Nachhaltigkeit & Technik

Minergie-A Standard: Bauweise nach höchstem Standard für maximale

Energieeffizienz und Klimaschutz.

Raumklima: Komfortable Raumlüftung für stetige Frischluft sowie

Freecooling-System für angenehm kühlere Temperaturen im Sommer (passive Kühlung).

Energie: Vergünstigter Stromtarif durch einen Zusammenschluss zum

Eigenverbrauch (ZEV) sowie Regenwassernutzung für die

Umgebungsflächen.

Aussenbereich & Gemeinschaft

Aussicht: Grosszügige Balkone oder Terrassen, die eine weite Sicht in die

ländliche Umgebung bieten.

Begegnung: Ein schön gestalteter Aufenthaltsbereich im Freien mit

Gemeinschaftssitzplatz, Grillstelle und einem laufenden Brunnen lädt zum

Verweilen ein.

Kinder: Ein attraktiver Spielplatz bietet Raum für Entdeckungen direkt vor

der Haustür.

Zugang: Gedeckter Laubengang mit Liftzugang auf alle Etagen.

Parkieren & Lage

Mobilität: Einstellplätze in der Tiefgarage sind bereits mit

Elektro-Ladestationen für Ihr E-Fahrzeug vorbereitet.

Lage: Privilegierte, ruhige und erhöhte Lage in Gümmenen.

Bern: In nur 17 Minuten bequem mit dem Zug erreichbar.

Umgebung: Murten (10 km), Laupen (6 km) und Kerzers (6 km) befinden

sich in nächster Nähe.

Naherholung und Freizeit

Die Lage an der Wittenbergstrasse 11 ist ein Paradies für Naturliebhaber

und Freizeitsportler. Das umliegende Naherholungsgebiet bietet Ihnen

Lebensqualität pur. Idyllische Flusslandschaft: Die nahegelegene Saane lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Velotouren oder erfrischenden Stunden am Wasser ein.

Aktiv entspannen: Ob Joggingrunden durch angrenzende Wälder und Felder oder gemütliche Wanderungen – die sanfte Hügellandschaft des bernischen Mittellandes beginnt direkt vor Ihrer Wohnungstür.

Murtensee in Reichweite: In nur 10 Autominuten erreichen Sie den

Murtensee, der mit seinem mediterranen Flair, Wassersportmöglichkeiten

und der historischen Altstadt von Murten ein perfektes Ausflugsziel bietet.

Ruheoase: Geniessen Sie die Vorzüge einer ländlichen Idylle, in der Sie vom

Alltagsstress abschalten und die Weitsicht in die Natur in vollen Zügen

geniessen können.

Wichtiger Hinweis

Es handelt sich um einen Neubau, der sich derzeit noch im Bau befindet.

Aus diesem Grund stehen aktuell noch keine finalen Fotos zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für eine andere Wohnungsgrösse? Kontaktieren Sie uns gerne – wir stellen Ihnen die entsprechenden Informationen zur

Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin

Weitere Informationen: www.rsz-immobilien.ch