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S. Pietro

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Zimmer von

Maisonette / Duplex 3 Zimmer Lift Balkon / Terrasse Haustiere erlaubt

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Wohnungen zum Mieten in S. Pietro: 6 Treffer

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2.5 Zimmer, 60m², CHF 1'350.–

6854 Stabio

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramabalkon

In Stabio, einer Gemeinde, die an Mendrisio und Italien grenzt, wo der Kontakt mit der Natur noch stark ist, trotz der notwendigen Anpassungen an die neuesten Anforderungen, bieten wir eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an.Das Objekt liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet, aber gleichzeitig sehr nahe an den Dienstleistungen, dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und anderen Dienstleistungen, einschließlich der Bushaltestelle, die etwa 150 Meter entfernt ist. Ein wenig mehr als einen Kilometer entfernt kann man den Autobahnanschluss und den Bahnhof erreichen, von dem aus man sich leicht mit allen wichtigsten Zielen, auch internationalen, verbinden kann, da man den Flughafen Malpensa in nur einer Stunde mit dem Zug erreichen kann.Von der Wohnung und ihrem schönen, überdachten Balkon aus kann man einen angenehmen Blick genießen.Das Objekt wurde zwischen 2023 und 2024 errichtet und verwendet hochwertige Materialien und Ausführungen von mittlerem bis hohem Standard, die einen bemerkenswerten ästhetischen Effekt bieten, dank des hochwertigen modernen Stils, der in jedem Detail eingesetzt wird.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Die Wohnung, die sich im ersten Stock von zwei Stockwerken befindet, ist mit dem Erdgeschoss durch einen komfortablen Lift verbunden.Um die Betriebskosten und die Umweltbelastung der Immobilienlösung in der Wohnung noch weiter zu reduzieren, wurde ein gutes System von Fotovoltaik-Solarmodulen für die Gemeinschaftsbereiche installiert.Für die Wäsche ist eine praktische Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer vorhanden.Die Wohnung besteht aus einem Eingang in das Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit überdachtem Balkon und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Ein großzügiger, überdachter Parkplatz mit Vorrichtung für ein Elektroauto-Ladegerät und ein praktischer, eigener Keller, alles komfortabel im Mietpreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.Das Objekt ist ab 01.07.2026 verfügbar.EIN WIRKLICH GUTES APPARTAMENT!!

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2.5 Zimmer, 50m², CHF 1'100.–

6854 Stabio

Stabio: helles 2.5-Zimmer-Apartment in charakteristischem Innenhof

Im Herzen von Stabio, charmantes 2.5-Zimmer-Apartment zur Miete, in einer charakteristischen und ruhigen Hofanlage, ideal für diejenigen, die eine zentrale Lage suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Das Apartment zeichnet sich durch seine hochwertigen Ausstattungen und gut verteilten Räume aus. Es besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum hellen Wohnzimmer offen ist, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für die Installation einer Wasch-Trockenanlage und einem praktischen Abstellraum/Keller. Die Lage ist besonders günstig: In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Monatliche Miete: CHF 1'000. Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 100. Überdachter Parkplatz: CHF 100.

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2.5 Zimmer, 60m², CHF 1'100.–

Via Ligornetto 17A, 6854 S. Pietro

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2 Zimmer, 60m², CHF 1'000.–

Via Lucilla 8, 6854 S. Pietro

1 / 5

4.5 Zimmer, CHF 1'300.–

Via Dogana 6, 6854 S. Pietro

1 / 4

1 Zimmer, CHF 680.–

Plus

Via lucilla 8d, 6854 S. Pietro

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Bevölkerung von Stabio veränderte sich in den letzten drei Jahren um 0.27 % auf 4522 Einwohner:innen. Die Höhe der Steuerabgaben wird unter anderem von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 10.16 %. Folgende durchschnittliche Steuersätze gelten in Stabio: 15.35 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 14.02 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.53 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 8.86 % für ein kinderloses Ehepaar. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 65 %. Durchschnittlich verdienen die Schweizer jährlich CHF 68'195, die Arbeitslosenquote liegt bei 1.7 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt stehen in Stabio 2480 Wohnungen zur Verfügung. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 59 1-Zimmer-Wohnungen, 385 2-Zimmer-Wohnungen, 612 3-Zimmer-Wohnungen sowie 833 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Ausserdem sind 387 5-Zimmer-Wohnungen und 204 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerwohnungen

Stabio verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 2.33 %. Dabei sind 12.28 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.29 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.86 % der Wohnungen mit 3 Zimmern als auch 1.86 % aller 4-Zimmer-Wohnungen gegenwärtig leer.

Neue Wohnungen

Die Anzahl der gebauten Wohnungen in Stabio beträgt 88 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 26. Es sind ausserdem 24 3-Zimmer-Wohnungen und 29 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Letztlich gibt es 8 neue Wohnungen mit fünf Zimmern und 1 Wohnung mit sechs oder mehr Zimmern.

Vermietung

Für CHF 1250 werden im Schnitt Mietpreise der Mietwohnungen angeboten. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1100 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1550 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).