Häuser zum Kaufen in Chapelle (Glâne): 1 Treffer

FERME RÉNOVÉE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT ET TERRAIN EN PERMACULTURE

Un havre recréé dans une ancienne bâtisseDerrière les pierres d'une ferme de 1884, une rénovation complète a été réalisée entre 2017 et 2020. Le résultat ? Une maison qui conjugue esprit traditionnel et fonctionnalité contemporaine.Au rez-de-chaussée : deux chambres, un espace de bricolage, une buanderie, ainsi qu'un économat.Le séjour charme par ses volumes généreux et ses fenêtres à claire-voie. L'espace central : une cuisine ouverte avec grand îlot modulable, pensée pour le quotidien. Un poêle à bois avec récupérateur de chaleur complète l'ambiance.Sur ce même niveau : une chambre avec coin bureau, baignée de lumière et ouverte sur le paysage. Une salle de bains familiale et une terrasse fermée avec fenêtres accordéons.Dans les combles : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un appartement indépendant aux usages variésDoté d'une entrée séparée, ce 2.5 pièces se prête à la location, à l'accueil d'un proche ou à un usage professionnel. Une terrasse privative peut y être ajoutée. Une transformation en 3.5 pièces est envisageable (en intégrant une pièce attenante). Un espace souple à adapter selon vos projets. Un écosystème à part entière, entre terre et natureC'est ici que la propriété dévoile son caractère unique. Le terrain offre un cadre de biodiversité maîtrisée et de vie en autonomie, dans un esprit de permaculture.Parcelle agricole attenante (régie par la LDFR), zone forestière, la Parimbot paisible rivière en contrebas comprise en sus du prix (env. CHF 4.-/m² pour 9'472 m²).Potager, orangeraie/serre, poulailler, enclos à moutons, mare? tout est prêt pour vivre en lien avec la nature.Source privée (3'000 à 4'000 litres), fontaine en service, rétention des eaux pluviales : une gestion réfléchie des ressources naturelles.Cave voutée, tilleul centenaire protégé, tabelle d'été dans le potager, bergerie, espace de jeux pour les enfants. Une zone encore constructible existe au niveau de l'orangeraie et de la place de jeux, un atout rare pour un futur développement.Le four à pain figurant sur les plans n'a pas encore été construit, mais le projet reste réalisable.Les propriétaires, bien qu'non agriculteurs, ont pu acquérir cette zone grâce à une formation BDTA. Le processus pour accéder à ce terrain soumis à la LDFR sera transmis aux prochains acquéreurs. Ce bien va bien au-delà de ses surfaces : il propose une philosophie de vie, entre équilibre naturel, liberté et ancrage. Que vous cherchiez une maison chaleureuse, un projet de famille ou un cadre ressourçant, cette propriété vous ouvre de multiples horizons.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1610-25-6haven recreated in a historic farmhouseBehind the walls of a 1884 farmhouse, an extensive renovation was carried out between 2017 and 2020. The result? A home that skillfully blends traditional character with modern comfort.On the ground floor: two bedrooms, a workshop area, a laundry room, and a pantry used by the owners.The living area captivates with its generous volume and louvered windows. At the heart of the home is an open-plan kitchen with a large modular island, thoughtfully designed for everyday life. A wood-burning stove with heat recovery brings warmth and atmosphere to the space.Also on this level: a bedroom with a home office nook, filled with natural light and opening onto the landscape. A family bathroom and a closed terrace with folding windows complete this floor.In the attic: two additional bedrooms and a bathroom....

Juwel der Serenität und des Luxus in der Nähe von Lausanne

In der Nähe von Lausanne gelegen, ist diese außergewöhnliche Immobilie ein Hort der Ruhe, eingebettet in eine ruhige Umgebung und abgeschirmt von allen Blicken. Errichtet auf einem 6 Hektar großen Grundstück, das vollständig in einer Wohn- und Erholungszone liegt, hat diese Villa eine komplette Renovierung im Jahr 2021 erfahren, mit hochwertigen Ausführungen. • Hauptwohnsitz mit 900 m² • Prächtige Empfangsräume • Abgeschirmt von allen Blicken • Errichtet auf einem 6 Hektar großen Grundstück • Die Immobilie ist vollständig gesichert • Schönes beheiztes SchwimmbadDiese einzigartige Villa vereint Eleganz und Modernität in einem ruhigen und prestigeträchtigen Umfeld. Die zukünftigen Besitzer werden eine außergewöhnliche Lebensqualität genießen, umgeben von Luxus, Sicherheit und Ruhe, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch dieser außergewöhnlichen Immobilie zu organisieren.

In Montpreveyres, ruhig und frisch, 10 Minuten vom U-Bahn M2 - Aurora: Villa D

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEVilla DKurzinfo:Preis: 1'535'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'585'000 CHFFläche: 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche Räume: 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)Parkplatz: 2 AbstellplätzeAusrichtung: Dreifach (Süd - Ost - West), optimale BesonnungUmgebung: Familiäres, ruhiges Viertel am Rande der Landwirtschaftszone und in der Nähe des WaldesStädtische Anbindung: Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Lausanne-Zentrum in 20 MinutenÖkologie & Energieeinsparung: Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und SolarpaneelenAußenbereich: Terrasse, Balkon, schöner Garten und Ausgang.------------------------------------------------Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen am Rande der Landwirtschaftszone und nur zwei Schritte vom Jorat-Wald entfernt und profitieren so von einer grünen, friedlichen und nachhaltig erhaltenen Umgebung mit der so geschätzten Frische in unmittelbarer Nähe von Lausanne.Jede Villa besticht durch ihre elegante Architektur, ihr holzverkleidetes Äußeres mit warmem Charme und ihre großzügigen Räume. Der Wohnbereich von über 50 m², der durch die großen Öffnungen hell ist, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausführungen, die dem Mieter freigestellt sind, ermöglichen die Schaffung eines sorgfältig gestalteten und personalisierten Innenraums.Ökologisch und wirtschaftlich integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpanele und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Zentrum von Lausanne, 9 Minuten von der U-Bahn M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, bietet Aurora auch eine Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die die Lausanner Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Anbindung.------------------------------------------------Insbesondere werden Sie schätzen: • Ihren großen, nach außen offenen Wohnbereich. • Das hohe Niveau der Ausführungen • Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Die ruhige und ländliche Umgebung • Ihre geringen Nebenkosten und ihre Energieeffizienz • Lausanne und Epalinges in der Nähe

Charmanter Wohnblock ideal gelegen

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SADieses charmante Gebäude umfasst 6 Wohnungen, 4 Garagenboxen und 2 Garagen für 2 Autos sowie 4 Außenplätze.Es liegt in einem Viertel mit geringem Verkehr und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.Das Gebäude wurde in den 1900er Jahren errichtet und regelmäßig instand gehalten und umgebaut.

Eigenschaft mit Charakter und vielfältigen Möglichkeiten im Herzen von Moudon

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Moudon entfernt, zeichnet sich diese ungewöhnliche Eigenschaft durch ihre großzügigen Räume, zahlreiche Anbauten und bedeutende Lagermöglichkeiten aus, all dies in einer besonders ruhigen und grünen Umgebung.Auf einem Grundstück von 1'333 m² gelegen, umfasst sie eine Hauptwohnung mit 7 Räumen von etwa 336 m², die schöne Räume bietet, ergänzt durch ein angrenzendes Pavillon von etwa 83 m², ein ausgebauter Chalet sowie mehrere Nebengebäude und Lagerräume.Die Konfiguration der Räumlichkeiten bietet ein besonderes Interesse für einen Unternehmer, einen Handwerker oder einen Selbstständigen, der eine Eigenschaft sucht, die es ermöglicht, große Flächen für die Lagerung von Material, Werkzeugen oder Ausrüstungen in unmittelbarer Nähe seines Wohnorts zu haben.Trotz ihrer Nähe zum Zentrum von Moudon profitiert die Eigenschaft von einer erstaunlich friedlichen Atmosphäre. Die umliegende Vegetation und die Mérine, die die Räumlichkeiten begrenzt, schaffen einen beruhigenden Rahmen, der vom angenehmen Geräusch des fließenden Wassers geprägt ist.Die Eigenschaft ist sofort bewohnbar und bietet auch schöne Perspektiven für eine Renovierung und Anpassung für einen Käufer, der die verschiedenen Räume an seine Bedürfnisse anpassen möchte.Ein außergewöhnliches Objekt, das besonders geeignet ist für diejenigen, die viel Platz, zahlreiche Nebenflächen und eine bevorzugte Umgebung suchen.

Exklusiv! Einzelvilla mit 6,5 Zimmern, ideal für eine Familie

Dies ist die perfekte Villa für eine Familie!Diese 6,5-Zimmer-Eigenschaft bietet etwa 200 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von etwa 890 m². Sie verfügt zusätzlich über etwa 100 m² ausgebauten Dachboden, der großzügige zusätzliche Räume bietet, die nach Bedarf genutzt werden können (Lagerräume, Spielzimmer, Büro usw.). Ideal gelegen in einem sehr ruhigen und gesuchten Wohnviertel in Attalens, wird sie Familien begeistern, die nach Komfort und Ruhe suchen.Die Villa wurde 2006 erbaut und 2026 renoviert und befindet sich in excellentem Zustand. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer und bietet großzügige Räume sowie eine schöne Helligkeit.Sie ist mit einer Wärmepumpe mit Erdwärme und Solarpaneelen ausgestattet, die Komfort und Effizienz im Alltag gewährleisten.Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften, mit einer Bushaltestelle in 700 m, einer Grundschule in 500 m und einem Supermarkt in 850 m.Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet, mit mehreren Terrassen und einem schön bepflanzten Garten.Ein Carport für zwei Autos sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese wunderschöne Eigenschaft.

Großes modulare Architektenhaus, konzipiert für eine oder zwei unabhängige Wohnungen.

Diese Architekten-Villa stellt sich als ein seltenes Werk dar, das darauf abzielt, die Kunst des Wohnens zu sublimieren. Erstellt im Jahr 1993 in der Version mit 2 unabhängigen Wohnungen und später renoviert und remoduliert (2019 und 2022) in eine einzige große Wohnung mit viel Volumen, aber leicht anpassbar an zwei Wohnungen (für Untervermietung, Au-pair, zur Verfügung für ein Familienmitglied, unabhängige Tätigkeit usw.). Dieses individuelle 5,5-Zimmer-Haus befindet sich in einem gesuchten Wohngebiet, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, und bietet eine absolute Stille, abgeschirmt von jeder Unruhe. Sobald man ankommt, wird der Blick unwiderstehlich von der dominanten Position des Grundstücks angezogen, das mit Bedacht auf seinem 949 m² großen Grundstück platziert ist. Die Aussicht ist atemberaubend: die Freiburger Alpen erstrecken sich bis zum Horizont, dominiert von dem ikonischen Moléson, während am klaren Tag der Mont Blanc am Horizont zu erkennen ist. Konzipiert von einem Architekten für sich selbst, verkörpert das Haus eine intime und kühne Vision des Wohnens. Die geräumigen, lichtdurchfluteten Räume stehen in Dialog mit einer einzigartigen Architektur, in der jeder Raum eine Geschichte zu erzählen scheint. Verteilung der Wohnung: Oberer Erdgeschoss Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe. 2 gemütliche Schlafzimmer bieten Ruhe und Sanftmut Dusche, Toilette 2 erhöhte Galerien laden zur Imagination ein: eine kann zu einem prächtigen Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer werden, die andere ein zusätzliches Refugium, ein inspirierendes Büro oder ein intimes Schlafzimmer Unteres Erdgeschoss Das Haus erstreckt sich mit Flüssigkeit und Großzügigkeit. Die Lebensräume sind in einer natürlichen Harmonie miteinander verbunden: Helles Wohnzimmer, das sich zu einer gemütlichen Küche und einem großen Esszimmer öffnet Wohnzimmer, das zur Entspannung einlädt, umgeben von der umgebenden Stille. Elternschlafzimmer, konzipiert wie ein Kokon mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Großer Keller Abgeschiedener Raum Technikraum Ursprünglich als unabhängige Wohnung konzipiert, bewahrt dieses Niveau einen separaten Eingang, der eine seltene und wertvolle Freiheit bei der Nutzung bietet. Die technischen Räume, diskret und perfekt integriert, zeugen von einem modernen, beherrschten Komfort: Wärmepumpe, Solarpanele, reversible Klimaanlage und hochwertige Ausstattung tragen zu einem angenehmen und effizienten Wohnen bei. Außerhalb stellt sich die Immobilie als ein geheimer Garten dar. Vollständig umzäunt, fein bepflanzt und ohne vis-à-vis, bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem die Zeit stillzustehen scheint. Terrassen, Gemüsegarten, Gartenhäuschen und sorgfältig gepflegte Rasenflächen laden ein, jede Jahreszeit zu genießen. Ein Doppelgarage mit direktem Zugang, Ein Autoüberdachung 3 bis 4 Außenplätze vervollständigen dieses Bild mit praktischer Ausführung. Die Lage schließlich verbindet Natur und Erreichbarkeit mit einer seltenen Eleganz: nur wenige Schritte von den Schulen entfernt, in der Nähe des herzlichen Cafés de la Croix Fédérale und umgeben von Freizeiteinrichtungen, ermöglicht die Immobilie, Bulle, Vevey oder Lausanne schnell zu erreichen, während sie ein Leben mit Blick auf das Wesentliche bewahrt. Dieses außergewöhnliche Domizil richtet sich an diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: einen inspirierenden Lebensraum, eine architektonische Signatur, eine dauerhafte Emotion. Fordern Sie Ihr umfassendes Informationsmaterial an und lassen Sie sich zu einer persönlichen Besichtigung führen: info@murith-immobilier.ch 079 474 64 09 Ein seltenes Gut, eine einzigartige Atmosphäre, eine Selbstverständlichkeit!

Ein architektonisches Meisterwerk zwischen Himmel und See

Es gibt Häuser, die stehen jenseits der Zeit, in denen man das Gefühl hat, dass der Alltag verschwindet. Dieses Architektenhaus, ein wahres Kunstwerk, bietet eine seltene Erfahrung. Es thront über den Weinbergen und dominiert die Landschaft mit dem Gefühl, die Welt zu betrachten. Es ist vor allen Blicken geschützt, liegt jedoch nur fünf Minuten vom Zentrum von Chexbres, seinen Geschäften, dem Bahnhof und nur 15 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.Das 1968 erbaute und 2024 renovierte Haus bietet eine Wohnfläche von 640 m² mit einzigartigen Ausstattungen. Die großen Fensterfronten in jedem Raum verwischen die Grenzen zwischen Innen und Außen und erinnern an ein wahres lebendiges Bild.Das Haus ist für alle Lebensstile konzipiert und bietet fünf Schlafzimmer sowie ein unabhängiges Studio. Letzteres bietet eine wertvolle Autonomie, um Familie oder Freunde zu empfangen oder eine Vermietung zu erwägen.Das Haus verfügt über einen Wellness-Bereich, eine wahre Einladung zur Entspannung, mit einer Indoor-Swimmingpool, einem Sauna, einem Umkleideraum, einer Dusche und Zugang zu den Außenbereichen. Darüber hinaus steht Ihnen bereits bei der Eingang ein Aufzug zur Verfügung, der eine einfache Bewegung im Alltag gewährleistet.Schließlich komplettieren drei Parkplätze in der Garage sowie vier Außenparkplätze die Ausstattungen dieses außergewöhnlichen Objekts.

Mietshaus in Forel (Lavaux), PPE konstituiert

Chance nutzen! PPE konstituiert!Das vollständig renovierte Haus besteht aus 3 schönen Wohnungen in Forel-Lavaux; alle Einheiten verfügen über einen schönen Garten; PPE konstituiert.Ideal zum Bewohnen einer Wohnung und Vermieten der anderen beiden, um die Hypothek abzubezahlen.Die Residenz liegt in einer privilegierten, ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und allen Annehmlichkeiten.Die PPE wurde in den 70er Jahren erbaut und das Haus wurde 2015 vollständig renoviert (peripherer Isolierung, Dach, Fenster mit Dreifachverglasung, Installation einer zentralen Kondensationsheizung; thermische und photovoltaische Solarmodule wurden 2014 installiert).Die PPE verfügt über eine gemeinsame Waschküche.Nur der Keller wurde seit der ursprünglichen Konstruktion nicht renoviert.Das Haus mit moderner Architektur beherbergt 3 Einheiten, jede mit eigenem Zugang.Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-WohnungDie Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 82 m2 und profitiert auch von einem großen, privaten Garten von 355 m2 mit Gartenhäuschen, was für diese Art von Wohnung sehr selten ist; diese Einheit wurde optimal und rational konzipiert, sowohl in Bezug auf die Verteilung der Räume als auch auf die Ausstattung.Ihre sehr gute Südausrichtung verleiht ihr eine optimale Helligkeit und eine reichliche Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages; sie wurde zwischen 2014 und 2020 renoviertEin Keller und 2 Außenparkplätze vervollständigen diese einzigartige Einheit.Diese Einheit ist derzeit für 1980.- CHF pro Monat inklusive Nebenkosten vermietet und der Mietvertrag kann mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werdenObergeschoss: 6-Zimmer-WohnungDie Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 189,50 m2 und profitiert auch von einem großen, privaten Garten von 1'377 m2, was für diese Art von Wohnung sehr selten ist und möglicherweise mit einem Pool, Tennisplatz oder anderem ausgestattet werden kann, in Absprache mit dem Baubüro der Gemeinde; der maximale Bauindex ist für das Grundstück, auf dem das Haus steht, erreicht, aber dieser Garten könnte vielleicht eines Tages die Errichtung eines neuen Wohnhauses ermöglichen, falls die Zone verdichtet wird; diese Einheit wurde optimal und rational konzipiert, sowohl in Bezug auf die Verteilung der Räume als auch auf die Ausstattung.Ihre sehr gute Südausrichtung verleiht ihr eine optimale Helligkeit und eine reichliche Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages; sie wurde 2004 renoviert und eine neue Küche wurde 2012 installiertEin Keller mit Stromanschluss, ein großer Garagenbox und 3 Außenparkplätze vervollständigen diese großartige Einheit!Diese Einheit ist derzeit von der Eigentümerin bewohnt, aber könnte für 4'000.- CHF pro Monat inklusive Nebenkosten vermietet werden1. Stock: 7,5-Zimmer-WohnungDie Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 241,80 m2 und profitiert auch von einer geräumigen Terrasse von 26,60 m2, die nach Süden ausgerichtet ist, und einem großen, privaten Garten von 270 m2; diese Einheit wurde optimal und rational konzipiert, sowohl in Bezug auf die Verteilung der Räume als auch auf die Ausstattung.Sie wurde 2015 vollständig neu gebaut; ihre sehr gute Südausrichtung verleiht ihr eine optimale Helligkeit und eine reichliche Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.Ein geräumiger Doppelgaragenbox von 25 m2 mit elektrischem Tor, ein Doppelcarport mit großem Abstellraum und ein Außenparkplatz vervollständigen diese großartige Einheit!Die Wohnung ist derzeit für 3'300.- CHF pro Monat inklusive Nebenkosten vermietet (Mietvertrag aus Höflichkeit) und der Mietvertrag kann mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werdenKontaktieren Sie uns per E-Mail, um das Verkaufsdossier zu erhalten und einen Besuch der Liegenschaft schnell zu organisieren!Kontakt und Informationen:Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://darboisrealestateagency.ch/Möchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Einzelvilla in der Nähe von Lausanne

Entdecken Sie diese geräumige Einzelvilla, die auf einem großen Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel mit freier Sicht liegt.Die Villa verfügt über zwei Eingänge und kann leicht in eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Schlafzimmer und Bad umgewandelt werden.Im Erdgeschoss befinden sich: • Eingang mit großem Vestibül • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Eine separate Küche (kann zum Wohnzimmer geöffnet werden) • Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Südost-Terrasse • Ein halboffenes Zimmer mit Kamin, der zum Wohnzimmer und zum Garten führt Im Obergeschoss befinden sich: • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Zwei Schlafzimmer von etwa 12m2 und 15m2 • Ein drittes Schlafzimmer mit Galerie und Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht • Ein viertes Schlafzimmer von 23m2 mit: (kann als separate Einliegerwohnung genutzt werden)-Galerie-Badezimmer mit Badewanne und WC-Separater Eingang Der Keller besteht aus:-Eine Waschküche mit Zugang zu einem ersten Keller-Ein Technikraum mit Heizung und Öltanks • Ein großes Abstellzimmer mit Zugang zu zwei weiteren separaten Kellern Die Außenanlagen bestehen aus zwei Garagen und einer großen Parkfläche für mehrere Fahrzeuge.Der Garten ist schön begrünt und gut ausgerichtet, abgeschirmt von Lärmquellen.

Einfamilienhaus "3"

, profitiert dieses Einfamilienhaus von einer ruhigen Lage und ohne Belästigungen in einem Wohnviertel mit Blick auf die Alpen.Wohnfläche: 170 m²Anzahl der Räume: 5.5Grundstück: 1'500 m²Baujahr: 1973Sanierungsjahr: 2021AUSGEPRÄGTE VORTEILEVolumen und Fläche: Ein flaches Grundstück von über 1'500 m² mit einem großen Volumen von etwa 950 m³ für eine Wohnfläche von etwa 170 m².Lage: In einem Wohnviertel, ruhig mit Blick auf die Alpen.Helligkeit: Südwestausrichtung mit großen Fenstern, die eine schöne Helligkeit das ganze Tag über bieten.Potenzial: Obwohl die Wärmeproduktion bereits 2021 gewechselt wurde (PAC), muss dieses Haus von zukünftigen Renovierungen profitieren, um es dem zukünftigen Besitzer anzupassen.WOHNBEREICHDas Haus erstreckt sich über 2 bewohnbare Ebenen und einen Keller, der folgendes zeigt:- Ein Wohn- und Essbereich von etwa 60 m² mit Kamin- Ein Schlafzimmer/Büro im Erdgeschoss- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, einschließlich einer großen Elternsuite, die die Schaffung eines Badezimmers ermöglicht- 2 BadezimmerAUßENBEREICH UND GARTEN- Großes, teilweise umzäuntes und leicht bewaldetes Grundstück- Zwei GaragenDieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Besitzer eines Einfamilienhauses zu sein, das Ruhe und Zugang zur Natur mit der Nähe zu Infrastruktur und Einrichtungen verbindet. Tatsächlich ist Servion und seine Bäckerei 4 Minuten entfernt, Mezières und seine Geschäfte 5 Minuten und Epalinges 8 Minuten.Die Autobahnanbindungen von Lausanne-Vennes sind 10 Minuten entfernt.Kontakt: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Einfamilienhaus "1"

Ausschließlich, profitiert dieses Einfamilienhaus von einer ruhigen und störungsfreien Lage in einem Wohnviertel mit Blick auf die Alpen.Wohnfläche: 170 m²Anzahl der Räume: 5,5Grundstück: 1'700 m²Baujahr: 1973Renovierungsjahr: 2021DEUTSCHE MARKENVolumen und Fläche: Ein flaches Grundstück von über 1'700 m² mit einem großen Volumen von etwa 1'000 m³ für eine Wohnfläche von etwa 170 m².Lage: In einem Wohnviertel, ruhig mit Blick auf die Alpen.Helligkeit: Südwestausrichtung mit großen Fenstern, die eine schöne Helligkeit das ganze Tag über bieten.Potenzial: Obwohl die Wärmeproduktion bereits 2021 gewechselt wurde (PAC), muss dieses Haus Renovierungen erfahren, um es dem zukünftigen Eigentümer anzupassen.LEBENSRÄUMEDas Haus erstreckt sich über 2 bewohnbare Ebenen und einen Keller, der folgendes zeigt:- Ein Wohn- und Esszimmer von etwa 60 m² mit Kamin- Eine Veranda von 22 m²- Ein Schlaf-/Bürozimmer im Erdgeschoss- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter eine große Elternsuite, die die Schaffung eines Badezimmers ermöglicht- 2 BadezimmerAUßENRAUM UND GARTEN- Großes, teilweise umzäuntes und leicht bewaldetes Grundstück- Zwei GaragenDas Haus bietet die Möglichkeit, Eigentümer eines Einfamilienhauses zu werden, das Ruhe und Naturverbundenheit mit der Nähe zu Infrastruktur und Einrichtungen verbindet. Tatsächlich ist Servion mit seiner Bäckerei 4 Minuten entfernt, Mezières mit seinen Geschäften 5 Minuten und Epalinges 8 Minuten.Die Autobahnanschlüsse von Lausanne-Vennes sind 10 Minuten entfernt.Kontakt: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Schöne Einzelvilla in Carrouge VD

Genießen Sie ein ideales Gleichgewicht zwischen ländlichem Leben und städtischem Komfort Maillard Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese schöne Einzelvilla an, die einen perfekten Kompromiss zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Sie liegt in einem bevorzugten Wohngebiet in Carrouge (Jorat-Mézières) und profitiert von einer friedlichen Umgebung, während sie nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt ist. Helle und funktionale Wohnbereiche Die auf zwei Hauptetagen und vollständig ausgebauten Räumen verteilte Villa bietet eine klare und funktionale Organisation der Räume. Erdgeschoss Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich, der eine moderne offene Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Kamin umfasst. Die 2022 renovierte Küche ist sowohl modern als auch funktional. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, die mit einem schattigen Außenessbereich ausgestattet sind. Das Ensemble bietet eine schöne Aussicht auf die Freiburger Alpen. Obergeschoss Das Obergeschoss besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern und einem Familienbad. Die Dachböden sind zugänglich und bieten zusätzlichen Stauraum. Keller Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Technikraum, einen Weinkeller, einen Trocknungsbereich, einen Schutzraum sowie großzügigen Stauraum. Außenbereiche Die Außenbereiche bieten einen angenehmen Lebensraum mit einem großen Garten, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Ein schattiger Außenessbereich und eine grüne Umgebung vervollständigen das Ensemble. Der Grundstück ist mit Obstbäumen, Hecken, die eine schöne Privatsphäre gewährleisten, und einem Gartenteich ausgestattet, der einen zusätzlichen Charme verleiht. Ein überdachter Garagenplatz vervollständigt dieses Objekt und gewährleistet täglichen Komfort. Die Highlights • Ruhige und familiäre Umgebung • Nähe zu Schulen und Geschäften (zu Fuß erreichbar) • Freie Sicht auf die Freiburger Alpen und den Moléson • Helle und großzügige Wohnbereiche • Kürzlich durchgeführte energetische Sanierungen (2022): Fassadenisolierung, Wärmepumpe, Photovoltaikpanele • Großer Garten, Haus mit Potenzial für Erweiterung Eine ideale Lage für den täglichen Lebensalltag Die unmittelbare Nähe zu Schulen und Dienstleistungen erleichtert den täglichen Lebensalltag erheblich. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Verbindung zu Lausanne, Épalinges (M2) und den umliegenden Gemeinden. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein ländliches Lebensumfeld zu genießen und gleichzeitig die Vorteile städtischer Annehmlichkeiten in einem sehr gefragten Wohngebiet zu nutzen. Kontakt Kontaktieren Sie David Connolly noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme Ihres zukünftigen Zuhauses zu entdecken. david@maillard-immo.ch | +41 78 226 06 48