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Wohnungen zum Mieten in Chiasso: 164 Treffer

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4.5 Zimmer118m²CHF 1'730.–
Corso San Gottardo 107/107a, 6830 Chiasso

Modernes Apartment nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt

Zu vermieten in zentraler Lage, Apartment (5. Stock von insgesamt 5 Stockwerken) mit guten Ausstattungen: - helles Wohnzimmer mit Fliesenboden; - offene Küche mit Ausstattung (mit Geschirrspüler); - 3 Zimmer mit Parkettboden; - Zimmer/Studio mit Fliesenboden; - Doppel-WC, eines mit WC, Waschbecken und Dusche und eines mit WC, Waschbecken und Badewanne (beide mit Abluftventilator); - Einbauschränke; - kleiner Abstellraum; - überdachter Terrazzo. ZUSÄTZLICH - private Keller im Untergeschoss mit Stromanschluss, an den eigenen Zähler angeschlossen; - gemeinsame Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine, Trockner, Secomat und Wäscheständer (die Installation von privaten Geräten innerhalb der Wohnungen ist nicht möglich); - gemeinsamer Garten und Spielplatz. VERFÜGBARE PARKPLÄTZE - außen (unüberdacht) für 100.- CHF monatlich (Zugang zum Parkplatz mit Schranke); - innen (Einfahrhalle) einzelnes für 130.- CHF monatlich; - innen (Einfahrhalle) doppeltes (hintereinander) für 200.- CHF monatlich. BEQUEME LAGE - 1 Minute zu Fuß vom Supermarkt für Lebensmittel; - 2 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum; - 5 Minuten zu Fuß von der Kita, Grundschule und Mittelschule; - 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof. DETAILS - "Minergie"-Gebäude, optimal isoliert; - separate Energiezähler; - Kombiniertes Schließsystem für die folgenden Positionen: Haustür, Wohnungstür, Kellertür, Briefkasten. BESONDERE BEDINGUNGEN - Mindestmietdauer 1 Jahr, danach quartalsweise Verlängerung (ausgenommen Dezember), Kündigung mit 3-monatiger Frist; - Kaution in Höhe von 5'100.- CHF (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich; - Hunde (Klein- bis Mittelgröße) erlaubt.

Wegzeit
-
1 / 10
1.5 Zimmer35m²CHF 880.–
Corso San Gottardo 107b/107c, 6830 Chiasso

In zentraler Lage und nahe den wichtigsten Dienstleistungen

Zu vermieten in zentraler Lage, Apartment (1. Stock von insgesamt 5 Stockwerken) mit guten Ausführungen: - helles Wohnzimmer/Schlafzimmer mit Fliesenboden; - offene, ausgestattete Küche (mit Geschirrspüler); - Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche (Abluftventilator); - Einbauschränke; - überdachter Terrassenbereich. ZUSÄTZLICH - private Keller im Untergeschoss mit Stromanschluss, der an den eigenen Zähler angeschlossen ist; - gemeinsame Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine, Trockner, Secomat und Wäscheständer (die Installation von privaten Geräten innerhalb der Apartments ist nicht möglich); - gemeinsamer Garten und Spielplatz. VERFÜGBARE PARKPLÄTZE - außen (unbedeckt) für 100.- CHF monatlich (Zugang zur Parkanlage mit Schranke); - innen (Einstellhalle) Einzelplatz für 130.- CHF monatlich; - innen (Einstellhalle) Doppelplatz (hintereinander) für 200.- CHF monatlich. BEQUEME LAGE - 1 Minute zu Fuß vom Supermarkt für Lebensmittel; - 2 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum; - 5 Minuten zu Fuß von der Kita, der Grundschule und der Mittelschule; - 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof. DETAILS - "Minergie"-Gebäude, sehr gut isoliert; - separate Energiezähler; - Schließplan für die folgenden Positionen: Haustür, Apartmenttür, Kellertür, Briefkasten. BESONDERE BEDINGUNGEN - Mindestvertragslaufzeit 1 Jahr, danach quartalsweise Verlängerung (ausgenommen Dezember), Kündigungsfrist 3 Monate; - Kaution in Höhe von 2'500.- CHF (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich; - Hunde (kleine/mittlere Größe) erlaubt.

Wegzeit
-
1 / 7
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • Ruhige Lage
4.5 ZimmerCHF 1'600.–
6830 Chiasso

Wohnung mit 4.5 Zimmern, möbliert, in der Palapenz-Zone

Wir bieten eine gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die vollständig möbliert ist und in einem Wohngebäude aus den 60er Jahren liegt, das 38 Wohnungen umfasst und über zwei unabhängige Eingänge verfügt, nur wenige Schritte vom Zentrum von Chiasso entfernt.Das gesamte Gebäude wird Gegenstand einer umfassenden Sanierung sein, die folgende Maßnahmen umfasst:- Erneuerung der Fassaden und der Gemeinschaftsbereiche- Verbesserung der Energieeffizienz mit dem Ziel, eine höhere Energieklasse zu erreichen- Wartung der Gemeinschaftsinfrastrukturen, wie Anlagen und gemeinsam genutzte Räume. Das Heizsystem ist derzeit mit Heizöl betrieben, mit Schlangen in jeder Wohnung.Die im sechsten Stock (7 insgesamt) gelegene Wohnung bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die darauf ausgelegt sind, eine höhere Lebensqualität zu gewährleisten, und verfügt über einen privaten Keller, während die Waschküche, die mit einer Waschmaschine ausgestattet ist, sich im Kellerbereich befindet.Für Radfahrer steht ein spezielles Abstellgleis zur Verfügung, in dem die Fahrräder sicher untergebracht werden können, und in allen Gemeinschaftsbereichen ist ein Aufzug vorhanden, der beide Kernbereiche des Gebäudes bedient und damit jederzeit Zugänglichkeit und Praktikabilität gewährleistet.Es besteht die Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz für zusätzliche 110 CHF pro Monat zu mieten.Für die Sicherheit akzeptieren wir die Garantie von SwissCaution, während die eventuelle Anwesenheit von Haustieren von Fall zu Fall bewertet wird, um die größtmögliche Ruhe für alle Bewohner zu gewährleisten.Die Lage ist ideal für diejenigen, die in der Nähe des Stadtzentrums leben möchten, mit allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in Reichweite.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem dynamischen und gut erschlossenen Viertel zu leben.Miete: 1'350.- CHF / monatlichKosten: 250.- CHF / monatlich ohne Abrechnung am Ende des JahresHaustiere erlaubt.Mindestens 2 Jahre Mietvertrag erforderlich.

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • Ruhige Lage

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Aktuell leben in Chiasso 7564 Menschen – dies entspricht einer Änderung der Einwohnerzahlen um 1.67 % im Vergleich zu 3 Jahren vorher. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde bestimmt. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 11.29 %. In Chiasso sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 17.06 % für kinderlose, ledige Personen, 15.54 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.18 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.88 % für ein verheiratetes Paar ohne Kinder. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 88 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 59'360, die Arbeitslosenquote beträgt 2.18 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 5583 Wohnungen sind in Chiasso vorhanden. Diese untergliedern sich in 486 1-Zimmer-Wohnungen, 1220 2-Zimmer-Wohnungen, 2051 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 1326 Wohnungen mit 4 Zimmern. Weiterhin sind 329 5-Zimmer-Wohnungen und 171 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

In Chiasso befinden sich 7.96 % der Wohnungen im Leerstand. Dabei sind 8.86 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 12.65 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 7.73 %, 5.46 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 3.51 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. 2.45 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 3.15 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neue Wohnungen

Die Anzahl der neuen Wohnungen in Chiasso beträgt 212 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. Die Anzahl der Wohnungen mit 1 Zimmer beläuft sich auf 10, die Anzahl der Wohnungen mit 2 Zimmern auf 116. Mit insgesamt 62 Wohnungen mit 3 Zimmern und 17 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Die Anzahl der neu geschaffenen Wohnungen umfasst letztlich auch 1 6+-Zimmer-Wohnung und 6 5-Zimmer-Wohnungen.

Mietwohnungen

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1080. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 900 pro Monat (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1250 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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