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Wohnungen zum Mieten in Worblaufen: 8 Treffer

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4.5 Zimmer90m²CHF 2'080.–
Lindenhofstrasse 20, 3048 Ittigen

Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung an gut erschlossener Lage in in Worblaufen

Lage • Die Wohnung befindet sich in Worblaufen, einer beliebten und zentralen Wohnlage der Gemeinde Ittigen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre sowie die hervorragende Infrastruktur aus • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste ÖV-Haltestelle ist in rund 150 Metern erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Bern und in die umliegenden Gemeinden. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen nur etwa 150 Meter von der Liegenschaft entfernt. • Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag, während die grüne Umgebung gleichzeitig einen hohen Wohn- und Erholungswert bietet. Objektbeschrieb • Die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 90 m² Nettowohnfläche. • Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie drei separaten Zimmern. • Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Die zeitgemässe Küche, die hellen Wohn- und Schlafräume sowie die moderne Nasszelle bieten einen hohen Wohnkomfort für Paare, Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. • Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. • Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Einstellhallenplatz kann bei Bedarf für CHF 100.- pro Monat gemietet werden. Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.orgSchwaar Immobilien - DIE Immobilien-BegleiterIhre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

Wegzeit
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2.5 Zimmer58m²CHF 1'450.–
Worblaufenstrasse 159 - 159e, 3048 Worblaufen

Erstvermietung: Wohnen direkt an der Aare!

Willkommen im Aarerain dem Plusenergie-Quartier in Worblaufen bei Bern. Eines der ersten Wohnprojekte der Schweiz, das im Jahresverlauf mehr Energie produziert als es verbraucht. Dank eines ganzheitlichen, zukunftsorientierten Energiekonzepts entsteht eine nachhaltige Wohnumgebung mit positiver Jahresenergiebilanz und hohem Wohnkomfort. Das Wohnungsangebot umfasst attraktive 1.5-, 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Mietwohnungen, welche mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht sowie einem hochwertigen Ausbaustandard überzeugen. Highlights der 2.5-Zimmer-Wohnung • Offene Küche mit grosszügigem Wohn- und Essbereich • Helle Räume und durchdachte Grundrisse • Überdachter Aussenraum (Loggia) • Reduit mit eigenem Waschturm • Hochwertige Materialien und moderner Innenausbau • Direkte Aarelage mit Spazier-, Bade- und Erholungsmöglichkeiten • Plusenergie-Quartier mit Photovoltaik und intelligenter Gebäudetechnik • Lift & stufenfreier Zugang, • Eigenes Kellerabteil • Tiefgarage mit E-Mobilität Optimale Lage Der RBS-Bahnhof Worblaufen ist in Gehdistanz erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Bern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtpendler. Ein Zuhause, das Neubauqualität, Nachhaltigkeit, Lage und Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Hinweis: Im Aarerain stehen mehrere Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen zur Verfügung. Die im Inserat gezeigten Bilder dienen als Referenz und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Wegzeit
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1 / 7
2.5 Zimmer73m²CHF 1'600.–
Worblaufenstrasse 159 - 159e, 3048 Worblaufen

Erstvermietung Aarerain - Tag der offenen Tür!

Willkommen im Aarerain dem Plusenergie-Quartier in Worblaufen bei Bern. Eines der ersten Wohnprojekte der Schweiz, das im Jahresverlauf mehr Energie produziert als es verbraucht. Dank eines ganzheitlichen, zukunftsorientierten Energiekonzepts entsteht eine nachhaltige Wohnumgebung mit positiver Jahresenergiebilanz und hohem Wohnkomfort. Das Wohnungsangebot umfasst attraktive 1.5-, 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Mietwohnungen, welche mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht sowie einem hochwertigen Ausbaustandard überzeugen. Highlights der 2.5-Zimmer-Wohnung • Offene Küche mit grosszügigem Wohn- und Essbereich • Helle Räume und durchdachte Grundrisse • Überdachter Aussenraum (Loggia) • Reduit mit eigenem Waschturm • Hochwertige Materialien und moderner Innenausbau • Direkte Aarelage mit Spazier-, Bade- und Erholungsmöglichkeiten • Plusenergie-Quartier mit Photovoltaik und intelligenter Gebäudetechnik • Lift & stufenfreier Zugang, • Eigenes Kellerabteil • Tiefgarage mit E-Mobilität Optimale Lage Der RBS-Bahnhof Worblaufen ist in Gehdistanz erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Bern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtpendler. Ein Zuhause, das Neubauqualität, Nachhaltigkeit, Lage und Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Hinweis: Im Aarerain stehen mehrere Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen zur Verfügung. Die im Inserat gezeigten Bilder dienen als Referenz und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Wegzeit
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1 / 6
1.5 Zimmer47m²CHF 1'440.–
Worblaufenstrasse 159 - 159e, 3048 Worblaufen

Erstvermietung: Wohnen direkt an der Aare!

Willkommen im Aarerain dem Plusenergie-Quartier in Worblaufen bei Bern. Eines der ersten Wohnprojekte der Schweiz, das im Jahresverlauf mehr Energie produziert als es verbraucht. Dank eines ganzheitlichen, zukunftsorientierten Energiekonzepts entsteht eine nachhaltige Wohnumgebung mit positiver Jahresenergiebilanz und hohem Wohnkomfort. Das Wohnungsangebot umfasst attraktive 1.5-, 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Mietwohnungen, welche mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht sowie einem hochwertigen Ausbaustandard überzeugen. Highlights der 1.5-Zimmer-Wohnung • Offene Küche mit grosszügigem Wohn- und Essbereich • Helle Räume und durchdachte Grundrisse • Überdachter Aussenraum (Loggia) • eigener Waschturm in der Wohnung • Hochwertige Materialien und moderner Innenausbau • Direkte Aarelage mit Spazier-, Bade- und Erholungsmöglichkeiten • Plusenergie-Quartier mit Photovoltaik und intelligenter Gebäudetechnik • Lift & stufenfreier Zugang, • Eigenes Kellerabteil • Tiefgarage mit E-Mobilität Optimale Lage Der RBS-Bahnhof Worblaufen ist in Gehdistanz erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Bern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtpendler. Ein Zuhause, das Neubauqualität, Nachhaltigkeit, Lage und Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Hinweis: Im Aarerain stehen mehrere Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen zur Verfügung. Die im Inserat gezeigten Bilder dienen als Referenz und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Wegzeit
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1 / 8
4.5 Zimmer119m²CHF 3'450.–
Worblaufenstrasse 159 - 159e, 3048 Worblaufen

Erstvermietung Aarerain - Tag der offenen Tür!

Willkommen im Aarerain dem Plusenergie-Quartier in Worblaufen bei Bern. Eines der ersten Wohnprojekte der Schweiz, das im Jahresverlauf mehr Energie produziert als es verbraucht. Dank eines ganzheitlichen, zukunftsorientierten Energiekonzepts entsteht eine nachhaltige Wohnumgebung mit positiver Jahresenergiebilanz und hohem Wohnkomfort. Das Wohnungsangebot umfasst attraktive 1.5-, 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Mietwohnungen, welche mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht sowie einem hochwertigen Ausbaustandard überzeugen. Highlights der 4.5-Zimmer-Wohnung • Offene Küche mit grosszügigem Wohn- und Essbereich • Helle Räume und durchdachte Grundrisse • Überdachter Aussenraum (Loggia) • Reduit mit eigenem Waschturm • Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Hochwertige Materialien und moderner Innenausbau • Direkte Aarelage mit Spazier-, Bade- und Erholungsmöglichkeiten • Plusenergie-Quartier mit Photovoltaik und intelligenter Gebäudetechnik • Lift & stufenfreier Zugang, • Eigenes Kellerabteil • Tiefgarage mit E-Mobilität Optimale Lage Der RBS-Bahnhof Worblaufen ist in Gehdistanz erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Bern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtpendler. Ein Zuhause, das Neubauqualität, Nachhaltigkeit, Lage und Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Hinweis: Im Aarerain stehen mehrere Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen zur Verfügung. Die im Inserat gezeigten Bilder dienen als Referenz und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Wegzeit
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1 / 8
3.5 Zimmer86m²CHF 2'415.–
Worblaufenstrasse 159 - 159e, 3048 Worblaufen

Erstvermietung Aarerain - Tag der offenen Tür!

Willkommen im Aarerain dem Plusenergie-Quartier in Worblaufen bei Bern. Eines der ersten Wohnprojekte der Schweiz, das im Jahresverlauf mehr Energie produziert als es verbraucht. Dank eines ganzheitlichen, zukunftsorientierten Energiekonzepts entsteht eine nachhaltige Wohnumgebung mit positiver Jahresenergiebilanz und hohem Wohnkomfort. Das Wohnungsangebot umfasst attraktive 1.5-, 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Mietwohnungen, welche mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht sowie einem hochwertigen Ausbaustandard überzeugen. Highlights der 3.5-Zimmer-Wohnung • Offene Küche mit grosszügigem Wohn- und Essbereich • Helle Räume und durchdachte Grundrisse • Überdachter Aussenraum (Loggia) • Reduit mit eigenem Waschturm • Hochwertige Materialien und moderner Innenausbau • Direkte Aarelage mit Spazier-, Bade- und Erholungsmöglichkeiten • Plusenergie-Quartier mit Photovoltaik und intelligenter Gebäudetechnik • Lift & stufenfreier Zugang, • Eigenes Kellerabteil • Tiefgarage mit E-Mobilität Optimale LageDer RBS-Bahnhof Worblaufen ist in Gehdistanz erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Bern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtpendler. Ein Zuhause, das Neubauqualität, Nachhaltigkeit, Lage und Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Hinweis: Im Aarerain stehen mehrere Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen zur Verfügung. Die im Inserat gezeigten Bilder dienen als Referenz und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Gegenwärtig leben in Ittigen 11'546 Einwohner:innen. Die Bevölkerungszahl hat sich dabei in den letzten 3 Jahren um 1.56 % verändert. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Finanzkraft des Landes gemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 13.67 %. In Ittigen sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 18.15 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 17.34 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 9.39 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 13.17 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 123 % in der Region. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 77'715, die Arbeitslosenquote beträgt 1.06 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 6028 Wohnungen sind in Ittigen vorhanden. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 302 Wohnungen mit 1 Zimmer, 810 2-Zimmer-Wohnungen, 1817 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1999 Wohnungen mit 4 Zimmern. Darüber hinaus gibt es 764 5-Zimmer-Wohnungen und 336 mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

In Ittigen sind 0.56 % der Wohnungen nicht bewohnt. Dabei stehen 0.33 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 0.37 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.88 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.7 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Betrachtet man die 6-Zimmer-Wohnungen, weisen diese einen Leerstand von 0 % auf.

Neubauten

Die Anzahl der gebauten Wohnungen in Ittigen beträgt 165 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. Davon haben 25 Wohnungen ein Zimmer und 36 Wohnungen 2 Zimmer. Weiterhin kamen 33 3-Zimmer-Wohnungen und 53 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Schliesslich gibt es 13 neu gebaute 5-Zimmer- und 5 6+-Zimmer-Wohnungen.

Vermietung

Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1590 angeboten. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1350 pro Monat (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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