Nutzfläche
3'800 m2
Verkaufspreis
CHF 3'100'000.–
"Industriehalle mit großem ungenutztem Potenzial"
Adresse
1897 BouveretPreis
- Kaufpreis:
- CHF 3'100'000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Ladenfläche
- Wohnfläche:
- 3800 m2
- Nutzfläche:
- 3800 m2
- Grundstücksfläche:
- 3000 m2
Eigenschaften
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
Industriehalle zur Verkauf mit großer Fläche und großen Volumen. Diese Industriehalle zur Renovierung verfügt über ein sehr großes ungenutztes Potenzial.
EIGENSCHAFTEN
- 125 Boxen
- Zentrale Halle ~550m² nicht genutzt und nicht vermietet.
- Gelände in Industriezone (Lagerung möglich).
- Nicht verschmutzte Zone
- Zustand zur Renovierung / Fertigstellung (peripherer Isolierung, Dach, Verfeinerung) oder zur Demontage für Neubau.
FLÄCHEN UND VOLUMEN
- Grundstücksfläche : ~3000m²
- Bruttogeschossfläche : ~3800 m²
- Bauvolumen : ~6000m3
- Konstruktionsprinzip : Metallbau
FINANZIELLE SITUATION
- Nettes jährliches Mietereinkommen (2025): CHF 85'000 CHF
- Nur 1/5 der aktuellen Boxen sind vermietet.
- Ohne Online-Anzeige für die Vermietung seit mehreren Jahren und unvollendet, bleibt das Potenzial der Industriehalle ungenutzt.
EIGENSCHAFTEN FÜR DEN NEUBAU (genaue Angaben der Gemeinde)
- Maximalhöhe von 15m
- Empfohlene Entfernung zu den Grenzen : 5m
- Kein Dichtegrund der Gemeinde
LE BOUVERET
Am Rande der Rhone-Mündung im Genfer See gelegen, ist Le Bouveret der größte Ort der Gemeinde Port-Valais (nahe 3'500 Einwohner) und der größte Hafen im Kanton Wallis. Mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug, Bus, Schiff) verbunden, stellt Le Bouveret einen idealen Standort für die Errichtung von Gewerbeflächen dar.
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EIGENSCHAFTEN
- 125 Boxen
- Zentrale Halle ~550m² nicht genutzt und nicht vermietet.
- Gelände in Industriezone (Lagerung möglich).
- Nicht verschmutzte Zone
- Zustand zur Renovierung / Fertigstellung (peripherer Isolierung, Dach, Verfeinerung) oder zur Demontage für Neubau.
FLÄCHEN UND VOLUMEN
- Grundstücksfläche : ~3000m²
- Bruttogeschossfläche : ~3800 m²
- Bauvolumen : ~6000m3
- Konstruktionsprinzip : Metallbau
FINANZIELLE SITUATION
- Nettes jährliches Mietereinkommen (2025): CHF 85'000 CHF
- Nur 1/5 der aktuellen Boxen sind vermietet.
- Ohne Online-Anzeige für die Vermietung seit mehreren Jahren und unvollendet, bleibt das Potenzial der Industriehalle ungenutzt.
EIGENSCHAFTEN FÜR DEN NEUBAU (genaue Angaben der Gemeinde)
- Maximalhöhe von 15m
- Empfohlene Entfernung zu den Grenzen : 5m
- Kein Dichtegrund der Gemeinde
LE BOUVERET
Am Rande der Rhone-Mündung im Genfer See gelegen, ist Le Bouveret der größte Ort der Gemeinde Port-Valais (nahe 3'500 Einwohner) und der größte Hafen im Kanton Wallis. Mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug, Bus, Schiff) verbunden, stellt Le Bouveret einen idealen Standort für die Errichtung von Gewerbeflächen dar.
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Gratis
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Paul GARCIA
Kontakt
Paul GARCIA
- Inseratenummer
- 4002997140
- Objekt-Ref.
- 86779113