Rue - Häuser zum Kaufen

FERME RÉNOVÉE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT ET TERRAIN EN PERMACULTURE

Un havre recréé dans une ancienne bâtisseDerrière les pierres d'une ferme de 1884, une rénovation complète a été réalisée entre 2017 et 2020. Le résultat ? Une maison qui conjugue esprit traditionnel et fonctionnalité contemporaine.Au rez-de-chaussée : deux chambres, un espace de bricolage, une buanderie, ainsi qu'un économat.Le séjour charme par ses volumes généreux et ses fenêtres à claire-voie. L'espace central : une cuisine ouverte avec grand îlot modulable, pensée pour le quotidien. Un poêle à bois avec récupérateur de chaleur complète l'ambiance.Sur ce même niveau : une chambre avec coin bureau, baignée de lumière et ouverte sur le paysage. Une salle de bains familiale et une terrasse fermée avec fenêtres accordéons.Dans les combles : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un appartement indépendant aux usages variésDoté d'une entrée séparée, ce 2.5 pièces se prête à la location, à l'accueil d'un proche ou à un usage professionnel. Une terrasse privative peut y être ajoutée. Une transformation en 3.5 pièces est envisageable (en intégrant une pièce attenante). Un espace souple à adapter selon vos projets. Un écosystème à part entière, entre terre et natureC'est ici que la propriété dévoile son caractère unique. Le terrain offre un cadre de biodiversité maîtrisée et de vie en autonomie, dans un esprit de permaculture.Parcelle agricole attenante (régie par la LDFR), zone forestière, la Parimbot paisible rivière en contrebas comprise en sus du prix (env. CHF 4.-/m² pour 9'472 m²).Potager, orangeraie/serre, poulailler, enclos à moutons, mare? tout est prêt pour vivre en lien avec la nature.Source privée (3'000 à 4'000 litres), fontaine en service, rétention des eaux pluviales : une gestion réfléchie des ressources naturelles.Cave voutée, tilleul centenaire protégé, tabelle d'été dans le potager, bergerie, espace de jeux pour les enfants. Une zone encore constructible existe au niveau de l'orangeraie et de la place de jeux, un atout rare pour un futur développement.Le four à pain figurant sur les plans n'a pas encore été construit, mais le projet reste réalisable.Les propriétaires, bien qu'non agriculteurs, ont pu acquérir cette zone grâce à une formation BDTA. Le processus pour accéder à ce terrain soumis à la LDFR sera transmis aux prochains acquéreurs. Ce bien va bien au-delà de ses surfaces : il propose une philosophie de vie, entre équilibre naturel, liberté et ancrage. Que vous cherchiez une maison chaleureuse, un projet de famille ou un cadre ressourçant, cette propriété vous ouvre de multiples horizons.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1610-25-6haven recreated in a historic farmhouseBehind the walls of a 1884 farmhouse, an extensive renovation was carried out between 2017 and 2020. The result? A home that skillfully blends traditional character with modern comfort.On the ground floor: two bedrooms, a workshop area, a laundry room, and a pantry used by the owners.The living area captivates with its generous volume and louvered windows. At the heart of the home is an open-plan kitchen with a large modular island, thoughtfully designed for everyday life. A wood-burning stove with heat recovery brings warmth and atmosphere to the space.Also on this level: a bedroom with a home office nook, filled with natural light and opening onto the landscape. A family bathroom and a closed terrace with folding windows complete this floor.In the attic: two additional bedrooms and a bathroom....

Architektonische Eleganz & Panorama der Superlative ? Eine außergewöhnliche Immobilie

In einer friedlichen Umgebung, in der die Natur jeden Tag ein neues Bild komponiert, offenbart sich diese Architekten-Villa als ein seltenes Kunstwerk, das darauf abzielt, die Kunst des Lebens zu sublimieren. Errichtet im Jahr 1993 in einer gesuchten Wohngegend, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, bietet sie eine absolute Stille, abgeschirmt von jeder Aufregung.Schon bei der Ankunft wird der Blick unwiderstehlich von der dominanten Position der Immobilie angezogen, die mit Geschmack auf ihrem 949 m² großen Grundstück platziert ist. Das Panorama ist atemberaubend: die Freiburger Alpen erstrecken sich soweit das Auge reicht, dominiert von dem ikonischen Moléson, während am klaren Tag der Mont Blanc am Horizont zu erkennen ist.Von einem Architekten für sich selbst entworfen, verkörpert das Haus eine intime und kühne Vision von Wohnen. Die geräumigen, lichtdurchfluteten Räume stehen in Dialog mit einer einzigartigen Architektur, in der jeder Raum eine Geschichte zu erzählen scheint. Im Jahr 2019 zu einer großen Wohnimmobilie vereint, bewahrt sie eine bemerkenswerte Modularität, bereit, sich an die anspruchsvollsten Lebensprojekte anzupassen.Die Entdeckung beginnt mit einem geräumigen Eingangsbereich, der als Schwelle zwischen Außen und Innen dient, wo Garderobe und reduzierte Linien den Ton sofort angeben. Auf diesem Niveau bieten zwei einladende Schlafzimmer Ruhe und Sanftheit, begleitet von einem eleganten Badezimmer. Weiterhin laden zwei erhöhte Galerien zur Fantasie ein: eine eignet sich, zu einem prächtigen Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer zu werden, die andere zu einem zusätzlichen Rückzugsort, einem inspirierenden Büro oder einem intimen Schlafzimmer.Unten erstreckt sich das Haus mit Flüssigkeit und Großzügigkeit. Die Wohnbereiche sind in natürlicher Harmonie miteinander verbunden: ein helles Wohnzimmer öffnet sich zu einer geselligen Küche, während ein elegantes Esszimmer die Momente des Teilens verlängert. Das Wohnzimmer, gemütlicher, lädt zur Entspannung ein, umgeben von der umgebenden Stille. Ein Elternschlafzimmer, als ein Kokon konzipiert, vervollständigt diese Einheit mit seinem Ankleidezimmer und seinem privaten Badezimmer. Ursprünglich als unabhängige Wohnung konzipiert, bewahrt dieses Niveau einen separaten Eingang, der eine seltene und wertvolle Nutzungsfreiheit bietet.Die technischen Bereiche, diskret und perfekt integriert, zeugen von einem modernen Komfort: Wärmepumpe, Solarpanele, reversible Klimaanlage und hochwertige Ausstattungen tragen zu einem Leben bei, das sowohl angenehm als auch effizient ist.Außerhalb offenbart sich die Immobilie als ein geheimer Garten. Vollständig umzäunt, fein bepflanzt und ohne vis-à-vis, bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem die Zeit stillzustehen scheint. Terrassen, Gemüsegarten, Gartenhäuschen und sorgfältig gepflegte Rasenflächen laden ein, jede Jahreszeit zu genießen. Ein Doppelgarage mit direktem Zugang, ein Autoverdeck und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Bild mit Praktikabilität.Die Lage schließlich verbindet Natur und Erreichbarkeit mit einer seltenen Eleganz: nur wenige Schritte von den Schulen entfernt, in der Nähe des herzlichen Café de la Croix Fédérale und umgeben von Freizeiteinrichtungen, ermöglicht die Immobilie, schnell Bulle, Vevey oder Lausanne zu erreichen, während sie ein Leben bewahrt, das entschlossen auf das Wesentliche ausgerichtet ist.Dieses außergewöhnliche Haus wendet sich an diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: einen inspirierenden Lebensraum, eine architektonische Signatur, eine dauerhafte Emotion.Fordern Sie Ihr umfassendes Informationsmaterial an und lassen Sie sich zu einer persönlichen Besichtigung führen:info@murith-immobilier.ch026 912 98 70Ein seltenes Gut, eine einzigartige Atmosphäre, eine Selbstverständlichkeit!

EXKLUSIVITÄT | MODERNE VILLEN MIT PRIVATGÄRTEN IM HERZEN DER VEVEYSE FRIBOURGEOISE

IDYLLISCHES UMFIELD IM HERZEN DER VEVEYSE FRIBOURGEOISEDie Residenz Les Vergers St. Martin in Saint-Martin-Besencens, die über eine Baugenehmigung verfügt, bietet eine Gruppe von 6 modernen Villen mit privaten Gärten, die in einer ruhigen und geschützten Umgebung errichtet wurden und auf die Landschaften der Veveyse fribourgeoise ausgerichtet sind.Ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause inmitten der Natur suchen, während sie gleichzeitig hervorragende Verbindungen zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region genießen: • Oron-la-Ville nur 5 Minuten entfernt • Châtel-Saint-Denis etwa 15 Minuten entfernt • Bulle etwa 20 Minuten entfernt • Vevey etwa 25 Minuten entfernt • Lausanne etwa 35 Minuten entfernt HELLERE UND MODERNE LEBENSRAUMEDas auf drei Ebenen verteilte Architekturprojekt zeichnet sich durch reduzierte Linien aus, die durch vorgeröstete Holzfassaden stabilisiert werden, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung des Standorts einfügen.Im Erdgeschoss ist die Tagzone um einen zentralen Kern organisiert, der die Räume | Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Gästetoilette, Abstellräume | in einem offenen Plan verbindet, der die visuelle Kontinuität und die Flüssigkeit der Verkehrsräume fördert. Das natürliche Licht durchdringt die gesamte Ebene und schafft eine ruhige Atmosphäre, in der die Perspektiven sich begegnen und nach außen öffnen.Im Obergeschoss besteht der Nachtraum aus einer großen Elternsuite, zwei komfortablen Zimmern und zwei Badezimmern, von denen eines direkt mit der Elternsuite verbunden ist.Der unabhängige Keller umfasst einen Technikraum, eine Waschküche und einen großen Abstellraum.Jedes Grundstück verfügt auch über zwei private Parkplätze, von denen einer überdacht ist, zusätzlich zum Verkaufspreis.Das Projekt wird von WeberHaus realisiert, einem bekannten Unternehmen für hochwertige Holzbaukonstruktionen in Europa. Mit über 65 Jahren Erfahrung und 41.000 gebauten Objekten hat sich das Unternehmen als exzellenter Partner durch seine Verpflichtung zu Qualität, Innovation und Nachhaltigkeit etabliert. Die WeberHaus-Objekte sind bekannt für ihre unbestreitbare Qualität, ihre energetischen Leistungen und ihren unvergleichlichen Komfort und gelten als Referenz im Bereich der Premium-Wohnungen. Diese exzellente Partnerschaft gewährleistet den zukünftigen Eigentümern die Sicherheit einer langfristigen Investition, die eine raffinierte Architektur, außergewöhnliche Materialien, SpitzenTechnologie, Umweltschutz und einen hohen Wert bietet.PREMIUM-AUSSTATTUNG SERIENMÄSSIG • 30-jährige Bauherrengarantie • Minergie-P-Hülle • Vorgeröstete Holzfassade ohne Wartungsanforderung • Holz-Aluminium-Fenster • Elektrisch verstellbare Lamellenstore • Domotik-System • Parkett / Fliesen in allen Räumen • Raboud-Group-Küche • Italienische Duschen • Luft-Wasser-Wärmepumpe reversibel • Photovoltaik-Sensoren • Vorinstallation für Ladestation für Elektrofahrzeuge VERKAUFSDOSSIER AUF ANFRAGELos ALos BLos C | RESERVIERTLos DLos ELos FVerkauf in Anteilen am GrundstückÜbergabe 2S2027KONTAKT | BESICHTIGUNGGuillaume HeintzT+41799372180guillaume.heintz@weberhaus.ch

Schöne Einzelvilla in Carrouge VD

Genießen Sie ein ideales Gleichgewicht zwischen ländlichem Leben und städtischem Komfort Maillard Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese schöne Einzelvilla an, die einen perfekten Kompromiss zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Sie liegt in einem beliebten Wohnviertel in Carrouge (Jorat-Mézières) und profitiert von einer friedlichen Umgebung, während sie gleichzeitig nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt ist. Helle und funktionale Wohnbereiche Die auf zwei Hauptetagen und einem voll ausgebauten Keller verteilte Villa bietet eine klare und funktionale Organisation der Räume. Erdgeschoss Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich, der eine moderne offene Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Kamin umfasst. Die Küche, die 2022 renoviert wurde, ist sowohl modern als auch funktional. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, die mit einer überdachten Außenessbereich ausgestattet sind. Das Ensemble bietet eine schöne Aussicht auf die Freiburger Alpen. Obergeschoss Das Obergeschoss besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern und einem Familienbadezimmer. Der Dachboden ist zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum. Keller Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Technikraum, einen Weinkeller, einen Trocknungsbereich, einen Schutzraum und geräumige Stauräume. Außenbereiche Die Außenbereiche bieten einen angenehmen Lebensraum mit einem großen Garten, der ideal für Entspannung und Geselligkeit ist. Ein überdachter Außenessbereich und eine grüne Oase vervollständigen das Ensemble. Der Grundstück ist mit Obstbäumen, Hecken, die eine schöne Privatsphäre gewährleisten, und einem Gartenteich ausgestattet, der einen zusätzlichen Charme verleiht. Ein überdachter Garagenplatz vervollständigt dieses Objekt und gewährleistet Komfort und Praktikabilität im Alltag. Die Highlights • Ruhige und familiäre Umgebung • Nähe zu Schulen und Geschäften (zu Fuß erreichbar) • Freie Sicht auf die Freiburger Alpen und den Moléson • Helle und geräumige Wohnbereiche • Kürzlich durchgeführte energetische Sanierungen (2022): Fassadenisolierung, Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen • Großer Garten, Haus mit Potenzial für Erweiterung Eine ideale Lage für den täglichen Lebens Die unmittelbare Nähe zu Schulen und Dienstleistungen erleichtert den Alltag erheblich. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Verbindung zu Lausanne, Épalinges (M2) und den umliegenden Gemeinden. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein ländliches Lebensumfeld zu genießen und gleichzeitig die Vorteile städtischer Annehmlichkeiten in einem sehr gefragten Viertel zu nutzen. Kontakt Kontaktieren Sie David Connolly noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme Ihres zukünftigen Zuhauses zu entdecken. david@maillard-immo.ch | +41 78 226 06 48

Elegantes Familienanwesen im Herzen der Natur

In einer grünen Oase auf einem großzügigen Grundstück von 1'561 m², mit exklusiver Nutzung von 400 m² zusätzlichen Gartens, bezaubert diese seltene Immobilie mit ihren geräumigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und warmer Atmosphäre.Schon bei der Eingangshalle ist der Ton angegeben: ein einladender Flur führt zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt auf mehrere Terrassen und in den Garten führt. Die offene, voll ausgestattete und funktionale Küche ist ideal, um gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen.Diese Ebene bietet auch ein großes Schlafzimmer, ein Büro (oder Kinderzimmer) und ein Badezimmer.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit außergewöhnlichen Dimensionen, das leicht nach Bedarf unterteilt werden kann, und einem Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann.Der voll ausgebauten Keller umfasst mehrere Keller, ein Duschbad, ein gemütliches Carnotzet und einen großen, vielseitigen Raum, der ein unabhängiges Studio mit privatem Eingang aufnehmen kann.Die Außenbereiche sind für Wohlbefinden und Entspannung konzipiert: ein Spa-Bereich, ein Gartenschuppen, eine Garage sowie mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Die Vorzüge dieser Immobilie:Baumgrundstück von über 1'500 m²Großzügige Räume und funktionale AufteilungMöglichkeit eines unabhängigen StudiosRuhige Umgebung, nahe bei den AnnehmlichkeitenGarten, Terrassen, Spa und Parkplätze Ein außergewöhnliches Anwesen, ideal für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Natur sucht, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen entfernt.

Fallen Sie unter den Charme dieses einzigartigen Hauses in Ursy

Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 1'425 m², wird dieses geräumige Einfamilienhaus, das 1985 gebaut wurde, Familien begeistern, die nach großzügigen Räumen, Komfort und Ruhe suchen. Verteilt über drei Ebenen bietet es helle und perfekt gestaltete Wohnbereiche, mit einem großen Wohnzimmer, das auf das Esszimmer und die Küche öffnet, und schafft so eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Das Wintergarten sowie der direkte Zugang zum großen Außengarten verlängern die Wohnbereiche angenehm und laden ein, die grüne Umgebung voll auszunutzen. Das Haus verfügt insgesamt über fünf Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und kann leicht als Büro für berufliche Aktivitäten oder Home-Office eingerichtet werden. Um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden, umfasst die Immobilie auch zahlreiche Nebenflächen mit Waschküche, Technikraum, Kellern und besonders nützlichen Stauräumen. Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist ein unabhängiges Studio, das derzeit für CHF 800.- pro Monat vermietet wird und ein interessantes Mieteinkommen bietet oder eine ideale Lösung für die Unterbringung von Familie und Gästen in voller Autonomie darstellt. Im Außenbereich setzen sich die Ausstattungen mit einem Gartengebäude fort, das ein Whirlpool aufnehmen kann, einem Doppelgaragenplatz sowie vier Außenparkplätzen. Schließlich verleihen die 42 auf dem Dach installierten Solarmodule dieser seltenen und perfekt gepflegten Immobilie einen echten energetischen Mehrwert.

Majestätisches Charakterhaus mit 10 Zimmern in Moudon

Entdecken Sie dieses prächtige alte Haus voller Charme, ideal gelegen im Herzen von Moudon, in der prestigeträchtigen Adresse Rue du Château 15. Mit seinen 295 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen wird dieses außergewöhnliche Anwesen die Liebhaber traditioneller Architektur und geräumiger Räume begeistern.Das Haus dominiert die Altstadt von Moudon, die Maison des États de Vaud ist ein bürgerliches Haus mit spätgotischen Arkaden aus dem 13. Jahrhundert.Geladen mit Geschichte und verbunden mit dem savoyischen Erbe der Region, genießt diese seltene Immobilie eine außergewöhnliche Lage mit Panoramablick auf das Broyetal, den Fluss und die Alpen.Zwischen 2007 und 2025 vollständig renoviert, wurde das Haus nach seiner historischen Teilung in drei separate Wohnungen wieder zu einer einzigen Wohnung vereinigt. Die Arbeiten wurden unter ständiger Berücksichtigung des architektonischen und kulturellen Charakters des Ortes durchgeführt.Die Immobilie bietet etwa 295 m² Wohnfläche auf 6 Ebenen über dem Boden und umfasst unter anderem: • 10 Räume, davon 7 Wohnräume • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Ausgebauter Dachboden mit Galerie • Außenbereiche auf Ebenen • Garten, Holzterrasse und kleiner Wald • 2 Kamine und Massenofen • Gasheizung Das Haus verbindet historische Authentizität und modernen Komfort in einer seltenen Balance.Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die dem kulturellen Erbe, der Architektur und den Charakterorten gegenüber aufgeschlossen sind.Das in Stein erbaute Gebäude mit edlem Aussehen zeigt prächtige Holzbalkone, Fensterläden und Bogenfenster, die von einem reichen architektonischen Erbe zeugen. Sofort verfügbar, ist es ideal für eine Familie, die sich in einer ruhigen und grünen Umgebung niederlassen möchte.Die Highlights dieses Hauses: • 10 geräumige Räume, die viele Möglichkeiten zur Gestaltung bieten • Gemütlicher Wohnbereich mit Parkett, Kamin, Lederpolster und sorgfältiger Dekoration • Modernes Badezimmer mit großer Badewanne und gefliesten Wänden • Holzbalkon, der auf einen üppigen Garten mit blühenden Sträuchern führt • Schöne Aussicht von der Immobilie aus • Kamin für gemütliche Abende im Winter • Für Familien geeignet mit Kindern Sonneneinstrahlung und Ruhe:Das Haus genießt gute Sonneneinstrahlung im Sommer und bleibt hell im Winter. Die Umgebung ist ruhig und friedlich, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität.Lage und Ausstattung: • Bahnhof Moudon nur 8 Minuten zu Fuß entfernt • Busbahnhof Moudon 6 Minuten zu Fuß entfernt • Supermarkt Denner 10 Minuten zu Fuß entfernt • Apotheke Sincopharm SA 5 Minuten zu Fuß entfernt • Schule 7 Minuten zu Fuß entfernt Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort in einer grünen und friedlichen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um eine prächtige Immobilie in der schönen Stadt Moudon, im Herzen des Kantons Waadt, zu erwerben.

Charmantes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern in Romont

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus mit 5,5 Zimmern, das 1995 erbaut und teilweise 2023 und 2024 renoviert wurde. Diese Immobilie bietet einen komfortablen Wohnbereich von ca. 160 m² auf 3 Etagen, auf einem Grundstück von 233 m².Höhepunkte der Immobilie:Erdgeschoss: Eingang mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche und WC, komplett renovierte offene Küche mit Bar, Wohn- und Esszimmer von ca. 34 m² mit Zugang nach draußen.1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Parkett von ca. 13 m² und ein Elternschlafzimmer von über 17 m², Badezimmer mit Badewanne und WC.Dachboden: Ein angenehmer Ausbau mit Velux für natürliche Beleuchtung von ca. 20 m², der über eine schöne Holztreppe zugänglich ist.Keller: Große Waschküche mit Wasch-/Trocknungsanlage, ein Keller und ein Raum von 27 m².Außen: Terrassenbereich und grasbewachsener Garten, überdachte Parkmöglichkeit für bis zu 4 Autos.Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Raum für die Wartung der Außenanlagen.Heizung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe (2024)Ideale Lage:Diese Villa liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, ideal für Familien, ca. 10-15 Minuten zu Fuß von der Bahnstation Romont, den Einkaufszentren und in der Nähe der Schulen.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem kürzlich renovierten Haus zu leben, das modernen Komfort und traditionellen Charme im Herzen von Romont verbindet.Bitte keine Makler.

Bauernhof aus Waadt und Villa zum Kauf als Gesamtpaket oder in Teilbereichen

Située dans un cadre paisible et verdoyant, diese authentische Waadtländer Bauernhof begleitet von einer unabhängigen Villa stellt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien oder Investoren dar, die nach einem Umbauprojekt suchen.Implantée in der Bauzone, umfasst die zukünftige Parzelle aus einer Teilung etwa 2'697 m² Baufäche sowie 879 m² Grünfläche, was zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet.Akten auf AnfrageVerkaufspreis des Waadtländer Bauernhofs: Fr. 1'490'000.--.Verkaufspreis der Villa: Fr. 950'000.-.

Thierrens - Haus mit 5,5 Zimmern und großem nutzbaren Volumen

GELEGENHEIT - Landhaus mit ländlichem CharmeMaillard Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen dieses schöne Anwesen in der ruhigen Landschaft von Gros-de-Vaud vorzustellen.Das 1880 erbaute Haus wurde vollständig renoviert, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Haus wurde isoliert, eine neue Heizung installiert und die Raumaufteilung neu gestaltet, um funktional und geräumig zu sein. Es bietet heute alle Annehmlichkeiten der Moderne, während es seine ursprüngliche Seele bewahrt. Die großzügigen Räume und die harmonische Raumaufteilung verleihen eine warme und helle Atmosphäre.Das Haus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines davon zu gestalten), eine ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Die Anbauten sind zahlreich; gewölbter Keller, Sommerküche, Anbau, Holzlager und ein großer Landwirtschaftsbetrieb (ca. 1'730 m³) mit der Möglichkeit, neue Wohnungen zu schaffen und eine Mieteinnahme zu erzielen.Außen befindet sich ein großer Garten an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, eine schöne Terrasse und mehrere Parkplätze, die die Wohnbereiche ideal erweitern.Das Anwesen liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung dank seiner freien Sicht und seiner Südausrichtung. Ein seltenes Fleckchen Erde, wo Natur und Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen.Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ideal für NaturLiebhaber, die ein neues Familienheim suchen.Zu besichtigen, ohne zu zögern! RAUMAUFTEILUNGEGEingang mit AbstellmöglichkeitenWohnzimmerEsszimmerOffene, voll ausgestattete KücheDusche, WC mit WaschmaschineBalkon1. OGSchlafzimmer von 8 m²Schlafzimmer von 11 m²Schlafzimmer von 12 m²Schlafzimmer von 16 m²Badezimmer zu gestalten (Anschlüsse vorhanden) - Budget von ca. 12'000.-ANBAUTENGewölbter KellerSommerküche, geschlossenAnbau mit 2 Zimmern (nicht beheizt)Dachboden und Landwirtschaftsbetrieb von ca. 1'730 m² zu gestaltenAUßENBEREICHAngenehme, teilweise überdachte Terrasse mit PlattenbelagGroßer Garten ohne SichtschutzMehrere Parkplätze

Einzelvilla in der Nähe von Lausanne

Entdecken Sie diese geräumige Einzelvilla, die auf einem großen Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel mit freier Sicht liegt. Mit zwei Eingängen kann diese Villa leicht in zwei Teile geteilt werden, um ein privates Schlafzimmer und ein privates Badezimmer zu erhalten. Im Erdgeschoss befinden sich: • Eingang mit großem Vorraum • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Eine separate Küche (mit Möglichkeit, sie zum Wohnzimmer zu öffnen)Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse • Ein halboffenes Zimmer mit Kamin, der zum Wohnzimmer und zum Garten führt Im Obergeschoss befinden sich: • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Zwei Schlafzimmer von etwa 12m2 und 15m2 • Ein drittes Schlafzimmer mit Galerie und Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht • Ein viertes Schlafzimmer von 23m2 mit: (mit Möglichkeit, es privat zu nutzen) -Galerie-Badezimmer mit Badewanne und WC -Unabhängiger Eingang Der Keller besteht aus: -Eine Waschküche mit Zugang zu einem ersten Keller -Ein Technikraum mit Heizung und Öltanks • Ein großer Abstellraum mit Zugang zu zwei weiteren einzelnen Kellern Die Außenbereiche bestehen aus zwei Garagen und einer geräumigen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Der Garten, schön bepflanzt und gut ausgerichtet, ist von Lärmquellen abgeschirmt.

Haus Domespace zu verkaufen, 10 Minuten von Romont

Dieses ökologische und innovative Haus dreht sich um seine eigene Achse, um der Sonne zu folgen und das natürliche Licht und die Wärme zu optimieren!Mit 4 Räumen und 115 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 670 m2 ist dieses Haus vollständig aus Holz gebaut und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente im Dorf Villarimboud.15 Minuten von der Autobahn und 10 Minuten von Romont entfernt.KOMFORTKann sich drehen, um der Sonne zu folgenRuhige UmgebungSchöner GartenTerrasseGroße FensterfrontenHolzofen (optional)100% HolzbauGalerieNatürliche IsolierungSolare PanelsHeizung: Wärmepumpe mit Doppelstrom-VentilationBoden, Küche und Badezimmer: nach Wunsch des KäufersZwei Außenparkplätze, davon einer überdachtVerfügbarkeit: zu vereinbaren.Möchten Sie mehr über Domespace erfahren? Besuchen Sie www.swiss-domespace.chZUGANG10 Minuten von Romont entfernt15 Minuten von der Autobahn entfernt15 Minuten von Payerne entfernt20 Minuten vom Zentrum von Fribourg entferntÖffentliche Verkehrsmittel5 Minuten vom Bushalt entferntERDGESCHOSSEingangshalle mit Gästetoilette, ein großes Wohnzimmer von 56 m2 mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Holzofen (optional) und Zugang zur Terrasse. Zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche/Nebenraum mit Technikraum.DACHBODENEine große Galerie von 57 m2.AUßENBEREICHEEine schöne Terrasse von 7,7 m2, eine Umfriedung, ein großer Garten und 2 Parkplätze, davon einer überdacht.

Große Villa mit 3 unabhängigen Wohnungen und einem Geschäft

Große Villa von 307 m2 Wohnfläche mit einer 7,5-Zimmer-Wohnung von 182 m2 mit Veranda, einer 3,5-Zimmer-Wohnung von 94 m2, einem Studio von 31 m2 und einer Geschäftsvitrine von 30 m2.Das Haus liegt auf einem 924 m2 großen Grundstück im Herzen des Dorfes La Joux, in der Gemeinde Vuisternens-devant-Romont, nur 10 Minuten von Romont entfernt.5 Minuten von der Autobahn und 1 Minute zu Fuß vom Bushalt entfernt.KOMFORT Im DorfzentrumRuhig und grünGroßer ZiergartenGute BesonnungSüdterrasseVerandaBalkonGeschäftsvitrine Kamin im WohnzimmerAnkleidezimmerWasserenthärterÖlheizung mit FußbodenheizungAusgegrabener Keller2 Doppelgaragen6 AußenparkplätzeVerfügbarkeit: zu vereinbarenZUGANG 5 Minuten von der Autobahn9 Minuten von Romont25 Minuten von FreiburgÖffentliche Verkehrsmittel1 Minute zu Fuß vom Bushalt entferntERDGESCHOSS Für die 7,5-Zimmer-Wohnung: ein gemeinsamer Eingang, ein Eingangszimmer, eine offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, eine Veranda und ein Besuchertoilette.Für die 3,5-Zimmer-Wohnung: ein gemeinsamer Eingang, eine offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, ein Besuchertoilette.Ein 30 m2 großes Geschäft im Straßenbereich. OBERGESCHOSS Für die 7,5-Zimmer-Wohnung: 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Toilette.Für die 3,5-Zimmer-Wohnung: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad mit Ankleidezimmer. DACHBODEN Für die 7,5-Zimmer-Wohnung: ein Dachbodenraum, ein Speicher.Für die 3,5-Zimmer-Wohnung: Speicher. KELLER Ein Studio mit separatem Eingang, 2 Doppelgaragen, eine Waschküche, ein Technikraum, ein Lagerraum, 2 Keller. AUßENANLAGEN Schöne Terrassen mit unvergleichlichem Blick auf die Felder am Rande des landwirtschaftlichen Geländes, ein Ziergarten mit einer Petanque-Bahn, zahlreiche Parkplätze, alles auf einem 924 m2 großen Grundstück. LAGE Im Herzen des Dorfes La Joux in der Gemeinde Vuisternens-devant-Romont, zeichnet sich die Lage dieser Villa durch die umgebende Natur und den unvergleichlichen Blick aus. BESONDERHEITEN Diese Villa mit zahlreichen Vorzügen eignet sich perfekt für eine Familie, die zusätzliche Mieteinnahmen erzielen möchte, für einen Selbstständigen, der seinen Beruf vor Ort ausüben möchte, oder für einen Investor, der ein Objekt mit hohem Potenzial sucht. HINWEIS Suchen Sie einen Lebensraum, der Komfort und berufliche Aktivität verbindet, oder zusätzliche Mieteinnahmen mit einem schönen Blick in die freie Landschaft, aber nahe der Autobahn? Kommen Sie und entdecken Sie dieses Objekt, wir freuen uns, es Ihnen zu zeigen.

Schöne Einzelvilla mit Garten in Ursy

Sie liegt in einem Villenviertel mit 136 m2 Wohnfläche, südwestlich ausgerichtet in Richtung der Ebene, sehr gut gepflegte Einzelvilla mit 6,5 Zimmern, mit einem großen, angelegten Garten.13 Minuten zu Fuß von der Schule und 10 Minuten von Romont entfernt.KOMFORTSehr ruhigSüdwestlich ausgerichtet Großer, angelegter GartenFlache Terrasse mit GrillGepflasterte Einfahrt für 2 AutosGroßer Wohnbereich von 51 m2Moderne Küche mit InselBadezimmer mit Doppelwaschbecken und DachfensterDusche mit WC für BesucherVerfügbarer Raum von 14 m2 im UntergeschossGarage für ein Auto2 Außenparkplätze Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG10 Minuten von der Straße Bern-Moudon entfernt10 Minuten von Oron entfernt30 Minuten von Bulle entfernt35 Minuten von Lausanne entfernt40 Minuten von Freiburg entferntÖffentliche Verkehrsmittel10 Minuten zu Fuß UNTERGESCHOSSGarage, Zimmer/Büro von 14 m2 mit Fenster, Technikraum, Keller. EG Eingangshalle, großer Wohnbereich von 51m2 mit Essbereich, offene, moderne Küche mit Insel und hochwertigen Materialien, geräumiger und heller Wohnbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist, mit Terrassentüren. Zugang zur gefliesten Terrasse und zum Grill, sowie zum großen Garten, WC für Besucher und Dusche.1. STOCKTreppenabsatz, der die 4 Schlafzimmer und das Badezimmer bedient. Großes Elternschlafzimmer von 14 m2, 3 Schlafzimmer von 11,40 m2, Badezimmer mit Doppelwaschbecken.DACHBODENNutzbare Dachgaube, zugänglich über eine Falltür. AUßENANLAGENGroßer Garten mit perfekt angelegten und gepflegten Sträuchern. Flache, geflieste Terrasse mit Grill. Gepflasterte Einfahrt, Möglichkeit, 2 Autos abzustellen, zusätzlich zur Garage. SITUATIONUrsy entwickelt sich erheblich, insbesondere dank seiner südwestlichen Ausrichtung und des sehr einfachen Zugangs, während es die Ruhe und die Gemütlichkeit eines Dorfes bewahrt. Die lokalen Geschäfte ermöglichen ein komfortables Leben, ohne dass man das Auto nehmen muss. BESONDERHEITEN Regelmäßig renoviert, bietet diese schöne Villa eine seltene Gelegenheit, mit einem großen Innenraum, einer gut gepflegten Außenanlage und einer schönen Aussicht auf die Ebene darunter.

Charmantes Haus mit Garten und drei Terrassen

Gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, profitiert dieses Reihenhaus von einer herrlichen Helligkeit und angenehmen Wohnbereichen, die durch schöne Außenbereiche erweitert werden. Nur 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, wurde es sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie.Die Räume sind wie folgt verteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang nach draußen- Teilweise offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang nach draußen- Büro- Separates WCObergeschoss:- Zwei Schlafzimmer- Dusche mit WC- Elternschlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC- AbstellraumDachgeschoss:- Schöner MehrzweckraumKeller:- Technikraum- Waschküche - Abstellraum- Großer, 32m2 großer Raum mit separatem Zugang und Möglichkeit, ein separates WC zu installieren Außenbereiche:- Garten- Drei Terrassen, eine mit Pergola- Grillplatz- Garage für ein Auto mit automatischer TürWissenswertes:- Das Haus wurde ursprünglich für eine Wärmepumpe konzipiert. Besonderes Augenmerk wurde auf die Verlegung der Isolierung und der Fußbodenheizung gelegt.- Die Wärmepumpe ist gemeinsam für beide Häuser. - Die Straße, die zum Haus führt, dient nur den Anliegern.