In Mendrisio, in einer besonders komfortablen und gut erschlossenen Lage, bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an, die in einem recenten Wohnkontext integriert ist.

Der wahre Wert der Wohnung ist die Kontinuität zwischen Innen und Außen: vom Wohnbereich aus gelangt man direkt zur Veranda, einem angenehmen und vielseitigen Raum, der natürlich zum privaten und umzäunten Garten führt.

Eine Lösung, die für diejenigen konzipiert ist, die ihre Wohnräume mit größerer Freiheit nutzen möchten, ohne die Praktikabilität der Stadt aufzugeben.

Die Wohnung bietet etwa [70] m² Innenraum, zu denen eine Veranda von etwa [18] m² und ein privater Garten von etwa [38] m² hinzukommen.

Die Räume sind gut verteilt und leicht zugänglich, mit einem modernen Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und interessanten maßgeschneiderten Lösungen.

Im Verkaufspreis enthalten sind der Schrank im Eingangsbereich und das TV-Möbel; eventuelle weitere Möbel können mit dem Eigentümer vereinbart werden.

Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt.

Eine Lage, die den Alltag vereinfacht

Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und direkt im Wohnkomplex befinden sich Supermarkt, Apotheke, Bar/Ristorante, Physiotherapiezentrum und Bushaltestelle.

Eine besonders interessante Kombination aus Wohnqualität, Außenraum und sofort verfügbaren Dienstleistungen.

Zusammenfassung

• 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

• Veranda/Wintergarten

• privater und umzäunter Garten

• Keller

• Parkplatz in der Tiefgarage

• recenter Wohnkontext

• Bahnhof und wichtigste Dienstleistungen zu Fuß erreichbar

MIETBEDINGUNGEN:

- Monatliche Miete für die Wohnung CHF 1'300.-

- Parkplatz in der Tiefgarage CHF 150.-/Monat

- Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 150.-/Monat

verfügbar ab sofort

Möglichkeit für einen zweiten Parkplatz

Die Wohnung wird mit den folgenden Möbeln vermietet: Garderobe im Eingangsbereich, Wohnzimmermöbel, Schlafzimmer (ohne Bett), Schrank und Waschmaschine.

MOGLICHKEIT DES RENT-TO-BUY-MODELLS

MOGLICHKEIT DES KAUFES DER LIEGENSCHAFT:

Preis für die Wohnung: CHF 450'000.–

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 45'000.–

Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren, steht Ticino Real Estate Sagl® gerne zur Verfügung.

Luca Maroni

Ticino Real Estate Sagl®