175 résultats - Appartements à louer: Chiasso

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  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
3.5 pièces63m²CHF 1'020.–
Via Pier Francesco Mola 3, 6830 Chiasso

Appartement lumineux de 3,5 pièces à Chiasso – disponible immédiatement

Appartement avec disponibilité à partir du 1er octobre! Bienvenue dans cet appartement lumineux de 3,5 pièces situé Via Pier Francesco Mola 3, au cœur de Chiasso (6830). L'appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité et la praticité.caractéristiques: • 3,5 pièces avec disposition fonctionnelle • Pas d' ascenseur • Buanderie en commun • Balcon – idéal pour profiter des jours ensoleillés d'été • 1 salle de bain avec baignoire et confort • Télévision par câble • Animaux domestiques autorisés Option d'avoir l'appartement entièrement meublé avec du mobilier neuf! Pour un supplément de HF 1000.– par mois, le propriétaire offre la possibilité de livrer l'appartement entièrement meublé avec du mobilier neuf, jamais utilisé auparavant. Une opportunité idéale pour ceux qui veulent emménager dans un logement prêt à vivre sans se soucier de l'achat de meubles. L'aménagement comprend salon, chambre à coucher, cuisine et salle de bain, offrant un maximum de confort dès le premier jour. Ne manquez pas cette opportunité intéressante!L'appartement est et situé dans un quartier calme, loin du bruit de la circulation et des trains, garantissant un environnement paisible et relaxant toute la journée.À proximité se trouvent le supermarché Denner et la Nouvelle Pharmacie, tous deux à seulement 4-5 minutes à pied. Les Écoles commerciales de Chiasso sont à seulement 10 minutes à pied, ce qui rend cet appartement idéal également pour les petites familles.Des travaux de rénovation importants du bâtiment vont bientôt commencer. Le bâtiment sera entièrement rénové et des places de parking seront également créées, accessibles à partir du 1er janvier 2027. Il s'agit d'un projet significatif qui augmentera le confort de vie, l'efficacité énergétique et la valeur globale du bâtiment.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement accueillant et bien connecté à Chiasso. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite!Loyer net: 1020 ChfCharges: 180 ChfFirstcaution est également accepté comme dépôt de garantie.

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
Durée du trajet
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2.5 pièces71m²CHF 1'205.–
Corso San Gottardo 107b/107c, 6830 Chiasso

Appartement confortable et lumineux avec terrasse, 1er mois de loyer gratuit

À louer en position centrale, appartement (2e étage sur 5 au total) avec de bonnes finitions : - salon lumineux avec sol en carreaux ; - cuisine ouverte équipée (avec lave-vaisselle) ; - chambre avec parquet ; - salle de bain avec WC, lavabo et douche (ventilateur d'extraction) ; - armoire encastrée ; - terrasse couverte. COMPLÉMENTS - cave privée au sous-sol avec prise électrique connectée au compteur individuel ; - buanderie commune au sous-sol avec lave-linge, sèche-linge, Secomat et étendoir (l'installation d'appareils privés à l'intérieur des appartements n'est pas possible) ; - jardin et aire de jeux communs. PLACES DE PARKING DISPONIBLES - extérieur (non couvert) pour 100.- CHF par mois (accès au parking avec barrière) ; - intérieur (garage) place simple pour 130.- CHF par mois ; - intérieur (garage) place double (l'une derrière l'autre) pour 200.- CHF par mois. POSITION CONVENABLE - 1 minute à pied du supermarché ; - 2 minutes à pied du centre-ville ; - 5 minutes à pied de la garderie, de l'école primaire et de l'école secondaire ; - 5 minutes à pied de la gare. DÉTAILS - bâtiment "Minergie", très bien isolé ; - compteurs d'énergie séparés ; - système de fermeture pour les positions suivantes : porte principale, porte d'appartement, porte de cave, boîte aux lettres. CONDITIONS PARTICULIÈRES - 1er mois de loyer gratuit, applicable uniquement à l'appartement ; - durée minimale du contrat de 1 an, puis prolongation mensuelle, résiliation avec préavis de 3 mois pour la fin de chaque mois (à l'exception de décembre) ; - dépôt de garantie de 2'400.- CHF (compte d'épargne ou SwissCaution) exigé ; - chiens (petite/moyenne taille) autorisés.

Durée du trajet
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1.5 pièces35m²CHF 880.–
Corso San Gottardo 107b/107c, 6830 Chiasso

Dans un emplacement central et à proximité des principaux services, 1. LOYER MENSUEL GRATUIT

À louer en position centrale, appartement (1er étage sur 5 au total) avec de bons finitions : - salon/chambre à coucher lumineux avec sol en carreaux ; - cuisine ouverte équipée (avec lave-vaisselle) ; - salle de bain avec WC, lavabo et douche (ventilateur d'extraction) ; - armoire encastrée ; - terrasse couverte. SUPPLÉMENTAIRE - cave privée au sous-sol avec prise électrique connectée au compteur propre ; - buanderie commune au sous-sol avec lave-linge, sèche-linge, Secomat et étendoir (l'installation d'appareils privés à l'intérieur des appartements n'est pas possible) ; - jardin et aire de jeux communs. PARKINGS DISPONIBLES - extérieur (non couvert) à 100.- CHF par mois (accès au parking avec barrière) ; - intérieur (garage) simple à 130.- CHF par mois ; - intérieur (garage) double (l'un derrière l'autre) à 200.- CHF par mois. EMPLACEMENT CONVENABLE - 1 minute à pied du supermarché ; - 2 minutes à pied du centre-ville ; - 5 minutes à pied de la garderie, de l'école primaire et de l'école secondaire ; - 5 minutes à pied de la gare. DÉTAILS - bâtiment "Minergie", bien isolé ; - compteurs d'énergie séparés ; - système de fermeture pour les positions suivantes : porte principale, porte d'appartement, porte de cave, boîte aux lettres. CONDITIONS PARTICULIÈRES - 1er mois de loyer gratuit, exclusivement pour l'appartement ; - durée minimale du contrat 1 an, puis prolongation mensuelle, résiliation avec préavis de 3 mois pour la fin de chaque mois (sauf décembre) ; - dépôt de garantie de 1'800.- CHF (compte bloqué ou SwissCaution) exigé ; - chiens (petite/moyenne taille) autorisés.

Durée du trajet
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4.5 pièces98m²CHF 1'950.–
Via Fontana da Sagno 4, 6830 Chiasso

Chiasso: Appartement moderne 4.5 pièces à louer dans une villa historique rénovée

Dans un quartier résidentiel de Chiasso, nous proposons un appartement fabuleux de 4,5 pièces de haut standing, situé à l'intérieur d'une villa historique prestigieuse entièrement rénovée.Ce foyer historique au charme authentique et à l'élégance intemporelle est situé Via Fontana da Sagno 4, à proximité des écoles et du musée M.A.X., à quelques pas du centre-ville (Corso San Gottardo) et de la gare de Chiasso (10 minutes à pied), avec la frontière italienne facilement accessible en quelques minutes. Dans les environs immédiats se trouvent des écoles, des supermarchés, des institutions bancaires, des services de santé, des restaurants et toutes les infrastructures urbaines majeures, ainsi que des accès autoroutiers qui garantissent des liaisons rapides avec Lugano, Como et Milan. Un contexte qui combine parfaitement tranquillité, confort et qualité de vie.L'unité résidentielle (située au rez-de-chaussée surélevé), avec une surface marchande d'environ 98 mq, présente des environnements bien répartis et a été entièrement rénovée en 2014, composée comme suit : • Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et sortie sur la terrasse; • Deux salles de bains : l'une avec baignoire et l'autre avec douche; • Deux chambres à coucher; • Une chambre simple avec de grandes fenêtres et accès direct au jardin. Loyer : • Loyer net : CHF 1'750.– • Acompte pour frais accessoires : CHF 200.– Le loyer comprend 2 places de parking extérieures.Les animaux de compagnie sont admis sur demande.Emplacement : La ville de quelque 8 000 habitants est devenue au fil du temps un important centre commercial (douanier) et un centre financier de premier plan, grâce aux nombreuses activités tertiaires présentes sur le territoire (banques, cabinets d'avocats et fiduciaires, assurances, etc.). Milan (50 km) et Lugano (27 km) sont facilement et rapidement accessibles par train et autoroute.

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
4.5 piècesCHF 1'230.–
Via Soldini 47, 6830 Chiasso

Appartement lumineux de 4,5 pièces avec balcon à Chiasso

🏡 3,5 pièces complètement rénovés – Via Soldini 47, 6830 ChiassoNous proposons cet appartement lumineux de 3,5 pièces, dans un immeuble desservi par un ascenseur, dans un emplacement pratique et bien connecté à tous les principaux services.L'appartement a été complètement rénové et offre des espaces modernes, lumineux et bien distribués. La disposition comprend un grand salon, une cuisine séparée, deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain fenêtrée avec baignoire et un entrée pratique qui relie toutes les pièces.L'immeuble est actuellement en phase de rénovation, avec des travaux presque terminés. Après l'achèvement des travaux, il offrira un contexte complètement renouvelé.Caractéristiques • 3,5 pièces • Ascenseur • 3e étage • Appartement complètement rénové • Cuisine séparée • Grand salon • Deux chambres à coucher • Salle de bain fenêtrée avec baignoire • Laverie dans l'immeuble • Emplacement • 🛒 Denner directement en face de l'immeuble • 💊 Pharmacie directement en face de l'immeuble • 🚌 Arrêt de bus à environ 2 minutes à pied • 🚆 Gare CFF de Chiasso à environ 10 minutes à pied • 🎓 Écoles accessibles en environ 10-15 minutes à pied Conditions économiques • Loyer: CHF 1’230.–/mois • Acompte sur les frais: CHF 250.–/mois (avec règlement à la fin de l'année) • Caution: possibilité d'utiliser FirstCaution. Remarque: L'appartement est actuellement non meublé. Si désiré, il peut être meublé dans les 10 jours comme les autres appartements dans nos annonces, avec un aménagement similaire à celui présenté dans les photos des biens meublés.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
Durée du trajet
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104m²CHF 1'250.–
6830 CHIASSO

CHIASSO - 4,5 PIÈCES EN CENTRE-VILLE

CHIASSO - 4,5 PIÈCES EN CENTRE-VILLE Pièces spacieuses, situation centrale et tous les services à portée de main. Où : Situé dans une position centrale et particulièrement commode, l'immobilier se trouve à quelques pas des supermarchés, pharmacies, banques, magasins, bars et restaurants. La gare de Chiasso est accessible à pied en quelques minutes, avec des liaisons rapides vers Lugano, Mendrisio, Como et Milan. La zone est également bien desservie par les transports en commun et offre des écoles, des jardins d'enfants, des espaces verts et des installations sportives à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute A2 est rapide et permet une atteinte facile de l'ensemble du canton. Quoi : Appartement de 103 m² au quatrième étage, composé d'entrée, salon lumineux, cuisine séparée, trois chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bain. Vous l'aimerez parce que : Climatisation Possibilité de parking Cave comprise Pièces spacieuses et bien distribuées, de plus en plus recherchées Situation centrale et stratégique Disponibilité : Libre à partir d'août, mais déjà visible sur rendez-vous. Loyer : CHF 1'050./mois Acompte des charges : CHF 200./mois Parking : Disponible sur demande. Des personnes référencées sont recherchées. Documentation requise : Permis de séjour Pièce d'identité Trois dernières feuilles de paie Assurance responsabilité civile (RC) Extrait du registre des poursuites sans procédure de débit

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5.5 pièces180m²CHF 2'800.–
Corso San Gottardo 9, 6830 Chiasso

Appartement spacieux avec terrasse

À Chiasso, dans la Corso San Gottardo, nous proposons à la location un appartement noble dans une villa du début du siècle dernier, finement rénovée. L'appartement a un accès indépendant au rez-de-chaussée surélevé, avec videocitofon et porte blindée.Au rez-de-chaussée, il y a une première pièce, d'environ 50 mètres carrés, avec un accès secondaire et une buanderie, caractérisée par un sol en pierre à damier. En montant l'escalier interne, vous pouvez accéder à la cuisine sur la droite, qui est habitable, spacieuse et bien équipée, avec un balcon de service. Le salon avec cheminée et accès direct à la grande terrasse de plus de 50 mètres carrés, qui est délimitée par une haie de bambou, jouit d'une bonne intimité.Il y a trois grandes chambres, chacune d'au moins 20 mètres carrés, dont deux sont équipées de placards sur mesure et une a accès à la terrasse. Enfin, il y a un bureau et deux salles de bains fenêtrées, dont une avec douche et une plus grande avec baignoire. L'appartement dispose d'un sous-sol et il est possible d'ajouter un garage de dimensions généreuses ou jusqu'à deux places de parking extérieures à l'arrière de la maison.L'appartement est également adapté pour être utilisé comme bureau de représentation. Contrat minimum de deux ans. Paiement mensuel anticipé pour les frais de CHF 300.- (avec règlement très réduit). Dépôt de trois loyers mensuels bruts. Disponible à partir d'une date à convenir.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution fiscale

De nos jours, 7564 habitants vivent à Chiasso, ce qui correspond à une variation de 1.67 % du nombre d'habitants par rapport à il y a 3 ans. Le montant de la 11.29 dépend de plusieurs facteurs. Tout d'abord, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus important engendre généralement une modification des impôts. En outre, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des charges. Des facteurs additionnels peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également avoir une influence sur la charge fiscale, qui actuellement est de 88 %. En moyenne, les célibataires sans enfant à Chiasso paient 17.06 % d'impôts, un couple marié à la retraite 15.54 %, un couple avec 2 enfants 6.18 % et un couple sans enfant 9.88 %. De plus, le taux d'imposition s'élève à 88 %. En outre, le revenu annuel moyen est de 59'360 francs suisses et le taux de chômage de 2.18 %.

Parc de logements

Le nombre total de logements à Chiasso s'élève à 5583 logements au total. Ceux-ci se répartissent en 486 appartements d'une pièce, 1220 appartements de 2 pièces, 2051 appartements de 3 pièces et 1326 appartements de 4 pièces. Le nombre de logements disponibles est de 329 appartements de 5 pièces et 171 d'au moins 6 pièces.

Appartements vacants

À Chiasso, 7.96 % des appartements ne sont pas habités. À cet égard, 8.86 % des appartements d'une pièce, 12.65 % pour les appartements de 2 pièces, 7.73 % des habitations de 3 pièces, 5.46 % du total des appartements de 4 pièces et 3.51 % des logements de 5 pièces sont actuellement inhabités. Enfin, 2.45 % des logements de plus de 6 pièces sont également vacants. Parmi ceux-ci, 3.15 % sont des appartements d'au moins 5 pièces.

Logements nouvellement construits

Au cours des 5 dernières années, le nombre de logements construits à Chiasso a changé de 212. Sur ce total, 10 sont des appartements d'une pièce et 116 sont des deux-pièces. Avec un total de 62 appartements de 3 pièces et 17 autres de 4 pièces, la région s'est encore dotée de logements supplémentaires. Au final, il existe 6 nouveaux appartements de 5 pièces et 1 autre de minimum 6 pièces.

Location

Par mois, les loyers se situent en moyenne à 1080 CHF. Un quart de toutes les locations proposées correspond ou est inférieur à un tarif mensuel de 900 CHF. 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs ou égaux à 1250 francs suisses (quantile 75%).

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