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11 résultats - Appartements à louer: Arzo

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3.5 piècesCHF 1'400.–
Via alla Perfetta, 6864 Arzo

Appartement à louer à Arzo, récemment rénové

Appartement de 3,5 pièces à louer à Arzo, dans une cour caractéristique du noyau complètement rénové en 2020, donnant sur un petit ruisseau qui offre une atmosphère intime et relaxante.Situé au troisième étage, l'appartement est directement accessible par ascenseur, grâce à la clé dédiée, ce qui assure une grande praticité. La distribution interne comprend un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre à coucher, une deuxième chambre et une salle de bain avec douche, où la préparation pour une machine à laver/sèche-linge est présente.L'appartement est en excellent état et présente des finitions soignées, notamment des sols en carrelage de qualité, une cuisine entièrement meublée avec plaque de cuisson à induction et des fenêtres en PVC avec triple vitrage. Le chauffage est garanti par des serpentes de chauffage au sol alimentées par une pompe à chaleur. Un système d'alarme est également présent.1 cave privée est incluse dans le loyer. Bien que la propriété ne dispose pas de places de parking dédiées, un grand parking public est à proximité, où il est facile de trouver des places libres.La situation est calme, à quelques pas du centre-ville et des services essentiels. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des connexions à Mendrisio assure une routine quotidienne pratique et fonctionnelle.Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.Disponible immédiatement.DÉPENSES MENSUELLESLoyer : 1 200 CHFAcompte pour les frais : 200 CHF sans réglementMESURESAppartement : environ 80,00 m²Ref. : A-BU-ARZ-PER-5-2-3

Durée du trajet
-
1 / 5
1.5 pièces49m²CHF 900.–
Via Canton Sotto, 6864 Arzo

Accueillant, lumineux et proche des services

Dans le noyau pittoresque d'Arzo, un quartier de Mendrisio, nous proposons à la location un grand studio caractérisé par des espaces généreux et une grande luminosité.L'appartement se distingue par sa grande zone de vie open space, valorisée par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente illumination naturelle pendant toute la journée. Le sol en bois contribue à créer un environnement chaleureux et accueillant, facilement personnalisable selon les besoins.La cuisine ouverte est équipée de tous les éléments essentiels et offre suffisamment d'espace pour une zone de repas confortable. La salle de bain est complète avec douche et bien organisée, avec des finitions simples et pratiques.La propriété bénéficie également d'une vue agréable sur le contexte caractéristique de la ville, qui préserve le charme authentique des villages tessinois.Arzo est un lieu très apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, immergé dans la nature mais en même temps bien connecté. Mendrisio, les principaux services et la frontière italienne sont facilement accessibles en quelques minutes, ce qui rend cet appartement idéal également pour les frontaliers.Ce studio représente la solution parfaite pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un environnement spacieux et lumineux à un prix avantageux. Voici les conditions contractuelles : Loyer : CHF 900Frais accessoires : inclus Le dépôt de garantie requis est égal à 2 mois de loyer. La propriété est disponible immédiatement.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution de la fiscalité

Le 15'085 habitants vivent à Mendrisio. Cela représente une variation de 1.6 % en 3 ans. Le taux des prélèvements fiscaux est affecté par différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel). D'autres facteurs sont la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question, ainsi que les revenus des citoyens. Ainsi, la charge fiscale s'élève actuellement à 10.75 %. À Mendrisio, les taux d'imposition moyens suivants sont d'usage: 16.24 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 14.81 % pour un couple marié à la retraite, 5.87 % pour un couple marié avec deux enfants et 9.39 % pour un couple sans enfant. De plus, le taux d'imposition de la région se monte à 77 %. Le revenu moyen est de 74'405 francs suisses et le taux de chômage est de 1.29 %.

Patrimoine immobilier

Au total, 9406 logements sont répertoriés à Mendrisio. Le parc de logements se compose de 453 appartements d'une pièce, 1498 de 2 pièces, 2584 de 3 pièces et 2849 de 4 pièces. Par ailleurs, il existe 1182 appartements de 5 pièces et 840 de 6 pièces et plus.

Logements libres

Mendrisio enregistre aussi un certain taux de vacance des logements. En effet, 3.08 % du total des logements sont inoccupés. À cet égard, 4.72 % des appartements d'une pièce, 4.14 % pour les appartements de 2 pièces, pour les résidences de 3 pièces 3.62 %, 2.79 % du total des appartements de 4 pièces ainsi que 1.55 % des appartements de 5 pièces sont en ce moment vides.

Nouveaux appartements

Au cours des 5 dernières années, 585 nouveaux logements ont été construits à Mendrisio. La région dispose de 53 appartements d'une pièce et de 256 de 2 pièces. En outre, 117 appartements de 3 pièces et 115 de 4 pièces ont été bâtis. En définitive, 26 appartements sont composés de 5 pièces et 18 d'entre eux disposent d'au moins 6 pièces.

Location

Les locations sont disponibles à un tarif moyen mensuel de 1290 CHF. Un quart des offres de location correspondent ou sont en dessous en dessous du loyer mensuel de 1090 francs suisses (quantile 25%). 75% des loyers se situent finalement à 1500 CHF ou moins.

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