*** Exklusiv - Direktverkauf vom Bauunternehmer ***

Gewerbeflächen zum Verkauf an, ideal in Saxon gelegen, an einer strategischen Achse zwischen Martigny und Sion.

Die Lage bietet direkte und kontinuierliche Sichtbarkeit, und diese Räumlichkeiten profitieren von einem Standort mit hohem Verkehrsaufkommen, mit etwa 11.000 Fahrzeugen pro Tag, die die Gemeinde durchqueren. Die Nähe zur Bahnstation, zu Bushaltestellen und Wohngebieten begünstigt spontane Stopps und gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.

Der Standort profitiert von einer doppelten Kundschaft, bestehend aus der lokalen Bevölkerung und einer bedeutenden pendelnden und durchreisenden Kundschaft. Der regelmäßige Verkehr der öffentlichen Verkehrsmittel (Zug und Bus) ergänzt den Straßenverkehr und bietet ein hohes kommerzielles Potenzial über die ganze Woche hinweg. Noch begrenztes Angebot in der Umgebung stellt eine echte Chance für die Ansiedlung eines neuen Geschäfts dar.

Die Flächen sind vollständig anpassbar und können nach Ihren Bedürfnissen konfiguriert werden, um verschiedene Arten von Aktivitäten aufzunehmen:

• Geschäfte
• Lebensmittelgeschäfte
• Büros
• Verkaufsräume
• Servicebereiche
• leichtes Handwerk

Die Räumlichkeiten verfügen über eine Deckenhöhe von etwa 3,12 Metern, was zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung bietet.

Die geplanten Leistungen umfassen unter anderem:

• einen lieferfreundlichen Zugang, der logistische Operationen erleichtert
• die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren
• die Möglichkeit, einen Lagerraum nach Bedarf anzupassen
• zahlreiche Parkplätze

Diese seltene Gelegenheit stellt einen idealen Standort für die Entwicklung Ihres Geschäfts im Herzen eines Sektors mit bedeutendem Kundenfluss dar. Die strategische Position macht es zu einer idealen Adresse für ein Nahversorgungsgeschäft, das eine regelmäßige und kaufkräftige Kundschaft ansprechen möchte.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten zu entdecken.