38 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Chêne-Bougeries

Chêne-Bougeries - Villa contemporanea eccezionale

Costruita nel 2017 con materiali di alta qualità e finiture curate, questa villa contemporanea beneficia di una luminosità eccezionale grazie alle sue ampie finestre che si affacciano sulla terrazza e sul giardino paesaggistico, offrendo una perfetta armonia tra interno ed esterno.Piano terra offre circa 180 m² di superficie abitabile con un ampio soggiorno e una sala da pranzo, ideali per ricevere o godere della vita familiare. La cucina moderna e funzionale, attigua allo spazio di vita, dispone di numerosi spazi di stoccaggio e piani di lavoro. Uno studio o ufficio indipendente di 50 m² completa questo piano, ideale per il telelavoro o per accogliere gli ospiti in totale autonomia.Al piano superiore, tre camere da letto con bagni privati garantiscono comfort e intimità. La suite genitoriale si distingue per un armadio a muro e un balcone privato, offrendo uno spazio intimo per rilassarsi.La cantina accoglie due camere da letto supplementari che beneficiano di luce naturale grazie a un patio inglese, nonché una stanza polivalente che può essere utilizzata come palestra, home cinema o sala giochi. Una lavanderia e due bagni completano questo piano.Esternamente, la villa dispone di una piscina a sfioramento perfettamente integrata nel giardino, di un garage doppio e di diversi posti auto. La terrazza e il giardino offrono un quadro ideale per i pasti all'aperto e il relax.Situata in un quartiere tranquillo, la villa combina tranquillità e vicinanza ai servizi. Rappresenta un'opportunità rara di acquisire una residenza contemporanea di qualità, perfettamente adattata a una vita familiare confortevole.

Villa di prestigio nel cuore del molto ricercato quartiere di Malagnou

Quattro abitazioni di prestigio si trovano nel cuore del molto ricercato quartiere di Malagnou, all'interno di un progetto eccezionale che combina raffinatezza e uno stile di vita unico. Situata nella calma e verde municipalità di Chêne-Bougeries, la Résidence Malagnou 166 si trova in un ambiente pacifico e alberato, a solo dieci minuti dal centro città di Ginevra, in un contesto esclusivo in armonia con la natura.Progettata per soddisfare gli standard più alti, la residenziale offre interni personalizzati secondo le vostre esigenze, combinando eleganza e personalizzazione. Gli spazi di vita si distinguono per la scelta di materiali nobili e finiture di alta gamma, offrendo un'atmosfera che è allo stesso tempo calda e sofisticata. Ogni villa incarna uno stile di vita raffinato, con servizi di alta gamma e particolare attenzione ai dettagli. Tutte hanno un giardino privato, una terrazza e un balcone, permettendo di godere appieno di un contesto esterno privilegiato. La piscina è opzionale.La posizione offre una qualità di vita ideale, con servizi accessibili in pochi minuti: scuole, negozi e infrastrutture sportive si trovano nelle immediate vicinanze. I trasporti pubblici sono accessibili a piedi in un minuto, mentre gli assi stradali principali permettono di raggiungere facilmente l'aeroporto o le stazioni alpine, come Megève, situata a circa un'ora di distanza. Giornata delle porte aperte Mercoledì 20 maggio dalle 16 alle 19e sabato 23 maggio 2026 dalle 10 alle 13 Showroom: Agenzia di GinevraBoulevard Georges-Favon 18, 1204 Ginevra

Villa di prestigio nel cuore del quartiere molto richiesto di Malagnou

Quattro abitazioni di prestigio si trovano nel cuore del quartiere molto richiesto di Malagnou, all'interno di un progetto eccezionale che combina raffinatezza e uno stile di vita unico. Situata nella calma e verde municipalità di Chêne-Bougeries, la Résidence Malagnou 166 è immersa in un ambiente pacifico e alberato, a solo dieci minuti dal centro città di Ginevra, in un contesto esclusivo in armonia con la natura.Progettata per soddisfare le aspettative più elevate, la residenza offre interni a immagine del proprietario, combinando eleganza e personalizzazione. Gli spazi di vita si distinguono per la scelta di materiali nobili e finiture di alta gamma, offrendo un'atmosfera che è sia calda che sofisticata. Ogni villa incarna uno stile di vita raffinato, con servizi di alta gamma e particolare attenzione ai dettagli. Tutte hanno un giardino privato, una terrazza e un balcone, permettendo di godere appieno di un contesto esterno privilegiato. La piscina è opzionale.La posizione offre una qualità della vita ideale, con servizi accessibili in pochi minuti: scuole, negozi e strutture sportive si trovano nelle immediate vicinanze. I trasporti pubblici sono accessibili a piedi in un minuto, mentre le grandi axis stradali consentono di raggiungere facilmente l'aeroporto o le stazioni alpine, come Megève, situata a circa un'ora di distanza. Giornata delle porte aperte Mercoledì 20 maggio dalle 16 alle 19e sabato 23 maggio 2026 dalle 10 alle 13 Sede espositiva: Agenzia di GinevraBoulevard Georges-Favon 18, 1204 Ginevra

Casa atipica di charme in un ambiente residenziale ricercato

Situata su un lotto di 205 m², questa casa individuale seduce immediatamente con la sua architettura atipica, la sua atmosfera calda e la qualità dei suoi spazi di vita intelligentemente ottimizzati.Completamente ristrutturata con cura, la proprietà sviluppa circa 100 m² di spazio abitabile, offrendo una configurazione unica, pensata soprattutto per una coppia che cerca un immobile di carattere a proximità immediata del centro città di Ginevra.Il livello principale si articola intorno a un superbo soggiorno a livello alto aperto sulla sala da pranzo, creando una piacevole sensazione di volume e luce. La cucina contemporanea, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, si apre direttamente su una bella terrazza esterna profittevole e conviviale.La casa offre attualmente:? una vera e propria suite principale al piano superiore con cabina armadio e bagno,? uno spazio polivalente al livello inferiore che può essere allestito secondo le esigenze come sala TV, area di relax, ufficio o camera degli ospiti (superficie utile),? nonché uno studio indipendente con sua propia doccia e ripostigli, che costituisce attualmente la seconda camera completamente sfruttabile dell'immobile.Un progetto di riorganizzazione e ottimizzazione degli spazi è già stato studiato da un architetto, compresa la possibilità di collegare lo studio indipendente all'abitazione principale per creare una configurazione più familiare e fluida. Piani e preventivi sono disponibili.Da notare che l'immobile privilegia spazi di vita di qualità e una terrazza esterna piacevole, offrendo così uno stile di vita più urbano e facile da mantenere.Il lotto, completamente recintato, beneficia anche di un cortile che consente il parcheggio di due veicoli.Per la sua configurazione e atmosfera, questa proprietà si rivolge ideale a una coppia, possibilmente con un figlio già autonomo, alla ricerca di un immobile atipico, discreto e pieno di charme in un ambiente residenziale ricercato.Rimango a vostra completa disposizione per l'invio del dossier completo nonché per l'organizzazione di una visita privata.Attenzione: alcune fotografie sono state ritoccate o valorizzate visivamente per illustrare il potenziale e l'atmosfera degli spazi. Non costituiscono un impegno contrattuale.

Proprietà eccezionale in un'oasi verde

Una proprietà eccezionale nel cuore di Malagnou. Al riparo da sguardi curiosi e immersa in un ambiente verde particolarmente privilegiato, questa elegante proprietà gode di una posizione rara in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Ginevra. Situata su un terreno di quasi 1'800 m², offre uno spazio di vita pacifico e intimo, a pochi minuti dal centro città e dalle organizzazioni internazionali.Costruita nel 1959 e regolarmente ampliata e rinnovata nel corso degli anni, la proprietà offre oggi circa 420 m² di spazio abitabile, distribuito su più livelli. I suoi volumi generosi, le finiture di alta qualità e la manutenzione impeccabile la rendono una residenza familiare di prima scelta.Gli spazi di ricevimento, bagnati di luce grazie alla loro orientazione a sud, si aprono su ampie terrazze che totalizzano quasi 130 m², nonché su un superbo giardino paesaggistico con essenze notevoli come magnolie, olivi, cipressi e palme. Una elegante piscina di 12,85 metri completa questa oasi verde interamente preservata.La proprietà dispone attualmente di sei camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale di circa 45 m², nonché uno studio/biblioteca climatizzato di circa 55 m² che può essere facilmente trasformato in una suite indipendente secondo le esigenze. Gli spazi di vita beneficiano di finiture di qualità, tra cui una cucina semiprofessionale, l'aria condizionata in più stanze, un sistema di sicurezza completo e finiture particolarmente curate.Un garage interno, un secondo garage indipendente con pool house nel seminterrato, più cantine, una sala fitness e numerosi spazi di stoccaggio completano questa rara proprietà.

Villa di prestigio nel cuore del quartiere molto ricercato di Malagnou

Quattro abitazioni di prestigio si trovano nel cuore del quartiere molto ricercato di Malagnou, all'interno di un progetto eccezionale che combina raffinatezza e uno stile di vita incomparabile. Situata nella calma e verde comune di Chêne-Bougeries, la Residenza Malagnou 166 è immersa in un ambiente pacifico e alberato, a solo dieci minuti dal centro di Ginevra, in un contesto esclusivo in armonia con la natura. Progettata per soddisfare le aspettative più elevate, la residenza offre interni su misura, che combinano eleganza e personalizzazione. Gli spazi di vita si distinguono per la scelta di materiali nobili e finiture di alta gamma, offrendo un'atmosfera che è allo stesso tempo calda e sofisticata. Ogni villa incarna uno stile di vita raffinato, con servizi di alta gamma e particolare attenzione ai dettagli. Tutte dispongono di un giardino privato, una terrazza e un balcone, che consentono di godere appieno di un ambiente esterno privilegiato. La piscina è opzionale. La posizione offre una qualità di vita ideale, con tutte le comodità accessibili in pochi minuti: scuole, negozi e strutture sportive si trovano nelle immediate vicinanze. I trasporti pubblici sono accessibili a piedi in un minuto, mentre le grandi arterie stradali consentono di raggiungere facilmente l'aeroporto o le stazioni alpine, come Megève, situata a circa un'ora di distanza.

Proprietà eccezionale nel cuore di un ambiente preservato

ESCLUSIVITÀIdealemente situata nella molto richiesta comune di Chêne-Bougeries, questa magnifica villa sorge su un superbo terreno paesaggistico di oltre 4'800 m². Offre un'intimità totale e una raffinatezza rara, ed è una delle più belle residenze attualmente disponibili sul mercato di Ginevra.Si distingue per i suoi volumi generosi e la qualità delle sue finiture, e comprende sei ampie camere da letto e quattro eleganti bagni. I locali di ricevimento includono uno spettacolare triplo salotto in enfilade, nonché uno spazio di ricevimento impressionante sotto una veranda, ideale per ricevere con eleganza e comfort.Gli esterni sono altrettanto notevoli. La proprietà dispone di una piscina riscaldata, di due pool house completamente attrezzati, di un annesso indipendente che può accogliere ospiti o personale, nonché di un superbo giardino ornamentale curato con il massimo scrupolo. L'insieme offre un contesto straordinario di pace e serenità, a pochi minuti dal centro città.Si tratta di un'opportunità rara di acquisire una proprietà di questo livello a Ginevra, che combina il fascino dell'architettura storica con gli standard più alti del comfort moderno.Prezzo e dossier completo disponibili su richiesta.

Villa di prestigio nel cuore del quartiere molto ricercato di Malagnou

Quattro abitazioni di prestigio si trovano nel cuore del quartiere molto ricercato di Malagnou, all'interno di un progetto eccezionale che combina raffinatezza e stile di vita incomparabile. Situata nella calma e verde municipalità di Chêne-Bougeries, la Residenza Malagnou 166 si trova in un ambiente pacifico e alberato, a solo dieci minuti dal centro città di Ginevra, in un contesto esclusivo in armonia con la natura. Progettata per soddisfare le aspettative più elevate, la residenza offre interni a immagine del proprietario, che combinano eleganza e personalizzazione. Gli spazi di vita si distinguono per la scelta di materiali nobili e finiture di alta gamma, offrendo un'atmosfera che è sia calda che sofisticata. Ogni villa incarna uno stile di vita raffinato, con servizi di alta gamma e attenzione particolare ai dettagli. Tutte dispongono di un giardino privato, una terrazza e un balcone, che consentono di godere appieno di un contesto esterno privilegiato. La piscina è opzionale. La posizione offre una qualità di vita ideale, con servizi accessibili in pochi minuti: scuole, negozi e strutture sportive si trovano a proximità immediata. I trasporti pubblici sono accessibili a piedi in un minuto, mentre le grandi arterie stradali consentono di raggiungere facilmente l'aeroporto o le stazioni alpine, come Megève, situata a circa un'ora di distanza.

Villa di prestigio nel cuore del quartiere molto ricercato di Malagnou

Quattro abitazioni di prestigio si trovano nel cuore del quartiere molto ricercato di Malagnou, all'interno di un progetto eccezionale che combina raffinatezza e stile di vita incomparabile. Situata nella calma e verde municipalità di Chêne-Bougeries, la Residenza Malagnou 166 si trova in un ambiente pacifico e alberato, a solo dieci minuti dal centro città di Ginevra, in un contesto esclusivo in armonia con la natura. Progettata per soddisfare le aspettative più elevate, la residenza offre interni a immagine, che combinano eleganza e personalizzazione. Gli spazi di vita si distinguono per la scelta di materiali nobili e finiture di alta gamma, offrendo un'atmosfera che è allo stesso tempo calda e sofisticata. Ogni villa incarna uno stile di vita raffinato, con servizi di alta gamma e attenzione particolare ai dettagli. Tutte dispongono di un giardino privato, una terrazza e un balcone, che consentono di godere appieno di un contesto esterno privilegiato. La piscina è opzionale. La posizione offre una qualità della vita ideale, con tutte le comodità accessibili in pochi minuti: scuole, negozi e strutture sportive si trovano a proximità immediata. I trasporti pubblici sono accessibili a piedi in un minuto, mentre le grandi arterie stradali consentono di raggiungere facilmente l'aeroporto o le stazioni alpine, come Megève, situata a circa un'ora di distanza.

Casa da ristrutturare

Nel cuore del molto ricercato quartiere residenziale di Malagnou, questa villa degli anni '50 si trova su un notevole terreno alberato di oltre 2'600 m², offrendo un ambiente di vita al riparo da sguardi indiscreti. Con circa 240 m² abitabili, la proprietà presenta un forte potenziale di trasformazione e si rivolge a acquirenti che desiderano intraprendere un progetto di ristrutturazione completo o di ricostruzione.Il terreno magnificamente paesaggistico, con piscina, pool-house e doppio garage, beneficia di diritti edificatori residui, offrendo numerose possibilità di valorizzazione.

Villa di prestigio nel cuore del quartiere molto ricercato di Malagnou

Quattro abitazioni di prestigio si trovano nel cuore del quartiere molto ricercato di Malagnou, all'interno di un progetto eccezionale che combina raffinatezza e stile di vita incomparabile. Situata nel comune calmo e verde di Chêne-Bougeries, la Residenza Malagnou 166 è inserita in un ambiente pacifico e alberato, a soli dieci minuti dal centro città di Ginevra, in un contesto esclusivo in armonia con la natura. Progettata per soddisfare le aspettative più elevate, la residenza offre interni a immagine del proprietario, che combinano eleganza e personalizzazione. Gli spazi di vita si distinguono per la scelta di materiali nobili e finiture di alta gamma, offrendo un'atmosfera che è allo stesso tempo calda e sofisticata. Ogni villa incarna uno stile di vita raffinato, con servizi di alta gamma e particolare attenzione ai dettagli. Tutte dispongono di un giardino privato, una terrazza e un balcone, che consentono di godere appieno di un ambiente esterno privilegiato. La piscina è opzionale. La posizione offre una qualità della vita ideale, con servizi accessibili in pochi minuti: scuole, negozi e strutture sportive si trovano a proximità immediata. I trasporti pubblici sono accessibili a piedi in un minuto, mentre le grandi arterie stradali consentono di raggiungere facilmente l'aeroporto o le stazioni alpine, come Megève, situata a circa un'ora di distanza.

Villa contemporanea di prestigio con piscina

Situata in un ambiente residenziale molto ricercato di Chêne-Bougeries, questa villa contemporanea di prestigio costruita nel 2012 secondo gli standard Minergie offre 460 m² abitabili e quasi 750 m² di superfici utili, nel cuore di un lotto alberato di oltre 2'000 m².La casa propone ampi spazi di ricevimento bagnati di luce, comprensivi di una grande cucina familiare, una sala da pranzo conviviale e un salotto traversante che si apre sulle terrazze, il giardino e la piscina. L'organizzazione dei volumi assicura una perfetta fluidità tra gli spazi interni ed esterni.La parte notte è ripartita in modo ottimale: • Primo piano: cinque camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, nonché camere con bagni annessi. • Piano superiore: due camere da letto supplementari, ciascuna con il proprio bagno, ideali per ospiti o adolescenti. • Seminterrato: una camera da letto complementare, uno studio, grandi superfici dedicate al tempo libero e al benessere, un'area sauna con doccia, lavanderie e locali tecnici. Il giardino paesaggistico, interamente recintato, garantisce una grande intimità e accoglie una piscina perfettamente integrata nel complesso. Un garage doppio nonché diversi posti auto esterni completano questa proprietà.A proximità immediata di scuole rinomate, trasporti pubblici e del centro città di Ginevra, questa proprietà rara combina posizione, qualità di costruzione e funzionalità.

Villa contemporanea d'eccezione a Chêne-Bougeries_L'eleganza di una villa di lusso, con l'energia di domani.

Situata in un quartiere residenziale privilegiato di Chêne-Bougeries, questa villa contemporanea di 231 m² offre un ambiente di vita luminoso e verde alle porte di Ginevra. Grazie alle sue grandi finestre e all'orientamento a sud, la casa si apre su un giardino alberato con una terrazza coperta ideale per il relax, mentre offre una bella vista sul Salève dai balconi.Distribuita su tre livelli, la villa presenta un luminoso soggiorno con zona pranzo e una cucina di lusso personalizzabile. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite principale di oltre 26 m² con cabina armadio e bagno. Il seminterrato è completamente modulare (sala fitness, home cinema, ufficio o area benessere) e include anche una lavanderia e una cantina. All'avanguardia della tecnologia, la casa è dotata di pannelli fotovoltaici e del sistema intelligente Homsphere per una gestione ottimale dell'energia. Due posti auto completano questa rara proprietà, situata a proximità immediata di scuole, negozi, trasporti e via verde.Questa proprietà si caratterizza per: • Posizione ricercata e pacifica nel comune ambito di Chêne-Bougeries • Superba villa contemporanea di 231 m², bagnata di luce (orientamento a sud) • Tre camere da letto spaziose, tra cui una suite principale di oltre 26 m² con cabina armadio • Cucina di lusso personalizzabile aperta sul soggiorno e sul giardino • Meraviglioso giardino alberato e generosa terrazza coperta, protetta dalla vista • Seminterrato completamente modulare (ideale per home cinema, fitness o ufficio) • Casa intelligente e responsabile grazie ai pannelli fotovoltaici e alla tecnologia Homsphere • Proximità immediata al centro di Ginevra, ai servizi, alle scuole e alla via verde • Due posti auto inclusi Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Malagnou166 | 4 residenze contemporanee a Conches

Sito web dedicato: naef-malagnou166.chScopri Malagnou 166, un progetto esclusivo di quattro ville situate in un quartiere residenziale molto ricercato a Chêne-Bougeries. Questo progetto di design contemporaneo, immaginato dallo studio di architettura AD Concept 2.1 e costruito dal gruppo Grisoni, garantisce lusso e arte di vivere.Ti invitiamo a scoprire la Résidence I:Distribuita su tre livelli, è dotata di tutti i comfort necessari per offrire ai suoi futuri residenti un comfort assoluto e dispone di 3 camere da letto al piano superiore.Il piano terra offre bei spazi di vita che si affacciano su una terrazza con giardino.Beneficia anche di un seminterrato completamente scavato e illuminato grazie a un cortile inglese che fornisce accesso all'esterno.Sono disponibili opzioni di allestimento aggiuntive a scelta dell'acquirente, come una piscina privata.

Maison atypique pleine de charme à Chêne-Bougeries

Nichée au coeur de Chêne-Bougeries, cette maison atypique séduit dès les premiers instants par son charme singulier et son atmosphère chaleureuse.Bien que la surface habitable ne soit que de 100m2, les volumes, subtilement agencés, ont été bien optimisés afin d'offrir des espaces fonctionnels, agréables et parfaitement exploités. La circulation est fluide, et chaque pièce trouve naturellement sa place.Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville de Genève, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité.Construite à l'origine en 1965 et rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, elle présente la disposition suivante : • Salon en hauteur surplombant la salle à manger • Salle à manger ouverte sur la cuisine et donnant accès direct sur la terrasse couverte • Cuisine ouverte et lumineuse (équipée d'appareils électroménagers Zug), et garde-manger spacieux • Petit espace penderie • A l'étage on trouve une belle chambre principale qui dispose d'une salle de bains attenante et d'un dressing • Au sous-sol on trouve une belle 2ème chambre ou salle tv avec salle de bains attenante et espace dressing • Local technique (séparé de la maison) • Studio indépendant polyvalent La cour peut accueillir deux voitures et la parcelle est entièrement clôturée. Un bien coup de coeur pour les amateurs de lieux uniques.This property is in the sought after Commune of Chêne-Bougeries, walking distance from various public transport options (the CEVA, the Voie Verte, bus stops, as well as the tram).The house is stand-alone and quite unique. Originally built in 1965 and renovated in 2015 with quality materials, the layout is as follows: • living room that looks down on an open kitchen and dining room area. The living room is three steps above the dining room and is separated by a transparent waist high glass partition. The dining room gives on to the covered terrace via a floor to ceiling double glass door • The open and bright kitchen (with quality Zug appliances) also has a spacious pantry • The master bedroom is on the first floor and has an en-suite bathroom and a dressing room • The second bedroom downstairs also has a dressing area and a bathroom • Storage room in the basement • There is also an independent multipurpose studio with a bathroom. The technical room is separate from the house and there is room for parking two cars in the courtyard.

Villa contemporanea con piscina

Situata in un quartiere residenziale del comune di Chêne-Bougeries, questa piacevole villa moderna in perfette condizioni, con una superficie utile di 160m2, è distribuita su 2 piani e completata da un seminterrato.La zona notte comprende 3 camere da letto e 2 bagni. All'esterno troverete un giardino recintato con una piscina riscaldata.Un garage per 2 auto e due posti auto esterni completano questa proprietà.La villa è disposta come segue:Piano terra:- Un ingresso- Un bagno per gli ospiti- Una cucina aperta e completamente attrezzata- Un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino1° piano:- Una suite con doccia/WC e balcone- 2 camere da letto che condividono una terrazza- Un bagno/WC- Corridoi con armadiSeminterrato:- Una lavanderia- Una stanza tecnica- Un'ampia stanza polivalenteEsterni:- Una piscina riscaldata con nuoto controcorrente (2023)- Un garage per 1 o 2 veicoli- Possibilità di parcheggiare 4 auto davanti alla casaAttrezzature:- Riscaldamento a pavimento/ Pompa di calore- Pannelli solariPunti di forza:- Costruzione recente- Prestazioni energetiche (HPE)- Prossimità ai servizi- Vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici

Indirizzo riservato a Malagnou

Certe proprietà non si presentano. Si scoprono, in tutta discrezione. Nascosta nell'entroterra, protetta da sguardi e da ogni fastidio, questa rara proprietà beneficia di un ambiente preservato, a pochi minuti dal centro di Ginevra. Implantata su una parcelle di circa 1'700 m², coniuga intimità, sicurezza e qualità della vita. La casa sviluppa una superficie utile di circa 480 m², strutturata intorno a livelli leggermente sfalsati, che conferiscono carattere e prospettive agli spazi. Gli spazi di ricezione, bagnati di luce grazie all'orientamento a sud, si aprono su una vasta terrazza in pietra e un giardino riccamente alberato, dove si intrecciano ulivi, magnolie, cipressi, palme, abeti e grandi siepi protettive. La piscina a specchio, dalle linee pure e recentemente rinnovata, si integra con gusto in questo ambiente, offrendo un'esposizione solare ottimale durante tutta la giornata. La distribuzione interna privilegia il comfort e la funzionalità: una suite genitoriale completa, diverse camere da letto, un grande ufficio-biblioteca e spazi annessi di qualità, tra cui una cantina climatizzata, una zona fitness e numerosi spazi di stoccaggio. I servizi, discretamente di alta gamma, testimoniano una manutenzione rigorosa e un livello di esigenza elevato: cucina semiprofessionale, attrezzature tecniche complete e sicurezza rafforzata. All'esterno, una casa per la piscina indipendente, due grandi garage e un accesso privilegiato alle strutture sportive completano questo insieme. Le qualità di questa proprietà si scoprono appieno durante una visita. Questo raro indirizzo è destinato a una clientela che cerca confidentialità, serenità e uno stile di vita preservato.

Villa indipendente con grande potenziale ? Chêne-Bougeries

Nel cuore del quartiere residenziale di Malagnou, questa villa degli anni '50 è situata su una magnifica parcelle di oltre 2'600 m², offrendo calma, verde e intimità.Con 240 m² abitabili, la casa propone bei volumi e un allestimento modulare. Il terrain piatto, piscinable, accoglie già una piscina, un pool-house e un doppio garage. I diritti a costruire ancora disponibili permettono di considerare un'estensione o una trasformazione di ampio respiro.Un bene raro sul mercato, ideale per un progetto residenziale su misura in uno dei settori più ricercati di Ginevra.Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, il nostro team è a vostra completa disposizione per telefono al 022 700 52 00 o per e-mail: office@mcpo.ch.

Town House

Townhouse rénovée avec studio indépendant à Chêne-Bougeries.Située dans un quartier résidentiel recherché de Chêne-Bougeries, cette townhouse entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.Le bien séduit par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir.Son principal atout est son studio indépendant avec entrée privative, idéal pour un adolescent, un proche, une activité professionnelle ou un revenu locatif complémentaire.À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours avec un entretien limité. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété, qui dispose également de deux places de stationnement.Un bien rare sur le marché genevois, parfaitement adapté à une famille ou à un acquéreur recherchant de la flexibilité grâce à son espace indépendant.Nestled in the heart of Chêne-Bougeries, in a sought-after and leafy residential environment, this rare single-family villa offers a remarkable balance between elegance, modern comfort and urban quality of life. The house has undergone a complete renovation using quality materials and with particular attention to finishes, offering a turnkey property.The house is distinguished by a particularly sought-after configuration: an independent studio with a separate entrance, perfectly integrated into the whole. This outbuilding opens up multiple possibilities, whether it is a private space for a teenager, an independent office, a residence for a relative or a strong rental potential - a rare asset on the Geneva market.The outdoor spaces have been designed to combine aesthetics and practicality. The carefully landscaped garden and the convivial terrace allow you to fully enjoy outdoor moments, while guaranteeing minimal maintenance. Access to the property is secured by an electric gate, with two parking spaces available.The interior is both warm and refined. The volumes are bright, the circulation is fluid and every detail reflects a desire to combine charm, functionality and modernity. The technical equipment and installations meet current standards, ensuring optimal comfort on a daily basis.Ideally located in the immediate vicinity of shops, public transport (bus and tram) as well as primary, secondary and international schools, this villa is a prime address for those who wish to live in the heart of the city while preserving a genuine residential intimacy.This property is suitable for a family looking for a privileged living environment, a family with a teenager seeking independence, or an investor who is sensitive to the potential return and the rarity of this type of property in Geneva.

Villa contemporanea eccezionale nel cuore di Chêne-Bougeries

Nascosta nel cuore del quartiere residenziale molto richiesto di Chêne-Bougeries, alla fine di una strada privata, questa elegante villa contemporanea offre uno stile di vita privilegiato che combina privacy, tranquillità e comfort moderno. Su un terreno paesaggistico di 1.250 m², la proprietà dispone di oltre 550 m² di spazio abitabile, con volumi generosi, luce naturale abbondante e grandi aperture verso l'esterno. Ideale per la sua posizione vicino alla scuola Moser, alla Scuola internazionale di Ginevra (campus de La Grande Boissière), ai mezzi di trasporto pubblico e a solo pochi minuti dal centro città di Ginevra, questa casa eccezionale è perfettamente adatta alla vita familiare. Il piano terra comprende un ingresso con armadiatura integrata, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno di 115 m² che include un salotto, una sala da pranzo con camino e una cucina completamente attrezzata che si apre sulla terrazza e sul giardino. Il piano superiore dispone di una grande suite principale con cabina armadio, bagno en-suite e accesso alla terrazza privata, nonché di due ulteriori camere da letto, ciascuna con armadi a muro e bagni en-suite. Il seminterrato completamente attrezzato offre uno spazio familiare polivalente ideale per una sala giochi, un home cinema o uno spazio fitness, insieme a due camere da letto, di cui una con bagno en-suite, una doccia, una lavanderia e locali tecnici. Un annesso indipendente con bagno en-suite fornisce ulteriori alloggi o uno spazio per ufficio. All'esterno, una grande terrazza si estende in un giardino paesaggistico con piscina riscaldata e sauna. Un cortile pavimentato con posti auto per più veicoli e un doppio garage completano questa proprietà eccezionale.