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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 1'950'000.–

"Attico duplex integralmente ristrutturato con materiali di pregio."

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Adresse

Molinazzo 21 Viganello, 6962 Viganello

Durée du trajet

Nouveau
  • 36 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    11 min.Chiosco la Chiesa
  • Pharmacie

    9 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • École

    11 min.asilo Viganello
  • Transports publics

    3 min.Sentiero di Camà

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'950'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
5
Surface utile:
199 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1990

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Attico duplex integralmente ristrutturato con materiali di pregio, in un contesto residenziale molto tranquillo.

L'ingresso è al quinto e ultimo piano dove si accede alla zona living con soggiorno e terrazzino, sala da pranzo con cucina a vista e bagno ospiti. Al piano inferiore si trovano la camera padronale con bagno privato, altre due camere e un secondo bagno.

Sul tetto, collegato da una scala interna, è stata realizzata un'ampia terrazza solarium con vasca idromassaggio e zona barbecue.

Lavanderia privata, aria condizionata e arredamento di design incluso.

Completano la proprietà una cantina e tre posti auto interni inclusi nel prezzo.

RIF. 3014

_____________________________________________________________

Duplex penthouse completely renovated with quality materials, in a very quiet residential context.

The entrance is on the fifth and last floor where you access the living area with living room and terrace, dining room with open kitchen and guest bathroom.

On the lower floor there is the master bedroom with private bathroom, two other bedrooms and a second bathroom. On the roof, connected by an internal staircase, a large solarium terrace has been created with a Jacuzzi and barbecue area.

Private laundry, air conditioning and designer furniture included.

The property includes a cellar and three internal parking spaces included in the price.

REF. 3014

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Le Colline sul Lago Sagl
Le Colline sul Lago Sagl
Via Luvini 3
6900Lugano

Contact

Le Colline sul Lago Real Estate

No. d'annonce
4003121039
Réf. de l'objet
3014.3014.pmjf7.mmwl5

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Fonds propres (optionnel)

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