54 résultats - Appartements à vendre: Viganello

Luminoso 3.5 locali con balcone e posteggi a Lugano-Viganello

Interesante appartamento di 3.5 locali al 4° piano, soleggiato, situato in zona residenziale tranquilla e ben servita.Superficie calpestabile di 98 m² + balcone di 19 m², con ampio soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno da rinnovare secondo i propri gusti, cucina separata e cantina.Box auto + 1 posteggio esterno inclusi.Possibilità di utilizzo anche come residenza secondaria / casa vacanza.Edificio in eccellente stato di manutenzione, facciate già rinnovate. Nessun investimento straordinario previsto.Posizione comoda: a circa 800 m dal Lago di Lugano e ospedale, scuole, università, negozi, supermercati e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi.Prezzo di compravendita: CHF 719'000.-No agenzia immobiliari Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplätzen in Lugano-ViganelloInteressante 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, Sonnig gelegen, in ruhiger und gut erschlossener Wohnlage in Lugano-Viganello gelegen.Wohnfläche von 98 m² + 19 m² Balkon, mit grosszügigem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer renovierungsbedürftig, separater Küche und Kellerraum.Inklusiv Box (Garage) + 1 Aussenparkplatz.Auch als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung nutzbar.Das Gebäude ist gut unterhalten, die Fassaden wurden bereits renoviert. Es sind keine ausserordentlichen Investitionen vorgesehen.In bester Lage: ca. 800 m vom Lugano See entfernt, in Fussgängernähe von Spital, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Verkaufpreis: CHF 719'000.-Keine Makler

Duplex en attique avec terrasse panoramique | Viganello – Lugano

En position centrale et optimale, au cœur de Viganello, nous proposons un élégant duplex en attique complètement rénové et meublé sur mesure, avec des finitions de haut niveau.La propriété se développe sur trois niveaux : • Niveau principal (5e étage) : vaste et lumineux salon avec double exposition et deux balcons panoramiques avec vue ouverte sur la ville et les collines environnantes. Présents également un vestiaire et un salle de bain pour les invités. • Niveau inférieur (4e étage) : chambre principale avec salle de bain en-suite, deux chambres supplémentaires de dimensions généreuses et une deuxième salle de bain complète avec baignoire et douche. Ce niveau dispose également de deux balcons idéaux pour des moments de détente en plein air. • Niveau supérieur (attique) : une terrasse panoramique spectaculaire avec vue à 360°, préparée pour bain à remous et cuisine/barbecue, avec permis de construire approuvés. Un oasis privé entouré de verdure, parfait pour vivre des moments de bien-être à l’air libre. L'appartement, objet d'une rénovation totale, présente des installations électriques et hydrauliques complètement neuves, système domotique intégré, climatisation sur les deux niveaux, et préparation pour lave-linge/sèche-linge. Chaque détail a été étudié pour conjuguer fonctionnalité, confort et esthétique.L'achat de la propriété comprend dans le prix également le mobiliar complet sur mesure, conçu pour valoriser chaque environnement. Trois places de parking internes et une cave privée complètent cette offre exclusive.Il est possible d'acquérir la propriété également en tant que résidence secondaire.📍 Une opportunité rare sur le marché immobilier de Lugano : une solution unique pour ceux qui cherchent élégance, intimité et qualité absolue

Attico duplex integralmente ristrutturato con materiali di pregio.

Attico duplex integralmente ristrutturato con materiali di pregio, in un contesto residenziale molto tranquillo. L'ingresso è al quinto e ultimo piano dove si accede alla zona living con soggiorno e terrazzino, sala da pranzo con cucina a vista e bagno ospiti. Al piano inferiore si trovano la camera padronale con bagno privato, altre due camere e un secondo bagno. Sul tetto, collegato da una scala interna, è stata realizzata un'ampia terrazza solarium con vasca idromassaggio e zona barbecue.Lavanderia privata, aria condizionata e arredamento di design incluso. Completano la proprietà una cantina e tre posti auto interni inclusi nel prezzo. RIF. 3014 _____________________________________________________________ Duplex penthouse completely renovated with quality materials, in a very quiet residential context. The entrance is on the fifth and last floor where you access the living area with living room and terrace, dining room with open kitchen and guest bathroom. On the lower floor there is the master bedroom with private bathroom, two other bedrooms and a second bathroom. On the roof, connected by an internal staircase, a large solarium terrace has been created with a Jacuzzi and barbecue area. Private laundry, air conditioning and designer furniture included. The property includes a cellar and three internal parking spaces included in the price. REF. 3014

Viganello: 2,5 pièces avec balcon et à proximité de tous les services.

Dans un quartier résidentiel très apprécié de Lugano, dans le district de Viganello, nous proposons à la vente un appartement spacieux et confortable de 2,5 pièces, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu composé de seulement 6 unités d'habitation.La position est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie, sans renoncer à la commodité des principaux services : magasins, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied.L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 79 m² et se distingue par une distribution fonctionnelle et rationnelle des espaces, ainsi composée : • Entrée accueillante avec espace dédié aux armoires • Séjour lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour des moments de détente en plein air • Cuisine séparée, pratique et bien organisée • Chambre principale • Étude • Deux salles de bains • Cave privée au sous-sol La propriété est complétée par un emplacement de parking pratique dans le garage, disponible au prix de CHF 50 000 (à ajouter au prix de vente).La configuration actuelle comprend une pièce utilisée comme étude, qui peut être facilement transformée en une deuxième chambre à coucher en créant une simple cloison en placoplâtre, permettant ainsi d'obtenir un appartement de 3,5 pièces sans travaux structurels invasifs.Alternativement, la solution actuelle est particulièrement fonctionnelle et confortable pour un jeune couple ou une personne seule, offrant un espace dédié au travail ou à l'étude, qui est de plus en plus demandé dans les maisons modernes.La propriété représente également une excellente opportunité en tant qu'investissement avec revenu : actuellement, il y a une activité de B&B, qui confirme son attractivité locative élevée.La propriété convient également en tant que pied-à-terre pour les managers ou les professionnels qui séjournent fréquemment à Lugano et veulent une maison stable et bien située, même s'ils ne restent dans la ville que pour des périodes limitées.Une solution d'habitation solide, polyvalente et stratégiquement située dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville de Lugano.📞 Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Elegante et lumineux 4.5 pièces avec jardin privé à Viganello

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4.5 pièces avec un beau jardin privé, situé dans le quartier résidentiel réputé de Viganello, l'un des secteurs les plus demandés de Lugano.L'immobilie bénéficie d'une position stratégique, à quelques pas du campus SUPSI, et est parfaitement reliée aux principaux services : magasins, supermarchés, pharmacies et transports publics sont facilement accessibles à pied.Une solution idéale pour les familles comme pour les professionnels.L'appartement, qui a été rénové en 2023, est situé au rez-de-chaussée d'un condominium bien entretenu avec ascenseur. Il se distingue par une distribution interne harmonieuse et fonctionnelle, avec des espaces lumineux et bien organisés.L'entrée est équipée de placards sur mesure et mène au grand séjour, caractérisé par un salon lumineux avec cheminée à bioéthanol et une cuisine moderne ouverte équipée d'appareils de haute gamme. Cette zone est valorisée par de grandes portes-fenêtres qui permettent l'accès direct au jardin privé, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Le jardin, d'environ 85 m², est un véritable coin de détente et dispose d'une zone pavée idéale pour canapés, tables et barbecue. Le séjour est également équipé d'une salle de bain avec douche et d'un pratique débarras utilisé comme buanderie.La zone nuit comprend une chambre à coucher et deux spacieuses chambres simples, ainsi qu'une élégante salle de bain fenêtrée avec douche, finie avec des matériaux de qualité.Un cave privé inclus dans le prix et deux places de parking, exclues du prix de vente, complètent l'immobilie :Place de parking intérieure : CHF 60'000.-Place de parking extérieure : CHF 40'000.-Cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une haute qualité de vie, un confort moderne et une position stratégique au cœur de l'un des secteurs les plus convoités de Lugano.

Penthouse avec vue à couper le souffle à Lugano-Albonago

Bienvenue dans une petite résidence bien entretenue avec seulement 4 unités d'habitation au cœur d'Albonago. Ce penthouse charmant avec accès direct via l'ascenseur offre une vue spectaculaire sur le lac et la ville de Lugano. Le salon lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique grâce à une grande façade vitrée. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le salon et la salle à manger. L'ascenseur mène également au jardin sur le toit d'environ 225 m². La zone de sommeil comprend une chambre principale spacieuse avec sa propre salle de bain, un dressing et un accès à la terrasse, ainsi que deux autres chambres (actuellement utilisées comme bureau et bibliothèque), toutes deux avec vue sur le lac. Une deuxième salle de bain et des toilettes pour les invités complètent l'offre de pièces. La propriété comprend deux grandes pièces de loisirs (toutes deux avec salle de bain et douche), une buanderie, un cellier et une salle technique. Quatre places de parking sont disponibles dans le garage souterrain à CHF 65 000 chacune (2 places doubles, seulement disponibles à l'achat par paire), avec la possibilité d'acquérir des places de parking supplémentaires.Nous nous réjouissons de votre contact.Le Monte Brè et ses environs impressionnent par la variété de beaux parcs tels que le Parco San Michele - un point de vue fascinant sur le lac Ceresio - et le Parco degli Ulivi - une oasis calme entre oliviers, oleandres et fleurs de lavande. Le Monte Brè offre une grande variété d'activités de loisirs : de la randonnée, du vélo à l'art et à la culture, il y a quelque chose pour chaque goût. La connexion directe aux transports en commun et la proximité de Lugano font du district d'Albonago un quartier attractif. En raison de son emplacement central et de la proximité de la sortie d'autoroute, vous pouvez rejoindre l'Italie et l'aéroport de Milan Malpensa en un court trajet. Nous sommes également ravis de vous aider à vous installer en Tessin et de vous fournir des conseils complets.Bienvenue à Albonago !

Penthouse élégant au 12e étage au cœur de Lugano

Situé au 12e étage de la prestigieuse résidence Central Park à Lugano, ce penthouse élégant offre des espaces lumineux, raffinés et bien distribués, idéaux pour ceux qui veulent vivre dans un endroit central et pratique, sans renoncer à la privauté et au confort.La propriété se distingue par ses finitions soignées et une atmosphère accueillante et contemporaine. Les derniers travaux de rénovation ont été effectués en 2019, valorisant encore plus les espaces intérieurs et rendant l'appartement fonctionnel et moderne.La résidence Central Park offre à ses résidents des services exclusifs, dont une piscine condominiale, idéale pour les moments de détente, ainsi qu'un caveau privé et deux garages, qui complètent la propriété et garantissent la praticité et la sécurité.

Appartement en état brut à Lugano-Albonago avec jardin privé & vue sur le lac ? parfait également en tant que résidence de vacances

À vendre à Lugano-Albonago : appartement moderne en état brut avec jardin privé spacieux et vue sur le lac de Lugano. Il se caractérise par des intérieurs lumineux et spacieux ainsi que par une vue panoramique impressionnante sur le lac et la ville. Tout souhait d'équipement peut être réalisé individuellement, car le choix des matériaux est laissé au goût personnel. L'objet appartient également à un studio séparé, également en état brut. HIGHLIGHTS - Également acquis en tant que résidence secondaire - Connexion pratique aux infrastructures et services - Près de l'USI, Université de la Suisse italienne - À seulement 4 km du centre de Lugano

Appartement élégant de 3.5 pièces complètement rénové à Viga

À Viganello, nous proposons à la vente un appartement élégant de 3,5 pièces situé au 4e étage (dernier étage) d'un immeuble bien entretenu.L'appartement, qui a été complètement rénové en 2023 avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité, offre environ 75 mètres carrés d'espace de vie et se compose d'un hall d'entrée avec armoires encastrées et lumière naturelle, d'une salle de bain pour invités avec douche, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse d'environ 6,7 mètres carrés.La zone de nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale spacieuse avec salle de bain en suite, qui est équipée d'une baignoire, d'un velux électrique avec capteur de pluie et d'un accès à la deuxième terrasse privée d'environ 3,1 mètres carrés.L'immeuble dispose également de la climatisation, d'un chauffage au sol avec comptage individuel, d'une laveuse/sécheuse privée, de moustiquaires, de plafonds bas, de fenêtres partiellement remplacées et d'un système photovoltaïque pour l'ensemble de l'immeuble.L'immeuble offre également une salle de sport, un sauna, une salle polyvalente avec cuisine, des vestiaires et une buanderie commune.Frais de condominium : environ CHF 400.- par moisPrix de l'appartement : CHF 1'170'000.-Place de parking dans le garage souterrain : CHF 80'000.-Plus d'informations sur demande

Viganello: 2,5 pièces avec balcon et à proximité de tous les services.

Dans un quartier résidentiel très apprécié de Lugano, dans le district de Viganello, nous proposons à la vente un appartement spacieux et confortable de 2,5 pièces, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu composé de seulement 6 unités d'habitation. La position est idéale pour ceux qui désirent la tranquillité et la qualité de vie, sans renoncer à la commodité des principaux services : magasins, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 79 mètres carrés et se distingue par une distribution fonctionnelle et rationnelle des espaces, ainsi composée : Entrée accueillante avec espace dédié aux armoires Séjour lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour les moments de détente en plein air Cuisine séparée, pratique et bien organisée Chambre principale Bureau Deux salles de bains Cave privée au sous-sol La propriété est complétée par un emplacement de parking pratique dans le garage, disponible au prix de CHF 50 000 (à ajouter au prix de vente). La configuration actuelle prévoit une pièce utilisée comme bureau, qui peut être facilement convertie en une deuxième chambre en créant une simple cloison en placoplâtre, ce qui permet de créer un appartement de 3,5 pièces sans interventions structurelles invasives. Alternativement, la solution actuelle est particulièrement fonctionnelle et confortable pour un jeune couple ou une personne seule, offrant un espace dédié au travail ou à l'étude, qui est de plus en plus demandé dans les habitations modernes. La propriété représente également une excellente opportunité d'investissement : actuellement, il y a une activité de B&B, qui confirme son attractivité locative élevée. La propriété convient également comme pied-à-terre idéal pour les managers ou les professionnels qui séjournent fréquemment à Lugano et désirent un domicile stable et bien situé, même s'ils ne passent que des périodes limitées dans la ville. Une solution d'habitation solide, polyvalente et stratégiquement située dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.L'appartement est situé à Viganello, cette localisation favorable rend la propriété idéale pour ceux qui veulent habiter dans un quartier résidentiel exclusif sans renoncer à la commodité d'accéder rapidement aux services essentiels.

Duplex sophistiqué avec terrasse sur le toit

Dans cet immeuble, nous proposons deux appartements duplex à vendre, qui ont été complètement rénovés avec des matériaux de haute qualité et équipés d'une disposition fonctionnelle et optimisée des pièces. Chaque appartement est vendu complètement avec des meubles sur mesure qui assurent l'unité des pièces. Un cave et trois places de parking dans le garage pour CHF 150'000.- complètent l'offre.Nous nous réjouissons de votre contact.La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite la mobilité sans véhicule personnel. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop".Nous sommes heureux de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller en détail.Bienvenue à Lugano!

Appartement duplex élégant avec terrasse sur le toit

Dans cet immeuble, nous proposons deux appartements duplex à vendre, qui ont été complètement rénovés avec des matériaux de haute qualité et équipés d'une disposition fonctionnelle et optimisée des pièces. Chaque appartement est vendu complet avec des meubles sur mesure qui assurent l'unité des pièces. Un sous-sol et trois places de parking dans le garage pour CHF 150'000.- complètent l'offre.Nous nous réjouissons de votre contact.La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite la mobilité sans véhicule. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop".Nous sommes heureux de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller en détail.Bienvenue à Lugano !

Superbe terrasse sur le toit avec vue sur la mer

? Terrasse sur le toit avec Jacuzzi et vue sur la mer ? Orientation 360 degrés ? Quartier résidentiel calme près du centre-ville et des principaux services ? Résidence représentative ? Pièces lumineuses ? 4 balcons orientés sud-est ? Salle de fitness communautaire ? Climatisation ? Norme Minergie Lugano est le cœur vibrant de la Suisse italophone - une ville qui combine élégance urbaine, nature méditerranéenne et haute qualité de vie. Située sur le lac du même nom et entourée de montagnes impressionnantes, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre-ville élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une offre gastronomique et culturelle diverse font de Lugano un endroit idéal pour vivre et investir. Des quartiers comme Viganello, partie intégrante de la ville, incarnent particulièrement bien cette harmonie : un quartier résidentiel valorisé avec une haute qualité de vie, une proximité avec le centre et un caractère authentique. Un endroit où le style de vie suisse rencontre la chaleur du Sud.

Super Attico Esclusivo con Terrazza Panoramica | Lugano-Viganello

A Lugano-Viganello, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo prestigioso super attico di 320 m² con magnifica terrazza panoramica di 180 m²: una residenza esclusiva che offre privacy assoluta, comfort e uno stile di vita raffinato.Situato al terzo ed ultimo piano di un'elegante palazzina di pregio edificata nel 2013, l'immobile si distingue per gli ampi spazi abitativi, la grande luminosità e le finiture di alta qualità, impreziositi da una vista aperta sulle montagne circostanti e sul Monte Brè.Distribuzione degli spazi:L'appartamento nasce dall'unione di 2 unità abitative, ora perfettamente integrate in un'unica proprietà di grande classe:* 2 ampi soggiorni con zona pranzo e grande vetrate scorrevoli panoramiche che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno.* Terrazza di 180 m² arredata e attrezzata, ideale per area lounge, zona pranzo esterno e area wellness.* 2 cucine moderne e completamente attrezzate.* 5 camere da letto spaziose e confortevoli* 5 bagni funzionali, moderni e ben organizzatiEsterni & Vista:La terrazza è un vero valore aggiunto: ampia, soleggiata, con privacy perfetta e vista spettacolare sui monti circostanti e sul Monte San Salvatore. Gli arredi outdoor e le numerose piante donano un'atmosfera rilassante e mediterranea, perfetta per momenti di relax o convivialità.Dotazioni & Comfort* 3 posti auto in autorimessa.* Sistema di riscaldamento con termopompa di ultima generazione e distribuzione a serpentina per il massimo comfort ed efficienza energetica.* Spese condominiali: ca. CHF 13'000 / anno.Punti di forza:*Esclusività e privacy totale* Grande terrazza panoramica* Finiture di pregio e ambienti luminosi * Vista unica sulle montagne e sul Monte San Salvatore * Quartiere residenziale tranquillo ma in posizione strategicaQuesto attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, con ampi spazi abitativi e tutti i comfort moderni.In Lugano-Viganello, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir dieses prestigeträchtige 320 m² große Super-Penthouse mit einer herrlichen 180 m² großen Panoramaterrasse zum Verkauf an: eine exklusive Residenz, die absolute Privatsphäre, Komfort und einen raffinierten Lebensstil bietet.Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines eleganten Gebäudes aus dem Jahr 2013 und zeichnet sich durch große Wohnflächen, große Helligkeit und hochwertige Oberflächen aus, die durch einen freien Blick auf die umliegenden Berge und den Berg Brè noch verstärkt werden.Aufteilung der Räume:Die Wohnung ist das Ergebnis der Vereinigung von 2 Wohneinheiten, die nun perfekt in eine einzige Immobilie von großer Klasse integriert sind:* 2 geräumige Wohnzimmer mit Essecke und großen Panorama-Glasschiebefenstern, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden.* 180 m² möblierte und ausgestattete Terrasse, ideal für Lounge-Bereich, Essbereich im Freien und Wellness-Bereich.* 2 moderne, voll ausgestattete Küchen.* 5 geräumige und komfortable Schlafzimmer* 5 funktionelle, moderne und gut organisierte BäderAußenbereich & Aussicht:Die Terrasse ist ein echter Gewinn: geräumig, sonnig, mit perfekter Privatsphäre und einem spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und den Monte San Salvatore. Das Mobiliar und die zahlreichen Pflanzen im Freien sorgen für eine entspannende, mediterrane Atmosphäre, ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit.Ausstattung & Komfort* 3 Stellplätze in der Garage.* Heizungsanlage mit Thermopumpe der neuesten Generation und Heizschlangenverteilung für maximalen Komfort und Energieeffizienz.* Kosten für die Eigentumswohnung: ca. CHF 13'000 / Jahr.Stärken:.* Exklusivität und absolute Privatsphäre* Grosse Panoramaterrasse*...

Appartement duplex moderne à vendre à Lugano-Albonago

La situation surélevée et privilégiée de cet appartement duplex lumineux à vendre à Lugano-Albonago offre une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et la ville. Les intérieurs raffinés et harmonieusement conçus, les grandes fenêtres donnant sur la terrasse avec un jacuzzi, le jardin privé avec piscine privée procurent un confort quotidien et répondent aux exigences les plus élevées. À quelques minutes du centre de Lugano. HIGHLIGHTS - Services & infrastructure facilement accessibles - Technologie domotique moderne, climatisation, système d'alarme - Orientation sud-ouest - Intimité & calme

Rénové, central, possibilité comme résidence secondaire

**Une Opportunité Unique au Cœur de Viganello : L'Appartement Parfait pour Chaque Besoin.Bienvenue à Viganello, au cœur vibrant de tout ce que vous attendez d'une résidence secondaire, d'un investissement sûr ou d'une maison de vacances de rêve. Cet appartement est l'incarnation de la flexibilité et du potentiel, prêt à satisfaire vos ambitions et vos désirs, garantissant un avenir prometteur.Laissez-vous captiver par l'entrée directe dans un salon spacieux et lumineux, le cœur accueillant de cette demeure. La cuisine habitable s'ouvre sur un balcon ensoleillé, où le café du matin et les soirées calmes deviendront des moments inoubliables. Une chambre à coucher élégante offre un refuge de paix et de tranquillité, tandis que la salle de bain avec douche complète la zone jour avec une touche de modernité. VISITE VIRTUELLE https://my.matterport.com/show/?m=TiTz7bc43RCEt maintenant, le morceau de résistance : un grand avantage se cache dans l'hypothèque existante, avec une échéance avantageuse en 2026, à un taux extraordinairement bas de 1,05%. C'est le coup financier qui pourrait transformer vos rêves en réalité, offrant stabilité et avantages notables.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Rénovations récentes+ À proximité de tous les services+ Exposition solaire optimale+ Coûts de gestion réduitsNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch**

Appartement 3,5 pièces à Viganello

Appartement 3,5 pièces à Viganello, situé dans une zone plane, particulièrement pratique, à quelques pas de tous les principaux services, du lac et du centre de Lugano.Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest favorable et d'une distribution interne fonctionnelle. La zone jour se compose d'un salon lumineux et de la cuisine habitable, tous deux avec accès à la terrasse couverte. La zone nuit comprend la chambre à coucher, une deuxième chambre, un débarras pratique, une salle de bain complète avec branchement pour la machine à laver et une salle de bain de service.Les finitions sont de bonne qualité et comprennent des fenêtres en PVC avec double vitrage, protection solaire par lamelles manuelles en aluminium, planchers en parquet et une cuisine aménagée. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec distribution par serpentine au sol.1 cave est incluse dans le prix. Possibilité d'acheter 1 place de parking dans le garage au prix de 50 000 CHF.L'immobilier se trouve à l'intérieur d'un complexe résidentiel construit en 2006 qui dispose d'une salle de lavage condominiale et d'un grand jardin avec aire de jeux, à disposition des résidents.La position est particulièrement stratégique grâce à la présence de nombreux services accessibles à pied, à la proximité du lac, aux connexions rapides avec le centre de Lugano et l'autoroute.MESURESAppartement : 95,00 m²Terrasse : 8,00 m²Surface commerciale : 99,00 m²Ref. : V-SM-VIG-LUI-4

VIGANELLO · HAUT STANDING PANORAMA · SUR LES MONTAGNES · 4.5 PIÈCES AVEC 3 SALLES DE BAIN ET GRANDE TERRASSE

SUR 167 ½ terrasse, totale 187,5 m2Prix : CHF 2'400'0002 places de parking CHF 50'000 chacuneDans une position magnifique à Albonago, nous offrons un grand et lumineux appartement à quelques minutes du centre de Lugano. La petite résidence, chauffée à pompe à chaleur air-eau sans émissions nocives pour l'environnement, offre des matériaux de haut standing et un système de domotique pour chaque unité.La proximité de la ville garantit un accès facile à tous les services publics, y compris un arrêt de bus à proximité immédiate de la résidence. L'appartement de 167 m2 offre une grande terrasse exposée au sud-ouest avec une vue magnifique et se compose comme suit : • Entrée • Cuisine moderne et équipée ouverte avec accès à la terrasse couverte • Espace de vie spacieux, également avec accès à la terrasse couverte • Accès à la buanderie privée • Chambre/étude avec accès à la terrasse couverte • Deuxième chambre avec accès à la terrasse couverte • Salle de bain avec douche • Chambre à coucher avec accès à la terrasse couverte • Salle de bain en suite avec deux lavabos, baignoire et bidet La propriété est complétée par deux caves/locaux hobby et 2 places de parking intérieuresLa particularité de cet objet est l'accès à la terrasse couverte de 41 m2 depuis tous les locauxCet objet vaut la peine d'être visité !Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.