Wohnungen zum Mieten in Mendrisio: 97 Treffer

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2.5 Zimmer, 70m², CHF 1'300.–
6850 Mendrisio

MENDRISIO | 2,5 Zimmer mit Veranda und privatem Garten sowie Parkplatz in der Tiefgarage

In Mendrisio, in einer besonders günstigen und gut erschlossenen Lage, bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an, die in einem recenten Wohnkontext integriert ist. Der wahre Wert der Wohnung ist die Kontinuität zwischen Innen und Außen: vom Wohnbereich aus gelangt man direkt zur Veranda, einem angenehmen und vielseitigen Raum, der natürlich zum privaten und umzäunten Garten führt. Eine Lösung, die für diejenigen gedacht ist, die ihre Wohnräume mit größerer Freiheit nutzen möchten, ohne die Praktikabilität der Stadt aufzugeben. Die Wohnung bietet etwa [70] m² Innenraum, zu denen eine Veranda von etwa [18] m² und ein privater Garten von etwa [38] m² hinzukommen. Die Räume sind gut verteilt und leicht zugänglich, mit einem modernen Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und interessanten maßgeschneiderten Lösungen. Im Verkaufspreis sind der Schrank im Eingangsbereich und das TV-Möbel enthalten; eventuelle weitere Möbel können mit dem Eigentümer vereinbart werden. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt. Eine Lage, die den Alltag vereinfacht Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und direkt im Wohnkomplex befinden sich Supermarkt, Apotheke, Bar/Ristorante, Physiotherapiezentrum und Bushaltestelle. Eine besonders interessante Kombination aus Wohnqualität, Außenraum und sofort verfügbaren Dienstleistungen. Zusammenfassung • 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • Veranda/Wintergarten • privater und umzäunter Garten • Keller • Parkplatz in der Tiefgarage • recenter Wohnkontext • Bahnhof und wichtigste Dienstleistungen zu Fuß erreichbar MIETBEDINGUNGEN: - Monatliche Miete für die Wohnung CHF 1'300.- - Parkplatz in der Tiefgarage CHF 150.-/Monat - Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 150.-/Monat verfügbar ab sofort Möglichkeit für einen zweiten Parkplatz Die Wohnung wird mit den folgenden Möbeln vermietet: Garderobenschrank, Wohnzimmermöbel, Schlafzimmer (ohne Bett), Abstellraumschrank und Waschmaschine. MOGLICHKEIT DES FORMULARS RENT TO BUY MOGLICHKEIT DES VERKAUFS DER LIEGENSCHAFT: Preis für die Wohnung: CHF 450'000.– Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 45'000.– Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren, steht Ticino Real Estate Sagl® gerne zur Verfügung. Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl®

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3.5 Zimmer, 80m², CHF 1'400.–
6850 Mendrisio

Wohnung 3.5 Zimmer neu in Stabio

Im Mendrisiotto, in Stabio, in der Via Giulia, in einer Wohngegend nur 10 Minuten von der Grenze entfernt, haben wir eine kürzlich renovierte Immobilie zur Miete. Die Immobilie liegt in einer Nachbarschaft zu den wichtigsten Dienstleistungen.Die 80m² große Wohnung im ersten Stock der Corte Dei Pestoni ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, separate und bewohnbare Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne.Im Badezimmer kann eine Waschmaschine installiert werden.Das Gebäude ist neu und verfügt über einen Condominium-Garten.Zur Eigentum gehören ein Keller und ein Parkplatz in der Garage für 100 CHF/Monat Nettomiete: 1.400 CHF/MonatVorauszahlung für Nebenkosten: 150 CHF/Monat (mit Ausgleich zum Jahresende)Außenparkplatz: 100 CHF/Monat.Gesamtmiete: 1'650 CHF/Monat.Ein Parkplatz ist verfügbar und vielleicht ein zweiter in Kürze.Sofortige Einzugsmöglichkeit.Jährlicher Mietvertrag.Die Wohnung ist nicht möbliert (die Möbel gehören dem Mieter). Akzeptiert wird eine Kaution in Form einer Versicherung (entspricht drei Monatsmieten Bruttomiete). Haustiere sind erlaubt (auf Anfrage RC). Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht an die Whats'app Business-Nummer +41 79 829 88 89 senden, diese Nummer ist nur für die Chat-Funktion bestimmt. Alternativ können Sie eine Rückkontaktanfrage stellen und ein Agent wird sich so schnell wie möglich bei Ihnen melden. Haftungsausschluss: Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), daher sollten potenzielle Mieter immer sorgfältig den Mietvertrag lesen. Die angegebene Fläche ist nur eine Richtgröße und nicht bindend, die Wohnung wird als Ganzes vermietet, der Mieter kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen. Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss im Fragebogen unter dem Punkt "Bemerkungen" angegeben werden.

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4.5 Zimmer, 180m², CHF 3'250.–
Alle Cantine Di Sotto 18, 6850 Mendrisio

MENDRISIO - Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Studio, privater Waschküche, Terrasse und Garten

In der malerischen Weinbauzone von Mendrisio, in einer modernen Residenz im Grünen, bieten wir eine große 4.5-Zimmer-Wohnung von fast 180 m² mit drei Schlafzimmern, Studio und Waschküche/Technikraum sowie Terasse und privatem Garten.Ein Angebot, das sich durch besonders großzügige Grundflächen und die Verfügbarkeit von Nebenräumen auszeichnet, bietet Raum und Vielseitigkeit, die weit über das hinausgehen, was man von einer traditionellen Wohnung dieser Art erwarten würde.Ein komfortabler Eingangsbereich führt zur Wohnzone, die aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und einer offenen Küche mit Insel besteht. Der Zugang zur Terrasse im Obergeschoss schafft eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen. Diese Zone wird durch ein Gästebad und ein Abstellraum vervollständigt. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung wird die Wohnzone durch ein Studio und den Zugang zum privaten Garten mit Südausrichtung vervollständigt.Die Schlafzone umfasst , die von einem großen modernen Badezimmer mit Dusche bedient werden, und ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Fenster, das mit Badewanne und Dusche sowie Platz für einen Kleiderschrank ausgestattet ist.Die private Waschküche/Technikraum vervollständigt eine Wohnung, die für diejenigen konzipiert ist, die geräumige Räume, Praktikabilität und Komfort in einer grünen Wohnanlage suchen.Es ist möglich, einen Parkplatz in der Condominium-Garage für 150.– CHF pro Monat separat zu mieten.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, CHF 1'800.–
Via Campagnola 22/b, 6850 Mendrisio

3,5 Zimmer mit wunderschönem Garten in der Nähe des Naturparks (VIDEO)

Für wahre Naturliebhaber, die außerhalb des städtischen Kontexts leben möchten, in der Stille und Entspannung! In einem einzigartigen und unvergleichlichen Kontext (bitte beachten Sie das verfügbare VIDEO unter dem Menüpunkt * EXTERNE VERBINDUNG * in dieser Anzeige) angrenzend an den Naturpark Laveggio mit 200.000 m², der vom Kanton geschützt wird, bieten wir zwei wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnungen mit GARTEN im RESIDENCE AL PARCO an, dem einzigen Wohnkomplex in der Tessin mit dem Konzept GREEN SMART LIVING* und mit Blick auf den Park. Das RESIDENCE AL PARCO bietet tatsächlich Smart- und Well-Living-Lösungen*, die noch nie zuvor in einem einzigen Gebäude angeboten wurden! Das Wohngebäude ist in die Natur eingebettet, fernab von bewohnten Zentren, städtischem Chaos, Smog und ständigen, stressigen Geräuschen. Zusätzlich zu den hochwertigen Materialien, mit denen das Gebäude gebaut wurde, und den raffinierten Verarbeitungen, die jede Wohnung aufweist, verfügt jede Wohnung über das Konzept GREEN SMART LIVING*. Erstmals in der Tessin bietet ein Wohnkomplex, der Komfort und Technologie mit ökologischen und nachhaltigen Konzepten verbindet, um eine sehr hohe Lebensqualität zu bieten: die perfekte Verbindung zwischen Komfort, Prestige, Gesundheit und Natur. *GREEN SMART LIVING: Jede Wohnung verfügt über • - Domotik • - Fußbodenheizung und -kühlung • - Extra große Briefkasten für große Postsendungen Das Gebäude verfügt außerdem über • - Elektrostationen in der Garage (auf Anfrage) *DOMOTIK: Die geplante Anlage dient zur Steuerung von Licht und Jalousien, kann aber je nach Kundenbedürfnissen erweitert werden. Bereits in ihren Grundfunktionen ermöglicht die Anlage eine freie Konfiguration der Funktionen der einzelnen Tasten, eine Fernüberwachung und -steuerung von Licht und Jalousien auf jedem Smartphone oder Tablet. ____________________________________ Beschreibung 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten Die verfügbare Lösung ist die PPP 10 (siehe Grundriss in dieser Anzeige), die in einer sehr ruhigen Gegend liegt und einen Garten bietet, der auf drei Seiten die gesamte Wohnung umgibt, sowie eine große, überdachte Terrasse, die entlang der Tag- und Nachtzone verläuft. Darüber hinaus liegt das gesamte Gebäude in einer Zone, in der aufgrund von landschaftlichen und kantonalen Schutzbestimmungen keine weiteren Bauten möglich sind. PPP 10 (siehe Grundriss) - Wohnung 86 m² - Überdachte Terrasse 14 m² - Hobbyraum im Untergeschoss 17 m² - Garten 145 m² Die Wohnung ist von großer Eleganz und bietet eine hohe Wohnqualität. Wählen Sie, in einer wunderschönen Umgebung zu leben, umgeben von Grün und Ruhe, nur 300 Meter von der Schule, den Geschäften und dem Zentrum von Genestrerio entfernt, und nur wenige Autominuten von den Einkaufszentren in Mendrisio (Fox Town usw.), dem Krankenhaus (3,6 km), der Autobahn (2,4 km). Das Gebäude erstreckt sich über 4 Gebäude mit insgesamt 14 Wohnungen mit hochwertigen Verarbeitungen und Liebe zum Detail: eine exklusive Lösung, keine gewöhnliche Sache. PARKPLÄTZE Jede Wohnung verfügt über einen Doppelcarport. In nur zwei Minuten Fußweg befindet sich ein großer kommunaler Parkplatz. •⁠ ⁠Miete CHF 1800.-/Monat •⁠ ⁠Doppelcarport in der Garage CHF 200.-/Monat •⁠ ⁠Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 250.-/Monat (Alle grafischen Darstellungen in dieser Anzeige dienen ausschließlich der Illustration und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar) (Für internationale Anfragen: fließendes Englisch in Wort und Schrift) RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 MENDRISIO ZONA GENESTRERIO

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Region Mendrisio verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Bevölkerungsentwicklung von 1.6 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 15'085 Personen. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern zur Folge haben. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 10.75 %. Die Steuersätze in Mendrisio betragen 16.24 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 14.81 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.87 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.39 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss der Region beläuft sich auf 77 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 74'405, die Arbeitslosenquote beträgt 1.29 %.

Wohnungsbestand

Die Anzahl der Wohnungen in Mendrisio beträgt insgesamt 9406. Insgesamt gibt es 453 Wohnungen mit 1 Zimmer, 1498 2-Zimmer-Wohnungen, 2584 3-Zimmer-Wohnungen und 2849 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 1182 5-Zimmer-Wohnungen und 840 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

In Mendrisio sind 3.08 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 4.72 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.14 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.62 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.79 % aller 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.55 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 1.82 %. Von diesen sind 1.66 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren sind in Mendrisio 585 Wohnungen entstanden. 53 Wohnungen bestehen aus einem Zimmer und 256 weisen 2 Zimmer auf. Weiterhin kamen 117 3-Zimmer-Wohnungen und 115 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Schliesslich warten 26 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Mietwohnungen

Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1290 werden die Mietobjekte in der Region angeboten. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1090 liegen. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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