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Bevölkerungsentwicklung und Steuern
Die Region Mendrisio verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Bevölkerungsentwicklung von 1.11 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 15’068 Personen. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern zur Folge haben. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 10.91 %. Die Steuersätze in Mendrisio betragen 16.37 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 15.02 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.01 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.54 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss der Region beläuft sich auf 77 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 73’425, die Arbeitslosenquote beträgt 1.25 %.
Wohnungsbestand
Die Anzahl der Wohnungen in Mendrisio beträgt insgesamt 9374. Insgesamt gibt es 450 Wohnungen mit 1 Zimmer, 1482 2-Zimmer-Wohnungen, 2591 3-Zimmer-Wohnungen und 2838 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 1183 5-Zimmer-Wohnungen und 830 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.
Leerstand
In Mendrisio sind 3.17 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 5.87 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.46 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.21 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 3.29 % aller 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.63 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 1.1 %. Von diesen sind 1.41 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.
Neubauten
In den letzten 5 Jahren sind in Mendrisio 593 Wohnungen entstanden. 44 Wohnungen bestehen aus einem Zimmer und 247 weisen 2 Zimmer auf. Weiterhin kamen 123 3-Zimmer-Wohnungen und 128 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Schliesslich warten 30 5-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.
Mietwohnungen
Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1297 werden die Mietobjekte in der Region angeboten. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1090 liegen. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.