38 résultats - Appartements à louer: Vacallo

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  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
4.5 pièces180m²CHF 2'400.–
Via alle Cascine, 6833 Vacallo

Vacallo - Appartements de prestige également avec la formule Rent to Buy

Dans une résidence de nouvelle construction, moderne et exclusive, nous proposons des appartements élégants de 4,5 pièces de haut standing, situés dans une position ensoleillée et verdoyante sur les collines de la commune de Vacallo.La résidence, qui a été récemment achevée, se compose de seulement 8 unités d'habitation réparties dans deux bâtiments, garantissant ainsi une intimité, une tranquillité et un contexte de vie de qualité supérieure.Les appartements se distinguent par des pièces spacieuses et lumineuses, avec un espace de vie caractérisé par un salon avec de grandes fenêtres et une cuisine américaine avec îlot et électroménager de haute gamme, ainsi qu'une cave à vin. L'accès direct aux terrasses panoramiques généreuses et au jardin permet de profiter pleinement de l'espace extérieur, avec une vue dégagée sur la verdure environnante et les vignobles.La zone de nuit, bien séparée, comprend : une chambre principale avec salle de bain, deux chambres simples lumineuses, deuxième salle de bain avec douche. Une buanderie privée sur mesure et des finitions de haut niveau, telles que des sanitaires de design, des parquets Fiemme et des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores automatiques, complètent l'appartement.L'immeuble est équipé d'un système moderne avec : chauffage, refroidissement et déshumidification, pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol et comptabilisation individuelle des consommations. Type et surfacesSurfaces intérieures : de 131 m² à 151 m² Surfaces commerciales : de 167 m² à 189 m² Terrasses panoramiques : de 24 m² à 60 m² Certaines unités avec jardin privé de 100 m² à 120 m² 2 places de parking en garage souterrain par unité La situation est stratégique, avec tous les principaux services accessibles en quelques minutes, dont les écoles, les magasins, les transports en commun et les liaisons rapides avec Lugano, Chiasso et l'Italie.Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de construction et une situation privilégiée.Pour cet appartement, il est également possible d'évaluer une formule d'achat avec rachat, qui permet d'entrer dans l'immeuble en versant initialement un loyer assimilable à un loyer. Si vous choisissez cette opportunité intéressante, nous serons ravis de vous présenter un plan détaillé et transparent relatif au recouvrement progressif des sommes versées mensuellement aux fins d'achat.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Antonio Coco 0766060205

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
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4.5 pièces114m²CHF 1'370.–
Via Bellinzona 8, 6833 Vacallo

Rénové en 2026, appartement lumineux de 4,5 pièces (1021/23) Vacallo

À LOUER : APPARTAMENT DE 4,5 PIÈCES - VACALLO À LOUER - Élégant appartement de 4,5 pièces rénové en 2026 à VacalloVia Bellinzona 8, VacalloDisponible à partir du 01.10.2026 ou sur demande(Appartement 1021/23)Cherchez-vous un appartement spacieux, lumineux et moderne dans un emplacement stratégique ? Ce bel appartement de 114 m², complètement rénové, offre l'équilibre parfait entre confort, qualité et commodité.Caractéristiques principalesGrand et lumineux salon de 24 m² avec accès direct au balconNouvelle cuisine moderne avec vue sur le réfrigérateur et le congélateurEntrée avec garde-robeGrande chambre à coucherDeux chambres à coucher supplémentaires très spacieusesSalle de bain moderne avec baignoire, WC et bidetDeuxième salle de bain neuve avec douche éléganteAscenseurCave privéeBuanderie et sèche-linge à usage communEmplacement idéalÀ seulement 50 mètres de l'arrêt de bus Linea 511, avec connexion directe à la gare et au centre de Chiasso en environ 7 minutes.Conditions de locationLoyer mensuel : CHF 1'370.00Frais accessoires : CHF 280.00Places de parking dans le garage souterrain (n° 47 et 49) : CHF 75.00 chacuneAvantages supplémentaires- Animaux domestiques autorisés- Environnement calme et bien connecté- Solutions de caution acceptées : SwissCaution et FirstCautionNe manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.? Pour les informations ou les visites : +41 76 349 32 23

Durée du trajet
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3.5 pièces80m²CHF 1'400.–
Via Fornasette 4, 6833 Vacallo

Moderne, jardin privé, deux places de parking

À louer à Vacallo un appartement spacieux et moderne de 3,5 pièces avec jardin privé, une solution très appréciée et difficile à trouver.Disponible à partir d'août 2026 avec la possibilité de conserver une partie de l'aménagement, sous réserve d'accord avec les locataires actuels.Quartier très calme via Fornasette 4, à proximité de Chiasso, de l'entrée d'autoroute, du passage frontalier de Pizzamiglio et des services offerts par la commune de Vacallo.L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble élégant et moderne de trois niveaux et seulement six unités.Surface habitable de 80 m², divisée en un grand espace de vie ouvert avec salle à manger, cuisine équipée avec vue, couloir, deux chambres et deux salles de bains avec cabine de douche. Terrasse et jardin privé de 150 m². Un grand cave est disponible au rez-de-chaussée.Interphone vidéo, porte blindée, stores électriques, table de cuisson à induction, jardin privé, deux places de parking intérieures et de nombreux autres confort qui positionnent l'unité tranquillement dans la catégorie moyenne à haute pour une qualité de vie élevée dans un contexte calme et agréable.Caution de trois mois de loyer.Les petits amis à quatre pattes sont les bienvenus, à condition qu'ils soient calmes et bien élevés.Loyer mensuel CHF 1'400.- + frais CHF 150.- avec règlementDeux places de parking dans le garage souterrain au prix total de CHF 250.-.Possibilité de conserver une partie de l'aménagement, sous réserve d'accord avec les locataires actuels.Seuls les intéressés sérieux, ayant une profession et des références.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo:Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comNote: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Durée du trajet
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3.5 piècesCHF 1'240.–
Via Pizzamiglio 24, 6833 Vacallo

3,5 pièces neuf à Vacallo

À proximité du centre de Vacallo, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, un appartement de 3,5 pièces est proposé à la location, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et ayant fait l'objet d'une rénovation complète terminée fin novembre 2025.-À proximité immédiate :- Arrêt de bus : 150m- Écoles : École maternelle 100m / Écoles primaires 800m / Écoles secondaires 450m / Centre de formation 500m- Supermarché : 450m- Bureau de poste : 550m- Pharmacie : 300m- Bars, Restaurants : 300m- Autoroute : 1,2km-L'appartement a été conçu pour vous offrir un maximum de confort et de praticité, avec une disposition optimale :- Cuisine moderne et fonctionnelle en angle, équipée d'électroménagers (réfrigérateur, congélateur, cuisinière, four et lave-vaisselle) avec accès au balcon.- Vaste pièce à vivre avec de grandes fenêtres qui garantissent la lumière naturelle pendant toute la journée, avec accès à un grand balcon.- Un placard encastré à deux battants enrichit le corridor, optimisant la perception de l'espace pour garantir la fonctionnalité- Chambre à coucher confortable et bien éclairée, avec des finitions accueillantes - Autre pièce pouvant être utilisée comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'invité- Salle de bain raffinée, caractérisée par des finitions élégantes et une douche confortable, idéale pour des moments de pur détente.- Terrasse profonde et accueillante, parfaite pour des moments de tranquillité en plein air- Cave incluse-Loyer : CHF 1'340.- pour les contrats de 1/2 ansCHF 1'290.- pour les contrats de 3/4 ansCHF 1'240.- pour les contrats de 5 ansVersement mensuel anticipé pour les frais : CHF 160.--Disponible immédiatement ou à une date à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition ; nous vous invitons à inclure un numéro de téléphone et une adresse e-mail dans votre demande pour que nous puissions vous contacter.

Durée du trajet
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4.5 pièces127m²CHF 2'000.–
via pizzamiglio 21d, 6833 Vacallo

Vacallo, appartement 4,5 pièces avec terrasse

Vacallo, nous proposons à la location un vaste appartement 4,5 pièces avec trois salles de bains, grand terrasse et balcon dans les chambres.L'appartement a une superficie de 127 m², en plus du terrasse et balcon, et se trouve au deuxième étage, desservi par un ascenseur. À l'intérieur, il se compose de:entrée, grand et lumineux salon avec terrasse, cuisine ouverte moderne, local de rangement/laverie.La zone nuit est composée d'un couloir avec garde-robe, chambre à coucher avec balcon, salle de bain avec douche, deuxième chambre avec accès au balcon et enfin une chambre à coucher avec salle de bain attenante.Très bonne finition intérieure avec stores électriques, vitrage triple, laverie à l'intérieur de l'appartement.Cave au rez-de-chaussée, également la laverie du condominium est disponible sans partage de temps.RESIDENZA LUCEIl s'agit d'un bâtiment récemment construit composé de 18 unités résidentielles, avec des appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, avec possibilité de parkings internes et externes.Le bâtiment est construit en bio-bâtiment, avec une attention particulière à l'isolation thermique, à la consommation d'énergie et au confort de vie, qui restera à des niveaux élevés.Vacallo offre beaucoup à ses habitants, il est situé dans une zone stratégique, à quelques pas de la frontière italienne (400 m) et immédiatement à proximité de l'autoroute A2, avec une vue panoramique sur les collines environnantes.À une courte distance du bâtiment, il y a une pharmacie, un magasin d'alimentation, le nouveau jardin d'enfants, les écoles communales et l'arrêt de bus à une très courte distance.Récapitulatif des coûts mensuels:Loyer net CHF 2'000+ Paiement anticipé mensuel des frais CHF 250+ éventuel emplacement de parking dans le garage CHF 130+ seul grand box individuel disponible à CHF 200+ éventuel emplacement de parking extérieur CHF 80

Durée du trajet
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3.5 pièces103m²CHF 1'750.–
Via Pizzamiglio 29a, 6833 Vacallo

Appartement 3.5 pièces avec grand jardin privé à Vacallo

Appartement 3.5 pièces avec grand jardin privé à Vacallo À Vacallo, dans une résidence calme à très bonne situation, nous proposons un appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée à vendre. L'appartement convainc par ses pièces spacieuses, une qualité de vie agréable et un espace extérieur particulièrement attractif.La propriété dispose d'une surface habitable de plus de 100 m² et se caractérise par un élément de plus en plus recherché : un jardin privé de plus de 200 m². Un secteur idéal pour tous ceux qui veulent profiter de leur maison à l'extérieur également - avec intimité, espace vert et beaucoup de liberté dans la vie quotidienne.L'appartement vous accueille avec un espace d'entrée avec corridor qui sépare fonctionnellement l'espace de vie de la zone de nuit. L'espace de vie comprend un salon lumineux avec accès direct au patio extérieur et au jardin, ainsi qu'une cuisine en coin ouverte, pratiquement agencée et bien intégrée dans la pièce. Ce secteur est complété par un toilette pour invités avec douche, avec la possibilité d'installer une colonne de lavage/séchage confortable.La zone de nuit est bien séparée et offre une intimité agréable. Elle se compose d' une chambre avec vue sur le jardin et d' une chambre principale, également orientée vers le vert, avec sa salle de bain propre éclairée par le jour avec douche. L'orientation vers le jardin valorise en outre les pièces et procure un beau sentiment de calme et d'ouverture - particulièrement agréable pour un appartement au rez-de-chaussée.L'appartement comprend également un grand cellier. Il existe la possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parking séparément, au prix de CHF 30 000.– par emplacement.La situation est également un point fort : Vacallo offre un environnement de vie agréable et bien connecté, avec une proximité pratique de Chiasso, des services les plus importants et de l'Italie voisine. Une solution intéressante à la fois en tant que résidence principale et en tant que résidence secondaire pratique et facile d'accès.Une opportunité équilibrée et très attrayante pour tous ceux qui recherchent un appartement spacieux, bien divisé, avec un grand jardin privé et un rapport qualité/emplacement/surface habitable convaincant.

Durée du trajet
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1 / 10
3.5 pièces77m²CHF 1'680.–
via pizzamiglio 21d, 6833 Vacallo

Vacallo, location 3.5 pièces avec terrasse

Vacallo, nous proposons à la location un joli 3.5 pièces au premier étage avec terrasse. L'appartement a une surface de 77 m² ainsi qu'un terrasse de 16 m². À l'intérieur, il est divisé comme suit : entrée avec placard mural, salon avec cuisine ouverte et vue sur une belle terrasse couverte.Zone nuit avec deux chambres et une salle de bain complète avec douche et préparation pour lave-linge/sèche-linge, un cave au sous-sol avec prise électrique privée.Buanderie condominiale sans horaires.Très belles finitions intérieures avec stores électriques, vitrages triples et régulation autonome des températures.Chaque place de parking dans le garage est préparée pour la recharge de véhicules électriques.La résidence Luce est composée de 18 unités résidentielles avec des appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces ; construite récemment avec des parkings internes et externes.Le bâtiment est construit en bio-construction, avec une attention particulière à l'isolation thermique, à la consommation d'énergie et au confort de vie, qui restera à des niveaux excellents.Vacallo offre beaucoup à ses habitants, est situé dans une zone stratégique, à très courte distance de la frontière italienne et immédiatement à proximité de l'autoroute A2, avec une vue panoramique sur les collines environnantes.À courte distance du bâtiment, se trouvent la pharmacie, un magasin d'alimentation, le nouveau jardin d'enfants, les écoles communales et l'arrêt du bus postal à très courte distance.Disponibilité : immédiateLoyer net CHF 1'680Acompte mensuel pour frais CHF 200Place de parking dans le garage CHF 130Total : CHF 1'960

Durée du trajet
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1 / 5
2.5 piècesCHF 1'400.–
Via Poeta F. Chiesa 15, 6833 Vacallo

Appartement spacieux de 2,5 pièces avec terrasse habitable entouré de verdure à Vacallo

Appartement spacieux de 2,5 pièces avec terrasse habitable entouré de verdure à Vacallo À Vacallo, dans une résidence agréable entourée de verdure et bien connectée aux principaux services, nous proposons à la location un appartement accueillant de 2,5 pièces, caractérisé par des espaces généreux, une excellente luminosité et une disposition particulièrement fonctionnelle.L'appartement se développe autour d'une vaste zone de vie ouverte, avec une cuisine en angle et de grandes surfaces vitrées qui garantissent la lumière naturelle pendant toute la journée. Du salon, on accède directement à la terrasse habitable, un espace idéal pour se détendre à l'extérieur ou profiter de moments de tranquillité entouré de verdure.La zone de nuit comprend une chambre à coucher confortable avec un plancher en parquet, accueillante et bien proportionnée. La propriété est complétée par une salle de bain spacieuse et fenêtrée avec baignoire, dotée d'une prédisposition pour l'installation d'une colonne lave-essuie.L'appartement représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer à la commodité des services et des connexions à Chiasso, Mendrisio et l'Italie voisine.Le loyer mensuel comprend déjà : • Cave privée • 1 place de parking dans le garage Aucun ajustement annuel n'est prévu.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

La population de Vacallo a changé de 4.77 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 3491 habitants. Le montant de la charge fiscale est lié à divers facteurs. Tout d'abord, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus élevé engendre en général une modification des impôts. Par ailleurs, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des prélèvements. Des facteurs additionnels peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également avoir une influence sur la charge fiscale, qui actuellement est de 84 %. À Vacallo, les taux d'imposition moyens suivants sont courants: 16.77 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 15.28 % pour un couple marié à la retraite, 6.06 % pour un couple marié avec deux enfants et 9.7 % pour un couple sans enfant. De plus, le taux d'imposition de la région englobe 11.1 %. En moyenne, les Suisses gagnent 81'110 CHF par an et le taux de chômage est de 1.46 %.

Parc immobilier

Un total de 2017 logements sont offerts à Vacallo. Le parc immobilier compte 56 appartements d'une pièce, 270 de 2 pièces, 569 de 3 pièces et 672 de 4 pièces. S'y ajoutent 315 appartements de 5 pièces et 135 de 6 pièces, voire plus.

Appartements vides

En ce qui concerne les logements inutilisés, le taux est de 7.02 % à Vacallo. À cet effet, 8.93 % des appartements d'une pièce, 6.32 % pour les appartements de 2 pièces, 9.35 % pour les appartements de 3 pièces, 8.07 % du total des appartements de 4 pièces et 1.27 % des cinq-pièces sont actuellement inhabités. 5.97 % des appartements de plus de 6 pièces sont en définitive libres. Parmi ceux-ci, au moins 2.68 % sont des appartements de plus de 5 pièces.

Logements nouvellement construits

Au cours des 5 dernières années, le nombre de logements construits à Vacallo a changé de 109. Les appartements sont de tailles différentes: 1 est un appartement d'une pièce et 48 sont composés de deux pièces. Le nombre de logements de taille moyenne s'élève par ailleurs à 40 appartements de 3 pièces et 15 de 4 pièces. 2 appartements de 5 pièces et 3 autres de 6 pièces ou plus ont également été construits.

Appartements à louer

En moyenne, les loyers mensuels dans la région s'élèvent à 1200 francs suisses. Les loyers les moins coûteux sont d'un quart ou ne sont pas supérieurs à 1027 francs suisses par mois (quantile des 25%). 75% des loyers se situent finalement à 1440 CHF ou en dessous.

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