der potenzielle monatliche Mietzins auf CHF 1'000.- geschätzt wird.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Helles und modulables Gewerbezimmer in Gewerbezone

Bringen Sie Ihre Aktivität in eine dynamische professionelle Umgebung dank dieses 63,8 m² großen Büros im 1. Stock eines ideal in der Gewerbezone positionierten Gewerbegebäudes.Dieser in Open-Space-Design konzipierte Raum bietet eine angenehme, helle und leicht anpassbare Arbeitsumgebung entsprechend den Bedürfnissen Ihres Unternehmens. Ob Sie als Selbstständiger, freiberuflicher Mitarbeiter, Dienstleistungsunternehmen oder Investor tätig sind, dieser Raum passt sich Ihren Projekten an.Für maximalen Komfort verfügt das Büro über eigene Sanitäreinrichtungen, einschließlich Dusche, WC und Waschbecken, was insbesondere bei täglichem professionellem Gebrauch sehr geschätzt wird.Die Highlights des Objekts: • Nutzfläche von 63,8 m² • Open-Space-Konfiguration mit zahlreichen Einrichtungsmöglichkeiten • Eigene Sanitäreinrichtungen mit Dusche, WC und Waschbecken • Lage im 1. Stock eines modernen Gewerbegebäudes • Attraktive und dynamische wirtschaftliche Umgebung • Leichter Zugang und unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrsadern und Einrichtungen Eine großartige Gelegenheit, qualitativ hochwertige Gewerberäume in einem sich entwickelnden Sektor zu erwerben.Für Investoren stellt dieses Objekt eine großartige Investitionsmöglichkeit dar, da der potenzielle monatliche Mietzins auf CHF 1'000.- geschätzt wird.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.

Helles und modulares professionelles Umfeld in einer Gewerbezone

Etablieren Sie Ihr Unternehmen in einer dynamischen professionellen Umgebung dank dieses 102,6 m² großen Büros im 1. Stock eines ideal positionierten Gewerbegebäudes.Als Open-Space-Konzept bietet dieser Raum eine angenehme, helle und leicht anpassbare Arbeitsumgebung entsprechend den Bedürfnissen Ihres Unternehmens. Egal, ob Sie als Selbstständiger, freiberuflicher Mitarbeiter, Dienstleistungsunternehmen oder Investor tätig sind, dieser Raum passt sich Ihren Projekten an.Für maximalen Komfort verfügt das Büro über eigene Sanitäreinrichtungen, einschließlich Dusche, WC und Waschbecken, was insbesondere bei täglicher professioneller Nutzung sehr geschätzt wird.Die Highlights des Objekts: • Nutzfläche von 102,6 m² • Open-Space-Büro mit großer Flexibilität bei der Einrichtung • Möglichkeit, in zwei separate Einheiten aufgeteilt zu werden, um einen unabhängigen Raum von etwa 45 m² und einen zweiten von etwa 57,6 m² zu schaffen • Eigene Sanitäreinrichtungen mit Dusche, WC und Waschbecken • Lage im 1. Stock eines modernen Gewerbegebäudes • Dynamische und attraktive Wirtschaftsumgebung • Leichter Zugang und unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrsadern und Einrichtungen Eine großartige Gelegenheit, qualitativ hochwertige Gewerberäume in einem sich entwickelnden Sektor zu erwerben.Für Investoren stellt dieses Objekt eine großartige Investitionsmöglichkeit dar, da der potenzielle monatliche Mietzins auf CHF 1'500.- geschätzt wird.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Immobilie mit Rendite im Herzen von Saxon - Seltene Gelegenheit

Ideal gelegen im Zentrum von Saxon, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Bahnhof, Banken und Post, stellt dieses Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder eine patrimoniale Übernahme mit großem Potenzial dar.Das Objekt wird mit bereits vorhandenen Mietern verkauft und generiert somit sofortigen Ertrag, während es gleichzeitig mittel- und langfristige Optimierungsmöglichkeiten bietet. Seine zentrale Lage an einer viel befahrenen Achse gewährleistet eine anhaltende Attraktivität sowohl für Gewerbeflächen als auch für Wohnzwecke.FlächenverteilungErdgeschoss - Gewerbeflächen • 3 Gewerberäume mit Fenstern, die direkt auf die Hauptstraße führen und eine hervorragende Sichtbarkeit bieten • Sanitäre Einrichtungen (WC / Dusche) für die Gewerberäume • Technikraum • Waschküche • Abstellraum • Kleiner Werkstattbereich 1. Obergeschoss - 5,5-Zimmer-WohnungGroße, teilweise 2024 renovierte Wohnung, die schöne Räume und eine hervorragende Beleuchtung bietet: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Geräumiger und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon • 3 große, helle Schlafzimmer • Voll ausgestattetes Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC) • Kleiner Vorratsraum Dachboden • Großer Bürobereich, teilweise renoviert, der für gewerbliche oder zusätzliche Nutzung geeignet ist Keller • 3 Kellerräume, die zusätzliche Lagermöglichkeiten bieten Außenbereiche und Parkplätze • 1 geschlossene Garage • 6 private Parkplätze Hauptvorteile • Zentrale und strategische Lage • Gemischt genutztes Gebäude (Gewerbe und Wohnen) • Mieter sind bereits vorhanden = sofortiger Ertrag • Geräumige und gut verteilte Flächen • Langfristiges Wertsteigerungspotenzial • Private Parkplätze • Eine Fassadenrenovierung ist in Kürze geplant Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns noch heute.