69 résultats - Appartements à vendre: Viganello

Appartement meublé, de nouvelle construction, avec jardin privé

Immeuble à Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de nouvelle construction avec 1,5 pièces et jardin privé.Un emplacement stratégique d'excellence, ce Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrêmement proche du Lido di Lugano, Hôpital, Université, Marché et supermarchés, tout à l'intérieur de 4/5 minutes à pied.L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement au sol par le système des serpentes et avec une gestion autonome pour chaque pièce. Il y a également un système de refroidissement d'air électronique supplémentaire. Les fenêtres et les portes sont équipées de vitrages triple de Schüco et de domotique. Il y a des stores électriques insérés dans les chambres de verre pour obscurcir la vue et le soleil, ainsi qu'un mur de contre-mur partiel extérieur en style Corten, qui permet la vue vers l'extérieur et non de l'extérieur dans l'appartement.Les parties communes sont protégées par une vidéosurveillance (zones de manœuvre, entrées, rampe de garage, garage, hall, jardin, etc.).La propriété comprend également une cave privée et un place de parking découvert à usage exclusif au prix de CHF 45'000,00Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Appartement meublé de 2,5 pièces - nouvelle construction

Immeuble à Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de nouvelle construction de 2,5 pièces dans le bâtiment FLAT-IRON.Un emplacement stratégique par excellence, ce Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrêmement proche du Lido di Lugano, de l'hôpital, de l'université, du marché et des supermarchés, tout à pied dans les 4/5 minutes.L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement au sol par le système des serpentes et avec gestion autonome pour chaque pièce. Il y a également un système de refroidissement d'air contrôlé électroniquement. Fenêtres triple vitrage de Schüco et domotique. Stores électriques insérés dans les chambres en verre pour obscurcir la vue et le soleil, ainsi qu'un mur de contre-mur partiel en style Corten, qui permet la vue à l'extérieur et non de l'extérieur dans l'appartement.Les parties communes sont protégées par vidéosurveillance (zones de manœuvre, entrées, rampe au garage, garage, hall, jardin, etc.).Un cave privé et un place de parking dans le garage à un prix de CHF 60'000,00 complètent la propriété.Prix de l'appartement 600'000,00 CHFPour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Appartement raffiné de 3,5 pièces avec terrasse couverte et finitions de haute qualité.

À Viganello, un endroit apprécié pour sa proximité agréable avec le centre de Lugano et pour une atmosphère urbaine bien équilibrée, capable de combiner la praticité quotidienne et la qualité de vie, nous proposons à la vente un bel appartement de 3,5 pièces.L'immobilier est situé dans une zone à trafic limité à 30 km/h, au sein d'un contexte résidentiel noble inséré dans le plus vaste et prestigieux "Vecchio Torchio". À proximité immédiate se trouvent des écoles, des supermarchés, une école et une université, tandis que le complexe offre la possibilité de profiter de services supplémentaires tels qu'un parc et un bistro à prix réduits.L'appartement dispose d'une agréable terrasse couverte, accessible à la fois depuis la cuisine habitable et le grand salon et salle à manger, capable de donner un dégagement extérieur confortable et bien utilisable dans la vie quotidienne.La zone de vie, spacieuse et bien organisée, offre un espace accueillant et harmonieux, idéal pour les moments de convivialité comme pour les moments de calme domestique.La cuisine est habitable et séparée, une caractéristique toujours appréciée pour offrir du confort et de la fonctionnalité dans la gestion quotidienne.Parmi les détails de haute qualité, les finitions extracapitolato se démarquent, choisies par les propriétaires au moment de la construction du bâtiment, un élément qui confère à l'appartement un caractère raffiné et personnel.L'immobilier, construit en 2006, se présente en excellent état et se distingue dès l'origine par le choix de finitions extracapitolato effectué par les propriétaires au moment de la construction, lui conférant un toucher luxueux et distinctif.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficient avec distribution en serpentine, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bains et la cuisine.L'appartement, situé au troisième étage sur six, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Particulièrement intéressant également du point de vue de l'investissement est la possibilité de maintenir l'appartement loué avec un contrat de location de moyen à long terme avec un locataire déjà disponible, bien que cela ne soit pas une condition nécessaire.Pour la lessive, vous pouvez utiliser plusieurs buanderies condominiales pratiques.L'appartement se compose du grand salon avec salle à manger et accès à la terrasse couverte, de la cuisine habitable avec porte-fenêtre sur la terrasse, d'un hall d'entrée avec placard, d'une zone de nuit séparée avec petite réserve, d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire et d'une salle de bain aveugle avec douche.Un emplacement de parking en garage et un emplacement de parking extérieur à CHF 50'000.--, à ajouter au prix de vente, une cave et un emplacement de vélo condominial complètent cette offre intéressante.(Les frais de condominium annuels sont d'environ CHF 3'500.--).UN APPARTAMENT DAVVERO PRESTIGIEUX!!

Duplex penthouse 4,5 pièces rénové avec toit-terrasse panoramique.

À Viganello, un quartier animé de Lugano, connu pour sa position stratégique et son atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un magnifique duplex penthouse 4,5 pièces.L'immobilier est situé à quelques minutes du centre de Lugano, dans une zone à trafic limité (zone 30), à proximité des écoles, des universités et des supermarchés.L'appartement dispose de quatre balcons répartis entre le quatrième et le cinquième étage, offrant des vues agréables pour prendre une bouffée d'air frais à tout moment, et d'un magnifique toit-terrasse avec une grande terrasse.L'espace le plus exclusif de la propriété est sans conteste le magnifique toit-terrasse. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue, pour laquelle le permis de construire a déjà été obtenu. Cet espace splendide est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité et entouré de verdure, en admirant une vue agréable ouverte avec un aperçu du Ceresio.Le séjour de l'appartement, situé au cinquième étage, offre des espaces spacieux pour passer des soirées joyeuses en famille ou en compagnie, avec double exposition et desservi par deux balcons.La chambre principale au quatrième étage dispose d'une salle de bain privée avec douche, garantissant un maximum de confort et d'intimité.La climatisation est installée aux deux étages pour garantir un environnement confortable en toute saison.Un système de domotique est présent dans tout l'appartement, offrant des fonctionnalités avancées pour la gestion et la gestion de la maison.L'appartement est vendu avec des meubles précieux sur mesure conçus par un designer d'intérieur d'un studio prestigieux de Lugano.L'immobilier, complètement rénové en 2024, a subi une rénovation interne totale qui a impliqué à la fois les finitions de haute qualité et les systèmes électriques et hydrauliques. L'immobilier peut maintenant être classé comme neuf, offrant un style architectural moderne avec des lignes propres et essentielles, enrichi de détails de design.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur et distribution en serpentin, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet précieux dans les zones jour et nuit, tandis que les salles de bain sont finies avec des carreaux élégants.L'appartement, situé aux quatrième et cinquième étages d'un immeuble de cinq étages, est facilement accessible par ascenseur.Nota la possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou maison de vacances, ce qui rend l'offre particulièrement attrayante pour un bon investissement.Une connexion pratique pour une machine à laver/sèche-linge est disponible directement dans l'appartement pour la lessive.L'appartement se compose, au cinquième étage, d'une entrée, d'un grand séjour et salle à manger avec double exposition et accès à deux balcons, d'un espace de service pratique et d'une salle de bain WC. Au rez-de-chaussée, se trouve la chambre principale avec salle de bain privée avec douche, deux grandes chambres simples, une grande salle de bain avec baignoire et douche et deux autres balcons. La propriété est complétée par le magnifique toit-terrasse avec une grande terrasse, accessible par l'escalier interne, qui est préparé pour un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue.Trois places de parking intérieures dans le garage à CHF 50'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un cave pratique inclus dans le prix complètent cette offre inégalée.UN PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC TOIT-TERRASSE AU COEUR DE VIGANELLO!!

RESIDENZA NAUTILUS: Prestigieux 5,5 locaux avec jardin

Nous proposons cet élégant appartement de 5,5 pièces dans la Residenza Nautilus, Via Pedemonte 5, Viganello. La propriété est située dans un quartier extrêmement confortable et stratégique, à quelques pas de Cassarate, l'un des quartiers les plus demandés et les plus animés de Lugano, à quelques minutes du centre-ville, du lac et de tous les principaux services. L'appartement a un style moderne avec un grand et lumineux séjour, depuis lequel on accède à l'extérieur, composé d'une terrasse couverte et d'un jardin. La cuisine est adjacente au séjour, moderne et entièrement équipée. La chambre principale est spacieuse et dispose d'une grande garde-robe et d'une belle salle de bain en suite. Une deuxième chambre à coucher est desservie par sa salle de bain. L'appartement dispose également d'une troisième chambre et d'un bureau/étude, ainsi que d'une troisième salle de bain. Caractéristiques principales : o Grande surface habitable bien distribuée o Finitions de haute qualité et matériaux de prix o Grand séjour lumineux o Cuisine moderne entièrement équipée o Trois chambres à coucher spacieuses et un studio (ou quatrième chambre) o Trois salles de bain, dont une en suite dans la chambre principale o Parquets, détails architecturaux soignés Surface habitable totale : 188 m2 Surface de la terrasse : environ 20 m2 Surface du jardin : environ 80 m2 Surface commerciale : 218 m² Places de parking : 2 dans le garage Prix : CHF 2'250'000.- o Bâtiment moderne et bien entretenu o Idéal pour une famille qui cherche de l'espace, de l'élégance et de la tranquillité, sans renoncer à la proximité du centre Une propriété exclusive, parfaite pour les clients exigeants et pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel de haut niveau.

Appartement luxueux de 4,5 pièces avec vue sur le lac

Dans le quartier résidentiel prestigieux de Ruvigliana, sur les pentes du Monte Brè et à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons un élégant appartement avec une vue panoramique splendide sur la ville et le lac.L'immobilier est situé dans la moderne Residenza Giotto (2012), dans une position dominante et réservée, et offre environ 143 m² de surface habitable caractérisée par des finitions de haute gamme et une excellente qualité de construction. Les pièces, spacieuses et lumineuses, sont embellies par de grandes fenêtres, des parquets raffinés et de nombreux placards sur mesure. Le séjour, avec une cuisine ouverte élégante équipée d'appareils Gaggenau, s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec une vue imprenable.La propriété dispose de trois chambres, trois salles de bains et des espaces bien distribués.L'offre est complétée par une cave avec un coin buanderie et deux places de parking confortables dans le garage au prix de CHF 200'000.00, qui ne sont pas inclus dans le prix de vente.Distribution des espaces:· entrée avec placards murals· séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à la grande terrasse· chambre principale avec salle de bain en suite· deux chambres· salle de bain avec douche· salle de bain pour les invitésAccessoires:· cave avec coin buanderie· deux places de parking dans le garage