Champoussin - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Die Hallen

VERKAUF AUF PLÄNEN - DIE HALLEN - ST-MAURICENeues Industrieprojekt, ideal gelegen im Industriegebiet von St-Maurice, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahneinfahrten A9, ideale Drehscheibe für VD-VS.Diese Hallen eignen sich für alle Arten von Aktivitäten, sowohl für Lagerung als auch für Repräsentation oder Büroverwaltung, sowie für handwerkliche oder gemischte Aktivitäten.VERFÜGBARE LOTS : • 30 Hallen, Erdgeschoss + Mezzanine-Etage, auf 2 Gebäude verteilt • 32 Außenparkplätze • Varieerte Flächen von 86 m² bis über 300 m² • Modulare und evolvierbare (Möglichkeit, die LOTS zu kombinieren) • helle, funktionale und anpassbare Räume nach der ausgeübten Tätigkeit MERKMALE : • Metallbau und Sandwichpaneelen • Höhe unter der Decke im Erdgeschoss 4,5 m, Etage 3 m bis 4,15 m • Bodenheizung, Erdgeschoss + Etage, gemeinsame Luft-Wasser-PAC • Elektrisches Tableau in jedem LOT • Motorisierte Sektionaltor mit Fernbedienung • Dusche mit WC und Waschbecken inklusive • Je nach LOT, integrierte Vitrinen oder Fassaden • WLAN möglich • 1 Parkplatz pro Box inklusive, einige LOTS mit 2 Plätzen • Je nach Bedarf, Möglichkeit, die Mezzanine vom Erdgeschoss zu trennen, um ein zusätzliches Mieteinkommen zu erzielen Komplette Broschüre und Pläne auf Anfrage.*** Alle LOTS auf www.berra-immobilier.ch verfügbar

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VERKAUF NACH PLÄNEN - DIE HALLEN - ST-MAURICENeues Industrieprojekt, ideal in der Industriezone von St-Maurice gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahneinfahrten A9, ideale Drehscheibe für VD-VS.Diese Hallen eignen sich für alle Arten von Aktivitäten, sowohl für Lagerung als auch für Repräsentation oder Büroverwaltung, sowie für handwerkliche oder gemischte Aktivitäten.VERFÜGBARE LOTS : • 30 Hallen, Erdgeschoss + Mezzanine, auf 2 Gebäude verteilt • 32 Außenparkplätze • Unterschiedliche Flächen von 86 m² bis über 300 m² • Modulare und evolvierbare (Möglichkeit, die Lotos zu vereinen) • helle, funktionale und anpassbare Räume gemäß der ausgeübten Tätigkeit MERKMALE : • Metallbau und Sandwichpanele • Höhe unter der Decke im Erdgeschoss 4,5 m, Mezzanine 3 m bis 4,15 m • Bodenheizung, Erdgeschoss + Mezzanine, gemeinsame Luft-Wasser-PAC • Elektrisches Tableau in jedem Lot • Motorisierte Sektionaltor mit Fernbedienung • Dusche mit WC und Waschbecken inklusive • Je nach Lot, integrierte Vitrinen oder Fassaden • WLAN möglich • 1 Parkplatz pro Box inklusive, einige Lotos mit 2 Parkplätzen • Je nach Bedarf, Möglichkeit, die Mezzanine vom Erdgeschoss zu trennen, um ein zusätzliches Mieteinkommen zu erzielen Komplette Broschüre und Pläne auf Anfrage.*** ?Alle Lotos verfügbar auf www.berra-immobilier.ch

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VERKAUF NACH PLÄNEN - DIE HALLEN - ST-MAURICENeues Industrieprojekt, ideal gelegen im Industriegebiet von St-Maurice, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahneinfahrten A9, ideale Drehscheibe für VD-VS.Diese Hallen eignen sich für alle Arten von Aktivitäten, sowohl für Lagerung als auch für Repräsentation oder Büroverwaltung, sowie für handwerkliche oder gemischte Aktivitäten.VERFÜGBARE LOTS : • 30 Hallen, Erdgeschoss + Galerie, verteilt auf 2 Gebäude • 32 Außenparkplätze • Verschiedene Flächen von 86 m² bis über 300 m² • Modulare und evolvierbare (Möglichkeit, die Losen zu kombinieren) • helle, funktionale und anpassbare Räume nach der ausgeübten Tätigkeit MERKMALE : • Metallbau und Sandwichpaneelen • Höhe unter der Decke im Erdgeschoss 4,5 m, Galerie 3 m bis 4,15 m • Bodenheizung, Erdgeschoss + Galerie, gemeinsame Luft-Wasser-PAC • Elektroverteiler in jedem Los • Motorisierte Sektionaltor mit Fernbedienung • Dusche mit WC und Waschbecken inklusive • Je nach Los, integrierte Vitrinen oder Fassaden • WLAN möglich • 1 Parkplatz pro Box inklusive, einige Losen mit 2 Parkplätzen • Je nach Bedarf, Möglichkeit, die Galerie vom Erdgeschoss zu trennen, um einen separaten Mieteinnahmen zu erzielen Komplette Broschüre und Pläne auf Anfrage.*** Alle Losen verfügbar auf www.berra-immobilier.ch

Die Hallen

VERKAUF NACH PLÄNEN - DIE HALLEN - ST-MAURICENeues Industrieprojekt, ideal gelegen im Industriegebiet von St-Maurice, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnausfahrten A9, ideale Drehscheibe für VD-VS.Diese Hallen eignen sich für alle Arten von Aktivitäten, sowohl für Lagerung als auch für Repräsentation oder Büro, sowie für handwerkliche oder gemischte Aktivitäten.VERFÜGBARE LOTS : • 30 Hallen, Erdgeschoss + Mezzanine, verteilt auf 2 Gebäude • 32 Außenparkplätze • Unterschiedliche Flächen von 86 m² bis über 300 m² • Modulare und evolvierbare (Möglichkeit, die Lots zu kombinieren) • helle, funktionale und anpassbare Räume gemäß der ausgeübten Tätigkeit MERKMALE : • Metallische Konstruktion und Sandwich-Platten • Höhe unter der Decke im Erdgeschoss 4,5 m, Mezzanine 3 m bis 4,15 m • Bodenheizung, Erdgeschoss + Mezzanine, gemeinsame Luft-Wasser-PAC • Elektrisches Tableau in jedem Lot • Motorisierte Sektionaltür mit Fernbedienung • Dusche mit WC und Waschbecken inklusive • Je nach Lot, integrierte Vitrinen oder Fassaden • WLAN möglich • 1 Parkplatz pro Box inklusive, einige Lots mit 2 Parkplätzen • Je nach Bedarf, Möglichkeit, die Mezzanine vom Erdgeschoss zu trennen, um ein zusätzliches Mieteinkommen zu erzielen Komplette Broschüre und Pläne auf Anfrage.*** Alle Lots verfügbar auf www.berra-immobilier.ch

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VERKAUF NACH PLÄNEN - DIE HALLEN - ST-MAURICENeues Industrieprojekt, ideal gelegen im Industriegebiet von St-Maurice, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahneinfahrten A9, ideale Drehscheibe für VD-VS.Diese Hallen eignen sich für alle Arten von Aktivitäten, sowohl für Lagerung als auch für Repräsentation oder Büro, sowie für handwerkliche oder gemischte Aktivitäten.VERFÜGBARE LOTS : • 30 Hallen, Erdgeschoss + Mezzanine, auf 2 Gebäude verteilt • 32 Außenparkplätze • Verschiedene Flächen von 86 m² bis über 300 m² • Modulare und erweiterbare Konstruktion (Möglichkeit, die Lots zu kombinieren) • helle, funktionale und anpassbare Räume nach Maß der ausgeübten Tätigkeit MERKMALE : • Metallische Konstruktion und Sandwich-Platten • Höhe unter der Decke im Erdgeschoss 4,5m, Mezzanine 3m bis 4,15m • Bodenheizung, Erdgeschoss + Mezzanine, gemeinsame Luft-Wasser-PAC • Elektrisches Tableau in jedem Lot • Motorisierte Sektionaltor mit Fernbedienung • Dusche mit WC und Waschbecken inklusive • Je nach Lot, integrierte Vitrinen oder Fassaden • WLAN möglich • 1 Parkplatz pro Box inklusive, einige Lots mit 2 Parkplätzen • Je nach Bedarf, Möglichkeit, die Mezzanine vom Erdgeschoss zu trennen, um einen separaten Mieteinnahmen zu erzielen Komplette Broschüre und Pläne auf Anfrage.*** Alle Lots verfügbar auf www.berra-immobilier.ch

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VERKAUF AUF PLÄNEN - DIE HALLEN - ST-MAURICENeues Industrieprojekt, ideal gelegen im Industriegebiet von St-Maurice, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahneinfahrten A9, ideale Drehscheibe für VD-VS.Diese Hallen eignen sich für alle Arten von Aktivitäten, sowohl für Lagerung als auch für Repräsentation oder Büroverwaltung, sowie für handwerkliche oder gemischte Aktivitäten.VERFÜGBARE LOTS : • 30 Hallen, Erdgeschoss + Mezzanine-Etage, auf 2 Gebäude verteilt • 32 Außenparkplätze • Vielfältige Flächen von 86 m² bis über 300 m² • Modulierbar und erweiterbar (Möglichkeit, die Lots zu kombinieren) • helle, funktionale und anpassbare Räume nach der ausgeübten Tätigkeit MERKMALE : • Metallbau und Sandwich-Platten • Höhe unter der Decke im Erdgeschoss 4,5 m, Etage 3 m bis 4,15 m • Bodenheizung, Erdgeschoss + Etage, gemeinsame Luft-Wasser-PAC • Elektro-Verteilerkasten in jedem Lot • Motorisierte Sektionaltor mit Fernbedienung • Dusche mit WC und Waschbecken im Lot enthalten • Je nach Lot, integrierte Vitrinen oder Fassaden • WLAN möglich • 1 Parkplatz pro Box inklusive, einige Lots mit 2 Parkplätzen • Je nach Bedarf, Möglichkeit, die Mezzanine vom Erdgeschoss zu trennen, um ein zusätzliches Mieteinkommen zu erzielen Komplette Broschüre und Pläne auf Anfrage.*** ?Alle Lots verfügbar auf www.berra-immobilier.ch

Lokal auf einer viel befahrenen Straße mit schöner Auslage - vermietet in Monthey - Rendite 4,5%

Investitionsmöglichkeit - Gewerberaum mit MieterIdealerweise gelegen nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, stellt dieser Gewerberaum eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, dank der Anwesenheit eines stabilen und zuverlässigen Mieters, der einen attraktiven Ertrag von 4,5 % garantiert.Raumausstattung:Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Empfang • Wartezone • Zwei helle Büros • Toiletten Keller: • Großer funktionaler Werkstattbereich • Kaffeebereich mit Kochnische • Garage/Lager, das viele Möglichkeiten für die Lagerung bietet Zwei Außenparkplätze stehen auch den Kunden zur Verfügung.Dieses Objekt eignet sich perfekt für eine Verwaltungs-, Handwerks- oder Freiberufungstätigkeit und bietet sofortige Rentabilität.Monthey1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,2 % verändert und beträgt 18.886 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 12,6 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt pro Jahr 1,2 %, während der aktuelle Leerstand bei 0,1 % liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,0 % verändert (Kanton: +21,2 %).

Gewinnbringendes Gebäude in St-Maurice

Gewinnbringendes Gebäude mit Restaurant im Zentrum von St-Maurice Situé en plein coeur de St-Maurice, cet immeuble de rendement représente eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit stabilen Mieteinnahmen und hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. GebäudebeschreibungDas Gebäude besteht aus 10 Wohnungen sowie einem Restaurant im Erdgeschoss, die wie folgt verteilt sind:Erdgeschoss: • 1 Restaurant 1. Stock: • 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern • 3 Wohnungen mit 2 Zimmern 2. Stock: • 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern 3. Stock: • 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern Hauptmerkmale • Gesamtwohnfläche von etwa 633 m² • 11 Mieteinheiten (10 Wohnungen + 1 Gewerbefläche) • 2 Außenparkplätze • Zentrale Lage • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen Stärken • Sehr gefragte Wohnungsgrößen • Interessante Mischung aus Wohnen und Gewerbe • Strategische Lage im Stadtzentrum • Anziehungskräftige Mieteinnahmen • Potenzial für Ertragssteigerung LageDas Gebäude profitiert von einer bevorzugten Lage im Zentrum von St-Maurice, die einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten sowie den Hauptverkehrsstraßen bietet. KontaktVollständige Unterlagen, Mietverträge und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Schöne Auslage mit großen Lagerräumen im 1. Untergeschoss, zugänglich.

Gewerbliche Räume mit großen, zugänglichen Lagerräumen - Nahe der Innenstadt.Wir bieten Ihnen dieses Büro im Erdgeschoss mit schöner Auslage von etwa 50 m2, ideal gelegen, nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt, und 2 Räume (Lager) im Untergeschoss von 100 m2 each.Dieses Objekt ist derzeit für Fr. 3'600.--/Monat vermietet und könnte daher entweder vom neuen Eigentümer genutzt oder erneut vermietet werden.2 innere Parkplätze für Fr. 35'000.--/Einheit und 1 äußerer Parkplatz für Fr. 15'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis vervollständigen dieses Objekt.Zusätzlicher Vorteil:Möglichkeit, die Hypothek bei der Raiffeisen-Bank mit einem attraktiven Zinssatz von 1,46% über 10 Jahre zu übernehmen, was es ermöglicht, von einer vorteilhaften Finanzierung zu profitieren.Ideal für: • Investoren, die ein rentables Objekt suchen. • Unternehmen, die eine Auslage und Lager- oder Depositoraum benötigen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.Monthey1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,3% verändert und beträgt 19'074 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 12,6% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,3%, während der aktuelle Leerstand 0,2% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14,5% verändert (Kanton: +22,4%).

Großzügige und helle Büros im Herzen von Monthey

Exklusiv anzusehen: Entdecken Sie dieses 4,5-Zimmer-Büro im 3. Stock eines Gebäudes im Stadtzentrum von Monthey. Mit einer gut gestalteten Fläche besteht es aus einem Eingangsbereich, einem gemütlichen Open Space, einem Besprechungszimmer, drei Büros, einer ausgestatteten Küche, Toiletten und einem Abstellraum. Ideal gelegen an der Place de Tübingen 5, profitiert es von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, Bahnhof, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs vor Ort zu kontaktieren.

Industriehalle in PPE Le Coquet 1973 Box 5 in Duplex

Industriehalle in PPE Le Coquet 1973 RTB Corvaglia hat die Ehre, Ihnen exklusiv die Hallen Le Coquet vorzustellen, ein Projekt, das flexible handwerkliche und kommerzielle Flächen bietet, die auf die Entwicklung Ihres Unternehmens abgestimmt sind. Durch modulare Räume und Ausbaustufen nach Wunsch des Mieters kann jede Einheit entsprechend den spezifischen Bedürfnissen ausgestattet werden.Ideal gelegen im Herzen des Chablais valaisan, profitiert diese Industriehalle von einem schnellen Zugang zur Autobahn A9 und zur französischen Grenze. Ihre strategische Lage zwischen Monthey und Aigle macht sie zu einer Adresse der Wahl für handwerkliche, Lager-, Logistik- oder Produktionsaktivitäten. Der wirtschaftliche Dynamismus der Region, verbunden mit einer hervorragenden Erreichbarkeit für Nutzfahrzeuge und LKW, ist ein großer Vorteil für die Entwicklung jedes Unternehmens.Arbeitskräfte und KundenpotenzialWichtiger Bevölkerungsverband, der den Chablais valaisan, den Chablais vaudois und die benachbarten französischen Gemeinden umfasst.Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Monthey, Aigle, Collombey-Muraz und Villeneuve.Attraktive NiederlassungskostenDie Mieten und Industriegrundstückspreise bleiben im Allgemeinen wettbewerbsfähiger als im Léman-Arc, während sie eine hervorragende Erreichbarkeit bewahren. Logistische Erleichterung :Leichter Zugang für LKW und Nutzfahrzeuge.Möglichkeit, das Valais-Zentrum, den Bas-Valais, den Kanton Waadt und das benachbarte Frankreich schnell zu erreichen.Ort, der für Lagerung, Verteilung und Aktivitäten geeignet ist, die häufige Fahrten erfordern.Vielzweckigkeit der Halle, da sie sowohl für :? Handwerksunternehmen,? Produktionswerkstätten,? Lagerung und Logistik,? Großhandel,? Bauunternehmen,? Wartungs- und Serviceunternehmen? ShowroomLose 5, unter anderem verfügbaren Lose:Das Erdgeschoss bietet eine Nettofläche von 85,20 m², ergänzt durch ein separates WC von 2 m². Von der Eingangstür aus kann man direkt zum Erdgeschoss oder die Treppe zum Obergeschoss nehmen, das 81,80 m² Nettofläche bietet und ein separates WC von 2,20 m².Neben der Haupttür des Duplex gibt es zwei motorisierte Sektionaltore mit integriertem Diensttor, die den Zugang für Fahrzeuge oder große Geräte zum Erdgeschoss ermöglichen (400 cm x 400 cm).Die beiden Ebenen können unabhängig voneinander funktionieren, was eine große Flexibilität bei der Ausstattung bietet.Die Ausbaustufen und Einrichtungen sind nach Wunsch des Mieters. Es ist auch möglich, benachbarte Duplexe zu erwerben, um einen größeren Raum zu schaffen.Die Außenparkplätze werden zum Preis von CHF 8'000.- pro Einheit angeboten.Der Bau hat noch nicht begonnen: voraussichtliche Fertigstellung in der zweiten Hälfte von 2028.In den beigefügten Plänen können Sie die verschiedenen Typologien sehen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren: Patricia Burgner unter 079 204 44 01.

Industriehalle in PPE Le Coquet 1973 Box 6 in Duplex

RTB Corvaglia hat die Ehre, Ihnen exklusiv die Hallen Le Coquet vorzustellen, ein Projekt, das flexible handwerkliche und kommerzielle Flächen bietet, die für die Entwicklung Ihres Unternehmens konzipiert sind. Durch modulare Räume und Ausbau nach Wunsch des Mieters kann jede Einheit nach Ihren spezifischen Bedürfnissen eingerichtet werden.Die Halle liegt ideal im Herzen des Chablais valaisan und bietet einen schnellen Zugang zur Autobahn A9 und zur französischen Grenze. Ihre strategische Lage zwischen Monthey und Aigle macht sie zu einer bevorzugten Adresse für handwerkliche, Lager-, Logistik- oder Produktionsaktivitäten. Die wirtschaftliche Dynamik der Region, verbunden mit einer hervorragenden Erreichbarkeit für Nutzfahrzeuge und Lkw, ist ein großer Vorteil für die Entwicklung jedes Unternehmens.Arbeitskräfte und KundenbasisEin wichtiger Bevölkerungsverband, der den Chablais valaisan, den Chablais vaudois und die benachbarten französischen Gemeinden umfasst.Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Monthey, Aigle, Collombey-Muraz und Villeneuve.Attraktive NiederlassungskostenDie Mieten und Immobilienpreise für Industrieimmobilien sind im Allgemeinen wettbewerbsfähiger als im Léman-Arc, während sie eine hervorragende Erreichbarkeit bieten.Logistische Erleichterung:Leichter Zugang für Lkw und Nutzfahrzeuge.Möglichkeit, das Valais-Zentrum, den Bas-Valais, den Kanton Waadt und das benachbarte Frankreich schnell zu erreichen.Ein für Lagerung, Verteilung und Aktivitäten geeigneter Standort, die häufige Fahrten erfordern.Vielseitigkeit der Halle, da sie sowohl für: • Handwerksbetriebe, • Produktionswerkstätten, • Lagerung und Logistik, • Großhandel, • Bauunternehmen, • Wartungs- und Serviceaktivitäten • Verkaufsräume Lot 6, unter anderem verfügbare Losen:Das Erdgeschoss bietet eine Nettofläche von 43,20 m², ergänzt durch ein separates WC von 2 m². Von der Eingangstür aus kann man direkt zum Erdgeschoss oder über die Treppe zum Obergeschoss gelangen, das 39,80 m² Nettofläche bietet, sowie ein separates WC von 2,20 m².Neben der Haupttür des Duplex ermöglicht eine motorisierte Sektionaltür mit integriertem Diensttor den Zugang für Fahrzeuge oder große Geräte im Erdgeschoss (400 cm x 400 cm).Die beiden Ebenen können unabhängig voneinander funktionieren, was eine große Flexibilität bei der Einrichtung bietet.Die Ausbau- und Einrichtungsarbeiten sind nach Wunsch des Mieters. Es ist auch möglich, benachbarte Duplex zu erwerben, um einen größeren Raum zu schaffen.Die Außenparkplätze werden zum Preis von CHF 8'000.- pro Einheit angeboten.Die Bauarbeiten haben noch nicht begonnen: voraussichtliche Fertigstellung in der zweiten Hälfte von 2028.In den beigefügten Plänen können Sie die verschiedenen Typologien sehen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren: Patricia Burgner unter 079 204 44 01.

Seltene Gelegenheit: Gebäude mit 4 Wohnungen und Charme

Situé à Collombey, cet immeuble entièrement rénové constitue eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der ein fertiges Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial sucht. Es ist das Ergebnis einer kompletten Umgestaltung eines bestehenden Gebäudes und verbindet intelligent den Charme des Alten mit aktuellen Standards, bietet attraktive und leicht zu vermarktende Wohnungen, sowohl zur Miete als auch zum Verkauf PPE.Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen mit großzügigen Flächen und bietet eine auf dem Markt gesuchte Typologie, mit hellen, gut geschnittenen und mit Außenflächen ausgestatteten Wohnungen. Jede Wohnung profitiert von sorgfältigen Leistungen und Parkplätzen, die den aktuellen Erwartungen der Bewohner voll entsprechen.Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Rendite- oder Wiederverkaufsstrategie in einem angenehmen und gut erschlossenen Umfeld, mit einer anhaltenden Nachfrage nach diesem Typ von Immobilien. • Gebäude mit 4 vollständig renovierten Wohnungen (Fertigprodukt) • 2 Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern und Terrassen (hoher Mietreiz) • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im Halbgeschoß mit Loggia • 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und einer schönen Raumhöhe • Großzügige Wohnflächen, von etwa 65 m² bis 134 m² • Außenflächen für die meisten Einheiten (Terrassen/Loggien) • Außen- und Untergrundparkplätze • Gasheizung

Lokal mit Lager und Parkplatz - Vollstadtzentrum

Helles Ladenlokal mit einer Fläche von über 53 m2 und großen Auslagen. WC Waschbecken. Derzeit als Büro genutzt. Ideal für ein Team von 6 Personen. Excellente kommerzielle Sichtbarkeit.Das Objekt umfasst auch:Ein Lager von über 20 m²Eine innere ParkplatzMöglichkeit einer Mieteinnahme von etwa 5 %Innere Parkplatz CHF 30'000.- zusätzlichLager CHF 20'000.- zusätzlichFrei verfügbarEine seltene Gelegenheit im Zentrum von Monthey für Ihre berufliche Tätigkeit oder eine Vermietungsinvestition.

Pension für Hunde und Katzen

Es liegt auf einem Grundstück von 11'064 m² in DDP, dieses Anwesen ist ein einzigartiger Empfangsort für Hunde und Katzen.Es befindet sich im Herzen eines Waldes, abseits des Dorfes Bex und in einer bewohnerfreien Zone, nur 2 km von der Autobahnausfahrt Saint Triphon entfernt.Es wurde 1936 von General Guisan für die Hunde der Sanitätstruppen der Armee gegründet... und 1948 von der Familie Muller gekauft.2006 fast in Ruinen gekauft, baute die Besitzerin es wieder auf, um einen friedlichen und sicheren Lebensraum für die Tiere zu schaffen. Dieses Tierheim hat eine Genehmigung für die Aufnahme von 60 Hunden und die Produktion von mindestens 3 Würfen.Das Anwesen ist wie folgt organisiert: Ein Eingang gewährt Zugang zum Verwaltungsgebäude, das die Rezeption, ein Büro und einen Schulungsraum im 1. Stock beherbergt. Das Erdgeschoss ist verteilt auf einen Friseursalon, eine Krankenstation und eine Küche sowie einige Boxen, eine Katzenstation und einen Raum für Nagetiere. Dieses Gebäude wurde 2014 nach einem Brand, der das gesamte Gebäude zerstörte, gebaut.Die Hundeboxen befinden sich in Holzställen mit 3 oder 4 Boxen, die über das gesamte Anwesen verteilt sind und jeweils einen Außenbereich vom Typ Spielplatz haben. Jede Box misst 7,5 m². Die Ställe sind mit Deckenheizungen beheizt. Der Zugang zum Wasser befindet sich in einer Hütte im Zentrum des Anwesens.Das gesamte Anwesen ist umzäunt.Heute beschäftigt das Unternehmen, die Rocher de l'Aigle SA, 5 Personen für die Pflege des Tierheims und die Tierpflege. Alle Mitarbeiter des Tierheims sind professionelle Tierpfleger. Die Infrastruktur ist auch berechtigt, Lehrlinge auszubilden.Gebäudeverteilung:Gebäude Nr. ECA-2728: VerwaltungsgebäudeGebäude Nr. ECA-2721, 2723, 2725, 4836: 4 Ställe mit jeweils 4 BoxenGebäude Nr. ECA-2726, 2727: 2 Ställe mit jeweils 3 BoxenGebäude Nr. ECA-1553: renovierte Scheune als PferdestallEin kleines Haus neben dem Anwesen wird ebenfalls zum Verkauf angeboten (in eigenem Namen): Verkaufspreis 350'000 CHFDer Verkauf des Tierheims erfolgt durch die Übertragung der Aktien der Gesellschaft Rocher de l'Aigle SA: Verkaufspreis 900'000 CHFDossier und Informationen auf Anfrage

Büro mit 2.5 Zimmern in Saint-Maurice – Zugänglich und gut gelegen

Entdecken Sie dieses Büro mit 2.5 Zimmern im Erdgeschoss, gelegen am Chemin des Condémines 3 in Saint-Maurice (1890), verfügbar sofort. Dieser funktionale Raum bietet eine schöne Investitions- oder Unternehmensmöglichkeit. Bisher als Büro ausgestattet, profitiert es von einer rationalen und vielseitigen Verteilung, die sich für viele Aktivitäten eignet: Schönheitsstudio, Nagelstudio, Friseursalon, Treuhandgesellschaft, Architekturbüro oder jede andere freie Berufsausübung.Das Gebäude, in dem sich der Raum befindet, wurde 2024 (Fassaden, Dach, Installation von Solarmodulen) komplett renoviert. Es sind daher keine großen Investitionen in naher oder mittlerer Zukunft zu erwarten, was es zu einem gesunden und besonders sicheren Objekt für einen Käufer macht.Gebäude renoviert 2024 — keine großen Investitionen zu erwartenFassaden erneuert, neues Dach und Solarmodule installiert 2024 durch die PPE. Das Gebäude ist in einem excellenten Allgemeinzustand. Lage & UmgebungSaint-Maurice profitiert von einer strategischen Lage im Herzen des Wallis, zwischen Martigny und Monthey, mit schnellem Zugang zur Autobahn A9 sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt verfügt über viele Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Sportanlagen, Bahnhof CFF sowie ein reiches historisches Erbe. Die Frequenz und die kommerzielle Struktur machen es zu einem attraktiven Standort für eine professionelle Nähe wie für eine Vermietung.HauptmerkmaleTyp Gewerblicher Raum / Büro in PPE Mögliche Nutzungen Schönheit, Nagelstudio, Friseur, Treuhandgesellschaft, Büro, freie BerufeZusammensetzungEingangshalle, Dusche, Flur, Wohnzimmer, ein SchlafzimmerGebäudezustand Fassaden, Dach & Solarmodule erneuert 2024 (PPE)Preis des Raumes CHF 145’000.–Parkplatz (obligatorisch) CHF 10’000.– Gesamtpreis CHF 155’000.– InnenverteilungDer Raum ist einfach und effizient organisiert :• Ein Eingangsbereich, der die verschiedenen Räume bedient;• Eine Dusche mit WC;• Ein Flur, der die Räume verteilt;• Ein Wohnzimmer;• Ein Schlafzimmer.Insgesamt: 40 m2 Das Objekt kann in eine Wohnungsimmobilie umgewandelt werden, vorbehaltlich der Genehmigung der Gemeinde Saint-Maurice und der Zustimmung der PPE. Eine Flexibilität der Nutzung, die das Feld der Möglichkeiten erweitert, sei es für eine eigene Nutzung oder um den Mietertrag zu optimieren.Potenzial für UmbauDie Konfiguration des Raumes ermöglicht es, viele berufliche Umbauten vorzunehmen. Hier sind zwei konkrete Vorschläge, um sich zu projizieren:Als Büro / ArbeitsplatzDas Wohnzimmer wird zu einem offenem Raum. Das Schlafzimmer wird zu einem abgeschlossenen Büro oder einem vertraulichen Besprechungsraum. Der Flur wird zu einem Cafébereich für die Pausen der Mitarbeiter, während die Dusche/WC alle sanitären Annehmlichkeiten bietet. Ein idealer Rahmen für eine Treuhandgesellschaft, ein Architekturbüro oder jede andere freie Berufsausübung. Als Schönheitsstudio / Nagelstudio / FriseursalonDer Hauptbereich empfängt die Behandlungsplätze (Kabinen, Stühle, Maniküretische) in einer warmen Atmosphäre. Das Schlafzimmer wird zu einer privaten Kabine für individuelle Behandlungen. Der Flur dient als Vorbereitungs- und Empfangsbereich, und die Dusche garantiert die erforderliche Hygiene für den Beruf. Ein Schlüsselobjekt für ein Schönheits- und Wohlbefindungsprojekt.Ruhige und gut bediente Umgebung: Dieses Büro profitiert von einer ruhigen Lage, sowohl tagsüber als auch abends. In unmittelbarer Nähe finden Sie: • Busbahnhof St-Maurice VS in 3 Minuten zu Fuß. • Supermarkt Coop in 3 Minuten zu Fuß. • Apotheke Pharmacieplus de Saint-Maurice in 4 Minuten zu Fuß. • Schule Les Tuileries in 5 Minuten zu Fuß. • Bahnhof Saint-Maurice in 7 Minuten zu Fuß. Dieses Büro stellt eine ideale Gelegenheit für Berufstätige oder kleine Unternehmen dar, die nach einem funktionalen, zugänglichen und gut vernetzten Raum im Herzen von Saint-Maurice suchen. Zu ergreifen, ohne zu zögern!

Ein historisches Restaurant! Eine Seele! 530 m²

Saint-Maurice - Ausnahmerestaurant 530 m². Lage N1 - Große FußgängerstraßeEin starkes Konzept in einzigartigem Rahmen - Eine seltene GelegenheitSuchen Sie einen Ort, der bereits die Seele eines außergewöhnlichen Hauses in sich trägt? Dieses legendäre Restaurant im Zentrum von Saint-Maurice ist genau das Richtige für Sie. Mitten im Herzen der Fußgängerzone, in einer touristischen und studentischen Stadt im Aufschwung, kombiniert dieses Objekt historischen Charme, großzügige Räume und maximale Sichtbarkeit - eine seltene Kombination auf dem Markt.Ein Ort mit reicher Geschichte und ArchitekturSchon beim Betreten wird der Ton gesetzt. Der prächtige, gewölbte Steinraum schafft eine einzigartige Atmosphäre, ideal für Bankette, exklusive Abendessen oder unvergessliche Ereignisse. Drei separate Bereiche - Restaurant, Veranstaltungsbereich und Mehrzweckraum - bieten eine unvergleichliche Flexibilität. Die gemütliche Bar und die überdachte Terrasse mit 25 Plätzen, geschützt vor Wind, komplettieren ein seltenes und sofort einsatzbereites Arbeitsinstrument.Ein doppelter Zugang - Fußgängerzone und Avenue d'Agaune - gewährleistet optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für eine vielfältige Kundschaft.Ein leistungsfähiges und vielseitiges ArbeitsinstrumentMit seinen 530 m² hellen, funktionalen und vollständig anpassbaren Räumen eignet sich dieses Haus für zahlreiche Konzepte:Pizzeria mit Holzfeuer oder Grill/BarbecueThemenrestaurant oder Gourmet-RestaurantPrivate Veranstaltungen - Hochzeiten, Konferenzen, BanketteMischkonzept Gastronomie/VeranstaltungenDie Möglichkeiten sind so breit wie Ihre Vorstellungskraft.Eine einzigartige LageLage N1 in der Fußgängerzone von Saint-MauriceÜber 1.200 Studenten in unmittelbarer Nähe - treue und regelmäßige KundschaftStarker Touristenstrom das ganze Jahr über - historische StätteBahnstation, Buslinien und Autobahn in wenigen Minuten erreichbarMehrere Parkplätze in der NäheVerfügbarkeitDas Objekt ist derzeit vermietet, kann aber schnell freigegeben werden. Eine Chance, Ihr Projekt ohne Wartezeit zu starten.Die Vorteile auf einen BlickGesamtoberfläche 530 m² - Gewölbter Steinraum - 3 separate Bereiche - Überdachte Terrasse 25 Plätze - Gemütliche Bar - Doppelter Zugang - Lage N1 Fußgängerzone - Über 1.200 Studenten in der Nähe - Starkes Potenzial für Veranstaltungen - Schnell verfügbarEin Objekt dieser Seltenheit, an diesem Standort, kommt nur einmal vor. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und Ihr Projekt zu besprechen.

Champéry - Skihotel-Restaurant "Refuge le Chaudron" direkt am Skilift

Acor Immobilier bietet ein Skihotel-Restaurant direkt am Skilift an, das sich im Herzen des größten Skigebiets Europas, den Portes du Soleil, befindet. Das Refuge le Chaudron ist eine bekannte Adresse, die von Skifahrern und Wanderern geschätzt wird. Seine strategische Lage zwischen den Abfahrten von Crosets und Ripaille macht es zu einem unvermeidlichen Ort im Winter.Das Hotel ist in Betrieb und generiert Umsatz, aber sein Potenzial bleibt weitgehend ungenutzt. Mit über 1'000 m² Fläche, einem atemberaubenden Blick auf die Dents Blanches und den Col de Bretolet und einer zunehmenden Sommerbesucherzahl dank der Mountainbiker und Wanderer könnte dieses Refuge zu einem ersten Wahlziel in den Alpen werden.Gezielte Renovierungen und eine moderne Sicht auf die Gastfreundschaft ermöglichen es einem ambitionierten Investor, dieses Juwel voll auszubauen, indem er den Empfang außerhalb der Saison aufwertet und das Angebot diversifiziert. Ein einzigartiges Projekt, um das Chaudron zu einer unvermeidlichen Referenz der Portes du Soleil zu machen.Das Hotel erstreckt sich über vier Ebenen und besteht aus:Im Untergeschoss:- Großer Saal, der ein Selbstbedienungsrestaurant mit Südterrasse aufnehmen kann - etwa 150 Innen- und 150 Außenplätze- Damen- und Herren-WC, dimensioniert für die Größe der Restaurants- Lager, Gefrierschrank, Heizraum, GarageIm Obergeschoss:- Restaurant mit 2 Sälen, ausgestattet mit Bars, einem Kaminbereich, der Zugang zu einer großen Südterrasse bietet, etwa 130 Innen- und 240 Außenplätze- Professionelle Küche- Eingangshalle- 2 Zimmer/Büros- Verkaufsraum für Take-away- Parkplätze auf einem bituminierten ParkplatzIm 1. Stock:- Ein langer Flur, der 8 Doppelzimmer mit Dusche und WC verteilt- Eine zweite Zone mit 3 Doppelzimmern und 2 Vierbettzimmern mit Duschen/WC auf dem Stockwerk- Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, eine offene, ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, einen Bereich mit zwei Einzelbetten, ein Badezimmer mit WC und Dusche bietetIm 2. Stock:- 2 Doppelzimmer- 2 Drei-Bett-Zimmer- 1 Vier-Bett-Zimmer- 2 Duschen/WC- 1 Dusche- 1 WCInteressiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Lagerhalle 27 in PPE "Les Rosses"

Lagerhalle 27 in Collombey-Muraz, beheizt.Diese Halle ist in 5 Blöcke von A bis E unterteilt. RTB Corvaglia bietet Ihnen das Grundstück 27 im 1. Stock des Blocks E an. Es ist durchgängig und verfügt über eine Nettofläche innerhalb der Mauern von 196,50 m².Verschiedene Kombinationen von Grundstücken ermöglichen es, Ihre zukünftige Halle mit Fahrzeugzugang zu optimieren.Beschreibung : • Warmwassererzeugung durch Gaskombiheizung mit thermischen Solarkollektoren • Wärmeverteilung durch Schlangen in den Schachtabdeckungen • Einzelner Warmwasserzähler für jedes Grundstück • Sektionale Tür mit horizontalen Lamellen, motorisiert, ohne integrierte Servicepforte (400x410cm) • Optional: Badezimmer mit Vorrichtungen für Warm- und Kaltwasseranschlüsse für Toiletten/Duschen • Fenster und Fenstertüren aus PVC-Alu, Doppelverglasung • Die Außenparkplätze sind mit Filterpflastersteinen ausgelegt • Der gesamte Verkehr um die Halle herum ist mit Asphalt ausgelegt • 2 Außenparkplätze pro Grundstück • 2 Besucherparkplätze • LKW-Zugang Gesamtpreis: 613'350.- + 20'000.- = CHF 633'350.-. Ausstattung • Restaurant in 1 km Entfernung • Coop und Migros in 4,5 km Entfernung Außenbereich 2 Besucherparkplätze Anlagen Parkplätze Nr. 42 und 43 Hinweise Diese schöne, qualitativ hochwertige Immobilie wurde von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.Bauleitung: Salvatore Micello

Lagerhalle 28 in PPE "Les Rosses"

Lagerhalle 28, beheizte Industriehalle mit Autoaufzug in Collombey-Muraz.Die Halle ist in 5 Blöcke von A bis E unterteilt. RTB Corvaglia bietet Ihnen das Grundstück 28 im 1. Stock des Blocks E an. Es ist durchgängig und verfügt über eine Netto-Innenfläche von 205 m².Verschiedene Kombinationen von Grundstücken ermöglichen es Ihnen, Ihre zukünftige Halle mit Fahrzeugzugang zu optimieren.Beschreibung : • Warmwassererzeugung durch Gaskombiheizung mit thermischen Solarkollektoren • Wärmeverteilung durch Schlangen in den Schachtabdeckungen • Einzelner Warmwasserzähler für jedes Grundstück • Sektionaltor mit horizontalen Lamellen, motorisiert, ohne integrierte Serviceklappe (400x410cm) • Autoaufzug 300 x 600 cm tief, 220 cm hoch, Tragfähigkeit 5000 kg • Optional: Badezimmer mit Vorrichtungen für Warm- und Kaltwasseranschlüsse für WC/Duschen • Fenster und Fenstertüren aus PVC-Alu, Doppelverglasung • Die Außenparkplätze sind mit durchlässigen Pflastersteinen ausgelegt • Die gesamte Verkehrsführung um die Halle herum ist mit Asphalt ausgeführt • 2 Außenparkplätze pro Grundstück • 2 Besucherparkplätze • LKW-Zugang Gesamtpreis: 659'750.- + 20'000.- = CHF 679'750.-. Ausstattung • Restaurant in 1 km Entfernung • Coop und Migros in 4,5 km Entfernung Außenbereich 2 Besucherparkplätze Anlagen Parkplätze Nr. 44 und 45 Hinweise Diese schöne, hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.Bauleitung: Salvatore Micello