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1 / 18
Locali
10
Spazio abitativo
500 m2
Prezzo di vendita
CHF 9'800'000.–

"Chêne-Bougeries - Villa contemporanea eccezionale"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Route de Chêne 136, 1224 Chêne-Bougeries

Tempo di percorrenza

  • 2 min.Stazione: Grange-Falquet

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    3 min.École Chêne-Bougeries
  • Farmacia

    5 min.Pharmacie de Chene-Bougeries
  • Supermercato

    9 min.Migros
  • Trasporti pubblici

    2 min.Grange-Falquet

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 9'800'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
10
Qtà bagni:
5
Numero di piani:
3
Superficie:
500 m2
Superficie utile:
550 m2
Superficie terreno:
1300 m2
Cubatura:
2300 m3
Altezza dei locali:
3 m
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
2017

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

Descrizione

Costruita nel 2017 con materiali di alta qualità e finiture accurate, questa villa contemporanea beneficia di una luminosità eccezionale grazie alle sue ampie finestre che si affacciano sulla terrazza e sul giardino paesaggistico, offrendo una perfetta armonia tra interno ed esterno.

Il piano terra propone circa 180 m² di superficie abitabile con un ampio salone e una sala da pranzo, ideali per ricevere o godere della vita familiare. La cucina moderna e funzionale, adiacente allo spazio di vita, dispone di numerosi armadi e piani di lavoro. Uno studio o ufficio indipendente di 50 m² completa questo livello, ideale per il telelavoro o per accogliere gli ospiti in totale autonomia.

Al piano superiore, tre camere da letto con bagni privati garantiscono comfort e intimità. La suite genitoriale si distingue per un armadio a muro e un balcone privato, offrendo uno spazio intimo per rilassarsi.

La cantina accoglie due camere da letto supplementari che beneficiano di luce naturale grazie a un patio inglese, nonché una stanza polivalente che può servire da palestra, home cinema o sala da gioco. Una lavanderia e due bagni completano questo livello.

All'esterno, la villa dispone di una piscina a sfioro perfettamente integrata nel giardino, un garage per due auto e diversi posti auto. La terrazza e il giardino offrono un quadro ideale per i pasti all'aperto e la détente.

Situata in un quartiere tranquillo, la villa combina tranquillità e vicinanza ai servizi. Rappresenta un'opportunità rara di acquistare una residenza contemporanea di qualità, perfettamente adattata a una vita familiare confortevole.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Berthault Immobilier
Berthault Immobilier
Chemin Faguillon 7
1223Cologny

Contatto

Baptiste Berthault

N. Inserzione
4003109914
Rif. oggetto
ootvw.bd6wh

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