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Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Gerzensee: 6 Treffer

  • Balcony with a metal railing, covered by a retractable awning, overlooking a green hillside with scattered houses.
  • Open-plan space with wooden flooring, white walls, and a modern kitchen area featuring light-colored cabinets and a countertop. Large sliding glass doors lead to a balcony with a view of a green landscape.
  • Bright, modern kitchen with wooden flooring, white walls, and a kitchen island with a black countertop and white cabinets.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and a skylight window. No furniture or equipment present.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, built-in oven, and sink area.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of the outdoors.
  • Modern bathroom with a white toilet, bathtub, sink, mirror, and glass-enclosed shower. Dark tiled floor and light tiled walls.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, glass-enclosed shower, and a stacked washing machine and dryer unit.
  • Floor plan of a multi-unit residential building showing multiple apartments, including living spaces, bedrooms, bathrooms, and a balcony.
  • Floor plan showing a gallery room (GG-01) and a storage room (Abstellraum) for two apartments (WHG 10 and WHG 11). Includes dimensions, room labels, and structural details.
  • Modern two-story house with white exterior, dark-tinted windows, and a balcony on the first floor.
1 / 11
4.5 Zimmer, 143m², CHF 2'750.–
Top
Grubenweg 22, 3115 Gerzensee

Wohnen wie im eigenen Haus, Duplex-Wohnung mit 143 m² in Gerzensee

Duplex-Wohnung auf zwei Etagen in Gerzensee mit viel Sonne & Raum zum LebenDiese aussergewöhnliche Duplex-Wohnung auf zwei Etagen bietet ein Wohngefühl, das man sonst eher von einem Haus kennt. Vom Balkon aus geniessen Sie einen freien Blick ins Grüne, darüber Wald und auf den umliegenden Feldern zeigen sich immer wieder Kühe. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie zudem von herrlicher Nachmittagssonne bis in die Abendstunden, perfekt für entspannte Stunden im Freien.Ihr neues Zuhause auf einen Blick: • 143 m² Wohnfläche auf zwei Etagen • Grosszügiger, durchdachter Grundriss • Raumhohe Panoramafenster • Grosser Balkon mit Sonnenstoren und Aussensteckdose • eine offene moderne Küche mit Kochfeld auf der Kücheninsel und einem seitlichen Kochfeldabzug • Zwei moderne Badezimmer • Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Hochwertiger Eichen-Vinylboden • Bodenheizung via Wärmepumpe • Elektrische Lamellenstoren • Einbauschränke & zwei Estrichabteile Weitere Vorzüge sind: • ein Kellerabteil mit Stromanschluss • Einen Veloraum zur Mitbenutzung • Garagentor öffnet mit praktischem Handsender • Haustiere sind erlaubt • Spielplatz mit Sandkasten für Kinder • Ein Garagenplatz zu 130.- und ein Aussenparkplatz zu 50.- können dazu gemietet werden • Nur Einheimische dürfen im nahe gelegenen See baden Lage • Ruhige, sonnige Wohnlage in Gerzensee • Bushaltestelle in 5 Gehminuten erreichbar • Bern & Thun in ca. 20 Minuten mit dem Auto • Natur und Erholung direkt vor der Haustür Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wegzeit
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  • Empty kitchen with light-colored cabinets, a sink, and a built-in oven. The floor is made of light wood, and there is a large window with blinds leading to an outdoor area.
  • Modern two-story house with white exterior, brown tiled roof, multiple balconies, and large windows, situated on a grassy hillside with trees in the background.
  • Empty attic room with wooden flooring, slanted ceilings, and a large sliding glass door leading to a balcony with a view of a green lawn and trees.
  • Balcony with a table, chairs, and a wicker hanging chair, overlooking a grassy area.
  • Modern bathroom with black tiled floor, white washing machine and dryer stacked, toilet, bathtub, and sink.
  • Detailed floor plan of a residential building, showing multiple rooms, labeled areas, and structural elements.
  • Floor plan of a multi-level residential building with labeled rooms including living-dining area, bedroom, bathroom, entrance, and balcony.
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2.5 Zimmer, 102m², CHF 1'990.–
Top
Grubenweg 22, 3115 Gerzensee

Moderne 2.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon und Aussicht

Diese stilvolle 2.5-Zimmer-Duplexwohnung auf zwei Etagen verbindet die Vorzüge einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines kleinen Hauses. Dank der grossen Fensterflächen und der ruhigen Lage im Grünen geniessen Sie viel Tageslicht, Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Balkon aus schweift der Blick über die umliegende Natur.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einer ruhigen Lage im Grünen.Ihr neues Zuhause auf einen Blick: • Duplex-Wohnung auf zwei Etagen • Heller, offener Wohn- und Essbereich • Raumhohe Fenster mit viel Tageslicht • Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne • Moderne offene Küche • Auf beiden Etagen ein Badezimmer • Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Hochwertiger Eichen-Vinylboden • Bodenheizung via Wärmepumpe • Elektrische Lamellenstoren Weitere Vorzüge: • Kellerabteil mit Stromanschluss • Veloraum zur Mitbenutzung • 1x Garagenplatz für CHF 130.– pro Monat • Haustiere sind erlaubt Lage:Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Gerzensee mit viel Natur direkt vor der Haustüre. • Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar • Bern und Thun in ca. 20 Minuten erreichbar • Erholung, Spazierwege und Natur direkt vor dem Haus Besichtigung:Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wegzeit
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1 / 12
  • Lift
4.5 Zimmer, 153m², CHF 2'720.–
Dorfstrasse 10, 3115 Gerzensee

4.5-Zimmer-Dachwohnung in Gerzensee mit Weitblick

Erleben Sie Wohnen mit Weitblick: Diese moderne 4.5-Zimmer-Dachwohnung liegt am sonnigen Belpberg, eingebettet zwischen Aare- und Gürbental. Geniessen Sie die Ruhe, die Natur und den Blick auf den Gerzensee und die Berner Alpen perfekt für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Geräumig und praktisch: Helle, lichtdurchflutete Räume für Familien, Paare oder Singles. - Komfort & Unabhängigkeit: Waschturm und Reduits in der Wohnung. - Top Lage: Ruhig und verkehrsgünstig, Einkauf und ÖV fussläufig erreichbar. - Gemeinschaft: Naschgarten für frisches Obst und Nachbarschaftspflege. - Naturparadies: Ideal für Wanderungen und Fahrradtouren. - Zusätzlicher Raum: 18 m² Mansarde für CHF 450.00 zusätzlich. - Einstellhallenplätze können für CHF 110.00 dazu gemietet werden. Für mehr Informationen besuchen Sie www.wohnen-gerzensee.ch. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Details. Wir freuen uns auf Sie!

  • Lift
Wegzeit
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  • Bright, empty room with wooden flooring and exposed wooden beams on the ceiling. Large sliding glass doors lead to a balcony with a metal railing.
  • Bright, airy dining area with exposed wooden beams, a wooden dining table with four black chairs, white kitchen cabinets, and a small nightstand with a picture frame on it.
  • Balcony with metal railing, overlooking a green field and distant mountains.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertop, and stainless steel appliances.
  • A small house with a tiled roof and chimney, surrounded by green fields and trees, with a mountain range in the background under a partly cloudy sky.
  • Wooden double door with glass panels, decorative frame, and brass handles, mounted on a wooden platform.
  • Bright living room with large windows, grey sofa, glass coffee table, laptop, and a rug on the floor.
  • Bright dining area with wooden ceiling beams, a large dining table surrounded by chairs, a cabinet, and a potted plant in the corner.
  • Balcony with metal railing, overlooking a residential area with houses, trees, and distant mountains.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, washing machine, and a glass-enclosed shower area. The room features dark tiled flooring and light-colored walls with a wooden slanted ceiling and skylight.
  • Modern bathroom with a dark grey cabinet, white sink, mirror, and a shower curtain visible on the left side.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with blinds. The room has a skylight and a door leading outside.
  • Balcony with metal railing, overlooking a green field and distant houses.
  • Bright, airy hallway with wooden floors and exposed wooden beams on the ceiling. Natural light streams in from a window at the end, casting shadows on the floor.
  • Two-story residential building with a tiled roof, balcony, and large windows.
  • Balcony with a view of mountains and houses, featuring a closed umbrella and potted plants.
  • Living room with grey sectional sofa, wooden coffee table, dining table, and chairs. Exposed wooden ceiling beams and large sliding glass door leading to outdoor area.
  • Balcony with a wooden railing, potted plant, and a scenic mountain view in the background.
  • Dining room with wooden table, six chairs, clock on wall, large windows, and potted plant near sliding doors.
  • Cozy bedroom with wooden slatted wardrobe, bed with pillows, and a window with curtains.
1 / 20
4.5 Zimmer, CHF 2'290.–
Fahrweg 5, 3115 Gerzensee
Wegzeit
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  • A small kitchen with a sink, stove, and dishwasher. There are two windows above the sink, and a bottle is placed on the counter.
  • Small bathroom with beige tiled walls and floor, featuring a toilet, sink, and a washing machine in the corner.
  • Empty room with wooden staircase leading to an upper level, white walls, tiled floor, and a window with shutters.
  • Empty attic space with wooden beams, white walls, and carpeted floor. No furniture or equipment visible.
  • Empty attic room with slanted wooden ceiling, tiled floor, and large glass door leading to a balcony or terrace.
1 / 5
1.5 Zimmer, 35m², CHF 1'150.–
Trockenmaadweg 19, 3115 Gerzensee
Wegzeit
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1 / 5
2.5 Zimmer, 80m², CHF 1'750.–
Sädelstrasse 42, 3115 Gerzensee
Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Mit einer Bevölkerungsentwicklung von 4.77 % leben in Gerzensee aktuell 1296 Menschen. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 14.79 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Gerzensee sind folgende: 19.54 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 18.72 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 10.21 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 14.28 % für ein kinderloses Ehepaar. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 154 %. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.46 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 86’910 Franken.

Wohnungsbestand

Der Wohnungsbestand in Gerzensee umfasst insgesamt 654 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 18 1-Zimmer-Wohnungen, 66 2-Zimmer-Wohnungen, 142 Wohnungen mit 3 Zimmern und 187 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 128 5-Zimmer-Wohnungen und 113 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Gerzensee verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 0.46 %. Dabei sind 0.71 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.54 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Betrachtet man die 6-Zimmer-Wohnungen, weisen diese einen Leerstand von 0 % auf.

Neu gebaute Wohnungen

Gerzensee hat in den letzten 5 Jahren 52 neue Wohnungen erhalten. 3 Wohnungen haben dabei ein Zimmer und 1 Wohnung weist genau 2 Zimmer auf. Es sind ausserdem 12 3-Zimmer-Wohnungen und 26 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Das Angebot umfasst ausserdem 8 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Zu vermietende Wohnungen

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Schnitt auf CHF 1760 pro Monat. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 1395 im Monat. 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 2267 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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