Au centre de Arzo, commune de Mendrisio, nous proposons à la vente un loft extraordinaire de dimensions généreuses, né de la récupération judicieuse de l'ancienne fabrique textile Van Laack, caractérisé par des espaces lumineux, des hauteurs généreuses et une atmosphère unique qui conjugue le charme industriel et le confort résidentiel.
La propriété se développe sur plusieurs étages et se compose de 8,5 pièces, environ 300 m² SUL et environ 250 m² de surface habitable, et dispose de 4 terrasses donnant sur la rivière Gaggiolo et le jardin privé de 322 m² qui offre des vues magnifiques et des espaces extérieurs agréables.
Le cœur de la maison est un vaste séjour avec un coin étude et une cuisine moderne super équipée, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Entre le séjour et l'étage supérieur, un mezzanine fascinant se développe, aujourd'hui utilisé comme bibliothèque, relié à une chambre avec accès direct à une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. La zone nuit, située au premier étage, comprend une chambre principale avec salle de bain et dressing privés, ainsi que deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de bain et un dressing, garantissant le confort et la privacité de tous les membres de la famille.
Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre d'invités avec salle de bain privée et entrée indépendante, une solution idéale pour accueillir la famille et les amis ou pour créer un espace autonome destiné à différents besoins.
La propriété est complétée par une buanderie pratique et une cave spacieuse.
La propriété dispose d'un chauffage avec une nouvelle pompe à chaleur distribuée par des serpentine de sol. 3 places de parking, dont 1 couverte et 2 extérieures, et une pièce privée utile comme débarras ou garage pour motos ou vélos.
Une habitation exclusive et riche de caractère, où les espaces généreux, les terrasses panoramiques et le charme de la conversion architecturale se fondent harmonieusement, offrant une qualité de vie résidentielle unique. Appelez maintenant pour réserver une visite!