Prächtiger Pferdehof renoviert, der eine einzigartige Lage ohne Nachbarn genießt. Er besteht aus:

Wohnbereich:

• im Erdgeschoss: einem Durchgangsflur, einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer mit schwedischem Ofen, einem separaten WC, einem Büro, einem Badezimmer mit Badewanne / Waschbecken / Waschraum.
• im 1. Stock: 1 Verteilerebene, 3 prächtige Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer zur Renovierung (Möglichkeit, ein 2. Badezimmer zu schaffen).
• im Dachgeschoss: 1 großer verfügbarer Raum.
• im Keller: 2 Keller, von denen 1 mit Außenzugang, 1 Heizraum mit zentraler Ölheizung (2009).

Ländlicher Bereich:

• 1 überdachte Fläche, 1 Stallung von 43 m2 (Waldgrund), 2 Scheunen, die mit Fahrzeugen und elektrischem Laufsteg (2016 überholt) zugänglich sind, 2 stillgelegte Stallungen.

Verschiedenes: Grundstück in Eigentum von 2'500 m2 (landwirtschaftliche Zone, + Möglichkeit, ca. 1'550 m2 zusätzliche Fläche zu mieten) mit angelegtem Ziergarten, Pferdeweide, Terrassen, Parkplätzen, Doppelgarage, Quellwasser, eigene Mini-Kläranlage.

Gelegen an der Rte de Torny 50 in Villarimboud (FR), profitiert diese Immobilie von einer seltenen und privilegierten Lage, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen der Fribourger Landschaft bietet.
Ohne direkte Nachbarschaft genießt sie absolute Ruhe, abseits von jeder Lärmbelästigung oder visuellen Störung. Umgeben von Wiesen und Wäldern, wird sie Natur-, Platz- und Intimitätsliebhaber begeistern. Trotz des erhaltenen Umfelds bleibt die Immobilie leicht zugänglich und liegt nur 200 Meter vom Equivia-Reitwegenetz entfernt, ein besonderer Vorteil für Reitsportbegeisterte und Pferdebesitzer.

Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.