Wohnungen zum Mieten in Capolago: 10 Treffer

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4.5 ZimmerCHF 2'380.–
Via Famiglia Carlo Scacchi 9, 6825 Capolago

Wird ein Nachmieter gesucht – 4,5 Zimmer mit eigenem Garten

Das Herz von Capolago, darunter befindet sich eine prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer wunderschönen, kürzlich renovierten historischen Villa. Die Renovierung wurde unter Wahrung der historischen Elemente des Gebäudes durchgeführt und schafft eine perfekte Balance zwischen klassischer Eleganz und zeitgenössischem Design. Die Immobilie besteht aus nur wenigen Wohneinheiten, was für Ruhe, Privatsphäre und eine exklusive Wohnatmosphäre sorgt.-Die Lage ist besonders strategisch, innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen Sie alle wichtigen Dienstleistungen: • Bahnhof Capolago-Riva San Vitale: 140m • Busshaltestelle: 100 m • Schulen: Kindergarten 700m/Grundschule 650m/Mittelschule 600m • Supermarkt: 800 m • Postamt: 200 m • Apotheke: 750 m • Cafés, Restaurants: 50 m • Strand von Capolago: 100m • Strand von Riva San Vitale: 400m • Autobahn: 1,7 km -Die Wohnung bietet: • Großer Wohnbereich mit offener Küche, ausgestattet mit modernen Geräten und Geschirrspüler. • Schlafzimmer • Zwei weitere Schlafzimmer • Zwei Badezimmer mit Dusche • Flur mit Einbauschränken • Großer privater Garten von 250 m² mit manuellem Eingang • Privater Keller • Gemeinsame Waschküche mit privater Waschmaschine und Trockner, die der Wohnung vorbehalten ist -Mietbedingungen:Monatliche Miete: CHF 2'380.-Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 180.--Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Wegzeit
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2.5 ZimmerCHF 1'180.–
Via Famiglia Carlo Scacchi 11, 6825 Capolago

Bis zu 3 Monate kostenlos - 2.5 Zimmer in Capolago nahe Bahnhof

In Capolago, in der Via Scacchi 11, bieten wir eine gemütliche und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses ohne Aufzug befindet. Die Immobilie genießt eine strategische, komfortable und optimal bediente Lage mit den wichtigsten Dienstleistungen.-In unmittelbarer Nähe finden Sie: • Bahnhof Capolago • Riva San Vitale: 140m • BusHaltestelle: 100m • Schulen: Kindergarten 700m / Grundschulen 650m / Mittelschulen 600m • Supermarkt: 800m • Postamt: 200m • Apotheke: 750m • Cafés, Restaurants: 50m • Strand von Capolago: 100m • Strand von Riva San Vitale: 400m • Autobahn: 1,7 km -Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gute innere Aufteilung und ihre gemütliche Atmosphäre aus:- Moderne und funktionale Eckküche mit Geräten (Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld)- Kompaktes Wohnzimmer mit Fenstern, die zu einem hellen und gut verteilten Ambiente beitragen, mit Zugang zu einem Balkon.- Eingang mit einem Einbauschrank mit zwei Türen, ideal für die beste Organisation des Raums.- Gemütliches und gut beleuchtetes Schlafzimmer mit großen Öffnungen und einladenden Ausführungen.- Elegant und gut geplantes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine zur Verfügung des Objekts.- Keller inklusive-AUGUST-PROMOTION - Spezialangebot gültig bis 31. AugustMietzins:CHF 1'280.- pro Monat für Verträge von 1/2 Jahren - 1 Monat kostenlosCHF 1'230.- pro Monat für Verträge von 3/4 Jahren - 2 Monate kostenlosCHF 1'180.- pro Monat für Verträge von 5 Jahren - 3 Monate kostenlosMonatliche Nebenkosten: CHF 140.--Wir bieten die Möglichkeit, die Wohnung auch möbliert zu mieten, mit einem monatlichen Zuschlag. Eine ideale Option für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Lösung ohne Sorgen suchen.Es ist auch möglich, einen Parkplatz zu mieten, vorbehaltlich Verfügbarkeit. Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin.-Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung; wir bitten Sie, in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer und eine E-Mail-Adresse anzugeben, um kontaktiert werden zu können.

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
6.5 Zimmer193m²CHF 5'470.–
6825 Capolago

Modern und geräumig mit großem Garten

Neue und elegante Residenz von hohem Standard mit Apartments von 2,5 bis 6,5 Zimmern in moderner Architektur mit großzügigen Grundflächen und privater Lavanderia für jedes Apartment. Die Residenza Delta befindet sich in der Gemeinde Capolago, nur einen Steinwurf von Mendrisio entfernt. Alle Apartments bieten eine atemberaubende Seesicht mit großem Terrassenbereich und einige auch mit Garten. Das 6,5-Zimmer-Penthouse besteht aus: Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur 73 m² großen Terrasse und dem 173 m² großen privaten Garten mit atemberaubender Seesicht. Schlafbereich mit vier Zimmern und Garderobenraum, drei Zimmern und immer auf demselben Stockwerk ein Keller/Lavanderia-Raum.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Innen- und Außenverkleidungen in Feinsteinzeug- Fenster mit Wärme- und Schalldämmung mit Dreifachverglasung- Gebäude vorbereitet für die Installation von Solarmodulen- Raumthermostate in jedem Raum- Flure mit Nachtleuchten- Entfeuchter mit individuell einstellbarer Regulierung- Private Keller/Lavanderia im Stockwerk mit feuerfesten Türen- Verfügbarkeit zusätzlicher Kellerbereiche- Gebäude in einer Zone, die für Zweitwohnsitze zugelassen ist- Innenparkplatz in der XL-Garage = CHF 250.-- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2.000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profittareMöchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: mit SeeblickZustand des Objekts: neu mit hochwertigen VerarbeitungenBadezimmer/Duschen: 3 x (1 x WC, 1 x WC/Dusche, 1 x WC/Dusche)Heizung: Heizung und Kühlung mit WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 mSchulen: Mittelschule in Riva San Vitale, 3 Minuten mit dem AutoGeschäfte: Bar/ Tankstelle/ Post und weitere, 300 m

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
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4.5 Zimmer105m²CHF 1'390.–
6825 Mendrisio

4,5 Zimmer in Mendrisio - Raum, Helligkeit und Komfort zum unschlagbaren Preis

Wir bieten eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung in Mendrisio zur Miete an, die 2022 komplett renoviert wurde und ideal für Familien oder für diejenigen ist, die große, helle und gut verteilte Räume wünschen.Die Wohnung verfügt über eine Fläche von etwa 105 m² sowie eine große Terrasse, die vom Wohnzimmer, der Küche und dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist.Der Tagbereich besteht aus einem großen, sehr hellen Wohnzimmer und einer halboffenen Küche, während der Nachtbereich gut abgetrennt ist und 3 Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen sowie 2 Badezimmer umfasst.Hauptmerkmale:105 m² + große Terrasse;3 sehr große Schlafzimmer;2 Badezimmer;Getrennter Nachtbereich vom Tagbereich;Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer;Halboffene Küche;Einbauschränke an der Eingangstür;Kunststofffenster in Weiß mit Doppelverglasung;Elektrische Jalousien im Wohnzimmer;Glasfaser;Videosicherheit;Photovoltaikanlage und Solarmodule;Vollständiger Zugang für Menschen mit Behinderungen;Aufzug;Keller;Condominiale Wäscherei;Haustiere erlaubt;Unmobilierte Wohnung.Parkplätze:1 überdachter Parkplatz unter Dach: CHF 70/Monat1 externer Parkplatz im Preis inbegriffenWirtschaftliche Bedingungen:Monatliche Miete: CHF 1390Kosten: CHF 300Sehr geringe JahresabrechnungSwissCaution oder Kautionsschein im Wert von 3 Monatsmieten akzeptiertVerfügbar ab 01.06.2026Anzeigencode: SC32

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2.5 Zimmer68m²CHF 1'450.–
6825 Mendrisio

In Mendrisio zu vermieten

Wir vermieten eine 2,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock mit großem Balkon.Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock, der mit einem Aufzug erschlossen wird. Innenraum: helles Wohnzimmer mit überdachtem Terrassenbereich von 9 m², moderne Eckküche, Einbauschränke, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine und Trockner, die bereits installiert sind.Kostenübersicht:Nettokaltmiete monatlich: CHF 1'450Monatliche Nebenkosten: CHF 150 (vorbehaltlich Abrechnung)Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für CHF 160 monatlich zu mietenDie Residenza Onyx befindet sich in der Innenstadt von Mendrisio, ideal gelegen, um alle Dienstleistungen wie Geschäfte, Post, Banken, Schulen, Universitäten, Restaurants, Bahnhof und die wichtigsten Verkehrsstrecken leicht zu erreichen.Es handelt sich um eine 2020 fertiggestellte Residenz, die in Bio-Bauweise errichtet wurde.Bio-Bauweise bedeutet ein kontinuierliches Engagement unseres Unternehmens zum Umweltschutz, eine immer größere Aufmerksamkeit für den Sparzwang der ansässigen Familien und eine Steigerung der Lebensqualität durch den Einsatz von Materialien, Anlagen und Technologien mit hoher Energieeffizienz.Drei-Verglasungen, elektrische Jalousien, Wärmedämmung, Fußbodenheizung, Solarpanele, der sinnvolle Einsatz von Holz mit Dämmmaterialien, Solarpanele, sind nur einige der konstruktiven Merkmale, die diese Residenz nachhaltig, effizient und mit hohem Wohnkomfort machen.Für weitere Informationen oder Besichtigungen können Sie die folgenden Nummern kontaktieren:Studio Wullschleger 0919240109Alessandro Casati 0798499117E-Mail: a.casati@studiowull.ch

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Region Mendrisio verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Bevölkerungsentwicklung von 1.6 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 15'085 Personen. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern zur Folge haben. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 10.75 %. Die Steuersätze in Mendrisio betragen 16.24 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 14.81 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.87 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.39 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss der Region beläuft sich auf 77 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 74'405, die Arbeitslosenquote beträgt 1.29 %.

Wohnungsbestand

Die Anzahl der Wohnungen in Mendrisio beträgt insgesamt 9406. Insgesamt gibt es 453 Wohnungen mit 1 Zimmer, 1498 2-Zimmer-Wohnungen, 2584 3-Zimmer-Wohnungen und 2849 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 1182 5-Zimmer-Wohnungen und 840 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

In Mendrisio sind 3.08 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 4.72 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.14 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.62 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.79 % aller 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.55 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 1.82 %. Von diesen sind 1.66 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren sind in Mendrisio 585 Wohnungen entstanden. 53 Wohnungen bestehen aus einem Zimmer und 256 weisen 2 Zimmer auf. Weiterhin kamen 117 3-Zimmer-Wohnungen und 115 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Schliesslich warten 26 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Mietwohnungen

Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1290 werden die Mietobjekte in der Region angeboten. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1090 liegen. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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