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54 risultati - Appartamenti in affitto: Balerna

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1.5 locali18m²CHF 1970.–
Viale Attilio Tarchini 13, 6828 Balerna

Affittasi appartamento 1.5 locali con balcone e ampio giardino a Balerna

Proponiamo in affitto a Balerna un appartamento con balone e giardino. Zona residenziale e tranquilla. La posizione strategica offre la comodità di avere servizi di trasporto pubblico nelle vicinanze (fermata del bus e stazione ferroviaria). Una soluzione perfetta per chi cerca una dimora spaziosa, in un contesto riservato ma ben collegato.L'appartamento è composto di 4.5 locali, si trova al primo piano e gli spazi sono così distribuiti:Piano Seminterrato: ampia cantina e lavanderia privata a disposizione, oltre ad un ampio giardino privato (di ca. 200 mq) che offre uno spazio per grigliare e una pergola in sasso per godere al meglio dei mesi caldi. Piano Primo: atrio, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 balcone collegato a soggiorno e una camera da letto.A completare questa proprietà vi sono due comodi posteggi riservati e compresi nel prezzo.L'appartamento è disponibile con contratto di locazione minimo di 1 anno, ed richiesta una garanzia pari a 1 mensilità di affitto (accettata anche tramite Swisscaution).Pigione mensile: CHF 1'400.- + CHF 200.- di acconto spese.Disponibilità: da subito Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Tempo di percorrenzaNuovo
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1.5 localiCHF 980.–
Via General Guisan 11, 6828 Balerna

Appartamenti di 1.5 locali in Via General Guisan 11 - Balerna

AFFITTASI/ zu vermieten - Appartamento 1.5 locali (1022 App.7) - Balerna AFFITTASI Appartamento 1.5 locali Via G. Guisan 11 - Balerna Disponibile dal 01.12.2025 o su accordo bellissimo e luminoso appartamento di 1.5 locali non lontano dal centro di Balerna con tutti i servizi. La fermata delle linee 1, 4 e 14 si trova a 3 minuti a piedi e permette di raggiungere la stazione ferroviaria di Chiasso e il centro commerciale Breggia in 7 minuti.Grazioso appartamento di 1.5 locali (12 mq), al 2° piano con ascensore, composto da ingresso - atrio, ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina moderna abitabile attrezzata, spaziosa e luminosa camera matrimoniale, vasca da bagno / WC / bidet, vano cantina privato.Lavanderia e asciugatrice ad uso comune. Affitto mensile: CHF 980Spese di servizio: CHF 160Le immagini e la descrizione sono un esempio di un appartamento di 1.5 locali.- Animali domestici ammessi- Cauzione: Si accettano Swiss,-Firstcaution Per ulteriori info e visite contattare il: 076 349 32 23 ZU VERMIETEN 1.5-Zimmer-Wohnung Via G. Guisan 11 - BalernaVerfügbar ab 01.12.2025 oder nach Vereinbarung schöne und helle 1.5-Zimmer-Wohnung unweit des Zentrums von Balerna mit allen Annehmlichkeiten. Die Bushaltestelle der Linien 1, 4 und 14 ist 3 Gehminuten entfernt und ermöglicht es, den Bahnhof Chiasso und das Einkaufszentrum Breggia in 7 Minuten zu erreichen.Schöne 1.5-Zimmer-Wohnung (12 qm), im 2. Stock mit Aufzug, bestehend aus Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, moderne ausgestattete Wohnküche, geräumiges und helles Doppelschlafzimmer, Bad / WC / Bidet, eigener Kellerraum.Waschküche und Wäschetrockner zur Mitbenutzung. Monatliche Miete: CHF 980Nebenkosten: CHF 160Die Bilder und Beschreibung sind ein Wohnbespiel einer 1.5 Zimmerwohnung.- Haustiere erlaubt- Kaution: Swiss,-Firstcaution akzeptiert Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: 076 349 32 23

Tempo di percorrenzaNuovo
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1.5 locali160m²CHF 2340.–
Via Carlo Pereda 16, 6828 Balerna

Nuovi e moderni appartamenti di 1.5 locali

Proponiamo in affitto, in zona ben servita e vicina a tutti i servizi, moderni appartamenti di 1.5 locali di recente costruzione (2013) e di alto standing con comodissimo ascensore. Tipologia: AppartamentiMotivazione: AffittoLuogo: BalernaSuperficie: 160 mqLocali: 1.5Bagni: 3Camere da letto: 3Affitto: da Chf 1'700/mese Chf 200/mese di acconto speseDisponibilità: 01.02.2024 La Residenza Sabrina, situata in zona residenziale e soleggiata, è composta da 9 eleganti appartamenti disposti su 4 piani con posti auto privati (anche in autorimessa) e giardino condominiale.Appartamenti disponibili:- PT: monolocale ammobiliato: Chf 870.-/mese spese comprese (dal 01.05.2024)- 2° Piano: Chf 1'700.-/mese 200.-/mese di acconto spese (dal 01.03.2024)- 3° Piano: Chf 1'800.-/mese 200.-/mese di acconto spese (dal 01.02.2024) Gli appartamenti di 1.5 locali sono composti da: ampio soggiorno open space con cucina completamente arredata, camera matrimoniale con bagno in camera con doccia, due ulteriori camere da letto, bagno con vasca, ampio balcone di ca. 25 mq, lavanderia privata con wc e lavello. Tapparelle elettriche, consumo energetico individuale, produzione di acqua sanitaria con pannelli solari, consumo energetico individuale, regolazione della temperatura interna, giardino condominiale con parco giochi per bambini. Ampia cantina inclusa nel prezzo.Posto auto scoperto a Chf 80.-/mesePosto auto in autorimessa a Chf 150.-/meseAffitto minimo 1 anno.Animali non ammessi.Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Tempo di percorrenzaNuovo
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1.5 locali120m²CHF 2280.–
6828 Balerna

Balerna: attico 1.5 locali, 120 mq, ultimo piano, zona residenziale

Balerna: attico 1.5 locali, 120 mq, ultimo piano; 2 camere, 2 bagni, 2 posti auto. Zona residenziale, vicino ai servizi. In palazzina moderna di sole quattro unità abitative, questo elegante appartamento di ca. 83 mq calpestabili (oltre 120 mq commerciali), è situato al primo ed ultimo piano ed è cosi suddiviso: - Ingresso con portoncino blindato in legno e videocitofono - atrio con vano guardaroba a 3 ante e bagno di servizio con box doccia - cucina laccata con penisola, completa di elettrodomestici Siemens, piano cottura a induzione da 90 cm, doppio lavello inox e lavastoviglie - luminoso soggiorno climatizzato, esposto a sud, con balcone dotato di tenda parasole su tutta la lunghezza - camera matrimoniale spaziosa e luminosa - seconda camera, ideale come cameretta o studio - bagno padronale completamente arredato, con vasca e bidet - porte interne ad alto abbattimento acustico Caratteristiche principali: -Spazi ampi e funzionali, ideali per single, coppie o giovani famiglie - Finiture di alto livello e materiali selezionati - Elevata efficienza energetica e impianti di ultima generazione - Contesto moderno e riservato Limmobile si trova in zona residenziale tranquilla e priva di traffico, a pochi passi dalla stazione, dallautostrada e dai principali servizi e centri commerciali. Dotazioni e finiture: - riscaldamento a pavimento con serpentine- climatizzazione estiva/invernale-illuminazione LED installata in ogni ambiente- isolamento acustico e termico avanzato- tapparelle elettriche- TV digitale terrestre e satellitare- connessione in fibra ottica già attiva (inclusa nel canone)- contatori autonomi per acqua calda, fredda, riscaldamento ed elettricità- garage privato con apertura a telecomando- cantina- locale lavanderia privato con attacchi per lavatrice e asciugatrice- 1 posto auto condominiale riservato agli ospiti- Locazione mensile: CHF 1750 (compresi due posti auto in autorimessa) .- Spese accessorie mensili: CHF 120.

Tempo di percorrenza
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  • Modern kitchen with white cabinets, gray marble countertop, silver appliances, white floor.
  • Empty room with white walls and wooden floor, sliding glass door, and electrical outlet.
  • Empty room with white walls, wooden floor, sliding wardrobes, grey door, modern design
  • empty hallway, wooden floor, white walls, white doors
  • Empty room with hardwood floors, white walls, radiator, and large window with trees visible outside
  • empty room, wooden floor, windows, white walls, white radiator
  • Bathroom with sink, bidet, and toilet on gray tiles
  • Bathroom with a glass shower enclosure, shower head, towel rack, white walls, and tile flooring.
  • Large balcony, tile flooring, metal railings, beautiful cityscape view
  • modern multi-story building, beige exterior, many windows, several balconies, garages
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1.5 locali130m²CHF 1520.–
Via San Gottardo 83, 6828 Balerna

FINO A 3 MESI GRATUITI - 1.5 locali ristrutturato a Balerna

A Balerna, in Via San Gottardo 83, proponiamo in locazione un ampio e ben distribuito appartamento di 1.5 locali, posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore e oggetto di recente ristrutturazione. L’immobile offre ambienti luminosi e funzionali, ideali per garantire comfort abitativo in una zona centrale e ottimamente collegata ai principali servizi.-Nelle immediate vicinanze si trovano: • Fermata del bus • Stazione ferroviaria • Scuola dell'infanzia, elementare, medie e centro professionale del verde Mezzana • Supermercati • Farmacia • Ufficio postale / banca • Piscine comunali e aree verdi • Bar, ristoranti e negozi -L'appartamento è spazioso e ben distribuito:- Cucina separata, moderna e completa di tutti gli elettrodomestici (forno, frigorifero, congelatore, lavastoviglie e piano cottura ad induzione)- Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax o convivialità- L'ingresso accogliente con pratico armadio a muro a quattro ante, per usufruire al meglio lo spazio- Camera matrimoniale spaziosa, luminosa e accogliente- Due ulteriori camere, adatte come studio, cameretta o stanza per ospiti- Bagno elegante e funzionale, dotato di box doccia, con la possibilità di attacco lavatrice e asciugatrice su richiesta- Balcone profondo e vivibile, con una bella vista- Cantina inclusa-PROMOZIONE DICEMBRE - Offerta speciale valida fino al 31 DicembreCanone di locazione:CHF 1’340.- al mese per contratti da 1/2 anni - 1 mese gratuitoCHF 1’290.- al mese per contratti da 3/4 anni - 2 mesi gratuitiCHF 1’520.- al mese per contratti da 5 anni - 3 mesi gratuiti Acconto spese mensili: CHF 190.- -Offriamo la possibilità di affittare l'appartamento anche completamento arredato, con un supplemento mensile. Un’opzione ideale per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile, senza pensieri.È inoltre possibile affittare un box auto o un posteggio, previa disponibilità.- Disponibile da subito o data da concordare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione; vi invitiamo a includere nella richiesta un recapito telefonico e un indirizzo e-mail per poter essere ricontattati.

Tempo di percorrenzaNuovo
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  • empty kitchen with built-in oven and dishwasher, underfloor heating, open floor plan
  • empty room, hardwood floors, large window, white walls, heater
  • long, narrow hallway, white walls, wooden flooring, white door, glass door on left
  • empty room with white walls, grey wooden flooring, windows with red shutters, white radiator
  • The bathroom has a bathtub, toilet, bidet, sink, shower, mirror, radiator and tile flooring.
  • multi-story building with 5 garages in front
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1.5 locali15m²CHF 1060.–
Via San Gottardo 83, 6828 Balerna

FINO A 3 MESI GRATUITI - 1.5 locali ristrutturato a Balerna

In posizione strategica e ben servita, proponiamo in locazione un moderno appartamento di 1.5 locali, situato al primo piano di uno stabile recentemente rinnovato in Via San Gottardo 83 a Balerna. L’unità abitativa è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ne valorizza gli spazi e le finiture, offrendo ambienti contemporanei e funzionali, ideali per chi cerca comfort e qualità.-Nelle immediate vicinanze si trovano: • Stazione ferroviaria di Balerna: 600m • Fermata del bus: 20m • Scuole: Scuola dell’infanzia 200m/ Scuole elementari 400m / Scuole medie 300m • Supermercato: 140m • Ufficio Postale: 170m • Farmacia: 170m • Bar, Ristoranti: 100m • Autostrada: 1.4km -L'appartamento è spazioso e ben distribuito:- Cucina funzionale e attrezzata di elettrodomestici (forno, frigorifero, congelatore, piano cottura in vetroceramica)- Zona giorno di ampie dimensioni, curata nei dettagli e perfettamente integrata nel contesto abitativo.- L'ingresso accogliente con pratico armadio a muro a tre ante, per usufruire al meglio lo spazio- Camera matrimoniale confortevole e ben illuminata- Bagno funzionale, dotato di vasca da bagno, con la possibilità di attacco lavatrice e asciugatrice su richiesta- Cantina inclusa-PROMOZIONE DICEMBRE - Offerta speciale valida fino al 31 DicembreCanone di locazione:CHF 970.- al mese per contratti da 1/2 anni - 1 mese gratuitoCHF 920.- al mese per contratti da 3/4 anni - 2 mesi gratuitiCHF 1060.- al mese per contratti da 5 anni - 3 mesi gratuitiAcconto spese mensili: CHF 140.- -Offriamo la possibilità di affittare l'appartamento anche completamento arredato, con un supplemento mensile. Un’opzione ideale per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile, senza pensieri.È inoltre possibile affittare un box auto o un posteggio, previa disponibilità.- Disponibile da subito o data da concordare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione; vi invitiamo a includere nella richiesta un recapito telefonico e un indirizzo e-mail per poter essere ricontattati.

Tempo di percorrenzaNuovo
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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La popolazione di Balerna ammonta a 3335 persone. Negli ultimi 3 anni, si è registrato un cambiamento della popolazione dello 2.93%. La 10.81 % nella regione dipende da vari fattori, ad esempio la politica fiscale della regione o il reddito dei rispettivi abitanti. A Balerna le persone non coniugate senza figli pagano imposte pari al 16.22 %, una coppia di pensionati sposati versa il 14.89 %, una coppia sposata con 2 figli il 5.95 % e una coppia senza figli il 9.45 %. Il 75 % nella regione. Il reddito annuo medio ammonta a 60’600 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 1.65 %.

Stock abitativo

Balerna ha un totale di 2139 appartamenti. Il patrimonio abitativo è composto da 64 monolocali, 354 bilocali, 758 trilocali e 685 quadrilocali. Tra gli appartamenti figurano 194 appartamenti con 5 stanze e 84 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

Balerna presenta una percentuale di appartamenti vuoti pari al 4.82%. Il 7.94% dei monolocali, il 3.75% degli appartamenti di 2 stanze, il 5.38% degli appartamenti composti da tre stanze, il 4.92% degli appartamenti con 4 stanze e il 1.58% degli appartamenti di 5 stanze al momento non è utilizzato. Il 8.54% degli appartamenti con più di 6 stanze non risulta affittato. Di questi, almeno il 3.66% sono appartamenti con più di 5 stanze.

Nuove costruzioni

Balerna conta 138 nuovi appartamenti realizzati negli ultimi 5 anni. Si tratta di 9 appartamenti con una stanza e 47 appartamenti con due stanze. In totale, nella regione sono stati realizzati 61 appartamenti con 3 stanze e 20 appartamenti con 4 stanze.

Immobili in affitto

L'affitto medio mensile ammonta a 1225 franchi svizzeri. Circa un quarto di tutti gli affitti presenta un costo uguale o inferiore a 1050 franchi svizzeri al mese. Infine, il 75% degli affitti è pari o inferiore a 1400 franchi svizzeri.

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