*** Exklusiv - Direktverkauf durch den Bauherrn ***

Wir bieten Ihnen modulare Gewerbeflächen zum Verkauf an, ideal in Saxon gelegen, an einer strategischen Achse zwischen Martigny und Sion.

Die Flächen profitieren von einer direkten und kontinuierlichen Sichtbarkeit und haben eine Lage mit hohem Verkehrsaufkommen, mit etwa 11'000 Fahrzeugen pro Tag, die die Gemeinde durchqueren. Ihre Lage in der Nähe des Bahnhofs, der Bushaltestellen und der Wohngebiete begünstigt spontane Stopps und gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.

Der Standort profitiert von einer doppelten Kundschaft, bestehend aus der lokalen Bevölkerung und einer bedeutenden pendelnden und durchreisenden Kundschaft. Die regelmäßigen Verkehrsströme des öffentlichen Verkehrs (Zug und Bus) ergänzen den Straßenverkehr und bieten ein hohes kommerzielles Potenzial über die gesamte Woche hinweg. Das Angebot in der Umgebung ist noch begrenzt und stellt eine echte Gelegenheit für die Ansiedlung eines neuen Geschäfts dar.

Die Flächen sind vollständig anpassbar und können nach Ihren Bedürfnissen konfiguriert werden, um verschiedene Arten von Aktivitäten aufzunehmen:

• Geschäfte
• Lebensmittelgeschäfte
• Büros
• Verkaufsräume
• Dienstleistungsflächen
• leichtes Handwerk

Die Räume verfügen über eine Deckenhöhe von etwa 3,12 Metern, was viele Möglichkeiten für die Gestaltung bietet.

Die geplanten Leistungen umfassen unter anderem:

• einen lieferfreundlichen Zugang, der logistische Operationen erleichtert
• die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren
• die Möglichkeit, einen Lagerraum nach Bedarf anzupassen
• viele Parkplätze

Diese seltene Gelegenheit bietet einen idealen Standort, um Ihre Aktivität im Herzen eines Sektors mit einem bedeutenden Kundenfluss zu entwickeln. Die strategische Lage macht sie zu einer idealen Adresse für ein Nahversorgungsgeschäft, das eine regelmäßige und kaufkräftige Kundschaft ansprechen möchte.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten zu entdecken.