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Wichtrach

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Maisonette / Duplex 3 Zimmer Lift Balkon / Terrasse Haustiere erlaubt

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Wohnungen zum Mieten in Wichtrach: 6 Treffer

1 / 10

4.5 Zimmer, 115m², CHF 2'650.–

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Birkenweg 4, 3114 Wichtrach

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Wichtrach

Grosszügige 4½-Zimmer-Maisonette mit Wintergarten in WichtrachAn ruhiger und sonniger Lage vermieten wir diese gepflegte 4½-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 115,2 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen 14 m² grossen Wintergarten, zwei Badezimmern sowie einer eigenen Waschmaschine. Die Schlafzimmer verfügen über neue Vinylböden. Ein Kellerabteil, ein Gartensitzplatz zur Mitbenutzung sowie optionale Einstellhallen- und Aussenparkplätze ergänzen das attraktive Angebot. Zusätzlich steht ein vielseitig nutzbarer, separater Raum zur Verfügung. Das gepflegte 4-Familienhaus wurde im Jahr 2010 umfassend renoviert. Die Heizungsanlage wurde 2024 durch eine moderne und energieeffiziente Wärmepumpe ersetzt. Die Wohnung wurde 2026 frisch gestrichen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand. Besonders hervorzuheben: 115,2 m² Wohnfläche auf zwei Etagen 14 m² grosser Wintergarten 2 Badezimmer Eigene kombinierte Waschmaschine mit Wäschetrockner Neue Vinylböden in den Schlafzimmern Kellerabteil Gartensitzplatz zur Mitbenutzung Optionaler Einstellhallen- und Aussenparkplatz Zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Raum 16m² Energieeffiziente Wärmepumpe (2024) Wohnung frisch gestrichen (2026)

Wegzeit

1 / 9

2.5 Zimmer, 58m², CHF 1'540.–

Sägeweg 9, 3114 Wichtrach

Wegzeit

1 / 12

3.5 Zimmer, 92m², CHF 1'840.–

Rütiweg 10, 3114 Wichtrach

Zu vermieten: Sanierte 3½ Zimmer-Wohnung (2. OG ohne Lift) in Wichtrach!

Im schön gelegenen Wichtrach - nahe der Aare und am Tor zum Berner Oberland - befindet sich die Liegenschaft Rütiweg 10/12, ein Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen und 16 Wohnungen. Diese Wohnungen bieten nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch einen hochwertigen Innenausbau. Die, zum grösstenteil neu erstellte, offene Ausstattung in den Mietobjekten vervollständigt die bereits sanierte Gebäudehülle und verhilft der Liegenschaft so zu einem Gefühl von "zu Hause sein". Die 3½ Zimmer-Wohnung im 2. OG links des Hauseingangs "Rütiweg 10" bietet folgende Highlights: • Neu erstellte Küche & Badezimmer • Offene Wohnküche mit Plattenboden & qualitativen Küchengeräten des Herstellers Miele • Badezimmer mit Dusche & Plattenboden • Neuer Anstrich der gesamten Wohnung • Parkett- und Plattenböden • Mit grossem, offenem Balkon • Mit Wandschrank & Garderobe • Eigenes Kellerabteil • Integrierte Minergie-Lüftung für eine optimale Frischluftversorgung • Der Mietzins beträgt brutto CHF 1'840.00 pro Monat und setzt sich aus dem Netto-Mietzins von CHF 1'600.00 und den Nebenkosten (akonto) CHF 240.00 zusammen. Eine Garage kann zu CHF 100.00/monatlich dazu gemietet werden. Ebenfalls kann zusätzlich ein Lagerraum zu CHF 110.00/monatlich gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sind weitere Fragen offen oder möchten Sie eine Besichtigung vor Ort vereinbaren?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit

1 / 18

4 Zimmer, 132m², CHF 1'700.–

Hängertstrasse 7, 3114 Wichtrach

Wegzeit

1 / 9

3.5 Zimmer, 92m², CHF 1'725.–

Rütiweg 14, 3114 Wichtrach

Nachmieter gesucht: Grosszügige 3.5-Zimmerwohnung in Wichtrac

Per 1. September 2026 vermieten wir diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch folgende Eigenschaften: • Helle und grosszügige Wohnräume mit gepflegtem Parkettboden • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Raumaufteilung • Sonniger Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne • Küche mit Geschirrspüler und praktischer Arbeitsfläche • Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo • Separates Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro • Praktischer Eingangsbereich mit zusätzlicher Stellfläche • Ruhige Wohnlage mit angenehmem Ausblick Eine Garagenbox kann für CHF 120.00 p.M. und ein Hobbyraum für CHF 100.00 p.M. zusätzlich dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen. Wir freuen uns auf Sie!

Wegzeit

1 / 8

4.5 Zimmer, CHF 1'787.–

Birkenweg 12, 3114 Wichtrach

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

In den letzten drei Jahren hat sich die Bevölkerung von Wichtrach um 2.45 % auf 4466 Einwohner verändert. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Faktoren ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 14.82 %. Der Steuersatz für kinderlose, ledige Personen in Wichtrach beträgt 19.62 %, für ein pensioniertes, verheiratetes Paar 18.74 %, für ein Ehepaar mit 2 Kindern 10.22 % und für ein kinderloses Ehepaar 14.3 %. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 164 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 68'545, die Arbeitslosenquote bei 0.72 %.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Wichtrach umfasst insgesamt 2141 Wohnungen. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 80 1-Zimmer-Wohnungen, 226 2-Zimmer-Wohnungen, 475 3-Zimmer-Wohnungen sowie 675 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Ausserdem sind 482 5-Zimmer-Wohnungen und 203 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

Wichtrach verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 0.61 %. Hierbei sind 2.5 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.44 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.42 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.59 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.41 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 0.99 %. Von diesen sind 0.58 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Wichtrach 79 Wohnungen errichtet worden. 2 Wohnungen bestehen aus einem Zimmer und 9 weisen 2 Zimmer auf. Mit insgesamt 13 Wohnungen mit 3 Zimmern und 30 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen umfasst schliesslich 24 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Zu vermietende Wohnungen

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Mittel auf CHF 1650 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1401 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1995 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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3114 (Wichtrach)