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Wohnungen zum Mieten in Arzo: 8 Treffer

1 / 7
3.5 ZimmerCHF 1'400.–
Via alla Perfetta, 6864 Arzo

Wohnung in Arzo zur Miete, kürzlich renoviert

Wohnung mit 3.5 Zimmern zur Miete in Arzo, in einer charakteristischen Hofanlage im Kern komplett saniert im Jahr 2020, mit Blick auf einen kleinen Bach, der eine intime und entspannte Atmosphäre schafft.Sie liegt im dritten Stock und ist direkt mit dem Aufzug erreichbar, dank des speziellen Schlüssels, was eine erhebliche Bequemlichkeit bietet. Die innere Verteilung umfasst einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, in dem die Vorbereitung für eine Waschmaschine/Trockner vorhanden ist.Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails, wie hochwertige Fliesen, eine komplett eingerichtete Küche mit Induktionsherd und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung. Die Heizung wird durch Bodenheizungen gewährleistet, die von einer Wärmepumpe gespeist werden. Es ist auch ein Alarmsystem vorhanden.1 private Keller ist im Mietpreis inbegriffen.Obwohl die Immobilie keine eigenen Parkplätze hat, befindet sich in unmittelbarer Nähe ein großer öffentlicher Parkplatz, auf dem man leicht freie Plätze finden kann.Die Lage ist ruhig, nur wenige Schritte vom Ortszentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Verbindungen nach Mendrisio gewährleistet eine bequeme und funktionale tägliche Routine.Haustiere sind nicht erlaubt.Verfügbar ab sofort.MONATLICHEN KOSTENMiete: 1'200 CHFVorauszahlung für Nebenkosten: 200 CHF ohne AbrechnungMAßeWohnung: ca. 80.00 m²Ref.: A-BU-ARZ-PER-5-2-3

Wegzeit
-
1 / 5
1.5 Zimmer49m²CHF 900.–
Via Canton Sotto, 6864 Arzo

Willkommen, hell und nahe bei den Dienstleistungen

Im malerischen Kern von Arzo, einem Stadtteil von Mendrisio, bieten wir eine großzügige Einzimmerwohnung zur Miete an, die durch großzügige Räume und eine große Helligkeit gekennzeichnet ist.Die Wohnung zeichnet sich durch ihren großen offenen Wohnbereich aus, der durch große Fenster gewürdigt wird, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten. Der Holzfußboden trägt dazu bei, eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen, die leicht nach eigenen Bedürfnissen personalisiert werden kann.Die offene Küche ist mit allen notwendigen Elementen ausgestattet und bietet genügend Platz für einen komfortablen Essbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet und gut organisiert, mit einfachen und praktischen Ausführungen.Von der Immobilie aus genießt man auch eine angenehme Aussicht auf den charakteristischen Kontext des Dorfes, der den authentischen Charme der Tessiner Dörfer bewahrt.Arzo ist ein sehr geschätzter Ort für seine Ruhe und Lebensqualität, eingebettet in die Natur, aber gleichzeitig gut angebunden. Mendrisio, die wichtigsten Dienstleistungen und die italienische Grenze sind in wenigen Minuten leicht erreichbar, was diese Wohnung auch für Grenzgänger ideal macht.Diese Einzimmerwohnung ist die perfekte Lösung für Singles oder Paare, die nach einem geräumigen, hellen Umfeld zu einem günstigen Preis suchen. Hier sind die vertraglichen Bedingungen: Mietzins: CHF 900Nebenkosten: inklusive Die geforderte Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Die Immobilie ist sofort verfügbar.Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung zu stehen und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Region Mendrisio verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Bevölkerungsentwicklung von 1.6 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 15'085 Personen. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern zur Folge haben. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 10.75 %. Die Steuersätze in Mendrisio betragen 16.24 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 14.81 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.87 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.39 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss der Region beläuft sich auf 77 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 74'405, die Arbeitslosenquote beträgt 1.29 %.

Wohnungsbestand

Die Anzahl der Wohnungen in Mendrisio beträgt insgesamt 9406. Insgesamt gibt es 453 Wohnungen mit 1 Zimmer, 1498 2-Zimmer-Wohnungen, 2584 3-Zimmer-Wohnungen und 2849 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 1182 5-Zimmer-Wohnungen und 840 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

In Mendrisio sind 3.08 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 4.72 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.14 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.62 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.79 % aller 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.55 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 1.82 %. Von diesen sind 1.66 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren sind in Mendrisio 585 Wohnungen entstanden. 53 Wohnungen bestehen aus einem Zimmer und 256 weisen 2 Zimmer auf. Weiterhin kamen 117 3-Zimmer-Wohnungen und 115 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Schliesslich warten 26 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Mietwohnungen

Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1290 werden die Mietobjekte in der Region angeboten. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1090 liegen. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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