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CHF 445'000.–
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"Modulierter Raum von 160m² - Flexibilität & strategische Erreichbarkeit A9"

Preis

Kaufpreis:
CHF 445'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Lager
Wohnfläche:
159 m2
Kubatur:
784 m3
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Suchen Sie einen flexiblen Raum für Ihre beruflichen oder persönlichen Projekte?
Diese Boxen können auf Ihre Bedürfnisse reagieren, dank einer Vielzahl von Möglichkeiten: Werkstatt, Büro, Handwerks- oder Gewerberaum

Die Objekte liegen neben der Kantonsstraße und nur wenige Minuten von der Autobahn A9 entfernt, in einem wirtschaftlichen Gebiet im Aufschwung (IKEA/Hornbach/Coop/McDo). Die Räumlichkeiten kombinieren Erreichbarkeit, Bauqualität und Ausnutzungs_potenzial.

Derzeit sind 6 Einheiten verfügbar.

Benötigen Sie einen optimierteren Raum? Wählen Sie eine Box von 104 m² mit einer ausbaubaren Mezzanine von 40 m², ideal für Projekte mittlerer Größe oder spezifische Bedürfnisse.

Höhepunkte:

- Ideale Umgebung für jede Art von Aktivität: Selbstständige, KMU, Handwerker, E-Commerce, Sammler usw.
- Bodenfläche von etwa 130m², mit einer nutzbaren Mezzanine von 50m², um die Volumen zu optimieren (180m² Gesamtnutzfläche)
- Deckenhöhe von 5,30 Metern
- Betonboden für eine Bodenbelastung von 500kg/m²
- Nützliche Höhe und Hörmann-Sektionaltor, um den Zugang für LKWs zu erleichtern
- Enthaltene Ausstattung: 16A-Dreiphasen-Stromverteiler, Wasser_vorinstallation, Telefonie
- Photovoltaikpanele, um den Stromverbrauch zu reduzieren
- Möglichkeit, auf der Glastür zu werben, Briefkastendienst, Glasfaseranschluss optional verfügbar
- Zugänglichkeit das ganze Jahr über

Jede Box verfügt über 3 Parkplätze (CHF 12'500.-/Einheit) zusätzlich und obligatorisch. Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu mieten
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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Thomas Rachex

Anbieter

Alp Real Estate SA
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
Inseratenummer
4002182211
Objekt-Ref.
ALP-11331
Alp Real Estate SA
Anbieter
Alp Real Estate SA

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