8 résultats - Appartements à louer: Arzo

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3.5 piècesCHF 1'400.–
Via alla Perfetta, 6864 Arzo

Appartement à louer à Arzo, récemment rénové

Appartement de 3,5 pièces à louer à Arzo, dans une cour caractéristique du noyau complètement rénové en 2020, donnant sur un petit ruisseau qui offre une atmosphère intime et relaxante.Situé au troisième étage, l'appartement est accessible directement par ascenseur, grâce à la clé dédiée, ce qui assure une grande praticité. La distribution interne comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre principale, une deuxième chambre et une salle de bain avec douche, où la préparation pour lave-linge/sèche-linge est présente.L'appartement est en excellent état et présente des finitions soignées, notamment des sols en carrelage de qualité, une cuisine complètement aménagée avec plaque de cuisson à induction et fenêtres en PVC avec verre triple. Le chauffage est assuré par des serpents de chauffage au sol alimentés par une pompe à chaleur. Un système d'alarme est également présent.1 cave privée est incluse dans le loyer. Bien que la propriété ne dispose pas de places de parking dédiées, un grand parking public se trouve à proximité, où il est facile de trouver des places libres.La position est calme, à quelques pas du centre-ville et des services essentiels. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des connexions à Mendrisio assure une vie quotidienne confortable et fonctionnelle.Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.Disponible immédiatement.DEPENSES MENSUELLESLoyer : 1'200 CHFAcompte pour les charges : 200 CHF sans réglementMESURESAppartement : environ 80,00 m²Ref. : A-BU-ARZ-PER-5-2-3

Durée du trajet
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2.5 pièces48m²CHF 1'200.–
Via Francesco Antonio Giorgioli 3, 6864 Arzo

Appartement lumineux deux pièces Arzo

Dans la résidence Uriele calme et bien entretenue, nous proposons à la location un agréable appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée, avec un parking extérieur inclus dans le loyer.Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un environnement serein.Caractéristiques principales • Surface habitable d'environ 50 m²; • Séjour spacieux et lumineux avec bonne exposition; • Cuisine séparée et fonctionnelle; • Chambre à coucher de dimensions généreuses; • Salle de bain avec douche; • Parquet; • Parking extérieur inclus dans le loyer. Conditions économiques • Loyer mensuel : CHF 1'100.-; • Frais forfaitaires : CHF 100.- (avec réglement à la fin de l'année); • Loyer de parking : CHF 100.00 • Loyer mensuel total : CHF 1'300.-; • Garantie de loyer : 3 mois de loyer • PAS D'ANIMAUX Emplacement et services aux alentoursL'appartement est situé Via F. A. Giorgioli 3, 6864 Arzo, dans un quartier résidentiel calme et agréable.L'emplacement offre un bon équilibre entre sérénité et praticité, avec tous les principaux services facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture : • Magasins de première nécessité et supermarchés; • Services postaux et bancaires; • Arrêts de transports en commun avec des liaisons vers Mendrisio et ses environs; • Activités artisanales et commerciales locales; • Parcours naturels et espaces verts, idéals pour les promenades et la détente. Ne laissez pas échapper cette opportunité!Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution de la fiscalité

Le 15'085 habitants vivent à Mendrisio. Cela représente une variation de 1.6 % en 3 ans. Le taux des prélèvements fiscaux est affecté par différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel). D'autres facteurs sont la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question, ainsi que les revenus des citoyens. Ainsi, la charge fiscale s'élève actuellement à 10.75 %. À Mendrisio, les taux d'imposition moyens suivants sont d'usage: 16.24 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 14.81 % pour un couple marié à la retraite, 5.87 % pour un couple marié avec deux enfants et 9.39 % pour un couple sans enfant. De plus, le taux d'imposition de la région se monte à 77 %. Le revenu moyen est de 74'405 francs suisses et le taux de chômage est de 1.29 %.

Patrimoine immobilier

Au total, 9406 logements sont répertoriés à Mendrisio. Le parc de logements se compose de 453 appartements d'une pièce, 1498 de 2 pièces, 2584 de 3 pièces et 2849 de 4 pièces. Par ailleurs, il existe 1182 appartements de 5 pièces et 840 de 6 pièces et plus.

Logements libres

Mendrisio enregistre aussi un certain taux de vacance des logements. En effet, 3.08 % du total des logements sont inoccupés. À cet égard, 4.72 % des appartements d'une pièce, 4.14 % pour les appartements de 2 pièces, pour les résidences de 3 pièces 3.62 %, 2.79 % du total des appartements de 4 pièces ainsi que 1.55 % des appartements de 5 pièces sont en ce moment vides.

Nouveaux appartements

Au cours des 5 dernières années, 585 nouveaux logements ont été construits à Mendrisio. La région dispose de 53 appartements d'une pièce et de 256 de 2 pièces. En outre, 117 appartements de 3 pièces et 115 de 4 pièces ont été bâtis. En définitive, 26 appartements sont composés de 5 pièces et 18 d'entre eux disposent d'au moins 6 pièces.

Location

Les locations sont disponibles à un tarif moyen mensuel de 1290 CHF. Un quart des offres de location correspondent ou sont en dessous en dessous du loyer mensuel de 1090 francs suisses (quantile 25%). 75% des loyers se situent finalement à 1500 CHF ou moins.

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