44 résultats - Appartements à louer: Balerna

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3.5 piècesCHF 1'780.–
6828 Balerna

Élégant nouvel appartement 3,5 pièces avec grand terrasse et chambre avec salle de bain attenante

À Balerna, une commune dynamique du Mendrisiotto appréciée pour sa position stratégique entre la nature et les connexions, capable de conjuguer la praticité quotidienne et la qualité de vie dans un contexte agréable et bien desservi, nous proposons à la location un élégant appartement 3,5 pièces.L'immobile se trouve dans une zone très commode, avec l'entrée de l'autoroute à deux minutes et des supermarchés, des centres commerciaux et des salles de sport accessibles à pied en moins de cinq minutes.L'appartement dispose d'une belle terrasse de plus de 20 m², un espace extérieur généreux capable d'agrandir naturellement la vivabilité de la zone jour.La zone living est spacieuse et accueillante, conçue pour accompagner harmonieusement les moments de la journée, offrant un espace agréable à vivre, tant dans le relax que dans la quotidienneté.La chambre matrimoniale bénéficie de la commodité d'une salle de bain privée, un détail toujours très apprécié, capable de donner plus de confort et d'intimité.L'immobile, construit en 2024, se présente neuf et est doté de tous les confort que une réalisation de dernière génération est en mesure de garantir.Le chauffage est assuré par un système serpentin efficace, réglable dans chaque pièce, aidé par d'excellentes fenêtres avec vitrage triple impénétrable.Pour le linge, une colonne lave- sécheuse pratique est disponible dans la zone de cave privée, capable d'offrir une grande commodité et autonomie dans la gestion ménagère.L'appartement se compose d'un entrée, d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre matrimoniale avec salle de bain privée, d'une chambre double et d'une salle de bain avec douche.Un parking extérieur à 100.-- CHF par mois, à ajouter au loyer, et une cave privée complètent cette intéressante proposition.UN APPARTAMENT NOUVEAU DANS UNE POSITION STRATÉGIQUE!!

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3 pièces90m²CHF 1'090.–
Via Sottobisio 12, 6828 Balerna

BALERNA - SPAZIOSO APPARTAMENTO 3 LOCALI

Proponiamo in locazione a Balerna, spazioso appartamento 3 locali in posizione strategica e tranquilla.L'abitazione è così composta: cucina aperta con ampio soggiorno, 2 camere, bagno e balcone.A disposizione una cantina.Possibilità di affittare box auto, posteggi esterni coperti e posteggi esterni scoperti.Pigione mensile CHF 910.- + acconto spese CHF 180.-Disponibilità immediata.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.Wir bieten in Balerna eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung an strategischer und ruhiger Lage zur Miete an.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: offene Küche mit grossem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon.Ein Keller vorhanden.Möglichkeit, eine Garage, gedeckte Aussenparkplätze und ungedeckte Aussenparkplätze zu mieten.Monatsmiete CHF 910.- Nebenkostenvorauszahlung CHF 180.-Verfügbarkeit ab sofort.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.We offer for rent in Balerna, spacious 3-room apartment in a strategic and quiet location.The dwelling is composed as follows: open kitchen with large living room, 2 bedrooms, bathroom and balcony.Available a cellar.Possibility to rent garage, covered outdoor parking spaces and uncovered outdoor parking spaces.Monthly rent CHF 910, down payment for expenses CHF 180Availability immediately.Contact us for more information or to schedule a visit.

Durée du trajet
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  • modern kitchen, silver AEG appliances, stainless steel sink, ceramic tiles, tiled backsplash
  • Modern glass enclosed shower, white sink with modern faucet, mirror with built-in lighting
  • Bathroom: white tiled floor, white sink, large mirror, dark grey cabinetry, built-in towel rack, power outlet, wooden window.
  • empty room, fireplace, white walls, red tile floor, radiator
  • two windows, white walls, red tile flooring, heater mounted on wall, no furniture
  • empty room, wooden parquet flooring, large window, white walls, radiator, open door
  • Empty room with parquet floor, wooden framed window, radiator, and ceiling lamp
  • Brick wall building, green shutter, street view, parked car
  • Illuminated building at night, multiple windows and doors, entrance to a garage, a car parked
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Modern glass enclosed shower, white sink with modern faucet, mirror with built-in lighting
Bathroom: white tiled floor, white sink, large mirror, dark grey cabinetry, built-in towel rack, power outlet, wooden window.
empty room, fireplace, white walls, red tile floor, radiator
3.5 pièces84m²CHF 1'550.–
Via Pusterla 6, 6828 Balerna

3,5 locaux dans le noyau de Balerna

Disponible immédiatement ou pour une date à convenir, appartement 3,5 pièces au 1er étage, récemment rénové dans une maison historique du centre de Balerna, composé de : • deux chambres; • salon avec cheminée; • salle de bain avec douche; • services doubles; • cuisine; • buanderie privée; • cave. La solution idéale pour ceux qui aiment les espaces uniques et particuliers. Ce bel appartement permet de vivre au centre sans avoir à renoncer à rien. Les principales infrastructures sont facilement accessibles et la cour intérieure accueille plusieurs places de parking. La maison est située à quelques pas de la mairie, de la poste, de l'école moyenne, de l'arrêt de bus et de la gare. La structure et les finitions typiques des maisons tessinoises d'autrefois, avec des pièces bien divisées, un salon avec cheminée et des sols en terre cuite et parquet, permettent de revivre les sensations d'autrefois tout en profitant du confort d'aujourd'hui.Possibilité d'utiliser un parking couvert ou découvert sur place.Les animaux de compagnie ne sont pas admis.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !Travailler dans des espaces modulables et personnalisables, profiter de la qualité maximale et avoir à disposition une consultation d'experts compétents ; vivre dans des environnements extrêmement confortables et accueillants, en garantissant une excellente qualité de vie. Découvrez les solutions proposées par Imvedo.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution de la fiscalité

Le 3356 habitants résident à Balerna. Cela correspond à une variation de 2.44 % en 3 ans. Le montant de la 10.65 varie en fonction de plusieurs facteurs. Tout d'abord, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus élevé entraîne généralement une augmentation des impôts. Par ailleurs, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des charges. Des facteurs connexes peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également influencer la charge fiscale, qui actuellement est de 75 %. Les taux d'imposition moyens suivants sont appliqués à Balerna: 16.1 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 14.68 % pour un couple marié à la retraite, 5.81 % pour un couple marié avec deux enfants et 9.3 % pour un couple sans progéniture. Le taux d'imposition est de 75 % dans la région. Le taux de chômage est de 1.94 % et le revenu annuel moyen de la population est de 61'550 CHF.

Parc de logements

Balerna dispose d'un total de 2140 logements. Le nombre de résidences s'élève à 64 appartements d'une pièce, 352 appartements de 2 pièces, 755 appartements de 3 pièces et 684 appartements de 4 pièces. Par ailleurs, il existe 200 appartements de 5 pièces et 85 de 6 pièces et plus.

Logements vacants

À Balerna, 4.56 % des logements sont inhabités. À cet égard, 3.17 % des appartements d'une pièce, 5.49 % de tous les appartements disponibles de 2 pièces, 5.25 % des appartements de 3 pièces, 3.86 % du total des appartements de 4 pièces ainsi que 1.52 % des appartements de 5 pièces sont actuellement libres. Les résidences inutilisées d'au moins 6 pièces ont un taux de 8.33 %. Parmi celles-ci, 3.57 % sont des logements d'au moins 5 pièces.

Nouveaux appartements

À Balerna, 122 nouveaux logements ont vu le jour au cours des 5 dernières années. Le nombre d'appartements d'une pièce est de 2 et celui de deux pièces 45. En outre, 53 appartements de 3 pièces et 20 de 4 pièces ont été érigés.

Appartements à louer

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif se situent autour de 1237 francs suisses par mois. Un quart des offres de location correspondent ou sont en dessous inférieures au loyer mensuel de 1050 CHF (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 1400 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.

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