Wohnungen zum Mieten in Balerna: 45 Treffer

  • modern kitchen, silver AEG appliances, stainless steel sink, ceramic tiles, tiled backsplash
  • Modern glass enclosed shower, white sink with modern faucet, mirror with built-in lighting
  • Bathroom: white tiled floor, white sink, large mirror, dark grey cabinetry, built-in towel rack, power outlet, wooden window.
  • empty room, fireplace, white walls, red tile floor, radiator
  • two windows, white walls, red tile flooring, heater mounted on wall, no furniture
  • empty room, wooden parquet flooring, large window, white walls, radiator, open door
  • Empty room with parquet floor, wooden framed window, radiator, and ceiling lamp
  • Brick wall building, green shutter, street view, parked car
  • Illuminated building at night, multiple windows and doors, entrance to a garage, a car parked
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Modern glass enclosed shower, white sink with modern faucet, mirror with built-in lighting
Bathroom: white tiled floor, white sink, large mirror, dark grey cabinetry, built-in towel rack, power outlet, wooden window.
empty room, fireplace, white walls, red tile floor, radiator
3.5 Zimmer84m²CHF 1'550.–
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Via Pusterla 6, 6828 Balerna

3,5 Lokale im Kern von Balerna

Verfügbar ab sofort oder zu einem zu vereinbarenden Datum, 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, die gerade in einem historischen Haus im Kern von Balerna renoviert wurde und aus folgendem besteht: • zwei Schlafzimmer; • Wohnzimmer mit Kamin; • Badezimmer mit Dusche; • doppelte Sanitäreinrichtungen; • Küche; • privates Wasch- und Trockenzimmer; • Keller. Die ideale Lösung für diejenigen, die besondere und einzigartige Räume lieben. Diese schöne Wohnung ermöglicht es, den Kern zu bewohnen, ohne auf etwas verzichten zu müssen. Die wichtigsten Infrastrukturen sind bequem erreichbar und der Innenhof bietet mehrere Parkplätze. Das Haus liegt nur wenige Schritte vom Rathaus, von der Post, von der Mittelschule, von der Bushaltestelle und vom Bahnhof entfernt. Die Struktur und die typischen Ausführungen der tessinischen Häuser von einst, mit gut unterteilten Räumen, Wohnzimmer mit Kamin und Fußböden aus Terrakotta und Parkett, ermöglichen es, die Gefühle von einst zu erleben, während man den heutigen Komfort genießt.Möglichkeit, einen überdachten oder offenen Parkplatz vor Ort zu nutzen.Haustiere sind nicht erlaubt.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!Arbeiten in modularen und personalisierbaren Räumen, die höchste Qualität genießen und eine kompetente Expertenberatung in Anspruch nehmen; in extrem komfortablen und einladenden Umgebungen leben und sich eine hohe Lebensqualität sichern. Entdecken Sie, welche Lösungen Imvedo bietet.

Wegzeit
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3.5 Zimmer84m²CHF 1'400.–
Via Pusterla 6, 6828 Balerna

Wohnung im Kern - 3.5 Zimmer

Verfügbar ab sofort oder zu einem zu vereinbarenden Termin, 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, die gerade in einem historischen Haus im Kern von Balerna renoviert wurde und aus:- zwei Schlafzimmern;- einem Wohnzimmer mit Kamin;- einem Badezimmer mit Dusche;- zwei Sanitäreinrichtungen;- einer Küche;- einer privaten Waschmaschine/Trockner;- einem Keller.Vorauszahlung für Nebenkosten: 150,00 CHF/Monat.Die ideale Lösung für Liebhaber von besonderen und einzigartig geprägten Räumen. Diese schöne Wohnung ermöglicht es, den Kern zu bewohnen, ohne auf etwas verzichten zu müssen. Die wichtigsten Infrastrukturen sind bequem erreichbar und der Innenhof bietet mehrere Parkplätze. Das Haus liegt nur zwei Schritte vom Rathaus, von der Post, von der Mittelschule, von der Bushaltestelle und vom Bahnhof entfernt. Die Struktur und die typischen Ausführungen der Tessiner Häuser von einst, mit gut aufgeteilten Räumen, Wohnzimmer mit Kamin und Fußböden aus Terrakotta und Parkett, ermöglichen es, die Gefühle von einst zu erleben, während man den heutigen Komfort genießt.Möglichkeit für überdachte oder offene Außenparkplätze vor Ort.Haustiere sind nicht erlaubt.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Arbeiten in modularen und personalisierbaren Räumen und genießen Sie die höchste Qualität sowie die kompetente Beratung durch Experten; leben in extrem komfortablen und einladenden Umgebungen und gewährleisten Sie sich eine hohe Lebensqualität. Entdecken Sie, welche Lösungen Imvedo bietet.

Wegzeit
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3 Zimmer90m²CHF 1'090.–
Via Sottobisio 12, 6828 Balerna

BALERNA - SPAZIOSO APPARTAMENTO 3 LOCALI

Proponiamo in locazione a Balerna, spazioso appartamento 3 locali in posizione strategica e tranquilla.L'abitazione è così composta: cucina aperta con ampio soggiorno, 2 camere, bagno e balcone.A disposizione una cantina.Possibilità di affittare box auto, posteggi esterni coperti e posteggi esterni scoperti.Pigione mensile CHF 910.- + acconto spese CHF 180.-Disponibilità immediata.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.Wir bieten in Balerna eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung an strategischer und ruhiger Lage zur Miete an.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: offene Küche mit grossem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon.Ein Keller vorhanden.Möglichkeit, eine Garage, gedeckte Aussenparkplätze und ungedeckte Aussenparkplätze zu mieten.Monatsmiete CHF 910.- Nebenkostenvorauszahlung CHF 180.-Verfügbarkeit ab sofort.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.We offer for rent in Balerna, spacious 3-room apartment in a strategic and quiet location.The dwelling is composed as follows: open kitchen with large living room, 2 bedrooms, bathroom and balcony.Available a cellar.Possibility to rent garage, covered outdoor parking spaces and uncovered outdoor parking spaces.Monthly rent CHF 910, down payment for expenses CHF 180Availability immediately.Contact us for more information or to schedule a visit.

Wegzeit
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1.5 ZimmerCHF 680.–
Via San Gottardo 83, 6828 Balerna

Modernes 1.5-Zimmer-Apartment in Balerna – nahe bei allen Dienstleistungen

In Balerna, in der Via San Gottardo 83, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine moderne 1,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im ersten Stock befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch gut verteilte Räume, angenehme natürliche Helligkeit und moderne Ausstattung aus, bietet einen gemütlichen und funktionalen Raum.-In unmittelbarer Nähe befinden sich: • Bahnhof Balerna: 600m • Busshaltestelle: 20m • Schulen: Kindergarten 200m / Grundschulen 400m / Mittelschulen 300m • Supermarkt: 140m • Postamt: 170m • Apotheke: 170m • Bars, Restaurants: 100m • Autobahn: 1,4km -Die Wohnung ist geräumig und gut verteilt:- Eine funktionale und ausgestattete Küche mit Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd)- Eine große und helle Wohnzone, die die Möglichkeit bietet, als bequeme Schlafzone genutzt zu werden, mit direktem Zugang zum Balkon- Ein funktionales Badezimmer mit Badewanne, mit Möglichkeit zur Anbringung einer Waschmaschine und eines Trockners auf Anfrage- Ein tiefer Balkon, ideal zum Genießen von Momenten an der frischen Luft- Ein Keller ist inklusive -Mietzins:CHF 740.- für Verträge von 1/2 JahrenCHF 710.- für Verträge von 3/4 JahrenCHF 680.- für Verträge von 5 JahrenMonatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 120.- -Wir bieten die Möglichkeit, die Wohnung auch komplett möbliert zu mieten, mit einem monatlichen Zuschlag. Eine ideale Option für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Lösung ohne Sorgen suchen.Es ist auch möglich, einen Parkplatz oder eine Garage zu mieten, vorbehaltlich Verfügbarkeit.-Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung; wir bitten Sie, in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer und eine E-Mail-Adresse anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

In Balerna wohnen 3356 Einwohner:innen. Dies entspricht einer Veränderung von 2.44 % innerhalb von 3 Jahren. Die Steuerbelastung der Region liegt aktuell bei 10.65 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der Bevölkerung. Der Steuersatz für kinderlose, ledige Personen in Balerna beträgt 16.1 %, für ein pensioniertes, verheiratetes Paar 14.68 %, für ein Ehepaar mit 2 Kindern 5.81 % und für ein kinderloses Ehepaar 9.3 %. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 75 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.94 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 61'550 %.

Bestandswohnungen

Balerna verfügt über 2140 Wohnungen. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 64 1-Zimmer-Wohnungen, 352 2-Zimmer-Wohnungen, 755 3-Zimmer-Wohnungen sowie 684 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Dazu kommen 200 5-Zimmer-Wohnungen und 85 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Balerna auf 4.56 %. Dabei sind 3.17 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 5.49 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 5.25 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 3.86 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.52 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 8.33 %. Von diesen sind 3.57 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Balerna 122 neue Wohnungen hinzugekommen. 2 Wohnungen bestehen aus einem Zimmer und 45 weisen 2 Zimmer auf. Zusätzlich wurden 53 Wohnungen mit 3 Zimmern und 20 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet.

Zu vermietende Wohnungen

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 1237. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1050 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1400 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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