Häuser zum Kaufen in Middes: 1 Treffer

Familienhaus mit großem Garten und freier Aussicht

In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, bezaubert dieses charmante Haus mit seinem großen Garten und der freien Aussicht auf die Umgebung. Die gemütlichen Wohnbereiche mit offener Küche, die Zimmer mit Galerien, die lichtdurchflutete Veranda und das Potenzial für weitere Ausbau machen es zu einer perfekten Immobilie für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Verglaste Eingangshalle- Eingangshalle- Voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zur Veranda- Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das zur Veranda und zur Terrasse führt- Veranda mit Panoramablick- Große Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz- GästetoiletteObergeschoss:- Vier Schlafzimmer, davon drei mit Galerien- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCUntergeschoss:- Verfügbare/Zimmer von 10m2- Dusche mit WC- Waschküche mit WaschmaschineKeller:- Großer Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten und Zugang zum Garten- Weinkeller- Werkstatt- GarageWissenswertes:- Das Anwesen wurde von 2015 bis 2022 vollständig renoviert.- Dachboden von 72m2, teilweise ausgebaut.- Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung.- Die Grundstücksfläche ermöglicht den Bau einer überdachten Autoabstellplatz und/oder einer geschlossenen Garage.- 15 Minuten von Payerne und 20 Minuten von Romont entfernt.

Charmantes Reihenhaus mit Charme

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Charmantes Reihenhaus teilweise renoviert mit Charme - 3 bewohnbare Ebenen + KellerIn einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, liegt dieses charmante Reihenhaus, das 1968 gebaut und 2018 teilweise renoviert wurde. Es bietet ein warmes und funktionales Wohnambiente, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Ruhe sucht. Moderne Ausstattung und Authentizität werden hier kombiniert.Erdgeschoss:Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Gästetoilette, der zu einem schönen offenen Wohnbereich führt, der eine renovierte Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin umfasst. Dieser helle Bereich öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse und einen schönen begrünten Außenbereich - ideal, um die schönen Tage zu genießen.Obergeschoss:Eine elegante Holztreppe führt zu einem Absatz, der einen mehrzweckfähigen offenen Bereich erschließt, der potenziell in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Eine schöne renovierte Badezimmer, ein anliegendes Schlafzimmer sowie eine Elternsuite mit Ankleide und moderner Dusche vervollständigen dieses Obergeschoss.Dachboden:Über eine kleine Treppe zugänglich, bietet der große Dachboden mit sichtbaren Balken ein großes Potenzial für die Einrichtung eines Büros oder eines Spielraums.Keller:Der Keller verfügt über mehrere Abstellräume sowie eine funktionelle Waschküche.Diese Immobilie bezaubert mit ihrer warmen Atmosphäre, modularen Räumen und ruhigen Außenbereichen. Ein seltenes Objekt, das Charme und Praktikabilität verbindet, ideal für eine Familie oder ein Paar, das sich in einer friedlichen Umgebung niederlassen möchte.2 Außenparkplätze sind im Kaufpreis enthalten.Zusätzlich: 2 separate Garagenboxen für CHF 55'000.-Der Gesamtpreis dieser Immobilie beträgt CHF 800'000.-Entfernungen:Nach Fribourg: • Öffentliche Verkehrsmittel: 40 Minuten • Auto: 21 Minuten Nach Payerne: • Öffentliche Verkehrsmittel: 1h10 • Auto: 13 Minuten

Familiäres Haus in ruhiger Lage mit freier Sicht auf das Land

Sie liegt in einem angenehmen Wohnviertel in einer Sackgasse, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, und bietet ein besonders friedliches und privilegiertes Wohnen. Geschützt vor Lärm und mit sehr wenig Einblick, wird sie Familien ansprechen, die nach Raum, Ruhe und einer grünen Umgebung suchen, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben.Schon beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur mit Einbauschränken und führt Sie zu einem schönen, gemütlichen und hellen Wohnbereich. Dieser verfügt über einen Kamin, einen direkten Zugang zur Terrasse und eine offene, voll ausgestattete Küche, die einen geselligen und angenehmen Raum für die Teilung schöner Momente mit der Familie oder mit Freunden schafft. Die Küche verfügt insbesondere über eine Induktionskochstelle, einen herkömmlichen Ofen und einen Dampfgarer. Die Elektrogeräte sind von der Marke Miele, mit Ausnahme des Kühlschranks.Diese Ebene wird durch ein Badezimmer, einen Technikraum/Waschküche und einen Keller ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet.Im Obergeschoss führt ein großer Flur mit Ausgang harmonisch zu vier Schlafzimmern sowie einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein idealer Raum, um eine Familie willkommen zu heißen und jedem sein eigenes Komfort und seine eigene Intimität zu bieten.Das Haus ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die ein leistungsstarkes und komfortables Heizsystem bietet. Es verfügt auch über einen zentralen Staubsauger, mit Anschlüssen bis unter die Autoabdeckung, sowie über einen Wasseraufbereiter, für optimalen Komfort im Alltag.Außen zeigt die Immobilie all ihren Charme mit einem angenehmen Garten, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten, sowie einer überdachten Terrasse. Von den Außenbereichen aus können Sie eine atemberaubende, unverbaute Sicht auf die umliegende Landschaft genießen. Ein Gartenschuppen vervollständigt diesen Bereich.Praktisch gesehen, verfügt die Immobilie auch über zahlreiche Parkplätze, mit einer überdachten Parkmöglichkeit sowie mehreren Außenparkplätzen. Ein Abstellraum kommt den Annehmlichkeiten hinzu und bietet zusätzlichen Stauraum, um Fahrräder, Gartengeräte oder verschiedene Ausrüstungen zu lagern. Um die Pflege der Außenbereiche zu erleichtern, ist die Immobilie auch mit einem Rasenmähroboter ausgestattet.Eine angenehme und funktionale Immobilie, die von einer ruhigen und grünen Umgebung profitiert. Ein idealer Lebensraum für eine Familie, die nach Ruhe, Raum und Komfort im Alltag sucht.

Familienhaus mit 5,5 Zimmern

Familienhaus mit Charakter und großem Potenzial in LovatensIm Herzen des friedlichen und authentischen Dorfes Lovatens bietet dieses ehemalige Geschäft, das heute in ein Familienhaus umgewandelt wurde, einen einzigartigen Lebensraum, der von Charme und Geschichte geprägt ist. Die Immobilie wird Käufer ansprechen, die ein Objekt mit Charakter suchen, das schöne Räume und ein interessantes Potenzial für Veränderungen bietet.Das Haus ist auf mehrere Ebenen verteilt und verfügt über drei Schlafzimmer, mehrere Wohnbereiche sowie vielseitige Flächen, die es ermöglichen, zahlreiche Anpassungen nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner vorzunehmen. Büro für das Home-Office, Spielraum, Entspannungsbereich oder Fitnessraum: Jeder kann die Räume leicht anpassen.Die Nebenräume sind ebenfalls ein großes Plus, mit einem Weinkeller, einem Keller, einer Waschküche und einer Garage, die Funktionalität und Komfort im Alltag bieten.Dieses Haus hat eine besondere Identität bewahrt und bietet heute eine gute Gelegenheit, eine neue Seite in seiner Geschichte zu schreiben. Eine Immobilie voller Möglichkeiten, ideal für eine Familie oder für Käufer, die ihren zukünftigen Lebensraum nach ihrem Bild gestalten möchten, während sie die Ruhe und den Charme des Dorfes Lovatens genießen.Das Haus ist wie folgt organisiert:Erdgeschoss:- Offener Raum mit Küche und Esszimmer- Nicht beheizter Weinkeller, der derzeit als Vorratsraum genutzt wird- Keller und Waschküche mit WCObergeschoss:- Wohnzimmer- Ein Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Überdachte Terrasse, die derzeit als Fitnessraum genutzt wird und verschiedene Anpassungsmöglichkeiten bietetDachgeschoss:- Zwei Schlafzimmer- Zwischenraum, der als Wohnzimmer, Büro oder Spielraum eingerichtet werden kann- Außenbereiche und NebenräumeAusrichtung: SüdwestParkplätze:- 2 innere Parkplätze- 2 äußere ParkplätzeDie Immobilie verfügt auch über eine Garage.Der Taubenschlag:Zusätzlich zur Immobilie hat der Käufer die Möglichkeit, einen individuellen Taubenschlag von etwa 30 m² (Preis auf Anfrage) zu erwerben.Der 2017 originalgetreu rekonstruierte Taubenschlag hat seinen authentischen Charakter bewahrt. Er verfügt über eine Galerie, einen Holzboden und PVC-Fenster.Gemütlich und vielseitig, bietet der Taubenschlag zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Er kann beispielsweise als Keller, Bastelraum oder Lagerraum eingerichtet werden.Eine ungewöhnliche und charmanter Anbau, der einen zusätzlichen Raum bietet, der nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer eingerichtet werden kann.Rechtliche Situation der Immobilie:Das Grundstück umfasst derzeit das zum Verkauf stehende Haus, eine kleine Wohnung, die derzeit vermietet ist, und den Taubenschlag.Die Gründung einer Eigentümergemeinschaft (PPE) ist geplant, um eine offizielle Aufteilung der verschiedenen Einheiten auf dem Grundstück zu ermöglichen.Eine Immobilie, die Charakter, großzügige Räume und ein großes Potenzial für Veränderungen bietet, in der friedlichen und dörflichen Umgebung von Lovatens.Ein Besuch ermöglicht es, die Räume, den Charme und die zahlreichen Anpassungsmöglichkeiten voll zu würdigen.

Villa mit Familie mit Swimmingpool

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, diese individuelle Villa bietet schöne Räume, eine hervorragende Helligkeit und qualitativ hochwertige Ausstattung, all dies in einem angenehmen und funktionalen Lebensumfeld. Erdgeschoss - Großes Wohnzimmer mit Ofen - Moderne, offene und voll ausgestattete Küche - Direkter Zugang zur Veranda und zur Terrasse - Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern - Büro - Gäste-WC - Keller + Waschküche Obergeschoss - 3 komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer - Ein Büro - Badezimmer mit Badewanne - Ausgebauter Dachboden Außenbereiche & Anlagen - Das ganze Jahr über bewohnbare Veranda - Große, ausgestattete Terrasse - Pfleglicher und leicht zu pflegender Garten - Gemüsebeet - Abdeckbare Schwimmpoolanlage mit flexibler Struktur - Poolhouse - 2 Garagenplätze + mehrere Außenplätze Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren

Geräumige neue Einzelvilla mit 4.5 Zimmern

Situé à Forel (commune d’Estavayer), découvrez ce projet neuf composé de deux villas individuelles de 4.5 pièces, situé dans une impasse au cœur d’un quartier résidentiel calme et proche de la nature.Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et pratique, ce projet s’adresse aux familles et aux acquéreurs recherchant une maison neuve, individuelle et proposant des prestations de qualités. Chaque villa dispose de 226 m² de surface utile et d’une parcelle de 539 m².Die Villa A ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Kleiderschrank • 1 geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche von etwa 49 m2 und einem Vorratsraum • 1 Gästetoilette • 1 Abstellraum Obergeschoss: • 1 Elternschlafzimmer von 29 m2 mit angeschlossener Badewanne (WC, Dusche und Doppelwaschbecken) und Ankleidezimmer • 2 schöne Schlafzimmer von 12 m2 • 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC • 1 Spiel-/Bürozimmer von 32 m2 Keller: • 1 Technikraum • 1 Abstellkeller • 1 Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine Außen verfügt die Villa über eine überdachte Terrasse, einen Gartenspace, einen großen Carport und einen Außenparkplatz. Es ist auch möglich, zusätzliche Tiefgaragenplätze zu erwerben.Die Villen verfügen über moderne technische Ausstattungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, motorisierte Jalousien, Dreifachverglasung usw.Die Baugenehmigung ist erteilt. Der Baubeginn ist für Januar 2027 geplant, die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 vorgesehen.Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um einen Termin für die Präsentation dieses Projekts zu vereinbaren.-------------------------------------------------------Das Dorf Forel, bekannt für seinen einer der schönsten „wild“ Strände der Region, liegt auf einer Klippe über dem Neuenburgersee und gehört zur Gemeinde Estavayer.Es ist ein privilegierter Ort der Entspannung für Naturliebhaber und diejenigen, die die Ruhe des Landlebens in der Nähe des Sees suchen.Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac beherbergt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.Sie bietet eine Vielzahl von Aktivitäten wie Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw. dank ihres Jachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem besten in der Schweiz.Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival „Estivale Open Air“, das Theater L’Azimut und viele andere.Die Stadt ist gut mit der Autobahn A1 (5 Minuten von der Ausfahrt entfernt), einem Bahnhof und einem Busbahnhof verbunden. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Geräumige moderne 5,5-Zimmer-Villa

Située au cœur d’un environnement résidentiel paisible, découvrez diese geräumige moderne 5,5-Zimmer-Villa érigée sur eine belle parcelle entièrement clôturée de 533 m². Diese Maison ist composée d'environ 160 m² habitables und bietet ein cadre de vie idéal pour eine Familie.Die Liegenschaft ist wie folgt zusammengesetzt :Erdgeschoss : • Geräumiger Eingangsbereich • Großes Wohn-/Esszimmer von 57 m2 • Offene, voll ausgestattete Küche mit Bar und Vorratsraum • 1 Zimmer/Büro • 1 Badezimmer (Dusche, Waschbecken & WC) • 1 Technikraum/Waschküche Obergeschoss : • 1 Zimmer von 25 m2 mit Galerie • 1 Zimmer von 18 m2 mit privatem Balkon • 1 Zimmer von 18 m2 • 1 voll ausgestattetes Badezimmer (Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken & WC) Außen finden Sie einen sorgfältig angelegten Garten, eine überdachte Terrasse mit bioklimatischer Pergola, einen großen Gartenschuppen und mehrere Parkplätze.Diese Villa verfügt über moderne technische Ausstattungen : Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, motorisierte Rolladen, Mückenschutz, usw.Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um einen Besuch dieser wunderschönen Villa zu organisieren.-------------------------------------------------------------Das Dorf Montbrelloz ist ein privilegierter Ort für Natur- und Ruhe liebende Menschen in unmittelbarer Nähe der Stadt Estavayer-le-Lac und nicht weit vom Neuenburgersee.Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihren wunderschönen Seeufer und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.Sie bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten am See (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem besten in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern durch die Natur in der Reserve Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Großes Anwesen in einer friedlichen Oase

Verliebt sein Versteckt in einem grünen Umfeld, am Rande von Feldern und Wald, verführt dieses schöne Steinhaus sofort mit seiner Authentizität und seinem privilegierten natürlichen Umfeld. Auf einer großzügigen Parzelle von 2'137 m² gelegen, bietet es eine friedliche Umgebung und bleibt gleichzeitig perfekt mit den Hauptachsen verbunden.Die Immobilie liegt nur 5 Minuten vom Zentrum von Payerne entfernt, in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße, und bietet somit einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen. Sie liegt auch nur 5 Minuten von der Schwimmbad und dem Golfplatz entfernt und etwa 7 Minuten vom Krankenhaus, während sie gleichzeitig einen privilegierten und seltenen Rahmen, ruhig, geschützt, ohne Lärm und ohne vis-à-vis bietet.Lausanne und Vevey sind in etwa 45 Minuten erreichbar,was es ermöglicht, absolute Ruhe und leichte Mobilität zu verbinden.Das Haus profitiert von einer unbesetzten Nachbarschaft auf einer gesamten Fassade, was mehr Intimität und eine schätzbare Ruhe im Alltag bietet.Diese 9,5-Zimmer-Immobilie, die sechs Schlafzimmer umfasst, zeichnet sich durch das Gleichgewicht und die Qualität ihrer Aufteilung aus. Von den ersten Schritten an offenbart das Haus geräumige, gut strukturierte und von Licht durchflutete Räume. Das Ensemble bietet ein sofortiges Gefühl von Flüssigkeit und Kohärenz, wo jeder Raum natürlich seinen Platz findet.ABSOLUT ZU BESICHTIGEN ! Erdgeschoss Beim Betreten begrüßt ein Funktionsdressingbereich. Der große Verteilerflur, der von Licht durchflutet ist, bedient harmonisch die verschiedenen Räume des Erdgeschosses. Die Steinumrahmung betont mit Eleganz den Zugang zum Wohnzimmer und erinnert an den authentischen Charakter des Gebäudes.Das Wohnzimmer ist ohne Zweifel der Hauptbereich des Hauses. Mit einer beeindruckenden Fläche organisiert es sich um einen zentralen Kamin, der den Raum mit Charakter strukturiert. Die großen Öffnungen und die Höhe unter der Decke verstärken die Helligkeit und das Gefühl von Größe. Der Essbereich, ebenso geräumig, integriert sich natürlich in diese offene und harmonische Kontinuität.Die Küche, unabhängig und besonders geräumig, ist ein wahrer Lebensbereich. Ihre funktionale Aufteilung, die zentrale Insel und die zahlreichen Stauräume machen sie zu einem sowohl convivialen als auch praktischen Raum im Alltag. Die großen Öffnungen bringen eine schöne Helligkeit und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, verlängern somit die gemeinsamen Momente nach draußen.Das Erdgeschoss beherbergt auch ein Zimmer, das derzeit als Büro eingerichtet ist, und bietet schöne Abmessungen und eine große Vielseitigkeit in der Nutzung. Ein großer Staurraum vervollständigt dieses Level. Zugänglich auf gleicher Ebene, ermöglicht es ein komfortables und organisiertes Lagern, ähnlich wie ein in die Wohnung integrierter Keller, ein seltenes und besonders praktisches Plus im Alltag.Besucher-WC sowie eine unabhängige Suite vervollständigen das Ensemble. Geräumig und hell, verfügt diese über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, was es zu einem idealen Raum für die Unterbringung von Gästen in absoluter Intimität macht.DAS WICHTIGSTE IM ERDGESCHOSS? Besonders geräumige Volumen und flüssige Verkehrsführung? Spektakuläres Wohnzimmer mit zentralem Kamin? Steinumrahmungen, die den authentischen Charakter betonen? Unabhängige Küche mit Insel und direktem Zugang zur Terrasse & Garten? Unabhängige Suite mit Badezimmer (Badewanne und Dusche)? Vielseitiges Zimmer/Büro? Großer Staurraum, zugänglich auf gleicher Ebene Obergeschoss Das Obergeschoss offenbart vier Schlafzimmer mit besonders komfortablen Flächen, die zwischen 21 m² und mehr als 26 m² liegen. Diese Abmessungen bieten wahre Schlafbereiche, die es leicht ermöglichen, einen Schreibtischbereich, Leseecke oder zusätzliche Stauräume zu gestalten, während die Verkehrsführung flüssig und natürlich bleibt. Von Licht durchflutet, bieten die Schlafzimmer einen freien Blick auf die Landschaft und den Waldrand, was eine beruhigende Atmosphäre schafft.Das zweite Zimmer profitiert von einem direkten Zugang zum Badezimmer des Obergeschosses, das mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet ist, während das dritte Zimmer mit seinem freien Blick auf den Wald einen wahren lebendigen Bilderteppich bietet, der im Laufe der Jahreszeiten wechselt.Das vierte Zimmer verfügt über ein eigenes, besonders geräumiges Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Schließlich bietet das fünfte Zimmer mit mehr als 26 m² einen geräumigen Bereich, der es ermöglicht, eine wahre Schlafwelt mit Entspannungsbereich oder integriertem Büro zu gestalten.DAS WICHTIGSTE IM OBERGESCHOSS? Vier große Schlafzimmer mit Flächen zwischen 21 m² und mehr als 26 m²? Zwei Badezimmer mit bemerkenswerten Abmessungen? Ideale Organisation für ein komfortables Familienleben? Natürliche Helligkeit in allen Räumen? Freier Blick auf die Landschaft und den Waldrand, ohne direktes vis-à-vis. Dachgeschoss Das Dachgeschoss bietet eine große, loftartige Fläche, die durch eine wunderschöne sichtbare Dachkonstruktion und eine schöne Höhe unter der Decke sublimiert wird. Der Raum, der weitgehend ohne Trennwände ist, schafft eine warme und moderne Atmosphäre.Der Hauptbereich beherbergt derzeit ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Ein zusätzlicher Bereich ermöglicht die Einrichtung einer Küche, was die Möglichkeit bietet, ein vollständig unabhängiges Level zu schaffen, wenn gewünscht.Ein Zimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen dieses Level, was Komfort und Unabhängigkeit bietet.Das Ensemble profitiert von der natürlichen Helligkeit dank der Fenster an der Fassade und der Dachfenster und bietet eine angenehme Aussicht auf die umgebende Natur.DAS WICHTIGSTE IM DACHGESCHOSSEin atypisches, modulables und besonders verlockendes Level.? Große, offene Fläche mit modernem Geist? Wunderschöne sichtbare Dachkonstruktion? Schöne Höhe unter der Decke? Modulables Wohn-/Esszimmer? Zusätzlicher Bereich, der die Einrichtung einer Küche ermöglicht? Unabhängiges Zimmer? Dediziertes Badezimmer Außenbereich Das Anwesen, das auf einer großzügigen Parzelle von etwa 2'137 m² gelegen ist, bietet einen wunderschönen Garten, der eine offene und perfekt abgegrenzte Umgebung auf die Landschaft und den Waldrand bietet.Der Garten organisiert sich um eine schöne Rasenfläche, die einen Obstgarten mit einem Kirschbaum und zwei Apfelbäumen integriert, was zur friedlichen und bukolischen Atmosphäre des Ortes beiträgt.Zwei baumgesäumte Terrassen, die mit eleganten, von Segeln umhüllten Strukturen ausgestattet sind, ermöglichen es, die Außenbereiche zu verschiedenen Tageszeiten in einer convivialen und intimen Atmosphäre zu genießen.Der Swimmingpool befindet sich auf einer großen, dedizierten Terrasse, die von hohen Hecken umgeben ist, und bietet einen perfekt abgegrenzten und vor Blicken geschützten Bereich. Seine geräumigen Abmessungen von 10 Metern mal 5 Metern ermöglichen eine wahre Schwimmpraxis. Als Aufstellpool konzipiert, bietet er auch den Vorteil eines natürlicherweise sichereren Zugangs, insbesondere für kleine Kinder. Von diesem Bereich aus öffnet sich der Blick angenehm auf den umgebenden Wald, was das Gefühl von Ruhe und Entspannung verstärkt.Vor dem Haus bietet ein großer Bereich Platz für etwa sechs Fahrzeuge, was einen komfortablen Alltag und Empfänge ermöglicht.Ein äußerer, geräumiger, strukturierter und perfekt abgegrenzter Bereich.DAS WICHTIGSTE IM AUßENBEREICH? Gesamte Fläche der Parzelle: 2'137 m²? Garten von etwa 1'454 m²? Gelände, das an Felder angrenzt, mit freiem Blick auf den Wald? Obstgarten? Zwei baumgesäumte Terrassen mit schattenspendenden Strukturen? Swimmingpool 10 x 5 m, geeignet zum Schwimmen, abgegrenzt und vor Blicken geschützt? Etwa 6 Außenparkplätze Keller Der Keller bietet besonders geräumige und perfekt organisierte Flächen.Ein großer Raum von etwa 51 m² bietet ein interessantes Potenzial. Mit einigen Anpassungen könnte er leicht zu einem Spielzimmer, einem Fitnessraum, einem kreativen Atelier oder einem Freizeitbereich werden, je nach Bedarf.Ein zweiter großer Staurraum sowie ein Keller vervollständigen die Lagerbereiche, was eine optimale Organisation im Alltag ermöglicht.Das Level umfasst auch eine unabhängige Waschküche, eine Heizzentrale sowie einen Technikraum.Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Öltank von etwa 24 m², der nicht in die nutzbare Fläche einbezogen ist, ausgestattet mit einem 2'000-Liter-Tank, der das Fußbodenheizungssystem speist, was eine homogene und komfortable Wärmeverteilung im gesamten Haus gewährleistet.

Moderne 5,5-Zimmer-Familienhaus mit Traumgarten

Willkommen am Chemin du Champ-Cavin 6 in SurpierreHier können Sie sich in einem modernen Lebensumfeld in einer ruhigen ländlichen Umgebung mit viel Natur und hoher Lebensqualität erholen. Surpierre bietet eine entspannte Atmosphäre abseits des Trubels, was es besonders für Familien und Menschen geeignet macht, die Privatsphäre und Entspannung schätzen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die regionalen Zentren und täglichen Annehmlichkeiten leicht erreichbar bleiben.Lassen Sie mich mich vorstellen: ein modernes 5,5-Zimmer-Familienhaus, das durch seine klare Architektur, seine geräumigen Räume und seinen idyllischen Garten beeindruckt. Erbaut im Jahr 2015, präsentiere ich mich in einem sehr gut gepflegten Zustand und biete viel Platz für die gesamte Familie auf etwa 157 m² Wohnfläche und einem 670 m² großen Grundstück.Mein Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und führt Sie direkt zum Herz meines Hauses: die moderne, offene Küche mit einem großen Wohn- und Essbereich. Das Tageslicht und der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten schaffen eine wunderbare Verbindung zwischen Innen und Außen. Hier entsteht ein Lebensraum, der zum Kochen, Genießen und Entspannen einlädt.Ein helles Büro bietet ideale Bedingungen für die Arbeit von zu Hause aus und kann flexibel genutzt werden. Ein Badezimmer mit Dusche sowie meine private Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Entkalkungsanlage komplettieren diesen Stock komfortabel.Im Obergeschoss finden Sie meinen geräumigen Rückzugsbereich. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrank und ein privates Badezimmer mit Badewanne und Dusche, bietet viel Komfort und Intimität. Zwei weitere helle Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Angebot an Räumen in diesem Stock.Mein Außenbereich ist ein besonderer Höhepunkt für Familien und Gartenzüchter. Die geräumige Terrasse integriert sich harmonisch in meinen liebevoll gestalteten und großen Garten. Im Jahr 2017 wurden etwa 50 000 CHF in die komplette Renovation der Gartengestaltung investiert, wodurch ein Außenbereich von hoher Qualität und Harmonie mit viel Aufenthaltsqualität entstand. Hier haben Kinder viel Platz zum Spielen, während Erwachsene entspannte Stunden in einer friedlichen Atmosphäre genießen können. Ein praktischer Gartenschlauch und ein außenliegender Kamin erhöhen den Wert und bieten die besten Bedingungen für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden.Ich bin auch auf dem neuesten Stand in Sachen Energie. Im Jahr 2024 wurde ein Solarsystem mit Batteriespeicher installiert, das es ermöglicht, einen Teil der produzierten Energie zu speichern und direkt zu nutzen. Ich werde durch ein Gasheizungssystem und eine komfortable Fußbodenheizung beheizt.Ein Garagenplatz und drei Außenparkplätze bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Familie und ihrer Gäste.Meine Highlights auf einen Blick: • Modernes 5,5-Zimmer-Familienhaus von 2015 • Etwa 181 m² Wohnfläche • Grundstück von 670 m² • Sehr gut gepflegter und moderner Zustand • Helles, offenes Wohn- und Esszimmer • Offene moderne Küche • Schlafzimmer mit Schrank und privatem Badezimmer • Insgesamt drei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne • Separates Büro im Erdgeschoss • Private Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Entkalkungsanlage • Fußbodenheizung • Solarsystem mit Batteriespeicher (2024) • Geräumige Terrasse und idyllischer Garten