27 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Arzo

Arzo NEL NUCLEO, CARATTERISTICA abitazione unifamiliare IN PERFETTO STATO

Nel cuore autentico del nucleo di Arzo proponiamo una caratteristica casa unifamiliare su tre livelli, completamente ristrutturata, che unisce fascino storico e comfort contemporaneo. Una proprietà rara, ideale non solo come abitazione privata, ma anche come soluzione di abitazione comunitaria (artisti, professionisti, senior che desiderano convivere) o per chi cerca uno spazio abitativo con possibilità di piccolo esercizio commerciale (ufficio, studio terapeutico, attività creative).Con una superficie di circa 280 mq, l’immobile si presenta in perfetto stato e si sviluppa come segue:Piano terra Accogliente e funzionale, con ampia entrata, cucina semi-professionale, wc ospiti e due grandi locali versatili. L’atmosfera è impreziosita da un camino, un pratico vano dispensa tra cucina e sala da pranzo, locale tecnico, piccola cantina, sottoterrazzo e delizioso cortile esterno, ideale per momenti di relax.Primo piano Qui troviamo due ampie camere da letto, entrambe con servizi privati con doccia, oltre a un grande locale attualmente adibito a secondo salotto, facilmente trasformabile in terza camera. Pochi scalini conducono a una lavanderia e a una spaziosa veranda vetrata, con possibilità di chiusura, perfetta come giardino d’inverno o area living luminosa.Secondo piano – Loft Un vero spazio scenografico: loft di 90 mq con travi a vista, dove è possibile realizzare una grande cucina, un bagno, una zona notte matrimoniale e un’area living open-space dal carattere unico.La casa è stata ristrutturata integralmente tra il 2015 e il 2022, con finiture curate e accenti moderni: porte in vetro, termo-pompa, impianto fotovoltaico da 9,5 kW con batteria, per un’elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti.✔ Utilizzabile anche come casa secondaria o casa vacanza ✔ Contesto tranquillo e autentico ✔ Spazi flessibili e multifunzionaliPrezzo di vendita: CHF 1’080’000.–Una proprietà che non è solo una casa, ma uno stile di vita, pronta ad accogliere progetti abitativi e professionali fuori dall’ordinario.🇩🇪 Mendrisio – Arzo | Charmantes Einfamilienhaus im historischen DorfkernIm authentischen Dorfkern von Arzo bieten wir ein charakteristisches, vollständig renoviertes Einfamilienhaus auf drei Ebenen an, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Eine seltene Immobilie, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als gemeinschaftliche Wohnlösung (z. B. für Künstler, Senioren oder Co-Living-Konzepte) sowie mit Möglichkeit für eine kleine gewerbliche Nutzung wie Büro, Praxis oder Therapieraum.Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² präsentiert sich das Haus in perfektem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss Großzügiger Eingangsbereich, halbprofessionelle Küche, Gäste-WC sowie zwei große, vielseitig nutzbare Räume. Ein Kamin sorgt für Atmosphäre, ergänzt durch eine praktische Speisekammer zwischen Küche und Essbereich, Technikraum, kleinen Keller, Unterterrasse und einen charmanten Innenhof für entspannte Momente im Freien.1. Obergeschoss Zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, sowie ein weiterer großzügiger Raum, derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt und problemlos in ein drittes Schlafzimmer umwandelbar. Wenige Stufen führen zur Waschkücheund zu einer großen verglasten Veranda, die bei Bedarf geschlossen werden kann – ideal als Wintergarten oder heller Wohnbereich.2. Obergeschoss – Loft Ein echtes Highlight: 90 m² großes Loft mit Sichtbalken, mit der Möglichkeit zum Einbau einer großen Küche, eines Badezimmers, eines Schlafbereichs sowie eines offenen Wohnkonzepts mit einzigartigem Charakter.Die Immobilie wurde zwischen 2015 und 2022 umfassend renoviert und überzeugt durch moderne Akzente und hochwertige Ausstattungen: Glastüren, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 9,5 kW und Batteriespeicher – für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.✔ Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus geeignet ✔ Ruhige, authentische Lage ✔ Flexible NutzungsmöglichkeitenVerkaufspreis: CHF 1’080’000.–Eine Immobilie mit Seele – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden möchten.🇬🇧 Mendrisio – Arzo | Charming renovated single-family home in the historic village coreLocated in the authentic historic center of Arzo, we offer a characteristic single-family home spread over three levels, fully renovated and combining traditional charm with modern comfort. A rare opportunity, ideal not only as a private residence but also as a shared living solution (for artists, seniors, or co-living concepts) and offering the possibility of a small commercial use, such as an office, therapy space, or creative studio.With an approximate surface area of 280 sqm, the property is in perfect condition and is arranged as follows:Ground floor A welcoming and spacious entrance hall, semi-professional kitchen, guest WC, and two large multifunctional rooms. The ambiance is enhanced by a fireplace, a convenient pantry between the kitchen and dining area, technical room, small cellar, covered terrace area, and a charming private courtyard, ideal for outdoor relaxation.First floor Two large bedrooms, each with its own en-suite bathroom with shower, plus an additional spacious room currently used as a second living area, easily convertible into a third bedroom. A few steps lead to a laundry room and a large glass-enclosed veranda, which can be closed if desired – perfect as a winter garden or bright living space.Second floor – Loft A true highlight: a 90 sqm open-plan loft with exposed wooden beams, offering the possibility to install a large kitchen, bathroom, sleeping area, and an open living space with a unique atmosphere.The house underwent a complete renovation between 2015 and 2022, featuring modern accents and high-quality finishes: glass doors, heat pump, 9.5 kW photovoltaic system with battery storage, ensuring excellent energy efficiency and reduced running costs.✔ Suitable as a secondary residence or holiday home ✔ Quiet and authentic setting ✔ Highly flexible layout and usageAsking price: CHF 1,080,000.–More than just a home – a property offering character, flexibility, and a distinctive lifestyle.

Maison jumelée avec jardin à Arzo

Maison jumelée avec jardin à Arzo, une commune tranquille et verdoyante.L'habitation de 4,5 pièces s'étend sur 2 étages hors sol, plus un demi-sous-sol.Le rez-de-chaussée abrite la zone jour où l'on trouve un grand salon avec cheminée et double accès au jardin privé, une cuisine séparée et une salle de bain de service.Au premier étage se trouve la zone nuit composée d'une chambre à coucher, de deux chambres et de deux salles de bain.Le demi-sous-sol accueille un grand atrium, un grand abri et la pièce technique avec buanderie.La maison, datant de 2000, se présente en bon état. Les finitions comprennent des sols en carrelage dans la zone jour et du parquet dans les chambres, une cuisine aménagée, cheminée, store sur la terrasse, système d'irrigation pour le jardin, fenêtres en bois avec double vitrage, occultation avec stores manuels. Le chauffage se fait par chauffage au sol et chaudière à gaz.La propriété dispose de 2 places de parking extérieures couvertes.L'habitation est située à Arzo, une commune au charme rural et dotée de tous les principaux services.MESURESAppartement : 146 m²Terrasse : 5 m²Jardin : 192 m²Surface commerciale : 189,60 m²Ref. : V-FE-ARZ-RR-7

Accogliente casa unifamiliare su un unico piano con ampio giardino

Accogliente casa unifamiliare su un unico livello con ampio bellissimo giardino, situata in una tranquilla e soleggiata zona residenziale nella suggestiva e ambita regione della Montagna, tra Arzo e Besazio. Inserita in un contesto verde e curato, è ideale per chi desidera qualità abitativa e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità.HIGHLIGHTS-Abitazione su un unico piano, pratica e funzionale-Ambienti luminosi e accoglienti con soffitti alti in legno-Ampio giardino curato, ideale per amanti della natura-Possibilità di ampliamento o realizzazione piscina-Terreno pianeggiante di ca. 1'050 m2CASASuperficie abitabile ca. 135 m2 oltre a locali di servizio e deposito per ca. 53 m2.Atrio d'ingresso, ampio soggiorno con bel angolo camino e alto soffitto mansardato in legno, cucina attrezzata e funzionale, tre camere da letto (due particolarmente spaziose), bagno con vasca, bagno con doccia, piccolo ripostiglio, accesso al solaio, spaziosa cantina/locale tecnico e lavanderia con uscita diretta verso il giardino.ESTERNIIl giardino che circonda la casa è un'oasi verde con prato curato, piante ornamentali e angoli fioriti; è dotato di due robot tosaerba per la massima comodità. Completano la proprietà un ampio locale deposito di ca. 18 m2, garage per 2-3 auto e ulteriori 3 posteggi esterni.----------Gemütliches Einfamilienhaus auf einer Etage mit grossem, wunderschönem Garten, gelegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in der schönen Region "Montagna" zwischen Arzo und Besazio. Ein gepflegtes und grünes Umfeld - ideal für alle, die Ruhe schätzen ohne auf Wohnkomfort zu verzichten.HIGHLIGHTS-Wohnen auf einer Etage - praktisch und komfortabel-Helle und gemütliche Räume mit hohen Holzdecken-Grosszügiger, gepflegter Garten für Naturliebhaber-Erweiterungspotenzial oder evtl. Swimmingpool-Ebenes Grundstück von ca. 1'050 m2HAUSWohnfläche ca. 135 m2 und zusätzlich Dienst- und Lagerräume von ca. 53 m2.Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke und hoher Holzdecke, funktionale Wohnküche, drei Schlafzimmer (zwei davon sehr gross), Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, kleiner Abstellraum, Zugang zum Dachboden, geräumiger Keller/Technikraum und Waschküche mit direktem Gartenzugang.AUSSENBEREICHDer Garten rund um das Haus bietet viel Grün mit gepflegtem Rasen, Zierpflanzen und blühenden Bereichen; zwei Rasenmähroboter sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen praktischen Abstellraum von ca. 18 m2, eine Garage für 2-3 Fahrzeuge sowie weitere 3 Aussenparkplätze.----------Cozy single-family house on one level with a large beautiful garden, located in a quiet and sunny residential area in the charming "Montagna" region between Arzo and Besazio. A green and well-kept setting, ideal for those seeking peace combined with everyday comfort.HIGHLIGHTS-Single-level living - practical and convenient-Bright interiors with high wooden ceilings-Spacious landscaped garden for nature lovers-Potential for extension or swimming pool-Flat plot of approx. 1'050 m2HOUSELiving area approx. 135 m2 plus service and storage rooms of approx. 53 m2.Entrance hall, large living room with a cozy fireplace corner and high wooden ceiling, fully equipped and functional kitchen, three bedrooms (two particularly spacious), bathroom with bathtub, bathroom with shower, small storage room, access to the attic, a spacious storage/technical room and the laundry with direct access to the garden.OUTDOORSThe garden surrounding the house is a true green oasis with lawn, ornamental plants and flowering corners; two robotic lawnmowers ensures maximum convenience. The property is completed by a large storage room of approx. 18 m2, a garage for 2-3 cars and an additional 3 outdoor parking spaces.

Maison indépendante de 5,5 pièces avec jardin et espaces commerciaux à Arzo

À Arzo, à quelques minutes de Mendrisio et dans une situation commode et bien desservie, nous proposons à la vente une intéressante maison de 5,5 pièces qui se distingue par la polyvalence des espaces, idéale pour ceux qui souhaitent unir habitation et petite activité professionnelle au sein de la même propriété.Le quartier est particulièrement favorable pour la vie quotidienne : l'école élémentaire est accessible à pied et le supermarché est à seulement 300 mètres, tandis que le contexte résidentiel garantit tranquillité et praticité.La maison, construite en 1980 et entretenue au fil du temps avec divers travaux de rénovation, se présente en bon état et offre des environnements lumineux et fonctionnels. Au fil des ans, divers travaux de modernisation ont été réalisés, notamment la rénovation de la cuisine, des sols, des salles de bains et de l'installation électrique en 2005, l'installation d'une chaudière au bois également prévue pour le fuel en 2007, l'ajout d'un système de climatisation dans le salon en 2010 et, plus récemment, l'application d'un revêtement extérieur avec de nouvelles lumières de plafond en 2017.Tous ces travaux contribuent à un confort de vie moderne et soigné. Les espaces intérieurs sont répartis sur plusieurs niveaux et permettent une séparation fonctionnelle des zones d'habitation des espaces commerciaux, tout en maintenant un lien pratique entre les deux zones.- Le rez-de-chaussée abrite de grands espaces commerciaux et une buanderie.- Le premier étage dispose de l'entrée principale, d'une salle de bain avec douche pour les invités et d'un bureau supplémentaire.- La zone d'habitation est située au deuxième étage, où se développe un grand salon avec cheminée et une grande paroi vitrée exposée au sud-ouest, une cuisine habitable donnant sur le jardin, une chambre à coucher, deux chambres simples et deux salles de bain avec douche.À l'extérieur, la propriété offre un agréable jardin privé d'environ 200 m², parfait pour des moments de détente, des activités en plein air ou comme espace de jeu pour les enfants.La propriété est complétée par six places de parking extérieures, dont deux couvertes, un avantage rare et particulièrement apprécié.Cette solution représente un choix idéal pour ceux qui cherchent une maison lumineuse, fonctionnelle et dotée d'espaces professionnels intégrés, parfaite pour concilier vie privée et travail dans un contexte bien organisé.

Maison mitoyenne charmante

Immergée dans le cadre tranquille et ensoleillé d'Arzo, cette maison mitoyenne représente la solution idéale pour ceux qui cherchent des espaces de vie spacieux dans un quartier parfaitement desservi. La propriété accueille ses hôtes avec un séjour lumineux et ouvert au rez-de-chaussée, où le grand salon avec salle à manger et cuisine s'ouvre harmonieusement vers le jardin avant et la terrasse arrière, créant un environnement parfait pour la convivialité et la détente à l'air libre. Le rez-de-chaussée est également équipé d'une salle de bain pratique pour un maximum de confort quotidien.Au premier étage, la zone nuit est aménagée, organisée avec une chambre matrimoniale, deux chambres polyvalentes et deux salles de bain complètes qui garantissent la bonne intimité pour chaque membre de la famille. En continuant vers le haut, le grenier révèle une grande pièce mansardée, un environnement multifonctionnel à transformer à volonté en un bureau réservé, un local hobby ou en une chambre à coucher supplémentaire.Le confort se poursuit également dans les niveaux inférieurs, où le sous-sol abrite la cave et la pièce technique à côté d'un grottino caractéristique avec cuisine, un espace précieux pour les dîners privés et les moments de loisir. La propriété est complétée par un grand garage double avec porte automatique et un système de chauffage au gaz efficient avec serpentine au sol. Grâce à sa position stratégique, chaque besoin est à portée de main, permettant de rejoindre à pied tous les principaux services du village.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Maison unifamiliale charmante dans un quartier calme

Nous proposons à la vente à Arzo une maison charmante immergée dans le vert dans un quartier calme. La propriété offre des espaces accueillants, idéaux pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé en contact avec la nature.‍La propriété se développe sur trois niveaux en pente et les espaces sont ainsi composés :Réz-de-chaussée : on entre dans la propriété par un portail, un chemin et le jardin. À ce niveau, nous trouvons un salon avec cuisine et cheminée. De là, on accède à un atrium qui mène à deux chambres, un débarras et une salle de bain.Étage intermédiaire : par les escaliers internes, on atteint l'étage inférieur, où l'on trouve un atrium, deux pièces et un couloir qui mène à la buanderie avec étendoir. Cet étage dispose d'une entrée indépendante supplémentaire qui conduit à un espace extérieur avec terrasse, connecté au jardin, idéal pour se détendre au milieu du vert, parfait également comme zone barbecue et de détente.Sous-sol : en descendant encore, on atteint une taverne accueillante avec coin cuisine, évier et cheminée. De là, on accède à une cave à vin adjacente. Cet étage dispose également d'une porte d'entrée indépendante qui s'ouvre sur la rue derrière la maison.Deux places de parking extérieures complètent la propriété.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au +41 91 210 40 40.Remarque : les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Villa d'époque avec possibilité d'édification à Arzo

Villa d'époque avec possibilité d'édification à Arzo, dans le quartier San Rocco. Une propriété prestigieuse immergée dans la verdure, avec une superficie totale de 8’838 mq, dont 2’108 mq sont constructibles et 6’738 mq de bois privé.Au centre de la propriété se trouve une villa d’époque de 1937, répartie sur trois étages pour un total d’environ 300 mq d’espaces habitables, avec un bon ensoleillement et une vue ouverte sur le centre historique de la ville. Les intérieurs comprennent sept pièces, avec des espaces grands et lumineux qui conservent le charme du passé. Cette résidence représente un véritable morçeau d’histoire architecturale, à valoriser à travers une rénovation personnalisée ou une extension ciblée.Pour ceux qui souhaitent développer un nouveau projet immobilier, la propriété offre un grand potentiel : les indices urbanistiques permettent une superficie constructible totale de 1’054 mq, avec une occupation de 35% et un indice d’exploitation de 0,5. Cela permet de réaliser une villa moderne de haute qualité, une résidence multifamiliale ou un projet architectural exclusif immergé dans un parc privé de rare beauté.Le parc environnant, avec son grand bois et ses espaces verts, offre intimité et silence : un véritable refuge loin du chaos, où le temps semble ralentir.La position est particulièrement intéressante : le quartier est résidentiel et calme, mais bien desservi, à quelques minutes du centre de Mendrisio et de la frontière italienne. Les écoles, les commerces, les banques et les services essentiels sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que l’arrêt des transports en commun se trouve à proximité immédiate.MESURESSuperficie totale du terrain : 8’838 mqQuote-part de terrain constructible : 2’108 mqSuperficie de bois privé : 6’738 mqSuperficie habitable de la villa existante : environ 300 mq Indice d’occupation : 35%Indice d’exploitation : 0,5Superficie constructible totale : 1’054 mqRef.: V-FC-ARZ-RIN-12

Prestigiosa villa Contemporanea con Giardino, Piscina e Vigna Privata

Ad Arzo-Mendrisio, in una posizione tranquilla e privilegiata, proponiamo in vendita una villa dal design contemporaneo, edificata nel 2014 e concepita per offrire un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e privacy.L'abitazione, di circa 325 mq, sorge su un terreno pianeggiante di 1'851 m2 mq, interamente recintato e accessibile tramite cancello elettrico. Il giardino, dotato di robot tagliaerba e impianto di irrigazione automatizzata, ospita una vigna privata di 245 m4, un orto curato, una pergola bioclimatica con tapparelle e tende elettriche, oltre a una casetta per gli attrezzi. Elemento di grande fascino è la piscina a sfioro riscaldata, che regala scenari suggestivi e rappresenta il cuore della zona esterna.La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate con serramenti in alluminio. Le finiture, di alto livello, includono tende oscuranti elettriche in materiali nautici, impianto di climatizzazione, pavimenti in piastrelle in in gres porcellanato Refin District 75×150 e sistema domotico KNX.La villa è suddivisa come segue:ZONA GIORNO:- Ampio e luminoso soggiorno con camino centrale girevole a 360, elegante zona pranzo e accesso diretto sulla terrazza, al giardino e alla piscina- Moderna cucina di design Binova, con isola, piano cottura a gas e piano di lavoro in acciaio inoxZONA NOTTE:- Camera padronale con doccia a vista e bagno en suite con vasca, dal design moderno e molto luminoso, grazie alla grande finestra che si affaccia sul verde circostante, creando una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno. Presente anche un ampio guardaroba. - 2 camere singole, ideali per bambini, ospiti o studio.- Secondo bagno dotato di doppia doccia e doppi lavabi, funzionale e pensato per la condivisione.- Locale lavanderia separato, pratico e ben organizzato.PIANO TERRA (versatile): - Opzione per realizzare un appartamento indipendente con ampio bagno con doccia- In alternativa, raffinati spazi per zona hobby, palestra, ufficio, living con angolo cottura e ampio bagno con doccia- Esclusiva sala cinema e studio musicale professionale insonorizzato con impianto Contro4- Locale cantina e guardaroba a servizio della proprietàLa proprietà dispone inoltre di 2 posti auto in garage e 10 parcheggi esterni.Un'abitazione unica, pensata per chi ricerca un'oasi di tranquillità immersa nel verde, senza rinunciare all'eleganza del design moderno e al comfort quotidiano.In Arzo-Mendrisio, in einer ruhigen und privilegierten Lage, bieten wir zum Verkauf eine Villa mit einem zeitgenössischen Design, im Jahr 2014 gebaut und konzipiert, um eine perfekte Balance zwischen Komfort, Eleganz und Privatsphäre bieten.Das Haus mit einer Fläche von ca. 325 Quadratmetern steht auf einem flachen Grundstück von 1.851 Quadratmetern, das vollständig eingezäunt und durch ein elektrisches Tor zugänglich ist. Im Garten, der mit einem Rasenmähroboter und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, befinden sich ein 245 m2 großer privater Weinberg, ein gepflegter Gemüsegarten, eine bioklimatische Pergola mit elektrischen Rollläden und Jalousien sowie ein Geräteschuppen.Ein sehr reizvolles Element ist der beheizte Infinity-Pool, der eine eindrucksvolle Kulisse bietet und das Herzstück des Außenbereichs ist.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch ihre hellen Räume aus, die durch große Fenster mit Aluminiumrahmen entstehen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören elektrische Verdunkelungsrollos aus nautischen Materialien, eine Klimaanlage, Bodenfliesen aus Feinsteinzeug Refin District 75×150 und ein KNX-Hausautomationssystem.Die Villa ist wie folgt unterteiltWOHNZIMMER:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit zentralem, um 360 drehbarem Kamin, elegantem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Swimmingpool- Moderne Binova-Designerküche mit Insel, Gasherd und EdelstahlarbeitsplatteNACHTBEREICH:-...

*Maison unifamiliale*

Maison unifamiliale à Arzo. La surface totale est de 676 m2, composée de jardin (408 m2), terrain inculte (92 m2), bâtiment d'habitation (120 m2) et bâtiment annexe (56 m2).Cette propriété sera vendue aux enchères au bureau de l'exécution et des faillites. La valeur marchande de l'objet mis aux enchères est de CHF 1'160'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES ENCHÈRES IMMOBILIÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS DE NOTAIRE OU DE COMMISSION DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Villa mitoyenne moderne avec jardin privé à Arzo, norme minergie

Dans un quartier résidentiel calme d'Arzo, nous proposons cette élégante villa mitoyenne, norme minergie, caractérisée par des espaces lumineux, des finitions de qualité et une excellente distribution interne.Rez-de-chaussée:Un accueil chaleureux mène à la cuisine, complètement meublée et équipée d'électroménagers de haute gamme. Le grand salon avec salle à manger bénéficie d'un accès direct à la véranda couverte et au jardin plat, parfaitement entretenu, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Une salle de bain avec douche complète le rez-de-chaussée.Premier étage:Trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, complètent la zone nuit, garantissant confort et intimité.Sous-sol:Un grand local de loisirs chauffé, une buanderie, un local technique et des espaces de service bien organisés.La propriété dispose en outre de trois places de parking extérieures, incluses dans le prix.Des finitions de qualité, des environnements soigneusement conçus et un emplacement pratique, à proximité de tous les principaux services, font de cette habitation une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte calme et moderne.

Villa contemporaine avec deux jardins et vue panoramique

Au cœur d'Arzo, dans un quartier résidentiel calme, nous vous proposons en exclusivité cette raffinée villa moderne, construite en 2015 et caractérisée par de grandes fenêtres, des pièces spacieuses et une luminosité extraordinaire.Un oasis de bien-être pour la familleParfaite pour ceux qui recherchent confort et intimité, cette propriété offre deux jardins, idéaux pour des moments de détente en plein air.Intérieurs élégants et fonctionnelsLe séjour au rez-de-chaussée est un véritable joyau : un espace ouvert avec une cuisine Varenna en îlot, un grand salon et un accès direct à la terrasse et au jardin.Un cellier pratique, une salle de bain pour les invités et une buanderie pratique complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un local technique et un débarras.Espace nuit conçu pour un maximum de confortAu premier étage, la suite parentale dispose d'un dressing séparé et d'une élégante salle de bain privée.Les deux autres chambres, toutes deux lumineuses, partagent une deuxième salle de bain avec douche : l'une offre une vue splendide, tandis que l'autre a accès au jardin privé à l'arrière.Équipements et valeurs ajoutées de la propriété • Pièces spacieuses et aérées, avec une luminosité naturelle extraordinaire grâce aux grandes fenêtres • Sols en microcemento, élégants et faciles à entretenir • Cuisine de design Varenna avec électroménagers Siemens, parfaite pour les amateurs de gastronomie • Système de contrôle du climat optimisé : thermostat réglable dans chaque pièce pour un maximum de confort • Système d'irrigation automatique, pour un jardin toujours luxuriant sans effort • Préparation pour un Jacuzzi extérieur, pour des moments de pure détente en plein air • Emplacement stratégique : impasse, maximum de calme et d'intimité Cette villa est une parfaite combinaison d'élégance, de fonctionnalité et de qualité de vie.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter nos conseillers qui seront à votre disposition avec plaisir.

Maison unifamiliale moderne, avec terrasse et jardin privé

Nous proposons une maison unifamiliale avec jardin privé et terrasse, située dans un quartier calme et bien desservi à Arzo.La maison, qui s'étend sur trois niveaux, se trouve dans un environnement résidentiel ordonné et immergé dans la verdure, avec vue sur les collines. C'est la solution idéale pour ceux qui souhaitent habiter dans un endroit calme, mais bien connecté, avec des espaces extérieurs utilisables et des intérieurs polyvalents et accueillants.La propriété se compose de :Premier étage (au niveau du jardin) : espace de vie, comprenant un grand espace ouvert avec salon, cheminée, une cuisine habitable et un salle de bain pour les invités. L'espace est accueillant et lumineux, avec un double accès au jardin privé, qui est équipé d'un système d'irrigation. Cette disposition permet de profiter d'espaces verts sur les deux côtés de la maison, garantissant ainsi l'intimité et une exposition agréable.Deuxième étage : à l'étage supérieur se trouve l'espace nuit avec trois chambres spacieuses, dont l'une a accès au balcon, équipé d'une marquise. Les chambres sont bien desservies par deux salles de bain modernes, équipées à la fois d'une douche et d'une baignoire.Rez-de-chaussée (au niveau de la rue) : le rez-de-chaussée abrite deux places de parking couvertes confortables. De plus, il y a un grand hall d'entrée, connecté à l'étage supérieur par un escalier, une salle bunker pour 28 personnes, utile comme cave, et un espace technique avec buanderie. L'entrée piétonne est indépendante et dispose d'un portail privé.Le logement est équipé d'un système de chauffage au gaz, et la distribution de la chaleur est assurée par des serpentes, pour garantir un climat homogène et agréable tout au long de l'année. La présence de marquises sur la terrasse et le balcon, en plus de la marquise dans le jardin arrière, assure une utilisation optimale des espaces extérieurs en toutes saisons.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Maison indépendante 5,5 avec jardin et espaces commerciaux

À Arzo, un noyau caractéristique du Mendrisiotto situé à quelques minutes de Mendrisio et apprécié pour l'atmosphère recueillie du village combinée à la proximité commode des principaux services et connexions, nous proposons à la vente une intéressante maison de 5,5 pièces.La propriété est située dans un secteur particulièrement commode, avec l'école élémentaire à distance de marche et un supermarché à environ 300 mètres. La situation permet de satisfaire les besoins quotidiens de manière simple et immédiate sans renoncer à la dimension tranquille du contexte résidentiel environnant.Les principaux espaces de la maison jouissent d'une agréable luminosité naturelle : la cuisine est embellie d'une belle fenêtre donnant sur le jardin, tandis que le grand salon à l'étage est distingué par une paroi entièrement vitrée et une exposition sud-ouest, capable d'assurer une excellente lumière pendant la majeure partie de la journée.À l'extérieur, la propriété offre un jardin privé d'environ 200 m² situé à l'arrière, un espace vert qui se prête bien à être vécu dans les moments de détente, comme un coin pour les jeux des enfants ou pour ceux qui veulent cultiver leurs hobbies préférés en profitant de l'air frais directement dans la dimension sereine de leur propre maison.La présence d'espaces commerciaux importants au rez-de-chaussée, combinée à un bureau spacieux au premier étage, rend cette maison parfaite pour ceux qui désirent une "maison-laboratoire" ou une "maison-bureau". Les espaces, bien distincts mais harmonieusement reliés à la zone d'habitation, permettent d'intégrer la vie privée et une petite activité professionnelle ou artisanale, offrant un environnement de travail confortable sans renoncer à la commodité de la dimension domestique.Le grand salon à l'étage, équipé d'une cheminée à bois romantique, se présente comme un environnement convivial et accueillant, avec la paroi entièrement vitrée amplifiant la sensation d'ampleur et de luminosité et créant une atmosphère idéale pour les moments de détente ou pour recevoir des invités dans un contexte chaleureux et agréable.La cuisine, renouvelée et fonctionnelle, donne sur le jardin avec une agréable fenêtre, créant un lien visuel entre l'intérieur et l'extérieur et offrant un espace pratique et en même temps recueilli, adapté à la vie quotidienne ainsi qu'aux dîners en famille.La zone de nuit, distribuée avec rationalité, accueille une chambre double et deux chambres simples capables de répondre aux besoins d'une famille ou de ceux qui désirent des environnements supplémentaires à dédier aux invités.La maison, construite en 1980, se présente en bon état et a bénéficié au fil du temps d'importants travaux de modernisation : en 2005, la cuisine, les sols, les salles de bains et l'installation électrique ont été renouvelés, en 2007, une chaudière à bois avec une prédisposition pour une chaudière à fuel a été installée, en 2010, un système de climatisation a été ajouté au salon, et en 2017, des travaux d'isolation avec revêtement extérieur et l'insertion de spots de plafond ont été finalement réalisés, donnant à la maison une conformation moderne avec des lignes carrées de goût actuel.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec fuel/bois et radiateurs, soutenu par des fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol se présente avec des carreaux dans la zone de jour et du parquet dans la zone de nuit : une combinaison qui allie praticité et confort.Du point de vue de l'opportunité, la combinaison d'une grande surface habitable, d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de nombreux parkings extérieurs rend cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui veulent combiner sous un même toit habitation et petite activité professionnelle, en réduisant les coûts logistiques.

Arzo : maison charmante avec deux appartements, 6,5 pièces, 196 m², dans le nord

Arzo : maison charmante avec deux appartements, 6,5 pièces, 196 m², composée d'un appartement principal disposé sur plusieurs niveaux et d'un plus petit appartement indépendant.Cette caractéristique maison moderne et spacieuse a été récemment rénovée avec un goût impeccable et a acquis un charme irrésistible qui la rend unique en son genre.La maison est accessible par la cour intérieure jusqu'au patio, où l'on se trouve dans un coin intime avec une végétation splendide et du bambou qui encadre et accueille les visiteurs.La maison offre plusieurs espaces de vie :- une cuisine moderne séparée avec terrasse pour profiter des journées estivales, une grande salle à manger avec cheminée, un beau salon avec de grandes fenêtres sur la place du village et les différentes chambres et suites, ainsi que les belles terrasses intérieures qui donnent sur le patio et offrent une atmosphère enchantée. Convenable pour une grande famille. Elle offre la possibilité de louer le plus petit appartement ou de l'utiliser comme studio ou atelier.Elle peut également être utilisée comme résidence secondaire et comme maison de vacances. Au rez-de-chaussée, se trouve la salle technique et la buanderie. On peut garer sa voiture juste derrière la maison, où se trouve le parking communal.

Villa élégante de 6.5 pièces avec local commercial attenant à Mendrisio, canton du Tessin.

Cette villa unique se distingue par son excellente position dans la région réputée de Mendrisio, dans le canton du Tessin. Les pièces à vivre sont spacieuses et lumineuses : le salon accueillant est inondé de lumière naturelle, tandis que la cuisine moderne à plan ouvert invite à vivre la maison de manière conviviale et fonctionnelle.La propriété offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, un balcon, ainsi qu'un débarras et une cave qui fournissent des espaces de stockage supplémentaires. Un élément de valeur particulière est le local commercial attenant, qui confère à l'immobilier une flexibilité d'utilisation importante : idéal pour des activités professionnelles, un bureau privé ou pour générer un revenu additionnel intéressant.Construite en 1980, la villa est en excellent état. Avec une rénovation soignée en 2016, elle offre un potentiel considérable d'appréciation, grâce à sa luminosité, à sa position centrale et aux possibilités d'agrandissement. Le contexte urbain, combiné à des conditions fiscales attractives et à la proximité des services et des infrastructures récréatives, rend cette propriété particulièrement intéressante. Le chauffage centralisé assure également un confort de vie constant en toutes saisons.Cette offre se distingue par : • Villa spacieuse avec bonne exposition • Local commercial attenant avec multiples usages et potentiel de revenu • Pièces lumineuses et cuisine moderne à plan ouvert • 4 chambres à coucher et 3 salles de bain pour un maximum de confort et d'intimité • Espaces auxiliaires spacieux avec débarras et cave • Immeuble bien entretenu en excellent état • Potentiel de rénovation et d'agrandissement • Position centrale avec de bons accès et une forte attractivité Intéressé ? Contactez-nous pour une visite.

Maison avec de grands espaces et dépôt louable - excellente opportunité à Arzo

Votre maison avec possibilité de revenu Dans un quartier calme et entouré de verdure à Stabio, à quelques minutes de Mendrisio et à proximité de Lugano, nous proposons à la vente une propriété spacieuse d'environ 685 m², idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement spacieux, confortable et immergé dans la nature.La maison se développe sur plusieurs niveaux et offre des espaces généreux et bien organisés. Le niveau principal comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, composé d'un grand salon et d'une cuisine habitable de grandes dimensions, parfaite pour la vie quotidienne et pour des moments conviviaux avec la famille et les amis.La zone de nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privée, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain commune avec douche.À l'étage inférieur, il y a une salle de bain de service et un bureau/étude, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou ont besoin d'un espace dédié à leurs activités professionnelles.Un niveau supplémentaire abrite la buanderie, la salle technique et l'accès direct à un grand dépôt/magasin. Ce dernier dispose également d'une entrée indépendante de l'extérieur, une caractéristique qui permet, si désiré, de le séparer de la maison principale et de l'utiliser de manière autonome, par exemple en le louant pour générer un revenu supplémentaire.À l'extérieur, la propriété offre un grand espace de vie avec jardin, parfait pour des moments de détente à l'air libre, pour les familles avec enfants ou pour ceux qui aiment passer leur temps dans un environnement calme et naturel. La zone est en effet riche en espaces verts et sentiers de nature, dont le parc voisin du Laveggio, idéal pour des promenades et des activités de plein air.Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui cherchent des espaces de vie spacieux, de la tranquillité et en même temps un potentiel d'investissement intéressant.

Stable à revenu dans le noyau avec jardin

Dans le noyau d'Arzo, dans un quartier ensoleillé et calme, nous vendons un stable à revenu des années 70, rénové au fil des ans, réparti sur 4 étages, composé de 3 appartements.AU REZ-DE-CHAUSSEE Un appartement de 1,5 pièces d'environ 35 m² (à rénover). Chauffage au poêle à mazout. Grande pièce avec des predispositions et des raccordements pour une éventuelle extension de l'appartement ou pour créer un autre appartement studio. Réservoir et caves.AU 1ER ÉTAGE Un appartement de 3,5 pièces d'environ 80 m², ainsi qu'une grande terrasse de 25 m² : hall d'entrée avec armoires murales, salon, salle à manger, cuisine, grande chambre à coucher, chambre d'enfants/étude, salle de bains avec baignoire, buanderie et terrasse avec vue dégagée. Local de stockage au même étage. Chauffage électrique avec accumulateurs autonomes.AU 2E ÉTAGE Un appartement de 3,5 pièces d'environ 80 m² et terrasse de 15 m² : hall d'entrée avec armoires murales, salon, salle à manger, cuisine, grande chambre à coucher, chambre d'enfants/étude, salle de bains avec baignoire et terrasse avec vue dégagée. Buanderie privée. Local technique avec poêle à mazout pour chauffage autonome.COMBLES Grand grenier utilisé comme local de stockage. Terrasse spacieuse avec vue romantique sur les toits du noyau.Pour compléter la propriété, un espace vert d'environ 145 m².Emplacement optimal, bien desservi, car le village dispose d'une école maternelle, d'une école primaire, d'un bureau de poste, d'une coopérative, d'un médecin, d'une pharmacie et d'une station-service.Stationnement public à quelques mètres de distance. Service d'autobus régulier toute la journée. Frontière italo-suisse à quelques minutes en voiture.Hypothèque intéressante fixée jusqu'en 2026. Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison unifamiliale - Arzo

Au centre de Arzo, commune de Mendrisio, nous proposons à la vente un loft extraordinaire de dimensions généreuses, né de la récupération judicieuse de l'ancienne fabrique textile Van Laack, caractérisé par des espaces lumineux, des hauteurs généreuses et une atmosphère unique qui allie charme industriel et confort d'habitation. La propriété se développe sur plusieurs étages et se compose de 8,5 pièces, environ 300 m² SUL et environ 250 m² habitables, dispose de 4 terrasses qui donnent sur la rivière Gaggiolo et le jardin privé de 322 m² qui offre des vues grandioses et des espaces extérieurs agréables. Le cœur de la maison est un vaste séjour avec un coin étude et une cuisine moderne super équipée, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Entre le séjour et l'étage supérieur, un mezzanine fascinant se développe, aujourd'hui utilisé comme bibliothèque, relié à une chambre avec accès direct à une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. La zone de nuit, située au premier étage, comprend une chambre principale avec salle de bain et dressing privés, ainsi que deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de bain et un dressing, garantissant le confort et la confidentialité de tous les membres de la famille. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre pour les invités avec salle de bain privée et entrée indépendante, une solution idéale pour accueillir la famille et les amis ou pour créer un espace autonome destiné à différents besoins.La propriété est complétée par une buanderie pratique et une cave spacieuse. La propriété dispose d'un chauffage avec une nouvelle pompe à chaleur distribuée par le chauffage au sol. 3 places de parking, dont 1 couverte et 2 extérieures, et une pièce privée utile comme débarras ou garage pour motos ou vélos.Un domicile exclusif et riche en caractère, où les espaces généreux, les terrasses panoramiques et le charme de la conversion architecturale se fondent harmonieusement, offrant une qualité de vie unique. Appelez maintenant pour réserver une visite!

Terrain constructible en plein soleil, confortable, avec projet approuvé pour une villa moderne individuelle

Arzo – Beau terrain constructible en plein soleil avec projet approuvéDans une position privilégiée et ensoleillée, dans le noyau pittoresque d'Arzo, nous proposons terrain constructible d'environ 879 m², parfaitement exposé au soleil et confortable pour tous les principaux services.Position : centrale et calme, dans un quartier résidentiel Exposition : plein soleil toute la journée Projet approuvé : pour une villa individuelle moderne avec design contemporain Superficie du terrain : environ 879 m² : écoles, magasins, transports en commun et principaux axes routiersUne opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison dans un contexte vert, calme et bien desservi.Prix de vente : CHF 650'000.-Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Maison de centre à Arzo – Jardin privé, hauts plafonds et potentiel de rénovation moderne

Maison de centre à Arzo – Jardin privé, hauts plafonds et potentiel de rénovation moderne À Arzo, nous proposons une maison de centre avec jardin privé pour tous ceux qui veulent créer : hauts plafonds, espaces aérés et un véritable potentiel pour une nouvelle interprétation contemporaine des espaces.La force réside dans la verticalité : il ne s'agit pas seulement de « rénover », mais de penser à nouveau. Les hauteurs de plafond permettent des solutions actuelles comme galeries/mezzanines, des doubles hauteurs et des zones hybrides qui redéfinissent l'habitation – espace de travail en hauteur, zone de lecture, coin pour les invités, espaces de retrait. Une approche qui apporte un sentiment d'espace urbain et contemporain au cœur du village – avec un résultat clairement indépendant.L'appartement au 1er étage s'ouvre sur un couloir central et mène à un espace de vie spacieux avec accès à un balcon orienté vers le jardin de la propriété. Les hauteurs intérieures offrent diverses possibilités de réorganisation et de création d'espaces supplémentaires en hauteur qui peuvent être étudiées dans le cadre d'un projet.La cuisine est actuellement conçue comme une solution d'angle et offre plusieurs options de développement : une ouverture sur l'espace de vie ainsi que l'intégration d'une île sont – selon le concept et les vérifications techniques – bien imaginables.La propriété est chauffée par une chaudière au fuel (chaudière à nafta) ainsi qu'un âtre – éléments centraux de l'organisation actuelle des pièces et de la distribution de chaleur.salle de bain éclairée par le jour est disposée le long du mur et abrite actuellement le ballon d'eau chaude. La chambre principale, également avec fenêtre, offre belles hauteurs de plafond, espaces généreux et une luminosité constante tout au long de la journée.Le jardin privé est un avantage concret : un espace extérieur que l'on utilise vraiment et qui complète agréablement l'habitation. Les pièces au rez-de-chaussée offrent également une flexibilité supplémentaire – pour les loisirs, l'atelier ou une pièce de convivialité – et rendent la maison globalement plus polyvalente.Une propriété pour les familles et les couples actifs qui cherchent dans le Mendrisiotto une maison avec du caractère, mais surtout avec un « vrai » espace et de véritables possibilités de le personnaliser – avec un projet bien réfléchi.Remarque sur les images : Les images présentées sont des visualisations conceptuelles qui illustrent des scénarios possibles de transformation. Elles n'ont pas de caractère obligatoire.