Nutzfläche
3'800 m2
Verkaufspreis
CHF 3'100'000.–
"Industriehalle mit großem ungenutztem Potenzial"
Adresse
1897 BouveretPreis
- Kaufpreis:
- CHF 3'100'000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Ladenfläche
- Wohnfläche:
- 3800 m2
- Nutzfläche:
- 3800 m2
- Grundstücksfläche:
- 3000 m2
Eigenschaften
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
Industriehalle zur Verkauf mit großer Fläche und bedeutenden Volumen. Diese Industriehalle zur Renovierung verfügt über ein sehr großes ungenutztes Potenzial.
EIGENSCHAFTEN
- 125 Boxen
- Zentrale Halle ~550m² nicht genutzt und nicht vermietet.
- Gelände in Industriezone (Lagerung möglich).
- Zone nicht verschmutzt, wenig überschwemmungsgefährdet.
- Zustand zur Renovierung / Fertigstellung (periphere Isolierung, Dach, Ausbau) oder zur Demontage und Neubau.
FLÄCHEN UND VOLUMEN
Grundstücksfläche : ~3000m²
Bruttogeschossfläche : ~3800 m²
Bauvolumen : ~6000m3
Konstruktionsprinzip : Metallbau
FINANZIELLE SITUATION
Nettes jährliches Mietereinkommen (2025): CHF 85'000 CHF
Nur 1/5 der aktuellen Boxen sind vermietet.
Ohne Online-Anzeige für die Vermietung seit mehreren Jahren und unvollständig, bleibt das Potenzial der Industriehalle ungenutzt.
EIGENSCHAFTEN FÜR DEN NEUBAU (präzisiert durch die Gemeinde)
- Höhe von 15m maximal
- Empfohlene Entfernung zu den Grenzen : 5m
- Kein Dichtegrad-Index mitgeteilt durch die Gemeinde
LE BOUVERET
Am Rande der Rhone-Mündung im Genfersee gelegen, ist Le Bouveret der größte Ort der Gemeinde Port-Valais (nahe 3'500 Einwohner) und der größte Hafen im Kanton Wallis. Mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und verfügt über eine öffentliche Verkehrsanbindung (Zug, Bus, Schiff), stellt Le Bouveret einen idealen Standort für die Implementierung von Gewerbeflächen dar.
EIGENSCHAFTEN
- 125 Boxen
- Zentrale Halle ~550m² nicht genutzt und nicht vermietet.
- Gelände in Industriezone (Lagerung möglich).
- Zone nicht verschmutzt, wenig überschwemmungsgefährdet.
- Zustand zur Renovierung / Fertigstellung (periphere Isolierung, Dach, Ausbau) oder zur Demontage und Neubau.
FLÄCHEN UND VOLUMEN
Grundstücksfläche : ~3000m²
Bruttogeschossfläche : ~3800 m²
Bauvolumen : ~6000m3
Konstruktionsprinzip : Metallbau
FINANZIELLE SITUATION
Nettes jährliches Mietereinkommen (2025): CHF 85'000 CHF
Nur 1/5 der aktuellen Boxen sind vermietet.
Ohne Online-Anzeige für die Vermietung seit mehreren Jahren und unvollständig, bleibt das Potenzial der Industriehalle ungenutzt.
EIGENSCHAFTEN FÜR DEN NEUBAU (präzisiert durch die Gemeinde)
- Höhe von 15m maximal
- Empfohlene Entfernung zu den Grenzen : 5m
- Kein Dichtegrad-Index mitgeteilt durch die Gemeinde
LE BOUVERET
Am Rande der Rhone-Mündung im Genfersee gelegen, ist Le Bouveret der größte Ort der Gemeinde Port-Valais (nahe 3'500 Einwohner) und der größte Hafen im Kanton Wallis. Mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und verfügt über eine öffentliche Verkehrsanbindung (Zug, Bus, Schiff), stellt Le Bouveret einen idealen Standort für die Implementierung von Gewerbeflächen dar.
Gratis
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Paul GARCIA
Kontakt
Paul GARCIA
- Inseratenummer
- 4002997140
- Objekt-Ref.
- 86779113