• Modern kitchen with white cabinets, a wooden dining table, and a pendant light. The table is set with plates, cups, and a book, and there are chairs around it. An oven is visible in the background, and the space has large windows with a view of the outdoo
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, chandelier, ottoman, potted plant, and scenic view through large windows.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, and showerhead. Features a large mirror with built-in lighting, a towel rack, and a small basket with a towel.
  • Floor plan showing a studio/atelier area (58.8 m²), a WC/DU (6.1 m²), and a garden (8.1 m²). Layout includes a living space with seating and dining area.
  • Aerial view of a residential complex with multiple apartment buildings, surrounded by green fields and a soccer field.
  • Floor plan of a residential complex with labeled buildings, bus lines, and surrounding areas. Includes sections labeled A through H, bus stops, and nearby landmarks.

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1 / 7
Zimmer
1.5
Wohnfläche
67 m2
Miete
CHF 2'040.–

"Erstvermietung | Exklusives 1.5-Zimmer-Gartenstudio mit Aussicht & Einstellhallenplatz inklusive"

Adresse

Papillonallee 111a, 3172 Niederwangen b. Bern

Wegzeit

  • 4 min.Station: Niederwangen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Schule Niederwangen

  • Supermarkt

    6 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Niederwangen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 1'850.–
Nebenkosten:
CHF 190.–
Miete:
CHF 2'040.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.12.2026
Objekttyp:
Studio
Anzahl Zimmer:
1.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
67 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Papillon-Quartier in Niederwangen bei Bern. Diese exklusive, moderne 1.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist die einzige Studiowohnung dieses Bauabschnitts mit eigenem kleinen Garten. Dank der Lage geniessen Sie ein helles Wohngefühl – ein echtes Plus für alle, die hochwertig und naturnah wohnen möchten.

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung derzeit noch im Bau befindet und deshalb noch nicht besichtigt werden kann. Die aktuellen Bilder sind Visualisierungen. Voraussichtlich ab Ende August werden weitere Fotos der Wohnung veröffentlicht.

Der Erstbezug ist per 1. Dezember 2026 möglich. Nach Absprache kann der Einzug bereits am Donnerstag, 25. November 2026, vormittags erfolgen.

Die Highlights auf einen Blick

  • Einziges Gartenstudio der Überbauung mit privatem Gartensitzplatz (ca. 8 m²) in Südwest-Ausrichtung

  • Aussicht auf den Chasseral

  • Einstellhallenplatz bereits im Mietpreis inbegriffen – keine zusätzlichen Kosten

  • Minergie-zertifizierter Neubau mit nachhaltigem und energieeffizientem Wohnkomfort

  • Rollstuhlgängig mit Lift

  • Eigener Waschturm (Electrolux) in der Wohnung

  • Kellerabteil

  • Eichenparkett mit Bodenheizung sowie Keramikplatten in den Nasszellen

Moderne Ausstattung

Die hochwertige Küche überzeugt mit zeitlosem Design, weissen Fronten sowie modernen Electrolux-Geräten inklusive Induktionskochfeld. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich an der Papillonallee 111a und verbindet urbanes Wohnen mit unmittelbarer Nähe zur Natur.

  • Der Könizbergwald liegt direkt vor der Haustüre und lädt zum Spazieren, Joggen oder Erholen ein.

  • Die Bushaltestelle Ried und die Schule Niederwangen erreichen Sie in nur einer Gehminute.

  • Der Bahnhof Niederwangen ist in weniger als 15 Gehminuten erreichbar.

  • Die Autobahnauffahrt befindet sich nur rund drei Fahrminuten entfernt.

  • Ein Coop befindet sich direkt beim Bahnhof.

Weitere Informationen

Mehr Informationen zum Quartier und zum Gesamtprojekt finden Sie unter: www.papillon-koeniz.ch

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Kontakt

Frau Bangerter

Inseratenummer
4003298715
Objekt-Ref.
a2ko8.bzquj

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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