Wohnungen zum Mieten in Gümmenen: 9 Treffer

  • Modern kitchen with light-colored cabinets, granite countertop, stainless steel appliances, and a green backsplash.
  • Empty room with tiled floor, wooden ceiling, large windows, and open doors leading to another area.
  • Empty room with tiled floor, white walls, wooden door with glass panel, and radiator on one wall.
  • Empty room with white walls, grey tiled floor, and a wooden ceiling with track lighting. No furniture or equipment present.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, mirror, and a radiator. The room features tiled walls and a window with frosted glass.
  • Empty room with tiled floor, wooden ceiling beams, and two windows with wooden frames. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden beams and a glass door leading to another room. The floor is unfinished, and the walls are bare.
  • Empty room with wooden walls and a large window with shutters, showing a view of the outside area.
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2.5 Zimmer70m²CHF 1'300.–
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Murtenstrasse 72, 3205 Gümmenen

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gümmenen

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an der Murtenstrasse 72 in Gümmenen. Mit einer Wohnfläche von 70 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Einzelpersonen oder Paare, die komfortables Wohnen im Grünen schätzen.Die Wohnung überzeugt durch folgende Highlights: • Helle Räume mit Holzakzenten: Charaktervolle Holzdecken und grosse Fenster, sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre und viel natürliches Licht. • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit hellen Schränken, Granitarbeitsplatte, Edelstahlgeräten sowie Geschirrspüler und Kühlschrank – ein echtes Kochvergnügen. • Modernes Badezimmer: Zeitgemäss gestaltet mit weissem Waschbecken, Chrom-Wasserhahn, grosse Bodenebene Dusche, Toilette, Spiegel, Heizkörper sowie gefliesten Wänden und einem Milchglasfenster. • Balkon: Geniessen Sie die Aussicht und die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Balkon. Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in dem ruhigen Ort Gümmenen im Kanton Bern. Die Umgebung ist sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter – und die Lage ist angenehm ruhig. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Kleingümmenen (ca. 2 Gehminuten), der Bahnhof Gümmenen ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Ein Parkplatz kann gemietet werden. Der Fluss Saane liegt ebenfalls in der Nähe und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses charmante Zuhause in einer idyllischen Lage!

Wegzeit
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3.5 Zimmer70m²CHF 1'500.–
Alte Bernstrasse 39, 3205 Gümmenen

Einmalige Gelegenheit - wohnen im denkwürdigen "Schwanen"

Das wunderschöne denkwürdige Haus "Schwanen" wurde im Jahr 1679 erbaut und liegt in Allenlüften am Waldrand. Allenlüften gehört zur Gemeinde Mühleberg. Die 3,5-Zimmerwohnung mit viel Cachet verfügt über folgenden Ausbau: • moderne Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler • Wohnen / Zimmer mit geöltem Eichenparkett • wunderschöne antike Täferdecken zum Teil auch Holzwände • Nasszelle mit Dusche - dunkle Bodenplatten • Waschküche zur gemeinsamen Nutzung • Kellerabteil • Parkmöglichkeit vor dem Haus Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Gerne zeigen wir Ihnen das Mietobjekt.Die Geschichte zum Haus "Schwanen"Die Geschichte des Schwanens erstreckt sich über mehrere hundert Jahre. Gegründet wurde die ehemalige Herberge Schwanen im Jahr 1679.Als Waadt im Jahr 1536 von Bern erobert wurde, gewann der Transitverkehr zwischen dem Westen und Bern wesentlich an Bedeutung. Wein stellte eines der wichtigsten Transportgüter dar. Dieser wurde in Yverdon auf grosse Schiffe verladen, über Neuenburg- und Murtensee nach Murten gerudert, und von da auf Pferdefuhrwerken nach Gümmenen gefahren. Da es immer wieder Probleme mit gepanschtem Wein gab (weil die Fässer unterwegs angezapft und mit Wasser wieder aufgefüllt wurden), wurden die Raststätten festgelegt und überwacht. Seit 1613 gab es eine solche Raststätte in Allenlüften, wo die Obrigkeit 1679 den heute noch bestehenden Bau errichten liess, den ehemaligen Gasthof Schwanen. Ein sogenannter Schaffner, meist ein Bernburger, kontrollierte hier den Durchgangsverkehr, die Zwischenablage der Weinfässer, ihre nächtliche Überwachung und die Abfertigung zur Weiterfahrt. 1767 erhielt der Schaffner auch das Recht zum Wirten und Ausschenken. Die Schaffnerei wurde zwar mit dem Einmarsch der französischen Truppen 1798 aufgehoben, blieb jedoch als Herberge bestehen, die nach der Versteigerung im Jahr 1801 als private Wirtschaft «Zum Schwanen» bis 2014 von derselben Familie weitergeführt wurde.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Mit einer Bevölkerungsentwicklung von 3.1 % leben in Mühleberg aktuell 3097 Menschen. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Faktoren ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 14.15 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Mühleberg sind folgende: 18.76 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 17.92 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 9.73 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 13.64 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss der Region beläuft sich auf 140 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 71'525, die Arbeitslosenquote beträgt 0.71 %.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Mühleberg umfasst insgesamt 1577 Wohnungen. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 48 1-Zimmer-Wohnungen, 159 2-Zimmer-Wohnungen, 359 3-Zimmer-Wohnungen sowie 521 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Ausserdem sind 306 5-Zimmer-Wohnungen und 184 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Mühleberg auf 1.01 %. Dabei sind 4.17 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 3.14 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.84 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen und 0.38 % der Wohnungen mit 4 Zimmern gegenwärtig leer. 1.09 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenfalls leer. Von diesen sind 0.65 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

Die Anzahl der neuen Wohnungen in Mühleberg beträgt 43 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. Dabei gibt es 8 Neubauten, die 2-Zimmer-Wohnungen entsprechen. Das Immobilienangebot wurde durch 10 3-Zimmer- und 8 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. Letztlich gibt es 17 neue Wohnungen mit fünf Zimmern und 0 Wohnung mit sechs oder mehr Zimmern.

Zu vermietende Wohnungen

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1550. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1252 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 1754 oder darunter.

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