Wohnungen zum Mieten in Arzo: 9 Treffer

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3.5 ZimmerCHF 1'400.–
Via alla Perfetta, 6864 Arzo

Wohnung in Arzo zur Miete, kürzlich renoviert

Wohnung mit 3.5 Zimmern zur Miete in Arzo, in einer charakteristischen Hofanlage im completamente sanierten Kern von 2020, mit Blick auf einen kleinen Fluss, der eine intime und entspannte Atmosphäre schafft.Sie liegt im dritten Stock und ist direkt mit dem Aufzug erreichbar, dank des dedizierten Schlüssels, was eine erhebliche Bequemlichkeit bietet. Die innere Verteilung umfasst einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, in dem die Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner vorhanden ist.Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über sorgfältig gestaltete Ausführungen, darunter hochwertige Fliesen, eine komplett eingerichtete Küche mit Induktionsherd und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung. Die Heizung wird durch Bodenheizungen gewährleistet, die von einer Wärmepumpe gespeist werden. Es ist auch ein Alarmsystem vorhanden.1 private Keller ist in der Miete enthalten.Obwohl die Immobilie keine eigenen Parkplätze hat, befindet sich in der unmittelbaren Nähe ein großer öffentlicher Parkplatz, auf dem man problemlos freie Plätze finden kann.Die Lage ist ruhig, nur wenige Schritte vom Ortszentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Verbindungen nach Mendrisio gewährleistet einen komfortablen und funktionalen Alltag.Haustiere sind nicht erlaubt.Verfügbar ab sofort.MONATLICHE KOSTENMiete: 1'200 CHFVorauszahlung für Nebenkosten: 200 CHF ohne AbrechnungMAßeWohnung: ca. 80.00 m²Ref.: A-BU-ARZ-PER-5-2-3

Wegzeit
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2.5 Zimmer48m²CHF 1'200.–
Via Francesco Antonio Giorgioli 3, 6864 Arzo

Helles Zweizimmerapartment Arzo

In der ruhigen und gepflegten Residenz Uriele bieten wir eine angenehme 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit externer Parkmöglichkeit, die im Mietzins enthalten ist.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Funktionalität und eine ruhige Umgebung suchen.Hauptmerkmale • Wohnfläche von etwa 50 m²; • Großes und helles Wohnzimmer mit guter Ausrichtung; • Separate und funktionale Küche; • Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen; • Badezimmer mit Dusche; • Parkettböden; • Externe Parkmöglichkeit im Mietzins enthalten. Wirtschaftliche Bedingungen • Monatlicher Mietzins: CHF 1'100.-; • Pauschale Nebenkosten: CHF 100.- (mit Abrechnung am Ende des Jahres); • Parkgebühr: CHF 100.00 • Gesamtmietzins pro Monat: CHF 1'300.-; • Mietkaution: 3 Monatsmieten • KEINE HAUSTIERE Lage und Dienstleistungen in der UmgebungDie Wohnung befindet sich in der Via F. A. Giorgioli 3, 6864 Arzo, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend.Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Praktikabilität, mit allen wichtigen Dienstleistungen, die leicht zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar sind: • Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte; • Post- und Bankdienstleistungen; • Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel mit Verbindungen nach Mendrisio und Umgebung; • Lokale Handwerks- und Gewerbebetriebe; • Naturpfade und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Entspannung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Region Mendrisio verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Bevölkerungsentwicklung von 1.6 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 15'085 Personen. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern zur Folge haben. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 10.75 %. Die Steuersätze in Mendrisio betragen 16.24 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 14.81 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.87 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.39 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss der Region beläuft sich auf 77 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 74'405, die Arbeitslosenquote beträgt 1.29 %.

Wohnungsbestand

Die Anzahl der Wohnungen in Mendrisio beträgt insgesamt 9406. Insgesamt gibt es 453 Wohnungen mit 1 Zimmer, 1498 2-Zimmer-Wohnungen, 2584 3-Zimmer-Wohnungen und 2849 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 1182 5-Zimmer-Wohnungen und 840 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

In Mendrisio sind 3.08 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 4.72 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.14 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.62 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.79 % aller 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.55 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 1.82 %. Von diesen sind 1.66 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren sind in Mendrisio 585 Wohnungen entstanden. 53 Wohnungen bestehen aus einem Zimmer und 256 weisen 2 Zimmer auf. Weiterhin kamen 117 3-Zimmer-Wohnungen und 115 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Schliesslich warten 26 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Mietwohnungen

Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1290 werden die Mietobjekte in der Region angeboten. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1090 liegen. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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